Spazio Locazioni e Vendite

Quartu Centro, Zona Via Giotto, Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Vendite - propone in Vendita ottima ampia soluzione immobiliare semi indipendente sita in piano terra. L'immobile allo stato attuale dispone di un ingresso indipendente carrabile e di un ingresso condominiale pedonale da cui si accede ad ampio giardino privato di MQ, 140.
Composto da ampia cucina, zona cottura a vista, disimpegno, 3 ampie camere da letto, bagno.
L'immobile è inoltre dotato di una cantina di MQ. 12.
La struttura è a pilastri e mura in tramezzatura con possibilità di ricavare più unità abitative al suo interno.
Subito disponibile.
Per informazioni rivolgersi a:
Spazio Locazioni e Vendite
- Divisione Vendite -
Via Cagliari 16 Quartu S. Elena
Tel: 331.81. 68.016.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quartu Ampio Immobile Semi Indipendente

Cagliari Immobiliare

Rif: (130050576) - Quartu Sant'Elena - Via Marconi - Zona Viale Colombo

Nuovo Incarico In Esclusiva

Cagliari Immobiliare propone IN VENDITA

Presentiamo un'opportunità immobiliare di grande prestigio e metratura, situata in una delle posizioni più strategiche di Quartu Sant'Elena: Via Marconi 113.

Ci troviamo in un palazzo signorile, recentemente ristrutturato, con una veste estetica e strutturale completamente rinnovata.

L'appartamento, ubicato al primo piano, vanta una generosa superficie commerciale di 144 mq.

La comodità è assicurata dalla presenza dell'ascensore.

Entrando, si percepisce subito l'ampiezza degli spazi, con un Pentavano che si sviluppa attorno a un salone doppio.

È importante sottolineare che la vasta metratura e la conformazione interna offrono una possibilità di investimento estremamente interessante: l'immobile si presta infatti ad essere frazionato in due unità abitative indipendenti (ad esempio, un comodo bivano e un funzionale trivano), permettendo di massimizzare la rendita o di trovare soluzioni abitative per due nuclei familiari.

Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio l'esterno: una straordinaria terrazza di ben 100 mq. Uno spazio prezioso e versatile, difficile da trovare in centro città.

Per quanto riguarda gli interni, l'immobile si trova nel suo stato originale, ma è stato mantenuto in condizioni ottimali, offrendo una base solida e funzionale. Mentre il resto dell'appartamento attende forse una personalizzazione che lo renda unico, i due bagni sono già stati ristrutturati circa dieci anni fa e si presentano in buono stato.

Il comfort abitativo è garantito tutto l'anno grazie sia al riscaldamento condominiale centralizzato che alla presenza delle pompe di calore.

Questa è la residenza perfetta per chi desidera coniugare l'ampiezza degli ambienti di un tempo con la rara possibilità di vivere all'aperto su una terrazza esclusiva, in un contesto signorile e completamente riqualificato

Appartamento di 144 m² con 4 locali a Quartu Sant'

axana vacanze immobiliare

quartu centro pressi piazza IV novembre vendesi ampia casa indipendente, ingresso su portoncino e serranda per garage, la casa si sviluppa tutta al primo piano con igresso, bagno e piccolo doppio servizio, ampissimo loggiato chiuso, cucina abitabile dalla quale si accede al balcone, salotto con affaccio sul balcone, tre camere con pavimenti orginali in mattonella sarda cementina che disegnano dei tappetti bellissimi, cameretta. il tetto sopra l etre camere è a doppia falda con la possibilità di creare dei soppalchi ceh consentano di accedere alla terrazza di proprietà esclusiva di ampie dimensioni, oppure realizzare dei lucernai nelle camere cieche. il salone porticato ha delle ampissime finestre con apertura solo a vasistas per rispetto della proprietà sottostante. la casa si presta come abitazione o come investimento per realizzare bb o affitacemere ideale per famiglie.
ape in corso di rilascio classe probabile E
subito disponibile.
RIFERIMENTO: andreina

CLASSE ENERGETICA: E

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

quartu ampia casa indipendente

QCase

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, a pochi passi dal Comune e dal mercato civico, in una delle zone più servite e vivaci della città, proponiamo in vendita palazzina indipendente cielo-terra, una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile si distingue per la sua indipendenza totale e per la versatilità degli spazi, sviluppandosi su più livelli e offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Al primo piano, troviamo l'abitazione principale di circa 100 mq, caratterizzata da una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su una ampia e accogliente sala, perfetta per momenti in famiglia o per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si sviluppano tre camere da letto, ideali per una famiglia, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio.
Salendo al secondo piano, tramite vano scala, si accede a un ulteriore ambiente indipendente: un monolocale con bagno, perfetto come spazio per ospiti, studio privato o da destinare a locazione. A completare questo livello, una vera rarità: una splendida terrazza di circa 90 mq, ampia e vivibile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.
Al piano terra, l'immobile offre un ulteriore valore aggiunto grazie alla presenza di un locale commerciale di circa 60 mq, dotato di doppia serranda e ottima visibilità su strada. Uno spazio perfetto per attività commerciali, studio professionale oppure trasformabile in comodo box auto, a seconda delle esigenze.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare agli spazi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare con elevato potenziale di redditività

Centro Quartu:indipendente con terrazza e negozio

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 165
Quadrivano Ristrutturato su 2 Livelli con Veranda e Monolocale Indipendente
DESCRIZIONE:
Sei alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare? Proponiamo in vendita un luminoso quadrivano sito al secondo piano di una palazzina con facciata completamente rifatta nel 2023, situato in una zona servita e tranquilla nei pressi di via Fratelli Bandiera a Quartu Sant'elena.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2012, si sviluppa su due livelli, offrendo versatilità e indipendenza fra i due livelli.
PIANO PRINCIPALE (2° Piano):
- Ingresso su disimpegno.
- Ampio soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq), cuore della casa, luminoso e funzionale.
- Balcone fronte strada.
- Veranda chiusa con ampia vetrata, attualmente adibita a salottino/zona relax, perfetta per tutto l'anno.
- Zona notte con 3 camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale.
- Ampio bagno principale.
- Secondo servizio/zona lavanderia dedicato.
PIANO SUPERIORE (Mansarda):
- Monolocale rifinito, ideale come zona ospiti, studio o per un figlio adolescente.
Dotato di angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.
CARATTERISTICHE E PLUS:
- Ristrutturazione completa (2012): impianti, pavimenti e finiture di pregio.
- Facciata nuova (2023).
- Riscaldamento/utenze con gas di città.
- Spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi lavora da casa.
- Un'opportunità unica che combina comfort moderno e indipendenza.
NON MUTUABILE

Appartamento - Quartu Sant'Elena

Rif: 824
Classe energetica: A2
Quartu SantElena  Zona Via Manara | Ampio appartamento semindipendente con cortile
In una tranquilla zona residenziale di Quartu SantElena, nelle immediate vicinanze di Via Manara, proponiamo in vendita ampio appartamento semindipendente situato al piano terra, con una superficie commerciale di circa 240 mq.
Limmobile vanta una metratura interna calpestabile di circa 165 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Composizione interna:
- Ingresso carrabile e pedonale con cancello
- Secondo ingresso pedonale indipendente con portone
- Ampia zona giorno
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola)
- Studiolo
- Tre bagni
- Completa la proprietà un cortile interno di circa 70 mq, ideale come spazio esterno privato per momenti di relax o convivialità.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodità, in una zona ben servita e a pochi minuti dai principali servizi.
Possibilità di acquisto per investimento con una rendità annua di 12.000 euro lordi.

Cagliari-Case.it

Rif: PO578
Classe energetica: A4
Allinterno dello stesso edificio dal design contemporaneo, proponiamo un esclusivo bilivelli pensato per chi cerca ampi spazi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Questa soluzione incarna un concetto di abitare moderno, dove il comfort incontra lefficienza energetica.
Al primo livello, lingresso svela unampia zona living con angolo cottura, progettata per essere il cuore della casa. Il piano è servito da un bagno e arricchito da tre diverse verande che abbracciano labitazione, offrendo molteplici sfoghi esterni e una luminosità naturale straordinaria. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla privacy della famiglia.
Il secondo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere e un grande bagno padronale. Anche questo piano è caratterizzato da due ampie verande panoramiche, che rendono ogni ambiente arioso e accogliente. Le finiture sono di alto pregio: soglie in marmo biancone, sanitari filo parete e pavimenti personalizzabili in gres porcellanato o effetto parquet.
Leccellenza costruttiva è garantita da tecnologie allavanguardia come per lisolamento acustico in lana di roccia assicurano silenzio e risparmio energetico. Gli infissi in PVC bianco con vetrocamera termica e avvolgibili elettrici completano un pacchetto tecnologico che include la predisposizione per il climatizzatore in ogni stanza, per lantifurto e per il fotovoltaico.
A completare la proprietà, è incluso un posto auto esclusivo nel cortile condominiale, protetto da un cancello motorizzato con comando a distanza. Una residenza perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra la centralità urbana e il bisogno di indipendenza e spazio.
Si precisa che la vendita è soggetta ad IVA in quanto effettuata da impresa costruttrice.PO578

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in via Santa Maria, un esavano semindipendente, dotato di cortile.

L'immobile è sito a 2km dalla spiaggia del Poetto, in una parallela di Viale Colombo, la principale arteria di Quartu s. Elena. La zona è servitissima, con supermercati, scuole, farmacie, bar e tutte le comodità a due passi.

L'ingresso introduce all'ampio androne centrale, sul quale si affacciano quattro spaziosi ambienti: il soggiorno, la prima cucina abitabile e due camere da letto.
Attraverso il nostro androne accediamo al cortile interno di 26mq, in cui è presente un ampio bagno, un secondo soggiorno con cucina, una terza camera da letto e un secondo bagno.

L'abitazione misura 181mq, si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di due ingressi indipendenti e fa parte di uno stabile con sole due unità abitative.

IMMOBILE NON MUTUABILE.

Rif. 1437 Q

Ampio esavano con giardino a Quartu Sant'Elena

QUARTU MUSICISTI srl

In una delle vie più richieste della città di Quartu, sorge il 'Cristopher Palace', una residenza esclusiva che unisce sostenibilità ed eleganza contemporanea composto da tre piani (primo, secondo e attico) e piano pilotis. Ogni unità è progettata per soddisfare le più elevate esigenze abitative di una vasta tipologia di clienti: al primo e secondo piano dello stabile, dotato di comodo ascensore, proponiamo immobili tipologia bivano e trivano curati in ogni dettaglio, con ampie pertinenze esterne vivibili e doppio bagno. Al piano terzo sorgerà un attico panoramico con piscina. Gli interni degli appartamenti sono un mix di design e qualità: i pavimenti interni saranno realizzati in parquet prefinito, quelli delle terrazze e verande esterne saranno invece in Ctech Hi density Bamboo impreziosite da illuminazione con faretti led e posa di piante su vaso. I rivestimenti dei bagni saranno eseguiti a tutta altezza con piastrelle ceramiche effetto marmo mentre quelli della zona cottura saranno realizzati per un altezza di 60cm. Le apparecchiature igienico sanitarie saranno in ceramica di colore bianco filo muro complete di rubinetterie e lavabo con specchiera. Verrà installato uno scaldabagno a pompa di colore a basso consumo da 110L. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi interni saranno laccati bianchi mentre quelli esterni in legno bianco con vetrocamera e gas argon per garantire maggior isolamento termico e acustico. L'impianto domotico sarà del tipo Smart con applicazione sul cellulare e consentirà la gestione delle avvolgibili elettriche e delle luci. Videocitofono con schermo a colori e apriporta elettrico. Presente l'impianto fotovoltaico indipendente per ogni abitazione (3kW bivani, 4kW trivani e attico 6,5 kW con batteria di accumulo) . Il piazzale avrà un ingresso carrabile motorizzato con sistema di videosorveglianza e predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica. Ogni appartamento avrà a disposizione una cantina....

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

Domusarda Immobiliare

Rif:VIA BIORA - MARGINE ROSSO (129561436) - Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al primo piano nella rinomata zona Margine Rosso di Quartu Sant'Elena, una delle location più ricercate del Golfo di Cagliari.

L'immobile si distingue per la posizione elevata che regala una splendida vista sul Golfo degli Angeli, godibile dal terrazzino d'ingresso privato.

Caratteristiche principali:
-- Superficie calpestabile 70 mq, commerciale 80 mq oltre verande
-- Trivano al primo piano con ingresso indipendente
-- Completamente ristrutturato nel 2023, condizioni pari al nuovo
-- Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo
-- Solare termico
-- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante
-- Nessuna spesa condominiale
-- Parzialmente arredato

Comfort e risparmio energetico:
Grazie all'impianto fotovoltaico con accumulo e al solare termico, le spese energetiche sono ridotte al minimo. Il pavimento radiante garantisce comfort termico in ogni stagione.

L'immobile è ideale per chi cerca una prima casa di qualità senza pensieri, oppure per chi desidera un investimento con ottima redditività da locazione.

Per informazioni, planimetrie e per visitare l'immobile, contattateci

DOMUSARDA IMMOBILIARE
Professionalità & Garanzia al servizio dei clienti

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Quartu Sant'E

Quartu Sant Elena

Zona Piazza IV Novembre, indipendente unico livello.

Zona Piazza IV Novembre, casa indipendente su unico livello, attualmente composta di ingresso su ampio salone, sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, cortiletto e terrazza sovrastante.

L'immobile si presta ad una agevole ridistribuzione degli spazi interni per creare nuove camere. Ideale per chi necessità di abitazione senza barriere architettoniche e con la comodità dell'unico piano.

Zona servitissima a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi pubblici.

Per informazioni e appuntamenti 
Gabetti Quartu
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Appartamento Quartu Sant'Elena

Eurospa - Servizi Immobiliari

"Green Living BOTTICELLI" - Intervento di Riqualificazione Urbana
Standard UE 2024/1275 (EPBD Recast)
A Quartu Sant'Elena, in via Botticelli, in posizione strategica tra l'inserimento in Via Marconi e la rapidità d'innesto sulla S.S. 554, nascono due appartamenti bilocali progettati per chi non vuole scendere a compromessi tra il comfort urbano e la sostenibilità.
Realizzati seguendo i rigorosi requisiti della nuova Direttiva UE 2024/1275 (EPBD Recast), anticipando quindi gli standard europei obbligatori, questi immobili rappresentano un investimento che manterrà il suo valore nel tempo.
Secondo tali parametri avremo, pertanto:
- zero emissioni (appartamento ad alta prestazione energetica)
- indipendenza fossile (sistemi di riscaldamento e raffrescamento totalmente elettrici)
- accessibilità (assenza di barriere architettoniche)
Vivere in Via Botticelli significa avere tutto a portata di mano e assaporare il cuore della città a piedi grazie ad ogni sorta di servizo disponibile: supermercati, farmacie, negozi, fermate trasporto pubblico, i principali plessi scolastici dell'infanzia, delle classi primarie e medie.
Ideali per viverci da single, perfetti per condividere un sogno.
Gli immobili saranno mutuabili e dotati di tutte le certificazioni, compresa l'agibilità.
Consegna prevista entro dicembre 2026.
Non è prevista alcuna applicazione aliquota IVA.
A.P.E. da definire
Euro 135.000
eurospa immobiliare
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Bilocali nuovi, Via Botticelli. Euro 135.000

Rif: 1081
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Zona Quartello: Ampio Locale di Sgombero
Cerchi uno spazio funzionale, riservato e pronto all'uso in una delle zone più ricercate di Quartu Sant'Elena? Proponiamo in vendita un ampio locale di sgombero situato al piano interrato nel cuore del quartiere Quartello.
Caratteristiche Principali:
- Metratura: Circa 58 mq ben distribuiti.
- Composizione: Ingresso accogliente con portoncino blindato, 3 stanze indipendenti (di cui una con una predisposizione per un angolo cottura) e 2 bagni.
- Accessibilità: Comodo accesso tramite scale condominiali e ascensore.
- Versatilità: In passato lo spazio è stato utilizzato con successo sia come B&B e sia come ufficio, dimostrando una grande capacità di adattamento a diverse esigenze professionali o di storage.
Perché sceglierlo?
Situato in un contesto signorile e tranquillo, limmobile rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di una base operativa, un archivio spazioso o un punto d'appoggio strategico vicino a tutti i servizi principali e alla spiaggia del Poetto.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 290000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Porzione indipendente di villino bifamiliare a due piani fuori terra più uno interrato dotato di giardino con accessi carrabile e pedonale, loggiato, verande e due balconi. Prezzo base € 290.000,00 (offerta minima € 217.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/09/2026 ore 15:30.

Giudice: Valentina Frongia. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Luisa Mandas - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 19/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4305358).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Quartu Sant'Elena [A4305358]

houseco

Quartu Sant'Elena - Nuovi bilocali in Classe A

In zona residenziale molto richiesta, proponiamo eleganti bilocali di nuova costruzione in piccolo condominio signorile di sole 6 unità con ascensore.

Gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno e due verande vivibili. Doppia esposizione, posto auto privato e possibilità di personalizzare le rifiniture da capitolato.

Consegna in Classe Energetica A, con pompe di calore indipendenti e impianto fotovoltaico.

Consegna prevista entro 12 mesi.
Prezzo: € 160.000 + IVA

Ideale come prima casa, investimento o abitazione moderna ed efficiente in contesto tranquillo e servito.

Quartu Sant'Elena: Nuovi eleganti bilocali

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Orsini, un ampio e luminoso quadrivano con splendida terrazza vivibile
In un contesto riservato e privo di spese condominiali, proponiamo un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e indipendenza.
L'immobile, con una superficie lorda di circa 130 mq (esclusa la terrazza), accoglie con una zona giorno calda e funzionale: un soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfettamente collegato a una spaziosa cucina abitabile.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla straordinaria terrazza a livello di circa 50 mq, uno spazio versatile e riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere valorizzato come area living esterna. La presenza di una comoda tettoia rende questo ambiente ancora più funzionale. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un antibagno e un bagno con zona lavanderia.
La zona notte, ben distribuita e separata, garantisce comfort e privacy ed è composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), un pratico ripostiglio e un ampio bagno padronale.
L'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata grazie alla doppia esposizione. Le finiture, con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e accogliente.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarla ulteriormente.
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per famiglie, ma anche un'interessante opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta.

Rif. 1643Q

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Moderno pentavano con terrazza a Quartu S.E

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare a reddito, situata in posizione strategica in Viale Marconi 192, a Quartu Sant'Elena.

L'immobile, ubicato al terzo piano servito da ascensore, è attualmente destinato interamente all'attività ricettiva e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire una struttura già operativa, perfettamente organizzata e immediatamente produttiva.

L'attività è attualmente a pieno regime, con un'elevata occupazione delle camere e una redditività dimostrabile. Un investimento concreto e sicuro che consente di generare entrate fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori investimenti o costi di avviamento.

L'intero immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per proseguire l'attività senza alcun intervento aggiuntivo.

La struttura è composta da:

5 Unità Ricettive Totali
4 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato interno ad uso esclusivo, alcune con balcone;
1 ampio bivano indipendente, anch'esso dedicato all'attività ricettiva, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno privato e veranda chiusa.

Questa configurazione consente di ampliare l'offerta ricettiva rivolgendosi sia a ospiti in cerca di una camera privata sia a famiglie, professionisti o turisti che preferiscono la comodità di un appartamento indipendente.

La struttura gode di una posizione altamente strategica lungo Viale Marconi, una delle principali arterie di collegamento tra Quartu Sant'Elena e Cagliari, con rapido accesso al centro città, alla spiaggia del Poetto, al porto e all'aeroporto.

Attività ricettiva già avviata e operativa
Struttura attualmente a reddito con risultati dimostrabili
5 unità dedicate all'ospitalità
Immobile completamente ristrutturato
Vendita comprensiva di arredi e attrezzature
Nessun costo di avviamento
Rif. 1632Q

Esavano per investimento affittacamere Quartu S.E

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 601920,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile costituito da una palazzina indipendente ad uso residenziale, su tre livelli, adibita a residenza per anziani. Prezzo base € 601.920,00 (offerta minima € 451.440,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/06/2026 ore 16:00.

Giudice: Valentina Frongia. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Danilo Floris - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 115/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4348335).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge pe

Appartamento Quartu Sant'Elena [A4348335]

Ad. ze Pitz' e Serra Quartello, villa con ampio giardino.
Unifamiliare su 2 livelli cosi composta:
P. terra - Ingresso su salone doppio di c. a 45 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere con possibilità di una terza stanza, ripostiglio, 2 bagni finestrati con doccia e vasca, loggiato frontale.
P. 1 - con ingresso indipendente, mansarda di c. a 80 mq con ampio salone, cucina, camera, bagno finestrato e terrazza al piano.
Di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi in pvc con vetro camera, condizionatori e installati pannelli fotovoltaici da 3 kw.

La villa gode di un ampio e curato giardino piantumato, di 2.000 mq c. a con area adibita ad orto e ulivi; ampia disponibilità di parcheggio e locale cantina con annessa tettoia.

La villa è ubicata sulla Viale Europa per la quale è in corso un progetto di ampliamento in strada urbana con relativa introduzione di limite di velocità, realizzazione pista ciclabile, aree di verde pubblico e rotonde in sostituzione dei semafori.

Ideale anche per due nuclei familiari.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
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remax mistral

Nel centro storico di Quartu Sant'Elena ricco di soluzioni indipendenti, a pochi passi da via Trieste, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente che unisce il fascino delle tipiche abitazioni locali al comfort di una recente ristrutturazione.

L'ingresso è sia pedonale con portoncino blindato sia carrabile che introduce al cortile privato, uno spazio riservato e versatile che rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile.

Dal portoncino si accede direttamente alla zona giorno al piano terra: un accogliente soggiorno di circa 25 mq, luminoso seppur al piano terra grazie alla presenza di due finestre e due portefinestre con affaccio sul cortile. A seguire, un disimpegno conduce al bagno, completo e funzionale, dotato anche di zona lavanderia.

Il cortile diventa il fulcro della casa: da qui si sviluppano i collegamenti agli altri ambienti. Una scala a chiocciola conduce al lastrico solare, che copre l'intera superficie del piano terra e offre uno spazio ideale da attrezzare anche come zona relax o per esempio lavanderia coperta.

Sempre dal cortile, una scala in muratura porta al livello superiore, organizzato come zona notte. Gli ambienti, caratterizzati da altezze generose, ospitano due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte finestrate, oltre a un ampio disimpegno e a un secondo bagno.

La disposizione degli spazi, ben articolata, garantisce indipendenza tra le diverse aree della casa, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di personalizzazione.

Grazie alla sua configurazione e alla presenza di accessi potenzialmente distinti, l'immobile si presta facilmente, con interventi minimi, alla realizzazione di due unità abitative indipendenti (un bivano ed un trivano), ideale sia per investimento con rendita da locazione sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia.

Una proposta rara per posizione, indipendenza e versatilità.

Casa Semindiperndente su due livelli

Gruppo la sicura immobiliare

Rif. 435 APPARTAMENTO BILIVIELLI SIGNORILE COME NUOVO, GIARDINO PRIVATO. DOPPIO POSTO AUTO, INGRESSO INDIPENDENTE
La ZONA: Quartu S. E. Centro, (Ca) Via Vico, tutti i servizi vicini, due Km spiaggia Poetto
GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE PROPONE OTTIMO INVESTIMENTO.
TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE Piano terra più seminterrato 130mq. Catastali piu cavedio, loggiato, veranda e giardino, due posti auto in cortile condominiale, cancello elettrico. Piccolo Palazzo in ottime condizioni costruito nell'anno 2000. La proprietà è composta al piano terra da un quadrivano, riservato, luminoso, ottima esposizione, doppio ingresso, dal palazzo e indipendente dal giardino privato di circa 60mq, ben curato e dotato di pozzo per irrigazione. Al piano terra: ingresso, salone, cucina, tre camere e due bagni. Una scala interna conduce al piano seminterrato open space, con secondo cucinotto a vista, servizio, piccola stanza di sgombero e caminetto. Secondo ingresso indipendente al piano seminterrato dal pianerottolo condominiale raggiungibile tramite scala e ascensore. Possibilità di rendere indipendente il piano terra dal piano seminterrato a favore di due unità distinte. L'altezza del seminterrato 2,50 m. , consente previa semplice pratica edilizia, di trasformare la destinazione d'uso da locale di sgombero a residenziale. Condizioni pari al nuovo finiture di alto livello, pompe di calore, stufa a pallet. Infissi in alluminio vetro doppia camera. Documenti in regola con agibilità. Mutuabile. Classe energetica "C". Ideale per uso residenziale abbinato ad uso ufficio per esempio, oppure è possibile affittare lungo/breve periodo la parte seminterrata con sicura discreta rendita. Nessun lavoro da fare, pronto all'uso, subito disponibile PREZZO RICHIESTO EURO 350.000, 00. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Quartu S. E. (Ca), Via Dei Narcisi, T. ###phonenumber###--###phonenumber###

R.435 Appartamento Bilivelli giardino Prestigioso

Esclusiva EUROSPA Immobiliare: a Quartu Sant'Elena, in zona centralissima ma riservata, ci troviamo alle spalle di Via Francia a ridosso di Via Fiume, si propone una interessante soluzione abitativa.
Si tratta di un immobile indipendente, finto di ristrutturare integralmente nel 2025, luminoso e spazioso, dotato al suo interno di un grazioso cortiletto, e sovrastante lastrico solare delle dimensioni pari all'appartamento che si propone in vendita.
Questo delizioso immobile è così composto: disimpegno di ingresso dove troviamo su un lato un bagno finestrato decisamente spazioso dotato di vasca idromassaggio. Sul lato opposto, invece, veniamo accolti dalla bella e luminosa sala con cucina a vista, ampia e confortevole. La zona notte risulta nettamente separata da quella giorno grazie ad una porta scorrevole a doppia anta. Qui troviamo un grande ambiente che affaccia sul cortiletto, sul lato sinistro una cameretta singola e su quello destro un'ampia matrimoniale col bagno (finestrato) annesso.
Il cortiletto è pavimento, e vi trova alloggio tutta la zona lavanderia e dei comodi indispensabili ripostigli. Sempre dal cortiletto, a mezzo scala in muratura, raggiungiamo il bellissimo e spaziosissimo lastrico solare. La pavimentazione è coperta da guaina impermeabilizzante in ottime condizioni, pronta, eventualmente, per essere edificata in attesa dei calcoli sulla cubatura residua che insiste sul lotto.
Si tratta quindi di un immobile in perfette condizioni da considerare pari al nuovo, ristrutturato con materiali di prima scelta, in possesso di tutte le certificazioni e dell'agibilità e che, inoltre, potrebbe essere ampliato. Idoneo, pertanto, per una famiglia, una giovane coppia o chiunque abbia il desiderio di vivere nel centro città ma in un contesto gradevole, riservato e silenzioso.
A.P.E. "C"
Euro 310.000
eurospa immobiliare
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Casa indipendente pari al nuovo

Cagliari - Monte Urpinu

La Tempocasa propone in vendita a Quartu Sant'Elena per l'esattezza in Via Umbria, traversa di Via Fiume, TRILOCALE al piano terra con ingresso indipendente con doppia esposizione angolare, situata in posizione strategica, centrale e a pochi minuti dal Poetto.

L'immobile, di circa 118 mq complessivi inclusa area esterna, è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno finestrato rifatto circa 3 anni fa

La casa dispone inoltre di un comodissimo cortile retrostante di circa 30 mq con passo carrabile che da la possibilità di parcheggiare l'auto al suo interno.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze con ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento vicino al mare.

Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo!

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G

Appartamento a Quartu Sant'Elena 3 locali

STUDIO MUSICISTI srl

Nel cuore della zona Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo un immobile uso ufficio di circa 60 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile. Situato al piano terra, l'immobile è stato costruito nel 1990. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento già avviato. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Ulteriori punto di forza sono: il cortile di proprietà esclusiva con ingresso indipendente da strada ed il posto auto sito nel cortile condominiale. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta pratica per professionisti e piccole imprese.
Con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione successivamente al rogito a cura e spese della parte acquirente.
LOCATO FINO AL 2027.

2 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

In uno dei tratti più suggestivi della litoranea di Quartu Sant'Elena, immersa nella tranquillità e nei profumi della macchia mediterranea,proponiamo in vendita una raffinata villetta caposchiera disposta su due livelli, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort e privacy.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato spazio esterno che anticipa l'atmosfera accogliente della casa. Il piano terra rialzato si apre su un luminoso soggiorno, ambiente ideale per momenti di relax in famiglia, collegato a un funzionale cucinotto. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e ben illuminate, oltre a un bagno completamente ristrutturato, rifinito con gusto contemporaneo. Completa il piano una comoda zona lavanderia.
Fiore all'occhiello di questo livello è il patio coperto con camino, uno spazio intimo e riservato, perfetto per cene all'aperto, serate conviviali o semplicemente per godersi la quiete della zona in ogni stagione.
Il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso, offre un ambiente versatile e indipendente: qui troviamo una cucina rustica con ampia zona pranzo e un ulteriore bagno. Grazie all'ingresso indipendente, questo livello si presta perfettamente come spazio per ospiti o come soluzione da destinare a locazioni brevi estive, garantendo privacy e autonomia.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino/area pavimentata, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto: area barbecue, zone relax e posto auto con accesso carrabile automatizzato rendono questa soluzione estremamente funzionale.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di
Infissi nuovi in PVC con vetrocamera al piano terra, Impianto fotovoltaico e solare, per un significativo risparmio energetico,
Riserva idrica interrata, fondamentale per la gestione autonoma dell'acqua.
Immobile in buono stato, ideale come residenza principale sia come casa vacanze in una posizione strategica .

Villetta Caposchiera Località Is Meris

Andrea

Vendesi splendido appartamento a Quartu Sant'Elena situato in Via Eleonora d'Arborea, totalmente indipendente con giardino con alberi da frutta e 2 posti auto. Un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto silenzioso e immerso nella natura! L'appartamento si sviluppa su tre livelli ed è composto da 2 camere da letto soggiorno cucina due bagni ed un seminterrato, di generose dimensioni che dispone di un ingresso autonomo che lo rende ideale anche per essere utilizzato come zona indipendente. Il piano principale si apre su un grande loggiato coperto con barbecue, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, oltre a offrire una vista sul grazioso giardino circostante. L'immobile si completa infine di una splendida terrazza calpestabile, caratterizzata da una parte coperta che offre una vista sul giardino, perfetta per momenti di convivialità all'aperto. L'abitazione è esposta a sud, garantendo luminosità e calore naturale durante tutto il giorno ed è situata all'interno di un contesto residenziale moderno costruito ex novo nel 2005, composto da sole otto unità abitative, tutte completamente nuove e progettate con attenzione ai dettagli: un'opportunità unica per vivere in una comunità selezionata e dinamica ma al tempo stesso immersi nella natura e in totale autonomia!
Per ottenere altre foto contattare.
Astenersi agenzie immobiliari o affaristi

Appartamento indipendente

Paolo

Cerco immobile da privato, senza intermediari o agenzie immobiliari.
Budget indicativo tra 60.000 e 90.000 euro, valutabile in base a tipologia, stato dell'immobile e zona.
Sono interessato a soluzioni residenziali (appartamento / casa indipendente / altra tipologia), anche da ristrutturare.
Disponibile a valutare proposte serie e con documentazione in regola.
Zone Quartu San Elena - Cagliari capitana Pula.

Immobile da restaurare da privato (80/120 k

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C14/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1965
Superficie: 55mq
Descrizione:
Nuova costruzione a pochi passi dal Poetto, in zona strategica e ben servita. L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio e luminoso salone con angolo cottura a vista, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un giardino vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Una delle camere e uno dei bagni si trovano in una dependance indipendente, soluzione perfetta per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio separato con maggiore privacy.

Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

CHIAMACI AL ###phonenumber###

Trilocale Nuovo Quartu Zona servitissima

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 74
Classe energetica: A4 - EPglnr: 5.00 kWh/m²
Scopri il tuo nuovo bivano in vendita a Quartu Sant'Elena, situato nella tranquilla zona di Pitz'e Serra, precisamente in Via Inghilterra. 
Questo immobile, attualmente in fase di costruzione da parte di una rinomata impresa cagliaritana, realizzato con materiali all'avanguardia che garantiranno una classe energetica, sarà completato con arredi di alta qualità, offrendo anche la possibilità di personalizzazione grazie alla collaborazione diretta con il costruttore.
L'abitazione presenta un ingresso indipendente che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto, dotata di accesso a un cortile privato, garantisce un angolo di intimità e relax. Il bagno, rifinito con materiali di pregio, è pensato per offrire il massimo comfort.
Caratterizzato da soffitti con travi in legno chiaro, l'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split inverter, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Da sottolineare la presenza di un soppalco accessibile che, con la sua metratura pari all'intero appartamento, è stato studiato per dare uno spazio polivalente da gestire a propria discrezione.
La zona circostante è ben servita, con negozi di prima necessità, fermate del bus e piste ciclabili, il tutto a pochi passi dalla principale Viale Marconi. Inoltre, la splendida Spiaggia di Quartu è raggiungibile in soli 6 minuti di auto.
L'immobile sarà perfettamente mutuabile anche con i nuovi convenienti mutui "green".
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, perfetto per chi cerca un nuovo inizio in una delle zone più apprezzate della città.

In una delle vie più richieste della città di Quartu, sorge il 'Cristopher Palace', una residenza esclusiva che unisce sostenibilità ed eleganza contemporanea composto da tre piani (primo, secondo e attico) e piano pilotis. Ogni unità è progettata per soddisfare le più elevate esigenze abitative di una vasta tipologia di clienti. 
Al piano attico sarà presente la 'perla' dello stabile: un quadrivano di 120mq calpestabili con 3 camere, doppio bagno e ampia superficie esterna con zona solarium e predisposizone per tenda solare esterna elettrica, piscina di 25mq a sfioro e una piscina Jacuzzi che rende la proprietà ancora più affascinante ed esclusiva. 

Gli interni degli appartamenti sono un mix di design e qualità: i pavimenti interni saranno realizzati in parquet prefinito, quelli delle terrazze/verande saranno invece in grés impreziosite da illuminazione esterna con faretti led e posa di piante su vaso.
I rivestimenti dei bagni saranno eseguiti a tutta altezza con piastrelle ceramiche effetto marmo. Le apparecchiature igienico sanitarie saranno in ceramica di colore bianco filo muro complete di rubinetterie e lavabo con specchiera. Verrà installato uno scaldabagno a pompa di colore a basso consumo da 110L. Portoncino blindato e infissi bianchi con gas argon per garantire maggior isolamento termico e acustico. L'impianto domotico sarà del tipo Smart con applicazione sul cellulare e consentirà la gestione delle avvolgibili elettriche e delle luci. Videocitofono a colori con apriporta elettrico. Presente l'impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 5Kw. La soluzione avrà un ingresso carrabile motizzato indipendente con la possibilità di parcheggiare due autovetture.
Tutte le unità avranno a disposizione una cantina. 

Nel primo e secondo piano sono presenti bivani a partire da €250.000 e trivani a partire da €360.000.

4 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

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