Immobiliare Scarpino

Rif:LRZ3SC (127611062) - BERTALIA - TRILOCALE CONTEMPORARY SMART 

-NO COMMISSIONI AGENZIA-

Da € 361.000 a € 398.000 a seconda di piano e metratura (88 o 91 o 98 metri quadri)

Costruzioni Edili Zucchini firma il primo capitolo dell'Area Terracini.

Living, 2 Camere, 2 Bagni, Terrazzo Panoramico.

Un'architettura indipendente che inaugura un nuovo standard urbano.

Spazi progettati per il futuro completi di autorimesse. Il tutto immerso nell'esclusività di uno splendido giardino pensile dove siamo il nodo strategico del tuo futuro: tra l'Università, l'eccellenza ospedaliera del Maggiore e arterie urbane, dove il Marconi Express People Mover ti porta in un soffio dal cuore di Bologna direttamente al gate dell'aeroporto. Passando per casa tua.

Design esclusivo
Un'icona di design nel cuore delle connessioni: dove ogni dettaglio riflette la modernità di un'area strategica abitata da un'architettura sostenibile capace di dialogare con l'ambiente circostante attraverso materiali all'avanguardia e un involucro edilizio ad alte prestazioni.

Un nuovo environment
Sta prendendo forma un ambiente urbano inedito, un ecosistema fresco e dinamico che respira l'energia creativa dell'environment universitario circostante. Non si tratta solo di abitare, ma di immergersi in un contesto di continua contaminazione culturale, dove il fermento accademico si fonde con un'architettura d'avanguardia. 

E' un nuovo modo di vivere Bologna Uno spazio dove la vitalità dei giovani talenti e il design contemporaneo si incontrano dando vita a un quartiere vibrante aperto al futuro e perfettamente connesso con i ritmi di una città in costante evoluzione.

Signature interiors
L'interior design celebra ambienti inondati di naturalezza che si estendono verso ampie terrazze abitabili, veri e propri salotti all'aperto progettati per vivere il panorama urbano finiture, moderne dialogano con l'ambiente circostante in un equilibrio perfetto tra minimalismo contemporaneo e lusso sof

Appartamento di 94 m² con 3 locali e box auto a Bo

Rif:GS016 (128266292) - Trilocale Indipendente con Giardino Privato - Via Gandino, Bologna

Il Fascino dell'Esclusività nel Cuore del Quartiere Murri/S. Mamolo
Situato in Via Gandino, una delle strade più eleganti e silenziose della prima zona collinare bolognese, proponiamo un'opportunità immobiliare rara: un trilocale caratterizzato da ingresso indipendente e un giardino privato, inserito in un contesto signorile e riservato.
L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre la tela bianca perfetta per chi desidera progettare una casa su misura, unendo il fascino dell'architettura bolognese classica alle moderne tecnologie di comfort abitativo.

- Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia, con accesso diretto dall'area esterna di proprietà.
- Zona Living: Possibilità di creare un ampio open-space luminoso con affaccio diretto sul verde.
- Zona Notte: Due camere da letto (una matrimoniale generosa e una singola/studio).
- Giardino Privato: Un vero lusso urbano; uno spazio esterno esclusivo dove godere di momenti di relax all'aperto, cene estive e un angolo di natura nel cuore della città.


Perché Investire in Via Gandino?

- Location d'Élite: Una zona residenziale di altissimo profilo, sicura, immersa nel verde ma a pochi minuti a piedi dai Giardini Margherita e dal centro storico.
- Personalizzazione Totale: La necessità di ristrutturazione permette di ridistribuire gli ambienti e scegliere finiture di pregio, incrementando significativamente il valore dell'investimento.
- Indipendenza e Verde: La combinazione tra ingresso autonomo e giardino privato è una delle tipologie più ricercate e difficili da reperire sul mercato bolognese.



Sintesi della Proprietà:

- Ubicazione: Via Gandino, Bologna
- Tipologia: Trilocale con ingresso indipendente
- Spazi Esterni: Giardino privato esclusivo
- Stato: Da ristrutturare (Progetto di riqualificazione personalizzabile)

Contattaci per una visita dedicata.

Per altre info, contattare: 
Im

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Bologna

Rif:GS009 (128601748) - Esclusivo Trilocale "Nuovo da Impresa" - Centro Storico
Rif: GS009 | Via Luigi Calori, ad.ze Piazza Azzarita

Il fascino del nuovo in un contesto storico
Nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Piazza Azzarita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 65 mq, situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. 

Distribuzione degli spazi:

Zona Giorno: Ingresso su luminosa area living con cucina a vista, progettata per massimizzare la luce naturale e offrire un ambiente conviviale e moderno.

Zona Notte: Due camere da letto spaziose.

Servizi: Bagno con anti-bagno dal design contemporaneo con finiture di pregio.

Comfort e Personalizzazione
L'appartamento sarà consegnato entro Maggio 2026. Attualmente è ancora possibile personalizzare gli interni: potrai scegliere i materiali e le finiture (anche extra capitolato) per cucire ogni dettaglio sui tuoi desideri e sul tuo stile.

Il riscaldamento è centralizzato, incluso in spese condominiali contenute (circa 150 €/mese), garantendo efficienza energetica e una gestione semplificata dei costi.

I punti di forza dell'investimento:
Qualità Costruttiva: Soluzione "nuovo da impresa" con standard abitativi di ultima generazione.

Location Strategica: Posizione centrale e servitissima, perfetta sia come residenza principale che come investimento di alto profilo.

Finiture su Misura: Libertà totale nella scelta dei dettagli estetici.

Nota: Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli ambienti.

Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e prenotare una visita in cantiere.

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Bologna

Rif:LRZ3LT (127609420) - BERTALIA - TRILOCALE ULTRACONTEMPORANEO CON GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO AL PIANO GIARDINO

-NO COMMISSIONI AGENZIA-

Costruzioni Edili Zucchini firma il primo capitolo dell'Area Terracini.

Living, 2 Camere, 2 Bagni, Ricco Spazio Esterno Esclusivo.


Un'architettura indipendente che inaugura un nuovo standard urbano.

Spazi progettati per il futuro completi di autorimesse. Il tutto immerso nell'esclusività di uno splendido giardino pensile dove siamo il nodo strategico del tuo futuro: tra l'Università, l'eccellenza ospedaliera del Maggiore e arterie urbane, dove il Marconi Express People Mover ti porta in un soffio dal cuore di Bologna direttamente al gate dell'aeroporto. Passando per casa tua.

Design esclusivo
Un'icona di design nel cuore delle connessioni: dove ogni dettaglio riflette la modernità di un'area strategica abitata da un'architettura sostenibile capace di dialogare con l'ambiente circostante attraverso materiali all'avanguardia e un involucro edilizio ad alte prestazioni.

Un nuovo environment
Sta prendendo forma un ambiente urbano inedito, un ecosistema fresco e dinamico che respira l'energia creativa dell'environment universitario circostante. Non si tratta solo di abitare, ma di immergersi in un contesto di continua contaminazione culturale, dove il fermento accademico si fonde con un'architettura d'avanguardia. 

E' un nuovo modo di vivere Bologna Uno spazio dove la vitalità dei giovani talenti e il design contemporaneo si incontrano dando vita a un quartiere vibrante aperto al futuro e perfettamente connesso con i ritmi di una città in costante evoluzione.

Signature interiors
L'interior design celebra ambienti inondati di naturalezza che si estendono verso ampie terrazze abitabili, veri e propri salotti all'aperto progettati per vivere il panorama urbano finiture, moderne dialogano con l'ambiente circostante in un equilibrio perfetto tra minimalismo contemporaneo e lusso sofisticato. Ogni materi

Appartamento di 111 m² con 3 locali e box auto a B

BOLOGNA PONENTE srl

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola, propone in Via Agucchi un trilocale accogliente e ben tenuto.
Situato al piano secondo l'appartamento si sviluppa con ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una delle quali servita da un balcone, bagno e cantina.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed infissi con doppio vetro. 
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e la futura fermata del tram, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. 
Possibilità di parcheggio nel cortile condominiale.
Appartamento locato fino a Dicembre 2026.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###
Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BOLOGNA

