STUDIO NEDA srl

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Nel quartiere di valle ferrovia vicino a tutti i servizi principali su strada chiusa appartamento trilocale con ingresso indipendente e corte esclusiva.
Entrando dal cancello veniamo accolti dalla corte esclusiva di 21 mq che da l'accesso al piano terra e al piano primo.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, entrando al piano primo abbiamo un luminoso soggiorno di 21 mq e proseguendo troviamo un disimpegno che ci accompagna nella zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con accesso al balcone di 5,5 mq , proseguendo si trova un bagno finestrato e una camera singola.
Scendendo al piano terra grazie a una comoda scala interna, troviamo la zona servizi composta da una accogliente tavernetta di 21 mq, un secondo bagno anch'esso finestrato.
Il garage attualmente viene utilizzato come zona di relax e lettura.
Grazie all'indipendenza di cui gode questa casa le spese condominiali di euro 250 all'anno sono comprensive di pulizia dei pozzetti e luci esterne .
L'abitazione è completa di tenda elettrica ideale per ombreggiare il giardino d'estate.

Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SAVIGNANO SUL RUBICONE

STUDIO SAVIGNANO srl

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Centrale, vicino a tutti i principali servizi, appartamento al primo piano rialzato, ristrutturato internamente nel 2026, sviluppato su un unico livello con due garage, cantina e lavanderia di proprietà.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi serviti da portafinestra con accesso diretto al balcone.
La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e luminose: una matrimoniale, una doppia ed una singola, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio o hobby. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
All'ultimo piano dello stabile, è presente un terrazzo comune con lavanderia privata, mentre al piano seminterrato troviamo una comoda cantina di proprietà.
Al piano terra, in corpo staccato, la soluzione dispone di due garage privati.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione interna effettuata nel 2026 ed è dotato di pannelli solari e batteria d'accumulo, riscaldamento termoidraulico, infissi nuovi e aria condizionata.
La soluzione è ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi, comfort moderni e comodità del centro città.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

4 LOCALI A SAVIGNANO SUL RUBICONE

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento sviluppato su un unico livello, con garage e cantina di proprietà. In un contesto condominiale del 2001 servito da ascensore.
L'ingresso ci introduce in una zona giorno ariosa e ben organizzata. Qui gli spazi sono pensati per il benessere quotidiano: un ampio e confortevole soggiorno, ideale per le serate cinema in famiglia, si affianca a una cucina separata. A servizio di questa prima parte della casa troviamo un comodo bagno di servizio, perfetto per gli ospiti e per la massima praticità della vita di tutti i giorni.
Il vero valore aggiunto? Sia il soggiorno che la cucina si aprono direttamente su un piacevole terrazzo. Uno spazio esterno tutto da vivere, che diventerà il tuo angolo preferito per sorseggiare il caffè al mattino, leggere un buon libro o goderti la brezza della sera in totale relax.
Un disimpegno ci accompagna verso la zona notte, un'area intima, silenziosa e completamente separata per garantire la massima privacy. Qui ti accolgono una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, luminosa e versatile, perfetta per i bambini o come studio. A completare la zona notte troviamo il secondo bagno della casa, ampio, finestrato e dotato di un pratico box doccia.
La praticità prosegue anche al piano interrato, dove la casa rivela il suo lato più comodo. Raggiungibili comodamente sia tramite l'ascensore condominiale che da una rampa esterna, troviamo il garage e la cantina di proprietà: tutto lo spazio extra che serve per le biciclette, i cambi stagione e per custodire l'auto in totale sicurezza.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di aria condizionata, pronto per garantirti ambienti freschi e piacevoli durante le calde giornate estive.
Questa è la scelta ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano e una disposizione degli spazi intelligente e funzionale, senza rinunciare alla privacy e alla serenità di un contesto riservato.
Per qualsiasi informaz

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valle Ferrovia, in un contesto di una bifamiliare, appartamento al primo ed ultimo piano, sviluppato su unico livello, con corte comune, garage doppio e ripostiglio di proprietà.
L'ingresso si apre su vano scala interno, dove si raggiunge l'appartamento al piano primo, da un comodo disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti, si accede ad un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax, un ampio ripostiglio adibito a camera matrimoniale caratterizzata da due lucernari che donano luce naturale agli ambienti. La cucina, separata, dispone di un balcone verandato, funzionale e riservato. Conclude il piano una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca.
A completare la proprietà troviamo un garage doppio, un ripostiglio ed una corte comune pavimentata su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità senza necessità di manutenzione del verde. 
Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valle Ferrovia, in un contesto di una bifamiliare, appartamento interamente al piano terra, sviluppato su unico livello con corte comune, posto auto e ripostiglio di proprietà.
La soluzione al piano terra dispone di un doppio ingresso: uno principale condiviso con l'appartamento al piano superiore ed un secondo ingresso privato sul retro dove la presenza di un portico crea un piacevole spazio coperto, ideale per garantire maggiore autonomia e praticità. L'appartamento ci accoglie in una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, da cui, tramite un disimpegno si raggiunge una luminosa zona giorno ed un rispostiglio adibito a camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà troviamo un posto auto, un ripostiglio ed una corte comune pavimentata su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità senza necessità di manutenzione del verde. 
Una soluzione perfetta per una persona, una coppia o per chi cerca spazi ampi e indipendenza.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

2 LOCALI A SAVIGNANO SUL RUBICONE

SAVIGNANO SUL RUBICONE: zona Bastia, appartamento al piano terra sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, corte e garage di proprietà in un contesto condominiale del 2009.
Inserito in un curato contesto del 2009, l'appartamento ti accoglie fin da subito con il suo pezzo forte: la corte privata. Uno spazio verde riservato, perfetto per i giochi all'aria aperta, per regalare un angolo di libertà ai tuoi animali domestici, o semplicemente per goderti un aperitivo e cenare con le persone che ami.
Attraversando il piacevole portico d'ingresso si entra nella zona giorno: un ambiente luminoso, intimo e accogliente con angolo cottura, dove la portafinestra crea un dialogo continuo tra l'interno della casa e la corte esterna, inondando la stanza di luce naturale.
La zona notte, studiata per il massimo del comfort, ospita una spaziosa camera matrimoniale che gode del lusso di un accesso diretto e privato alla corte esterna. Accanto, un bagno finestrato moderno, lineare e funzionale, dotato di un comodo box doccia.
Ma la vera sorpresa di questa casa si scopre salendo la comoda scala interna. Qui ti accoglie una ampia mansarda con lucernario: un ambiente versatile e ricco di fascino. Sarà il rifugio perfetto per una seconda camera da letto avvolgente, uno studio silenzioso per le tue passioni o un'area hobby dove staccare la spina.
La casa è un vero e proprio guscio di comfort tecnologico: il riscaldamento a pavimento ti cullerà nei mesi invernali, il termocappotto interno garantirà un perfetto isolamento e l'aria condizionata rinfrescherà le tue estati, per un benessere da vivere in ogni stagione.
A completare questo sogno di indipendenza, una rampa o le scale private ti conducono al piano interrato dove si trova il garage di proprietà, che elimina ogni stress al tuo rientro. E per gli ospiti? Nessun problema, l'esterno offre numerosi posti auto pubblici.
Questa non è solo una casa, è una scelta di vita fatta di tranquillità, privacy e spazi da personalizzar

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Nella servita zona di Rio Salto, a poca distanza dal nuovo Conad, appartamento al secondo ed ultimo piano sviluppato su due livelli, con garage di proprietà in un contesto condominiale del 2001. SENZA SPESE CONDOMINIALI
La soluzione, disposta su due livelli, ci ospita in un luminoso soggiorno con angolo cottura reso accogliente da una portafinestra che conduce direttamente al balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte caratterizzata da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al pratico balcone ed un ripostiglio adibito a camera singola. Conclude il piano un bagno finestrato con doccia. 
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da ambienti funzionali illuminati da tre lucernari. Qui troviamo due stanze versatili, una delle quali attualmente adibita ad area relax, perfetta per momenti di svago e convivialità, oltre ad un secondo bagno con vasca.
Al piano terra, raggiungibile tramite scale condominiali, è presente il garage di proprietà con ulteriore bagno finestrato con doccia, oggi utilizzato come lavanderia.
Una casa pensata per chi cerca comfort, praticità e spazi da vivere ogni giorno. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e multifunzionali.
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Savignano sul Rubicone: in zona centrale vicino a tutti i servizi, appartamento trilocale al piano rialzato in palazzina da 6 unità.

L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che da l'accesso alle due camere da letto di cui una di 18mq e il bagno. Sono necessari interventi di ristrutturazione in quanto l'appartamento è vuoto da diversi anni.

Esternamente è presente l'autorimessa di 20mq con basculante per il comodo accesso per l'auto.

Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

SAVIGNANO SUL RUBICONE : proponiamo in vendita appartamento trilocale in contesto bifamiliare con ingresso indipendente e corte esterna al piano rialzato.
Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze.
L'ingresso indipendente conduce al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno di 20 mq .
La cucina abitabile di 17,7 mq è separata dal soggiorno e garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi.
Entrando nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali di 19 mq e 16,5 mq, completa la soluzione un bagno finestrato fornito di box doccia.
Al piano terra si sviluppa una taverna di 46 mq dove è possibile ricavare un pratico cucinotto, rendendo questo livello completamente indipendente e versatile, collegato tramite disimpegno a un garage di 41 mq.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile dagli ampi spazi valorizzando ogni ambiente e creando una casa davvero su misura unendo comfort e indipendenza.
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SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel quartiere Rio Salto ai piedi di Castelvecchio, proponiamo in vendita trilocale del 2003 con ingresso indipendente al piano terra e corte esclusiva.
Tramite un cancello privato accediamo alla corte esclusiva, nella quale si trova un piacevole dehor esterno, perfetto come zona relax e per grigliate in compagnia.
L'abitazione si sviluppa al piano terra ed entrando dalla porta blindata veniamo accolti dal luminoso soggiorno con attacchi per la cucina di 28 mq da qui tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con balcone e una camera singola di 9 mq conclude il piano un bagno finestrato con vasca.
Dal soggiorno con una scala interna si raggiunge la tavernetta attualmente adibita a cucina di 12 mq , dotata di un ulteriore bagno e con accesso diretto al garage di proprietà di 20mq.
L'appartamento è dotato di aspirazione centralizzata, aria condizionata, sistema di allarme e basse spese di gestione.
Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Proponiamo in vendita accogliente bilocale del 2011 situato nella tranquilla e ricercata zona di Rio Salto, ideale per chi desidera la comodità dei servizi.

Entrando dall'ingresso veniamo accolti da una luminosa e funzionale zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno separato; quest'ultimo offre la possibilità di essere trasformato in una seconda camera, rendendo l'immobile ancora più versatile. Entrambe le stanze godono di ottima luminosità grazie alla presenza di due balconi: uno di 7,5 mq a servizio della cucina e uno di 6,6 mq collegato al soggiorno, perfetto per momenti di relax. A completare il piano troviamo un bagno finestrato con box doccia.
Tramite una scala interna si accede alla zona notte mansardata, dove si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale di 21 mq e un secondo bagno finestrato, rifinito e dotato di vasca.
Al piano primo sottostrada è presente un comodo garage di 20mq.
L'immobile, costruito nel 2011, è dotato di termocappotto, infissi in doppio vetro, aria condizionata e ascensore.
Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e luminosità, in una zona tranquilla ma ben collegata.
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Santarcangelo di Romagna

RIF: A104 - Savignano - Ampio e Accogliente Appartamento in Zona Residenziale Tranquilla
In vendita da TEMPOCASA

Nel cuore di una delle zone più tranquille e apprezzate di Savignano, TEMPOCASA propone in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni privati, perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente, già pronta da vivere e immersa in un contesto sereno e ben curato.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, arredato con gusto e caratterizzato da una distribuzione interna intelligente, capace di offrire praticità ed equilibrio tra le diverse aree della casa.

Caratteristiche principali dell'immobile:
 * Zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in un ambiente rilassante e silenzioso
 * Cucina abitabile, ampia e luminosa, perfetta per cucinare in totale comfort e condividere momenti conviviali
 * Ottima disposizione degli spazi interni, con ambienti ben suddivisi e funzionali, pensati per garantire comodità in ogni angolo della casa
 * Balcone vivibile, ideale per godersi una pausa all'aperto o rilassarsi nelle giornate più miti
 * Taverna spaziosa, un ambiente versatile da personalizzare come zona relax, area hobby, studio o spazio per ricevere amici e familiari
 * Giardino privato, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, prendersi cura del verde o semplicemente rilassarsi in uno spazio intimo e riservato
 * Arredamento in ottimo stato, elegante e ben mantenuto, che consente di entrare in casa senza dover affrontare ulteriori spese o lavori

Questa soluzione è perfetta per famiglie, coppie o chiunque desideri uno spazio completo, ben curato e con ambienti interni ed esterni da vivere tutto l'anno.

