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Rif:DV-12984-1 (130561890) - [Rif. DV-12984] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 102 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina di due livelli. L'immobile si distingue per la buona distribuzione interna, la doppia esposizione e la presenza di dettagli che aumentano il comfort abitativo, come porta blindata, domotica, climatizzazione autonoma caldo/freddo e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e soppalco. 
La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente, valorizzato dalla presenza del camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente, e da una cucina moderna e funzionale. Da questo livello si accede al balcone, spazio esterno che rende la casa più ariosa e piacevole da vivere. Sullo stesso piano è presente un secondo ambiente living, ben proporzionato e luminoso, versatile e utilizzabile come sala relax, studio o ulteriore zona conviviale. Un bagno minimale completa il piano principale con praticità. 
Salendo al piano sottotetto si trovano ulteriori ambienti accessori, tra cui un soppalco, locali utilizzabili come studio, ripostiglio o zona hobby, una camera da letto e il bagno principale. Questo livello offre grande versatilità e permette di adattare gli spazi a diverse esigenze familiari o lavorative. 
La presenza del terrazzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per godere di momenti all'aperto e della piacevole vista sul contesto circostante. 
Al piano interrato è presente una cantina/locale di sgombero, utile come spazio di deposito. 
L'appartamento viene venduto arredato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato.

Situato in Via Decio Raggi, a Longiano, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, con facile accesso ai servizi del paese e ai collegamenti verso la costa.
Una soluzione ristrutturata, panoramica e ben accessoriata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con spazi esterni, vista panoramica e comfort moder

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 102 m² con 3 locali a Longiano

STUDIO MAZZINI snc

- BUDRIO DI LONGIANO - 

In una tranquilla zona residenziale adiacente al centro paese, vicino a tutti i servizi, è disponibile un quadrilocale al secondo piano senza ascensore.

Si trova in un piccolo contesto di sei appartamenti, con spese condominiali minime (luce e cura del verde comune) che ammontano a circa €100/annui.

Dall'ingresso si accede direttamente allo spazioso soggiorno, separato dalla cucina abitabile: entrambi i locali sono serviti da porta finestra e terrazzo che li rendono luminosi e areati. 


La zona notte è composta da tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola.

Comodità principale è la presenza di due bagni, uno cieco con box doccia e uno finestrato servito da vasca, ideali per una migliore condivisione degli spazi famigliari.

Collegati alla scala condominiale, al piano terra troviamo una zona servizio di oltre 40mq, composta da garage doppio, la lavanderia, un comodo bagno di servizio e la cantina. 

Inolte nel giardino condominiale si trova un piccolo orto ad uso esclusivo, in parte piastrellato ed utilizzato come posto auto.

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri


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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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