Codice ricambio: Insta360 X4 - Action Cam 360 8K Impermeabile, Vi
Modello accessorio: Insta360 X4 - Action Cam 360 8K Impermeabile, Video Grandangolari in 4K, Effett
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VIDEO 360 IMMERSIVI - L'era dell'8K finalmente arrivata. Insta360 X4 supporta video 360 in un 8K o in 5.7K60fps! Utilizza l'Active HDR per esaltare la precisione dei colori, anche in scenari d'azione pi intensa.
REFRAMING FACILE ED INTUITIVO - Con Insta360 X4 puoi avviare le riprese da subito senza preoccuparti dell'inquadratura. Prima registri, poi inquadri grazie all'app Insta360 potenziata dall'IA.
EFFETTO SELFIE STICK INVISIBILE - L'inconfondibile effetto di casa Insta360 per riprese in terza persona simili a quelle di un drone o di una troupe del cinema; una specialit raggiungibile solo attraverso le videocamere 360. (Nota: il selfie stick invisibile non incluso nella versione standalone)
POV 170 ULTRA WIDE IN 4K - L'X4 pu essere utilizzata anche come una tradizionale action cam grandangolare con riprese in 4K a ben 4K60fps; oppure per registrare pov ultra ampi con l' MaxView 170 in 4K30fps.
FILMATI STABILI E LIVELLATI - Grazie alla Stabilizzazione FlowState e l'Horizon Lock 360, l'X4 ti garantir sempre riprese fluide e uniformi, indipendentemente dall'intensit dell'azione.
DESIGN SMART MA ROBUSTO - L'X4 resiste agli urti ed dotata di protezioni per le lenti ancora pi robuste e facili da installare/rimuovere.
IMPERMEABILE E RESISTENTE AL FREDDO - L'X4 in grado di gestire senza difficolt temperature rigide fino a -20C. Inoltre, impermeabile fino a 10 m senza l'utilizzo di nessun accessorio, e fino a 50 m con il Case Subacqueo Invisibile.
BATTERIA MIGLIORATA DA 2290MAH CON RICARICA ULTRA RAPIDA - Rispetto all'X3, l'X4 ti offre un'autonomia superiore del 67%. Registra fino a 135 minuti con una sola carica, e si ricarica pi velocemente che mai.
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Motogadget 'mo.Unit Blue' - Unit di Controllo Digitale per Moto
La mo.Unit Blue di Motogadget il cuore dell'intero sistema elettrico della tua moto. Questa versione un significativo miglioramento rispetto al suo predecessore, sempre spingendo i limiti della tecnologia. Come prima, pu essere azionata tramite pulsanti o con manubri convenzionali a scatto. Questo attiva tutti i componenti necessari sul veicolo e, allo stesso tempo, assume le funzioni delle scatole dei fusibili.
Ora, dispone di ben 12 ingressi e 10 uscite, con morsetti cavo intercambiabili di alta qualit e, soprattutto, Bluetooth LE. Ci consente alla M-Unit Blue di connettersi direttamente all'app 'mo.ride' per smartphone - una funzione unica tra gli accessori per moto.
Nuove Funzionalit della mo.Unit Blue
Ora puoi controllare l'intero impianto e il sistema di allarme tramite l'app mo.ride. Eseguire diagnosi degli errori durante l'operazione senza dover rimuovere l'unit. Muoversi in sicurezza con una funzione 'go' senza chiave crittografata. E, se si utilizza l'app mo.drive, l'avvicinamento con il proprio smartphone attiva automaticamente la tensione del veicolo, in modo che la moto sia pronta a partire.
Utilizzando il mo.button, il numero di tutte le connessioni del cruscotto viene ridotto a un solo cavo. Questo attiva tutti i componenti necessari sul veicolo. Allo stesso tempo, assume le funzioni dei fusibili elettrici. In definitiva, la m-Unit Blue riduce il cablaggio, i rel e i componenti individuali nel cavo, pur essendo veloce e facile da installare.
Funzionalit senza Smartphone e App mo.Ride
Controllo Digitale Completo tramite Pulsanti: Possibile operazione a 4 o 5 pulsanti.
Sostituzione Completa della Scatola dei Fusibili: 10 circuiti indipendenti monitorati digitalmente e spenti in caso di guasti. La funzione di backup si azzera automaticamente dopo l'eliminazione del guasto.

Centralina digitale moto Motogadget mo.Unit Blue

edilbio

Scopri questa affascinante casa indipendente situata ad Albazzano, nel Comune di Tiziano Val Parma, un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, carattere e potenziale di sviluppo. Costruita nel 1965, questa proprietà conserva le sue finiture d'epoca che le conferiscono un fascino autentico e particolare. Con 145 m² commerciali e 135 m² calpestabili distribuiti su 2 piani, la casa offre una configurazione versatile e funzionale.

