Regus

Scopri uffici privati luminosi e stimolanti, progettati affinché team di cinque persone possano dare il meglio di sé.

Questa offerta include 75 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Bologna, Stazione Centrale: una soluzione ideale per 5 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 1350 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

Informati ora

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Uffici privati per 5 persone

BC Star

Cedesi Attività bici avviata per realizzo immediatonegozio di biciclette avviato - Bologna, Colli
In vendita attività completa di negozio e officina di biciclette, situata in una zona strategica di Bologna, sotto i colli e a pochi minuti dal centro.
Il punto vendita, con anni di presenza e ottimi guadagni, rappresenta un'occasione unica per chi desidera entrare nel settore o ampliare la propria rete commerciale.
L'attività comprende:
o Pacchetto bici nuove gia presenti in negozio dei marchi italiani più noti (Cinelli, Adriatica, Atala, ecc.)
o Officina specializzata per riparazioni, manutenzioni e personalizzazioni
o Ampia selezione di ricambi, accessori e abbigliamento tecnico
o Magazzino completo e ben fornito incluso nella cessione
o Clientela fidelizzata di ciclisti, pendolari e appassionati locali
o Locale in affitto a soli ?700/mese, pronto all'uso
o Possibilità di subentro immediato
o Affiancamento gratuito per il primo mese
 Punti di forza:
o Ottimi guadagni e margini di crescita ulteriori (e-bike, noleggio, corsi, vendita online)
o Posizione strategica, facilmente raggiungibile e con parcheggio gratuito
o Avviamento consolidato e marchio conosciuto nella zona
o Affitto basso
o Zero spese condominiali
o Spazio riservato all'esterno per bike 
Motivo della vendita: trasferimento di residenza

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bici attività riparazione vendita

luigi

PER RAGGIUNTA ETA' PENSIONABILE SI CEDE HOTEL (NO MURA) CON ANNESSO RISTORANTE . IL RISTORANTE E' ATTUALMENTE CONCESSO IN AFFITTO D'AZIENDA. SI CEDE O SOLO HOTEL, O SOLO RISTORANTE, O ENTRAMBI. OTTIMA OCCASIONE PER LA CONSOLIDATA REDDITIVITA'. SI RICHIEDE UNA PARTE SUBITO E SI CONCEDE UNA IMPORTANTE DILAZIONE . PRIMO CONTATTO VIA EMAIL

Hotel ristorante

Game Paradise

Vedesi attivita' commerciale attualmente adibita a pokeria. Attrezzatura presente frigo, freezer, elettrodometrici, saladette. il locale è arredato. presenta posti a sedere interni, l'attività è presente da 5 anni e viene venduta con tutti il materiale per poter svolgere il lavoro. Si vende per mancato tempo da parte dei proprietari di seguire il personale presente. E' presente un contratto di affitto di 3750euro al mese.Il locale è su due piani, il piano terra di 100mq utilizzato per la vendita e quello inferiore circa 80mq utilizzato come magazzino/deposito.

Attività Poke

jessica

Vendesi Centro Estetico in pieno centro a Bologna, situato in via Augusto Righi, 110 mq al primo piano. 
Con cabine estetiche già attrezzate di ogni comfort, lettini, postazione mani e piedi, depilazioni, lavandini, ampie stanze finestrate.
Ufficio e spazioso bagno con ripostiglio, reception.
Pacchetto buonissima clientela fidelizzata da 15 anni intezionata a rimanere con continuità.
Affitto locale appena rinnovato, termoautonomo e climatizzato, basse spese di gestione con collaboratori intenzionati a rimanere.
Si cede per cambio città.
Possibilità di affiancamento per inserimento acquisizione clientela.
Prezzo interessante e guadagno da subito.
Per info 
Jessica 3388454870

