Utente 106952235

Appartamento condominiale al piano terra con entrata indipendente. Camera matrimoniale, soggiorno con cucina e bagno. Garage più posto auto esterno. Giardino privato. Riscaldamento autonomo e a pavimento. Condizionatore caldo/freddo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale in centro a Molinella

Maria

Quadrilocale in via de angeli guido San Martino in argine, Molinella (BO) .In vendita da privato,ampio e luminoso quadrilocale, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile si trova in centro al paese e vicino atutti servizi, rimanendo lontano dal traffico.

L'immobile è così diviso: ingresso su corridoio,sgabuzzino,sala,sala da pranzo con cucinotto che da accesso al balcone,disimpegno notte che affaccia su bagno e due camere matrimoniali, posto machina in cortile .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quadrilocale via de angeli guido

Molinella

ZONA 

Ci troviamo in via Provinciale Circonvallazione, in centro a Molinella. Comodissimi a tutti i servizi principali come Comune, Poste, Bar, Scuole, Stazione dei Treni, Supermercati e tutti raggiungibili a piedi. 

CAPITOLATO 

L'appartamento,attualmente locato e con contratto scadente nel maggio del 2026, è situato al secondo piano di una palazzina anni '70 composta da 9 unità immobiliari. Nel cortile del condominio troviamo i posti auto assegnati e al piano terra vi sono gli accessori quali cantine e garage. Il condominio ed è in previsione il rifacimento della copertura della tettoia posta all'ingresso del condominio. L'appartamento è composto da 4 locali tra cui una cucina abitabile, un soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Le pavimentazioni sono in ceramica ovunque e gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro e sono presenti le zanzariere ovunque.

METRATURE 

Piano Secondo: Ingresso Arredabile (7 Mq), Cucina Abitabile (10,3 Mq), Soggiorno (20,8 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera Matrimoniale (14,1 Mq), Bagno (5,4 Mq), Bagno (4,3 Mq), Camera Doppia (10,8 Mq); 
Dal Soggiorno e dalla Cucina si accede ad un Balcone di 7 Mq. 
Al pian terreno completa la proprietà il Garage di 14 Mq, la Cantina di 10 Mq ed il Posto Auto Assegnato. 

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 

1 - DOPPI SERVIZI 
2 - CENTRO PAESE 
3 - GARAGE, CANTINA E POSTO AUTO 
4 - TERMO-AUTONOMO
5 - AMPIE METRATURE

4 LOC. CON 2 BAGNI, GARAGE, CANTINA, POSTO AUTO IN

AZIENDA.NET srl

Nel cuore della tranquilla località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un immobile su due livelli che offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, ampio soggiorno, cucinotto e lavanderia, che offre la possibilità di essere trasformata in un secondo bagno, aggiungendo ulteriore praticità. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio, e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra, utile per lo stoccaggio o come spazio per hobby. Costruito nel 1960, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale.

3 LOCALI A MOLINELLA

Rachid

VENDO APPARTAMENTO !
-piano terra, entrata indipendente, ristrutturato nel 2019
-La casa si trova nel comune di Molinella ( Bologn
a )
 -72mq abitativi
- 2 camere: una matrimoniale e una doppia, un bagno e un balcone
- open space
- sgabuzzino 
- Porzione giardino privato con posto auto
- Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione
- finestre in pvc
 -Completamente arredata e subito abitabile
Zero spese condominiali, consumi minimi. 

- Prezzo: 110.000 

 Telefono 3468444598

 Ideale per chi indipendenza e comfort, a 1,5 km dal centro, a 800 metri da Famila.

Appartamento a Molinella

Nel cuore di Molinella, proponiamo un appartamento situato al piano secondo di un edificio residenziale costruito nel 2006. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da due camere da letto e un bagno. La zona giorno è caratterizzata da una luminosità naturale che si estende fino ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. Completano la proprietà un garage e un posto auto, oltre a una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita.

S.Maria Codifiume. Nella nuova zona residenziale, sono iniziati i lavori di costruzione di un intervento di sei unità, con tre tipologie abitative differenti. Appartamento 4 Trilocale al piano terra con ingresso indipendente dal giardino o dall'autorimessa comunicante con abitazione. Zona giorno con cucina a vista e porta finestra per accesso al giardino privato di 120 mq. Camera matrimoniale e camera singola e bagno. Tutte le soluzioni saranno con finiture personalizzabili, a seconda delle esigenze e dei gusti dei proprietari, classificate in classe A con riscaldamento a pavimento, dotate di pannelli fovoltaici e saranno gas free. Informazioni e capitolato in ufficio. Gestione delle permute in caso di vendita del vostro immobile.
Prenota una visita allo ###phonenumber### o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

S.Maria Codifiume. Nella nuova zona residenziale, sono iniziati i lavori di costruzione di un intervento di sei unità, con tre tipologie abitative differenti. Appartamento 1 Trilocale al piano terra con ingresso indipendente dal giardino o dall'autorimessa comunicante con abitazione. Zona giorno con cucina a vista e porta finestra per accesso al giardino privato di 120 mq. Camera matrimoniale e camera singola e bagno. Tutte le soluzioni saranno con finiture personalizzabili, a seconda delle esigenze e dei gusti dei proprietari, classificate in classe A con riscaldamento a pavimento,dotate di pannelli fotovoltaici e saranno gas free. Informazioni e capitolato in ufficio. Gestione delle permute in caso di vendita del vostro immobile.
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Direzione Budrio, nella zona di Guarda di Molinella proponiamo appartamento già ristrutturato!
Se stai cercando un immobile pronto da vivere o un investimento sicuro, questa è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona tranquilla e ben collegata a Budrio, questo appartamento ristrutturato con gusto offre tutti i comfort moderni, sia per chi cerca una nuova casa, sia per chi è alla ricerca di una rendita mensile. La caldaia è stata sostituita con caldaia a condensazione nel 2025. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. Due camere matrimoniali, di cui una con bagno. Bagno padronale con doccia. Al piano terra garage. L'appartamento è recentemente ristrutturato. Attualmente locato con un canone concordato, questo immobile rappresenta anche una solida opportunità di investimento. La zona è ben servita, con mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Prenota una visita allo ###phonenumber### o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Nel cuore della località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 1966. L'immobile, offre una disposizione funzionale con tre locali, tra cui due camere da letto che garantiscono spazio e comfort, cucina, soggiono e balcone. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla cantina grande, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo e organizzazione. La posizione centrale, nel cuore del centro Alberino, consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità.

Immobile attualmente locato ma con accordo di liberabilità.

ZONA 

Ci troviamo in Via Asiago, all'interno di un Contesto Residenziale tranquillo e riservato a ridosso del supermercato Famila. Il condominio è stato edificato nel 1992. L'appartamento è situato al secondo piano ed è servito da ascensore rendendo di facile accesso le unità. La posizione dell'immobile è Comoda al Centro e quindi ai principali servizi come Scuole, Farmacie, Supermercati, Fermata del Bus, Bar e stazione dei Treni. È servita inoltre dalla Pista Ciclabile. 

CAPITOLATO 

L'ingresso avviene tramite Porta Blindata e le pavimentazioni di tutta l'unità sono in Ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato con apertura a battente. Riscaldamento Termoautonomo e corpi scaldanti in alluminio. Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. 

METRATURE 

PIANO SECONDO : Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura con accesso al Balcone, Ripostiglio con accesso al Balcone, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Bagno; 
Completano la Proprietà un Box Auto di 13 Mq ed una cantina di 5,4 Mq posti al Piano Terra. 

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - ASCENSORE
2 - DISPOSIZIONE
3 - ACCESSORI
4 - SU STRADA CHIUSA
5 - SERVIZI - Classe: E - IPE: 233.23 kWh/mq anno

BILOCALE CON ASCENSORE GARAGE E CANTINA

ZONA

Ci troviamo in Viale Martiri d Piazza 8 Agosto nella frazione di Marmorta a poca distanza dal centro di Molinella. L'immobile in questione è ubicato in posizione tranquilla e comoda al raggiungimento del paese. Tutti i principali servizi (Bar, Scuola Primaria, Poste, Alimentari, Pizzeria) sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti e la fermata del Bus dista circa 100 m dall'immobile.

CAPITOLATO

L'immobile è stato edificato nel 1958. Nel 2006 è stato rifatto completamente, impianti compresi. L'ingresso, che funge anche da disimpegno tra zona giorno e zona notte, è Arredabile. La porta di Accesso è Blindata, le Pavimentazioni sono in ceramica in tutto l'immobile. Gli Infissi sono in PVC e Vetro Doppio, Tapparelle in PVC. Le Porte Interne sono in Legno Tamburato con apertura a Battente. Presente impianto di climatizzazione. I corpi scaldanti sono in ghisa e la caldaia è a camera stagna.

