Dati principali

151 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4656245 - 16/12/2026 (134441769) - Appartamento in asta a Loiano (BO) - Via Napoleonica 26 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Loiano (BO), in località Sabbioni, a circa 3,0 km dal centro del paese in direzione Nord. Fa parte di un fabbricato costruito antecedentemente al 1° settembre 1967, costituito da un piano seminterrato e tre piani fuori terra, adibiti ad esclusivo uso abitativo. Il contesto urbanistico è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di 151,00 mq catastalmente dedotti. È situato al piano secondo e sottotetto ed è il risultato dell'accorpamento di due distinte unità immobiliari. Attualmente si trova in uno stato di grezzo avanzato, completamente privo di finiture interne. Il livello di manutenzione e conservazione dell'immobile sono da considerarsi discreti, nonostante il prolungato stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fondazioni in cemento armato, strutture in elevazione miste in muratura e cemento armato, copertura a falde in latero-cemento presumibilmente rivestite da coppi e tamponamenti perimetrali in muratura intonacata e tinteggiata. Le predisposizioni impiantistiche sono quasi completate, con l'installazione di una caldaia interna con accumulo a servizio dei pannelli solari termici presenti sul coperto. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla, a breve distanza dal centro di Loiano. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 134.000,00 Offerta minima: € 92.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenziale di personalizzazione * Predisposizioni impiantistiche q

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie151 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG