Rosetta

Nel tratto più bello della storica Via delle Belle Arti, sotto i portici dell'Accademia di Belle Arti e della Pinacoteca Nazionale, PRIVATO VENDE grande appartamento di 185 mq al piano nobile di edificio settecentesco con ascensore.
La casa conserva il fascino autentico delle residenze storiche bolognesi:
-soffitti alti 4,20 m,
-pavimenti originali in veneziana,
-salone di 30 mq,
-cucina in muratura in stanza di 30 mq,
-4 camere,
-2 bagni,
-cantina,
-piccola corte privata.
Casa molto silenziosa grazie ai muri storici di grande spessore.
Ideale per famiglia o studio-abitazione.
Vendita da privato -- nessuna commissione di agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Soffitti 4,20 m e veneziane nel cuore di Bologna

Serafino

Vendo il preliminare di un appartamento di nuova costruzione in via Pivano di Bologna (zona via Scandellara). La proprietaria, al piano terra, è costituita da: a) un appartamento (sala con angolo cottura, due camere, corridoio, bagno e portico, con una Superfice Lorda Vendibile (SLV) di 73,95 mq, così suddivisa: abitativa 64,51 mq (coeff. 1) e portico 15,74 mq (coeff. 0,6 = 9,44 mq); b) 284 mq di giardino privato; c) una cantina; d) un garage; e) un posto auto privato accanto all'ingresso del giardino. Consegna entro maggio 2028. Costo di vendita di Euro 430.000 (IVA al 4% inclusa): Euro 77.500 al preliminare ed Euro 352.500 al rogito. C'è ancora la possibilità di personalizzare gli interni e gli esterni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento in zona residenziale di bologna

Carlo Fortini

LEGGERE BENE PER EVITARE DI CHIEDERE COSE INUTILI!
Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari).

45 mq Madonna dei Fornelli (BO)

Gioia

Via dei Sette Leoncini - stradina interna di Via Toscana: in una posizione residenziale molto tranquilla e comoda a tutti i servizi di San Ruffillo, vendo un silenzioso appartamento seminterrato di 65 mq commerciali (categoria catastale A/4).

L'immobile gode di un esclusivo ingresso indipendente preceduto da un piccolo e pratico terrazzino d'ingresso, ed è interrato di soli 90 cm, risultando decisamente luminoso anche grazie all'ottima esposizione e alla grandezza delle finestre. 
È composto da cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e comodo ripostiglio.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. 
Si presta come soluzione ideale sia come prima casa o punto d'appoggio, sia come seconda casa/investimento ad altissima resa (studenti/lavoratori) in una delle zone più richieste di Bologna, con il vantaggio di esigue imposte di registro in fase di acquisto grazie alla sua bassa rendita catastrale.
 Viene proposto nello stato di fatto, da personalizzare e ristrutturare. 
Vendita diretta tra privati, nessuna spesa di agenzia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

San Ruffillo 65 mq con ingresso indipendente

mauro

Appartamento in villa bifamiliare 180 metri più garage 3 posti auto, è già con agenzie .immobiliari.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in villa bifamiliare in via Toscana

Marco

Quartiere Savena: vendo con urgenza appartamento trilocale di 75mq circa al piano rialzato con ascensore privo di barriere architettoniche composto da: 
- Living con cucina a vista
- 2 Camere matrimoniali
- 1 Bagno
- Balcone
- Climatizzatore
- Porta Blindata
- Cancelletto di sicurezza
- Cantina

Parzialmente da ristrutturare o Ideale da mettere a reddito con pochi lavoretti

Prezzo 245.000 euro
Per info scrivimi su whatsapp

Appartamento 75mq quartiere Savena

Crevalcore

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita trilocale situato al primo piano di una palazzina , servita da ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'appartamento si distingue per lo stile moderno e per gli ambienti ben distribuiti. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort nella vita quotidiana. A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio e una lavanderia.

La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno completamente ristrutturato, rifinito con materiali moderni e funzionali.
L'immobile è dotato di cappotto termico esterno, riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi di recente installazione e impianto di deumidificazione presente in tutti gli ambienti, caratteristiche che garantiscono un elevato comfort abitativo.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La palazzina dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale, ideale per famiglie con bambini o per trascorrere momenti all'aperto in compagnia.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla presenza di un comodo parcheggio situato proprio di fronte all'edificio.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare in una delle zone residenziali più apprezzate del paese.

TRILOCALE AL PRIMO PIANO

STUDIO CASTENASO sas

Città di Castenaso - zona Villanova - via Golinelli
In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale sito in palazzina servita da ascensore. La tipologia è composta da: ingresso su disimpegno arredabile, tinello con accesso a balcone, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una cantina ed una comoda autorimessa.
Da segnalare la caldaia condominiale per il riscaldamento centralizzato sostituita ad inizio anno.
LIBERO A BREVE.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo ###phonenumber### tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
Certificati ANAMA
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A CASTENASO

Angelo

L'appartamento proposto in vendita si trova a Bologna, precisamente in Via del Pratello, al piano terra. La superficie interna misura 20 metri quadri ed è composto da due locali e un bagno. L'immobile è dotato di cucina, riscaldamento autonomo e climatizzatore con funzione freddo/caldo. La classe energetica è D. L'appartamento, ristrutturato nel 2024, si presenta in ottimo stato ed è arredato. La proprietà è intera. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattami direttamente.

Appartamento in via del Pratello Bologna

Bologna Andrea Costa

BOLOGNA BATTINDARNO - Via Tellera - Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. Zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani, dotata di ascensore e giardino condominiale. APP. 3 Appartamento al primo piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali.
Per informazioni ###phonenumber###

Appartamento Bologna [FFT3VRG] (Reno)

BOLOGNA BATTINDARNO - Via Tellera - Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. Zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani, dotata di ascensore e giardino condominiale. APP. 8 Appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali.
Per informazioni ###phonenumber###

Appartamento Bologna [FFT8VRG]

Utente 135177571

Bilocale Luminoso all'Ultimo Piano con Posto Auto - Zona Massarenti (Via Cellini)
Prezzo: € 174.000
Locali: 2 (Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno)
Piano: Terzo ed ultimo (sopra il piano rialzato, senza ascensore)
Pertinenze: Posto auto condominiale
? Descrizione dell'Immobile
Nel cuore della richiestissima zona Massarenti, e più precisamente nella tranquilla e servitissima Via Cellini, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo ed ultimo piano (palazzina di pochi piani sopra il rialzato, non dotata di ascensore).
L'appartamento, che si presenta in discrete condizioni interne, è perfetto sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento sicuro grazie alla vicinanza al Policlinico Sant'Orsola e ai principali collegamenti universitari e tangenziale/autostrade.
L'immobile è così composto:
Ingresso arredabile
Zona giorno con cucina a vista, ottimamente esposta
Spaziosa camera da letto matrimoniale
Bagno finestrato, balcone, posto auto cond.. Ag.Gis

Bologna Massarenti

Immobiliare Europa - Investo Srl

Rif:Bgs 24 (120629784) - A 30 Km da Torino vendiamo intero stabile adatto a RAA Residenza Anziani Autosufficienti, l'immobile è pronto all'uso, sono due palazzine unite tra loro, attualmente su ogni piano ci sono 21 camere con balcone e bagno, i piani sono 3 più il piano Mansardato. Totale 84 camere e 61 bagni, 3 grandi saloni open space , uscite di sicurezza già installate, ampia cantina, grande giardino, sempre sole tutto il giorno, immobile immerso nel verde , mq 8000 di parco, adatto a Soggiorno per Anziani . Si può valutare anche la forma Rent to buy Affitto a Riscatto . Non è una RSA . Per info ###phonenumber###

Palazzo / Stabile di 5930 m² con più di 5 locali a

Michela Tolomelli

Vendita monolocale zona la ca' di vidiciatico

Bologna - San Vitale

Riferimento immobile: SV27
Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita ampio quadrilocale luminoso in buono stato in via Massarenti a due passi dall'ospedale Sant'Orsola e dalle mura del centro. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile con atrio elegante servito da ascensore in una zona ben servita e comodissima a tutti i servizi. 

INTERNO: l'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, due camere matrimoniali spaziose con balcone che le unisce, cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole. La sua doppia esposizione, a Nord e a Sud, garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. La pavimentazione è in palladiana uniforme in tutti gli ambienti tranne nel bagno che è in ceramica. Gli infissi sono nuovi in PVC con il doppio vetro. Recentemente è stato anche installato l'impianto di condizionamento con pompa di calore e sono stati ristrutturati tutti gli impianti. Completa la proprietà una comoda cantina. 
Attualmente l'immobile è affittato con contratto transitorio.

ESTERNO: 
La palazzina è in intonaco uniforme in buone condizioni e si trova in una zona comodissima a tutti i servizi, a due passi dal Policlinico Sant'Orsola e dal centro della città.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Immobile personalizzabile 
- Posizione strategica
- Ottimo anche per investimento 

La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. 
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!
 - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE A DUE PASSI DAL SANT'ORSOLA

Ozzano dell'Emilia

(FOTO REALIZZATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE SVUOTA CASA)
ZONA: 
Ci troviamo in Viale Allende, zona centralissima e immersa nel verde dove tutti i servizi quali banche, supermercati, fermate bus e altre attività del paese sono facilmente raggiungibili.

DESCRIZIONE:
L'Appartamento si trova al 1°Piano dotato di ascensore messo anorma nel 2025.
L'Ingresso su Zona Giorno che porta ad un ampio Soggiorno (32 mq) con ampio terrazzo, Cucina (11 mq) e una Camera da Letto/Studio (12 mq).
Disimpegno che porta nella Zona Notte dove due Camere Matrimoniali (12,5 mq e 15 mq), un Bagno (6,5 mq) e un Ripostiglio (2 mq).
Completa l'Immobile la Cantina e il Garage che troviamo nel Piano Seminterrato compresi nel prezzo 

CAPITOLATO:
L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE 
Palazzina Anni 70, con intonaco civile grigio, riscaldamento autonomo con caldaia cambiata nel 2023 con caloriferi in alluminio.
Porta Blindata.
Infissi in alluminio vetro doppio dotate di tapparelle.
L'intero appartamento presenta piastrelle in cotto.

PERCHE' ACQUISTARLA?
- 3 CAMERE DA LETTO
- RISCALDAMENTO AUTONOMO 
- POSIZIONE CENTRALE 
- TERRAZZO 
- AMPIA METRATURA

AMPIO 5 LOCALI DA RISTRUTTURARE IN PIENO CENTRO

Bologna - Bolognina 1

Bolognina via di Corticella Rif.33: In condominio Signorile con giardino condominiale proponiamo in vendita appartamento servito da ascensore composto da Ingresso ampio, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno ampio.Balcone. Cantina. Pavimentazione in marmo. Infissi in legno. Doppia esposizione. interno , Luminoso e silenzioso. 
Tempocasa Ag.Bolognina1 
via Ferrarese 8/b 
40128 - Bologna 
WhatsApp: 051-371.994 
email: bolognabolognina@tempocasa.it 
Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 
www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/ - Classe: F - IPE: 200.00 kWh/mq anno

Bolognina - Via di Corticella Rif.33:Quadrilocale

Bologna - Bolognina 2

Esclusivo Quadrilocale di 100 mq Finemente Ristrutturato con Box e Cantina
Rif. Q439VV - Quadrilocale con 2 bagni

All'interno di un contesto residenziale signorile e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, sostituito recentemente. 
L'immobile è stato oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione ultimata due anni fa, che ha ridefinito gli spazi con un design contemporaneo, finiture di pregio e impianti di ultima generazione, inclusa la climatizzazione.

La doppia esposizione e le ampie vetrate garantiscono un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti, valorizzando il pregiato pavimento in parquet che unifica l'intera dimora.
Esposizione N/E.

- CONTESTO:

Giardino condominiale di 10.000 mq;
Ascensore nuovo sostituito nel 2024;
Caldaia condominiale in fase di sostituzione totale, lavori già deliberati;
Posto auto condominiale;

- ZONA LIVING:

Ingresso su un ampio e moderno salone open space con cucina a vista, valorizzato da una parete retro-cucina in ceramica di design. 
L'ambiente si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto al primo balcone.

- ZONA NOTTE:

Disimpegno che conduce alla camera padronale, anch'essa dotata di sfogo esterno privato, con bagno in camera;
E una seconda spaziosa camera da letto (attualmente adibita a salotto/studio).

- SERVIZI:

Due bagni completi, rifiniti con materiali di alta gamma (rivestimenti effetto marmo ed elementi di design moderno), dotati di ampi box doccia. 
Si aggiunge una funzionale zona lavanderia separata.

- PERTINENZE E ACCESSORI:

Autorimessa (Garage) privata all'interno del condominio.

Cantina di pertinenza.

Impianto di climatizzazione presente nella zona giorno.

Predisposizione Impianto di domotica 

Scheda Tecnica:

Superficie commercial

Esclusivo Quadrilocale di 100 mq Finemente Ristrut

Bologna - San Mamolo

La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in via San Mamolo, a 5 minuti da via d'Azeglio e dall'ospedale Rizzoli, ampio trilocale al primo piano con terrazzo, balcone, cantina e posto auto scoperto.

INTERNO: 
Appartamento composto da:
- ingresso su disimpegno, soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucinotto con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
E' presente inoltre una cantina e un posto auto privato di 12 metri.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- posizione 
- piano comodo e terrazzo 
- posto auto

Riferimento immobile: SM-109

CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI
Ufficio Tempocasa San Mamolo - Via San Mamolo 25/B:
Tel ###phonenumber### bolognasanmamolo@tempocasa.it

QUARTIERE SAN MAMOLO
L'area di San Mamolo è posta ai piedi della collina e comprende molte aree verdi che regalano ai cittadini svago e aria aperta. La prossimità al centro della città di Bologna rende questo quartiere molto ricercato per la comodità dei servizi presenti.
Zona di indiscutibile pregio, principalmente a vocazione abitativa e studi professionali, presenta un'ottima distribuzione. - Classe: G

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE, CANTINA E P

In una delle zone più comode e richieste della città, all'interno di una stradina interna e chiusa al traffico, frequentata esclusivamente dai residenti, proponiamo in vendita un appartamento che unisce privacy, silenzio e funzionalità degli spazi.
L'immobile, posto al piano terra, accoglie con un ampio ingresso arredabile, ideale per creare una zona accoglienza elegante e funzionale.
La disposizione interna offre ambienti ben distribuiti e versatili:
cucina semiabitabile
ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità
tre camere da letto
bagno finestrato
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio.
La soluzione è perfetta per chi cerca una casa dagli ambienti generosi in un contesto raccolto e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini.
Una proposta ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere Bologna con tranquillità e praticità.

5 LOCALI PIANO COMODO

Bolognina via di Corticella Rif.27:In condominio Signorile con giardino condominiale proponiamo in vendita appartamento servito da doppio ascensore composto da Ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. 2 Balconi. Cantina. Pavimentazione in marmo. Infissi in legno. Doppia esposizione. interno , Luminoso e silenzioso. 
Tempocasa Ag.Bolognina1 
via Ferrarese 8/b 
40128 - Bologna 
WhatsApp: 051-371.994 
email: bolognabolognina@tempocasa.it 
Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 
www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

Bolognina via di Corticella Rif.27:Trilocale con b

STUDIO CALDERARA srl

CALDERARA DI RENO: Sulla via principale di Calderara, proponiamo in vendita intera palazzina.
L'immobile, con una metratura interna di circa 535 Mq, consente, tramite presentazione di progetti di ristrutturazione e/o abbattimento con ricostruzione, di ricreare anche più unità abitative rispetto a quelle attualmente presenti.
Il tutto, è attualmente composto da: piano seminterrato, piano terra con locali commerciali e ulteriori spazi, piano primo con tre appartamenti, sottotetto, area cortiliva e area parcheggi.