 Spazi Interni Luminosi e Accoglienti

Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile ideale per la famiglia, un bagno funzionale e una zona studio con possibilità di ingresso indipendente. La proprietà vanta un doppio ingresso al piano terra, garantendo massima flessibilità d'uso. Il primo piano ospita due camere matrimoniali spaziose, una cabina armadio per riporre gli effetti personali e un secondo bagno completo. Sono presenti anche una terrazza e un balcone che permettono di godere della splendida esposizione a Sud.

 Terreno Immenso e Edifici Annessi di Valore

L'elemento più straordinario è l'appezzamento di circa 33.000 m² che circonda la casa, dotato di pozzi attivi ancora funzionanti. Adiacenti alla proprietà si trovano una vecchia stalla e un fienile, strutture storiche che offrono concrete possibilità di ricavare una seconda abitazione indipendente, rappresentando un'opportunità di investimento significativa.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente ampio terreno adiacente

Andrea

Vero affare ! Vendo casa rustica da ristrutturare su due piani con tetto appena rifatto con 4 stanze e 3 box auto molto grandi con giardino indipendente recintato per un totale di 160 metri quadri , completa di camino enorme a legna con cortile privato, attaccata al paese di Roccabianca sulla strada provinciale . Vendo a 30 000 euro trattabili . Chiamare Andrea 3492965795

Casa rustica con giardino e garage

Zann

Come da titolo vendo porzione di villa bifamiliare, con entrata indipendente e senza spese condominiali. 

La casa e composta da due posti auto in cortile, garage, entrata indipendente che porta ad un disimpegno, cucina abitabile di circa 25 mq, bagno circa 10mq, due camere matrimoniali di circa 22 mq, sala/salotto circa 31 mq e balcone di 8 mq circa.
Appartamento 118mq
Classe energetica C
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione
Pompa di calore caldo /freddo
VMC per i periodi invernali ed estivi.

La vendita della casa e comprensiva di buona parte dell'arredo.

La casa e in vendita con agenzia Alfa Immobiliare se si vogliono vedere altre foto.

Per maggiori info non esitate a contattare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione di villa bifamiliare

CasaSmart

Rif:225V (130082842) - Se stai cercando un appartamento con ingresso indipendente, spazi generosi e uno sfogo esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa soluzione alla Torre Rossa di Basilicagoiano merita attenzione.

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e misura circa 130 mq. L'ingresso indipendente garantisce maggiore autonomia e praticità nella gestione quotidiana della casa.

La zona giorno è composta da soggiorno e cucina abitabile, attualmente aperta sul living, con accesso diretto al balcone e giardino in uso esclusivo.

La zona notte comprende due camere da letto di ampia metratura, due bagni entrambi finestrati, un antibagno adibito a lavanderia e un comodo disimpegno che distribuisce i vari locali.

Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampio ripostiglio interno, utilizzato come vera e propria cantina all'interno dell'abitazione.

L'attuale distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare con facilità una terza camera da letto intervenendo sul soggiorno, adattando così l'immobile alle esigenze di una famiglia più numerosa o di chi necessita di uno studio dedicato.

Una soluzione difficile da trovare per chi desidera vivere su un unico livello, con ingresso indipendente, giardino in uso esclusivo, due bagni finestrati e ambienti di dimensioni ancora generose.

(Alcune foto sono state lavorate con IA al solo scopo di rendere pulite le viste ma non sono state modificate le caratteristiche degli ambienti stessi, ovvero, dimensione e finiture).

€ 220.000

Rif. 225V, CasaSmart.

Appartamento di 128 m² con 4 locali a Montechiarug

Pier Luigi

Vendesi a Tabiano Bagni, nel Comune di Salsomaggiore Terme, palazzina residenziale indipendente da completare, situata in Via Castello 5, in posizione collinare, verde e tranquilla.

L'immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è adatto alla realizzazione di 3 unità abitative indipendenti, ciascuna indicativamente di circa 100 mq. Sono inoltre presenti spazi accessori, terrazze, sottotetto e seminterrato nell'ala est del fabbricato.

La proprietà è interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare, con possibilità di creare una palazzina plurifamiliare, una casa per più nuclei familiari oppure un progetto immobiliare da completare e valorizzare.

Possibili utilizzi:
- abitazione plurifamiliare;
- casa per genitori e figli;
- tre appartamenti indipendenti;
- investimento immobiliare;
- progetto casa + reddito;
- operazione di completamento e valorizzazione immobiliare.

L'edificio è da completare/ristrutturare e richiede interventi tecnici, impiantistici e di finitura. La distribuzione interna definitiva, il numero finale di vani, bagni e finiture potrà essere definito in fase progettuale.

Elemento importante: la palazzina è adiacente/confinante con un lotto edificabile, disponibile separatamente. Le due proprietà possono essere valutate singolarmente oppure insieme.

Sono disponibili su richiesta foto, video, documentazione tecnica e ulteriori informazioni.

Palazzina da completare 3 unità a Tabiano Bagni

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif:24 (105919193) - 3 Immobili compresi tutti a Casarola a più di 1000 mt di altitudine, fresco e aria pulita vendiamo fetta di casa nel centro storico del paese abitabile fin da subito con 3 camere da letto zona giorno e servizio, inoltre abbinato alla casa abitabile vendiamo piccola stalla e fienile da utilizzare come garage e cantina, oltre a tutto questo si vende anche un castagneto con piccolo essiccatoio da sistemare nel bosco secolare vicino al paese di Casarola. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel ###phonenumber### nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.

Casa indipendente di 150 m² con 5 locali e box aut

Rif:V113 (129167454) - Sei alla ricerca di un investimento intelligente o di una casa che sappia accogliere anche i tuoi ospiti con la massima privacy? Nella tranquilla e strategica località La Bassa, a due passi dal relax della piscina di Lesignano de' Bagni, ti presentiamo un'opportunità immobiliare introvabile. Non compri solo un appartamento, ma due spazi indipendenti e pronti da vivere, venduti completamente arredati (proprio come li vedi in foto!) IL Primo al PIANO RIALZATO (Classe A/2): Accogliente e funzionale, questo bilocale di circa 40 mq è il cuore della casa. Composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio. Il vero "plus"? Un terrazzo loggiato chiuso, perfetto come giardino d'inverno o angolo relax in ogni stagione. Il secondo è la MANSARDA DEI SOGNI (C/2): Al piano secondo, lasciati incantare dal fascino del tetto in legno a vista. Uno spazio gemello, intimo e suggestivo, ideale come dependance per i figli in cerca di indipendenza, per ospitare gli amici o per creare il tuo studio privato lontano dai rumori. Completa l'offerta una splendida autorimessa. Entrambi le soluzioni sono Termoautonomi. Spese condominiali minime €290 Annui. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel ###phonenumber### nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.

Appartamento di 77 m² con 4 locali e box auto a Le

RockAgent

Rif:184330 - 18/06/2026 (130019892) - VARSI (PR)
Alta collina parmense, zona silenziosa, tranquilla e panoramica.

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA:

PORZIONE DI PROPRIETA' di villa unifamiliare indipendente con giardino, ristrutturata, così composta:
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, locale centrale termica, GIARDINO (aree in comune).
PRIMO PIANO: due camere matrimoniali (le altre due sono dell'altro proprietario), bagno (uso esclusivo).

DOTAZIONI
Doppi vetri, caldaia a legna, porta blindata, giardino.

PREZZO:
95.000 euro un po' trattabili
No spese condominio
Più provvigione agenzia 

IMPORTANTE: si vende una PORZIONE DI PROPRIETA' (due camere e bagno ad uso esclusivo e piano terra di uso comune con l'altro proprietario).

VISITE 
Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente
 - giardino esclusivo
 - silenzio e tranquillita

L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA DI VARSI (110 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LOC. VARSI CPL. (110 m) e DI VARSI (190 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (330 m).

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Villa di 150 m² con 3 locali a Varsi

Rif:182360 - 18/06/2026 (130019824) - BORGO VAL DI TARO (PR)

70KM DA PARMA
60KM DA CHIAVARI

Zona adiacente ospedale, bellissima vista, posizione tranquilla e silenziosa.

VENDESI TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

Casa semi indipendente su tre piani così composta:

L'IMMOBILE

PIANO TERRA: 100 mq ca.
Giardino
Posti auto
Garage
Cantina
Lavanderia con ingresso cortile
Stanza con ingresso cortile

PRIMO PIANO 100 mq ca.
Ingresso
Cucina abitabile con balcone
Sala
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato vasca doccia
Ripostiglio

MANSARDA al grezzo: 100 mq ca.
1.85 altezza Max
45 altezza min
Stessa superficie

LIBERA
subito

VISITE
Su appuntamento

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Casa indipendente di 200 m² con più di 5 locali a 

Rif:187078 - 18/06/2026 (130019942) - MONTECHIARUGOLO (PR) 
IL CONTESTO
Nel cuore dell'Emilia, nella prima campagna di Parma, una delle capitali della Food Valley conosciute in tutto il mondo, in posizione tranquilla, immersa nel verde e senza alcun disturbo,