Bologna Andrea Costa

In una delle zone più richieste e apprezzate di Bologna, zona Murri e precisamente in Via delle Fragole, proponiamo in vendita luminoso trilocale appena ristrutturato al quarto/ultimo piano di una palazzina bentenuta degli anni '50.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un silenzioso contesto residenziale immerso nel verde ma al tempo stesso estremamente comodo a tutti i servizi, ai collegamenti e alle principali vie di accesso al centro storico della città.
L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile e luminosa con balcone, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di 7mq al piano seminterrato.
La recente ristrutturazione rende l'immobile pronto da abitare, ideale sia per famiglie sia come investimento in una delle aree più ricercate di Bologna.
L'immobile è parzialmente arredato (cucina, bagno e mobile sala inclusi nel prezzo).Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e funzionale fin dal primo giorno.
Per informazioni e visite rivolgersi a:
Dott.ssa Barbara Biscotti
###phonenumber###

Appartamento Bologna [APP-VVF55VRG]

Bologna - Saffi

La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita ampio trilocale al primo piano con balcone e cantina. L'appartamento è locato fino ad luglio 2029 a 550 euro mensili. 

INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. L'immobile è completo di riscaldamento centralizzato. 
ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i principali servizi. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- quartiere ambito
- luminoso
- balcone
- ascensore

Riferimento immobile: Q10 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

TRILOCALE PRIMO PIANO CON BALCONE

marco

Propongo in vendita appartamento Cat A3 di Mq 82 in Via G. Chiarini 10, Zona Barca, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore così composto: Cucinotto, Tinello, due Camere, Bagno, Terrazzo, ampio Corridoio, Cantina ciclabile di Mq 6. Recentemente l'edificio ha goduto di una ristrutturazione mediante riqualificazione energetica delle parti comuni con apposizione di cappotto e la sostituzione degli infissi. Classe energetica acquisita: D e contestuale variazione catastale. Orientamento appartamento Sud-ovest. L'immobile si trova immerso in una ampia area verde in posizione tranquilla con facilità di parcheggio in spazi liberi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano attività commerciali, servizi scolastici ed impianti sportivi. Trattasi di Vendita diretta NO AGENZIE . Evitare perditempo. Grazie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale con Ristrutturazione Condominiale

Francesco Bruno

RASTIGNANO/SAN RUFFILLO: per INFO/VISITE -> FRANCESCO 351.335.39.39

disponibile alla VENDITA appartamento TRILOCALE di 75mq completamente e finemente RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2026 e mai abitato.

immobile provvisto di certificazioni elettro-termo-idro-sanitarie a norma con le ultime normative vigenti.

ingresso da CORTILE PRIVATO di 16mq, soggiorno con CUCINA, DUE camere da letto (una media ed una grande con BALCONE), corridoio, antibagno, bagno e ripostiglio.

gress porcellanato effetto LEGNO a pavimento, rivestimento gress porcellanato effetto MARMO nel bagno, rivestimento gress porcellanato effetto PIETRA in cucina.

classe ENERGETICA "C" con riscaldamento in pompa di calore TRIAL complessivi 30.000,00 BTU.

tapparelle ELETTRICHE ed infissi nuovi con doppio vetro in alluminio.

TRIPLA esposizione NORD, EST, OVEST.

LIBERO subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3LOCALE NUOVO 2026 - BALCONE e CORTILE - LIBERO

Bologna - Borgo Panigale

Posizione perfetta per chi vuole vivere comodo e tranquillo!
In Via Pasteur, nel cuore di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale già abitabile, in un contesto silenzioso, riservato e circondato dal verde.
Tutti i servizi principali - scuole, supermercato, parco pubblico, poste, farmacie, tabacchi, palestre e centro commerciale - si raggiungono a piedi in pochi minuti.
Tangenziale, autostrada, aeroporto, bus e stazione sono comodamente collegati, rendendo la posizione strategica per chi lavora o si sposta spesso.