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PALAZZINA A CALDERARA DI RENO

STUDIO VALSAMOGGIA srl

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: Nel cuore del suggestivo borgo di Castello di Serravalle, immerso nel verde e nella quiete di un contesto unico e riservato, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e panoramico. 
L'immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Al primo piano si trovano due camere da letto che offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. Completa la proprietà un sottotetto, molto utile come spazio accessorio. La posizione privilegiata, all'interno di un borghetto tranquillo e ricco di fascino, regala un panorama incantevole e un'atmosfera di assoluta serenità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. ###phonenumber###- ###phonenumber### 
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

3 LOCALI A VALSAMOGGIA

LE CASE DI BOLOGNA spa

via Melloni-Nel cuore del quartiere Saragozza a pochi passi dal Meloncello e dai portici che arrivano fino a San Luca, si propone in vendita appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile, sito in'affascinante palazzina degli anni '40, offre un'atmosfera accogliente e funzionale, con due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La posizione è uno dei punti di forza: situato in una strada silenziosa, l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ma al contempo ben collegata. La vicinanza a mezzi pubblici e servizi essenziali rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. Perfetto per chi cerca un'abitazione che coniughi il fascino del passato con le esigenze moderne.

3 LOCALI A BOLOGNA

BOLOGNA PONENTE srl

L'Agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone all'interno di un condominio completamente riqualificato con il cappotto termico un trilocale con cucina abitabile al primo piano servito da ascensore.
L'appartamento si sviluppa con ingresso arredabile servito da un' armadiatura che accoglie un comodo ripostiglio, zona giorno composta da sala e cucina abitabile entrambe con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed il bagno.
La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione della città.
Possibilità di acquistare un'autorimessa al piano seminterrato alla cifra di 25.000 Euro.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###
Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

4 LOCALI A BOLOGNA

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone a Casalecchio di Reno, adiacenze Via del Lavoro, zona comoda ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, unica unità immobiliare al primo piano di ampia metratura attulmente suddiviso in due appartamenti indipendenti con ingresso e cortile privato al piano terra.
Tramite una scala interna si accede al primo piano dove l'unità immobiliare è stata attulmente divisa con due accessi, uno dal quale si sviluppa un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; l'altro permette l'accesso ad un monolocale con bagno. 
Al piano terra completa la proprietà un area cortiliva di circa 40 mq.
Immobile già libero.
Nessuna spesa condominiale.

Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###
Questo immobile è in collaborazione con Tecnocasa Casalecchio di Reno Via G. Carducci n. 2

4 LOCALI A CASALECCHIO DI RENO

STUDIO BOLOGNA UNO srl

VIA CHERUBINI - Nuova realizzazione con ingresso indipendente e giardino privato.
In palazzina di sole tre unità, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Una scala privata collega il giardino al primo piano e all'ampia mansarda.
Al primo piano l'appartamento si compone di un grande salone di 37 mq con cucina a vista (volendo separabile), molto luminoso e con balcone, due camere da letto - di cui una con bagno privato- e un secondo bagno a servizio della casa. La mansarda è perfetta come studio, spazio hobby o per la realizzazione di una terza camera.
Le finiture sono moderne e di qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata. L'immobile è in Classe Energetica A, senza spese condominiali e con costi di gestione contenuti. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 60.000 euro.
Completano la proprietà due posti auto scoperti, disponibili al prezzo di € 10.000.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa nuova, funzionale e inserita in contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi e alla città.
La vendita è realizzata in collaborazione con Conforti Immobiliare.
 I render sono indicativi e mostrano la realizzazione finale con finiture e distribuzione degli spazi.
Per informazioni e visite contattaci allo ###phonenumber###

Castel Maggiore

Funo centro, appartamento in posizione comoda a tutti i principali servizi, negozi di prima necessità, fermata bus, parco pubblico nelle immediate vicinanze.

In piccola palazzina di quattro unità, appartamento di 55 mq al primo piano, composto da:
soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra.

Accessori: garage.

Riscaldamento autonomo.
Aria condizionata.
NO condominio.
Libero subito.

Appartamento Argelato [Cod. rif 3324895VRG]

Centrocasa S.N.C.

Rif:1763 (129974966) - Appartamento completamente ristrutturato con terrazza, garage e cantina
Se stai cercando una casa pronta da abitare, luminosa e in una posizione comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale.

A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 78 m² commerciali, completamente ristrutturato e situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'abitazione accoglie con un pratico ingresso dotato di armadio a muro e si sviluppa in una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere la casa con comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dalle finiture contemporanee.

La terrazza esposta a sud rappresenta un autentico valore aggiunto, regalando luce naturale agli ambienti durante tutto il giorno.

La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza degli impianti: sono stati completamente rinnovati l'impianto elettrico, l'impianto idrico-sanitario e l'impianto di riscaldamento con installazione di caldaia a condensazione. Sono inoltre stati sostituiti infissi, porte interne e finiture, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi.

Completano la proprietà:
* Cantina al piano seminterrato;
* Garage di circa 12 m², ideale per moto, biciclette o minicar;
* Armadio a muro su misura;
* Porta blindata;
* Riscaldamento autonomo;
* Aria condizionata.

Classe energetica D - EPgl, nren 100,92 kWh/m² anno.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità degli spazi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento di 78 m² con 3 locali e box auto a Sa

RockAgent

Rif:184980 - 18/06/2026 (130010156) - NUDA PROPRIETÀ - AMPI SPAZI, INDIPENDENZA E VERDE | INVESTIMENTO DI VALORE

Nel cuore verde di Lavino di Mezzo, in contesto silenzioso e in forte espansione, proponiamo importante opportunità di investimento in nuda proprietà: appartamento semi-indipendente di circa 173 mq, immerso nella tranquillità e circondato dal verde.

La soluzione, edificata negli anni '80 e caratterizzata da rivestimento esterno in legno, garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, con un'estetica calda e accogliente.

Caratteristiche principali:
 Ingresso indipendente
 Giardino privato sia frontale che sul retro
 Ampia corte esclusiva con ulteriore accesso indipendente
 Autorimessa di proprietà

Gli spazi interni sono generosi e perfettamente distribuiti:

Doppio salone luminoso con doppio affaccio sulle corti private

Cucina abitabile

Tre camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con cabina armadio

Doppi servizi, di cui uno finestrato

Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con ampie finestrature sul giardino frontale, ideale come zona relax, studio o spazio multifunzionale, oltre a un ulteriore ingresso indipendente.

Dettagli investimento:
La proprietà è proposta in nuda proprietà con usufruttuari di circa 80 anni, rendendola una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a medio-lungo termine.

Perché è un investimento interessante:

Nuda proprietà in zona in forte crescita

Ampia metratura e indipendenza, caratteristiche sempre più richieste

Contesto verde e riservato

Elevato potenziale di rivalutazione nel tempo

Una soluzione unica per chi desidera investire oggi in un immobile di valore, con ampi spazi, privacy e qualità abitativa.

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Punti di forza dell'immobile:
 - nuda proprietà
 - doppia corte esterna
 - 80 anni

Le linee autobus più vicine sono LAVINO DI M. SIMONI (310 m) e LAVINO DI M

Appartamento di 173 m² con 5 locali e box auto a A

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