Formigine

In posizione centralissima a Formigine, comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti, proponiamo appartamento subito libero e inserito in un piccolo contesto di sole 7 unità abitative, senza spese condominiali.

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con cucina separata e abitabile dotata di accesso diretto al balcone.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera 3/4, perfetta come stanza per ragazzi, studio o camera ospiti.
Il bagno è in ottime condizioni e la caldaia Immergas a condensazione, sostituita circa 7 anni fa, garantisce efficienza e consumi contenuti.

L'appartamento è dotato di:
* Infissi in legno/PVC con doppio vetro e apertura a vasistas
* Split dell'aria condizionata
* Soffitta privata
* Cantina di proprietà

Non è presente il garage, ma c'è possibilità di posto auto interno al cortile, una comodità rara in pieno centro.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza nelle spese, posizione strategica e un appartamento subito disponibile.

Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Formigine - Centro | Appartamento con 2 camere,

LA CASA SPAZIOSA E SENZA SPESE CONDOMINIALI CHE STAVI CERCANDO!
In una palazzina curata del 1972, con soli 2 piani e 4 unità, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera comodità, indipendenza e ampi spazi vivibili.

L'immobile offre una distribuzione perfetta per famiglie e per chi ama ambienti confortevoli:

 Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina separata
 3 camere da letto, ideali per famiglia numerosa o studio smart working
 Bagno completamente ristrutturato 8 anni fa, con impiantistica moderna
 Caldaia sostituita 8 anni fa
 Infissi e tapparelle nuovi installati 6 anni fa
[?] Climatizzatore nuovo installato quest'anno

All'esterno, tanti plus che fanno davvero la differenza:

 Posto auto interno al cortile
 Porzione di terreno esclusiva, perfetta per orto, hobby o area relax
 soffitta e garage e una cantina già predisposta per lavanderia con doccia.

Una soluzione rara, spaziosa, senza spese, pronta per essere abitata e con lavori già eseguiti: ideale per chi non vuole ulteriori investimenti.

 Riferimento immobile: A1441 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.
 - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE A CASINALBO

Stai cercando una casa indipendente con giardino? Magari con la possibilità di personalizzarla in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze?

Abbiamo quello che fa per te!

La Tempocasa di Formigine propone in vendita in esclusiva una casa indipendente libera su quattro lati, da ristrutturare, con enormi possibilità di personalizzazione. 
L'immobile si dispone su due livelli più una spaziosa soffitta semiabitabile all'ultimo piano.
Il giardino, di bella metratura ma non esagerato, offre il comfort di una spazio esterno abitabile senza però che diventi un surplus troppo impegnativo.

L'immobile si trova in una piccola via residenziale di Magreta, lontana dal traffico e circondata da altre soluzioni indipendente. 

Com'è composto l'immobile?

Piano Terra:

- Ingresso su ampio soggiorno luminoso
- Cucinotto separato e finestrato
- Bagno finestrato
- Doppio accesso diretto al giardino, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni

Primo Piano:

- Due spaziose camere matrimoniali
- Bagno grande e finestrato
- Balcone

Piano Secondo:

- Soffitta

La soffitta è suddivisa in due ambienti, ideale come zona studio, hobby o deposito.

Esterni e pertinenze:

Giardino privato su quattro lati, piantumato e recintato e autorimessa.

Riferimento immobile: A1431 

Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 
Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. 

Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonica - Classe: NC

Casa indipendente da ristrutturare con giardino pr

STUDIO ESTENSE srl

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO NEL 2024 - FORMIGINE CENTRO, QUARTO E QUINTO PIANO CON ASCENSORE
In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato nel 2024, disposto su due livelli (quarto e quinto piano), servito da ascensore e dotato di doppio ingresso indipendente dalla scala condominiale su entrambi i piani.
L'immobile si presenta con spazi ben organizzati e ambienti luminosi, così distribuiti:
PRIMO LIVELLO (quarto piano):
* Ingresso;
* Cucina separata di 8 mq, funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti;
* Ampia zona giorno di 23 mq, perfetta per accogliere soggiorno e zona pranzo;
* Balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, con una splendida vista sul centro storico di Formigine, ideale per godersi momenti all'aperto in un contesto suggestivo;
* Disimpegno notte che collega la zona giorno alla zona notte;
* Camera matrimoniale;
* Camera tre quarti;
* Due bagni finestrati, entrambi rinnovati con finiture moderne;
* Ripostiglio/lavanderia, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice;
* Spazio dedicato alla scala a chiocciola interna che collega al piano superiore.
SECONDO LIVELLO (quinto piano):
* Due ampi ambienti mansardati, versatili e ideali come ulteriori camere, studio, area relax o zona hobby. Nella zona mansardata la metratura consente di ricavare anche un ulteriore bagno che serva il piano. 
Completano la proprietà:
* Garage doppio al piano interrato, accessibile tramite comoda rampa carrabile;
* Spazio cantina, ideale come deposito.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 e si presenta in classe energetica D, offrendo comfort abitativo e buone prestazioni energetiche.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e panoramica nel cuore di Formigine.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita a

4 LOCALI A FORMIGINE

William

SONO IN CERCA DI IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA DEL COMUNE DI FORMIGINE, SIA APPARTAMENTI CHE SOLUZIONI INDIPENDENTI. 
URGENTE PER PERSONE FIDELIZZATE

Immobili a formigine

Spazioso appartamento con 3 camere, doppi servizi e terrazzo - In centro, in piccolo contesto riservato

In piena zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente collegata alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio e ben distribuito appartamento quadrilocale al terzo piano (senza ascensore), situato all'interno di un elegante contesto condominiale di sole 6 unità in faccia a vista, privo di spese condominiali elevate e perfetto per chi cerca tranquillità e indipendenza.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per ambienti luminosi, spaziosi e ben distinti tra zona giorno e zona notte, offrendo così il massimo comfort per una famiglia o per chi desidera ampi spazi vivibili.

La zona giorno è composta da:

Un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, ideale per accogliere ospiti o per rilassarsi in famiglia;

Una cucina separata abitabile, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo quotidiano, funzionale e ben organizzata;

Accesso diretto al terrazzo privato, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o per chi desidera avere uno sfogo esterno.

La zona notte, ben separata, comprende:

Tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola spaziosa), ideali per famiglie numerose o per chi ha necessità di uno studio o stanza ospiti;

Due bagni finestrati, funzionali e ben disposti, con possibilità di personalizzazione.

L'appartamento è ben tenuto, con ottima distribuzione degli spazi interni, soffitti alti e un'esposizione che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.

Punti di forza:

Contesto signorile e riservato, con solo 6 unità e senza ascensore, quindi privo di spese condominiali elevate

Faccia a vista: estetica elegante e manutenzione ridotta

Terrazzo pri - Classe: NC

Spazioso appartamento con 3 camere, doppi servizi

La Tempocasa di Formigine propone in esclusiva un'interessante opportunità immobiliare situata nel centro di Magreta, frazione ben servita e strategicamente collegata al territorio modenese.

L'immobile, indipendente e di ampie dimensioni, si compone di due appartamenti residenziali, entrambi di circa 110 mq.Gli appartamenti, attualmente da ristrutturare, offrono spazi generosi e una distribuzione interna flessibile, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative. Ideali per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari, oppure per chi desidera realizzare una soluzione abitativa con annesso studio o attività ricettiva.

Al piano terra troviamo un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2008, della superficie di circa 195 mq, dotato di ingresso indipendente e vetrina su strada. Questo spazio, già pronto all'uso, rappresenta un'ottima occasione per imprenditori, liberi professionisti o per chi vuole avviare un'attività commerciale in una posizione centrale e visibile.

A completare la proprietà troviamo locali cantina e un ampio spazio esterno di proprietà, utile come area verde, cortile o per la realizzazione di posti auto riservati.

Caratteristiche principali:
 * Posizione centrale a Magreta, comoda a tutti i servizi
 * Due appartamenti da 110 mq ciascuno
 * Locale commerciale ristrutturato (195 mq)
 * Spazi accessori: cantine e area esterna privata
 * Ideale per investimento, famiglie numerose o attività mista (residenza + lavoro)

Soluzione perfetta per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità, con la possibilità di unire casa e lavoro in un unico contesto.

Stabile con locale commerciale e due appartamenti

ROSSELLI

E632) In centro a Magreta proponiamo appartamento con ingresso indipendente al primo e ultimo piano molto ampio: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno e due ripostigli. Completano la proprietà ampia soffitta ad uso esclusivo, cantina di 20 metri e aerea cortiliva di proprietà di circa 80 metri. Non ci sono spese condominiali.
RIFERIMENTO: E632B

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento a Formigine

stefano

Vendo bellissimi appartamenti indipendenti e non in localita' Bomporto. Intervento in borgo vicino al centro. Finiture da definire al momento. Contattare cell. 335 610 1932

Appartamenti a Bomporto

La Tempocasa di Formigine propone in ESCLUSIVA appartamento su due livelli a pochi passi dal centro di Formigine perfetto per chi cerca spazio e indipendenza, l'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla .

Caratteristiche principali:

 * Superficie interna:
 - Ampio soggiorno di 40 mq con accesso a 2 balconi.
 -Cucina separata.
 -2 bagni.
 -2 camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera.

 * Accessori:
 - Garage spazioso al piano interrato.
 - Piccolo spazio aggiuntivo di sottoscala.

Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 
Offrendoti:
-servizi fotografici o video dedicati 
-virtual tour (Matterport) 
-notaio di fiducia 
-collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici
-assistenza fino all'atto notarile 
-verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. 
Riferimento immobile: A1390
 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Appartamento su due livelli a pochi passi dal cent

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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