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 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'appartamento, di 79 mq, si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani, riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €1500/anno.

Attualmente l'immobile è locato e si libererà entro la fine dell'estate

È composto da:
* Ingresso su ampio disimpegno
* Soggiorno luminoso con cucinotto arredato (possibilità di unire gli ambienti) e accesso al balcone, 
* Due camere matrimoniali
* Bagno finestrato
* Cantina

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FINITURE E DETTAGLI
* Pavimentazione graniglia
* Infissi in alluminio doppio vetro
* Porta rinforzata con cancello esterno
* Porte interne in legno
* Riscaldamento centralizzato
* Doppia esposizione con vista sul verde

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PERCHÉ SCEGLIERLO SUBITO


1. Zona comoda, servita e silenziosa
2. Pronto da abitare
3. Ottimo anche come investimento a reddito
4. Palazzina con ascensore - Classe: G

Rif - T200D TRILOCALE GIA' ABITABILE CON ASCENSORE

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif: (128851056) - SARAGOZZA FUORI PORTA - ADIACENZE MELONCELLO
In contesto tranquillo e ben servito, all'interno di una piccola palazzina anni '60 dotata di ascensore, proponiamo luminoso e accogliente trilocale con triplo affaccio esterno e due balconi.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno arredabile, zona giorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale, seconda camera doppia e bagno finestrato con vasca.
La tripla esposizione a sud-est garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili. Il riscaldamento autonomo consente inoltre di contenere significativamente le spese condominiali, che si aggiornano intorno ai 300/400 euro l'anno. 
Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato, posti bici e un posto auto (non assegnato) all'interno del cortile condominiale.
L'immobile, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e risulta immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento, data la posizione strategica a due passi dal centro città e ottimamente servita.
Richiesta 260.000 euro . Per visite e ulteiriori informazioni contattare Paola al ###phonenumber###

Immobiliare Anzola srls

Rif:188 (128433028) - TRILOCALE NUOVO CON 2 TERRAZZE
Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna, adiacente ospedale Maggiore (Lazzaretto), vicino alla facoltà di ingegneria Alma Mater Bo. Vendesi appartamento di nuova costruzione in stabile di 6 piani con ascensore; piano quinto di 116 mq , così composto: ingresso, su zona giorno, ampia sala con angolo cottura, 2 camere ,2 bagni, 2 terrazze di cui una loggiata, impianto di riscaldamento e raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato con pompe di calore, con contacalorie e frigorie per ogni alloggio, Nei bagni sono installati i termo arredo. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto, cantina inclusa nel prezzo, Volendo a parte Garage doppio a 48.000€ ,DETRAZIONE fiscale al 50 per cento del costo di costruzione del garage in 10 anni. PRONTA CONSEGNA GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 116 m² con 3 locali a Bologna

KapitalRe

Rif:LT31130 (128690962) - Via Pontevecchio, perpendicolare di Via Emilia Levante, in zona strategica, vicina a tutti i servizi, alla stazione Mazzini, ai Giardini Lunetta Gamberini e comoda all'Ospedale Sant'Orsola, nonché all'Ospedale Privato Accreditato Villa Laura, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 metri quadrati al secondo piano senza ascensore, così composto e distribuito: ingresso, guardaroba/ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile accedere in uno dei due balconi, due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al secondo balcone, e un bagno finestrato. Basse spese condominiali, grazie alla gestione autonoma del riscaldamento.
L'immobile gode di grande luminosità e di affacci silenziosi su una strada a senso unico.
Il contesto condominiale è decoroso e la facciata del fabbricato si presenta in ottime condizioni.
Completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa, acquistabile a parte, di 14 metri quadrati a € 25.000.
Rif. T31130 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Appartamento di 96 m² con 3 locali e box auto a Bo

Bologna - Corticella

TRILOCALE CON TERRAZZA, GARAGE E VERDE CONDOMINIALE - VIA DON GIUSEPPE BEDETTI, BOLOGNA

In contesto residenziale tranquillo e molto verde, proponiamo appartamento di circa 65 mq situato in una piacevole palazzina anni '90 in mattoncino pietra vista, dotata di ascensore, ampio parco condominiale, cantina e garage.