Non perdere l'occasione di scoprire questa proposta unica!
Contatta subito TEMPOCAS

RIF: A104 - Savignano - Ampio e Accogliente Appart

IMMOBILIARE TAMERICI srl

SAVIGNANO SUL RUBICONE - località Capanni.
Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, con posto auto privato e giardino.
Entrando nella casa veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da un comodo soggiorno angolo cottura e un bagno di servizio. Tramite una porta finestra presente in soggiorno, accediamo al giardino privato.
Da una scala interna, saliamo al primo piano e accediamo alla zona notte. Un disimpegno ci accompagna alle due camere da letto, la prima camera da letto matrimoniale e la seconda camera servita da balcone privato.
E' presente un bagno finestrato e dotato di vasca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e di aria condizionata.
 Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero ###phonenumber### oppure inviaci una mail a fo2r4 per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

SAVIGNANO SUL RUBICONE - località Capanni.
In zona residenziale e vicino ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente e corte privata. L'area esterna offre uno spazio versatile dove rilassarsi all'aperto e consente di parcheggiare comodamente anche l'auto all'interno della proprietà.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e luminoso.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una dotata di balcone. Completa il piano un comodo bagno dotato di box doccia.
Una soluzione abitativa pratica e confortevole, con spazi ben distribuiti.
Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero ###phonenumber### oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel quartiere Cesare, in contesto residenziale, proponiamo appartamento bilocale con ingresso indipendente.
Accedendo dalla corte, veniamo accolti da un portico di 10mq con l'accesso per l'appartamento.
Una volta entrati ci ritroviamo nel disimpegno che conduce al soggiorno di 18mq e al cucinotto.
Salendo le scale troviamo il bagno di 7 mq finestrato con vasca e la camera matrimoniale di 18mq con affaccio sul terrazzo di 10mq.
L'appartamento è dotato di impianti autonomi e di aria condizionata.
A completare la soluzione un bagno finestrato pratico di box doccia.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo.
Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5.

SAVIGNANO SUL RUBICONE - località Savignano Mare.
Proponiamo in vendita, in zona residenziale e vicina ai servizi, accogliente monolocale con mansarda situato in un piccolo condominio di recente costruzione, con ingresso per sole 5 unità abitative. L'appartamento è situato al primo ed ultimo piano e si si sviluppa su due livelli.
Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno open space, ben organizzata, con accesso diretto al balcone. Bagno finestrato e dotato di box doccia.
Una scala a chiocciola, conduce al piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da due stanze, versatili e sfruttabili come camere da letto. La camera più grande dispone inoltre di un balcone, un ulteriore sfogo esterno.
Completa la proprietà un posto auto di proprietà.
Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero ###phonenumber### oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: appartamento quadrilocale dalle ampie metrature situato ai piedi di Castelvecchio vicino ai servizi principali e su strada di poco passaggio .
Proponiamo in vendita appartamento al primo piano in un contesto riservato di sole 6 unità senza spese condominiali accogliente e spazioso.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno a L ben organizzato che accompagna armoniosamente agli ambienti della casa.
Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile di 10 mq dalla quale si accede a un comodo balcone che comunica direttamente al soggiorno ampio e luminoso di 22 mq ideale per creare continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte offre tutto lo spazio necessario per una famiglia, una camera singola versatile di 12 mq una luminosa camera matrimoniale di 18,6 mq con accesso diretto al proprio balcone privato e un'ulteriore camera anch'essa matrimoniale di 18 mq e un bagno finestrato pratico di box doccia.
Completa la soluzione un garage di 31 mq.
L'appartamento si distingue per la luminosità naturale e la disposizione funzionale degli spazi che garantiscono comfort e vivibilità.
La casa perfetta per sentirsi davvero a casa.
Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento al secondo ed ultimo piano in un riservato contesto trifamiliare, interamente ristrutturato nel 2008, sviluppato su unico livello con garage di proprietà.
La soluzione, è inserita in un riservato contesto trifamiliare senza spese condominiali e presenta una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura valorizzata dal camino, e illuminata da due portefinestre con accesso diretto al terrazzo.
Nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno con doccia, questi ultimi dotati di portefinestre che consentono l' accesso diretto al secondo terrazzo.
Conclude il piano un ulteriore locale attualmente adibito a studio/lavanderia.
Tramite scale interne si raggiunge il piano interrato nel quale troviamo il garage.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita.
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SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento al primo piano in contesto trifamiliare, sviluppato su un unico livello, servito da garage di proprietà e servizi.
La soluzione sita al piano primo ci accoglie in una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina servita da tre portefinestre con accesso diretto al terrazzo.
Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio che si può adibire a studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio organizzato, ed un bagno finestrato con vasca e doccia, entrambi dotati di una portafinestra che consentono l'accesso diretto al terrazzo.
Tramite scale interne si raggiunge il piano interrato dove troviamo il garage ed un ampio ripostiglio.
Ideale per famiglie che cercano in una zona tranquilla e vicino a tutti i principali servizi.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento allo stato grezzo sviluppato su un unico livello al piano terra, con ingresso indipendente, servito da corte e garage o posto auto.
Da ingresso indipendente al piano terra accediamo all'appartamento di circa 90 mq, che al momento si presenta allo stato grezzo. La soluzione offre ampi spazi da personalizzare, permettendo di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze.
La metratura permette la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto ed un bagno. All'esterno, una corte privata offre uno spazio per attività all'aperto.
La proprietà include la possibilità di avere un garage o un posto auto.
Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura e senza spese condominiali, in una zona tranquilla e ben servita.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Savignano sul rubicone: nel cuore del quartiere Rio Salto, a due passi dalle scuole e da tutti i servizi principali, appartamento bilocale dalle comode metrature.
Salendo al piano primo si accede all'appartamento e si viene accolti dalla zona giorno open space con esposizione a est. proseguendo troviamo un utile disimpegno da utilizzare come ripostiglio o come angolo giubbotti/vestiario, un ampio bagno con box doccia finestrato. Conclude l'abitazione una camera matrimoniale con esposizione a ovest.
Al piano terra si trova il garage di 18mq.
La soluzione gode di zero spese condominiali, aria condizionata caldo/freddo e zanzariere negli infissi.
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SAVIGNANO SUL RUBICONE - In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
Dall'ingresso di 13,84 mq si accede a una ampia zona giorno, composta da soggiorno open space molto luminoso di 30 mq , con uscita su un balcone ad L di 31 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La cucina di 14,72 mq è separata dal soggiorno, abitabile, comoda e funzionale, con spazi ben organizzati che permettono di muoversi agevolmente e di inserire un tavolo per i pasti quotidiani;
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di 17,30 mq molto spaziosa e ben illuminata, e da una camera da letto singola accogliente di 12,10 mq ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
Completa la soluzione un bagno finestrato con box doccia.
Al piano primo sotto strada si trova la cantina di 7 mq.
L'immobile è dotato di infissi nuovi, tapparelle nuove e zanzariere, che garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento con spese condominiali pari a circa 900 euro annui comprensive del consumo di acqua.
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In una delle zone più riservate e ricercate di Savignano sul Rubicone, proponiamo splendido appartamento ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita. La soluzione è situata in zona semicentrale, a pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella tranquillità di un contesto residenziale curato e silenzioso.

L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie all'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Caratteristiche principali:
 * Ingresso indipendente, per la massima privacy e autonomia;

 * Due ampi sfoghi esterni, perfetti per godersi momenti di relax o convivialità all'aperto;

 * Garage privato, comodo e sicuro, con spazio per l'auto e ulteriori necessità di deposito;

 * Giardino privato, ideale per pranzi, cene all'aperto o per chi desidera un angolo verde tutto suo;

 * Zona residenziale riservata, tranquilla e ben abitata;

 * Posizione semicentrale, vicina a scuole, negozi e principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla pace;

 * Ottima esposizione, che valorizza ogni ambiente con luce e comfort termico.

Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, praticità e qualità abitativa, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica.

Non perdere questa opportunità esclusiva!
Contatta subito TEMPOCASA Santarcangelo per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - Classe: E - IPE: 202.34 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E G

Albin Gjini

? Casa - Piano Terra - Savignano sul Rubicone (Privato, no agenzia)

Vendesi da privato casa al piano terra, completamente ristrutturata, di 124 m², con 3 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 balconi, garage, cantina e piccolo terreno.

? Climatizzatore e caldaia autonoma
? Zona tranquilla e ben servita
? Vicino a scuole materne, asili e servizi per famiglie
? Nessuna agenzia

? 240.000 € (trattabili)
? Tel: 327 689 5473

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ampio appartamento con 3 camere e doppi balconi

In una zona strategica e perfettamente servita di Savignano, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all'ultimo piano con ascensore all'interno di un condominio di recente costruzione, curato in ogni dettaglio e ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità.

Questa soluzione, pronta da abitare, offre spazi ben distribuiti e finiture moderne, perfette per famiglie, coppie o chi desidera un investimento sicuro e di qualità.

