La Nostra Casa

Situato nel comune di Monserrato, più precisamente in via San Filippo, allinterno di unelegante e riservata palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al terzo piano e ultimo con ascensore in stabile dal design contemporaneo.

L'appartamento, di circa 60 mq è stato progettato per massimizzare la luce naturale grazie alla doppia esposizione. La zona giorno organizzata con angolo cottura a vista si apre su spazi esterni vivibili: due verande da 12 mq ciascuna, ideale per i tuoi momenti di relax e per una comoda zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti di cui una matrimoniale con proprio bagno in camera e infine il bagno principale rifinito con materiali di pregio.
Completa l'immobile un comodo posto auto privato.

In Classe Energetica A, la casa garantisce costi di gestione minimi grazie a infissi di ultima generazione, climatizzazione autonoma caldo/freddo, produzione di acqua calda con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato di 1,5 kw.
Finiture di design: gres porcellanato 60x60, sanitari sospesi e piatto doccia in marmoresina.

Soluzione ideale per chi ricerca un contesto moderno, sicuro e pronto da abitare.
RIFERIMENTO: Via S. Filippo terzo

CLASSE ENERGETICA: A

Nuovo ultimo piano con ascensore e verande

Situato nel comune di Monserrato, più precisamente in via San Filippo, allinterno di unelegante e riservata palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al secondo piano con ascensore in stabile dal design contemporaneo.

L'appartamento, di circa 60 mq è stato progettato per massimizzare la luce naturale grazie alla doppia esposizione. La zona giorno organizzata con angolo cottura a vista si apre su spazi esterni vivibili: due verande da 12 mq ciascuna, ideale per i tuoi momenti di relax e per una comoda zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti di cui una matrimoniale con proprio bagno in camera e infine il bagno principale rifinito con materiali di pregio.
Completa l'immobile un comodo posto auto privato.

In Classe Energetica A, la casa garantisce costi di gestione minimi grazie a infissi di ultima generazione, climatizzazione autonoma caldo/freddo, produzione di acqua calda con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato di 1,5 kw.
Finiture di design: gres porcellanato 60x60, sanitari sospesi e piatto doccia in marmoresina.

Soluzione ideale per chi ricerca un contesto moderno, sicuro e pronto da abitare.
RIFERIMENTO: V. S. Filippo secondo

CLASSE ENERGETICA: A

Trilocale in minicondominio con ascensore e posto

QCase

In zona centrale a Monserrato, a pochi passi dalla Cantina Sociale e dalla fermata della metro leggera che collega rapidamente al centro di Cagliari, proponiamo un luminoso trivano di 65 mq situato al primo piano di un piccolo condominio.
L'ingresso apre su una zona living accogliente, con cottura riservata e accesso a un comodo balconcino, perfetto per godersi una pausa all'aria aperta.
La zona notte ospita un bagno finestrato con doccia e due camere da letto con affaccio sulla via.
A completare la proprietà troviamo un pratico locale sgombero nel sottotetto e un posto auto all'interno dell'area condominiale, un vero valore aggiunto nella zona.
L'immobile, edificato a metà anni 2000, si presenta in ottime condizioni, dotato di infissi in legno con vetrocamera nuovi, parquet e climatizzazione autonoma.
Una soluzione abitabile da subito, ideale per chi cerca comodità, servizi e ottimi collegamenti con Cagliari.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rifinito Trilocale Ultimo piano con P.Auto

Oikade.it

(Riferimento: 847) OIKADE. IT Consulenze Immobiliari, propone in vendita a Monserrato un complesso indipendente di tre unità immobiliari con adiacente capannone, fronte ospedale Policlinico universitario di Monserrato e a pochi metri dalla 554.Al piano terra troveremo un ampio QUADRIVANO composto da un doppio soggiorno, cucina abitabile, e una zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni. Al primo piano accediamo, tramite una scala a chiocciola esterna, ai due immoobili rispettivamente composti da;Un primo BILOCALE, con ingresso soggiorno con angolo cottura con accesso su disimpegno che ci porta alla zona notte composta da camera matrimoniale e bagno. Un secondo immobile, di tipologia TRILOCALE completa il nostro complesso ed è cosi composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno.Adiacente alle unità abitative troviamo un CAPANNONE di 215 mq. Il lotto del terreno risulta essere di circa 750 mq Il complesso risulta essere dei primi anni novanta, compresi gli impianti. Abitabile da subito ma necessita di qualche intervendo ti ristrutturazione. Vista la Posizione strategica alle principali arteri stradali e al policlinico universitario risulta essere un ottimo investimento sia per locazione che come abitazione.

Indipendente a Monserrato

(Riferimento: 1547) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un appartamento di tipologia trivano al secondo piano, oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto dell'immobile. 

L'accesso avviene attraverso una terrazza a livello di oltre 25 mq, valorizzata da travi in legno pregiato, sulla quale è stata realizzata una cucina rustica con comoda zona lavanderia esterna. 
Dalla terrazza si entra direttamente nell'abitazione, composta da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di oltre 35 mq, uno spazio ben definito e funzionale che ospita una zona living con parete TV attrezzata e una zona pranzo con cucina CESAR, affacciata sulla terrazza tramite vetrate che garantiscono luce naturale e continuità visiva. 
Accanto alla cucina, una porta a vetri permette di accedere al balcone, completamente chiuso e sanato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. 

L'immobile è dotato di infissi in PVC con tecnologia silent, tre split inverter di cui uno Fujitsu nella zona giorno e due nelle camere da letto, stufa a pellet, pannello solare termico e caldaia Rinnai. 

Completa la proprietà la presenza della regolare agibilità.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato, con ambienti ampi e la presenza di uno spazio esterno funzionale.

Rif. 1547 P

Trilocale a Monserrato

Città

Monserrato, in prossimità della Via Monte Arci, zona centrale a pochi passi dal polo universitario, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione sito al primo piano con ascensore.

Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, disporrà di 5 unità abitative e di un'area condominiale con ingresso pedonale ed uno carrabile per il posteggio delle auto.
Ogni appartamento sarà internamente composto da open space con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, bagno padronale finestrato e secondo servizio. 
Completano l'immobile due verande, ideali per momenti di relax e serate in compagnia, una delle quali completa di zona lavanderia.

Ciascun appartamento sarà caratterizzato da uno stile moderno e rifinito con materiali di pregio, pavimentazione e rivestimenti in fine gres porcellanato, infissi esterni PVC, impianto di termo-condizionamento centralizzato in grado di assicurare comfort ottimale con un basso consumo energetico delle migliori marche, scalda acqua a pompa di colore e tapparelle elettriche.

Posto auto e cantina di proprietà.
Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 2kw e videocitofono.
CLASSE ENERGETICA: A4.
Possibilità di personalizzazione e capitolato visionabile in agenzia.
Consegna Dicembre 2026.

Disponibile un'altra unità tipologia trivano, sito al secondo piano al prezzo di 269.000.
RIFERIMENTO: via serpentara_Monserrato__.

CLASSE ENERGETICA:

Trilocali di nuova costruzione a Monserrato

Situato nel comune di Monserrato, più precisamente in via San Filippo, allinterno di un elegante e riservata palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al piano terra in stabile dal design contemporaneo.

L'appartamento, di circa 60 mq, è stato progettato per massimizzare la luce naturale grazie alla doppia esposizione. La zona giorno organizzata con angolo cottura a vista si apre su spazi esterni vivibili: due verande da 12 mq l'una e un cortile privato di 16 mq, l'ideale per momenti di relax o per i tuoi amici a quattro zampe. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti di cui una matrimoniale con proprio bagno in camera ed un bagno principale rifinito con materiali di pregio.
Completa l'immobile un comodo posto auto privato.

In Classe Energetica A, la casa garantisce costi di gestione minimi grazie a infissi di ultima generazione con doppio vetro camera e anta a ribalta, climatizzazione autonoma caldo/freddo con split inverter, produzione di acqua calda con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato di 1,5 kw.
Finiture di design: gres porcellanato 60x60, sanitari sospesi e piatto doccia in marmoresina.

Soluzione ideale per chi ricerca un contesto moderno, sicuro e pronto da abitare.
RIFERIMENTO: Via S. Filippo terra

CLASSE ENERGETICA: A

Nuovo trilocale con cortile

Atene Immobiliare

Monserrato nelle immediate vicinanze della centralissima via San Gottardo, in fase di completa ristrutturazione, proponiamo un comodo e rifinito trilocale al piano terra con igresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno padronale, altra camera da letto, bagno. Pompe di calore, Posto auto nel cortile condominiale. Consegna fine settembre 2026.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Monserrato nuova ristrutturazione trivano p.terra

Monserrato, in una tranquilla traversa di via Porto Botte, zona ben collegata e servita da diverse attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano e ultimo di nuova costruzione di un moderno complesso residenziale composto da più unità abitative. 

