BOLOGNA HOUSE srl

Borgo Panigale - Rigenerazione urbana in classe A
Nel cuore di Borgo Panigale, a pochi passi dalla storica Via Emilia Ponente, proponiamo un esclusivo intervento di rigenerazione urbana nato dalla riqualificazione di una ex vetreria. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative in classe energetica A, progettate secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo.
L'intervento si inserisce pienamente nella visione del nuovo PUG del Comune di Bologna, trattandosi di un edificio a consumo di suolo zero, esempio virtuoso di edilizia sostenibile e riuso intelligente del patrimonio urbano esistente.
Le abitazioni saranno caratterizzate da elevata qualità costruttiva, con finiture e materiali accuratamente selezionati, illustrati nel capitolato dedicato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative.
Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, risparmio e sostenibilità ambientale.
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.
Consegna prevista: fine 2026
Acquisto soggetto a IVA

2 LOCALI A BOLOGNA

Borgo Panigale - Via della Pietra - La Tecnocasa di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita all'interno di uno stabile edificato a metà anni '60 in ottimo stato di manutenzione interno ed esterno, splendido bilocale ristrutturato, sito al 7° ed ultimo piano servito da ascensore.
L'appartamento è composto come segue: Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato.
A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato.
L'edificio è dotato di un'area interna adibita a posti macchina e posti moto.
L'immobile ha subito una ristrutturazione nel 1998 che ha interessato il bagno e gli infissi esterni, successivamente è stato annesso il cucinotto al tinello nel 2012 con conseguente rifacimento della pavimentazione (in gres porcellanato lucido).
Impianto elettrico a norma, certificato di conformità rilasciato nel 2012.
Zona soggiorno dotata di climatizzatore marca Mitsubishi.
La soluzione è ideale per chi ricerca una soluzione pronta per essere abitata. Inoltre, l'arredamento su misura di camera, cucina e soggiorno viene lasciato compreso nel prezzo di vendita.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnocasa.it
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Bologna Andrea Costa

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, appartamenti completamente ristrutturati all'ottavo e ultimo piano. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata e finiture di pregio. Il riscaldamento e raffrescamento sono di tipo autonomo a pompa di calore di ultima generazione, inoltre tutti gli appartamenti saranno dotati di ventilazione meccanica controllata.
UNITA'10: ingresso su zona giorno con cucina a vista con due terrazzi,una camera da letto, bagno con anti-bagno.
Possibilità di acquisto di posti auto esterni coperti e box. 
Per maggiori informazioni Antonio 3665008225

Appartamento Bologna [APP.MLKU10VRG]

Domenico

Vengo grazioso monolocale vicino al deposito TPER vicino a. Tutti i servizi .

Monolocale Borgo Panigale Reno

Borgo Panigale - Via del Greto - La Tecnocasa di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita una soluzione abitativa polivalente, adatta a famiglie numerose, che necessitano di ampi spazi, oppure a chi desidera due soluzioni abitative attigue al piano (ricavabili dal frazionamento dell'immobile).
L'appartamento è ubicato all'ultimo piano di una piccola palazzina di soli due piani oltre rialzato senza ascensore ed è composto come segue: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 2 bagni, disimpegno notte, 2 balconi, cantina e sottoscala.
A completare la proprietà, acquistabile a parte, proponiamo un'autorimessa ad € 30.000,00.
Tra i lavori svolti internamente evidenziamo; la sostituzione degli infissi (bianchi in alluminio con doppi vetri) e la recente ristrutturazione del secondo bagno (effettuata nel 2023). 
Impianto di riscaldamento autonomo.
Tra i punti di forza di questa soluzione, troviamo:
- Ultimo piano
- Tripla esposizione
- Vista panoramica su San Luca
- Possibilità di ricavare due appartamenti (un Bilocale e un Trilocale)
- Basse spese condominiali
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnocasa.it
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6 LOCALI A BOLOGNA

D.HOUSE srl

nel centro di Borgo Panigale, Bologna, è disponibile una porzione di casa su due piani, ideale per chi cerca comfort e praticità.
La soluzione si trova in una palazzina oggetto di completa ristrutturazione, pari al nuovo, la consegna degli immobili è prevista per Aprile 2026.
Al piano basso, l'ingresso indipendente tramite giardino privato di 44mq conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, ad una cucina abitabile ed un bagno. La zona notte, sita al piano superiore, comprende due camere da letto ed un bagno, con la possibilità di ricavare una terza camera a seconda di quelle che sono le vostre esigenze; al piano seminterrato troviamo la taverna.
Oltre al giardino privato, l'immobile dispone di una cantina e di un posto auto riservato nella corte condominiale, delimatata da recinzione con cancello.
Ogni unità abitativa dispone di impianto fotovoltaico con 1,7 kw.
Classe energetica A4.
L'aria condizionata ed il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort in ogni stagione.
La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.

4 LOCALI A BOLOGNA

BORGO PANIGALE: NUOVA COSTRUZIONE IDEALE PER BED AND BREAKFAST REDDITITA' ALTA proponiamo in vendita in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, al piano attico appartamento disposto su due livelli.
Sogni di vivere in un loft di ampie metrature?
Abbiamo la soluzione che stai cercando!
Proponiamo un loft di 159mq con terrazzo, giardino di 2000mq ed ascensore privato al piano.
La soluzione dispone di una zona giorno di 38 mq con cucina a vista e bagno, il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo 3 ampie camere matrimoniali e 2 bagni, così da garantirer privacy per tutti i membri della famiglia.
L'appartamento è rifinito con travi a vista ed infissi in PVC.
Questo meraviglioso loft si trova in una palazzina con particolare attenzione al risparmio energetico, dotata di impianto geotermico e caldaie in pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. Inoltre, è presente un impianto di raffrescamento con split aria condizionata inverter.

È possibile acquistare posti auto esclusivi, cantina.
E' presente anche la possibilità di usufruire di agevolazioni per interventi di ristrutturazione edilizia, con un credito fiscale del 50% fino a un massimo di 96.000 in 10 anni, per l'acquisto della prima casa. Bonus mobili del 50% fino a 5.000.
Contattaci per fissare un appuntamento!
Al piano terzo unico appartamento LOFT con terrazzo ad asola e bagno.
La soluzione si trova in una palazzina in fase di ristrutturazione completa, sia interna che esterna, e verrà consegnata a NUOVO ad luglio 2025. tutto compreso nel prezzo ( posto auto e cantina)
La palazzina si trova all'interno di un parco condominiale alberato e piantumato, ove sono presenti diversi posti auto condominiali.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.

Ogni agenzia

BORGO PANIGALE: In posizione interna tranquilla ma al contempo comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto proponiamo ampio appartamento sito al piano alto con ascensore così composto: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile e autorimessa. Possibilità di ricavare la terza camera. Condizioni interne da rivedere. Contesto signorile e immerso nel verde con buone possibilità di parcheggio. DA VEDERE! 

Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

5 LOCALI A BOLOGNA

Vuoi un appartamento con terrazzo o giardino? abbiamo la casa giusta per te!
Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna,in Via Sciesa ( vicino alle poste e alla stazione ferroviaria) proponiamo un appartamento di 85 mq, situato in un contesto signorile e di recente costruzione. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2015, offre un ambiente moderno e accogliente, con pavimenti in parquet che aggiungono un tocco di eleganza. Composto da tre locali, l'appartamento include due camere da letto matrimoniali , un bagno a completare la proprietà una cantina 
La presenza di un giardino privato e di un terrazzo offre spazi esterni ideali per il relax. Situato al piano comodo, l'appartamento è dotato di aria condizionata e di un posto auto riservato. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, trasporti pubblici e altre comodità. Le basse spese condominiali e la posizione strategica rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.

3 LOCALI A BOLOGNA

EMILIO LEPIDO: In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto proponiamo in vendita in piccola palazzina ampio quadrilocale totalmente ristrutturato così composto: Ingresso su ampia zona giorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto condominiale. Termo autonomo con spese condominiali minime, finiture signorili, climatizzato. Ideale per chi cerca metrature ampie in zona servita ma anche per investitori a scopo locazione vista la vicinanza allo stabilimento Ducati. DA VEDERE! 
per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, appartamenti completamente ristrutturati all'ottavo e ultimo piano. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata e finiture di pregio. Il riscaldamento e raffrescamento sono di tipo autonomo a pompa di calore di ultima generazione, inoltre tutti gli appartamenti saranno dotati di ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzare gli interni. 
UNITA' 3 accogliente bilocale composto da ingresso su luminoso salotto con angolo cottura, terrazzo 4,5 mq camera matrimoniale e bagno con antibagno. 
Possibilità di acquisto di posti auto esterni coperti e box.
Consegna Gennaio 2026
Per maggiori informazioni chiamare 
Barbara 3920557655/ Antonio 3665008225

Appartamento Bologna [AAP.VKU3VRG]

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, appartamenti completamente ristrutturati al settimo piano. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata e finiture di pregio. Il riscaldamento e raffrescamento sono di tipo autonomo a pompa di calore di ultima generazione, inoltre tutti gli appartamenti saranno dotati di ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzare gli interni. 
UNITA' 8 accogliente bilocale composto da ingresso su luminoso salotto con angolo cottura, terrazzo di 5 mq camera matrimoniale e bagno con antibagno. 
Possibilità di acquisto di posti auto esterni coperti e box.
Consegna Gennaio 2026.
Per maggiori informazioni chiamare Barbara 3920557655/Antonio 3665008225

Appartamento Bologna [APP.VKU8VRG]

Bologna Mazzini

BORGO PANIGALE-VIA MARCO CELIO, AD.ZE STAZIONE DEI TRENI prossima alla fermata del tram e all'uscita della tangenziale proponiamo, all'interno di borghetto, monolocale con bagno e balcone di 33 mq ristrutturato completamente a nuovo con consegna a Dicembre 2025. Ottime finiture da capitolato con possibilità di scelta dei materiali e appalto lavori con detrazioni fiscali. Ideale per investimento con ottima redditività oppure per single o coppie. Disponibili posti auto in vendita a parte. Disponiamo di varie possibilità di finanziamenti con la nostra struttura del Gruppo Gabetti, Monety. Passa a trovarci in ufficio. EURO 127.000 Rif.: 08/CE

Appartamento Bologna [08/CEVRG]

Bologna Zanardi

QUADRILOCALE CON MANSARDA
Borgo Panigale - Via Pasteur
Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 134 mq catastali, posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore.
L'immobile è composto da:
-spaziosa zona living,
-cucina abitabile,
-due camere matrimoniali,
-bagno finestrato,
-due balconi (in sala e in cucina)
-mansarda abitabile con predisposizione per 2° bagno, collegata all'appartamento mediante una scala a chiocciola interna.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e il comfort del riscaldamento autonomo.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma servitissima, con negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Prezzo richiesto: € 300.000
Rif. Q15/CB
Incaricato alla vendita Benedetto Cassano Tel. 051524452 bozanardi@gabetti.it

Appartamento Bologna [Q15/BVRG]

Bologna Castiglione

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, trilocale completamente ristrutturato da impresa e dotatio di giardino privato. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata. Possibilità di personalizzare gli interni.Per informazioni 3294194101

Appartamento Bologna [GHER.U6VRG]

Bologna Murri

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione a Borgo Panigale che rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sostenibile. Situate in due palazzine di sole 5 e 7 unità abitative, queste residenze offrono una varietà di soluzioni, adatte a tutte le esigenze: dai monolocali e bilocali ideali per giovani coppie o come investimento. Ogni appartamento è progettato con un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Le abitazioni possono includere giardini privati, ideali per godere di spazi verdi in completa riservatezza. A completare l'offerta, sono disponibili posti auto privati e cantine, rendendo questi appartamenti la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita in una zona ben collegata e servita. Per maggiori informazioni contattare 3401116891

Appartamento Bologna [Cod. rif 3206839VRG]

BORGO PANIGALE-VIA MARCO CELIO, AD.ZE STAZIONE DEI TRENI prossima alla fermata del tram e all'uscita della tangenziale proponiamo, all'interno di borghetto, monolocale con bagno di 48 mq ristrutturato completamente a nuovo con consegna a Dicembre 2025. Completa la proprietà una cantina. Ottime finiture da capitolato con possibilità di scelta dei materiali e appalto lavori con detrazioni fiscali. Ideale per investimento con ottima redditività oppure per single o coppie. Disponibili posti auto in vendita a parte. Disponiamo di varie possibilità di finanziamenti con la nostra struttura del Gruppo Gabetti, Monety. Passa a trovarci in ufficio. EURO 171.000 Rif.: 10/CE

