BOLOGNA HOUSE srl

Borgo Panigale - Via Trilussa - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, in stabile signorile ben gestito e curato, al 2° piano servito da ascensore un trilocale con affaccio sul cortile interno, composto come segue: Ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone e cantina al piano interrato.
L'immobile internamente è in buone e presenta le finiture tipiche del periodo edificativo, pavimenti in palladiana in ogni ambiente ad eccezione del cucinotto e del bagno dove è stata posata ceramica su pavimento e rivestimento. Gli infissi sono in legno con vetri singoli, tapparelle in legno. Infine, a protezione della porta d'ingresso, troviamo un cancellino di sicurezza.
A servizio dei condomini vi è un ampio parcheggio condominiale adibito a posti auto, moto e biciclette dove si può sostare senza limiti di tempo.
L'impianto di riscaldamento è semiautonomo, le spese condominiali sono comprensive di acqua calda e riscaldamento, che ovviamente andranno calcolati in base al consumo dei singoli condomini.
Appartamento libero a rogito.
Classe energetica D
Nella zona troviamo numerosi servizi, che agevolano le attività quotidiane, tra queste si evidenziano: negozi di prime necessità (poste, farmacia, tabaccaio, botteghe di quartiere ecc...), fermata autobus a 100 metri da casa, stazione ferroviaria di Borgo Panigale, Tangenziale uscita 2, Centri commerciali nelle vicinanze (Centro Borgo e Centro commerciale Casteldebole).
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BOLOGNA

Casteldebole - Via Rotta - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita una splendida soluzione abitativa posta al 7° ed ultimo piano con affacci sulla collina di San Luca.
Lo stabile in cui è ubicato l'immobile è un edificio edificato negli anni '70 che ha subito una ristrutturazione totale nel 2023 con SUPERBONUS 110.
L'immobile internamente si compone come segue: Ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia).
Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il garage adatto ad ospitare anche auto di dimensioni medio/grandi, quest'ultimo prezzato a parte ad € 20.000,00.
L'appartamento anche se non è mai stato ristrutturato internamente è stato mantenuto in ottimo stato dagli attuali proprietari che lo abitano da quando è stato edificato il palazzo.
Libero a rogito.
La zona di Casteldebole si contraddistingue per la tranquillità e la presenza di parchi che la rendono un contesto ideale per famiglie e anziani. Questo anche grazie ai servizi, che agevolano le attività di vita quotidiana, tra questi si evidenziano: Centro Commerciale con negozi ( farmacia, tabaccaio, botteghe ecc...), Ufficio postale in via Caduti di Casteldebole, fermata autobus a 100 metri da casa linea 19 che porta direttamente in centro storico, stazione ferroviaria di Casteldebole, Tangenziale uscita 2.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

4 LOCALI A BOLOGNA

Immobiliare Scarpino

Rif:RD15 (130118826) - Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un appartamento di generose dimensioni, libero immediatamente, situato in una delle zone più comode e servite di Borgo Panigale.

CONTESTO
L'immobile si trova in Via Martin Luther King, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del quartiere: supermercati, scuole, negozi, fermate dell'autobus e collegamenti rapidi verso il centro di Bologna, l'aeroporto e la tangenziale.
L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, costruita negli anni '70 e mantenuta nel tempo con regolari interventi di manutenzione.

COMPOSIZIONE
L'abitazione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, spazioso soggiorno caratterizzato da un'ottima luminosità, disimpegno notte, due camere, una delle quali dotata di cabina armadio, e bagno finestrato.
A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e un comodo parcheggio condominiale riservato ai residenti, accessibile tramite sbarra automatizzata.
Il complesso dispone inoltre di un curato giardino condominiale, ideale per chi desidera usufruire di uno spazio verde comune.

FINITURE
L'appartamento è stato interessato da interventi di ammodernamento che hanno riguardato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione della pavimentazione con gres porcellanato effetto legno, l'installazione di nuove porte interne e della porta blindata d'ingresso.
Gli infissi sono ancora quelli originali in legno con vetro singolo e possono essere sostituiti per migliorare ulteriormente l'efficienza dell'immobile. Eventuali lavori di tinteggiatura consentiranno inoltre di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Presente impianto di climatizzazione con quattro split.

PUNTI DI FORZA
* Libero e disponibile da subito
* Ambienti ampi e ben distribuiti
* Ottima esposizione e luminosità
* Parzialmente ristruttura

Appartamento di 102 m² con 4 locali a Bologna

D.HOUSE srl

VIA DELLA BIRRA: In posizione tranquilla e immersa nel verde al piano comodo di piccola palazzina proponiamo accogliente bilocale così composto: Ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina ciclabile. L'immobile è stato ristrutturato nel corso del tempo presentando così un buon livello di finiture. Termo autonomo con spese condominiali minime e impiantistica a norma, volendo arredato. Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate prossimità. Si tratta di un asset ideale per investitori vista la vicinanza all'aeroporto, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa economica ben collegata col centro città. OCCASIONE! 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

2 LOCALI A BOLOGNA

CINQUE LOCALI CON 3 CAMERE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO
Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, ad.ze via emilia ponente proponiamo degli immobili di nuova costruzione che uniscono modernità e comfort. Situati in un contesto residenziale, gli appartamenti si estendono su 80-150 mq e il cantiere offre una varietà di soluzioni abitative, dal trilocale al cinque locali, per soddisfare ogni esigenza. La classe energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: un ampio terrazzo e un giardino privato offrono l'opportunità di vivere momenti di relax all'aria aperta. Il cantiere, in fase di completamento, assicura la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una delle zone più dinamiche di Bologna.
consegna fine 2026 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

5 LOCALI A BOLOGNA

Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, ad.ze via emilia ponente proponiamo degli immobili di nuova costruzione che uniscono modernità e comfort. Situati in un contesto residenziale, gli appartamenti si estendono su 80-150 mq e il cantiere offre una varietà di soluzioni abitative, dal trilocale al cinque locali, per soddisfare ogni esigenza. La classe energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: un ampio terrazzo e un giardino privato offrono l'opportunità di vivere momenti di relax all'aria aperta. Il cantiere, in fase di completamento, assicura la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una delle zone più dinamiche di Bologna.
consegna fine 2026 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobiliare Anzola srls

Rif:161 (130017218) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna - Borgo Panigale- proponiamo appartamento al piano terra su due livelli in vendita situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, così composto: Primo livello: L'ingresso si apre su una grande sala di 38 mq con cucina a vista; due camere, un bagno con doccia; Secondo livello: con soppalco con un'altra grande camera matrimoniale e secondo bagno. sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore con elementi fatti a cassetta . Le finestre sono in alluminio con doppio vetro e saranno installate tapparelle (elettriche) in PVC; i pavimenti sono in gres porcellanato; predisposizione antifurto. consegna a 5 mesi dal compromesso. l'impresa che vende ci ha chiesto UN PRIMO appuntamento conoscitivo in agenzia e (a seguire) un'appuntamento in cantiere. si precisa che le foto in quanto rendering hanno il solo scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 135 m² con 4 locali a Bologna

Studio Degli Esposti

Rif:VAT0615 (129987018) - Borgo Panigale - Via Olmetola - Porzione cielo-terra indipendente in piccolo borgo di sole due unità
In un tranquillo e riservato contesto di due sole case coloniche, con ampi spazi comuni a giardino e parcheggio, proponiamo una graziosissima porzione cielo-terra di recente ristrutturazione con finiture di ottimo livello.
L'immobile è luminoso, molto curato e dotato di ogni comfort:
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata in tutte le unità
- Infissi nuovi a basso emissivo con zanzariere
- Velux con tapparelle elettrificate all'ultimo piano
- Tutti gli impianti a norma e certificati

Composizione:
Piano terra: soggiorno-pranzo ampio con angolo cucina separato + bagno-lavanderia
Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno
Piano secondo: splendida camera mansardata di circa 30 mq con terzo bagno

Esterni di proprietà esclusiva:
- Giardino recintato di 890 mq con gazebo e zona BBQ
- Ampia zona pavimentata per 4 auto
- Due casette in legno per deposito
- Studio indipendente esterno di 15 mq con climatizzazione (perfetto come studio, hobby room o camera ospiti)

L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di buona qualità, come visibile nelle fotografie.
Nessuna spesa condominiale.
Prezzo: € 390.000,00

Per info: STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Appartamento di 127 m² con 4 locali a Bologna

Eden House

Rif:EH160 (129496586) - Trilocale ristrutturato con 2 balconi e cantina
Bologna(BO) Via Panigale RIF. EH160 - Nel cuore di Borgo Panigale, in una posizione comoda e ben servita, vicina all'Ospedale Maggiore e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un trilocale di 78 mq recentemente ristrutturato, pensato per chi cerca una casa pratica, luminosa e pronta da vivere.
L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina in pietra vista di soli quattro piani e colpisce subito per la distribuzione razionale degli ambienti. Ogni spazio è ben definito, facilmente arredabile e adatto alla vita quotidiana. La soluzione è particolarmente interessante per chi ha bisogno di due vere camere da letto, senza rinunciare a una zona giorno accogliente e funzionale.
L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno con cucinotto separato e accesso al primo balcone; uno spazio piacevole, luminoso e silenzioso grazie alla grande apertura verso l'interno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe di buone dimensioni, di cui una con accesso al secondo balcone. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la doppia esposizione est/ovest, che garantisce luce naturale in diversi momenti della giornata, una buona aerazione e affacci aperti, con una piacevole sensazione di respiro rispetto al contesto urbano.
Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture attuali e dotazioni pensate per il comfort: pavimentazione in gres, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. 
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. 
Eden House Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 78 m² con 3 locali a Bologna

Rif:EH153 (129117146) - Bologna(BO) Via Marco Emilio Lepido RIF. EH153 - In una posizione riservata ma ben collegata di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 45 mq, completamente ristrutturato nel 2021. La zona è pratica e servita, comoda alle principali direttrici di collegamento, all'aeroporto, alla Ducati e ai servizi del quartiere, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti verso il centro e le aree limitrofe.

L'appartamento si trova al secondo piano su rialzato di una piccola palazzina di due piani, ben tenuta e inserita all'interno di una strada privata. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture moderne e funzionali.
L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura molto luminoso, con accesso a un ampio balcone con affaccio a ovest. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e antibagno attrezzato con zona lavanderia.

La pavimentazione uniforme, gli infissi in PVC con doppio vetro, la porta blindata, il riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e gli impianti a norma e certificati garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza.
Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e la possibilità di parcheggio con posto auto a riempimento.

Una soluzione pronta, funzionale e di sicuro interesse, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. 

La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. 
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. 
Eden House Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Bologna

Bologna Andrea Costa

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, appartamenti completamente ristrutturati all'ottavo e ultimo piano. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata e finiture di pregio. Il riscaldamento e raffrescamento sono di tipo autonomo a pompa di calore di ultima generazione, inoltre tutti gli appartamenti saranno dotati di ventilazione meccanica controllata.
UNITA'10: ingresso su zona giorno con cucina a vista con due terrazzi,una camera da letto, bagno con anti-bagno.
Possibilità di acquisto di posti auto esterni coperti e box. 
Per maggiori informazioni Antonio ###phonenumber###

Appartamento Bologna [APP-VMKU10VRG]

Bologna - Borgo Panigale

BOLOGNA - BORGO PANIGALE | TRILOCALE CON ASCENSORE ALL'ULTIMO PIANO

 Via Nani - Borgo Panigale

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq, situato al 6° ed ultimo piano di una palazzina servita, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze.

L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ottime potenzialità di personalizzazione grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli ambienti.

Composto da:

* Ampia zona giorno con cucinotto separato, con possibilità di realizzare un moderno e luminoso open space;
* Due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia;
* Bagno;
* Due balconi, uno collegato alla zona giorno e uno alla camera da letto.

Il piano alto garantisce luminosità, tranquillità e una piacevole vista aperta, mentre l'ultimo piano assicura maggiore privacy e assenza di vicini sopra l'abitazione.

Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, trasformandolo in una residenza moderna e funzionale in una zona ben servita e comoda a tutti i collegamenti.

Un'opportunità interessante per famiglie, giovani coppie e investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BOLOGNA - BORGO PANIGALE | TRILOCALE DA RISTRUTTUR

Casalecchio di Reno

Proponiamo in vendita nel cuore di Borgo Panigale, in una posizione comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti, un elegante bilocale di nuova costruzione situato all'interno di un moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali.

L'appartamento si compone di ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, una camera da letto e un bagno con antibagno. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e un'elevata qualità abitativa.

L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento e si distingue per l'elevata classe energetica, che garantisce efficienza e contenimento dei consumi.

Possibilità di acquisto di posti auto esterni scoperti e box.
 APE: Classe A2; RIF: KINGLB
 INFO: Loredana ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Bologna [KINGLBVRG]

Casteldebole - Via Caduti di Casteldebole - Al confine tra Bologna e Casalecchio di Reno, la Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2A, propone in vendita, in una piccola palazzina di sole 5 unità abitative un comodo bilocale sito al piano terra. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia.
Completa la proprietà la cantina al piano interrato.
La palazzina dispone di un'area cortiliva privata retrostante l'edificio adibita a stenditoio.
Si precisa che la casa internamente necessita di una ristrutturazione (sanificazione delle pareti e trattamento antimuffa).
L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si attestano in circa 250 euro annui.
Tra i lavori di manutenzione già effettuati dalla proprietà si evidenziano; gli infissi con doppi vetri, gli scuri esterni del soggiorno, inferriate alle finestre e pavimenti in ceramica.
La zona è ottimamente servita, tra i servizi che troviamo nelle vicinanze vi sono: fermata dell'autobus a 30 metri da casa (Linea 19), centro commerciale Casteldebole a soli 2 minuti di macchina, stazione ferroviaria Casteldebole, collegamenti a tangenziale ed autostrada a soli 2/3 chilometri, Aeroporto Marconi a meno di 10 minuti in macchina.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Al centro di Borgo Panigale in Via della Salute Appartamento proponiamo appartamento al terzo piano con ASCENSORE di 85 mq RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE di recente (pronto per essere abitato), è posto al terzo di una piccola palazzina, caratterizzato da un'estetica curata e moderna, in cemento armato di recente costruzione (2001) senza barriere architettoniche.
L'appartamento, come la cantina , sono serviti da un ampio ascensore.
GLI SPAZI PRIVATI INTERNI Superficie di 87 mq presenta spazi interni ben distribuiti ed organizzati in modo da rendere la quotidianità molto funzionale. L'appartamento ha una porta blindata , infissi in legno con doppio vetro, , , tenda parasole, condizionatori , caldaia hybrid lampade di emergenze. Zona Giorno: l'ingresso, apre su un'ampia zona giorno con soggiorno separato dalla cucina a vista. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 10 mq. Zona Notte: Camere da letto: n. 2. (Una camera matrimoniale e una camera singola). Bagno: n. 1; ampio e finestrato, dotato di box doccia e finiture curate. Lavanderia: n.1 (fornita di pozzetto, spazio per colonna lavatrice e asciugatrice) IL CONTESTO (Borgo Panigale: efficienza logistica e vivibilità residenziale): Servizi e Comodità: a pochi passi si hanno bar, pizzeria, ristoranti, farmacia, negozi, supermercati, Centro commerciale (Centro Borgo), scuole, asili nidi, poste, banche, piscina, campi da calcetto, campi da tennis, parchi comunali con giochi per i più piccoli, Camera di Commercio e parcheggi gratuiti.
 Collegamenti rapidi: a 10 minuti a piedi abbiamo la stazione dei treni, per un collegamento super rapido con il centro di bologna e, a pochi metri dall'immobile troviamo la fermata bus di linee urbane (es: 23, 79, 87, N7), extra urbane (es: 676, 646, 673) e la linea n. 54 per il collegamento all'aeroporto. Nelle vicinanze abbiamo l'imbocco della Tangenziale (n.2 e 4), il casello autostradale e le due bretelle realizzate per l'occasione della nuova Linea Rossa del tram. A breve ci

Nel cuore di Borgo Panigale in Via della Salute Appartamento proponiamo appartamento al primo piano con ASCENSORE di 87 mq RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE di recente (pronto per essere abitato), è posto al primo piano di una piccola palazzina, caratterizzato da un'estetica curata e moderna, in cemento armato di recente costruzione (2001) senza barriere architettoniche.
L'appartamento, come la cantina ed il doppio garage, sono serviti da un ampio ascensore.
GLI SPAZI PRIVATI INTERNI Superficie di 87 mq presenta spazi interni ben distribuiti ed organizzati in modo da rendere la quotidianità molto funzionale. L'appartamento ha una porta blindata più cancelletto, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, tenda parasole, condizionatori Daikin inverter in tutti gli ambienti (installati nell'anno 2024), caldaia a condensazione, video citofono e n.3 lampade di emergenze. Zona Giorno: l'ingresso, apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 10 mq. Zona Notte: un pratico disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno, garantendo massima riservatezza. Camere da letto: n. 2. (Una camera matrimoniale e una camera singola). Bagno: n. 1; ampio e finestrato, dotato di box doccia e finiture curate. Lavanderia: n.1 (fornita di pozzetto, spazio per colonna lavatrice e asciugatrice) IL CONTESTO (Borgo Panigale: efficienza logistica e vivibilità residenziale): Servizi e Comodità: a pochi passi si hanno bar, pizzeria, ristoranti, farmacia, negozi, supermercati, Centro commerciale (Centro Borgo), scuole, asili nidi, poste, banche, piscina, campi da calcetto, campi da tennis, parchi comunali con giochi per i più piccoli, Camera di Commercio e parcheggi gratuiti.
 Collegamenti rapidi: a 10 minuti a piedi abbiamo la stazione dei treni, per un collegamento super rapido con il centro di bologna e, a pochi metri dall'immobile troviamo la fermata bus di linee urbane (es: 23, 79, 87, N7), extra urbane (es: 676, 646, 673) e 

Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, si propone in vendita un monolocale di 40 mq, situato al piano terra . Questa soluzione abitativa, di categoria civile, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
La posizione in via Ducati garantisce un facile accesso ai principali servizi della zona, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento, grazie alla sua collocazione al piano terra, offre un accesso pratico e immediato, senza la necessità di affrontare scale o ascensori. Inoltre, le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio economico, contribuendo a mantenere bassi i costi di gestione. Questo monolocale è perfetto per chi desidera un punto d'appoggio funzionale e ben collegato, in una delle zone più dinamiche di Bologna. volendo arredamento incluso .
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

MONOLOCALE A BOLOGNA

Bologna - Santa Viola

La TEMPOCASA di Santa Viola propone in VENDITA ampio appartamento di 3 locali situato al terzo piano senza ascensore, in buone condizioni generali, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi.

L'immobile è composto da ingresso con porta blindata, spaziosa zona giorno con doppia finestra e angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato.
L'appartamento dispone inoltre di infissi in PVC e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort abitativo e una buona gestione dei consumi.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, posto auto condominiale assegnato e cortile condominiale.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile pronto da abitare in una zona ben servita e ben collegata.

PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI 
Ufficio TEMPOCASA S.VIOLA Via Emilia Ponente, 237/A - 40133 Bologna 
Tel- ###phonenumber### bolognasantaviola@tempocasa.it 
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. QUARTIERE SANTA VIOLA E' un piccolo territorio situato a Bologna tra porta S.Felice e il fiume Reno, in prossimità dell'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dall'Aereoporto e Stazione Borgo Panigale. La zona è molto ricercata per la comodità dei servizi presenti, dispone di vasti parchi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, fermata autobus di varie linee. Ottimo per famiglie, lavoratori e studenti. - Classe: G - IPE: 148.61 kWh/mq anno

3 LOCALI CON CANTINA E POSTO AUTO

Borgo Panigale - Via Fucini - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, vi propone in vendita un ampio 4 locali, all'interno di un condominio ben curato e attorniato da un giardino condominiale polivalente.
L'appartamento è composta da: ingresso arredabile, tinello, cucinotto, 3 camere, un bagno finestrato, balcone a loggia e cantina.
L'autorimessa viene venduta ad € 25.000,00 oltre al prezzo di proponimento.
La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2010, le finiture interne sono quelle tipiche del periodo di edificazione, sono stati riammodernati; gli infissi (in alluminio con doppi vetri), le porte interne e i pavimenti in ceramica (posati nella zona giorno).
L'impianto di riscaldamento è centralizzato, su ogni elemento scaldante troviamo una termo valvola con conta calorie.
L'edificio esternamente è stato ristrutturato a metà anni '90 in quella occasione è stato installato il cappotto termico sulle pareti esterne.
Il contesto vanta un'abbondante quantità di posti auto condominiali non assegnati che garantiscono il parcheggio a tutti i condomini.
L'immobile è ideale per famiglie che cercano un appartamento dagli spazi generosi, situato in un contesto tranquillo e completo di tutti i servizi. Vicino a scuole, supermercati, tangenziale, autostrada ecc...
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Rif:161 (128148454) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna - Borgo Panigale- proponiamo appartamento al piano terra su due livelli in vendita situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, così composto: Primo livello: L'ingresso si apre su una grande sala di 38 mq con cucina a vista; due camere, un bagno con doccia; Secondo livello: con soppalco con un'altra grande camera matrimoniale e secondo bagno. sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore con elementi fatti a cassetta . Le finestre sono in alluminio con doppio vetro e saranno installate tapparelle (elettriche) in PVC; i pavimenti sono in gres porcellanato; predisposizione antifurto. consegna a 5 mesi dal compromesso. l'impresa che vende ci ha chiesto UN PRIMO appuntamento conoscitivo in agenzia e (a seguire) un'appuntamento in cantiere. si precisa che le foto in quanto rendering hanno il solo scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Posizione perfetta per chi vuole vivere comodo e tranquillo!
In Via Pasteur, nel cuore di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale già abitabile, in un contesto silenzioso, riservato e circondato dal verde.
Tutti i servizi principali - scuole, supermercato, parco pubblico, poste, farmacie, tabacchi, palestre e centro commerciale - si raggiungono a piedi in pochi minuti.
Tangenziale, autostrada, aeroporto, bus e stazione sono comodamente collegati, rendendo la posizione strategica per chi lavora o si sposta spesso.

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 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'appartamento, di 79 mq, si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani, riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €1500/anno.

Attualmente l'immobile è locato e si libererà entro la fine dell'estate

È composto da:
* Ingresso su ampio disimpegno
* Soggiorno luminoso con cucinotto arredato (possibilità di unire gli ambienti) e accesso al balcone, 
* Due camere matrimoniali
* Bagno finestrato
* Cantina

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FINITURE E DETTAGLI
* Pavimentazione graniglia
* Infissi in alluminio doppio vetro
* Porta rinforzata con cancello esterno
* Porte interne in legno
* Riscaldamento centralizzato
* Doppia esposizione con vista sul verde

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PERCHÉ SCEGLIERLO SUBITO


1. Zona comoda, servita e silenziosa
2. Pronto da abitare
3. Ottimo anche come investimento a reddito
4. Palazzina con ascensore - Classe: G

Rif - T200D TRILOCALE GIA' ABITABILE CON ASCENSORE

Rif:127 (124949259) - Siamo presenti sul territorio di Bologna e provincia da 37 anni. Bologna-Borgo Panigale, Località LAVINO DI MEZZO. Vendesi appartamento di recente costruzione (anno 2011), al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo di 15 mq verandato con vetri scorrevoli, 2 camere (con parque' di legno), 2 bagni,climatizzato (3 split) con pompa di calore,arredo soggiorno e cucina inclusi nel prezzo, Cantina al piano interrato, posto moto condominiale, e locale condominiale per posti bici. saletta condominiale con bagno ,giardinetto condominiale, volendo ampio Garage a parte a € 18.000. RICHIESTA 230.000€+ 18.000€(garage) CLASSE ENERGETICA A2,LIBERO a 3 mesi dal compromesso dai propietari NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE.

Appartamento di 84 m² con 3 locali e box auto a Bo

Rif:111 (110101877) - Bologna - Borgo Panigale - proponiamo appartamento in una palazzina degli anni 60 al primo piano in una palazzina di 3 piani; vicino all'appartamento sono presenti le urbanizzazioni di primo e secondo grado e i servizi sociali sono facilmente fruibili. così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, due balconi, cantina (con attacco lavatrice e asciugatrice) e 1 post auto condominiale assegnato. Completamente ristrutturato nel 2010, mentre i cancelli, le zanzariere sono stati messi nuovi nel 2015; infissi con doppio vetro in legno, sono presenti le tapparelle elettriche in tutte le finestre (montate nuove nel 2010), i cancelli solo nelle porte finestre del soggiorno e della camera da letto matrimoniale, porta d'ingresso blindata, RISCALDAMENTO AUTONOMO , impianto di condizionamento con pompa di calore caldo/freddo; BASSE SPESE CONDOMINIALI. 
I MOBILI PRESENTI NELLE FOTO SONO INCLUSI NEL PREZZO quali (cucina completa , divano, parete attrezzata soggiorno, camere da letto, cameretta, arredo bagno, mobile ingresso)
LIBERO DAI PROPIETARI DICEMBRE 2025.

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Bologna

Rif:61/b (127929776) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 37 ANNI. Anzola dell'Emilia, a 7 km da Borgo Panigale (BO), appartamento di circa 118 MQ LIBERO SUBITO al primo piano con: ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, due balconi coperti,una terrazza coperta di circa 10 mq (abitabile) completa la proprietà una cantina, e volendo garage a € 12.000 e giardino condominiale. Il pavimento dell'intera proprietà è in palladiana di marmo, infissi in legno, riscaldamento autonomo caldaia sostituita di rercente. LIBERO SUBITO...DA RISTRUTTURARE. NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE

Appartamento di 118 m² con 4 locali e box auto a B

Bologna Castiglione

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, appartamenti bilocali completamente ristrutturati e dotati di giardini privati. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata. Possibilità di personalizzare gli interni.Per informazioni ###phonenumber###

Appartamento Bologna [GHER.U4VRG]

Borgo Panigale - Via del Triumvirato - In posizione comoda a tutti i principali servizi e collegamenti,La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e comfort abitativo.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi e uno splendido terrazzo abitabile di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto.
Completano la proprietà due cantine al piano interrato e la possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale recintata adibita a posti auto.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti nella zona giorno e sugli impianti nei primi anni 2000. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri, porta blindata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e contenimento dei costi di gestione.
Soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose che desiderano ambienti ampi e vivibili, sia per chi è alla ricerca di un investimento con possibilità di frazionamento in due unità abitative distinte.
La zona è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, fermate autobus, farmacia, attività commerciali e un rapido accesso alla tangenziale.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
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Mappamondo Immobiliare

Rif:C638C3 (128779902) - Borgo Panigale: Quadrilocale ristrutturato all'ultimo pianoPrezzo: € 339.000
In una zona residenziale silenziosa di Borgo Panigale, adiacente al parco pubblico, proponiamo un appartamento situato al terzo e ultimo piano. 
L'immobile è stato recentemente ristrutturato per migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. 
L'ingresso è reso particolarmente comodo da un ascensore esterno con sbarco privato direttamente sul balcone, utilizzabile esclusivamente tramite chiave per garantire la massima riservatezza.
L'abitazione è dotata di impianti moderni e pronti all'uso. 
La gestione della casa è semplificata dalla domotica per il riscaldamento e il videocitofono, mentre un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura il ricambio costante dell'aria in tutti gli ambienti. 
Gli infissi sono in PVC ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e la caldaia a condensazione è di ultima generazione. Anche i balconi sono stati sistemati e dotati di nuove tende da sole.
La disposizione interna prevede un ingresso arredabile che si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al primo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con il proprio balcone, e una camera singola di buone dimensioni. Il bagno è finestrato e attrezzato con vasca.
Completano la proprietà alcuni accessori difficili da trovare in zona: un garage privato, un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale recintato e una cantina finestrata al piano seminterrato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, data la vicinanza a parchi, scuole, negozi e alle principali vie di comunicazione.

Contattaci per fissare un appuntamento e vedere l'appartamento di persona.

Appartamento di 115 m² con 4 locali a Bologna

Rif:B2B1-GS (127551140) - In Via Emilia Ponente, in posizione comoda ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, in buono stato di manutenzione, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una zona ben collegata.
L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto -- una matrimoniale e una singola -- e bagno finestrato con velux. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti ben arieggiati e piacevoli da vivere. Gli spazi interni sono valorizzati da soffitti molto alti con tetto a vista in legno, elemento che dona carattere, maggiore respiro agli ambienti e un'atmosfera calda e accogliente. Completano le caratteristiche dell'abitazione il riscaldamento autonomo e i termosifoni in acciaio.
L'immobile si trova in un contesto strategico di Borgo Panigale, quartiere apprezzato per la presenza di supermercati, bar, negozi e attività di prima necessità, oltre che per la vicinanza alla stazione ferroviaria di Borgo Panigale, comoda per gli spostamenti verso il centro di Bologna e i collegamenti esterni. La zona è inoltre interessata dai lavori per il nuovo tram, intervento che potrà ulteriormente migliorare la mobilità e la fruibilità del quartiere nel prossimo futuro.
Soluzione adatta sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera un investimento in una zona ben servita e ben collegata.
Volendo Garage di 19mq a parte. LIBERO SUBITO

Appartamento di 82 m² con 3 locali e box auto a Bo

A Borgo Panigale (fraz. Lavino) , a Bologna, è disponibile un appartamento di 75 mq,due camere matrimoniali , angolo cottura, sala , e bagno ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale.
Situato al piano terra con entrata indipendente di un edificio civile , l'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente e anche con un lavoro di impermealizzazione ad intercapidine da cima a fondo , offrendo ambienti moderni e ben curati. La disposizione interna comprende tre locali, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle basse spese condominiali, che rendono questa proposta particolarmente interessante anche per chi desidera fare un investimento. La posizione strategica e la comodità del piano rendono l'appartamento facilmente accessibile, garantendo un'ottima qualità della vita. Questa opportunità rappresenta una scelta intelligente per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Bologna.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

Immobiliare Safa

Rif: (119867246) - Ad.ze Borgo Panigale Zona Bargellino comodo a tutti i servizi, tangenziale, aeroporto etc.. si vende appartamento su 2 livelli volendo già divisi in 2 appartamenti posti rispettivamente al piano primo di mq. 86 composto da ingresso, area pranzo/living, 2 camere da letto matrimoniali una con terrazzo altra con bagno in camera e altro bagno in disimpegno. Al piano 2° ultimo mansardato di mq. 100 ca. con ampio salone pranzo e zona living con accesso a grande terrazzo verandato di mq 40, 3 camere ognuna con terrazzino e 2 bagni di cui uno in camera, il tutto ristrutturato e arredato con finiture di pregio e impianti a norma, aria condizionata, zona comoda con parcheggi sotto casa.
Volendo cedibile interamente con attività B&B in pieno regime con ottimi riscontri economici

Appartamento di 216 m² con più di 5 locali a Bolog

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