La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: immersa nel verde e particolarmente silenziosa, ma allo stesso tempo comodissima a tutti i principali servizi e ben collegata al centro di Bologna. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate autobus, aree sportive, farmacie, negozi e piste ciclabili, con la comodità di poter raggiungere rapidamente il centro città senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti.

L'appartamento gode di doppia esposizione est/ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata ed è composto da:

* ingresso
* cucina abitabile
* soggiorno
* camera matrimoniale
* ampia terrazza vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto
* bagno finestrato di grandi dimensioni con comoda zona lavanderia

Grazie alla disposizione interna, l'immobile può essere facilmente utilizzato anche come soluzione con due camere matrimoniali e cucina abitabile.

Completano la proprietà:

* garage
* cantina
* infissi in legno con vetrocamera
* riscaldamento autonomo
* ascensore
* grande giardino/parco condominiale

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben collegato e circondato dal verde, in una palazzina moderna e ben tenuta.

La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B -
Bologna Tel. ###phonenumber###
bolognacorticella@tempocasa.it
www.tempocasabolognacorticella.it - Classe: G

Via Don Bedetti - Trilocale con ascensore in palaz

Bologna - Bolognina 2

Rif: BS219V - BOLOGNA - BOLOGNINA | VIA DIONISIO CALVART

 TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA

In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, proponiamo in vendita appartamento di 67 mq, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi.
Doppia esposizione N/S.

DISPOSIZIONE INTERNA:

* Camera da letto matrimoniale; (15,47m)

* Cucina a vista con soggiorno e accesso al balcone interno; (9,46mq + 16,51mq)

* Bagno finestrato; (5,52mq)

* Ripostiglio; (1mq)

* Balcone abitabile; (3,6mq)

* Mansarda con ulteriore camera da letto. (14mq)

* Cantina (9mq)

RIFINITURE:

* Infissi in legno e vetro termico;

* Riscaldamento autonomo;

* Termosifoni in alluminio con termovalvole;

* Caldaia a condensazione;

* Climatizzatori nuovi del 2025 caldo-freddo;

* Porta scorrevole bagno e camera;

* Coimbentazione completa della mansarda;

* Pavimentazione in Gres Porcellanato;

* Impianti Certificati.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori, grazie alla posizione strategica nel quartiere Bolognina, vicino a tutti i servizi, ben servito e a pochi minuti dal centro, dalla stazione e dalla nuova linea del tram.

 Balcone
 Zona in forte valorizzazione
 Ristrutturato

Occasione unica - contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIA DIONISIO CALVART - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON

Bologna - San Felice

Ampio Trilocale ristrutturato in vendita - Rif. 317 - VIA AMENDOLA, AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI
Proponiamo in vendita un moderno trilocale di 90 mq, al quinto piano di un elegante palazzo servito da ascensore, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza dei Martiri e dal centro città.

Caratteristiche dell'immobile:
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con cabina armadio, e un bagno moderno e ben rifinito.
Le spese condominiali, pari a circa € 170 mensili comprendono il riscaldamento centralizzato, per assicurare praticità e un ottimo risparmio energetico.

L'immobile sarà disponibile entro Maggio 2027.

Non perdere questa occasione: la tua nuova casa ti aspetta!

Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa. - Classe: F - IPE: 117.99 kWh/mq anno

Appartamento a Bologna 3 locali

Bologna Toscana

TRILOCALE da personalizzare - 2^ PIANO CON ASCENSORE

In tranquilla zona residenziale del quartiere Savena, comoda a tutti i servizi e ben collegata con il centro città, proponiamo spazioso trilocale di 90 mq, posto al secondo piano servito da ascensore.

L'appartamento, da ristrutturare ma in buono stato conservativo, è così composto:
-ampio disimpegno arredabile all'ingresso,
-tinello con cucinotto separato,
-due camere da letto,
-bagno finestrato,
-comodo ripostiglio interno,
-cantina di pertinenza.

Riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi, termovalvole e contacalorie già installati.
Bagno rifatto pochi anni fa con installazione del box doccia.
Impianto idrico ed elettrico già a norma di legge.
Tapparelle nuove in pvc.
Importanti lavori condominiali approvati e già terminati, quali installazione dell'ascensore, fognature e centrale termica.
Luminoso e ben distribuito, con spazi ampi e grande potenziale di personalizzazione.

Ottima soluzione per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile in zona servita e tranquilla, con tutti i principali servizi a portata di mano (scuole, supermercati, trasporti pubblici, parchi).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Bologna [E05VRG]

TRILOCALE CON CANTINA LIBERO SUBITO
Proponiamo in vendita appartamento trilocale ad uso abitativo con una superficie di 75 mq.
Situato al secondo piano di un palazzo costruito nel 1962, dove son stati effettuati lavori di riqualificazione nel 2013.
L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone e al cucinino, due camere ampie matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.
Presente nella zona giorno uno split inverter caldo/freddo.
Dispone, inoltre, di cantina al piano -1, impianto di riscaldamento autonomo, ripostiglio a soppalco. 
Le condizioni interne sono buone. Gli infissi in alluminio anodizzato. La pavimentazione in palladiana. 
L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni momento della giornata. 
Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta, libera nell'immediato.

Appartamento Bologna [E04VRG]

Zola Predosa

Trilocale in Classe A3
Se cerchi un'abitazione che coniughi comfort assoluto, tecnologia all'avanguardia e finiture contemporanee, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un contesto residenziale di pregio ultimato nel 2018, l'immobile rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna.
L'ingresso ci proietta immediatamente nel cuore pulsante della casa: un salone monumentale che dialoga armoniosamente con una cucina a nicchia, sapientemente defilata per mantenere pulizia formale e ordine visivo. Da qui, la zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno grazie a un terrazzo abitabile di ampio respiro, un vero salotto all'aria aperta dove godersi i tramonti o cenare in totale privacy.
La zona notte è un rifugio di quiete e funzionalità. La camera padronale è una vera suite, impreziosita da un bagno privato che garantisce un'intimità impareggiabile, mentre la seconda camera e il bagno principale completano uno spazio pensato per le esigenze di una famiglia moderna o di chi cerca ambienti di lavoro domestico ampi e luminosi.
Ma il vero segreto di questa dimora risiede in ciò che non si vede: l'anima tecnologica. 
Grazie ai pannelli solari termici e al sistema fotovoltaico, vivere in Classe A3 significa abbracciare uno stile di vita sostenibile, godendo di un comfort termico costante con costi di gestione minimi.
La proprietà è completata da una pratica cantina e dalla possibilità di acquistare a parte un garage di generose dimensioni, una rarità capace di ospitare comodamente grandi vetture e attrezzature

Appartamento Bologna [Cod. rif 3315117VRG]

Bologna - Santa Viola

LA TEMPOCASA DI SANTA VIOLA propone in vendita TRILOCALE al PRIMO PIANO.
 
In una delle zone più servite di Bologna; ex villa di nome conte Rianieri Biscia del fine '700 con ampia loggia e scala in marmo;
Nei piani sottostanti ancora visibili gli affreschi con pochissimi ritocchi estetici: 
Appartamento di 70 mq con 40 di terrazzo accessibile dalle scale con cantina trasformabile in tavernetta di 25 mq.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Zona Ottimamente servita
- Appartamento in palazzina storica
- Terrazzo di proprietà. - Classe: NC

Bologna Castiglione

Situato in viale Antonio Silvani, l'intervento si inserisce in un contesto urbano consolidato, strategico per accessibilità e servizi. A pochi minuti dal centro storico e perfettamente connesso alle principali direttrici della città, il complesso garantisce un equilibrio concreto tra mobilità, tranquillità e qualità della vita.Ogni unità nasce da un principio chiaro: eliminare lo spreco di spazio e valorizzare ogni metro quadrato. Distribuzioni razionali, ambienti luminosi e una forte continuità tra interno ed esterno definiscono un sistema abitativo contemporaneo, pensato per adattarsi a diversi stili di vita.
Nei trilocali, il terrazzo diventa estensione naturale della zona giorno. Nei bilocali, compattezza e qualità convivono in equilibrio dello spazio.
**Unità 11:** zona giorno ampia e affacciata sul terrazzo, due camere ben distinte e una distribuzione che garantisce privacy e comfort. Un'abitazione pensata per una quotidianità dinamica.