L'appartamento, internamente è caratterizzato da una spaziosa zona giorno con angolo cottura,dotata di doppia porta finestra con sfogo su un ampia balconata, due bagni completi e due camere da letto. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare il comfort e la funzionalità. 

L'appartamento è dotato di infissi in pvc con doppio vetrocamera a basso emissivo, anta a ribalta e tapparelle elettriche, per garantire un'ottima efficienza energetica e isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è autonomo con split Inverter caldo/freddo in classe A in tutti gli ambienti principali, vi sarà lo scaldacqua a pompa di calore e l'impianto fotovoltaico condominiale.
L'acquirente avrà la possibilità di scegliere le finiture da un ampio capitolato di prima scelta, per personalizzare la casa secondo i propri gusti. 

Completa la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale con cancello automatico. 


* N.B.* Le foto che mostrano l'appartamento completamente ultimato sono relative ad un immobile speculare, quindi non oggetto di vendita ma utilizzate solo a scopo esemplificativo. L'immobile proposto in vendita è completo di infissi ma ancora personalizzabile per le finiture come pavimenti e placcaggi.
RIFERIMENTO: V. Orazio triv 1p 11

CLASSE ENERGETICA: A

Nuovo trilocale al primo piano

Impresa Edile

ULTIME DISPONIBILITA'

NUOVA COSTRUZIONE A MONSERRATO

Appartamenti bivani e trivani in classe A4 - Consegna dicembre 2026
Nel centro di Monserrato, in zona ben servita e a pochi minuti dal centro di Cagliari, impresa edile propone in vendita appartamenti di nuova costruzione di proprietà diretta, ideali per chi desidera comfort, design moderno, tecnologia, sostenibilità ed elevato risparmio energetico, perfetti sia come abitazione principale che come investimento.
L'edificio si sviluppa su 5 piani fuori terra ed è servito da ascensore condominiale.
Tutti gli appartamenti dispongono di posto auto privato e locale tecnico/cantina di circa 6 mq al piano terra.
Le unità abitative, accessibili tramite vano scala o ascensore, partiranno dal primo piano.
Distribuzione degli appartamenti
Piano Terra
Posto auto interno e cantina privata per ogni unità abitativa.
Piano Primo
Appartamenti bivani e ultime disponilità per il trivano con ampie logge esterne.
Piani Secondo, Terzo e Quarto
Unico appartamento trivano indipendente per piano, con 3 grandi verande vivibili, ultima disponibilità per il Secondo Piano.
Dotazioni e finiture
Ascensore
Climatizzazione autonoma con pompe di calore
Scaldacqua a pompa di calore Nuos
Impianto fotovoltaico privato da 2 kW per ogni appartamento
Ventilazione meccanica in ogni ambiente
Videocitofono
Infissi esterni in PVC
Tapparelle elettriche motorizzate
Ampie verande abitabili con possibilità di chiusura tramite VEPA per realizzare una cucina esterna
Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da capitolato presso Iter di Ruggeri
Finiture di pregio personalizzabili

Appartamenti indipendenti e luminosi
Ampi spazi esterni vivibili
Zona strategica e ben collegata con Cagliari
Classe energetica A4
Elevata efficienza energetica e bassi consumi

Contattaci per ricevere tutte le informazioni e scoprire da vicino gli appartamenti, le finiture di pregio e i comfort di una nuova abitazione pensata per il tuo benessere.

Ultime 2 disponibilità

Trilocali e Bilocali Nuova Costruzione con Cantina

Sandro

? AMPIO QUADRIVANO CON TERRAZZA PANORAMICA - SELARGIUS

? Selargius - Via Monte Arci

Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e da una splendida terrazza sovrastante di proprietà esclusiva.

L'immobile è composto da: ? ampio soggiorno open space ? cucina abitabile ? 2 camere da letto ? bagno ? disimpegno ? balconi

Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo di circa 95 mq, ideale per creare una zona relax, area barbecue, solarium o spazio outdoor personalizzato.

La casa gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e agli ambienti ampi e regolari.

? Ottima soluzione per:

famiglie

chi cerca grandi spazi

investimento immobiliare

chi desidera una terrazza privata di ampia metratura

? Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Cagliari e dalle principali attività commerciali.