METRATURE

TERZO PIANO: Ingresso (3,6 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (18 Mq) con accesso al Balcone di 2 Mq, Bagno (5 Mq), Camera da letto (12,5 Mq), Studio (9 Mq).
Completa la proprietà una cantina di 8 Mq 


PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE :

1 - Zona Tranquilla 
2 - Infissi in PVC Doppio Vetro
3 - Zona Verde 
4 - Termo-Autonomo
5 - Ampia Cantina

TRILOCALE AL TERZO PIANO CON CANTINA

Nel comune di Molinella, proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano. L'immobile, è composto da tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato ai servizi principali. L'appartamento dispone di una cantina e di un garage, garantendo comodi spazi aggiuntivi per lo stoccaggio e il parcheggio. Inoltre, il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde dove rilassarsi e godere del tempo libero all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Nel cuore della località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, si trova un immobile di circa 227 mq, distribuito su più livelli. Costruito nel 1960, questo spazioso edificio offre una grande metratura, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare un ambiente su misura. L'immobile si presta a diversi usi, adattandosi facilmente alle esigenze di famiglie numerose o a chi desidera combinare abitazione e lavoro. Situato nel centro di Alberino, l'immobile gode di una posizione strategica, con servizi e comodità a portata di mano. Questa proprietà è un'opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e ben collegata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A MOLINELLA

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq situato al piano medio. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e gli spazi ben distribuiti. All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre uno spazio comodo per preparare e gustare i pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, perfette per garantire comfort e privacy. Un balcone accessibile dal soggiorno aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi, e un garage, che offre una soluzione comoda per il parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio.

Nel cuore della tranquilla località di Marmorta, nel comune di Molinella, si propone in vendita un appartamento di 119 mq, situato al primo piano. L'immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e comfort. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. I due bagni, modernamente ristrutturati, offrono praticità e comfort. Completano l'offerta un garage e un posto auto, oltre a una cantina che aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata, in un contesto sereno e accogliente.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2004. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno che si apre su un balcone, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, fornendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La posizione al piano medio assicura tranquillità e una buona luminosità, rendendo l'appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi del centro cittadino.

2 LOCALI A MOLINELLA

ZONA 
Siamo a San Martino in Argine, frazione a 3 minuti di macchina da Molinella. 
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, Tabaccheria, asilo, scuola materna ed elementare, parchi giochi, fioraio e fermata dell'autobus) sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre tutti gli altri servizi si possono trovare a Molinella.


CAPITOLATO

La soluzione oggetto della vendita fa parte di una schiera di 5 villette
La facciata si presenta in intonaco civile giallo con Ingresso Indipendente
Accesso tramite Porta Finestra, Pavimentazioni in ceramica nella zona giorno
Bagno Finestrato con doccia al piano terra 
Riscaldamento Autonomo con Caloriferi in Ghisa
Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque
Infissi in legno con Vetro Singolo

Completa la proprietà una cantina su due livelli di 24mq 


METRATURE 

Piano Terra : 
Soggiorno (18,3mq) Cucinotto (2,7mq) Ripostiglio (3,5mq) Corridoio (3,7mq) e Bagno (4,7mq)

Piano 1°: 
Disimpegno Notte (2mq) Camera Doppia (12mq) e Camera Matrimoniale (19,2mq)

Completa la Proprietà una Cantina di 24 mq 


PERCHE AQUISTARE QUESTO IMMOBILE :
1 - Zona Centrale 
2 - Libera da Subito 
3 - Possibilità di Personalizzazione
4 - Prezzo 


Rif: MV20 
 - Classe: G

Soluzione Terra-Cielo su 2 livelli composta da 2 C

Erika

Bilocale in centro a Ospital Monacale(FE)
 mq 40 al secondo piano in condominio centrale composto da ingresso cucina bagno e camera da letto balcone riscaldamento autonomo e aria condizionata No perditempo

Appartamento bilocale

Nel cuore di San Nicolo, nel comune di Argenta, a 10 minuti da Molinella e 15 minuti da Ferrara proponiamo un affascinante immobile di 188 mq. Situato all'ultimo piano di un edificio storico risalente al 1800 e ristrutturato nel 1980. L'appartamento offre un ingresso arredabile che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a cucina separata. La proprietà comprende tre ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. Il bagno è ben distribuito e dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Un posto auto privato è incluso, offrendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una località tranquilla e ben collegata.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2002. L'immobile si compone di un in gresso arredato da armadio a muro. Luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La proprietà include anche una cantina e un posto auto, offrendo comodità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Attualmente, l'appartamento è a reddito con un inquilino referenziato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Giulia

Vendesi ampio trilocale interamente ristrutturato, cosi composto:
- cucina abitabile 
- sala spaziosa 
- 2 camere matrimoniali
- 1 bagno
- 1 balcone ampio

Compresa la cantina di pertinenza 

Primo piano di una palazzina tranquilla con giardino condominiale, senza ascensore. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Presente posto auto su strada chiusa
Vendesi a parte garage con pavimentazione nuova ?10.000
Per altre info e foto contattatemi in privato 

Voglio essere contattato solo da privati NO AGENZIE

Trilocale ristrutturato a Molinella

LOCAZIONE

Attualmente l'immobile è locato ad un canone annuo di 3.600 € con contratto 4+4 scadente il 30/04/2030.

ZONA

Ci troviamo in pieno centro a Molinella, comodi a tutti i servizi come Bar, Ristoranti, Tabacchi, Edicole, Scuole, Banche, Comune, ecc... L'appartamento è situato al piano terra di un condominio edificato prima del 1967 ma che è stato completamente ristrutturato nel 1993. L'edificio è situato su una traversa di Corso Giuseppe Mazzini, la via principale del paese. Strada privata a fondo chiuso. 

CAPITOLATO

L'appartamento è composta da una porta d'ingresso di tipo Blindato che da sul Soggiorno con pavimentazioni in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato con apertura a Battente. Tutte le finestre sono in legno con il doppio vetro. Scuri in legno. Il riscaldamento è Autonomo quindi gestibile autonomamente. 

MISURE

Ingresso su Soggiorno (14 Mq), Cucina Abitabile (15 Mq) con Accesso al Portico di proprietà di 3 Mq, Disimpegno (3 Mq), Ripostiglio (6 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq).

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Piano Terra
2 - Ampio Ripostiglio Versatile
3 - Bassissime Spese di Gestione
4 - Sfogo Esterno
5 - Pieno Centro Storico - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

BILOCALE PIANO TERRA LOCATO IN CENTRO A MOLINELLA

Nel centro di Molinella, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano, l'immobile si estende su una superficie di 64 mq, suddivisa in tre locali ben distribuiti. L'appartamento comprende cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un bagno con doccia. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. La proprietà è caratterizzata da un'ampia cantina di 22 mq al piano terra, completamente rifinita e finestrata, in ottime condizioni, ideale non solo come spazio di deposito ma anche come locale multiuso, hobby room, archivio o laavanderia. Completano la proprietà l'autorimessa e un posto auto, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali.

ZONA Ci troviamo in via Don Primo Angelini, in posizione tranquilla e residenziale ma comunque comoda al centro del Paese di Molinella. Tutti i principali servizi come scuole, poste, comune, bar, pizzerie, tabacchi ecc sono facilmente raggiungibili a piedi nel giro di pochi minuti. La zona è esclusivamente residenziale con una buona parte di soluzioni indipendenti. CAPITOLATO L'edificio è stato costruito negli anni 2000. La scala è composta da 19 appartamenti disposti su 4 livelli serviti da ascensore. Al piano terra troviamo gli accessori con Box Auto e Garage. L'appartamento è in questione è situato al terzo piano e L'ingresso avviene tramite porta blindata sulla zona monolocale, la quale risulta ben suddivisa tra reparto notte e reparto giorno. In fine, a servizio, un bagno dotato di box doccia illuminato tramite tramite velux. La porta del bagno è in legno tamburato e le pavimentazioni sono in ceramica ovunque così come i rivetimenti di cucina e bagno. Le finestre sono tutte in legno con doppio vetro e la soluzione è termoautonoma. Presente uno split dell'aria condizionata. Al piano terra completa la proprietà il Box Auto di 14 Mq. METRATURE PIANO TERZO: Ingresso su Monolocale di 25 mq, Bagno (5 Mq); Completa il Box Auto al Piano Terra di 14 Mq. Completa la proprietà il Giardino Privato di circa 400 Mq con relativa Casetta in Legno. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Ascensore 2 - Termoautonomo 3 - Zona Tranquilla e Riservata 4 - Aria Condizionata

MONOLOCALE SERVITO DA ASCENSORE CON BOX AUTO

ZONA

Ci troviamo su via provinciale superiore, alle porte di Molinella e molto vicino a tutti i servizi principali del paese. 

CARATTERISTICHE

Fabbricato composto da 4 unità immobiliari in soluzione terracielo. Tutte versano in uno stato che necessita la ristrutturazione. Anche il coperto necessita di ristrutturazione. Alcuni infissi sono stati recentemente sostituiti con i modelli in PVC Doppio vetro.
Il complesso presenta anche una corte privata in parte cementata. 

