STUDIO MAZZINI snc

- GAMBETTOLA - 

Alle porte del centro paese, a breve distanza dai principali servizi della zona (fermata autobus, poste, attività, etc), è disponibile questa porzione di bifamiliare al piano terra.

Esso dispone di ingresso indipendente, con esterno in buono stato conservativo grazie al termoccapotto esterno da 12cm: è stato internamente ristrutturato nel 2025 (impiantistica elettrica e termoidraulica, caldaia, pavimentazione, finestre), mentre è in corso la ristrutturazione del bagno.

L'ingresso indipendente è sul retro dell'abitazione: dal giardinetto verde privato si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con camino separata dalla spaziosa cucina abitabile.


La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una doppia; inoltre qui troviamo anche il bagno finestrato, servito da box doccia e con scarico per la lavatrice. 

In corpo distaccato, troviamo garage di oltre 30mq al piano terra, attualmente allo stato grezzo e ideale per creare una funzionale depandance: sul tetto sono stati montati nel 2025 i pannelli solari da 6kW; inoltre nella corte vi è un ulteriore posto per parcheggiare una ulteriore auto o mezzo (camper, furgone, etc).

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza e comodi spazi abitativi, rimanendo in un contesto rinnovato.

 AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri

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4 LOCALI A GAMBETTOLA

Palmi

Struttura in C.A. Con ampi balconi, anno 76, app. al 2° piano senza nessuno sulla testa con 3 camere letto di cui 2 matr, due bagni finestrati ampio soggiorno, cucina abitabile piu veranda con cammino, Sottotetto a esclusiva disponibilita' dell'appartamento, Cantina, garage piu due posti auto adiacenti riservati, Orto ripostiglio x bici. Palazzina esternamente completamente ristrutturata prima del covid, Impianti autonomi a norma, no spese condominiali, tot metri comm ,150 circa. Occupata da oltre 15 anni da perfetto e regolare inquilino con contratto se non rinnovato fine 2027.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso Grande App in palazzina di sole 5 unita

Francesca Mantani

In centro a Gambettola vendo appartamento in complesso residenziale di recente costruzione. Piano terra con giardino, due camere da letto, zona giorno open-space, e garage ampio. Se interessati contattatemi in privato per prezzo e foto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a gambettola

- GAMBETTOLA - 

In una tranquilla zona residenziale adiacente al centro paese, vicino a tutti i servizi, è disponibile un quadrilocale al primo piano senza ascensore.

Si trova in un piccolo contesto di sei appartamenti, con ingresso comunie per poche unità, con spese condominiali minime (luce e cura del verde comune). L'immobile si presenta in buono stato conservativo con infissi in doppio vetro.

Dall'ingresso, che si apre su un grazioso disimpegno centrale, si accede a destra allo spazioso soggiorno e a sinistra alla cucina abitabile: entrambi sono serviti da porta finestra e balcone, rendono i locali luminosi e ariosi. 


La zona notte è composta da tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola), due delle quali servite da balcone; adiacente ad esse vi è il bagno finestrato, servito da vasca. 

Collegati alla scala condominiale, troviamo il garage e la cantina al piano terra; inolte nel giardino condominiale si trova un piccolo orto di proprietà.

Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto transitorio 18 mesi non rinnovabile fino al 11/2027, garantendo così una rendita sicura per un breve periodo.

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri


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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Alessandro

Locali ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamenti con possibilità di ricavare 5 bilocali con posto auto 
Nel centro di Gambettola.
Volendo cè la possibilità di trasformare il locale in un bed and breakfast,l'immobile possiede tutti i requisiti per realizzarlo

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