Formigine

LA CASA SPAZIOSA E SENZA SPESE CONDOMINIALI CHE STAVI CERCANDO!
In una palazzina curata del 1972, con soli 2 piani e 4 unità, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera comodità, indipendenza e ampi spazi vivibili.

L'immobile offre una distribuzione perfetta per famiglie e per chi ama ambienti confortevoli:

 Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina separata
 3 camere da letto, ideali per famiglia numerosa o studio smart working
 Bagno completamente ristrutturato 8 anni fa, con impiantistica moderna
 Caldaia sostituita 8 anni fa
 Infissi e tapparelle nuovi installati 6 anni fa
[?] Climatizzatore nuovo installato quest'anno

All'esterno, tanti plus che fanno davvero la differenza:

 Posto auto interno al cortile
 Porzione di terreno esclusiva, perfetta per orto, hobby o area relax
 soffitta e garage e una cantina già predisposta per lavanderia con doccia.

Una soluzione rara, spaziosa, senza spese, pronta per essere abitata e con lavori già eseguiti: ideale per chi non vuole ulteriori investimenti.

 Riferimento immobile: A1441 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.
 - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE A CASINALBO

STUDIO ESTENSE srl

Formigine: Zona Regioni, appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE completamente ristrutturato nel 2020.
Ampia zona giorno con angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e bagno.
Climatizzato, inferriate e zanzariere comprese.
Garage doppio
Per informazioni Tomas Faraguti 3667219987

3 LOCALI A FORMIGINE

Stai cercando una casa indipendente con giardino? Magari con la possibilità di personalizzarla in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze?

Abbiamo quello che fa per te!

La Tempocasa di Formigine propone in vendita in esclusiva una casa indipendente libera su quattro lati, da ristrutturare, con enormi possibilità di personalizzazione. 
L'immobile si dispone su due livelli più una spaziosa soffitta semiabitabile all'ultimo piano.
Il giardino, di bella metratura ma non esagerato, offre il comfort di una spazio esterno abitabile senza però che diventi un surplus troppo impegnativo.

L'immobile si trova in una piccola via residenziale di Magreta, lontana dal traffico e circondata da altre soluzioni indipendente. 

Com'è composto l'immobile?

Piano Terra:

- Ingresso su ampio soggiorno luminoso
- Cucinotto separato e finestrato
- Bagno finestrato
- Doppio accesso diretto al giardino, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni

Primo Piano:

- Due spaziose camere matrimoniali
- Bagno grande e finestrato
- Balcone

Piano Secondo:

- Soffitta

La soffitta è suddivisa in due ambienti, ideale come zona studio, hobby o deposito.

Esterni e pertinenze:

Giardino privato su quattro lati, piantumato e recintato e autorimessa.

Riferimento immobile: A1431 

Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 
Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. 

Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonica - Classe: NC

Casa indipendente da ristrutturare con giardino pr

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO NEL 2024 - FORMIGINE CENTRO, QUARTO E QUINTO PIANO CON ASCENSORE
In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato nel 2024, disposto su due livelli (quarto e quinto piano), servito da ascensore e dotato di doppio ingresso indipendente dalla scala condominiale su entrambi i piani.
L'immobile si presenta con spazi ben organizzati e ambienti luminosi, così distribuiti:
PRIMO LIVELLO (quarto piano):
* Ingresso;
* Cucina separata di 8 mq, funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti;
* Ampia zona giorno di 23 mq, perfetta per accogliere soggiorno e zona pranzo;
* Balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, con una splendida vista sul centro storico di Formigine, ideale per godersi momenti all'aperto in un contesto suggestivo;
* Disimpegno notte che collega la zona giorno alla zona notte;
* Camera matrimoniale;
* Camera tre quarti;
* Due bagni finestrati, entrambi rinnovati con finiture moderne;
* Ripostiglio/lavanderia, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice;
* Spazio dedicato alla scala a chiocciola interna che collega al piano superiore.
SECONDO LIVELLO (quinto piano):
* Due ampi ambienti mansardati, versatili e ideali come ulteriori camere, studio, area relax o zona hobby. Nella zona mansardata la metratura consente di ricavare anche un ulteriore bagno che serva il piano. 
Completano la proprietà:
* Garage doppio al piano interrato, accessibile tramite comoda rampa carrabile;
* Spazio cantina, ideale come deposito.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 e si presenta in classe energetica D, offrendo comfort abitativo e buone prestazioni energetiche.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e panoramica nel cuore di Formigine.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita a

4 LOCALI A FORMIGINE

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON DOPPIO ACCESSO, BALCONE E GARAGE - 105 MQ 
In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina del 1975 di poche unità abitative senza ascensore, proponiamo appartamento al secondo piano disposto su due livelli, libero subito, con garage al piano interrato e riscaldamento autonomo.
L'immobile, di circa 105 mq commerciali, si sviluppa come segue:
Piano Secondo

 * Ingresso su ampia sala da pranzo con accesso a un balcone;
 * Soggiorno separato, anche questo con accesso al balcone, spazioso e facilmente riconvertibile in terza camera da letto, grazie alla generosa metratura della sala da pranzo che permette di ricavare in essa un confortevole soggiorno. 
 * Cucina;
 * Bagno finestrato con doccia.Piano Mansardato (abitabile)
Accessibile sia tramite comoda scala interna (non a chiocciola), sia dal vano scala condominiale, offrendo doppio accesso indipendente, perfetto per chi cerca privacy o vuole suddividere gli ambienti (es. zona ospiti, studio, figli grandi ecc.).

 * zona living/soggiorno;
 * Due camere matrimoniali;
 * Secondo bagno finestrato.Completa la proprietà un garage al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite una comoda rampa carrabile.
Caratteristiche principali:

 * Riscaldamento autonomo
 * Doppio accesso (interno ed esterno)
 * Balcone
 * Garage incluso
 * 105 mq
 * Libero subito
 * Entrambi i bagni finestratiSoluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi versatili e indipendenti in un contesto di poche unità, con costi di gestione praticamente assenti.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Per avere maggiorni informazione contattare il 059552662 o chiamare il 3518055419.
MATTIA VENTURI

William

SONO IN CERCA DI IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA DEL COMUNE DI FORMIGINE, SIA APPARTAMENTI CHE SOLUZIONI INDIPENDENTI. 
URGENTE PER PERSONE FIDELIZZATE

Immobili a formigine

Spazioso appartamento con 3 camere, doppi servizi e terrazzo - In centro, in piccolo contesto riservato

In piena zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente collegata alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio e ben distribuito appartamento quadrilocale al terzo piano (senza ascensore), situato all'interno di un elegante contesto condominiale di sole 6 unità in faccia a vista, privo di spese condominiali elevate e perfetto per chi cerca tranquillità e indipendenza.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per ambienti luminosi, spaziosi e ben distinti tra zona giorno e zona notte, offrendo così il massimo comfort per una famiglia o per chi desidera ampi spazi vivibili.

La zona giorno è composta da:

Un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, ideale per accogliere ospiti o per rilassarsi in famiglia;

Una cucina separata abitabile, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo quotidiano, funzionale e ben organizzata;

Accesso diretto al terrazzo privato, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o per chi desidera avere uno sfogo esterno.

La zona notte, ben separata, comprende:

Tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola spaziosa), ideali per famiglie numerose o per chi ha necessità di uno studio o stanza ospiti;

Due bagni finestrati, funzionali e ben disposti, con possibilità di personalizzazione.

L'appartamento è ben tenuto, con ottima distribuzione degli spazi interni, soffitti alti e un'esposizione che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.

Punti di forza:

Contesto signorile e riservato, con solo 6 unità e senza ascensore, quindi privo di spese condominiali elevate

Faccia a vista: estetica elegante e manutenzione ridotta

Terrazzo pri - Classe: NC

Spazioso appartamento con 3 camere, doppi servizi

MAGRETA: quadrilocale da ristrutturare
Proponiamo in zona centrale a Magreta un appartamento con ingresso indipendente, da ristrutturare.
L'appartamento si trova in una casa degli anni '60, e si sviluppa al primo piano. Dal corridodio centrale si ha accesso a tutti gli ambienti, al salotto luminoso, alla sala da pranzo con cucinotto, alle tre camere da letto, al bagno finestrato.
Sopra si trova una soffitta grezza, che copre tutta la metratura della superficie della casa, dove si possono creare vari ambienti jolly.
Nel piano interrato si trova la cantina di circa 30mq. Al piano terra si trova una corte pavimentata, che può essere utilizzato come posto auto, ma anche come giardino.
L'appartamento si presenta ideale per chi cerca uno spazio indipendente, da personalizzare secondo le proprie necessità, e comodo alla vita del paese. Tra le varie soluzioni, si può considerare creare due unità abitative separate.
Per maggiori informazioni e visite, chiamare in ufficio 059/552661 e chiedere di Michela.

La Tempocasa di Formigine propone in esclusiva un'interessante opportunità immobiliare situata nel centro di Magreta, frazione ben servita e strategicamente collegata al territorio modenese.

L'immobile, indipendente e di ampie dimensioni, si compone di due appartamenti residenziali, entrambi di circa 110 mq.Gli appartamenti, attualmente da ristrutturare, offrono spazi generosi e una distribuzione interna flessibile, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative. Ideali per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari, oppure per chi desidera realizzare una soluzione abitativa con annesso studio o attività ricettiva.

Al piano terra troviamo un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2008, della superficie di circa 195 mq, dotato di ingresso indipendente e vetrina su strada. Questo spazio, già pronto all'uso, rappresenta un'ottima occasione per imprenditori, liberi professionisti o per chi vuole avviare un'attività commerciale in una posizione centrale e visibile.

A completare la proprietà troviamo locali cantina e un ampio spazio esterno di proprietà, utile come area verde, cortile o per la realizzazione di posti auto riservati.

Caratteristiche principali:
 * Posizione centrale a Magreta, comoda a tutti i servizi
 * Due appartamenti da 110 mq ciascuno
 * Locale commerciale ristrutturato (195 mq)
 * Spazi accessori: cantine e area esterna privata
 * Ideale per investimento, famiglie numerose o attività mista (residenza + lavoro)

Soluzione perfetta per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità, con la possibilità di unire casa e lavoro in un unico contesto.

Stabile con locale commerciale e due appartamenti

LA TEMPOCASA DI FORMIGINE propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna e ben curata, edificata nel 2009, in una zona tranquilla e ben servita di Formigine.
La strada é una via chiusa, tranquilla e circondata da ville indipendenti e dalla campagna. 
Comoda per l'accesso in tangenziale. 

L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con termocamino, una cucina separata abitabile, disimpegno con gli attacchi per poter disporre la zona lavanderia in colonna, un bagno finestrato e un comodo terrazzo loggiato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto di cui due matrimoniali e una 3/4, ben distribuite, ed un secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato, perfetto per due auto o come ulteriore spazio di deposito ed un posto auto assegnato di fronte all'immobile. 
Classe energetica: D

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: A1417 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131. - Classe: D - IPE: 146.00 kWh/mq anno

Appartamento a Formigine 3 locali

ROSSELLI

E632) In centro a Magreta proponiamo appartamento con ingresso indipendente al primo e ultimo piano molto ampio: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno e due ripostigli. Completano la proprietà ampia soffitta ad uso esclusivo, cantina di 20 metri e aerea cortiliva di proprietà di circa 80 metri. Non ci sono spese condominiali.
RIFERIMENTO: E632B

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento a Formigine

stefano

Vendo bellissimi appartamenti indipendenti e non in localita' Bomporto. Intervento in borgo vicino al centro. Finiture da definire al momento. Contattare cell. 335 610 1932

Appartamenti a Bomporto

Porzione di Villa Storica immersa nel verde a Corlo

La Tempocasa di Formigine propone IN ESCLUSIVA in un contesto storico e di grande fascino una splendida porzione di villa immersa in un ampio parco privato e dotata di due ingressi indipendenti. 
La villa si sviluppa su tre piani, con un'attenzione particolare ai dei dettagli storici e a finiture uniche nel suo genere.

Esterno: La villa è circondata da un magnifico parco privato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'esterno è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatto il suo carattere storico.

Piano Terra: Un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo, una cucina spaziosa, una stanza versatile e un comodo bagno.

Piano Primo: Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia, due bagni e un ripostiglio, offrendo ampi spazi per le necessità quotidiane.

Soffitta: All'ultimo piano si trova una soffitta di 70 metri quadrati, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area giochi o come ulteriore spazio di deposito.

Parco Privato: La villa è immersa in un grande parco verde, con accesso tramite due ingressi che garantiscono la massima privacy e indipendenza.

Questa porzione di villa storica è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, pur rimanendo comodo ai servizi e alle principali arterie stradali.

Prezzo su richiesta.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Immobile unico -Ottima posizione -Parco privato
Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 
Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanisti

Splendida porzione di Villa Storica a Corlo

La Tempocasa di Formigine propone in ESCLUSIVA appartamento su due livelli a pochi passi dal centro di Formigine perfetto per chi cerca spazio e indipendenza, l'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla .

Caratteristiche principali:

 * Superficie interna:
 - Ampio soggiorno di 40 mq con accesso a 2 balconi.
 -Cucina separata.
 -2 bagni.
 -2 camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera.

 * Accessori:
 - Garage spazioso al piano interrato.
 - Piccolo spazio aggiuntivo di sottoscala.

Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 
Offrendoti:
-servizi fotografici o video dedicati 
-virtual tour (Matterport) 
-notaio di fiducia 
-collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici
-assistenza fino all'atto notarile 
-verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. 
Riferimento immobile: A1390
 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Appartamento su due livelli a pochi passi dal cent

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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