? Prezzo: €161.000

Per informazioni o appuntamenti: ? 3407437451

Trilocale via monte arci Selargius

DIMORE RESIDENZE Real Estate

Scopri questo splendido appartamento arredato e recentemente ristrutturato, situato in una zona silenziosa e tranquilla di Monserrato. Con una superficie commerciale di 76 m² (oltre il posto auto di proprietà), questo immobile offre un soggiorno luminoso con zona cottura separata, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. L'isola cucina funge da elemento di divisione, creando un ambiente accogliente e funzionale.

Le camere da letto doppie possono ospitare comodamente 3 o 4 posti letto, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o per chi cerca spazio extra. La veranda di servizio e la zona lavanderia dedicata aggiungono ulteriore praticità. Il bagno è moderno e ben rifinito, mentre gli armadi a muro offrono ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali.

Incluso nel prezzo, un posto auto interno nell'area condominiale garantisce comodità e sicurezza. L'ingresso e l'uscita carraia separati facilitano le manovre e il passaggio. Gli arredi di qualità, praticamente nuovi (es. Candy, CREO), sono un ulteriore punto di forza di questa offerta.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la stazione della metropolitana leggera e le fermate degli autobus, oltre a essere a pochi chilometri dal Policlinico Universitario e dalle splendide spiagge del golfo di Cagliari. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, orientato a sud-ovest, e dispone di aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore.

Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! È disponibile anche una video visita interna per esplorare ogni dettaglio. Classe energetica D, consumo di energia 132,26 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale arredato e ristrutturato a Monserrato

Davide

In un contesto a corte di fascino, Albero Immobiliare propone in vendita questo appartamento di nuova costruzione al primo e ultimo piano, collocato in un insieme architettonico curato che unisce alta qualità costruttiva e atmosfera riservata.

Gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi: la zona giorno di oltre 25 mq con cucina a vista si apre su una veranda privata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni entrambi finestrati. Il vero elemento distintivo è il tetto spiovente con struttura in legno bianco a vista, che regala agli ambienti un'atmosfera di carattere unico.

E' ancora possibile scegliere i pavimenti e i rivestimenti.

A soli 2 minuti a piedi si trovano i giardini di via Caracalla e via Porto Botte, una boccata di verde a due passi da casa. La zona è ben servita e in continua crescita, con la Cittadella Universitaria e il Policlinico raggiungibili in pochi minuti.

Le finiture sono di alto livello: infissi in doppio vetrocamera, tapparelle elettriche e impianto di riscaldamento autonomo con split Inverter caldo/freddo. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi energetici.

Incluso nel prezzo: posto auto privato in area condominiale con cancello automatico.

Possibilità di mutuo fino al 100%, con opzione mutuo green a tasso agevolato. Garanzia 10 anni sull'immobile.
Disponibile anche appartamneto con giardino privato.
IVA 4% se prima casa

Nuovo trilocale ultimo piano 2 bagni, posto auto

Vanessa

? CERCHIAMO CASA IN AFFITTO

Coppia seria e tranquilla cerca bilocale o trilocale in affitto nelle zone Monserrato, Selargius, Pirri o Sestu.

? Budget massimo: 600€

Siamo persone affidabili, rispettose e con cura dell'immobile.

Valutiamo soluzioni arredate o semi-arredate.

? Contattatemi pure in privato, grazie!

Coppia

Simone Nonne

Monserrato Paluna Via Boezio.

Disponiamo in piccola palazzina, di un luminosissimo trilocale bilivelli all'ultimo piano.

Composto da una sala d'ingresso di 32 mq con enorme vetrata a tutta parete. zona cottura riservata e separata. Camera matrimoniale di 16 mq con sua veranda di pertinenza, bagno con vasca e spazioso ripostiglio.
La veranda ha la sua zona lavanderia e gli attacchi bombole.

Dalla sala, con una bella scala in legno a parete, si arriva al vano mansardato che misura circa 30 mq illuminato da due grandi vasistas Velux doppio vetro con zanzariere. Anche questo vano, esposto per tutta la giornata alla luce, risulta molto luminoso ed arieggiato.

Posto auto in cortile condominiale, Pompa di calore canalizzata in tutti gli ambienti.

Intesa Immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu S. Elena
0708633241
3473694480

Grande biilocale ultimo piano +mansarda 25 mq

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Trilocale - Vendita appartamenti a Monserrato

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti