Immobiliare Romagna

Rif:764 (130819322) - TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CON LOGGIA E GARAGE - CLASSE ENERGETICA A4

A Savignano sul Rubicone, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo trilocale di nuova costruzione su due livelli, progettato per offrire elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità degli spazi.
L'abitazione è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e dalla presenza di un vano multiuso, ideale come studio, area hobby o spazio da destinare alle proprie esigenze.

L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO:

PIANO PRIMO
 Zona living con cucina a vista
 Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola
 Bagno finestrato
 Loggia coperta
 Ampio balcone

PIANO SECONDO
 Vano multiuso personalizzabile (studio, terza camera, area hobby o relax)
 Secondo Bagno

PIANO INTERRATO
 Autorimessa collegata direttamente all'abitazione tramite scala privata

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE
 Classe energetica A4
 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
 Impianto fotovoltaico
 Finiture moderne di ottimo livello da capitolato

La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire praticità nella vita di tutti i giorni, valorizzando gli spazi interni ed esterni e offrendo una soluzione abitativa funzionale e versatile.

Contattaci per maggiori informazioni, ricevere il capitolato o fissare un appuntamento:

Davide De Angelis

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Mail d.deangelis@immobiliareromagna.casa

Alina Pantiru

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Mail a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento di 95 m² con 3 locali e box auto a Sa

Rif:755 (130818562) - APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE IN VENDITA - CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A4

A Savignano sul Rubicone, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo trilocale di nuova costruzione, con ingresso indipendente, sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato da giardino privato, collegamento diretto al garage e tecnologie costruttive di ultima generazione.
L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, con spazi esterni vivibili e il comfort dell'indipendenza, in un contesto residenziale riservato e ben collegato ai principali servizi.

L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO:

PIANO TERRA
 Ingresso indipendente
 Zona living con cucina a vista
 Camera matrimoniale
 Seconda camera da letto
 Bagno finestrato
 Portico coperto
 Giardino privato

PIANO INTERRATO
 Garage collegato direttamente all'abitazione tramite scala privata

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE
 Classe energetica A4
 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
 Impianto fotovoltaico
 Predisposizione per climatizzazione
 Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC)
 Impianti autonomi
 Finiture moderne di ottimo livello da capitolato

L'immobile rappresenta una soluzione abitativa moderna, realizzata secondo i più recenti standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort degli ambienti e alla qualità degli spazi esterni.

Contattaci per maggiori informazioni, ricevere il capitolato o fissare un appuntamento:

Davide De Angelis
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Mail d.deangelis@immobiliareromagna.casa

Alina Pantiru
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Mail a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Appartamento di 77 m² con 3 locali e box auto a Sa

STUDIO NEDA srl

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Nel quartiere di valle ferrovia vicino a tutti i servizi principali su strada chiusa appartamento trilocale con ingresso indipendente e corte esclusiva.
Entrando dal cancello veniamo accolti dalla corte esclusiva di 21 mq che da l'accesso al piano terra e al piano primo.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, entrando al piano primo abbiamo un luminoso soggiorno di 21 mq e proseguendo troviamo un disimpegno che ci accompagna nella zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con accesso al balcone di 5,5 mq , proseguendo si trova un bagno finestrato e una camera singola.
Scendendo al piano terra grazie a una comoda scala interna, troviamo la zona servizi composta da una accogliente tavernetta di 21 mq, un secondo bagno anch'esso finestrato.
Il garage attualmente viene utilizzato come zona di relax e lettura.
Grazie all'indipendenza di cui gode questa casa le spese condominiali di euro 250 all'anno sono comprensive di pulizia dei pozzetti e luci esterne .
L'abitazione è completa di tenda elettrica ideale per ombreggiare il giardino d'estate.

Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SAVIGNANO SUL RUBICONE

Savignano sul Rubicone: in zona centrale vicino a tutti i servizi, appartamento trilocale al piano rialzato in palazzina da 6 unità.

L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che da l'accesso alle due camere da letto di cui una di 18mq e il bagno. Sono necessari interventi di ristrutturazione in quanto l'appartamento è vuoto da diversi anni.

Esternamente è presente l'autorimessa di 20mq con basculante per il comodo accesso per l'auto.

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

SAVIGNANO SUL RUBICONE : proponiamo in vendita appartamento trilocale in contesto bifamiliare con ingresso indipendente e corte esterna al piano rialzato.
Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze.
L'ingresso indipendente conduce al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno di 20 mq .
La cucina abitabile di 17,7 mq è separata dal soggiorno e garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi.
Entrando nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali di 19 mq e 16,5 mq, completa la soluzione un bagno finestrato fornito di box doccia.
Al piano terra si sviluppa una taverna di 46 mq dove è possibile ricavare un pratico cucinotto, rendendo questo livello completamente indipendente e versatile, collegato tramite disimpegno a un garage di 41 mq.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile dagli ampi spazi valorizzando ogni ambiente e creando una casa davvero su misura unendo comfort e indipendenza.
Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5@tecnorete.it

4 LOCALI A SAVIGNANO SUL RUBICONE

SAVIGNANO SUL RUBICONE - In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
Dall'ingresso di 13,84 mq si accede a una ampia zona giorno, composta da soggiorno open space molto luminoso di 30 mq , con uscita su un balcone ad L di 31 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La cucina di 14,72 mq è separata dal soggiorno, abitabile, comoda e funzionale, con spazi ben organizzati che permettono di muoversi agevolmente e di inserire un tavolo per i pasti quotidiani;
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di 17,30 mq molto spaziosa e ben illuminata, e da una camera da letto singola accogliente di 12,10 mq ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
Completa la soluzione un bagno finestrato con box doccia.
Al piano primo sotto strada si trova la cantina di 7 mq.
L'immobile è dotato di infissi nuovi, tapparelle nuove e zanzariere, che garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento con spese condominiali pari a circa 900 euro annui comprensive del consumo di acqua.
Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5@tecnorete.it.

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