METRATURE

Prima Soluzione: 115 Mq
Seconda Soluzione: 155 Mq
Terza Soluzione: 112 Mq
Quarta Soluzione: 99 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Investimento
2 - Vicinanza al centro
3 - Corte Privata
4 - Metrature Accessorie
5 - Possibilità di Personalizzazione

COMPLESSO IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE

ZONA

Ci troviamo in via Don Minzoni. Zona centrale al paese e quindi comoda a tutti i servizi principali quali piscine, scuole, stazione dei treni, supermercati, fermate di autobus, ecc... ma che rimane defilata dal centro del paese. La strada nella quale è ubicata l'abitazione è privata e a fondo chiuso e quindi utilizzata solamente dai residenti. 

CAPITOLATO

L'edificio è stato costruito nel 1996 e ad oggi presenta le finiture originali. L'appartamento, posto al piano terra di una scala composta da sole 3 unità abitative, ha l'accesso tramite porta blindata e le pavimentazioni sono in ceramica ovunque. Le porte interne sono in legno tamburato mentre le finestre sono in legno con il doppio vetro e presentano tutti le zanzariere e gli scuri in legno. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo a metano e i corpi scaldanti sono tutti in ghisa. Presente anche 1 split dell'aria condizionata posto nel disimpegno. 

METRATURE

PIANO TERRA: Ingresso su Soggiorno (18 Mq), Cucina (18 Mq) dai quali si accede ad un Giardino di 50 Mq. Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Doppia (11,5 Mq) dalle quali si accede ad un Giardino Privato di 100 Mq. Bagno (7 Mq) e Ripostiglio ad uso Lavanderia (2 Mq). 

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1 - PIANO TERRA
2 - 2 CAMERE
3 - INDIPENDENTE
4 - BASSE SPESE DI GESTIONE
5 - GIARDINO PRIVATO - Classe: E - IPE: 288.07 kWh/mq anno

Appartamento Piano Terra con Giardino Privato.

ZONA

Ci troviamo in via Fermi, in zona residenziale comoda al centro di Molinella e alla stazione dei treni da e per Bologna, oltre alle fermte degli autobus. 
Tutti i principali servizi come scuole, comune, poste, bar, tabacchi sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è molto tranquilla e il condominio ha anche un ampio parco privato. Confinante col parco del condominio vi è il parco pubblico Sergio Moroni. 

CAPITOLATO

L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, di un condominio edificato nel 1986. L'edificio è composto da 4 scale ed ogni scala presenta solo 6 appartamenti. 
L'accesso all'appartamento avviene tramite porta rinforzata e le pavimentazioni sono tutte in ceramica. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro e il riscaldamento è autonomo gestibile quindi con la propria caldaia installata all'interno dell'appartamento. 

METRATURE

P.3.: Ingresso (2,3 Mq), Cucinotto Semi-Abitabile (8,5 Mq), Soggiorno (18 Mq) con accesso al Terrazzo di 5 Mq, Disimpegno Notte (2 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (17,5 Mq), Bagno (7 Mq);
Completano la proprietà al Piano Terra la Cantina ed il Box Auto di 15 Mq. 

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1 - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE
2 - GRANDI CAMERE DA LETTO
3 - CANTINA E GARAGE
4 - TERMOAUTONOMO
5 - ZONA RESIDENZIALE COMODA E TRANQUILLA

3 LOCALI ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, CANTINA E

Nella tranquilla località di Santa Maria Codifiume, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2010, l'immobile si estende su una superficie di 106 mq e include tre locali ben distribuiti. La presenza di una mansarda e di un ampio terrazzo aggiunge valore e spazio all'abitazione, rendendola ideale per chi cerca un ambiente versatile e accogliente. La luminosità naturale pervade gli interni, creando un'atmosfera piacevole e invitante. Completano la proprietà un comodo posto auto e un giardino privato di 150 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alle comodità moderne.
Prenota una visita allo ###phonenumber### o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Molinella centro: In palazzina signorile dotata di ascensore proponiamo appartamento al secondo piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'immobile è mansardato con tetto in legno con travi a vista. Dotato di riscaldamento a pavimento e termostato in ogni camera. Zona giorno e camera matrimoniale climatizzate e velux motorizzato. Completo di videocitofono. La soluzione è dotata di cantina e due posti auto a cui si accede tramite passo carraio condominiale.
Prenota una visita allo ###phonenumber### o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

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