Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

AZIENDA.NET srl

Nel comune di Molinella, nella tranquilla località di Guarda, è disponibile per la vendita un capannone di 1350 mq, ideale per attività di allevamento conigli. La struttura, situata al piano terra, è suddivisa in quattro locali funzionali, offrendo ampi spazi per la gestione e l'organizzazione dell'attività. Costruito nel 1970, il capannone è circondato da un giardino che aggiunge un tocco di verde all'ambiente lavorativo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di due ettari di terreno agricolo, che offre ulteriori opportunità di sviluppo e utilizzo. Inoltre, l'immobile include un annesso macero, utile per la gestione dei rifiuti organici e il compostaggio. Completano la proprietà due posti auto, garantendo comodità e praticità per il personale e i visitatori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore agricolo e zootecnico.
Prenota una visita allo ###phonenumber### o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A MOLINELLA

Utente 106952235

Appartamento condominiale al piano terra con entrata indipendente. Camera matrimoniale, soggiorno con cucina e bagno. Garage più posto auto esterno. Giardino privato. Riscaldamento autonomo e a pavimento. Condizionatore caldo/freddo.

Bilocale in centro a Molinella

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una villa singola che offre un'ampia metratura di 232 mq, distribuita su più livelli. Questa residenza, costruita nel 1996, è immersa nel verde, garantendo tranquillità e privacy. La villa è così disposta: piano terra soggiorno, cucina abitabile, taverna con camino, bagno, lavanderia e cantina. al primo piano quattro camere, bagno. Gli spazi abitativi sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di un terrazzo che offre una vista sul giardino circostante. Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni, offrendo comodità per il parcheggio. L'aria condizionata è presente per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi e immersa nella natura.
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VILLA SINGOLA A MOLINELLA

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e comfort. L'immobile è così disposto: Ingresso su ampio portico verandato, ideale per zona relax in tutte le stagioni. La cucina è a vista, con una pratica zona dispensa. La zona notte dispone di due camere matrimoniali con cabina guardaroba, oltre al bagno con doccia. La soluzione si collega, tramite scala interna, al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna con camino, perfetta per cene conviviali. Il bagno è dotato di ampia doccia e vasca idromassaggio, garantendo un'esperienza di benessere. Sempre al piano troviamo un locale ad uso lavanderia, una cantina e il garage. Il giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto. La casa è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e tranquillità in una zona residenziale ben servita.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A MOLINELLA

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Rif:3142663 (129364982) - MOLINELLA
In zona artigianale - industriale di Molinella, adiacente ad una cabina elettrica, a pochi passi dal centro del paese, vendesi area edificabile di mq. 20.000 di SF. per un totale di SU mq. 10.000, sulla quale è possibile fare impianto fotovoltaico a terra.
Richiesta Euro 300.000

Terreno di 20000 m² a Molinella

Cristal Immobiliare

Rif:1881 (92662030) - (Rif 1881) Terreno agricolo pianeggiante di 3 ha confinante con canali di irrigazione. Libero.

Terreno di 30261 m² a Molinella

Nel comune di Molinella, in direzione Miravalle, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 275 mq. Questa abitazione offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La casa si sviluppa su due livelli, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, due camere e cantina, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La proprietà include due garage, garantendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. All'esterno, un giardino circonda la casa, offrendo un'area verde privata per momenti di relax o attività all'aperto. Inoltre, un accessorio esterno annesso completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio per le esigenze più diverse. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e indipendente.

CASA INDIPENDENTE A MOLINELLA

Immobiliare Scarpino

Rif:PP078 (129176298) - Nel pieno centro di Molinella, proponiamo una prestigiosa soluzione abitativa completamente indipendente, caratterizzata da ampie metrature e una versatilità difficile da reperire sul mercato attuale. La proprietà gode di un doppio accesso: l'ingresso principale di rappresentanza in via Domenico Ferri 18 e un comodo accesso laterale carrabile in via dell'Unità 2, dotato di cancello elettrico.

Il Complesso Abitativo SU lotto si sviluppa attorno a un giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di riservatezza che abbraccia l'intero immobile. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica distinti, collegati da una funzionale tettoia:La Villa Padronale (Oltre 400 mq): Un immobile imponente distribuito su più livelli.

Piano Terra: Un'ampia zona servizi accessibile dal retro, con una taverna di oltre 40MQ, ideale per conviviali momenti in famiglia, oltre a cantina, bagno e lavanderia.

Primo Piano (Stile Anni '60): Caratterizzato da soffitti solenni alti 3,60m, l'appartamento offre un grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno e due balconi.

Secondo Piano: Un secondo appartamento speculare, ristrutturato nel 1979, composto da un ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due bagni (uno padronale e uno di servizio), due camere matrimoniali e due singole.

Terzo Piano - La Mansarda: Il valore aggiunto della villa è rappresentato da una mansarda molto ampia e ottimamente conservata, alla quale si accede tramite una porta blindata. Uno spazio versatile, perfetto come zona relax, studio professionale o ulteriore area abitativa.

La Dépendance e le Pertinenze:Al piano terra troviamo un'autorimessa generosa di 50MQ e un secondo garage di 15MQ, oltre a varie cantine.Al primo piano si sviluppa un appartamento indipendente di 90 mq (finiture originali anni '60), perfetto per un nucleo familiare aggiuntivo o come studio professionale.Spazi Esterni e ComfortUna grande tettoia collega la villa prin

Villa di 600 m² con più di 5 locali e box auto dop

Nel comune di Molinella, proponiamo una villa singola di testa in schiera, in vendita, che si estende su una superficie di 164 mq. Questa proprietà, in fase di costruzione con completamento previsto entro 6 mesi dalla prenotazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture, permettendo di creare uno spazio abitativo su misura. La villa si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. La costruzione è progettata per raggiungere un'alta classe energetica, assicurando efficienza e risparmio nei consumi. Con quattro locali ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e moderna, perfetta per chi cerca comfort e personalizzazione in un contesto residenziale tranquillo.
Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di due lotti edificabili adiacenti, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa monopiano o una costruzione su misura per ogni esigenza.
Per informazioni chiama in ufficio: ###phonenumber### o richiedi informazioni tramite email bohd4@tecnocasa.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Molinella

ZONA 

Ci troviamo in via Provinciale Circonvallazione, in centro a Molinella. Comodissimi a tutti i servizi principali come Comune, Poste, Bar, Scuole, Stazione dei Treni, Supermercati e tutti raggiungibili a piedi. 

CAPITOLATO 

L'appartamento,attualmente locato e con contratto scadente nel maggio del 2026, è situato al secondo piano di una palazzina anni '70 composta da 9 unità immobiliari. Nel cortile del condominio troviamo i posti auto assegnati e al piano terra vi sono gli accessori quali cantine e garage. Il condominio ed è in previsione il rifacimento della copertura della tettoia posta all'ingresso del condominio. L'appartamento è composto da 4 locali tra cui una cucina abitabile, un soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Le pavimentazioni sono in ceramica ovunque e gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro e sono presenti le zanzariere ovunque.

METRATURE 

Piano Secondo: Ingresso Arredabile (7 Mq), Cucina Abitabile (10,3 Mq), Soggiorno (20,8 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera Matrimoniale (14,1 Mq), Bagno (5,4 Mq), Bagno (4,3 Mq), Camera Doppia (10,8 Mq); 
Dal Soggiorno e dalla Cucina si accede ad un Balcone di 7 Mq. 
Al pian terreno completa la proprietà il Garage di 14 Mq, la Cantina di 10 Mq ed il Posto Auto Assegnato. 

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 

1 - DOPPI SERVIZI 
2 - CENTRO PAESE 
3 - GARAGE, CANTINA E POSTO AUTO 
4 - TERMO-AUTONOMO
5 - AMPIE METRATURE

4 LOC. CON 2 BAGNI, GARAGE, CANTINA, POSTO AUTO IN

Nel cuore della tranquilla località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un immobile su due livelli che offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, ampio soggiorno, cucinotto e lavanderia, che offre la possibilità di essere trasformata in un secondo bagno, aggiungendo ulteriore praticità. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio, e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra, utile per lo stoccaggio o come spazio per hobby. Costruito nel 1960, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale.

3 LOCALI A MOLINELLA

Rif:2203416 (119105337) - Molinella via Redenta.
In zona artigianale - industriale di Molinella, vendesi area edificabile di mq. 40.000 di SF. per un totale di SU mq. 20.000, sulla quale è possibile fare impianto fotovoltaico a terra. 
Al momento sull'area è presente un capannone già edificato con altezza sottotrave mt. 10,00 Superficie Mq. 2.500 sul quale è presente fotovoltaico installato sul tetto, per 180 kw.
Operazione redditizia ed interessante. 
Richiesta: 1.000.000

Immobile di 2500 m² a Molinella

Rif:2972109 (123845457) - Molinella Centro.
Vendesi complesso industriale costituito da terreno di 17.700 mq con sovrastante opificio industriale adibito a magazzino frigorifero per la conservazione di prodotti ortofrutticoli per una metratura complessiva di mq. 7022 commerciali. 
L'immobile gode di un'area circostante molto ampia, si trova in posizione prospicente la stazione ferroviaria ed il centro del paese ed è inoltre molto vicino ai supermercati.
E' raggiungibile dall'Autostrada tramite l'uscita di Altedo verso Ovest e di Castel San Pietro verso Est. 
L'immobile è così catastalmente composto: al piano terra troviamo la zona magazzino con area di manovra, deposito e pesa del prodotto, oltre a n. 24 celle frigo di varie dimensioni. Al piano primo troviamo i locali tecnici. Sul manto di copertura è presente un impianto fotovoltaico per 77,40 kWp per la produzione di energia elettrica, con cabina elettrica. Adiacenti all'immobile principale sono presenti altri due fabbricati al piano terra, per complessivi 380 mq, ad uso uffici, servizi e spogliatoi oltre ad abitazione del custode. 
Il complesso, edificato nel 1965, si presenta in carente stato di manutenzione, può pertanto essere trasformato.
Richiesta per l'intero lotto: Euro 1.900.000 trattabili.

Immobile di 9172 m² a Molinella

Rachid

VENDO APPARTAMENTO !
-piano terra, entrata indipendente, ristrutturato nel 2019
-La casa si trova nel comune di Molinella ( Bologn
a )
 -72mq abitativi
- 2 camere: una matrimoniale e una doppia, un bagno e un balcone
- open space
- sgabuzzino 
- Porzione giardino privato con posto auto
- Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione
- finestre in pvc
 -Completamente arredata e subito abitabile
Zero spese condominiali, consumi minimi. 

- Prezzo: 110.000 

 Telefono 3468444598

 Ideale per chi indipendenza e comfort, a 1,5 km dal centro, a 800 metri da Famila.

Appartamento a Molinella

Rif:2995017 (124421079) - Molinella - zona agricola fra Durazzo e Sant'Antonio di Medicina,
vendesi casa colonica costituita da abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d'ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo, oltre ad un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq. 
Completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l'irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita.
Il complesso risale alla fine degli anni '20 e negli anni '70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell'epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata.
Il riscaldamento è autonomo a bombolone GPL.
Gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di Molinella.
Richiesta: Euro 290.000 trattabili

A parte, se di interesse, è presente un fabbricato indipendente al piano terra ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri, oltre a totali 13,6241 ettari di terreno, richiesta Euro 490.000.

Casa indipendente di 720 m² con più di 5 locali a 

Rif:3116839 (128506618) - Molinella - zona agricola fra Durazzo e Sant'Antonio di Medicina,
Vendesi podere agricolo costituito da un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq con adiacente abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d'ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo. 
Completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l'irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita; un fabbricato indipendente ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri , oltre a totali 13,6241 ettari di terreno.
Il complesso risale alla fine degli anni '20 e negli anni '70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell'epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata.
Il riscaldamento è autonomo a bombolone GPL.
Gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di Molinella.
Richiesta per l'intero podere Euro 780.000 trattabili.

Rustico / Casale di 1150 m² con più di 5 locali a 

Rif:2915934 (122677058) - Molinella - Fraz. Marmorta 
Nelle campagne di Marmorta, comune di Molinella, facilmente raggiungibile, vendesi podere agricolo di HA 11,83 di terreno seminativo irriguo, attualmente lavorato e coltivato, con adiacente fosso per l'irrigazione e con sovrastanti due fabbricati agricoli per il deposito mezzi e materiali. 
Richiesta € 440.000,00

Terreno di 118300 m² a Molinella

Rif:2947801 (123540845) - Molinella via Redenta.
In zona artigianale - industriale di Molinella, vendesi area edificabile di mq. 40.000 di SF. per un totale di SU mq. 20.000, sulla quale è possibile fare impianto fotovoltaico a terra.
Al momento sull'area è presente un capannone già edificato con altezza sottotrave mt. 10,00 Superficie Mq. 2.500 sul quale è presente fotovoltaico installato sul tetto, per 180 kw.
Operazione redditizia ed interessante.
Richiesta: Euro 1.000.000

Terreno di 40000 m² a Molinella

S.Maria Codifiume. Nella nuova zona residenziale, sono iniziati i lavori di costruzione di un intervento di sei unità, con tre tipologie abitative differenti. Appartamento 4 Trilocale al piano terra con ingresso indipendente dal giardino o dall'autorimessa comunicante con abitazione. Zona giorno con cucina a vista e porta finestra per accesso al giardino privato di 120 mq. Camera matrimoniale e camera singola e bagno. Tutte le soluzioni saranno con finiture personalizzabili, a seconda delle esigenze e dei gusti dei proprietari, classificate in classe A con riscaldamento a pavimento, dotate di pannelli fovoltaici e saranno gas free. Informazioni e capitolato in ufficio. Gestione delle permute in caso di vendita del vostro immobile.
Prenota una visita allo ###phonenumber### o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

S.Maria Codifiume. Nella nuova zona residenziale, sono iniziati i lavori di costruzione di un intervento di sei unità, con tre tipologie abitative differenti. Appartamento 1 Trilocale al piano terra con ingresso indipendente dal giardino o dall'autorimessa comunicante con abitazione. Zona giorno con cucina a vista e porta finestra per accesso al giardino privato di 120 mq. Camera matrimoniale e camera singola e bagno. Tutte le soluzioni saranno con finiture personalizzabili, a seconda delle esigenze e dei gusti dei proprietari, classificate in classe A con riscaldamento a pavimento,dotate di pannelli fotovoltaici e saranno gas free. Informazioni e capitolato in ufficio. Gestione delle permute in caso di vendita del vostro immobile.
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S.Maria Codifiume. Nella nuova zona residenziale, sono iniziati i lavori di costruzione di un intervento di sei unità, con tre tipologie abitative differenti. Villetta quadrilocale 3. Ingresso indipendente dal giardino di 85 mq o direttamente dalla comunicazione dell'autorimessa. La villetta dispone del soggiorno separato dalla cucina abitabile di 14 mq . Bagno con portafinestra per accedere al portico e al giardino. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, la camera doppia con balcone e la camera singola oltre al bagno padronale. In esterno oltre al giardino disponiamo di un locale cantina con accesso dall'esterno, comodissino per riporre l'arredo giardino o le biciclette.Tutte le soluzioni saranno con finiture personalizzabili, a seconda delle esigenze e dei gusti dei proprietari, classificate in classe A con riscaldamento a pavimento,dotate di pannelli fotovoltaici e saranno gas free. Informazioni e capitolato in ufficio. Gestione delle permute in caso di vendita del vostro immobile.
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VILLA A SCHIERA A MOLINELLA

Direzione Budrio, nella zona di Guarda di Molinella proponiamo appartamento già ristrutturato!
Se stai cercando un immobile pronto da vivere o un investimento sicuro, questa è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona tranquilla e ben collegata a Budrio, questo appartamento ristrutturato con gusto offre tutti i comfort moderni, sia per chi cerca una nuova casa, sia per chi è alla ricerca di una rendita mensile. La caldaia è stata sostituita con caldaia a condensazione nel 2025. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. Due camere matrimoniali, di cui una con bagno. Bagno padronale con doccia. Al piano terra garage. L'appartamento è recentemente ristrutturato. Attualmente locato con un canone concordato, questo immobile rappresenta anche una solida opportunità di investimento. La zona è ben servita, con mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Prenota una visita allo ###phonenumber### o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Simone Cambrini Genio Immobiliare

**Villa Indipendente nel Cuore della Storia**

Scopri questa affascinante villa indipendente di circa 220 mq, situata nel cuore di un borgo storico, immersa nella tranquillità della campagna tra Budrio e Molinella. Questa proprietà, in buono stato manutentivo, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, un ampio tinello accoglie gli ospiti, con accesso diretto alla cucina e una comoda dispensa. Non mancano un bagno di servizio e una spaziosa cantina/ripostiglio, perfetta per riporre attrezzi e oggetti.

Al primo piano, l'immobile è collegato internamente e presenta un secondo tinello con cucinotto, una luminosa sala da pranzo e tre camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi ama avere spazio. Il bagno al primo piano completa la funzionalità degli ambienti. La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, arricchito da alberi e piante ornamentali, con ampi spazi all'aperto perfetti per il relax e attività all'aria aperta. Inoltre, il giardino è in parte edificabile, offrendo potenzialità future.

La proprietà include anche un garage di circa 40 mq e un capanno attrezzi in muratura, rendendo questa villa un'opzione ideale per chi cerca comfort e praticità. euro 245000.

Casa, Molinella.

S.Martino in Argine. Nel centro del paese, proponiamo questa soluzione di villetta centrale. Ingresso all'area comune di manovra tramite cancello automatico. Piccolo giardino all'ingresso, soggiorno comunicante con cucina abitabile, accesso al giardino dove poter pranzare all'aperto con gli amici. Antibagno e bagno con vasca, oltre a comodo ripostiglio. Al primo piano troviamo il solaio con i travi in legno a vista, le tre camere da letto oltre al secondo bagno padronale con doccia in muratura, ed un secondo comodo ripostiglio. La soluzione è dotata di autorimessa. La soluzione situata in zona tranquilla e verde, offre una buona tranquillità e privacy, al rientro dal lavoro e nei tranquilli fine settimana. Il paese offre i servizi idonei ad un corretto vivere quotidiano, forno alimentari, scuola materna ed elementari , edicola, bar tabacchi, parrucchiera e barbiere. I centri commerciali con vari supermercati sono presenti nel capoluogo di Molinella.

Paola Ferlinghetti

Rif:MOLINELLA A POCHI PASSI DAL PAESE , ZONA SERVITA DA BUS E TRENO, VENDO FIENILE MQ 80 DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO MQ 800 (113800937) - MOLINELLA , A POCHI PASSI DAL PAESE , ZONA NEL VERDE SERVITA DALLA VICINA LINEA DEL BUS E DEL TRENO, VENDO ALL'INTERNO DI UN BELLISSIMO PARCO PIANTUMATO , FIENILE DA RISTRUTTURARE DI TOT. MQ 80 CON GIARDINO PRIVATO MQ 800 . POSSIBILE REALIZZARE ABITAZIONE INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI . POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTE DI ETTARI 2. 
PER INFO O VISITE CELL: ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI AG. IMMOBILIARE

Rustico / Casale di 80 m² con 3 locali a Molinella

ZONA

Ci troviamo in Via Francesco Schiassi, comoda al centro di Molinella. 

CAPITOLATO

L'ingresso avviene tramite Porta basculante a doppia anta in lamiera. La pavimentazione è stata rifatta cosi come l'impianto elettrico certificato. Presente attacco dell'acqua. Spese condominiali 40€ /annui. 

METRATURE
Piano Terra: 10 mq 
Dimensioni Basculante : 2.06 metri di altezza x 2,06 metri di larghezza.


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - BASSE SPESE 
2 - DEPOSITO 
3 -IMPIANTO CERTIFICATO 
4 - ZONA SERVITA 
5 - ATTACCO ACQUA

GARAGE AL PIANO TERRA

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:BOBOEI1424 9592 0207-39453 (128024130) - Area inedificata di 34.041 mq da urbanizzare.
Superficie fondiaria pari a 20.332 mq.
Edificabilità residenziale complessiva di 9.100 mq secondo convenzione urbanistica vigente.

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Data di asta: 02/07/2026
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Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 34041 m² a Molinella

Nel cuore della località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 1966. L'immobile, offre una disposizione funzionale con tre locali, tra cui due camere da letto che garantiscono spazio e comfort, cucina, soggiono e balcone. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla cantina grande, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo e organizzazione. La posizione centrale, nel cuore del centro Alberino, consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità.

S.Martino in Argine direzione Budrio. In zona verde e tranquilla, proponiamo questa soluzione di villetta a schiera di testa. Ingresso da cancello automatico, piazzola per parcheggio di due auto e accesso al garage. Ingresso su soggiorno, antibagno e bagno finestrato con doccia. Cucina abitabile con accesso al giardino per poter pranzare all'aperto. Al primo piano troviamo le tre camere da letto, matrimoniale,doppia e singola oltre al secondo bagno finestrato sempre con doccia. Con scala a chiocciola possiamo raggiungere il sottotetto da utilizzare come studio, palestra o sala relax. In buono stato di manutenzione, abitabile fin da subito. A servizio dell'abitazione abbiamo l'impianto fotovoltaico di 3 Kw per coadiuvare il riscaldamento tramite pompa di calore. La zona e la tipologia offrono una ottima privacy e tranquillità.

Immobile attualmente locato ma con accordo di liberabilità.

ZONA 

Ci troviamo in Via Asiago, all'interno di un Contesto Residenziale tranquillo e riservato a ridosso del supermercato Famila. Il condominio è stato edificato nel 1992. L'appartamento è situato al secondo piano ed è servito da ascensore rendendo di facile accesso le unità. La posizione dell'immobile è Comoda al Centro e quindi ai principali servizi come Scuole, Farmacie, Supermercati, Fermata del Bus, Bar e stazione dei Treni. È servita inoltre dalla Pista Ciclabile. 

CAPITOLATO 

L'ingresso avviene tramite Porta Blindata e le pavimentazioni di tutta l'unità sono in Ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato con apertura a battente. Riscaldamento Termoautonomo e corpi scaldanti in alluminio. Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. 

METRATURE 

PIANO SECONDO : Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura con accesso al Balcone, Ripostiglio con accesso al Balcone, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Bagno; 
Completano la Proprietà un Box Auto di 13 Mq ed una cantina di 5,4 Mq posti al Piano Terra. 

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - ASCENSORE
2 - DISPOSIZIONE
3 - ACCESSORI
4 - SU STRADA CHIUSA
5 - SERVIZI - Classe: E - IPE: 233.23 kWh/mq anno

BILOCALE CON ASCENSORE GARAGE E CANTINA

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