Centro Estetico

Vincenzo

Ufficio in Baricella Via Berlinguer 25/2 di mq. 30, piano terra, con servizi, attualmente in regolare affitto. Nuova costruzione del 2006, antisismica in zona nuova. Adiacenti o vicinissimi altri esercizi commerciali, bar, casa della salute, palasport, supermercato alimentare. Ampio parcheggio pubblico. Possibile cambio destinazione d'uso in abitativo senza oneri( conferma telefonica dal Comune ufficio tecnico, da richiedere al bisogno)

Immobile uso ufficio

Mustapha Elmokdi

L'immobile si trova a sant'antonio di medicina sito al SECONDO PIANO (non ascensore) di una palazzina 
Composto da :
- Ampio Ingresso , Cucina Abitabile , Soggiorno , Balcone 
Disimpegno Notte , Camera Matrimoniale , Camera da letto e Bagno . 
- Cantina
- Garage e Cantina più giardino privato 
- Zona Tranquilla

Possibilità di affitto con riscatto a
110.000
50.000 anticipo
Più 1500€ al mese

Appartamento a medicina

Aristide Molinari

Affitto luminoso e recente appartamento arredato sito al secondo piano di una tranquilla palazzina costituita da poche attività abitative vicinissima ad Automobili Lamborghini (la si vede dal terrazzo) e comoda ai servizi.

Si propone contratto di locazione 4+4. Perfetta per i dipendenti Lamborghini.

L'immobile è perfetto per una coppia, è costituito da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con box doccia con antibagno e da un comodissimo terrazzo.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Presente impianto climatizzatore con 2 split e zanzariere. Porta blindata e infissi con doppi vetri. Parquet in camera. 

Nelle foto pubblicate rispetto ad oggi è presente una parete attrezzata e un mobile lavandino con specchiera integrata e nuove piastrelle sul terrazzo. Cucina con frigo, cappa, piano cottura, tavoli e sedie e camera da letto completa con letto contenitore, armadio, comò, comodini e specchiera. Soggiorno con divano. Manca solo lavatrice e materasso.

Disponibilità di parcheggi liberi in strada.

Richiesta 700 euro + spese condominiali forfettarie.

Libero da febbraio.

Da valutare in base alle referenze 2 mensilità di Cauzione e 3 mensilità di Fideiussione Bancaria a prima escussione (prima richiesta).

Contattatemi al 3490546297.

Saluti

Appartamento vista Lamborghini

Vania

Caratteristiche principali:
o Possibilità costruzione casa o capannone agricolo (secondo regolamento comunale) 
o Il terreno è dotato di accesso tramite strada asfaltata, che include passo carraio già realizzato. Questa caratteristica facilita eventuali interventi edilizi.
o Attivazione titoli PAC possibile
o Drenaggio già realizzato con mpianto documentato (schema tecnico disponibile)
o Attualmente affittato.
o Terreno già frazionato,
possibilità di acquistare ulteriori 3,5 ettari confinanti.
o Non aziende zootecniche.
Documentazione disponibile.
Prezzo indicativo: 36.000 ad ettaro -- si valuta proposta seria

Terreno Agricolo 9,5 Et Granarolo Dell'Emilia

RockAgent

Rif: 167300 - 14/01/2026 (193426727) - In posizione tranquilla e servita (ALLE BUDRIE) proponiamo appartamento di 3 locali con ingresso indipendente e piccolo giardino privato di circa 4 mq, ideale per chi desidera privacy e comfort. L'immobile, attualmente a reddito, rappresenta una soluzione perfetta per investimento grazie alla possibilità di essere facilmente suddiviso in due monolocali indipendenti, aumentando così la redditività. Composto da: zona giorno con cucina, due camere, bagno e piccolo spazio esterno ad uso esclusivo. A completare la proprietà, possibilità di acquistare separatamente un garage -- utilizzabile anche come zona hobby, studio o laboratorio privato -- e/o un posto auto scoperto all'interno del contesto. -Ideale per investitori o per chi cerca una soluzione flessibile e personalizzabile in una zona comoda ai servizi e ben collegata con il centro città. LE PLANIMETRIE SONO ESEMPLICATIVE Punti di forza dell'immobile: - unibile\divisibile - a reddito - chiavi in mano Le linee autobus più vicine sono ANZOLA E. MARTIGNONE (130 m), ANZOLA EMILIA TERREMARE e altre 3 fermate nel raggio di 400 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA MEDIA GIOVANNI PASCOLI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRE LOCALI INVESTIMENTO

Rif: 180544 - 14/01/2026 (193426976) - Monolocale con ingresso semindipendente e doppia esposizione - ottimo investimento In via Mascellaro, in tranquilla stradina chiusa e riservata, proponiamo in vendita monolocale di 32 mq inserito in piccola palazzina di sole 4 unità e senza spese condominiali. L'immobile è caratterizzato da ingresso semindipendente e doppia esposizione, elementi che garantiscono maggiore salubrità, luminosità e una migliore vivibilità degli spazi. Soluzione ideale come primo acquisto o come ottimo investimento, grazie ai costi di gestione pari a zero. Sicurezza dell'investimento. A completare la proposta, garage di 13 mq con ottima altezza, ideale anche come spazio hobby o per la realizzazione di un soppalco sopra i veicoli. Disponibile inoltre posto auto scoperto. - Ingresso semindipendente - Doppia esposizione - Nessuna spesa condominiale - Ottimo da investimento - Possibilità di garage e posto auto - Contesto tranquillo e silenzioso Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e un investimento a basso costo di gestione. Chiama lo 051.0420058 Punti di forza dell'immobile: - ottima distribuzione spazi - ottimo unvestimento - reddito La linea di autobus più vicina è LE BUDRIE (200 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SANTA CLELIA BARBIERI (350 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 278.93 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON INGRESSO SEMINDIPENDENTE E DOPPIA E

Bologna - Bolognina 1

Bolognina Sacro Cuore Via Creti Rif 27: In condominio molto ben tenuto disponiamo di appartamento Quadrilocale, posto al 1° piano con ascensore composto da Ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone. Cantina. Pavimentazione in marmo con possibilità di appoggiare altro pavimento Parquet /laminato/Gress porcellanato. Infissi in legno vetro singolo. Doppia esposizione. Posizione strategica ! Vicinissimo al centro di Bologna, Vicinissimo alla stazione centrale ferroviaria. Servizi nelle immediate vicinanze: Farmacie, banche, negozi alimentari, fermate autobus. L'immobile viene venduto locato per 4 anni, al canone di 1.000€ mensili.Attualmente l'immobile è accatastato A/10 , ma al termine del peridio di affitto l'immobile potrà essere ripristinato come era precedentemente con funzione abitativa in A/3. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 200.00 kWh/mq anno

Bolognina Sacro Cuore Via Creti Rif 27:Video e Fot

Simone

Cedo attività già ben avviata parrucchiera compresa di arredo. 
Negozio di 40 mq suddiviso in salone, bagno e antibagno già ristrutturato (con affitto equo) zona Borgo Panigale Bologna. 
Per ulteriori informazioni chiamare il seguente numero 3395327550 grazie.

Attività Parrucchiere

Maox

Privato affitta a singoli o giovani coppie appartamento in fase di ristrutturazione in zona strategica con giardino e posto macchina.

Bilocale Imola

orazio

Vendesi negozio commerciale da privato da fine Luglio/inizio Agosto
No mura
Attività commerciale con varie licenze:
Vendita di abbigliamento 
Vendita di prodotti alimentari Cialde e Capsule da caffè
Licenze di servizi: 
Dazn Point
Servizio spedizioni e punto ritiro pacchi: Inpost, BRT, GLS
Punto vendita autorizzato Vivaticket
Fotocopie e stampe
Negozio di 40 mq situato ad angolo in ottima posizione di elevato passaggio, con 3 vetrine, bagno e cantina.
Ottimo canone di affitto di 600 euro.
Il proprietario richiede obbligatoriamente fidejussione bancaria di un anno.
Contratto di altri 2 anni + 6.

per info tel 3494945185

Attività commerciale

Pizzeria Bianco Farina Bologna

Vendesi nota pizzeria.. volendo anche piccolo ristorante (licenza di ristorazione e 4 canne fumarie presenti.. 50 coperti in totale tra dentro e fuori (dehor riscaldato con impianto a norma)..  in estate anche 70 coperti con il suolo pubblico aggiunto.. affitto 930? (compreso condominio).. + suolo pubblico 30mq a parte (comune di Bologna normale tassa)..tutte le attrezzature sono nuove.. forno a legna..  abbattitore di furigine , impastatrice.. Bagno pubblico e bagni personale con apposito spogliatoio a norma, e magazzino. 
300 metri dalla stazione alta velocità..
Vicino comune, piazza Liber Paradisus..
Di fianco lo Student Hotel (ingresso parcheggio auto). Comodo per  parcheggiare in zona.. no ztl..
Trattativa riservata.. no agenzia.. 
Si vende a causa trasferimento(ampliamento). fatturati dimostrabili se realmente interessati.

Pizzeria Chiavi in mano

Francesco

Vendo / affitto garage a Casalecchio in via Cilea 34 zona san Biagio.
Io garage e al coperto con cancello condominiale .
Vendo ad ? 22000
Affitto ? 120

Garage 18mq

elmo nicotera

Prossimo al pensionamento, vendo licenza tabacchi con euro fatturato 100.000 annuo .Locale, Aria condizionata, antifurto, nebbiogeno, riscadamento e bagno. All' esterno parcheggio.Bassi costi di gestione. Tutti i giochi e ottima vendita Gratta&Vinci e tabacchi. Affitto euro 500 al mese. Con clientela fidelizzata. Solo persone seriamente intenzionate.

Licenza tabacchi

Salma

Sto cercando un appartamento in affitto (NO stanze) nelle zone di Zola Predosa e comuni limitrofi
(Anzola dell'Emilia, Casalecchio di Reno, Valsamoggia, Bologna Ovest).

? Budget massimo: ?450/500/
? Tipologia: monolocale o
Persona seria e referenziata.
Contattatemi in privato per eventuali proposte, grazie.

Monolocale o bilocale

Simone Cambrini Genio Immobiliare

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Via Valdossola**

Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una delle zone più esclusive di Via Valdossola. Con una superficie di 110 m², questo immobile si distingue per il suo design elegante e moderno. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il salone doppio offre uno spazio luminoso e arioso, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari.

L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli e due bagni, rendendolo perfetto per famiglie o professionisti. Un terrazzo spazioso invita a godere di piacevoli serate all'aperto, mentre la cantina e l'ampio sottotetto sfruttabile di 100 m² offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e creare nuove aree funzionali. 

Situato al quarto piano di un condominio signorile dotato di ascensore, l'immobile è completamente arredato e attualmente affittato con un contratto in scadenza all'inizio del 2027, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Il riscaldamento centralizzato e l'adeguamento per persone con mobilità ridotta garantiscono comfort e accessibilità a tutti. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento, in vendita a soli 590.000 euro!

Appartamento, Bologna.

Marco

Bilocale di 50 mq sito in via del Pratello (angolo via Paradiso) .

L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2023. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Il riscaldamento è centralizzato (Cronotermostato Wi-fi) con caldaia a condensazione nuova. La casa ha una composizione particolare in quanto dotata di doppio ingresso, dunque è possibile impostare l'arredo per mettere la camera da letto su via pratello che su una corte interna.

L'immobile è attualmente arredato con cucina con piano a cottura ad induzione (per questione di sicurezza); l'impianto a Gas per i fornelli è comunque predisposto.

- Conformità catastale e urbanistica
- Dotato di certificato di agibilità
- Impianto elettrico nuovo (Bitcino) dotato di certificazione
- Impianto idrico e gas nuovo dotato di certificazione
- Caldaia a condensazione nuova Immergas (riscaldamento e acqua calda)

Composizione: cucina, salotto, camera da letto matrimoniale e bagno.
Completa il tutto un'ampia cantina di 5 mq (da ristrutturare).

Attualmente la casa è a reddito con affitti brevi

Vendo per passaggio ad una soluzione più grande.

Bilocale ristrutturato in via Pratello

Luigia Cos

Vendesi appartamento in centro, luminoso e doppio esposto, comodo alla stazione e all'universita'. Porta Mascarella. 4' piano senza ascensore. Composto da 2 camere, cucina, bagno, soggiorno ( o 3' camera). Balcone e cantina.Ottimo anche come investimento. Affittato con contratti temporanei fino a luglio 2026

Appartamento in centro

gisq

Cedesi attività di hamburgeria take away con canna fumaria

Una piccola realtà ben avviata, ideale per chi vuole entrare nel mondo del food con basi solide e numeri reali, o per chi cerca un secondo punto vendita già pronto all'uso.
Il locale si presta anche a laboratorio alimentare, piadineria, pizzeria d'asporto, o qualsiasi attività alimentare necessiti di cappa per le cotture.

N.B. il locale lavora come takeaway e delivery pertanto non dispone di posti a sedere

Vantaggi concreti:
-Contratto d'affitto molto vantaggioso

- Scontrino medio: 29€

- Oltre 1.000 contatti clienti già profilati

- Sito web con visite costanti

- Piattaforma delivery e take away proprietaria (senza commissioni)

- Account Meta con oltre 5.000€ di budget storico e pubblico profilato

- Menù standardizzato, eseguibile da una persona sola per turno

Dotazioni e strumenti:

- Attrezzatura completa (a gas)

- Gestionale di cassa con analisi food cost, margini e statistiche

- Lista attrezzature disponibile su richiesta

Location strategica:

- Ottimo passaggio veicolare

- Zona residenziale densamente abitata

- Servizio delivery attivo su Casalecchio, Bologna centro, Borgo Panigale e Zola Predosa

- Posto auto privato

Attività di Hamburgeria

robby

In centro storico vendo locale commerciale-artigianale di 95mq.Attualmente occupata da solida attivita' con contratto d'affitto fino al 2033 risulta interessante come investimento visto il monte affitto pari al 65% del prezzo d'acquisto. Il prezzo richiesto e'di 134000 euro.

Locale commerciale a Castel S.Pietro terme

Rif: 180542 - 29/12/2025 (193411305) - Box auto 14 mq alle Budrie - ottimo affare, versatile Alle Budrie, in strada tranquilla e chiusa, proponiamo in vendita box auto di 14 mq con profondità oltre 5,20 m, soluzione estremamente versatile. Il box è inserito in fabbricato oggetto di recupero edilizio nel 2005, completo di tutta la documentazione e certificazioni. Il tetto è stato rifatto pochi anni fa, garantendo ottimo stato manutentivo. Dotato di impianto elettrico, con possibilità di automatizzare il basculante. Interessante la possibilità di renderlo doppio, unendolo al box adiacente. Ideale non solo come autorimessa, ma anche come magazzino, cantina o zona hobby. Affaccio su strada riservata e silenziosa, facile accesso e manovra. . Profondità oltre standard . Recupero edilizio certificato . Elettricità presente . Possibile ampliamento . Ottima opportunità di investimento Per informazioni o visite: 051 0420058 Punti di forza dell'immobile: - costruzione 2005 - tetto nuovo - Ampliambile La linea di autobus più vicina è LE BUDRIE (230 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SANTA CLELIA BARBIERI (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BOX AUTO 14 MQ ALLE BUDRIE - , VERSAT

Massimo Treggia

Data asta 20/2/2026. Le aste immobiliari rappresentano una GRANDE OPPORTUNITÀ per acquistare immobili a PREZZI INFERIORI AL MERCATO, ma solo se affrontate con COMPETENZA E CONSAPEVOLEZZA.
IMMOBILPLACE - NEL POSTO GIUSTO AL MOMENTO GIUSTO
Siamo una realtà consolidata nel settore immobiliare, punto di riferimento per la mediazione immobiliare e la consulenza specialistica. Ci occupiamo di una vasta gamma di servizi, che includono mediazioni immobiliari, affitti e locazioni, consulenza per aste giudiziarie, saldi e stralci.
Offriamo una consulenza immobiliare completa, che abbraccia ogni aspetto del settore con professionalità e dedizione.
Massimo - Immobilplace Bologna
3475366838
m.treggia@immobilplace.it 
Caratteristiche specifiche: 79 m² commerciali, 3 locali, 1 bagno, Terrazza e balcone, Box. Buono stato. Cantina
Costruito nel 1986. Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: (IPE non indicato)
#Appartamentoasta #Appartamentovendita #Appartamento LidodelleNazioni #Venditacasa

Appartamento all'asta in via Polonia Lido Nazioni

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

A Voltareno, località del Comune di Argelato, si apre una pagina di storia e possibilità in un'antica casa di corte che conserva il carattere del passato e guarda con lucidità al futuro. Questa porzione di immobile - 204 mq circa distribuiti tra piano primo e sottotetto - è molto più di una semplice abitazione: rappresenta una sintesi concreta di vivibilità, accoglienza e valore. Restaurata con cura sia internamente sia esternamente, e dotata di accesso autonomo dal piano terra, la struttura si presenta oggi già predisposta per la divisione in due unità abitative distinte, senza necessità di interventi strutturali invasivi, mantenendo una solidità spaziale e funzionale rara da reperire. Edificata nei primi anni del Novecento e ristrutturata integralmente nel 2016, la casa custodisce ambienti ben organizzati: 6 camere da letto, ciascuna con bagno privato, 1 cucina abitabile, corridoi e locali di servizio. 2 delle camere possono essere riconvertite in zona living, ampliando la flessibilità distributiva degli spazi. Al piano mansardato, il solaio di copertura con travi in legno a vista restituisce carattere e calore, rafforzando il legame con la storia dell'edificio e trasmettendo continuità e solidità. Attualmente la porzione è locata con contratti di affitto di breve durata (da un minimo di 31 giorni a un massimo di 18 mesi), tramite la nostra Agenzia Tecnocasa, configurandosi come struttura a reddito reale e dimostrabile. Un modello che ha evidenziato nel tempo la propria efficacia: il reddito annuo comprovato, generato dalla locazione per singole camere, oscilla tra i 27.000 e i 39.000 euro, basato su dati concreti. Si tratta quindi di un sistema già testato, coerente con la conformazione dell'immobile: spazi indipendenti, comfort, flessibilità gestionale e domanda costante. Ogni stanza diventa così un capitolo di storie diverse; ogni bagno privato una promessa di comfort. Non solo una casa, ma un microcosmo di relazioni, valore economico e prospettive future. C...

CASA DI CORTE A ARGELATO

Carlo Fortini

Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE 
ASTENERSI PERDITEMPO

Madonna dei Fornelli (BO)

Bologna Castiglione

Proponiamo in vendita un ufficio situato al 3° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €21.000. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Per informazioni 3294194101

Ufficio Bologna [KINGUFF189VCU]

Bologna Marconi

Via Calabria. Zona Mazzini. Appartamento al secondo piano in stabile con giardino condominiale e servito da ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo a inizio 2025, è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone e una terrazza.
Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Possibilità di affitto o acquisto di un garage nel comprensorio.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie e impianto di raffrescamento.
Classe energetica D Ipe 106,18.
Rif. 07/ML € 405.000.
Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati.

Appartamento Bologna [07/MLVRG]

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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