Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

UN BEL SIT sas

SASSO MARCONI (zona Collinare): Nel cuore della tranquilla località di Mongardino, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura.
Questa abitazione di quasi 200 mq offre spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra la casa garantisce un accesso comodo e diretto agli ambienti interni ed è composta da una zona soggiorno, una zona pranzo con cucina, un bagno e due caminetti.
Al primo piano, oltre un ampio balcone, vi sono quattro camere da letto e due bagni.
L'ampio portico vi farà innamorare così come il giardino sul quale affaccia e che circonda l'abitazione.
La casa si presta bene come prima casa, per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti e in questo caso internamente vi sarebbe al necessità di alcuni lavori.
Se si cerca una seconda casa - magari da condividere in famiglia - per passare le estati e le feste durante l'inverno con alcuni accorgimenti potrebbe essere pronta da vivere.
Attualmente non è abitata. Il riscaldamento è presente tramite GPL.
Non ci sono interrati, nè cantine, nè garage. Nel giardino si riesce a parcheggiare.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo ###phonenumber### o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A SASSO MARCONI

Sasso Marconi

Nel piacevole e riservato contesto residenziale La Contessina, in Via Rio delle Lastre n. 5 a Sasso Marconi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale in ottimo stato di manutenzione, inserito in una curata palazzina.
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucinotto separato. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida loggia coperta, spaziosa e vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto ad un piccolo spazio esterno privato e da un bagno finestrato.
Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, particolarmente comodo sia come autorimessa che come spazio di deposito.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben abitata, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e collegamenti.

Appartamento Sasso Marconi [A1620HVRG]

Vincenzo

GARAGE/AUTORIMESSA IN VENDITA - SASSO MARCONI (ZONA STAZIONE)

Vendesi comoda autorimessa di 17 mq situata in zona stazione a Sasso Marconi, all'interno di un contesto condominiale riservato e ben tenuto.

? Accesso tramite cancello automatico
? Presenza di acqua e luce
? Facile area di manovra
? Ideale come posto auto, deposito o investimento
? Contesto sicuro e protetto

L'autorimessa è facilmente raggiungibile e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi.

Superficie: 17 mq

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi senza impegno.

Prezzo: € 25.000 (modificabile in base alla richiesta)

Garage sasso marconi

Pietro

Si propone in vendita cantina di 7 mq situata al piano interrato di un contesto residenziale.

Cantina

Shamsul Arafeen

Causa trasferimento in un'altra città cedo l'attività di frutta verdura i una zona residenziale di sasso Marconi .il negozio è situato nella via principale con i parcheggi del comune non a pagamento . contatte solo se siete interessati. Grazie

Vendita negozio di frutta verdura

Appartamento Sasso Marconi [A1595MVRG]

Le Chiavi di Casa

Rif:IM-26-575 (128581542) - SASSO MARCONI (via Ganzole 14) - Le Chiavi di Casa propone: Pensati felice! Riesci?
Ti diamo una mano: c'è una casa in mezzo al bosco e vicino a Sasso Marconi. C'è molta pace intorno, ma per essere sicuri che ce ne sia abbastanza la piscina e i 25.000 mq di terreno rappresentano una certezza! 

E tra le mura? 
Un meraviglioso salone con un grande camino è l'accoglienza che ti meriti dopo una giornata di lavoro. E la cucina abitabile è lo spazio in cui dare estro alla tua vena creativa.

I bagni sono tre: sai che significa? A ciascuno il suo! 
Davvero eh! Perché due sono al primo piano, uno all'interno di ciascuna camera da letto, e un altro rimane disponibile per gli ospiti al piano terra, insieme ad un'altra camera.

Sei già più felice? 
Pensa che sul retro della casa c'è un ulteriore ambiente di circa 30mq che potrai utilizzare come vuoi, dal garage alla cantina, da studio professionale a sala studio. 
Noi ti vogliamo felice. E tu?