Appartamento Bologna [Silvani14VRG]

Appartamento Bologna [Silvani12VRG]

affitto smart

Trilocale di 70 mq con terrazza, cantina e posto auto - San Ruffillo

In zona tranquilla e ben servita di San Ruffillo, proponiamo in affitto luminoso trilocale di 70 mq, situato al secondo piano con ascensore.

L'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno, ed è arricchito da una comoda terrazza abitabile ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina privata.

Il contesto condominiale è curato e offre un piacevole giardino comune e posto auto riservato.

Riscaldamento e gestione autonomi.

Canone mensile: € 800 + € 50 di spese condominiali

Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni in una zona residenziale ben collegata.

Trilocale san ruffillo

Vivi il futuro nel cuore di Navile Two Palace nasce dalla riqualificazione dell'ex sede ENEA in Via Martiri di Monte Sole. Un progetto moderno in classe energetica A4 che unisce spazi luminosi, verde e ottimi collegamenti con il centro città. Consegna Dicembre 2026. Un progetto che valorizza il quartiere Two Palace è un esempio concreto di rigenerazione urbana che restituisce valore e nuova vita a un edificio storico di Navile, quartiere in pieno sviluppo. Un complesso pensato per offrire abitazioni moderne ed efficienti di diverse metrature, con posti auto, cantine, spazi comuni curati e un parco verde. Il contesto è tranquillo e residenziale, ma perfettamente collegato al centro città e a solo un paio di km dalla Stazione Centrale, dall'aeroporto e dalla tangenziale. L'appartamento A20 Al quinto piano, questo trilocale è articolato in 66 mq. La zona giorno comprende un salotto luminoso con cucina open space, affacciati su un terrazzo, e un bagno. L'anticamera separa la zona notte, composta da camera padronale e cameretta con terrazzo privato.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Possibilità di acquisto di un posto auto coperto.
Per informazioni contattare: Antonio ###phonenumber###/
Barbara ###phonenumber###

Appartamento Bologna [VMMS.A20VRG]

Bologna - San Donnino

**Bologna - Via San Donato **

In elegante palazzina signorile del 2012, proponiamo luminoso appartamento con tripla esposizione, situato in contesto curato e moderno, dotato di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e classe energetica C. 
L'immobile è composto da:

* ampio soggiorno
* camera matrimoniale con cabina armadio
* bagno finestrato
* camera singola

L'appartamento presenta ottime finiture interne, tra cui:

* aria condizionata
* infissi in legno con doppio vetro
* ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione

Le spese condominiali ammontano a circa €1.500 annui e comprendono riscaldamento e acqua calda.

Completa la proprietà un grande valore aggiunto: **2 posti auto di proprietà all'interno del palazzo**.

La zona di Via San Donato è strategica e ben servita:

* fermate autobus sotto casa
* comodo accesso a tangenziale e autostrada
* vicinanza a Fiera, Università 
* supermercati, farmacie, scuole e servizi nelle immediate vicinanze
* presenza di aree verdi e piste ciclabili

Soluzione ideale per coppie, famiglie o investimento, in contesto moderno e ben collegato.

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La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. 

TEMPOCASA San Donnino - Studio DI&BI Srl Via San Donato 124/D - 
Bologna Tel. ###phonenumber### 
bolognasandonnino@tempocasa.it 
www.tempocasabolognasandonnino.it

 - Classe: C

Trilocale di recente costruzione CLASSE C

La TEMPOCASA di SANTA VIOLA propone in VENDITA
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON 2 BALCONI E CANTINA 

In contesto tranquillo e riservato, nel cuore del quartiere Santa Viola, proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato sito al 4° piano 
 Strada chiusa esclusivamente residenziale, con affaccio finale sul Parco del Fiume Santa Viola.

