Dati principali

195 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

ZONA: In zona residenziale tranquilla e silenziosa e comoda a tutti i servizi principali del paese. ll centro storico dista 1 km ed è comodamente raggiungibile tramite la pista ciclabile. La fermata del bus dista 400 mt dall'abitazione. La zona è frequentata dai soli residenti, sono presenti posti auto comunali lungo la via. IMMOBILE: L'immobile è una soluzione di testa in un contesto in quadrifamiliare, con giardino privato e ingresso indipendente, disposta al piano terra e al piano primo. Al piano terra troviamo l'ingresso principale che da accesso all'autorimessa (16 mq), all taverna/cantina (26 Mq), e al vano scale che porta al primo piano. Salendo le scale, al primo piano troviamo l'ingresso arredabile (8,5 Mq), l'ampio Soggiorno di quasi 28mq, la sala da pranzo (18 Mq), e il cucinotto (8 Mq). La zona notte è divisa dal disimpegno notte, che conduce alle 2 camere da letto matrimoniali (17 Mq - 16 Mq), alla camera/studio (9 Mq) e al bagno (6 Mq). Dal soggiorno e sala si accede a un balcone 11 mq. Completa la proprietà Giardino Privato di 290 mq circa. CAPITOLATO: L'immobile è stato soggetto a una ristrutturazione parziale durante l'inizio del 2026, che ha coinvolto: -gli infissi, che attualmente sono in pvc vetro doppio con zanzariere -rifacimento pavimenti -rifacimento completo del bagno -sostituzione caldaia a condensazione -installazione dell'impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo da 3 kW. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Fotovoltaico - Zona tranquilla - Spazi comodi e ampi - Buono stato - Giardino privato Riferimento immobile: V06 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie195 mq
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-