MC 2013 srls

Palazzina costituita da sole tre unità di prossima realizzazione. L'edificio sorgerà in una nuova lottizzazione all'interno del paese di San Pietro in Casale in fase di sviluppo. L'abitazione che presentiamo in questo annuncio è un appartamento sviluppato al primo ed ultimo piano e libero su tre lati. Il progetto prevede una zona giorno openspace, tre camere da letto, di cui una servita da balcone, e due bagni. A completare la proprietà, il garage ed un'area esterna privata di circa 44 mq. Per la costruzione dell'immobile verranno impiegate tecnologie di ultima generazione volte a massimizzare l'efficienza energetica. Grazie all'integrazione di sistemi di isolamento termico avanzati, impianti a fonti rinnovabili e una gestione intelligente dei consumi, l'immobile garantisce un abbattimento dei costi in bolletta e un'impronta ecologica minima. Inoltre uno dei vantaggi principali di acquistare un immobile 'su carta' o in fase di realizzazione, è la possibilità di personalizzare ogni dettaglio attraverso la scelta delle finiture. 
Per maggiori informazioni contatta la nostra agenzia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A SAN PIETRO IN CASALE

San Pietro in Casale

Opportunità Unica! Sei alla ricerca di un nido da plasmare su misura, lontano dal caos dei condomini ma senza rinunciare alla comodità dei servizi? 
Questo piccolo rudere, libero su quattro lati, è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita.

ZONA: 
Ci troviamo a Maccaretolo, in via Setti, in zona tranquilla e di passaggio. I servizi quali Bar, Scuola primaria e tabacchi si trovano nell'arco di 100mt dall'abitazione. Supermercati, stazione degli autobus e farmacie si trovano nel centro storico del paese che dista 5km. La zona è poco trafficata e molto tranquilla.

IMMOBILE E CARATTERISTICHE:
Indipendenza Totale: La struttura è completamente isolata, garantendo massima privacy e luce naturale da ogni esposizione.
Terreno di Proprietà: Circondato da un giardino esclusivo di 315 mq, ideale per ricavare un angolo verde, un orto biologico o un'area living esterna per le tue serate estive.
Pronto per la Rinascita: Situato in una zona già urbanizzata, 
l'immobile gode della predisposizione immediata per tutti i servizi essenziali:
Allaccio alla rete elettrica.
Allaccio all'acquedotto.
Rete gas metano.

RIFERIMENTO IMMOBILE: RUS02 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Piccolo Rustico Indipendente con Giardino Privato

ZONA:
Ci troviamo nel centro storico di San Pietro in Casale, a pochi metri dai servizi che il paese offre, tra cui: Stazione dei Treni (100 Mt), Supermercato (200 Mt), Farmacia (100 Mt), Poste (350 Mt), Comune (400 Mt). 
Il condomino affaccia su via Cesare Battisti, e di fronte sono presenti i Posti Auto assegnati e privati.

IMMOBILE:
L'appartamento è sviluppato interamente al piano terra ed ha l'ingresso indipendente. È così composto:
Ingresso indipendente all'appartamento direttamente sul Disimpegno (5,35 Mq) che dà accesso alla Cucina (9,5 Mq) e alla Camera Matrimoniale (15,2 Mq). 
Dalla Cucina si accede al Soggiorno (10,7 Mq). Dal Soggiorno si accede al Disimpegno Notte che conduce al Bagno (4 Mq) e Camera da Letto (9 Mq). 
Posto Auto assegnato di fronte casa.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in intonaco civile giallo.
Doppia porta d'ingresso rinforzata, infissi in legno vetro doppio con cancelli alle finestre e persiane esterne in legno.
Pavimenti in tutta la casa in ceramica, bagno rifatto nel 2021. Impianto elettrico rifatto. 
Caldaia termoautonoma presente in bagno sostituita nel 2025.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Piano terra
- Ingresso indipendente
- Zona centralissima
- Bagno rifatto
- Caldaia nuova

Riferimento immobile: Q13 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Appartamento quattro locali al piano terra in cent

Nuova costruzione, progettata con tecnologie di ultima generazione dedicate al massimo risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra in un contesto di sole tre unità. Il progetto prevede una zona giorno di circa 30 che unisce soggiorno e cucina in un unico ambiente. Tre camere da letto e doppi servizi igienici. Tutti gli ambienti affacciano su giardino privato che cinge i tre lati della casa per circa 160 mq. Garage privato incluso nella proprietà mentre la seconda auto può trovare posto nel parcheggio assegnato. La casa è ancora personalizzabile secondo il tuo gusto. 
Per maggiori informazioni contatta la nostra agenzia.

L'immobile è un appartamento sviluppato ad un comodo primo piano, all'interno di una palazzina ubicata nel centro del paese di San Pietro in Casale. La porta d'ingresso si apre su un disimpegno centrale che attraversa la casa, ospita una armadiatura, e distribuisce le stanze. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno ed entrambi gli ambienti affacciano su balcone. La zona notte è organizzata con tre camere da letto, tutte matrimoniali, e servizi igienici. Nel 2024 sono stati sostituiti i serramenti, per una maggiore efficienza termica, e gli avvolgibi, ora completamente motorizzati. Al piano terra, cantina e garage completano la dotazione. La certificazione energetica è in fase di aggiornamento (precedente classe G). Nell'annuncio sono state inserite immagini ottimizzate.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ZONA:
La zona è la più esclusiva del paese, ossia zona Faccioli. Il centro Faccioli è un centro sportivo composto da un parco pubblico, bocciofila, campi da calcio, basket, tennis e pub. Il condominio è inserito in un contesto verde e molto tranquillo, la strada è a fondo chiuso e servita da un grande parcheggio. 
I servizi principali del paese sono siti a poca distanza dall'appartamento: 800mt supermercato, 900 mt farmacia, 100 mt fermata bus (linea 97, 441 e 456 dirette per Bologna), 1,3 km stazione dei treni, 1 km Poste, 1 km Comune.

IMMOBILE:
L'immobile è sviluppato al terzo ed ultimo piano ed è composto così: 
Dall'Ingresso arredabile (6 mq) si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile (9 mq) e soggiorno (20 mq). Dalla cucina è possibile accede ad un comodo balcone rifinito. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali (entrambe da 14mq) e dal bagno (6 mq). È presente un comodo ripostiglio dell'ingresso.
Al piano terra completa la proprietà la cantina di circa 8 mq e l'autorimessa di 18mq con posto auto adiacente. 

CAPITOLATO:
L'immobile è sito all'interno di un parco condominiale comprendente anche altre palazzine. Tetto piano rifatti nel 2015. Porta d'ingresso blindata, climatizzatore in soggiorno e camera da letto con pompa di calore. Bagno rifatto completamente nel 2025. Caldaia a condensazione sostituita nel 2025. Infissi in legno vetro doppio con zanzariere. 

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Posizione centrale 
- Zona esclusiva
- Finiture interne
- Garage, cantina e posto auto
- Parco condominiale

Riferimento immobile: Q08

Quadrilocale in zona esclusiva

ZONA:
Ci troviamo in via Massumatico, a poco più di un chilometro dal centro di San Pietro in Casale, in una zona tranquilla e verde.
I principali servizi sono tutti comodamente raggiungibili: Scuole (1,5 Km), Fermata del Bus (1,1 Km), Stazione dei Treni (2,3 Km), Parco Pubblico (1,6 Km), Banca (2 Km), Supermercato (1,9 Km), Poste Italiane (1,9 Km).

IMMOBILE:
L'immobile è un appartamento 4 Locali al piano terra sito in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative.
È possibile accedere alla proprietà sia dalla zona comune che dal proprio cancello d'ingresso privato.
L'Ingresso (1,4 Mq), direttamente dal Vano Condominiale, dà accesso a tutte le stanze: Soggiorno con Angolo Cottura (26,06 Mq), Disimpegno (2,68 Mq).
Dal Disimpegno Notte possiamo arrivare alla Camera Matrimoniale (15,93 Mq), la Camera Singola (13,63 Mq), lo Studio (8,22 Mq) e Bagno (6,86 Mq).
Completano la proprietà 3 Cantine rispettivamente di 15 Mq, 43 Mq e 12 Mq e un Giardino privato di 810 Mq.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in intonaco civile giallo e tetto a falde.
L'immobile internamente è stato totalmente ristrutturato nel 2020:
- pavimenti in Grès Porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti
- split con pompa di calore in Soggiorno con predisposizione per un'ulteriore macchina Trial per climatizzare le due Camere e lo Studio
- predisposizione per tapparelle automatiche in PVC
- cancello d'ingresso automatico
- impianto elettrico certificato
- domotica presente in tutta la casa
- caldaia a condensazione con pompa di calore, già predisposta per un impianto solare termico
- porta d'ingresso blindata
- allarme perimetrale a tutte le finestre e alle porte d'ingresso
- addolcitore dell'acqua e decalcificante
- infissi in legno vetro doppi
- bagni rifiniti in Grès con sanitari sospesi, box doccia walk-in, attacchi per lavatr - Classe: G - IPE: 293.21 kWh/mq anno

4 LOCALI TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO

ZONA:
Ci troviamo a Poggetto, una tranquilla frazione di San Pietro in Casale immersa nel verde delle campagne.
Nel paese possiamo trovare una Scuola dell'infanzia (100 Mt) e una Scuola elementare (200 Mt).
I restanti servizi principali li troviamo a 4 Km dalla zona, nel comune di Pieve di Cento, raggiungibile in macchina in soli 5 minuti.
La fermata dell'autobus 456 è a circa 100 Mt dall'immobile, di fronte alla scuola elementare.
Per la Stazione dei Treni, invece, bisogna arrivare a San Pietro in Casale che dista solo 7 Km dall'abitazione ed è comodamente raggiungibile in macchina in soli 10 minuti.

IMMOBILE:
L'immobile è un bilocale sviluppato ai piani terra e primo con ingresso totalmente indipendente.
Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (10,18 Mq), Disimpegno (1,06 Mq), Bagno (3,26 Mq).
Tramite il Vano Scale (3,4 Mq) accediamo alla Camera da Letto (13,86 Mq).
Completa la proprietà la Cantina al piano terra.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in intonaco e tetto a falde. Infissi in alluminio verde vetro doppio, inferriate alle finestre e zanzariere.
Porta d'ingresso non blindata, scuri in legno. Riscaldamento autonomo, caldaia a gas e termosifoni in alluminio.
Bagno rifinito in ceramica con sanitari poggiati e box doccia.
Tetto con travi in legno a vista, già presente la guaina catramata.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Zero spese condominiali
- Ingresso indipendente
- Possibilità di investimento
- Buono stato
- Zona tranquilla

Riferimento immobile: B07 - Classe: G

BILOCALE SU DUE LIVELLI DA INVESTIMENTO

ZONA 
La soluzione si trova a SAN PIETRO IN CASALE precisamente a Maccaretolo a pochi Km dai serivizi principale del paese.
Lo soluzione fa parte di un complesso di solo 4 unita' abitative ognuna di esse con ingresso indipendente.

DESCRIZIONE
I° Piano:
Ingresso su Soggiorno (39,5 Mq), si prosegue con il Disimpegno giorno (4,14 Mq), Cucina (13,64 Mq), Bagno (7,31 Mq).
Si passa al Zona Notte dove troviamo due Camere Matrimoniali di cui una con Cabina Armadio (19,92 Mq - 30,52 Mq), conclude la zona notte il secondo Bagno.
Tramite scala interna si ha accesso ad un comodo Sottotetto abitabile e rifinito di oltre 90 Mq.
Completa la proprietà due Posti Auto coperti.

CAPITOLATO
Palazzina rifinita con intonaco bianco civile.
Pavimentazione in cotto, infissi in alluminio vetro doppio, sanitari poggiati, riscaldamento autonomo.
Scuri in legno e zanzariere ovunque

PERCHE' ACQUISTAR QUEST'IMMOBILE
- Ampi Spazi
- Ingresso indipendente
- 0 spese condominiali 
- Posto auto coperto

 - Classe: G

AMPIO 5 LOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE

Rif: B01 - ZONA:
L'immobile si trova a Maccaretolo, una frazione di San Pietro in Casale che dista meno di 3 km.
I servizi principali del paese si trovano nel centro città raggiungibile in pochi minuti tramite la strada provinciale e la ciclabile, è presente la Linea Bus 97 e 455.
Il contesto è tranquillo e a poca distanza si raggiungere il Parco Pubblico (200 Mt), la Scuola Primaria (200 Mt), il Ristorante e il Bar adiacenti all'appartamento.

IMMOBILE:
L'appartamento è sviluppato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità.
L'Ingresso si apre sul Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno con Antibagno e Camera da Letto Matrimoniale.
La metratura catastale è di 40 Mq.

CAPITOLATO:
L'appartamento è sito in un condominio autogestito quindi privo di costi di gestione.
L'immobile è stato ristrutturato completamente, la porta d'ingresso all'appartamento è blindata e i pavimenti sono in Grès sia nella zona giorno che nella zona notte.
Gli infissi sono in PVC con vetro doppio e scuri ovunque.  Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia autonoma.
Impianto di climatizzatore in soggiorno.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Stato di manutenzione
- Zero spese di condominio
- Perfetto per la locazione
- Completamente ristrutturato

Riferimento immobile: B01 - Classe: G - IPE: 255.00 kWh/mq anno

BILOCALE SENZA SPESE DI GESTIONE

L'immobile è un appartamento sviluppato interamente al piano terra all'interno di una palazzina costruita agli inizi degli anni Duemila. L'edificio si trova nel paese di San Pietro in Casale, in una posizione che permette di raggiungere anche a piedi il centro. Internamente la zona giorno è organizzata in un openspace, con angolo cottura a vista, che si apre su giardino privato di circa 45 mq. La zona notte dispone di due camere, la matrimoniale e la cameretta, quest'ultima con affaccio su piccola corte privata pavimentata di circa 15 mq. Il disimpegno ospita un comodo armadio a muro che nasconde la lavatrice. La proprietà si completa di garage.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

3 LOCALI A SAN PIETRO IN CASALE

Presentiamo un trilocale di prossima realizzazione, sviluppato al primo ed ultimo piano di una palazzina costituita da sole tre unità. Sorgerà a San Pietro in Casale, in una zona residenziale in fase di sviluppo. La costruzione sarà ad alta efficienza energetica, con cappotto esterno, infissi basso emissivi e pannelli fotovoltaici, per garantire bollette ridotte e comfort termico in ogni stagione. Il progetto prevede una zona giorno openspace con accesso diretto. Due le camere da letto e doppi servizi igienici. La proprietà comprende una corte privata di circa 45 mq, il garage ed un posto auto assegnato.
Contattaci per visionare i progetti completi e personalizzare gli interni.

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