Chiamaci per venire a vedere questa casa e scoprire cosa può donarti!
La casa verrà venduta con gli arredi della cucina e delle camere da letto e la piscina.

Rif. IM072

Villetta a schiera di 217 m² con 5 locali a Sasso 

Rif:IM-26-580 (129171132) - SASSO MARCONI (via Rasiglio 28) - Le Chiavi di Casa propone: Una proprietà rara, immersa nella quiete dei colli, dove privacy e natura si incontrano in un contesto esclusivo e autentico.

All'interno di un parco di 7 ettari con una parte di castagneto si trova una villa unifamiliare di oltre 200 mq che accoglierà la tua vita e la tua famiglia. 

Il piano terra ha la zona giorno che hai sempre sognato: oltre 50 mq impreziositi da un elegante camino e dalla cucina a vista. Avrai voglia di riempirla di persone e allegria!

Al piano superiore, invece, 3 camere da letto, due bagni e due studi ti accoglieranno con i loro colori caldi e i loro incantevoli affacci sulla natura.

Sai quanta gente potrai ospitare? Tutta quella con cui vorrai giocare a calcetto nello spazio dedicato, ulteriormente arricchito dagli spogliatoi limitrofi.

La proprietà è inoltre caratterizzata da un magazzino agricolo separato che nel tempo è stato trasformato in una dependance di grande efficacia, da un garage e una tettoia esterna. 

Vuoi saperne di più? Chiamaci e vieni a scoprire la tua prossima dimensione.
Rif. IM-26-580

Villa di 284 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:IM082 (127983090) - SASSO MARCONI (via Ganzole) - Le Chiavi di Casa propone un'opportunità rara per chi sogna di vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità di più spazi abitativi.

In una posizione tranquilla e verdeggiante, proponiamo una proprietà composta da due abitazioni indipendenti, oltre a garage, depositi agricoli (attualmente stalla e box cavalli) e cantine, ideale per chi cerca una soluzione versatile: famiglie che desiderano vicinanza ma autonomia, chi vuole creare una residenza con spazi per attività professionali, oppure chi cerca un contesto naturale per rigenerarsi ogni giorno.
La proprietà si compone di:

- Prima abitazione
* Disposta su due livelli
* Piano terra: soggiorno con camino, cucina, bagno e camera
* Piano primo: due camere, terrazzo, bagno
* Perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura

- Seconda abitazione 
* Risultato dell'unione tra un'abitazione e vani accatastati come uffici
* Anch'essa su due livelli
* Spazi luminosi e ben tenuti, subito abitabili

La proprietà si trova in un contesto verde e rilassante, ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con l'ambiente.
Gli spazi esterni sono attualmente condivisi con altre proprietà confinanti: una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente conviviale, senza l'impegno di un grande giardino privato da gestire.

Perché sceglierla:
* Due unità abitative già presenti
* Ampi spazi accessori (garage, cantine, depositi)
* Contesto naturale e silenzioso
* Ottima flessibilità d'uso
* Possibilità di personalizzazione

Hai iniziato a immaginare la tua vita qui? Allora chiamaci per fissare un sopralluogo.
Rif. IM082

Appartamento di 265 m² con più di 5 locali e box a

In realizzazione nuovo cantiere residenziale, piccola palazzina signorile vicino alla Stazione di Sasso Marconi.
Composta da sei unità abitative, ultima disponibilità di appartamento con soggiorno angolo cottura divisibile, ripostiglio/lavanderia, due bagni, tre camere da letto, terrazzo abitabile e cantina. Volendo Garage e posti auto fuori terra.
A disposizione per visionare l'appartamento.
Fine cantiere prevista estate 2026.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Sasso Marconi [Cod. rif 3321665VRG]

Pasquale

In zona residenziale, a soli 250 metri circa dalla fermata del bus sulla Porrettana -subito dopo Pontecchio, venendo da Bologna in direzione Sasso Marconi- VENDESI villa indipendente da ristrutturare, 180 mq di metratura commerciale complessiva, con attività commerciali di vicinato a portata di mano. Giá disoonibili PROGETTI DI RISTRUTTURAZIONE, di diversa incisività e importo, con PREVISIONE DEI COSTI avanzata da noti edili. 

