Dati principali

100 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Zona Borgo Panigale - Via del Triumvirato - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, in stabile pietra a vista edificato nel 2003 privo di barriere architettoniche, una splendida soluzione abitativa sita al 2° piano servita da ascensore, composta come segue: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e ampio ripostiglio. Completano la proprietà la cantina ciclabile e l'autorimessa adatta ad ospitare auto di grandi dimensioni, quest'ultima prezzata ad ulteriori € 30.000,00. La proprietà non valuta proposte per il solo appartamento. L'immobile internamente presenta finiture moderne, in linea con il periodo edificativo, ceramica bianca posata uniformemente su tutto l'immobile, porte in legno color noce nazionale, infissi bianchi in alluminio con doppi vetri, impianto di climatizzazione in sala e in una delle 2 camere, porta blindata a protezione dell'ingresso. Le spese di gestione sono contenute grazie all'impianto di riscaldamento autonomo, che consente di regolare a proprio piacimento la temperatura, avendo così una totale indipendenza nelle spese di acqua calda e riscaldamento. L'appartamento è ideale per famiglie che cercano comodità ai servizi e la tranquillità che offre il quartiere, circondato da parchi, aree verdi e piste ciclabili per trascorrere piacevoli momenti di relax e sport con i propri cari. L'abitazione è caratterizzata da un elevato confort abitativo grazie alle dimensioni generose e alla completezza data dalle pertinenze cantina e garage.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo