Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655571 - 19/01/2027 (134392037) - Casa indipendente in asta a Molinella (BO) - Via Confine Inferiore 127 e 62A L'immobile in asta è un lotto unico composto da due unità abitative indipendenti, situate nel Comune di Molinella, in Via Confine Inferiore ai civici 127 e 62A. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con edifici di tipo civile. La costruzione dell'unità al civico 127 risale a prima del 1967, con interventi di sopraelevazione nel 1966 e modifiche interne nel 2001. L'unità al civico 62A ha anch'essa costruzione antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'Unità Negoziale n. 1, al civico 127, ha una superficie commerciale di circa 83 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; al piano primo, accessibile tramite vano scale, sono presenti due camere da letto (una singola e una matrimoniale) e un piccolo ripostiglio. L'Unità Negoziale n. 2, al civico 62A, ha una superficie commerciale di circa 78 mq. È un fabbricato su due livelli, con due vani al piano terra e due vani al piano primo, collegati da una scala in legno. Attualmente è utilizzata come deposito-cantina privata. Lo stato di manutenzione generale delle unità è da considerarsi mediocre o carente, con degrado generalizzato e presenza di umidità e muffa nell'UN.1. Caratteristiche e dotazioni L'Unità Negoziale n. 1 presenta finiture databili al 2001-2003, con pareti interne intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica (o simil-legno in sovrapposizione), rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in alluminio o legno con vetro singolo/doppio. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a camera stagna e radiatori in ghisa, oltre a una stufa a legna nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'Unità Negoziale n. 2 presenta pareti parzialmente intonacate,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG