Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

Abitazione all'ultimo piano, in vano scala di sole 2 unità, con garage, cantina e bagno al piano terra.
Una soluzione rara, non solo per superficie e distribuzione, ma soprattutto per il contesto: si trova in un quartiere esclusivamente residenziale, dove gli immobili vengono messi in vendita raramente. Quando una casa così arriva sul mercato, va valutata con attenzione.
Qui il valore si capisce già appena entri.
Al piano terra trovi uno spazio che in molte case viene trattato come semplice accessorio. Qui no. Garage, cantina con finestra e bagno, anch'esso con finestra, diventano un vero supporto alla vita quotidiana: spazio per organizzare, lavorare, coltivare hobby, gestire attrezzature, creare una zona separata dalla casa principale o semplicemente vivere con più ordine e autonomia.
Non è una cantina da riempire. È uno spazio utile, concreto, con proporzioni tipiche delle case costruite negli anni '80: più generose, più sfruttabili, più intelligenti rispetto a tanti accessori recenti.
Poi sali.
Al secondo piano si sviluppa l'abitazione principale, circa 125 mq, tutta su un unico livello, con una distribuzione lineare e senza sprechi.
La zona giorno è ben dimensionata, con soggiorno ampio, ottima luce naturale e cucina realmente abitabile. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali e una camera singola, tutte con spazi comodi e realmente utilizzabili.
I bagni sono 3 complessivi: 2 al piano principale e 1 al piano terra, tutti con finestra. Una dotazione rara, pensata per rendere la casa comoda nella vita di tutti i giorni.
La superficie commerciale complessiva è di circa 146 mq e comprende l'abitazione principale oltre alle superfici accessorie, conteggiate in quota percentuale: garage, cantina, bagno al piano terra e balconi.
Essere all'ultimo piano cambia la percezione della casa: nessuno sopra, più tranquillità, più privacy, più respiro. La luce accompagna gli ambienti durante la giornata e rende gli spazi ancora più vivibili.
Do

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A PIEVE DI CENTO

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita terreno recintato di 980 mq, di cui circa 590 mq edificabili. Il terreno è pianeggiante e facilmente accessibile direttamente da strada asfaltata. Il lotto si trova in prossimità di un'abitazione ed è già predisposto per il collegamento alle principali utenze (acqua, gas, fognature ed energia elettrica).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 Proponiamo in vendita terreno di 980 mq, di cui 590 mq edificabili. Il terreno ha una destinazione d'uso artigianale e commerciale, ideale per la realizzazione di capannone con uffici e spazi produttivi. Le destinazioni d'uso consentite permettono un ampio ventaglio di attività: commercio al dettaglio e all'ingrosso, pubblici esercizi, ristorazione, artigianato di servizio e produttivo, laboratori, attività manifatturiere, uffici e studi professionali, logistica e depositi, fino ad attività ricreative, sportive e terziarie.
L'accesso comodo da strada asfaltata e la conformazione pianeggiante del lotto facilitano la realizzazione di piazzali per mezzi pesanti, parcheggi e aree di carico/scarico.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il terreno è inserito in un contesto misto, in prossimità di edificazioni residenziali e aree già urbanizzate. La zona è servita e facilmente raggiungibile tramite viabilità principale asfaltata. La posizione garantisce buona visibilità e praticità di accesso per attività produttive e commerciali.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

TERRENO A PIEVE DI CENTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita prestigioso ufficio di 84 mq recentemente ristrutturato, attualmente locato dal 2020 a uno studio di parrucchieri. Immobile a reddito, ideale come investimento.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'ufficio si distingue per il suo carattere prestigioso e per la recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti, mantenendo elementi di forte impatto estetico. Il vano principale è un ampio openspace impreziosito da affreschi originali, che conferiscono unicità agli spazi.
L'immobile è completo di impianto elettrico, mentre il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati semiautonomi caldo/freddo con fan coil. È presente un bagno finestrato e un comodo ripostiglio di 9 mq, che aggiunge ulteriore funzionalità agli ambienti. La distribuzione interna è ben organizzata e facilmente adattabile alle esigenze del conduttore.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova a Pieve di Cento, in Via Luigi Galuppi, in una zona centrale e ben servita del paese.
 Il contesto è caratterizzato da attività commerciali, professionali e residenziali, con buona facilità di parcheggio nelle vicinanze.
 La posizione garantisce visibilità e comodità di accesso, a pochi passi dai principali servizi del centro storico.
 Area tranquilla ma ben connessa, ideale per studi professionali e attività direzionali.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

UFFICIO A PIEVE DI CENTO

Questa casa non è libera subito.
 Ed è proprio questo che può renderla interessante. Nel testo ti spiego il motivo.
 A Pieve di Cento, in via Ponte Nuovo, proponiamo un appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina ordinata.
 Sopra non c'è nessuno.
 Nessun rumore dall'alto, nessun passaggio continuo, più privacy e più controllo del proprio spazio.
 Gli ambienti sono quelli delle case che oggi si trovano sempre meno: soggiorno vivibile, cucinotto a vista integrato nella zona giorno, due camere matrimoniali vere, bagno finestrato con doccia e balcone.
 La luce entra bene durante la giornata grazie all'esposizione su sud, sud-ovest e ovest.
 Non è una casa costruita per colpire in fotografia.
 È una casa costruita per essere usata.
E soprattutto è una casa che ha già affrontato molte delle spese che spesso spaventano chi compra.
 Nel 1996 l'appartamento è stato completamente rifatto.
 Nel 2002 sono stati sistemati impianti comuni, fognature, tetto e grondaie.
 Nel 2013 sono stati realizzati cappotto termico, rifacimento del tetto con coibentazione, sostituzione degli infissi e adeguamento sismico.
 Tradotto: molte delle parti più costose e delicate sono già state gestite.
Oggi l'immobile è locato fino al 28/02/2027, con disdetta già comunicata nei termini di legge.
 Questo significa una cosa precisa: puoi acquistare oggi, incassare una rendita nell'immediato e programmare con calma cosa fare alla scadenza.
Hai due strade.
 Puoi tenerlo come investimento.
 Oppure puoi usarlo in futuro come abitazione, con tempi già chiari.
A completare la proprietà ci sono garage privato e posto auto doppio: due elementi che eliminano un problema concreto, soprattutto in una zona dove il parcheggio non è sempre scontato.
 Il riscaldamento è autonomo.
 Ricapitoliamo:
 - Ultimo piano.
 - Due matrimoniali.
 - Interventi già fatti.
 - Garage.
 - Posto auto doppio.
 - Rendita attiva.
 - Disponibilità programmabile.
 Se stai cercando una casa da vivere dal

3 LOCALI A PIEVE DI CENTO

San Pietro in Casale

ZONA:
Ci troviamo in via Rossini, in una strada a fondo chiuso, il traffico è limitato ai solo residenti. 
Il Centro Storico e Piazza A. Costa distano circa 700 metri. I Servizi principali sono siti a pochissima distanza dall'immobile:
Fermata Bus 400 metri
Farmacia circa 600 metri 
Comune 700 metri 
Ufficio Postale 800 metri 
Supermercato 900 metri

IMMOBILE:
Al piano terra giardino privato di circa 50 mq che da accesso all'autorimessa di 45mq con lavanderia.
Tramite il vano scale si accede al secondo ed ultimo piano in cui troviamo l'appartamento.
Ingresso sul disimpegno che da accesso alla zona giorno composta dall'ampio soggiorno di 32 mq e dalla cucina (7mq). 
Il disimpegno conduce anche ad un'ambiente adibito a ufficio (12,5mq).
La zona notte è composta dal bagno, 2 camere da letto matrimoniali (15,2 e 15 mq) e da una camera singola.
Al piano sottotetto è presente un vano ad uso sgombero, attualmente allo stato grezzo.

CAPITOLATO:
Facciata rifinita in intonaco civile, il tetto è a spiovente.
Porta d'ingresso rinforzata al piano terra all'ingresso al primo piano, scale rifinite in marmo.
Autorimessa pavimentata con vano ad uso lavanderia.
Al suo interno, i pavimenti sono in parquet in tutta la casa tranne in cucina e nel bagno.
La cucina ha i pavimenti e i rivestimenti in ceramica.
Il bagno è stato ristrutturato completamente e i rivestimenti sono in gress porcellanato, termoarredo, vasca e doccia tradizionale.
Infissi in legno vetro doppio con zanzariere. In balcone è presente la tenda da sole. 
Riscaldamento autonomo con termo in ghisa.
Sottotetto allo stato grezzo accessibile tramite la botola.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Ampi spazi
- Zona comoda e tranquilla
- Finiture interne 
- Giardino privato
- 3 camere+studio

 Riferimento immobile: V02

Villetta in centro al paese

ZONA:
Ci troviamo in via Landi, in un contesto residenziale molto silenzioso e tranquillo.
La via è trafficata perlopiù dai residenti, è possibile parcheggiare comodamente lungo la strada nei parcheggi liberi.
Il centro storico e tutti i servizi principali sono siti a pochissima distanza dall'abitazione: Supermercato (100 Mt), Farmacia (100 Mt), Poste (800 Mt), Comune (800 Mt).
A soli 800 Mt dall'abitazione è presente la Fermata del Bus (Linea 97, 455, 456).

IMMOBILE:
Villetta di testa con giardino esclusivo su 3 lati.
Ingresso al giardino tramite il cancello pedonale e carrabile, Giardino di circa 150 Mq disposto sui lati Ovest-Est-Nord.
Il portico da accesso all'ingresso della casa, che si apre sull'ampio Soggiorno (28 Mq) con Scala a vista, primo Bagno (4,8 Mq) e comoda Loggia finestrata di 5 Mq.
Tramite il Vano Scale si accede alla Zona Notte composta da due Camere da Letto Matrimoniali (14,6 Mq e 14,1 Mq), dal secondo Bagno (4 Mq) e dal comodissimo Disimpegno arredabile (7 Mq). Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 4 Mq.
Il vano Sottotetto è un unico ambiente di circa 30 Mq.
Garage singolo di 14 Mq.

CAPITOLATO:
Facciata esterna in mattoni a vista.
Ingresso carrabile tramite cancello con apertura automatizzata.
Posto auto difronte all'autorimessa con pergola movibile.
Giardino con illuminazione esterna e irrigazione.
Porta d'ingresso blindata con porta a vetri esterna.
Al suo interno, troviamo pavimenti in Grès porcellanato in tutta la casa, la scala è in granito e ferro battuto.
Gli infissi sono in legno vetro doppio con inferiate apribili e zanzariere ovunque.
I Bagni sono entrambi finestrati e con servizi completi e rifiniture in Grès.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo nel Soggiorno, in entrambe le Camere e nel Sottotetto. Impianto di allarme perimetrale.
Caldaia a tenuta stagn - Classe: F

Villetta di testa di recente costruzione

Soluzione Casa

Rif:027 (129055656) - RIF. 027 - In vendita a Pieve di Cento, proponiamo rustico da ristrutturare, libero al rogito e disposto su due livelli.
La struttura è di oltre 218 mq e terreno recintato di circa 2000 mq.

Con possibilità di realizzare una mono familiare composta: da 6 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, urbanizzato e con pozzo.

Inoltre, la presenza di due piani offre la possibilità di creare un ambiente su misura per le esigenze della propria famiglia.

L'atmosfera e la posizione tranquilla rendono questo rustico ideale per chi desidera vivere immerso nella campagna emiliana.

Rustico / Casale di 218 m² con più di 5 locali a P

Alessio

PIEVE DI CENTO - Via Zallone - Villa su due livelli, facente parte di un complesso immobiliare situato in zona artigianale, ma a ridosso della nuova area residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 225 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati al miglioramento sismico ed energetico in Classe Energetica A1, è composta al piano terra da ingresso con accesso diretto al portico esterno, soggiorno con angolo cottura e camino, ed ampia autorimessa finestrata con ripostiglio, rifinita al pari degli altri ambienti ed utilizzabile ad uso abitativo. Al piano primo ulteriore soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile di circa 28 mq, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia sala, attualmente adibita ad area svago/tavernetta, ma dalla quale sono facilmente ricavabili ulteriori due camere (per un complessivo fino a 4 totali nell'abitazione) e di un secondo servizio igienico e/o cabina armadio. Completano la proprietà un giardino esterno e un posto auto. Aria condizionata con pompa di calore, caldaia ibrida, cappotto termico, infissi a triplo vetro, tapparelle elettriche con frangisole oscuranti, ventilazione meccanica controllata, Wall box per ricarica auto elettrica, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria d'accumulo da 20 kW. Consegna a rogito.

Villa singola zona industriale via Zallone

Rif:K01-3 (122871406) - RIF. K01-3
Pieve di Cento - Nuova Residenza Moderna con Giardino e Terrazzo
Nel cuore di Pieve di Cento, all'interno di una nuova costruzione dal design attuale e innovativo, nasce una soluzione abitativa pensata per chi cerca comodità, spazi esterni e tecnologia d'avanguardia.
Il vero plus? Tutti gli ambienti principali si sviluppano al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per vivere al meglio ogni stagione, in totale privacy e comfort.
Composizione interna:
Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista
Tre camere da letto, tra cui una matrimoniale
Due bagni con finiture moderne
Disimpegno centrale per una gestione pratica degli spazi
Al piano superiore:
Un comodo vano tecnico/lavanderia
Terzo bagno
Ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto
Dotazioni e comfort inclusi:
Garage privato
Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica
Riscaldamento a pavimento
Videocitofono
Classe energetica A4, garanzia di efficienza e risparmio
Una proposta ideale per chi desidera abitare in una casa moderna, curata in ogni dettaglio e pronta a offrire un'esperienza di vita sostenibile e contemporanea.
Consegna entro novembre 2026

Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni o prenotare una visita!

Villetta a schiera di 165 m² con 4 locali e box au

Rif:080 (112431727) - RIF. 080 - In vendita a Pieve di Cento, si trova questo bellissima casa indipendente in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.
Situato su più piani, l'immobile risale all'anno 1980 e vanta una superficie totale di 600 metri quadrati, di cui 412 calpestabili.
All'interno, si possono trovare 12 locali, tra cui 5 spaziose camere da letto e 5 bagni, perfetti per una grande famiglia o per chi desidera avere ospiti.
Il riscaldamento è alimentato a metano e dotato di un efficiente sistema a radiatori o pannelli radianti, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, mentre il balcone offre uno scorcio panoramico sulla zona circostante.
All'esterno, un ampio giardino privato di oltre 20.000 mq consentono di godere del relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli incontri all'aperto.
La proprietà include anche un comodo posti auto coperti per 6 veicoli e una cantina, ideale per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così una gestione economica delle spese di gestione.
Inoltre altra abitazione indipendente su 4 lati in corpo staccato utilizzata come dependance

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita, ideale per vivere in famiglia o per chi desidera un po' di spazio in più.

Casa indipendente di 600 m² con più di 5 locali e 

Rif:012 (116829019) - RIF. 012 - Nella meravigliosa cornice di Pieve di Cento, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, sorge questa meravigliosa villa in vendita.
Lo stato attuale della proprietà è di prossima realizzazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 218 metri quadrati e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti.
La villa è composta da ampio salone e cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia o per chi cerca un'abitazione elegante e spaziosa.
Lo stato di conservazione è ottimo e gli infissi con doppi vetri in PVC garantiscono massima sicurezza e isolamento termico.
La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividerla con i propri cari.
Completa la proprietà un terreno di oltre 4000 mq, perfetto per chi ama godere di spazi esterni.
L'immobile è costruito con materiali di qualità e ha una struttura antisismica innovativa, garantendo sicurezza e stabilità.
Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una nuova dimora lussuosa, immersa nella natura e in una zona tranquilla, adatta a chi ama il silenzio e la vita all'aria aperta.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo gioiello immobiliare.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa di 218 m² con più di 5 locali a Pieve di Cen

Rif:033-D (106355977) - Rif. 033-D - Pieve di Cento - NUOVA COSTRUZIONE 
Gli appartamenti sono caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli di design moderno.
Il sistema costruttivo garantisce elevati standard di isolamento termico ed acustico assicurando un elevato comfort.
L'immobile al piano primo con ingresso indipendente, è composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura open space di oltre 42 mq, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, garage, posto auto e 2 grandi terrazze abitabile.
Situato in zona tranquilla e ben servita, vicino ai negozi, scuole e servizi pubblici. Ideale per chi cerca la soluzione abitativa moderna e confortevole, in una location strategica.

Appartamento di 167 m² con 4 locali e box auto a P

Rif:289 (125398829) - Rif. 289 - Pieve di Cento - Appartamento sito al 2^ piano più sottotetto così disposta: ingresso su grande soggiorno con zona cottura e balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo. Sottotetto collegato dalla zona giorno con una camera/pluriuso, bagno e ulteriore vano ad uso ripostiglio-svago con tetto mansardato. A completare la proprietà garage e posto auto assegnato.
Attualmente a reddito, per info contattaci in agenzia per maggiori informazioni!

Appartamento di 120 m² con 4 locali e posto auto a

Rif:BM-P2 (123192037) - Rif. BM-P2 
In contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento di oltre 150 mq al primo piano, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista di 40 mq., perfetto per vivere e condividere la quotidianità. La zona notte ospita 3 camere da letto, 2 bagni e una comoda lavanderia.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro e finiture di alta qualità, personalizzabili a scelta dell'acquirente. Comfort e risparmio energetico sono garantiti dalla classe energetica A4 e dall'impianto autonomo.

All'esterno, balcone e piccolo spazio esterno privato offrono spazi ideali per relax e convivialità. Completano la proprietà box auto singolo e posto auto scoperto.

Una soluzione moderna, immersa nel verde, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva.

Appartamento di 151 m² con 4 locali e box auto a P

Rif:BM-P4 (123191571) - Rif. BM-P4
In contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento di oltre 150 mq al primo piano, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista di 40 mq., perfetto per vivere e condividere la quotidianità. La zona notte ospita 3 camere da letto, 2 bagni e una comoda lavanderia.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro e finiture di alta qualità, personalizzabili a scelta dell'acquirente. Comfort e risparmio energetico sono garantiti dalla classe energetica A4 e dall'impianto autonomo.

All'esterno, balcone e piccolo spazio esterno privato offrono spazi ideali per relax e convivialità. Completano la proprietà box auto singolo e posto auto scoperto.

Una soluzione moderna, immersa nel verde, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva.

Appartamento di 153 m² con 4 locali e box auto a P

Rif:LC1 (126668259) - Pieve di Cento - Centro Storico
Ampio locale commerciale su due livelli - oltre 220 mq
Nel cuore del centro storico di Pieve di Cento, proponiamo in vendita importante immobile commerciale di oltre 220 mq, disposto su due livelli, caratterizzato da grande versatilità e ottimo potenziale.
L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: pizzeria, ristorante, pub, negozio, ufficio direzionale, studio professionale, showroom o attività polifunzionale.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva oltre 220 mq
Distribuzione su due livelli
Posizione centralissima, nel centro storico
Ottima visibilità e passaggio pedonale
Spazi ampi e facilmente personalizzabili
Perché sceglierlo:
Location strategica e di forte richiamo
Ideale per attività aperte al pubblico o uso direzionale
Ottima opportunità anche come investimento

Per informazioni, planimetrie e visite riservate, contattaci.

Immobile di 250 m² con 5 locali a Pieve di Cento

Rif:C30-1 (123047023) - C30-1 - VILLA NORDIK - Immersa nella quiete e nel verde della rinomata località di Pieve di Cento, proponiamo in vendita una splendida villa moderna su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Completano il piano due bagni moderni, curati nei dettagli e dal design raffinato.
Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, garantendo comfort, privacy e spazi ben distribuiti per tutta la famiglia.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un elevato isolamento termico e acustico e un significativo risparmio energetico.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per creare una zona verde riservata. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.
Il riscaldamento autonomo, la distribuzione su due livelli e la posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Un'abitazione di prestigio, pensata per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, dell'eleganza e della qualità.

Villa di 155 m² con 4 locali e box auto a Pieve di

Rif:017 (126069287) - RIF. 017 - Pieve di Cento (BO)
Intero fabbricato con più unità - Ottima opportunità di investimento.
Nel cuore del centro storico di Pieve di Cento, in posizione strategica, proponiamo in vendita intero compendio immobiliare composto da 9 unità tra residenziale e commerciale, sviluppato su più livelli fuori terra con accessi indipendenti.
L'immobile è inserito in un contesto urbano caratterizzato da edifici storici con portici, accessibilità e presenza di servizi pubblici e privati 

Il complesso comprende:
5 appartamenti
2 negozi al piano terra
1 magazzino / deposito
1 cantina / locale al grezzo
Alcune unità risultano già locate, generando una redditività immediata, elemento estremamente interessante per investitori 

Caratteristiche costruttive
Muratura portante tradizionale
Solai in laterocemento
Copertura a falde
Facciate recentemente ritinteggiate
Finiture interne in parte originali
Struttura complessivamente in condizioni discrete, con ottimo potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione

Ideale per investitori, sviluppatori e privati patrimonializzati che cercano un'operazione con redditività immediata, alto potenziale di valorizzazione tramite riqualificazione e un immobile inserito in un contesto storico di forte attrattività, con domanda residenziale e commerciale consolidata.

Contattaci per maggiori informazioni.

Palazzo / Stabile di 490 m² con più di 5 locali a 

Rif:235 (126824609) - RIF. 235 - Appartamento in vendita a Pieve di Cento - Primo piano in una piccola palazzina
In una zona tranquilla e ben servita di Pieve di Cento, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina ben tenuta di sole cinque unità, contesto ideale per chi desidera privacy e serenità.
L'immobile sviluppa una superficie di circa 74 mq ed è composto da:
soggiorno con cottura;
due camere da letto
bagno
Completa la proprietà un balcone con affaccio sul verde del giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori.
Le spese condominiali sono estremamente contenute: circa 30 € al mese.
Soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente in un ambiente riservato, mantenendo la comodità dei principali servizi del paese.

Appartamento di 74 m² con 3 locali a Pieve di Cent

Rif:BM-T2 (123191971) - Rif. BM-T2 
In zona residenziale di Pieve di Cento, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente in edificio di prossima realizzazione, in classe energetica A4. La soluzione si compone di luminoso soggiorno con zona cottura, due camere da letto e due bagni, progettati per garantire funzionalità e comfort. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianti ad alta efficienza, per un ambiente moderno e sostenibile.

Esternamente, un giardino privato offre uno spazio esclusivo ideale per relax e convivialità. A completare l'offerta: box auto singolo e posto auto scoperto.

Un'opportunità abitativa contemporanea, caratterizzata da comfort, indipendenza e vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Appartamento di 102 m² con 3 locali e box auto a P

Rif:352 (128022752) - RIF. 352 - Ampio appartamento ideale per famiglie nel cuore di Pieve di Cento!
Se stai cercando spazio, comfort e funzionalità, questa è la soluzione che fa per te.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq complessivi, situato al terzo piano di una palazzina ristrutturata con BONUS SISMA nel 2014, in contesto tranquillo e comodo ai servizi.
L'immobile colpisce subito per gli ambienti generosi e ben distribuiti:
Zona giorno accogliente, cucina abitabile con balcone e soggiorno separato, perfetta per vivere momenti conviviali
Tre camere da letto di cui 2 matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio
Bagno funzionale
Grazie allo stato di conservazione buono, l'appartamento è subito abitabile, senza necessità di interventi immediati.
Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione efficiente dei consumi in ogni stagione.
Completano la proprietà:
Balcone in cucina e cameretta, perfetto per un momento di relax all'aperto
Cantina e soffitta, ideali come spazi di deposito

Una soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, praticità e una casa pronta da vivere sin da subito.

Appartamento di 120 m² con 5 locali a Pieve di Cen

Rif:044 (117421861) - RIF. 044 - In vendita a Pieve di Cento, casa indipendente, libera al rogito e con due appartamenti. 
Da ristrutturare e costruita nel 1940 e con una superficie totale di 310 metri quadrati.
L'abitazione dispone di 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi.
La casa offre ampie potenzialità per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente.
All'esterno, un bellissimo giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e di convivialità all'aperto. Inoltre, sono presenti tre cantine, ideali per riporre oggetti e attrezzi.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa

Casa indipendente di 310 m² con più di 5 locali a 

Rif:C073-1 (119707850) - RIF. C073-1 - In vendita a Pieve di Cento, proponiamo una splendida Villa Unifamiliare di prossima costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale.
L'immobile è distribuito su due livelli con una superficie totale di 145 metri quadrati. Al suo interno si trovano 5 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa. La proprietà dispone anche di un giardino privato, dov'è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed inoltre sarà presente un grazioso terrazzo. 
Completa la villa un box auto singolo e due posti auto scoperti, per garantire comodità e praticità ai futuri proprietari.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna e confortevole, immersa nel verde ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Villa di 145 m² con 5 locali e box auto a Pieve di

Rif:BM-P3 (123191815) - Rif. BM-P3 
In contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento di oltre 150 mq al primo piano, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista di 40 mq., perfetto per vivere e condividere la quotidianità. La zona notte ospita 3 camere da letto, 2 bagni e una comoda lavanderia.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro e finiture di alta qualità, personalizzabili a scelta dell'acquirente. Comfort e risparmio energetico sono garantiti dalla classe energetica A4 e dall'impianto autonomo.

All'esterno, balcone e piccolo spazio esterno privato offrono spazi ideali per relax e convivialità. Completano la proprietà box auto singolo e posto auto scoperto.

Una soluzione moderna, immersa nel verde, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva.

Rif:BM-P5 (123191577) - Rif. BM-P5
In contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento di oltre 150 mq al primo piano, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista di 40 mq., perfetto per vivere e condividere la quotidianità. La zona notte ospita 3 camere da letto, 2 bagni e una comoda lavanderia.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro e finiture di alta qualità, personalizzabili a scelta dell'acquirente. Comfort e risparmio energetico sono garantiti dalla classe energetica A4 e dall'impianto autonomo.

All'esterno, balcone e piccolo spazio esterno privato offrono spazi ideali per relax e convivialità. Completano la proprietà box auto singolo e posto auto scoperto.

Una soluzione moderna, immersa nel verde, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva.

Rif:BM-T5 (123191889) - Rif. BM-T5
In zona residenziale di Pieve di Cento, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente in edificio di prossima realizzazione, in classe energetica A4. La soluzione si compone di luminoso soggiorno con zona cottura, due camere da letto e due bagni, progettati per garantire funzionalità e comfort. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianti ad alta efficienza, per un ambiente moderno e sostenibile.

Esternamente, un giardino privato offre uno spazio esclusivo ideale per relax e convivialità. A completare l'offerta: box auto singolo e posto auto scoperto.

Un'opportunità abitativa contemporanea, caratterizzata da comfort, indipendenza e vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Rif:010 (123045661) - Rif. 010 - Pieve di Cento - NUOVA COSTRUZIONE AL GREZZO - ULTIME DUE PORZIONI DI BIFAMILIARI RIMASTE!
Eleganza e serenità ti aspettano in questa splendida porzione di bifamiliare dal fascino unico:
Ingresso indipendente
Ampio soggiorno con cucina
2 bagni moderni
3 camere da letto, di cui una padronale con grande loggia
Giardino privato perfetto per relax e momenti all'aperto
Garage privato per la tua comodità
In più, avrai a disposizione 80 mq di sottotetto al grezzo (h min. 1,60) da personalizzare secondo i tuoi desideri.
Al prezzo di €140.000 cadauno per porzione e possibilità di scegliere le finiture su misura (da aggiungere al prezzo).
Un'oasi di benessere e armonia in cui creare i tuoi ricordi più belli. 

Contattaci per info e per fissare una visita al più presto!

Villa di 167 m² con più di 5 locali e box auto a P

Rif:K01-4 (122871398) - RIF. K01-4
Pieve di Cento - Nuova Residenza DI TESTA, moderna, con Giardino e Terrazzo.
Nel cuore di Pieve di Cento, nuova costruzione innovativa e con ottime rifiniture, nasce una soluzione abitativa pensata per chi cerca comodità, spazi esterni e tecnologia d'avanguardia.
Tutti gli ambienti principali si sviluppano al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per vivere al meglio ogni stagione, in totale privacy e comfort.
Composizione interna:
Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista
Tre camere da letto, tra cui una matrimoniale
Due bagni con finiture moderne
Disimpegno centrale per una gestione pratica degli spazi
Al piano superiore:
Un comodo vano tecnico/lavanderia
Terzo bagno
Ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto
Dotazioni e comfort inclusi:
Garage privato
Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica
Riscaldamento a pavimento
Videocitofono
Classe energetica A4, garanzia di efficienza e risparmio
Una proposta ideale per chi desidera abitare in una casa curata in ogni dettaglio e pronta a offrire un'esperienza di vita sostenibile e contemporanea.
Consegna entro novembre 2026

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Rif:288 (125285071) - Rif. 288 - Pieve di Cento - Appartamento sito al 2^ piano, più sottotetto, così disposta: ingresso su grande soggiorno con zona cottura, loggia abitabile e vano tecnico/ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno e altra loggia coperta. Sottotetto collegato dalla zona giorno con ampio vano/camera matrimoniale, bagno e ulteriore grande vano sottotetto mansardato uso ripostiglio-svago con tetto mansardato. Al piano terra grande garage e posto auto.
Attualmente a reddito, contattaci in agenzia per maggiori informazioni!

Rif:408 (106460675) - Rif.408 - Pieve di Cento - Vendesi lotto di terreno edificabile già urbanizzato, situato in una zona tranquilla e residenziale. Il terreno è privo di qualsiasi costruzione soprastante, offrendo ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione.
La superficie del terreno è di quasi 900 metri quadrati, garantendo spazio sufficiente per la realizzazione di un'abitazione unifamiliare o plurifamiliare o piccolo condominio di 6 unità abitative, a seconda delle esigenze dell'acquirente.
La zona circostante è servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, garantendo una comoda vita quotidiana per i futuri residenti.
Il terreno gode di una posizione strategica, trovandosi a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e arterie stradali, consentendo un facile accesso a città limitrofe.
Si offre inoltre la possibilità di acquistare il terreno con la comodità di poter progettare e costruire la vostra casa ideale, seguendo le vostre esigenze e preferenze.

Terreno di 875 m² a Pieve di Cento

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