Una soluzione ideale per chi desidera comfort moderno, tranquillità e servizi a portata di mano.

 COMPOSIZIONE
L'immobile si apre su ampio ingresso arredabile, valorizzato da un comodo ripostiglio.

La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax.
La zona notte, ben separata, è organizzata tramite disimpegno a corridoio ampio e semi-arredato e comprende:

Camera matrimoniale
Seconda camera (ideale come cameretta, studio o stanza ospiti) con balcone.
Bagno completamente ristrutturato a nuovo

 RISTRUTTURAZIONE
L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione con:
 Rifacimento impiantistica
 Infissi in PVC con doppio vetro
 Impianto di climatizzazione con pompa di calore (Daikin)
 Porta blindata
 Bagno nuovo

Completa la proprietà comoda cantina ciclabile, perfetta come spazio di deposito. Posto auto condominiale.

 POSIZIONE STRATEGICA
Zona silenziosa e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, supermercati).
La via chiusa garantisce privacy e sicurezza, con accesso diretto al verde del Parco del Fiume Santa Viola: un valore aggiunto per famiglie, sportivi e amanti della natura.

 PERCHÉ SCEGLIERLO?

Ristrutturato pronto da abitare
Piano alto con ascensore
Ottima distribuzione degli spazi
Zona residenziale tranquilla ma comoda a tutto
Perfetto sia come prima casa sia come investimento - Classe: E - IPE: 160.02 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA

LA COMMERCIALE srl

Adiacenze Via G. Marconi ( Via San Carlo) - Trilocale A REDDITO al secondo piano in piccola palzzina tipica bolognese. L' appartamento è ben tenuto, con ampio ingresso finestrato, soggiorno con angolo cottura , ampia camera matrimoniale, ora suddivisa in due camere singole e bagno con doccia. Ripostiglio e cantina spaziosa. Riscaldamento autonomo. Locato con contratto libero con cedolare a € 12.000,00 annui. Contratto in scadenza il 30/09/2028. Ideale come investimento. Visionabile . Rif. 596

Bologna Murri

Proponiamo in vendita, in fase di totale ristrutturazione e con cambio di destinazione d'uso, ampio trilocale posto al piano terra con accesso indipendente e composto da: ingresso su ampia zona giorno di circa 22mq con parete cottura a vista, due camere matrimoniale di cui una con cabina armadio, ampio bagno finestrato. Piccola cantina al piano. Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, classe energetica minima D. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna entro Giugno 2026. Le immagini sono puramente indicative. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro ###phonenumber###

Appartamento Bologna [MATTEI TRILOVRG] (San Vitale

Trilocale in Via Andrea da Faenza
Rif: T243VV - BOLOGNA - BOLOGNINA | VIA ANDREA DA FAENZA

 TRILOCALE LIBERO SUBITO CON DUE BALCONI 

In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, proponiamo in vendita appartamento di 74 mq, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta, con poche unità abitative.

L'immobile è libero subito e pronto da abitare.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi.

La disposizione interna è funzionale e ben studiata:

- Camera da letto matrimoniale (16 mq);

- Cucina abitabile (12,50 mq) con accesso al balcone;

- Camera da letto Matrimoniale (14,5 mq)

- Bagno finestrato;

- Due Cantine.

- Riscaldamento autonomo;

- Infissi in PVC doppio vetro;

Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori, grazie alla posizione strategica nel quartiere Bolognina, ben servito e a pochi minuti dal centro e dalla stazione.

 Abitabile
 Libero subito
 Zona in forte valorizzazione

Occasione unica - contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Trilocale in Via Andrea da Faenza

Chiara

Vendesi appartamento, in via Duse,20. 

L'appartamento è all'8º ed ultimo piano, riscaldamento centralizzato.

Si sviluppa con: ingresso, 2 camere, ripostiglio, cucinotto con sala e bagno.

L'appartamento potrebbe essere già pronto per viverci così, ma se uno volesse fare dei lavori ci sarebbe da rifare il bagno.

Chiamate no da agenzie solo privati!

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