Dati principali

80 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del ricercato quartiere Pitz'e Serra, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 80 mq, situato al piano rialzato e recentemente ristrutturato completamente, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. L'ingresso indipendente conduce a una luminosa e accogliente zona giorno con moderno angolo cottura. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, versatili e ben distribuite, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio da dedicare a studio o smart working. Completano l'abitazione un bagno dal design contemporaneo e una comoda lavanderia separata. La ristrutturazione ha interessato l'immobile nella sua totalità, con finiture moderne e funzionali: pavimentazione in gres porcellanato, infissi nuovi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, porte interne nuove, intonaci rifatti e impianti elettrico e idrico rinnovati e certificati. È inoltre presente la predisposizione per la climatizzazione in tutti gli ambienti. L'ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e contribuisce a mantenere contenute le spese condominiali. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Pitz'e Serra è una delle zone più apprezzate di Quartu Sant'Elena, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle aree verdi e alla comoda connessione con il lungomare e le splendide spiagge del litorale. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa moderna e completamente rinnovata, ma anche un'interessante opportunità di investimento per la locazione tradizionale, per formule di affitto breve o altre soluzioni ricettive, nel rispetto delle normative vigenti. Immobile mutuabile. Il prezzo di vendita è valutabile e trattabile in seguito alla presa visione dell'immobile.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB