Zola Predosa

Borgo Panigale - Via Dickens

In una tranquilla strada interna e chiusa, ideale per chi desidera vivere lontano dal rumore senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano servito da ascensore.

L'immobile accoglie con un ampio ingresso arredabile che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone.

La zona notte è ben separata e comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia, per garantire il massimo comfort.

Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile, ideale per biciclette, scooter o come pratico spazio di deposito.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento dagli ambienti ampi e ben distribuiti, in una posizione riservata ma strategica, con tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti facilmente raggiungibili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Bologna [Cod. rif 3329846VRG]

Report Immobiliare

Rif:REPORT_Casesparse.V (129397764) - BORGO PANIGALE/BARGELLINO

In elegante casale riqualificato, immerso nel verde, si propone in vendita, al piano primo, appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture. 
L'immobile si compone di: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera ripostiglio/lavanderia, due voluminose camere matrimoniali con travi in legno a vista, bagno finestrato con box doccia.
È presente impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente. 
L'edificio è dotato di cappotto termico esterno, che conferisce all'appartamento un comfort abitativo e un risparmio energetico ed economico.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel cortile interno, proposto a € 15.000,00. Valore complessivo della proposta € 255.000,00. 
Classe energetica B. 
Libero a rogito. 
Per ulteriori informazioni e richieste di appuntamenti, contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber### 
REPORT IMMOBILIARE,VIA D'AZEGLIO 78 - BOLOGNA 
info@reportimmobiliare.it 
reportimmobiliare.it 
INCARICO GESTITO IN ESCLUSIVA

Appartamento di 86 m² con 4 locali a Bologna

BOLOGNA HOUSE srl

Borgo Panigale - Via Pasteur - Nel cuore di Borgo Panigale, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A propone in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente.
L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2023, mentre il fabbricato ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110% eseguiti tra il 2024 e il 2025, garantendo un significativo miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo.
Situato al primo piano rialzato di una palazzina senza ascensore, l'immobile si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti:

 * ingresso spazioso e arredabile, ideale anche come zona studio;
 * luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo abitabile di circa 13 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax;
 * due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite;
 * secondo bagno finestrato con pratica zona lavanderia e doccia in muratura.Completa la proprietà una comoda cantina al piano ammezzato.
Classe energeti C
Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2024)
Tra le principali finiture e migliorie interne:

 * elegante pavimentazione in gres effetto marmo Calacatta, che dona luminosità e uno stile contemporaneo agli ambienti;
 * realizzazione del secondo bagno in camera;
 * rifacimento degli impianti di cucina e bagni nel 2022;
 * impianto di climatizzazione installato nella zona giorno e predisposizione nelle due camere.Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori, in un contesto tranquillo e ben servito con basse spese di gestione condominiale.
La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza a scuole dell'infanzia ed elementari, negozi, al centro sportivo con piscina Cavina e al Centro Commerciale Centro Borgo, tutti facilmente raggiungibili.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni

3 LOCALI A BOLOGNA

D.HOUSE srl

EMILIO LEPIDO: In posizione strategica comoda a tutti i servizi e mezzi di trasporto proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura disposto su tre livelli con ingresso indipendente e dotato di piccola area cortiliva privata. Il principale valore aggiunto dell'immobile in oggetto è dato dalla possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso ad immobile abitativo in modo da realizzare almeno due unità abitative distinte ed indipendenti. Termo autonomo senza spese di condominio, impiantistica a norma, aria condizionata. Libero a breve. Interessante per costruttori ed investitori, ma anche per una clientela di privati che cercano oggetti indipendenti a basso prezzo in zona Borgo Panigale. OGGETTO UNICO! 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

MULTILOCALE A BOLOGNA

Bologna - Santa Viola

La TEMPOCASA di Santa Viola propone in VENDITA NUDA PROPRIETA'
Ampio appartamento di 3 locali situato al terzo piano senza ascensore, in buone condizioni generali, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi.

L'immobile è composto da ingresso con porta blindata, spaziosa zona giorno con doppia finestra e angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato.
L'appartamento dispone inoltre di infissi in PVC e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort abitativo e una buona gestione dei consumi.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, posto auto condominiale assegnato e cortile condominiale.

OTTIMO PER INVESTIMENTO!!!

PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI 
Ufficio TEMPOCASA S.VIOLA Via Emilia Ponente, 237/A - 40133 Bologna 
Tel- ###phonenumber### bolognasantaviola@tempocasa.it 
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. QUARTIERE SANTA VIOLA E' un piccolo territorio situato a Bologna tra porta S.Felice e il fiume Reno, in prossimità dell'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dall'Aereoporto e Stazione Borgo Panigale. La zona è molto ricercata per la comodità dei servizi presenti, dispone di vasti parchi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, fermata autobus di varie linee. Ottimo per famiglie, lavoratori e studenti. - Classe: G - IPE: 148.61 kWh/mq anno

NUDA PROPRIETA'- 3 LOCALI CON CANTINA

Borgo Panigale - Ad.ze Via Della Pietra - Rigenerazione urbana in classe A
La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, nel cuore di Borgo Panigale, a pochi passi dalla storica Via Emilia Ponente, un esclusivo intervento di rigenerazione urbana nato dalla riqualificazione di una ex vetreria. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative in classe energetica A, progettate secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo.
L'immobile rappresentato nel presente annuncio è l'appartamento C, composto come segue: Bilocale al piano terra con doppia porzione di area esterna di proprietà esclusiva, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
L'intervento si inserisce pienamente nella visione del nuovo PUG del Comune di Bologna, trattandosi di un edificio a consumo di suolo zero, esempio virtuoso di edilizia sostenibile e riuso intelligente del patrimonio urbano esistente.
Le abitazioni saranno caratterizzate da elevata qualità costruttiva, con finiture e materiali accuratamente selezionati, illustrati nel capitolato dedicato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative.
Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, risparmio e sostenibilità ambientale.
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.
Consegna prevista: fine 2026
Acquisto soggetto a IVA
La parte venditrice rilascerà fideiussione bancaria sulle caparre/acconti e polizza decennale postuma al rogito notarile.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A BOLOGNA

Borgo Panigale - Ad.ze Via Della Pietra - Rigenerazione urbana in classe A
La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, nel cuore di Borgo Panigale, a pochi passi dalla storica Via Emilia Ponente, un esclusivo intervento di rigenerazione urbana nato dalla riqualificazione di una ex vetreria. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative in classe energetica A, progettate secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo.
L'immobile rappresentato nel presente annuncio è l'appartamento D, composto come segue: Appartamento al piano terra con doppia porzione di giardino privato, soggiorno con angolo cottura di circa 21mq, 2 camere da letto, disimpegno notte e bagno.
L'intervento si inserisce pienamente nella visione del nuovo PUG del Comune di Bologna, trattandosi di un edificio a consumo di suolo zero, esempio virtuoso di edilizia sostenibile e riuso intelligente del patrimonio urbano esistente.
Le abitazioni saranno caratterizzate da elevata qualità costruttiva, con finiture e materiali accuratamente selezionati, illustrati nel capitolato dedicato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative.
Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, risparmio e sostenibilità ambientale.
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.
Consegna prevista: fine 2026
Acquisto soggetto a IVA
La parte venditrice rilascerà fideiussione bancaria sulle caparre/acconti e polizza decennale postuma al rogito notarile.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Borgo Panigale - Via della Pietra - In una delle vie principali del quartiere, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso su un'ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia, disimpegno nella zona notte e balcone.
Completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa ad € 25.000,00 oltre al prezzo di proponimento della casa.
L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2011, durante la quale sono stati eliminati il disimpegno d'ingresso e il cucinotto per creare una zona living più ampia, luminosa e funzionale. La pavimentazione è stata uniformata con gres porcellanato in tutti gli ambienti.
Gli infissi interni sono in legno laccato bianco, mentre quelli esterni sono in PVC effetto legno color noce nazionale. Le tapparelle in alluminio sono state sostituite nel 2025 e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2010.
L'immobile verrà consegnato libero da cose e persone entro la fine di febbraio 2027.
La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi, confortevoli e ben distribuiti, perfetti per vivere la quotidianità e condividere momenti in compagnia. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, ufficio postale e numerose attività commerciali, che rendono gli spostamenti e la vita di tutti i giorni particolarmente comodi.
Ci teniamo inoltre a evidenziare che il condominio è stato oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione. Tra i principali lavori eseguiti figurano il rifacimento del tetto, completato alla fine del 2025, e il rifacimento del soffitto del portico condominiale. Entrambi gli interventi sono stati realizzati con isolamen