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO, sviluppata su 3 livelli, così composta:
L'IMMOBILE
3.800 mq ca. lotto completo, di cui:
800 mq circa abitabile suddivisa in due unità da circa 400 mq l'una
3.000 mq ca. giardino (con piscina) per chi ama la vita all'aperto, il giardinaggio e i fiori

PIANO SEMINTERRATO
Garage 
Cantina 
Locale tecnico
Ripostiglio
Cucina 

PIANO TERRA 
Portico di 200 mq ca.
Giardino di 3.000 mq ca.
Ingresso indipendente 
Cucina abitabile 
Zona giorno
Bagno 

PRIMO PIANO 
Ampia mansarda
(divisa in camere, con bagno)

DOTAZIONI
Porte e vetrate blindate
Doppi vetri
Camini
Cucina in muratura e legno

L'ampio giardino sul davanti e sul retro della casa è perfetto per colazioni, pranzi, cene, aperitivi, gioco bimbi e vita all'aperto.
POSSIBILITA'
Divisione in appartamenti indipendenti
...
PREZZO
690.000 euro 
Più provvigione agenzia 

VISITE 
Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio giardino con piscina
 - due unità unibili o divisibili
 - ottimo come b&b / albergo

L'asilo per bambini più vicino è SC.INFANZIALA CITTA'INCANTATA (110 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MONTECHIARUGOLO - G. MARCONI (130 m) e BEATRIX POTTER BASILICAGOIANO (240 m).

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Villa di 800 m² con più di 5 locali e box auto a M

Rif:185282 - 18/06/2026 (130019910) - VESTOLA (PR) - FRAZIONE CORNIGLIO

A 20 min da Langhirano

Prime colline parmensi, con vista fiume e colline, vicino alla strada principale, e vicino al ristorante Vigiòn

VENDESI TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA

Casa indipendente su tre livelli così composta:

PIANO TERRA - ESTERNO

Ingresso

Cortile privato

Gazebo con pergolato

Giardino con vista fiume e colline

Ex stalla con volta a botte

2 Ampi garage

Grande magazzino

Casotto per attrezzi

Area recintata per animali

Locale tecnico con caldaia (recente)

PIANO TERRA - INTERNO

Ingresso

Corridoio

Cucina abitabile con camino

Sala

Soggiorno

Due bagni finestrati doccia

PRIMO PIANO

4 camere matrimoniali

2 singole

Bagno finestrato con doccia

MANSARDA

Tre stanze mansardate

PREZZO

91.000 euro

Più provvigione agenzia immobiliare

LIBERO

Subito

Ideale b&b, affitti brevi etc.. 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente su 4 lati
 - terreno e giardino, più boschi
 - lavori da fare, ma in buono stato

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Villa di 427 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:187626 - 18/06/2026 (130019970) - ALBAZZANO (PR) 

Prime colline di Parma
IL CONTESTO
Bellissimo borgo con strutture in sasso, con abitazioni sia estive che vissute tutto l'anno, con vista sulle colline e la vallata, posizione esclusiva panoramica, soleggiata e ventilata.

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA
Casa indipendente su tre livelli, così composto:

PIANO TERRA
Ingresso
Salone
Cucinotto in nicchia 
Tinello \ Sala pranzo

PRIMO PIANO
Due camere matrimoniali
Servizio finestrato con vasca
Camera singola

SECONDO PIANO
Mansarda non abitabile, utilizzabile come sgabuzzino... 

ESTERNO
Posti auto e spazio per le piante (edera, rosa rossa, rosmarino già piantate e molto sviluppate).

DOTAZONI
Pareti in sasso
Travi a vista

RISCALDAMENTO
Termo
Pellet zona notte
Legna

PREZZO
75.000
Più spese agenzia immobiliare

LIBERO
Subito

VISITE 
Su prenotazione 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente e soleggiata
 - più livelli
 - sasso

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Rustico / Casale di 200 m² con 5 locali a Tizzano 

POLARIS srls

TRAVERSETOLO : Nel cuore della frazione di Cazzola, in un contesto tranquillo e piacevolmente residenziale, proponiamo una soluzione semi indipendente sviluppata su due livelli. La casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: la zona giorno con cucina e soggiorno luminoso, la zona notte comprende due camere, una delle quali si trova in mansarda, regalando un'atmosfera calda e riservata, perfetta come camera principale, studio o spazio multifunzionale.
All'esterno, un cortile privato garantisce uno spazio da vivere in totale privacy, mentre la comoda autorimessa completa la proprietà, aggiungendo praticità alla quotidianità.
Cazzola è una località immersa nel verde, ideale per chi cerca quiete e un ritmo di vita più rilassato, pur restando a pochi minuti da Traversetolo e dai principali collegamenti verso Parma. Un ambiente raccolto, autentico, perfetto per chi apprezza la tranquillità del piccolo paese.
Una proposta interessante per chi desidera indipendenza, comfort e un contesto sereno.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
UFFICIO : 388/986/6806
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CASA SEMINDIPENDENTE A TRAVERSETOLO

Rif:V108 (98721324) - Case nuove, in corso di ultimazione con consegna imminente, si propone ultima porzione di villa bifamiliare. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese.
TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI - TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili! )
Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000
Villa disposta su due livelli composta a piano terra da ampia zona giorno, disimpegno e bagno, a piano primo da disimpegno, 4 camere da letto e ripostiglio. Giardino esterno ed autorimessa
- Certificazione Energetica "A4"
- Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE)
- Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva
- Riscaldamento "a pavimento"
- Predisposizione sistema di Allarme
- Alta possibilità di Personalizzazione
- Totalmente indipendenti
- Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita
- Spesa energetica minima
- Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico
- Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione
- Verrà applicata l'aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa. 
- Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di costruzione certificato dell'autorimessa, nei 10 anni successivi all'acquisto (50% del costo dell'autorimessa pari ad € 20.000)
- Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo "Green"
Per contatto diretto telefono o whatsapp ai numeri (indicare il numero di riferimento dell'immobile). Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre predisponiamo pratiche tecniche, referti di conformità urbanistica e catastale, Attestati di Prestazione Energeti

Villa di 180 m² con più di 5 locali e box auto a P

CS Immobiliare

Rif:V19 (130021342) - PARCO EX ERIDANIA AD.ZE: Via Scotti, alle porte del centro storico, nelle vicinanze del Parco Ex Eridania ed Auditorium Paganini e del polo scolastico, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli con triplo garage, unica nella zona per caratteristiche e tipologia! L'immobile, con doppio accesso, prevede l'ingresso al piano terreno, ove troviamo l'area esterna, in parte pavimentata ed in parte giardino dotato di impianto d'irrigazione, ed il corpo dell'autorimessa tripla dotata di due bascule esterne e porta comunicante interna, con tetto in legno lamellare a due falde con un'altezza massima di 3,5 metri, nonché di un ampio portico esterno in legno, perfetto per pranzi e grigliate all'aperto! Tramite un portoncino blindato si ha accesso al vano scale della villa che conduce al luminoso appartamento sito al primo piano che risulta composto da un comodo ingresso, una sala con accesso ad un ampio terrazzo di oltre 20 Mq. con affaccio sul giardino, dotato di ampio tendone elettrico e collegato con la cucina abitabile, ideale per pranzare all'aperto senza uscire da casa! Il disimpegno zona notte conduce all'ampia camera matrimoniale, ad una camera doppia con balcone, al comodo bagno finestrato con vasca ed al ripostiglio. L'appartamento si trova in ottimo stato, con soffitti con altezza di tre metri, con serramenti nuovi in PVC a taglio termico, pavimenti in legno nelle camere, climatizzatore con pompa di calore e doppio split e dotato di impianto d'allarme. Al piano terreno, con pavimenti in cotto ed in parte con pareti in mattoni a facciavista, abbiamo cinque vani già predisposti per un secondo appartamento, che prevede una cucina già dotata di allacciamenti, un salone, due camere, un bagno/lavanderia, ed un vano ad uso cantina/dispensa. Nella casa vi è inoltre l'interessante possibilità di edificare un ulteriore piano, collegato o indipendente dall'appartamento! L'impianto di riscaldamento autonomo è già dotato di due term

Villa di 200 m² con 4 locali e box auto doppio a P

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Rif:V118 (125041185) - Siamo lieti di proporre in vendita una graziosa abitazione da terra a tetto, disposta su tre livelli, situata nella caratteristica Borgata dei Colori di Sala Baganza.

Questa tipica abitazione a schiera fronte strada offre un ingresso diretto sulla scala di collegamento ai vari piani. Al piano terra, troverete un grande ripostiglio finestrato, una cantina e un wc. Al primo piano, il reparto giorno si presenta con una classica cucina-tinello, dotata di una splendida cucina in muratura di recente realizzazione, un soggiorno, un disimpegno e un bagno. Il reparto notte, situato al piano mansardato, è caratterizzato da due camere da letto, di cui una con adiacente zona relax con camino e bagno. Un piccolo balcone completa l'immobile.

Caratteristiche principali:

- Indipendente
- Parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000
- Serramenti in legno con vetro camera
- Tetto isolato
- Termoautonomo
- Libero subito

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Casa indipendente di 125 m² con 3 locali a Sala Ba

Rif:V07 (129194302) - Il perfetto equilibrio tra natura, comfort e città. A pochi minuti da Parma. Nasce un progetto residenziale esclusivo composto da due sole ville indipendenti a un unico piano fuori terra, pensate per chi cerca uno stile di vita contemporaneo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Spazio, luce, silenzio e connessione si fondono in un'architettura dal linguaggio essenziale e moderno. Superficie commerciale totale di 227 mq, per singola unità. Ogni villa offre ampi spazi interni ed esterni distribuiti per il massimo benessere quotidiano. La Villa A e la Villa B hanno una Superficie Abitativa pari a 189 mq commerciali con verande grandi di 18 mq commerciali, area a giardino privato di circa 300 mq con box auto doppio pari a 30 mq. La visione costruttiva è ispirata ad una architettura Contemporanea con volumi puliti, design essenziale e ambienti inondati di luce naturale. Continuità tra Interno ed Esterno con grandi vetrate che collegano la casa al giardino privato, una vera estensione naturale della zona giorno pensata per la privacy e il tempo all'aperto. La posizione è strategica ed immersa nella quiete verde di San Ruffino, ma perfettamente connessa. In pochissimi minuti si raggiungono il centro di Parma, le scuole e tutte le attività principali. Massima Indipendenza: Due sole unità esclusive, libere su tre lati, per garantire la totale riservatezza della tua famiglia. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel ###phonenumber### nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.

Villa di 228 m² con più di 5 locali e box auto dop

ZCS Azzurro 1PH 2200TL-V3 è un inverter di stringa monofase per impianti fotovoltaici residenziali di piccola taglia.

Potenza nominale AC: 2200W
Canali MPPT: 1 indipendente
Peso: 5,5 kg (ultra compatto)
Rendimento massimo: 97,2%
In dotazione con l'acquisto di casa. Mai usato perché sostituito per ampliamento dell'impianto.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Fotovoltaico Inverter AZZURRO

CEDOGNO : Nel suggestivo borgo di Cedogno, immersa nella quiete e nella natura, proponiamo una splendida soluzione semi-indipendente in sasso, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, capace di coniugare fascino rustico e comfort moderno.
La proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica e si distingue per la presenza di due giardini privati, ideali per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o per chi ama il verde.
L'abitazione si sviluppa in ambienti accoglienti e ben distribuiti, con due ampie camere matrimoniali, di cui una su due livelli, elemento che dona carattere e versatilità agli spazi.
Completa la proprietà una dotazione davvero rara: garage, posto auto privato esterno e ulteriore giardino adiacente al parcheggio, garantendo comodità assoluta sia per residenti che per ospiti.
Una casa che ha davvero tutto: indipendenza, panorama, spazi esterni, charme e funzionalità, perfetta come prima casa o come rifugio di charme immerso nella tranquillità.
CELL. 388.986.6806

CASA SEMINDIPENDENTE A NEVIANO DEGLI ARDUINI

WAYHOME srl

FELINO: IDEALE PER CHI CERCA UN PO' DI INDIPENDENZA/GIARDINO FUORI DAL CAOS, SENZA AVERE SPESE CONDOMINIALI. Precisamente tra la località di San Michele Gatti e il Poggio, proponiamo un fetta di casa con ingresso indipendente e giardino privato ( in fase di frazionamento).L'immobile si trova all'interno di una corte che è stata edificata nei primi anni del 1900.
Dal giardino, tramite una scala esterna accediamo all'interno dell'abitazione. Al suo interno ci accoglie un ingresso, che da accesso alla zona giorno, formata dall'ampia cucina separata, e dal soggiorno rifinito in cotto, impreziosito dal camino.Tramite uno spazioso corridoio, accediamo al bagno ristrutturato fornito di piatto doccia, al comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia e alle due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone.
L'appartamento è stato in gran parte ristrutturato, dalla pavimentazione e agli impianti.
Il giardino privato, in fase di frazionamento è di circa 100 mq.
Completa l'immobile la spaziosa autorimessa di ben 36 mq.

3 LOCALI A FELINO

Nello

Vendesi a sorbolo levante casa semiindipendente piano terra con giardino privato su 3 lati . Entrata indipendente. Appartamento di 150mq
Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, taverna, giardino, piscina fuori terra, zona barbecue

Semiindipendente appartamento

NAOS srl

COZZANO: Casa indipendente con annesso ristorante.In zona verde e tranquilla, a circa 10 km dal centro di Langhirano, ampia casa indipendente con ristorante, terrazzo e cortile privato parzialmente ristrutturata nel 2012. Entrando dal cortile e proseguendo poi dal terrazzo che guarda sulla vallata, si accede al ristorante. Questo è composto dalla spaziosa sala da pranzo con angolo bar, oltre che dalla cucina con la dispensa e dai servizi igienici, di cui uno per il personale e uno per il pubblico. Dalla sala da pranzo si accede poi alla parte abitativa, disposta su tre livelli e composta da due ingressi separati. Nella prima porzione, al piano terra vi è la cucina abitabile con soggiorno separato ed il bagno completo di doccia. Al primo e al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno per piano. Nella seconda porzione, al piano terra si trova una stanza adibita a studio. Proseguendo al primo piano, vi è il soggiorno con cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e il bagno. Al secondo piano, si trova infine, una cucina abitabile e due camere matrimoniali con i due servizi, di cui uno privato della camera. La soluzione è ideale per chi vuole intraprendere la via della ristorazione o per chi ha una famiglia numerosa e cerca ampi spazi interni. A parte, vi è la possibilità di acquistare un pezzo di terreno di circa 500 mq con un fienile
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in..

CASA INDIPENDENTE A LANGHIRANO

SAUNA DI CORNIGLIO: CERCHI UNA SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE, IMMERSA NEL VERDE, CON SPAZI FUNZIONALI E UN BEL PORTICO ESTERNO?
Ci troviamo nella tranquilla frazione di Sauna di Corniglio, in un contesto riservato e naturale, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un ambiente fresco e rilassante.
La soluzione proposta è una fetta di casa semi indipendente, con ingresso autonomo, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un piacevole portico esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia.
L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi:
 al piano terra troviamo la zona giorno, facilmente organizzabile in soggiorno e cucina, oltre ai locali accessori.
 Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà due cantine, ideali come spazi di deposito, dispensa o per gli amanti del vino.
L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro.
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
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CASA SEMINDIPENDENTE A CORNIGLIO

SANTA MARIA DEL PIANO: 
SEI ALLA RICERCA DELLA TUA PRIMA CASA E VORRESTI QUALCOSA DI NUOVO E TECNOLOGICAMENTE AVANZATO? ECCO QUELLO CHE FA AL CASO TUO!
Ci troviamo a Santa Maria del Piano, una frazione del comune di Lesignano de' bagni, a circa 18 minuti dalla tangenziale. 
L'intero stabile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa importante, atta a rendere l'immobile ad alta efficienza energetica e grazie ai suoi interventi strutturali anti sismico.
Inoltre nel tetto sono stati istallati circa 20 kwh di pannelli fotovoltaici per l'intera palazzina. 
il condominio è suddiviso in due scale, quella in cui si trova l'appartamento in questione è composta da sole tre unità abitative. 
L'appartamento è posto al piano terra con ingresso indipendente e GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 144 MQ. L'ingresso si pone sulla zona giorno , un ambiente open space comprendente soggiorno e cucina a vista, che viene caratterizzato dal solaio in legno a vista, come per tutto il restante della casa.
proseguendo grazie al disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e il bagno con box doccia. 
L'appartamento è stato dotato di infissi in legno con doppio vetro e già completi di zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento ed ogni stanza e comandabile dal proprio termostato. 
Per chi volesse vi è l'opportunità di acquistare separatamente un autorimessa di 17 mq, dove verrà posizione un impianto fotovoltaico da 3 kwh, a disposizione della sola dell'unità immobiliare di pertinenza.
L'acquisto è soggetto ad IVA.
PER INFO E APPUNTAMENTI: Cresci Samuel ###phonenumber###
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A LESIGNANO DE' BAGNI

LESIGNANO DE' BAGNI: 
SEI ALLA RICERCA DI UN RUSTICO DAL SAPORE AUTENTICO, IMMERSO NEL VERDE, CON AMPI SPAZI E TERRENO PRIVATO DA PERSONALIZZARE?
La soluzione che ti proponiamo è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. Ci troviamo in località LA PILA, una frazione del comune di Lesignano de' bagni, in prossimità di Traversetolo. 
il contesto è riservato e verdeggiante, perfetto per chi ama la natura, la privacy e le abitazioni dal carattere rustico.
L'immobile è un rustico semi indipendente completamente da ristrutturare, che conserva le caratteristiche tipiche delle case di una volta, offrendo grandi potenzialità di personalizzazione.
La parte abitativa si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti, mantenendo l'idea delle casa di 'una volta' ideali per ricavare una zona giorno al piano terra e una zona notte ai piano superiore.
 La struttura si presta perfettamente a un intervento di ristrutturazione che valorizzi travi a vista, murature originali e materiali tipici.
Adiacente all'abitazione troviamo la barchessa, un ampio fabbricato accessorio, perfetto come deposito, autorimessa, laboratorio oppure da trasformare in ulteriore spazio abitativo o dependance.
Completa la proprietà il terreno privato per un totale di un ettaro, ideale per giardino, orto, area relax o per chi desidera vivere a pieno il contatto con la natura.
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RUSTICO A LESIGNANO DE' BAGNI

MIRA IMMOBILIARE srl

Terratetto indipendente da ristrutturare in centro a Sissa 
Nel pieno centro di Sissa, nel comune di Sissa Trecasali (PR), in posizione comoda a tutti i principali servizi del paese, si propone in vendita terratetto indipendente disposto su quattro livelli, completamente da ristrutturare e personalizzare.
L'immobile si sviluppa verticalmente con ambienti ampi e regolari, caratterizzati da metrature generose che consentono una riorganizzazione interna flessibile e funzionale. La struttura si presta alla realizzazione di una comoda abitazione su più livelli, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Al piano terra è presente l'accesso al cortile interno, che collega direttamente alla cantina e a un ampio garage, elemento di particolare interesse per una soluzione situata in centro storico. Gli spazi interni permettono di ricavare una luminosa zona giorno con cucina, mentre ai livelli superiori è possibile realizzare camere da letto, servizi e locali accessori secondo le proprie esigenze. L'ultimo piano ospita ambienti mansardati abitabili, ideali come ulteriori camere, studio o zona hobby.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione da modellare su misura, oppure per chi è alla ricerca di un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione.
Posizione centrale, con servizi, scuole e attività del paese facilmente raggiungibili a piedi.

CASA SEMINDIPENDENTE A SISSA TRECASALI

Investimenti Immobiliari srl

Rif:INV733 (127787952) - ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE, totalmente indipendente, con giardino su tre lati, vicinissima all'ospedale, in contesto elegante e non trafficato. Nel cuore della ricercatissima zona ospedale, dotata di tutti i servizi, a due passi dal centro, proponiamo in vendita, fascinosa, solida e razionale porzione di bifamiliare anni '50, terracielo, totalmente indipendente con giardino. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi + SEMINTERRATO e SOTTOTETTO. La superficie catastale è di mq 250.Composizione: 6 ampi vani + cucina + 2 bagni sui due livelli principali.+ vari locali accessori. Giardino di circa 150 mq, con accesso carrabile ed almeno 3 posti auto. Le rifiniture hanno tutta la personalità e la signorilità delle costruzioni borghesi dell'epoca, in parte da preservare, ed in parte da personalizzare con i concetti attuali. Una bifamiliare con giardino in zona cittadina rappresenta il compromesso ideale tra la comodità dei servizi urbani e la privacy di una casa indipendente. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto a P

Rif:INV792 (126653753) - Villa d'epoca in pieno comprensorio cittadino, zona via Casa Bianca. Proponiamo in vendita quello che probabilmente è l'ultimo esempio disponibile in città di architettura settecentesca. La villa è descritta in maniera egregia dal dott. Ludovico Gambara, che ha, a pieno titolo inserito questo prestigioso immobile nella notissima opera " le Ville Parmensi" , pietra miliare per tutti coloro che amano rivivere attraverso l'architettura le vestigia del passato : " E' costituita da un bel edificio tetragono a due piani, leggermente allargato nella facciata principale, reso più maestoso da un triplice loggiato al primo piano, con il vano centrale arcuato a tutto sesto, sostenuto da colonne abbinante, mentre i più ridotti vani laterali terminano con una trabeazione lineare... ecc. ".
La villa si presenta oggi sapientemente conservata con particolare attenzione agli elementi ornamentali caratteristici del suo illustre passato: affreschi, camini, porte, portali, legni lavorati, ferro battuto, ecc...ecc.
La superficie catastale della villa è di mq 735, i vani catastali, distribuiti su tre livelli fuoriterra + un seminterrato, sono 20,5, a questi va aggiunto un manufatto esterno adibito ad autorimesse di circa mq 30, il tutto circondato da un parco di circa mq 3.500, con selezionate piante di alto fusto.
La villa, oggi strutturata a monofamiliare, si presta anche ad essere suddivisa in almeno due prestigiose abitazioni indipendenti, oltrechè ad essere trasformata in elegante struttura ricettiva.
 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Villa di 735 m² con più di 5 locali a Parma

Rif:INV731 (120944282) - SCURANO vicinanze, deliziosa porzione indipendente di antico borgo, completamente restaurata, in sasso, su tre livelli. Piano terra: cucina/pranzo con camino in pietra, piano primo: camera da letto e servizio, piano sottotetto: mansarda. L'immobile viene venduto completo di elegante arredo ed ha come accessorio un'antistante porzione di terreno di circa mq 300. Ottime rifiniture, serramenti in legno massello con doppi vetri, pavimentazione in cotto al piano terra, ed in parquet ai piani superiori. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città. Soluzione ideale per fuggire da caos e dal caldo soffocante della città, a poco più di mezz'ora di macchina!! Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it]]

Casa indipendente di 70 m² con 3 locali a Neviano 

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