STUDIO NEDA srl

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel quartiere di Rio Salto proponiamo appartamento trilocale vicino a tutti i servizi principali.
Proponiamo in vendita un appartamento recente del 2010 con ingresso indipendente e corte privata in un contesto residenziale dotato di termo cappotto e riscaldamento a pavimento, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica.
Dal cancello privato si accede a una corte esclusiva che conduce all'ingresso dell'abitazione e al piano terra.
Salendo le scale si accede al comodo balcone d'ingresso di 6 mq, aprendo la porta blindata veniamo accolti da un ampio soggiorno open space di mq 27 che collega internamente il piano terra.
La zona notte è composta da un ampia camera matrimoniale luminosa di 16 mq e un'ulteriore camera anch'essa matrimoniale molto spaziosa e ben illuminata di 15,5 mq entrambe con affaccio sul balcone di 15 mq.
Completa il piano un bagno finestrato moderno e ben rifinito dotato di box doccia.
Al piano terra troviamo una tavernetta accogliente di 19 mq ideale come zona relax, studio o spazio hobby, servita da un disimpegno che conduce al secondo bagno di 4mq rendendo l'ambiente pratico e indipendente.
Al piano terra si trova il garage di 19mq.
L'abitazione è completa di aria condizionata, tende da sole automatizzate, termostato per la regolazione della temperatura in ogni ambiente, zanzariere e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben organizzati in un'abitazione moderna e pronta da vivere.
Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5.

3 LOCALI A SAVIGNANO SUL RUBICONE

SAVIGNANO SUL RUBICONE - In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
Dall'ingresso di 13,84 mq si accede a una ampia zona giorno, composta da soggiorno open space molto luminoso di 30 mq , con uscita su un balcone ad L di 31 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La cucina di 14,72 mq è separata dal soggiorno, abitabile, comoda e funzionale, con spazi ben organizzati che permettono di muoversi agevolmente e di inserire un tavolo per i pasti quotidiani;
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di 17,30 mq molto spaziosa e ben illuminata, e da una camera da letto singola accogliente di 12,10 mq ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
Completa la soluzione un bagno finestrato con box doccia.
Al piano primo sotto strada si trova la cantina di 7 mq.
L'immobile è dotato di infissi nuovi, tapparelle nuove e zanzariere, che garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento con spese condominiali pari a circa 900 euro annui comprensive del consumo di acqua.
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SAVIGNANO SUL RUBICONE: Nel quartiere di valle ferrovia vicino a tutti i servizi principali su strada chiusa appartamento trilocale con ingresso indipendente e corte esclusiva.
Entrando dal cancello veniamo accolti dalla corte esclusiva di 21 mq che da l'accesso al piano terra e al piano primo.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, entrando al piano primo abbiamo un luminoso soggiorno di 21 mq e proseguendo troviamo un disimpegno che ci accompagna nella zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con accesso al balcone di 5,5 mq , proseguendo si trova un bagno finestrato e una camera singola.
Scendendo al piano terra grazie a una comoda scala interna, troviamo la zona servizi composta da una accogliente tavernetta di 21 mq, un secondo bagno anch'esso finestrato.
Il garage attualmente viene utilizzato come zona di relax e lettura.
Grazie all'indipendenza di cui gode questa casa le spese condominiali di euro 250 all'anno sono comprensive di pulizia dei pozzetti e luci esterne .
L'abitazione è completa di tenda elettrica ideale per ombreggiare il giardino d'estate.

Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5.

SAVIGNANO SUL RUBICONE:
vicino a tutti i servizi principali su strada poco trafficata proponiamo un appartamento trilocale recente del 2013 con ampia zona giorno open space, ampio balcone, due bagni, due camere e garage al piano terra.
L'appartamento è sito al secondo piano e ha un ingresso per 3 unità, senza spese condominiali.
 Entrando dalla porta blindata veniamo accolti da un comodo disimpegno che da l'accesso direttamente alla zona giorno open space di 37mq molto luminoso grazie alle due porte finestre che danno l'affaccio direttamente al balcone di 14mq sfruttabile per pranzi e cene d'estate.
Proseguendo si trova un corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima composta da un bagno di 6mq con vasca idromassaggio, un secondo bagno con box doccia, una camera matrimoniale da 18,5mq e un ulteriore da 14,3mq.
Al piano terra è situato il garage di proprietà di 18,5mq.
Nel corridoio è situata la botola per l'accesso al sotto tetto di metratura pari all'intero appartamento.
La soluzione è dotata dei seguenti comfort : riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, termo cappotto , infissi in doppio vetro, aria condizionata sia nella zona giorno e sia nella zona notte, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, porta d'ingresso blindata, tenda elettrica sul balcone, predisposizione per l'aspirazione centralizzata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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