4 LOCALI A BOLOGNA

Bologna - Borgo Panigale

BORGO PANIGALE - VIA NORMANDIA

In una delle zone più richieste di Borgo Panigale, comoda a tutti i principali servizi e ottimamente collegata grazie alla vicinanza al capolinea del tram e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore, all'interno di un contesto condominiale recentemente rinnovato.

L'immobile, in buone condizioni interne, si distingue per la funzionalità degli spazi ed è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, un ampio balcone, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Completa la proprietà una cantina ciclabile, ideale come spazio di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di posto auto.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile! - Classe: G - IPE: 350.00 kWh/mq anno

Appartamento a Bologna Via Normandia 2 locali

Hai mai sognato una casa all'ultimo piano? Cerchi un appartamento in ottimo stato? Ti piacerebbe vivere in una zona silenziosa ma comoda a tutti i mezzi ed i servizi? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Bologna Borgo Panigale propone in vendita ampio e luminoso trilocale con ottima distribuzione degli spazi al quarto ed ultimo piano ( in palazzina priva di ascensore) in ottima zona comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. L'appartamento composto da ingresso ( 8,96 mq), ripostiglio ( 2 mq) soggiorno (12 mq), cucinotto ( 4,35 mq), 2 camere da letto (15,96-15,92 mq) e bagno (5,51 mq), è completo di due balconi, ampia cantina al piano interrato ( 13,5 mq) oltre che di posto auto condominiale. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione presenta pavimenti in ceramica e gres, infissi in legno vetro doppio, tapparelle e caloriferi in gres. Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente impianti di condizionamento con pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a 50 € mese e non state nè deliberate nè discusse spese straordinarie.
L'Agenzia ha già a disposizione l'Attestato di Prestazione Energetica e la Relazione Tecnica Integrata che attesta la conformità catastale ed edilizio - urbanistica della proprietà. La palazzina, di quattro piani fuori, in ottimo stato di manutenzione si trova in zona silenziosa a ridosso del parco e delle scuole (40 mt) ed è comodamente servita dai mezzi pubblici (50 mt). Dista 200 mt dal supermercato, 500 mt dalla posta e dalla stazione dei treni. Infine dista 1 km dal comune e dall'aeroporto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona comoda ai servizi e ai mezzi - basse spese di gestione - ampie metrature e ottima disposizione degli spazi Riferimento immobile: T149 Non perdere questa occasione: Chiamaci subito per fissare un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI E LE NOSTRE ATTIVITA' SONO TUTTE IN E - Classe: G - IPE: 338.98 kWh/mq anno

Appartamento a Bologna 3 locali

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

3012/A
BORGO PANIGALE  Via Mercuriale

In posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2023, ideale per giovani coppie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. 

L'immobile presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: l'ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con accesso al balcone e cucinotto separato, una soluzione sempre apprezzata per mantenere ben distinti gli ambienti della casa. La zona notte offre una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza hobby, e un bagno finestrato. 

La doppia esposizione e la presenza di due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno collegato alla zona notte, garantiscono una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. 

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione. 

METRATURE:
appartamento mq.61
balcone mq.1,6 e mq.2,10
cantina mq.8 

Dal punto di vista impiantistico e del comfort abitativo, l'appartamento è dotato di:
Ristrutturazione eseguita nel 2023
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata installata nel soggiorno e nella camera matrimoniale
Infissi in PVC con vetro camera
Zanzariere
Inferriate
Porta blindata 

Una soluzione che unisce praticità, comfort e una posizione strategica nel cuore di Borgo Panigale, a pochi minuti dai collegamenti principali, dalle attività commerciali, dalle scuole e dai servizi di quartiere. Un appartamento accogliente e ben tenuto, pronto per essere vissuto fin da subito.