Appartamento Bologna [10/CEVRG]

Bologna Savena

BORGO PANIGALE - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita bilocale, oggetto di completa ristrutturazione, con particolare attenzione ai dettagli e alle rifiniture di alta qualità. L'immobile è composto da: ambiente open space con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da un impianto autonomo a pompa di calore di ultima generazione, che assicura un risparmio energetico e una classe energetica elevata. Perfetto per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, con la comodità di una ristrutturazione recente e l'efficienza energetica. Ottimo anche come investimento. Possibilità di acquisto di posti auto. Diverse tipologie di appartamenti disponibili tra cui monolocali, bilocali e trilocali.

Appartamento Bologna [Cod. rif 3258727VRG]

BORGO PANIGALE - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita monolocale, oggetto di completa ristrutturazione, con particolare attenzione ai dettagli e alle rifiniture di alta qualità. 
L'immobile è composto da: ambiente open space con angolo cottura, accesso al balcone e ampio bagno finestrato.

Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da un impianto autonomo a pompa di calore di ultima generazione, che assicura un risparmio energetico e una classe energetica elevata.

Perfetto per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, con la comodità di una ristrutturazione recente e l'efficienza energetica.
Ottimo anche come investimento.

Appartamento Bologna [Cod. rif 3240889VRG]

Appartamento Bologna [KING.U3P7VRG]

BORGO PANIGALE-VIA MARCO CELIO, AD.ZE STAZIONE DEI TRENI prossima alla fermata del tram e all'uscita della tangenziale proponiamo, all'interno di borghetto, bilocale di 46 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone; ristrutturato completamente a nuovo con consegna a Dicembre 2025. Ottime finiture da capitolato con possibilità di scelta dei materiali e appalto lavori con detrazioni fiscali. Ideale per investimento con ottima redditività oppure per single o coppie. Disponibili posti auto in vendita a parte. Disponiamo di varie possibilità di finanziamenti con la nostra struttura del Gruppo Gabetti, Monety. Passa a trovarci in ufficio. EURO 153.000 Rif.: 02/CE

Appartamento Bologna [02/CEVRG]

BORGO PANIGALE-VIA MARCO CELIO, AD.ZE STAZIONE DEI TRENI prossima alla fermata del tram e all'uscita della tangenziale proponiamo, all'interno di borghetto, bilocale di 41 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; ristrutturato completamente a nuovo con consegna a Dicembre 2025. Ottime finiture da capitolato con possibilità di scelta dei materiali e appalto lavori con detrazioni fiscali. Ideale per investimento con ottima redditività oppure per single o coppie. Disponibili posti auto in vendita a parte. Disponiamo di varie possibilità di finanziamenti con la nostra struttura del Gruppo Gabetti, Monety. Passa a trovarci in ufficio. EURO 143.000 Rif.: 01/CE

Appartamento Bologna [01/CEVRG]

Appartamento Bologna [Cod. rif 3206841VRG]

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, appartamenti bilocali completamente ristrutturati e dotati di giardini privati. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata. Possibilità di personalizzare gli interni.Per informazioni 3294194101

Appartamento Bologna [GHER.U1VRG]

BORGO PANIGALE-VIA MARCO CELIO, AD.ZE STAZIONE DEI TRENI prossima alla fermata del tram e all'uscita della tangenziale proponiamo, all'interno di borghetto, monolocale con bagno di 34 mq ristrutturato completamente a nuovo con consegna a Dicembre 2025. Ottime finiture da capitolato con possibilità di scelta dei materiali e appalto lavori con detrazioni fiscali. Ideale per investimento con ottima redditività oppure per single o coppie. Disponibili posti auto in vendita a parte. Disponiamo di varie possibilità di finanziamenti con la nostra struttura del Gruppo Gabetti, Monety. Passa a trovarci in ufficio. EURO 121.000 Rif.: 03/CE

Appartamento Bologna [03/CEVRG]

BORGO PANIGALE-VIA MARCO CELIO, AD.ZE STAZIONE DEI TRENI prossima alla fermata del tram e all'uscita della tangenziale proponiamo, all'interno di borghetto, monolocale di 34 mq con bagno e balcone ristrutturato completamente a nuovo con consegna a Dicembre 2025. Ottime finiture da capitolato con possibilità di scelta dei materiali e appalto lavori con detrazioni fiscali. Ideale per investimento con ottima redditività oppure per single o coppie. Disponibili posti auto in vendita a parte. Disponiamo di varie possibilità di finanziamenti con la nostra struttura del Gruppo Gabetti, Monety. Passa a trovarci in ufficio. EURO 131.000 Rif.: 04/CE

Appartamento Bologna [04/CEVRG]

BORGO PANIGALE-VIA MARCO CELIO, AD.ZE STAZIONE DEI TRENI prossima alla fermata del tram e all'uscita della tangenziale proponiamo, all'interno di borghetto, bilocale di 63 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, soppalco, camera matrimoniale e bagno; ristrutturato completamente a nuovo con consegna a Dicembre 2025. Completa la proprietà una cantina. Ottime finiture da capitolato con possibilità di scelta dei materiali e appalto lavori con detrazioni fiscali. Ideale per investimento con ottima redditività oppure per single o coppie. Disponibili posti auto in vendita a parte. Disponiamo di varie possibilità di finanziamenti con la nostra struttura del Gruppo Gabetti, Monety. Passa a trovarci in ufficio. EURO 191.000 Rif.: 11/CE

Appartamento Bologna [11/CEVRG]

VIA BOMBELLI: In posizione interna tranquilla ma a due passi dalla centrale via Emilio Lepido proponiamo al piano terra di piccolissima palazzina ampio bilocale così composto: sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. Condizioni interne lievemente da rivedere. Termo autonomo con spese condominiali pressochè inesistenti. Ideale sia per investitori, sia per chi cerca una soluzione abitativa semindipendente a basso prezzo. La vicinanza alla futura linea tranviaria garantirà collegamenti celeri col centro città. OCCASIONE! 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.

Nel cuore di Borgo Panigale IN VIA Marco Celio , a Bologna, proponiamo un appartamento di 88 mq, situato in un contesto civile e ben curato. L'immobile, costruito nel 1970, è stato recentemente ristrutturato CON IL BONUS 110% , offrendo un ambiente moderno e accogliente. Situato a un piano comodo, l'appartamento si compone di tre locali con un'ampia zona giorno con angolo cottura e nella zona notte un bagno e un anti bagno che è utilizzato come ripostiglio o lavanderia . l'immobile offre ambienti spaziosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita.
La ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio, garantendo comfort e praticità. Un ulteriore vantaggio sono le basse spese condominiali, che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione. L'ampia metratura permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando uno spazio su misura per la propria famiglia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata, senza rinunciare alla tranquillità.
Le spese condominiali sono comprensive del consumo di acqua e riscaldamento. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.

RockAgent

Rif: 167294 - 16/12/2025 (193397424) - BILOCALE IDEALE PER INVESTIMENTO - BOLOGNA In palazzina in ottimo stato e ben tenuta, proponiamo bilocale di circa 50 mq, soluzione funzionale e già pronta per essere abitata o messa a reddito, volendo già arredata L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, e bagno finestrato. COMODO A TUTTI I SERVIZI Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione pratica in zona servita e comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti verso il centro. La palazzina si presenta in ottime condizioni generali, con spazi comuni curati e spese di gestione contenute. - Ottima opportunità per investimento, con buona redditività potenziale o come prima abitazione per single o giovani coppie. Punti di forza dell'immobile: - basse tasse - arredata - bagno finestrato L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA BORGO PANIGALE (430 m). Le linee autobus più vicine sono CINTA DAZIARIA TEATRI DI VITA (30 m), PIETRA e altre 5 fermate nel raggio di 440 m. L'asilo per bambini più vicino è CASA DEL BOSCO (320 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FIORINI (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 270.63 kWh/mq anno

BILOCALE DA INVESTIMENTO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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