STUDIO MAZZINI snc

- GAMBETTOLA - 

A breve distanza dal centro da tutti i principali servizi, è disponibile un appartamento trilocale al secondo piano.

Si trova in un contesto di otto appartamenti suddivisi in due palazzine, costruito a fine anni Settanta, con spese condominiali ridotte di circa 300 euro annui.

L' ingresso si apre sul disimpegno della zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio e luminoso soggiorno. Entrambi hanno accesso alla grande terrazza che abbraccia quasi tutti gli ambienti dell'abitazione.

La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale con porta finestra e uno studio ; qui troviamo anche il bagno finestrato, servito da una comoda vasca e un pratico ripostiglio.Tutte le finestre dell'appartamento sono in legno con doppio vetro. Nell'appartamento è già presente l'impianto di condizionamento, da rinnovare rimane lo split interno prima posizionato nel disimpegno notte.

Collegata dalla scala condominiale, al piano terra troviamo lo spazioso garage con angolo lavanderia, e fuori nel cortile condominiale completa la soluzione un piccolo orto privato che vi regalerà verdura fresca utto l'anno. 

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi. 


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3 LOCALI A GAMBETTOLA

- GAMBETTOLA -

Limitrofo al centro del paese, in un quartiere dal traffico limitato prettamente residenziale, è disponibile un appartamento trilocale al terzo e ultimo piano.


Esso si trova in un piccolo contesto di cinque appartamenti: le spese condominiali ammontano a circa a 100 Euro/annui, comprendenti la gestione degli spazi comuni (assicurazione condominiale e luce parti comuni).

L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da cucina abitabile e salotto: entrambe sono dotate di porta-finestra con affaccio sul balcone, donando così luce e aria ai due ambienti.

E' da sottolineare che un balcone è parzialmente verandato, creando così un pratico ambiente per fare barbecue o utilizzare come ripostiglio e dove è presente già una zona lavanderia.

Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere (una matrimoniale, una singola e uno studio), con pavimentazione in parquet; la camera padronale ha l'accesso ad un ulteriore balcone, con affaccio sul verde condominiale.

Inoltre nella zona notte è presente il bagno finestrato con doccia.


Al piano terra, collegato da scala interna, troviamo l'ampio garage, la cantina e un appezzamento di terreno dove è possibile coltivare un piccolo orto. 


L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità, rimanendo vicino a tutti i servizi.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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