Classe energetica: G
ipe: 215.70
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.3012/A| appartamento trilocale

mood home immobiliare e___

In una graziosa palazzina tipica bolognese, proponiamo un comodissimo e luminoso monolocale completamente arredato e dotato di tutti i comfort. 
L'appartamento, ideale per una o due persone, è una vera chicca: spazi ben organizzati, atmosfera accogliente e bassi costi di gestione grazie al riscaldamento autonomo. 
La posizione è strategica, perfetta sia per chi lavora fuori città che per chi si sposta quotidianamente verso il centro di Bologna. 
Zona servitissima, tranquilla e ben collegata. Indirizzo: Via Marco Emilio Lepido 285 - Borgo Panigale / La Pioppa 
Disponibile dal: 1° novembre 
Un'occasione perfetta per chi cerca un ambiente pratico, confortevole e subito pronto da vivere!

Luminoso monolocale con tutti i comfort - Borgo Pa

Borgo Panigale - Via Trilussa - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, in stabile signorile ben gestito e curato, al 2° piano servito da ascensore un trilocale con affaccio sul cortile interno, composto come segue: Ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone e cantina al piano interrato.
L'immobile internamente è in buone e presenta le finiture tipiche del periodo edificativo, pavimenti in palladiana in ogni ambiente ad eccezione del cucinotto e del bagno dove è stata posata ceramica su pavimento e rivestimento. Gli infissi sono in legno con vetri singoli, tapparelle in legno. Infine, a protezione della porta d'ingresso, troviamo un cancellino di sicurezza.
A servizio dei condomini vi è un ampio parcheggio condominiale adibito a posti auto, moto e biciclette dove si può sostare senza limiti di tempo.
L'impianto di riscaldamento è semiautonomo, le spese condominiali sono comprensive di acqua calda e riscaldamento, che ovviamente andranno calcolati in base al consumo dei singoli condomini.
Appartamento libero a rogito.
Classe energetica D
Nella zona troviamo numerosi servizi, che agevolano le attività quotidiane, tra queste si evidenziano: negozi di prime necessità (poste, farmacia, tabaccaio, botteghe di quartiere ecc...), fermata autobus a 100 metri da casa, stazione ferroviaria di Borgo Panigale, Tangenziale uscita 2, Centri commerciali nelle vicinanze (Centro Borgo e Centro commerciale Casteldebole).
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Casteldebole - Via Rotta - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita una splendida soluzione abitativa posta al 7° ed ultimo piano con affacci sulla collina di San Luca.
Lo stabile in cui è ubicato l'immobile è un edificio edificato negli anni '70 che ha subito una ristrutturazione totale nel 2023 con SUPERBONUS 110.
L'immobile internamente si compone come segue: Ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia).
Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il garage adatto ad ospitare anche auto di dimensioni medio/grandi, quest'ultimo prezzato a parte ad € 20.000,00.
L'appartamento anche se non è mai stato ristrutturato internamente è stato mantenuto in ottimo stato dagli attuali proprietari che lo abitano da quando è stato edificato il palazzo.
Libero a rogito.
La zona di Casteldebole si contraddistingue per la tranquillità e la presenza di parchi che la rendono un contesto ideale per famiglie e anziani. Questo anche grazie ai servizi, che agevolano le attività di vita quotidiana, tra questi si evidenziano: Centro Commerciale con negozi ( farmacia, tabaccaio, botteghe ecc...), Ufficio postale in via Caduti di Casteldebole, fermata autobus a 100 metri da casa linea 19 che porta direttamente in centro storico, stazione ferroviaria di Casteldebole, Tangenziale uscita 2.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

VIA DELLA BIRRA: In posizione tranquilla e immersa nel verde al piano comodo di piccola palazzina proponiamo accogliente bilocale così composto: Ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina ciclabile. L'immobile è stato ristrutturato nel corso del tempo presentando così un buon livello di finiture. Termo autonomo con spese condominiali minime e impiantistica a norma, volendo arredato. Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate prossimità. Si tratta di un asset ideale per investitori vista la vicinanza all'aeroporto, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa economica ben collegata col centro città. OCCASIONE! 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

CINQUE LOCALI CON 3 CAMERE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO
Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, ad.ze via emilia ponente proponiamo degli immobili di nuova costruzione che uniscono modernità e comfort. Situati in un contesto residenziale, gli appartamenti si estendono su 80-150 mq e il cantiere offre una varietà di soluzioni abitative, dal trilocale al cinque locali, per soddisfare ogni esigenza. La classe energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: un ampio terrazzo e un giardino privato offrono l'opportunità di vivere momenti di relax all'aria aperta. Il cantiere, in fase di completamento, assicura la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una delle zone più dinamiche di Bologna.
consegna fine 2026 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

5 LOCALI A BOLOGNA

Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, ad.ze via emilia ponente proponiamo degli immobili di nuova costruzione che uniscono modernità e comfort. Situati in un contesto residenziale, gli appartamenti si estendono su 80-150 mq e il cantiere offre una varietà di soluzioni abitative, dal trilocale al cinque locali, per soddisfare ogni esigenza. La classe energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: un ampio terrazzo e un giardino privato offrono l'opportunità di vivere momenti di relax all'aria aperta. Il cantiere, in fase di completamento, assicura la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una delle zone più dinamiche di Bologna.
consegna fine 2026 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobiliare Anzola srls

Rif:161 (130017218) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna - Borgo Panigale- proponiamo appartamento al piano terra su due livelli in vendita situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, così composto: Primo livello: L'ingresso si apre su una grande sala di 38 mq con cucina a vista; due camere, un bagno con doccia; Secondo livello: con soppalco con un'altra grande camera matrimoniale e secondo bagno. sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore con elementi fatti a cassetta . Le finestre sono in alluminio con doppio vetro e saranno installate tapparelle (elettriche) in PVC; i pavimenti sono in gres porcellanato; predisposizione antifurto. consegna a 5 mesi dal compromesso. l'impresa che vende ci ha chiesto UN PRIMO appuntamento conoscitivo in agenzia e (a seguire) un'appuntamento in cantiere. si precisa che le foto in quanto rendering hanno il solo scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 135 m² con 4 locali a Bologna

Studio Degli Esposti

Rif:VAT0615 (129987018) - Borgo Panigale - Via Olmetola - Porzione cielo-terra indipendente in piccolo borgo di sole due unità
In un tranquillo e riservato contesto di due sole case coloniche, con ampi spazi comuni a giardino e parcheggio, proponiamo una graziosissima porzione cielo-terra di recente ristrutturazione con finiture di ottimo livello.
L'immobile è luminoso, molto curato e dotato di ogni comfort:
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata in tutte le unità
- Infissi nuovi a basso emissivo con zanzariere
- Velux con tapparelle elettrificate all'ultimo piano
- Tutti gli impianti a norma e certificati

Composizione:
Piano terra: soggiorno-pranzo ampio con angolo cucina separato + bagno-lavanderia
Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno
Piano secondo: splendida camera mansardata di circa 30 mq con terzo bagno

Esterni di proprietà esclusiva:
- Giardino recintato di 890 mq con gazebo e zona BBQ
- Ampia zona pavimentata per 4 auto
- Due casette in legno per deposito
- Studio indipendente esterno di 15 mq con climatizzazione (perfetto come studio, hobby room o camera ospiti)

L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di buona qualità, come visibile nelle fotografie.
Nessuna spesa condominiale.
Prezzo: € 390.000,00

Per info: STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Appartamento di 127 m² con 4 locali a Bologna

Bologna Andrea Costa

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, appartamenti completamente ristrutturati all'ottavo e ultimo piano. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata e finiture di pregio. Il riscaldamento e raffrescamento sono di tipo autonomo a pompa di calore di ultima generazione, inoltre tutti gli appartamenti saranno dotati di ventilazione meccanica controllata.
UNITA'10: ingresso su zona giorno con cucina a vista con due terrazzi,una camera da letto, bagno con anti-bagno.
Possibilità di acquisto di posti auto esterni coperti e box. 
Per maggiori informazioni Antonio ###phonenumber###

Appartamento Bologna [APP-VMKU10VRG]

BOLOGNA - BORGO PANIGALE | TRILOCALE CON ASCENSORE ALL'ULTIMO PIANO

 Via Nani - Borgo Panigale

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq, situato al 6° ed ultimo piano di una palazzina servita, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze.

L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ottime potenzialità di personalizzazione grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli ambienti.

Composto da:

* Ampia zona giorno con cucinotto separato, con possibilità di realizzare un moderno e luminoso open space;
* Due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia;
* Bagno;
* Due balconi, uno collegato alla zona giorno e uno alla camera da letto.

Il piano alto garantisce luminosità, tranquillità e una piacevole vista aperta, mentre l'ultimo piano assicura maggiore privacy e assenza di vicini sopra l'abitazione.

Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, trasformandolo in una residenza moderna e funzionale in una zona ben servita e comoda a tutti i collegamenti.

Un'opportunità interessante per famiglie, giovani coppie e investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: G - IPE: 208.14 kWh/mq anno

BOLOGNA - BORGO PANIGALE | TRILOCALE DA RISTRUTTUR

Casalecchio di Reno

Proponiamo in vendita nel cuore di Borgo Panigale, in una posizione comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti, un elegante bilocale di nuova costruzione situato all'interno di un moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali.

L'appartamento si compone di ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, una camera da letto e un bagno con antibagno. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e un'elevata qualità abitativa.

L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento e si distingue per l'elevata classe energetica, che garantisce efficienza e contenimento dei consumi.

(L'appartamento NON è arredato, le immagini arredate sono dei possibili render di come si possa sfruttare al meglio gli spazzi dell'immobile.)

Possibilità di acquisto di posti auto esterni scoperti e box.

APE: Classe A2; RIF: KINGLB
INFO: Loredana ###phonenumber###

Appartamento Bologna [KINGLBVRG]

Casteldebole - Via Caduti di Casteldebole - Al confine tra Bologna e Casalecchio di Reno, la Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2A, propone in vendita, in una piccola palazzina di sole 5 unità abitative un comodo bilocale sito al piano terra. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia.
Completa la proprietà la cantina al piano interrato.
La palazzina dispone di un'area cortiliva privata retrostante l'edificio adibita a stenditoio.
Si precisa che la casa internamente necessita di una ristrutturazione (sanificazione delle pareti e trattamento antimuffa).
L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si attestano in circa 250 euro annui.
Tra i lavori di manutenzione già effettuati dalla proprietà si evidenziano; gli infissi con doppi vetri, gli scuri esterni del soggiorno, inferriate alle finestre e pavimenti in ceramica.
La zona è ottimamente servita, tra i servizi che troviamo nelle vicinanze vi sono: fermata dell'autobus a 30 metri da casa (Linea 19), centro commerciale Casteldebole a soli 2 minuti di macchina, stazione ferroviaria Casteldebole, collegamenti a tangenziale ed autostrada a soli 2/3 chilometri, Aeroporto Marconi a meno di 10 minuti in macchina.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
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Al centro di Borgo Panigale in Via della Salute Appartamento proponiamo appartamento al terzo piano con ASCENSORE di 85 mq RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE di recente (pronto per essere abitato), è posto al terzo di una piccola palazzina, caratterizzato da un'estetica curata e moderna, in cemento armato di recente costruzione (2001) senza barriere architettoniche.
L'appartamento, come la cantina , sono serviti da un ampio ascensore.
GLI SPAZI PRIVATI INTERNI Superficie di 87 mq presenta spazi interni ben distribuiti ed organizzati in modo da rendere la quotidianità molto funzionale. L'appartamento ha una porta blindata , infissi in legno con doppio vetro, , , tenda parasole, condizionatori , caldaia hybrid lampade di emergenze. Zona Giorno: l'ingresso, apre su un'ampia zona giorno con soggiorno separato dalla cucina a vista. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 10 mq. Zona Notte: Camere da letto: n. 2. (Una camera matrimoniale e una camera singola). Bagno: n. 1; ampio e finestrato, dotato di box doccia e finiture curate. Lavanderia: n.1 (fornita di pozzetto, spazio per colonna lavatrice e asciugatrice) IL CONTESTO (Borgo Panigale: efficienza logistica e vivibilità residenziale): Servizi e Comodità: a pochi passi si hanno bar, pizzeria, ristoranti, farmacia, negozi, supermercati, Centro commerciale (Centro Borgo), scuole, asili nidi, poste, banche, piscina, campi da calcetto, campi da tennis, parchi comunali con giochi per i più piccoli, Camera di Commercio e parcheggi gratuiti.
 Collegamenti rapidi: a 10 minuti a piedi abbiamo la stazione dei treni, per un collegamento super rapido con il centro di bologna e, a pochi metri dall'immobile troviamo la fermata bus di linee urbane (es: 23, 79, 87, N7), extra urbane (es: 676, 646, 673) e la linea n. 54 per il collegamento all'aeroporto. Nelle vicinanze abbiamo l'imbocco della Tangenziale (n.2 e 4), il casello autostradale e le due bretelle realizzate per l'occasione della nuova Linea Rossa del tram. A breve ci

Nel cuore di Borgo Panigale in Via della Salute Appartamento proponiamo appartamento al primo piano con ASCENSORE di 87 mq RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE di recente (pronto per essere abitato), è posto al primo piano di una piccola palazzina, caratterizzato da un'estetica curata e moderna, in cemento armato di recente costruzione (2001) senza barriere architettoniche.
L'appartamento, come la cantina ed il doppio garage, sono serviti da un ampio ascensore.
GLI SPAZI PRIVATI INTERNI Superficie di 87 mq presenta spazi interni ben distribuiti ed organizzati in modo da rendere la quotidianità molto funzionale. L'appartamento ha una porta blindata più cancelletto, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, tenda parasole, condizionatori Daikin inverter in tutti gli ambienti (installati nell'anno 2024), caldaia a condensazione, video citofono e n.3 lampade di emergenze. Zona Giorno: l'ingresso, apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 10 mq. Zona Notte: un pratico disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno, garantendo massima riservatezza. Camere da letto: n. 2. (Una camera matrimoniale e una camera singola). Bagno: n. 1; ampio e finestrato, dotato di box doccia e finiture curate. Lavanderia: n.1 (fornita di pozzetto, spazio per colonna lavatrice e asciugatrice) IL CONTESTO (Borgo Panigale: efficienza logistica e vivibilità residenziale): Servizi e Comodità: a pochi passi si hanno bar, pizzeria, ristoranti, farmacia, negozi, supermercati, Centro commerciale (Centro Borgo), scuole, asili nidi, poste, banche, piscina, campi da calcetto, campi da tennis, parchi comunali con giochi per i più piccoli, Camera di Commercio e parcheggi gratuiti.
 Collegamenti rapidi: a 10 minuti a piedi abbiamo la stazione dei treni, per un collegamento super rapido con il centro di bologna e, a pochi metri dall'immobile troviamo la fermata bus di linee urbane (es: 23, 79, 87, N7), extra urbane (es: 676, 646, 673) e 

Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, si propone in vendita un monolocale di 40 mq, situato al piano terra . Questa soluzione abitativa, di categoria civile, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
La posizione in via Ducati garantisce un facile accesso ai principali servizi della zona, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento, grazie alla sua collocazione al piano terra, offre un accesso pratico e immediato, senza la necessità di affrontare scale o ascensori. Inoltre, le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio economico, contribuendo a mantenere bassi i costi di gestione. Questo monolocale è perfetto per chi desidera un punto d'appoggio funzionale e ben collegato, in una delle zone più dinamiche di Bologna. volendo arredamento incluso .
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

MONOLOCALE A BOLOGNA

Borgo Panigale - Via Fucini - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, vi propone in vendita un ampio 4 locali, all'interno di un condominio ben curato e attorniato da un giardino condominiale polivalente.
L'appartamento è composta da: ingresso arredabile, tinello, cucinotto, 3 camere, un bagno finestrato, balcone a loggia e cantina.
L'autorimessa viene venduta ad € 25.000,00 oltre al prezzo di proponimento.
La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2010, le finiture interne sono quelle tipiche del periodo di edificazione, sono stati riammodernati; gli infissi (in alluminio con doppi vetri), le porte interne e i pavimenti in ceramica (posati nella zona giorno).
L'impianto di riscaldamento è centralizzato, su ogni elemento scaldante troviamo una termo valvola con conta calorie.
L'edificio esternamente è stato ristrutturato a metà anni '90 in quella occasione è stato installato il cappotto termico sulle pareti esterne.
Il contesto vanta un'abbondante quantità di posti auto condominiali non assegnati che garantiscono il parcheggio a tutti i condomini.
L'immobile è ideale per famiglie che cercano un appartamento dagli spazi generosi, situato in un contesto tranquillo e completo di tutti i servizi. Vicino a scuole, supermercati, tangenziale, autostrada ecc...
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Rif:161 (128148454) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna - Borgo Panigale- proponiamo appartamento al piano terra su due livelli in vendita situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, così composto: Primo livello: L'ingresso si apre su una grande sala di 38 mq con cucina a vista; due camere, un bagno con doccia; Secondo livello: con soppalco con un'altra grande camera matrimoniale e secondo bagno. sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore con elementi fatti a cassetta . Le finestre sono in alluminio con doppio vetro e saranno installate tapparelle (elettriche) in PVC; i pavimenti sono in gres porcellanato; predisposizione antifurto. consegna a 5 mesi dal compromesso. l'impresa che vende ci ha chiesto UN PRIMO appuntamento conoscitivo in agenzia e (a seguire) un'appuntamento in cantiere. si precisa che le foto in quanto rendering hanno il solo scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Posizione perfetta per chi vuole vivere comodo e tranquillo!
In Via Pasteur, nel cuore di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale già abitabile, in un contesto silenzioso, riservato e circondato dal verde.
Tutti i servizi principali - scuole, supermercato, parco pubblico, poste, farmacie, tabacchi, palestre e centro commerciale - si raggiungono a piedi in pochi minuti.
Tangenziale, autostrada, aeroporto, bus e stazione sono comodamente collegati, rendendo la posizione strategica per chi lavora o si sposta spesso.

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 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'appartamento, di 79 mq, si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani, riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €1500/anno.

Attualmente l'immobile è locato e si libererà entro la fine dell'estate

È composto da:
* Ingresso su ampio disimpegno
* Soggiorno luminoso con cucinotto arredato (possibilità di unire gli ambienti) e accesso al balcone, 
* Due camere matrimoniali
* Bagno finestrato
* Cantina

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FINITURE E DETTAGLI
* Pavimentazione graniglia
* Infissi in alluminio doppio vetro
* Porta rinforzata con cancello esterno
* Porte interne in legno
* Riscaldamento centralizzato
* Doppia esposizione con vista sul verde

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PERCHÉ SCEGLIERLO SUBITO


1. Zona comoda, servita e silenziosa
2. Pronto da abitare
3. Ottimo anche come investimento a reddito
4. Palazzina con ascensore - Classe: G

Rif - T200D TRILOCALE GIA' ABITABILE CON ASCENSORE

Rif:127 (124949259) - Siamo presenti sul territorio di Bologna e provincia da 37 anni. Bologna-Borgo Panigale, Località LAVINO DI MEZZO. Vendesi appartamento di recente costruzione (anno 2011), al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo di 15 mq verandato con vetri scorrevoli, 2 camere (con parque' di legno), 2 bagni,climatizzato (3 split) con pompa di calore,arredo soggiorno e cucina inclusi nel prezzo, Cantina al piano interrato, posto moto condominiale, e locale condominiale per posti bici. saletta condominiale con bagno ,giardinetto condominiale, volendo ampio Garage a parte a € 18.000. RICHIESTA 230.000€+ 18.000€(garage) CLASSE ENERGETICA A2,LIBERO a 3 mesi dal compromesso dai propietari NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE.

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