Caratteristiche principali:
 * Condominio recente: struttura moderna, realizzata con materiali di qualità e particolare attenzione all'isolamento termico e acustico.

 * Cappotto esterno: garanzia di efficienza energetica e risparmio sui consumi, con ambienti sempre confortevoli in ogni stagione.

 * Classe energetica C: ottimo equilibrio tra comfort e sostenibilità, con costi di gestione contenuti.

 * Ultimo piano servito da ascensore: luminosità e privacy assicurate, con vista aperta e ambienti ariosi.

 * Garage doppio: spazio ampio e comodo per due auto, moto o zona deposito.

 * Nessun intervento necessario: l'appartamento è in perfette condizioni, pronto per essere abitato sin da subito.

 * Posizione strategica: in prossimità di tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti viari, in una zona residenziale tranquilla ma ben connessa.

Un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e di qualità, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita:
TEMPOCASA Santarcangelo
 - Classe: NC

APPARTAMENTO IN CONDOMINIO RECENTE CON GARAGE PRIV

SAVIGNANO SUL RUBICONE: zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, situato in contesto storico risalente ai primi del '900 sito al secondo ed ultimo piano, rinnovato nel 2025 con cantina di proprietà.
Nel centro di Savignano sul Rubicone, appartamento situato all'ultimo piano di un edificio storico, originariamente costruito nel 1900 e in fase di ristrutturazione nel 2025.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura ed una portafinestra che conduce ad un ampio terrazzo offrendo uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, bagno con antibagno, camera padronale da oltre 25 mq.


Presenta finiture moderne, impianti nuovi con garanzia decennale, infissi all'avanguardia con vetro camera, boiler per accumulo acqua calda, climatizzatori con pompa di calore di nuova installazione. Classe energetica prevista A1.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona storica, con il fascino del passato e i comfort moderni.
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In posizione semicentrale, comoda ai servizi ma defilata dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, praticità e vivibilità. La soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione luminosa, ben esposta e con spazi accessori fondamentali per la vita quotidiana.

Caratteristiche principali dell'immobile:
 * Ampio balcone: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde personale. Una vera estensione della zona giorno, perfetta in ogni stagione.

 * Garage privato: posto auto coperto e di proprietà esclusiva, garantisce sicurezza e comodità, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio.

 * Ottima esposizione solare: l'appartamento gode di una luminosità naturale eccellente durante tutto l'arco della giornata, grazie a un orientamento favorevole che valorizza ogni ambiente della casa.

 * Posizione semicentrale: ubicato in un'area residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Savignano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione.

 * Presenza di ascensore: lo stabile è dotato di ascensore, elemento che assicura un accesso agevole all'appartamento anche per famiglie con bambini, persone anziane o semplicemente per chi desidera il massimo della praticità.

La soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale, sia per chi cerca la propria casa ideale, sia per chi desidera investire in una zona strategica e in costante crescita.

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Un incaricato sarà a tua disposizione per accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta immobiliare.
 - Classe: NC

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE PRIVATO

Nel cuore di Savignano, in una delle zone più richieste e comode della città, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra praticità, comfort e posizione strategica.

L'immobile si distingue per le sue caratteristiche esclusive, ideali per chi cerca una casa pronta da abitare o da personalizzare:
 * Doppia esposizione: garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e una piacevole ventilazione incrociata, ideale in ogni stagione.
 * Due balconi: perfetti per chi ama avere spazi esterni dove rilassarsi, stendere o coltivare piante e fiori.
 * Ampio garage privato: un grande valore aggiunto in zona centrale, offre spazio per auto, moto, bici o come area di deposito sicura.
 * Terzo piano con ascensore: garantisce la comodità dell'accesso senza rinunciare alla tranquillità e alla vista che offre un piano alto.
 * Ampia soffitta: versatile e sfruttabile come ripostiglio, studio, archivio o spazio hobby.
 * Due bagni: funzionali e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari o per chi desidera una zona giorno separata dalla zona notte.
 * Posizione centrale: a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Una zona comoda, viva e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.

Questa soluzione è perfetta per famiglie, coppie o professionisti che cercano un immobile completo, ben distribuito e posizionato in una delle aree più pratiche e ricercate di Savignano.

Per informazioni e visite:
Tempocasa Santarcangelo
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 - Classe: C - IPE: 79.14 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON AMPIO GARAGE PRIVATO E DUE BALCON

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