Essa è composta da zona abitabile su UNICO LIVELLO: vestibolo, cucina abitabile, bagno, salone e due camere da letto di buone dimensioni. Verandina esterna e ampio terrazzamento balconato sul retro, che si affaccia su pittoresca valletta sul cui fondo scorre un fiumiciattolo. 
Al piano terra: a) grande garage con 2/3 posti auto; b) vano tecnico; c) (possibile) taverna con esistenti allacci idrici, dotata di ingresso indipendente sul fianco destro; d) cantina. Ogni locale descritto è abbondantemente finestrato. Infine, ampia e alta (20 mq 'abitabili' ulteriori ai 180 mq citati) soffitta con doppia finestratura.
Tetto di recente ristrutturazione, intorno al 2015. Allacci fognanti e gas. Classe energetica G.

Intorno, 2400 mq di terreno: i primi circa 800 a circondare direttamente la villa su tutti i lati, gli altri disposti su vari e grandi terrazzamenti piani, degradanti verso il fiumiciattolo retrostante. Presenti alcuni alberi d'alto fusto di sicuro fascino e un pozzo privato, ideale per farne splendido parco e/o coltivazione ortiva. 
La strada di affaccio, sempre ben tenuta, è frequentata quasi esclusivamente dai residenti.
Vista panoramica sulle montagne. Poco lontano trovasi il celebre Palazzo de' Rossi.

Visitabile a richiesta, con breve preavviso.
 
Tutto PERFETTAMENTE in regola, accatastato, munito di ogni documentazione atta al rogito e libero da subito. 
Prezzo appetibile, TRATTABILE per persone realmente interessate e decise. 
Chiamare o scrivere per ulteriori informazioni, come per immagini e visite.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa indipendente: box, veranda, parco - Bologna

SASSO MARCONI AD.ZE (Loc. Borgononuovo): Nella zona industriale di Via Cartiera, proponiamo una porzione di Capannone su due livelli, composta da uffici e zona magazzino. L'immobile è ben tentuto e presenta una corte esterna di proprietà.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo ###phonenumber### o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

UFFICIO A SASSO MARCONI

SASSO MARCONI AD.ZE (loc. Borgonuovo): A 500 m dall'uscita del Casello Autostradale di Borognuovo, nei pressi del centro del paese, disponiamo di porzione di immobile, composto da 400 mq circa di uffici, disposti su due piani e divisi fra loro, bagni e 200 mq circa di magazzino con ampia carraia. 
Per maggiori informazioni potete contattarci allo ###phonenumber### o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 locali, completamente ristrutturato, ideale per famiglie che cercano spazi ampi e comfort moderni.

L'immobile si distingue per il grande e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
L'appartamento dispone di due bagni moderni e ben rifiniti, oltre a due balconi che donano ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti.
Tra i comfort presenti troviamo l'aria condizionata installata in tutta la casa, che assicura benessere in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina e un ampio garage, perfetto per auto e spazio deposito aggiuntivo.
Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e pensata per chi desidera vivere in ambienti accoglienti, moderni e funzionali.
A184L Richiesta 347.000 euro APE in fase di rilascio INFO Lorenzo ###phonenumber###

Appartamento Sasso Marconi [A184LVRG]

BORGONUOVO - In posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente circondata da area cortiliva privata, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e versatili.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti speculari e ben distribuiti.
Al primo piano troviamo la prima unità abitativa composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con cucinotto separato, tre camere da letto, bagno e terrazzo.
Al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazzo.
Completano la proprietà una spaziosa zona accessoria al piano terra con due cantine e due autorimesse.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, genitori e figli oppure come investimento grazie alla possibilità di gestire le due unità in modo indipendente.
In vendita ad €420.000 RIF V1603M

Casa Indipendente Sasso Marconi [V1603MVRG]

Sviluppi Immobiliari

Rif:01438 (127006745) - Sulle splendide colline Bolognesi, a soli 20 minuti di strada dal centro storico di Bologna e Porta D'Azeglio, immersa nel verde e nella quiete dei colli, proponiamo in vendita una straordinaria country house, completamente ristrutturata nel 2013. Questa villa di circa 620 mq coperti, articolata su tre livelli e servita da ascensore interno, offre un comfort abitativo di altissimo livello, con spazi ampi e luminosi dedicati ad ogni zona della casa.

Al piano di ingresso, con accesso da un loggiato, sarete accolti da una splendida zona living panoramica, che include un maestoso salone di rappresentanza, una zona pranzo affacciata su uno spettacolare terrazzo e una cucina di generose dimensioni, dotata di ogni comfort immaginabile. Questo piano comprende anche una dispensa, un bagno per gli ospiti, e una prima zona notte. Qui troverete una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre ad una suite padronale composta da una grandiosa camera da letto, una cabina armadio suntuosa e due sale da bagno padronali.

Dal soggiorno, una scala imponente vi condurrà al piano superiore, dove vi aspetta una raffinata zona studio, a vista sul salone sottostante, un disimpegno con guardaroba, un bagno e una ampia camera matrimoniale mansardata. Scendendo al piano inferiore, scoprirete due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una vastissima lavanderia/stireria, un ampio vano guardaroba, un bunker in cemento armato oltre ad un appartamento indipendente, perfetto per i custodi, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino terrazzato, arricchito da una piscina in Biodesign, una cucina esterna con griglia e un porticato adiacente alla portafinestra della camera padronale. Il giardino si estende per circa 9.500 mq di terreno, interamente recintato, oltre vari locali deposito/cantina.

Gli impianti all'avanguardia includono riscaldamento autonomo 

Villa di 843 m² con più di 5 locali e box auto dop

Casalecchio di Reno

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 locali, completamente ristrutturato, ideale per famiglie che cercano spazi ampi e comfort moderni.

L'immobile si distingue per il grande e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

L'appartamento dispone di due bagni moderni e ben rifiniti, oltre a due balconi che donano ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti.
Tra i comfort presenti troviamo l'aria condizionata installata in tutta la casa, che assicura benessere in ogni stagione.

Completano la proprietà una cantina e un ampio garage, perfetto per auto e spazio deposito aggiuntivo.
Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e pensata per chi desidera vivere in ambienti accoglienti, moderni e funzionali.

Rif GA184L Richiesta 347.000 euro APE in fase di rilascio INFO Lorenzo ###phonenumber###

Appartamento Sasso Marconi [GA184LVRG]

Roberta

Vendo locale commerciale ad uso negozio o ufficio Via Bertacchi a Sasso Marconi. Possibilità anche di affitto mensile.
Si compone di un locale di 50 mq con vetrine su strada , sotto un magazzino di 25 mq con bagno finestrato, luminoso e arieggiato , raggiungibile internamente con scala, 2 posti auto privati in garage condominiale chiuso, completano la proprietà altre parti condominiali. La galleria che comprende altri negozi collega la Casa della Salute alla piazza principale di Sasso Marconi.
Spese condominiali annuali 500 circa

Ufficio/ Negozio Sasso Marconi

SASSO MARCONI: In zona centrale e comoda a tutti i servizi (Stazione FS, Supemercato Conad, Farmacia, ecc) proponiamo appartamento ultimo piano con ascensore.
L'immobile ha un doppio affaccio ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Ogni ambiente ha una porta finestra che affaccia sul balcone.
E' completamente da ristrutturare: questo permette di poter creare un secondo bagno e/o una terza camera (rinunciando alla cucina per avere un soggirono con angolo cottura open space).
L'immobile è libero e disponibile subito.
Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie.
Cantina e garage.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo ###phonenumber### o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

3 LOCALI A SASSO MARCONI

Zola Predosa

PROSSIMA REALIZZAZIONE A BORGONUOVO DI SASSO MARCONI:
I Loft di Borgonuovo rappresentano un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in uno spazio moderno e raffinato, immerso in una zona tranquilla ma ben collegata a Bologna, con la stazione del treno a pochi metri di distanza. Progettati con un design contemporaneo, questi loft offrono ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e uno stile di vita all'insegna della funzionalità.
Il cuore della casa è l'ampio salone, di oltre 40 mq pensati per accogliere e intrattenere, una cucina abitabile separata con accesso alla corte privata interna e ampio ripostigilio di circa 11 mq. dove si può creare una camera da letto. La scala a vista, un elemento di grande impatto visivo, collega la zona giorno alla parte superiore, dove si trovano le due camere da letto luminose e un bagno moderno, perfetto per il relax e la praticità quotidiana.
Il comfort abitativo è garantito anche dai dettagli tecnologici all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e gli impianti di ultima generazione, che insieme ai pannelli fotovoltaici assicurano efficienza energetica e ridotti consumi. Vivere qui significa godere di un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile.
Al piano terra è presente un autorimessa. 
Consegna prevista Settembre 2026.

Villa o villino Sasso Marconi

Nel cuore di Sasso Marconi, in Via Porrettana, proponiamo in vendita trilocale dagli ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze.
L'appartamento si compone di ingresso, luminosa zona giorno con cucinotto separato, pratico ripostiglio e un balcone , due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.
L'immobile presenta infissi in buono stato, offrendo un'ottima base per un intervento di personalizzazione degli interni.
La posizione, comoda ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
In vendita ad €170.000

Appartamento Sasso Marconi [A1614HWMVRG]

Bologna Barca

Appartamento
Pontecchio Marconi
In palazzina completamente ristrutturata con l'ecobonus 110% dotata di cappotto esterno termico e pannelli fotovoltaici; proponiamo in vendita appartamento trilocale composto da sala con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, un bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone.
Completano la proprietà una cantina e il posto auto.
Basse spese condominiali.
Volendo possibilità d'acquisto di un altro appartamento speculare al secondo piano ad €210.000

Appartamento Sasso Marconi [APP-VP191VRG]

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif:SOF014 (122723136) - SASSO MARCONI- Altopiano Marconi - Nella quiete e nel verde dell'Altopiano Marconi, vendiamo bellissima VILLA A SCHIERA CON GIARDINO di ampia metratura. La villa vanta ambienti ampi e luminosi e si dispone su 4 livelli. Piano seminterrato composto da taverna con camino, lavanderia, cantina e ripostigli con accesso diretto all'ampio garage dotato di porta automatizzata. Piano terra composto da ampio salone con zona pranzo ed accesso diretto al giardino, cucina abitabile da cui si può accedere all'ampio terrazzo, bagno. Piano primo composto da due camere matrimoniali ed una camera singola, bagno con vasca. Piano mansarda composto da una camera da letto e bagno privato più vani ripostiglio nel sottotetto. La villa, essendo collocata in strada laterale rispetto alla via principale, risulta essere molto silenziosa. L'immobile è parzialmente da ristrutturare. Recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori: porta basculante del garage, pavimentazione esterna, installazione condizionatori, cancelletti ed infissi nuovi a tutte le finestre, rifacimento del tetto, porta blindata, caldaia. Richiesta Euro 400.000 Rif. SOF014

Villetta a schiera di 300 m² con 5 locali e box au

Rif: (128691524) - Nel cuore dell'elegante e riservato Altopiano Marconi, a Sasso Marconi, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata all'interno di un villaggio residenziale privato ed esclusivo, a soli 15 minuti dal centro di Bologna. Il contesto è ideale per chi desidera vivere nella quiete, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. 

Il villaggio è dotato di accessi controllati da telecamere, garantendo sicurezza e riservatezza ai residenti. A disposizione dei soli residenti si trovano inoltre piscina con servizio bagnino (da giugno a settembre), campo da tennis, campo da basket, area giochi per bambini e campo da calcio.

La villa, di circa 500 mq, si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010 con finiture eleganti e moderne, impianti nuovi e soluzioni pensate per offrire il massimo comfort abitativo.
Gli spazi interni comprendono una grande zona living con camino, una cucina funzionale collegata ad un secondo living con accesso diretto al giardino, quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, per un totale di cinque bagni, oltre a lavanderia e locali accessori.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di dividere la villa in due unità abitative, rendendola perfetta anche per famiglie numerose, nuclei familiari indipendenti o per chi desidera coniugare abitazione principale e spazio per ospiti.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 90 mq, una zona palestra ed un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq, che avvolge la villa e offre privacy, respiro e ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di una piscina privata.

Una residenza pensata per chi cerca privacy, eleganza, stile e grandi spazi, in un contesto verde e silenzioso, ma non isolato.
Una villa di rappresentanza, moderna e accogliente, dove vivere ogni giorno il privilegio della natura

Villa di 835 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:SOF005 (121503496) - Altopiano Marconi - VENDITA DA PRIVATO (ESENTE IVA) Nella meravigliosa cornice dell'Altopiano Marconi oasi di pace immersa nel verde e ricca di servizi esclusivi per i residenti come la piscina, il campo da calcio, il campo da tennis e l'area giochi per bambini vendiamo questa meravigliosa villa bifamiliare. La villa circondata da un ampio giardino di 600 mq è stata appena ultimata ed è frutto di una totale ristrutturazione paragonabile ad una nuova costruzione. L'abitazione di 360 mq commerciali si sviluppa su 4 livelli dal piano interrato al piano mansarda serviti da ascensore interno. Al piano terra troviamo un'ampia zona living dove la zona relax si fonde con l'ampia zona pranzo che racchiude una grande cucina con penisola ed un ripostiglio/dispensa. Sempre al piano terra è presente un bagno ed una camera da adibire a studio o camera per gli ospiti. Le scale a vista portano al primo piano destinato alla zona notte ed al bellissimo terrazzo di 50 mq. Le camere da letto sono tre di cui una padronale con ampio bagno privato. La mansarda è un open space da destinare a zona relax, camera ospiti oppure area giochi. All'interno della mansarda troviamo la predisposizione per un bagno, una stanza dedicata all'impianto fotovoltaico ed un ampio ripostiglio sottotetto. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con accesso al giardino, bagno con doccia e locali di servizio come cantina, locale lavanderia e centrale termica. La villa è stata ristrutturata con rinforzo di tutte le fondamenta ed è dotata di cappotto termico, fotovoltaico, raffrescamento e riscaldamento a pavimento, riciclo meccanico dell'aria per evitare accumuli di umidità, impianto di illuminazione e predisposizione impianto di irrigazione, colonnina di ricarica per auto elettriche, cancello d'ingresso nuovo. Classe Energetica A4. . Alcune foto presenti In questo annuncio sono elaborati di rendering. Richiesta Euro 890.000,00. Rif. SOF005

Villa di 364 m² con più di 5 locali a Sasso Marcon

Rif: (128776700) - VENDESI in zona cartiera a Borgonuovo capannone realizzato i primi anni 2000 in ottime condizioni di circa 820 mq interni complessivi composti da 720 di open space e 120 mq di uffici disposti su due livelli con una area cortiliva di circa 200 di proprietà. Due bagni con bagno per dipendenti e spogliatoi. Il capannone è disposto in angolo con tre aperture di quattro per quattro mq che consente l'accesso a dai bilici. Prezzo 450.000 euro, incaricato dott. Leonardo Borrelli ###phonenumber### rif. SOF188

Immobile di 860 m² a Sasso Marconi

Rif: (127549636) - Monzuno vic.ze loc.Vado : a due passi dalle comodità si propone in vendita appartamento ottimamente tenuto sito al piano terra di palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso su sala con cucina a vista di ampia metratura, arredata con mobilio su misura. La zona notte gode di due ampie camere matrimoniali, delle quali la principale con bagno interno e secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un' ampio garage , la cantina , posto auto e giardino privato di circa 400 mq completamente recintato.
Richiesta euro 169.000
Per info Francesca Cacciari ###phonenumber### - Sede di Marzabotto

Appartamento di 104 m² con 3 locali e box auto a S

Rif:SOF083 (112260405) - BORGONUOVO in posizione di ottima visibilità dalla Porrettana vendiamo capannone di circa 600 mq con annesso laboratorio di falegnameria di 250 mq, 50 mq di uffici con servizi di bagni e spogliatoio per il personale. Completa la proprietà un area esterna molto vasta di circa 2000 mq. Attualmente i locali sono adibiti a falegnameria molto conosciuta perchè attiva dagli anni 80'. Attualmente si può comprare l'immobile o l'attività dietro il corrispettivo di un affitto da concordare. Chiaramente la formula più gradita è l'acquisto dell'immobile che può essere libero in data da concordare tra le parti. Per maggiori informazioni contattare il dott. Borrelli al ###phonenumber### Prezzo 280.000 euro Rif. SOF083

Immobile di 1200 m² con 4 locali a Sasso Marconi

Rif:sof023 (126233825) - VENDITA VILLA UNIFAMILIARE SASSO MARCONI, loc. Borgonuovo. Bellissima villa del '900 con 3800 mq di splendido parco pianeggiante e con alberi secolari. Ci troviamo in una posizione comoda e strategica, vicino all'imbocco delle principali arterie stradali e ai caselli autostradali. La villa è da ristrutturare ed è priva di vincoli architettonici, mentre il terreno circostante è edificabile. OTTIMA OCCASIONE per un intervento di nuova costruzione e frazionamento. Si può ristrutturare con ampliamento (20% o più a seconda della qualità dell'intervento -antisismica - classe energetica) oppure demolizione con ricostruzione (ad es. due ville bifamiliari per quattro unità in totale) sempre con la superficie esistente più l'incremento di superficie. Nell'area circostante sono presenti villette, condomini, scuole e attività commerciali. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici (a pochi passi dalla fermata ferroviaria di Borgonuovo) RIF. SOF023. Richiesta: 650,000 Euro. Ulteriori informazioni in Agenzia. Per Appuntamenti Ilaria Lemmi Gigli ###phonenumber###

Villa di 438 m² con più di 5 locali e box auto dop

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra indipendente situato in Via Mongardino, nel comune di Sasso Marconi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello ed è composto da una superficie interna di circa 80 mq calpestabili oltre ad un'ampia area esterna esclusiva di circa 620 mq. 
L'immobile è disponibile anche in locazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La proprietà rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi necessita di uno spazio autonomo e facilmente accessibile, ideale per utilizzi operativi, industriali o come magazzino.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ambienti funzionali, locali tecnici e un servizio igienico. La struttura è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione e condizionamento industriale CDZ. Sono inoltre presenti 3 portoni che rendono più pratico l'accesso e la gestione degli spazi.
L'ampia area esterna esclusiva di circa 620 mq rappresenta un importante valore aggiunto; di questi, circa 300 mq sono pavimentati, offrendo comodità di utilizzo e facilità di accesso per mezzi e operazioni di carico e scarico. L'area è completamente recintata e garantisce sicurezza e ampia manovrabilità.
Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile, la soluzione si presta perfettamente come magazzino, deposito operativo, sede per piccole attività industriali o spazio di supporto per attività artigianali e professionali.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una struttura indipendente immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicina alla città.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel comune di Sasso Marconi, in una zona verde, tranquilla e riservata.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con Bologna, distante circa 20 km, permettendo di coniugare comodità nei collegamenti e tranquillità del contesto circostante.
Una soluzione ideale per chi desidera operare in un ambiente facilme

MAGAZZINO A SASSO MARCONI

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