lakasa l'immobiliare di bettina ponsanu

DESCRIZIONE TECNICA DELL'IMMOBILE

L'appartamento D3 si trova al primo piano del progetto "Residenze di pregio a Budoni", a circa 600 metri reali dal mare.
L'esposizione su tre lati garantisce un'illuminazione naturale continua, creando ambienti ariosi, caldi e accoglienti.

Composizione interna
- Ampia zona giorno open space di oltre 22 mq, con soffitti in legno a vista
- Due camere da letto
- Bagno moderno con materiali durevoli
- Predisposizione cucina a induzione (lavello + lavastoviglie)
- Due predisposizioni per lavatrice: una interna e una esterna

Spazi esterni
- Veranda coperta con vista aperta sul verde
- Percorso indipendente verso il posto auto privato
- Aree condominiali curate e pedonali

Dotazioni e materiali
- Impianti moderni e sostenibili, zero gas
- Predisposizione pompa di calore
- Impianto fotovoltaico incluso da 3,85 kWp
- Infissi in alluminio con apertura a ribalta
- Scuroni in legno nelle camere da letto
- Pavimenti in marmo di Orosei e/o gres porcellanato
- Struttura antisismica e materiali di alta qualità
- Consegna immediata

Il complesso è servito da una strada tranquilla che conduce direttamente alle spiagge di Stella Marina e Salamaghe, raggiungibili in pochi minuti a piedi, in bici o in auto.

Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma siamo disponibili per accompagnarti nei migliori negozi della zona per scegliere gli arredi più adatti.

Vendita soggetta a IVA.
COSA DEVE ANCORA AGGIUNGERE IL CLIENTE

- Arredamento completo
- Climatizzazione/pompa di calore
- Box doccia
- Cucina a induzione
- Arredi da giardino
- Attivazione acqua, luce, TARI
- Eventuale illuminazione esterna o tende aggiuntive

PROVVIGIONE / COMMISSIONE D'AGENZIA

In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell'acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita.

Budoni Centro - trilocale nuovo a 600 mt.dal mare

Orizzonte Casa Sardegna

Nel cuore di Budoni, è in vendita un delizioso appartamento di 75 m², perfetto per chi cerca una residenza accogliente e tranquilla. La proprietà è immersa in un contesto verde e dispone di un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di un camino rende gli interni particolarmente caldi e invitanti.

L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o una coppia. Gli interni sono arredati con gusto, permettendo di usufruire dello spazio subito senza ulteriori spese. La doppia vetrata garantisce un'ottima isolazione termica e acustica, mantenendo l'ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno.

La vicinanza al centro di Budoni e alle sue spiagge rende questa proprietà una scelta ideale sia per una residenza permanente che per una casa vacanze. Godetevi la tranquillità e le bellezze della Sardegna in un appartamento che combina comfort e praticità con un tocco di eleganza.

Sardegna Budoni - Trilocale piano terra in paese

PuntoCasa Budoni

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato a pochi passi dai servizi del centro. La posizione è ideale per chi ama la comodità di avere tutto a portata di mano, con la passeggiata serale e il mercatino estivo a pochi minuti. A breve distanza dalle splendide spiagge, questo trilocale al piano terra offre un giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con doppio ingresso, un angolo cottura funzionale e due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Il bagno è dotato di doccia moderna e l'intero immobile è arredato con gusto e climatizzato per garantire il massimo comfort. Inoltre, il piano interrato offre un ampio vano tramezzato, ideale per ricavare ulteriori spazi, e un secondo bagno completo con ampia doccia, attualmente utilizzato come dependance.

Questo immobile rappresenta un sicuro investimento grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che lo rendono perfetto sia come abitazione principale che come opportunità di reddito da locazione estiva o annuale. Con 70 m² commerciali al piano terra e 50 m² di seminterrato, è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Trilocale piano terra con giardino e cantina

Budoni

Budoni - Malamurì

Nel borgo di Malamurì all'interno di un tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con veranda coperta di circa 30 mq e posto auto.

L'immobile è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere matrimoniali di cui una con piccola veranda
- Bagno finestrato con box doccia
- Veranda coperta 
- Posto auto

Dotazioni:
- Condizionatore 
- Riscaldamento con radiatori a muro
- Ripostiglio esterno
- Caldaia
- Barbeque

La posizione al piano terra garantisce praticità e accessibilità, senza rinunciare alla privacy.

Ottima posizione: zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza da tutti i servizi e dalle spiagge principali.


Malamurì è un piccolo borgo collinare situato a soli 3 km dal centro di Budoni, immerso nella macchia mediterranea 
Dista pochi chilometri dalle spiagge di Porto Ottiolu e Li Cucutti, raggiungibili anche a piedi o in bici.

Appartamento Budoni [cod. rif6052509VRG]

SARRABUS CASE srl

BUDONI - Località Ludduì, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento panoramico in corso di costruzione. La soluzione ha un accesso indipendente, garantito da una comoda scala esterna che ci conduce al piano primo e all'interno dell'abitazione, che si sviluppa su unico livello.
La composizione interna è costituita da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sulla veranda dalla quale è possibile godere di una splendida vista mare sul Golfo di Budoni.Due comode camere da letto e il bagno finestrato completano l'interno dell'unità immobiliare.
Un posto auto privato scoperto completa la proprietà della soluzione proposta
L'immobile verrà consegnato completamente ultimato e si segnala la possibilità di personalizzare le rifiniture in base alle proprie esigenze.

Appartamento trilocale con vista mare

BUDONI - Tanaunella, lungo la Via Agamennone, proponiamo in esclusiva appartamento tipologia trivano a breve distanza dalle spiagge di Porto Ainu e Sa Capannizza.

La soluzione, di recente costruzione, è caratterizzata dalla doppia esposizione e vanta un comodo accesso al piano terra.

Sul fronte veniamo accolti dalla veranda d'ingresso, che ci conduce al luminoso soggiorno, di generose dimensioni e fornito di angolo cottura.

La zona notte è costituita da due graziose camere da letto e dal bagno finestrato. L'immobile si distingue per l'ottimo grado di rifiniture e viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione per l'assenza di lavori da effettuare e la vicinanza sia alle spiagge che ai principali servizi.

Appartamento trilocale a tanaunella

BUDONI - Località San Lorenzo, in contesto riservato e panoramico, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra rialzato tipologia trivano.

Una comoda scala esterna ci conduce alla veranda d'ingresso, dotata di ampia vista sul mare e ideale per pranzi e cene all'aperto.

L'interno dell'unità immobiliare è costituito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno finestrato e da due camere da letto, di cui una, la singola, con uscita sulla porzione di cortile sul retro.
L'immobile, viene ceduto completo di arredi e termocondizionato e si distingue per l'ottimo stato manutentivo.

Appartamento trilocale con veranda vista mare

Descrizione annuncio
BUDONI - Località Muriscuvò, in contesto curato e riservato e a pochi minuti dalle spiagge di Baia Sant'Anna e Porto Ainu, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra rialzato tipologia trivano.

L'unità immobiliare vanta un comodo ingresso indipendente che ci conduce ad un ampio cortile su due lati di proprietà e alla splendida veranda con ottima vista mare su tutta la Baia. All'interno, l'unità immobiliare è costituita da un ampiosoggiornocon angolo cottura, da una camera matrimoniale, da una camera singola con uscita su un piccolo cortile e dal bagno finestrato. L'immobile viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione per l'ottimo stato manutentivo e la presenza di ampie pertinenze esterne.

BUDONI - In località San Lorenzo, a circa 3 km dal mare, villetta a schiera di nuova costruzione con cortile frontale.

La soluzione, con consegna a luglio 2025, si sviluppa su un unico livello al piano terra.

Posteggiata l'auto all'interno del cortile, una comoda veranda coperta permette di passare in convivialità le ore più calde della giornata al riparo dal sole estivo.

Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un comodo pranzo-soggiorno con doppia finestratura: separata da un disimpegno trova spazio la zona notte, formata da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.

La soluzione è particolarmente consigliata sia a chi cerca una casa vacanza che un investimento da mettere a reddito.

Si segnala la possibilità di personalizzazione delle finiture qualora non siano già state realizzate.

Appartamento trilocale con giardino frontale

BUDONI - Località S'Iscala, in contesto curato e riservato e a pochi minuti dalle spiagge di Baia Sant'Anna e Porto Ainu, proponiamo in esclusiva appartamento al piano primo tipologia trivano.

L'unità immobiliare vanta un comodo ingresso indipendente che ci conduce ad un grazioso cortile di proprietà, delimitato da caratteristici muretti in pietra sarda.

Una comoda scala esterna ci accompagna al piano primo e alla comoda veranda d'ingresso, rifinita con pilastri in granito e ideale per pranzi e cene all'aperto.
L'interno dell'unità immobiliare è costituito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno finestrato e da due camere da letto, di cui una matrimoniale
L'immobile, dotato di posto auto di proprietà, viene ceduto completo di arredi e termocondizionato.
Consigliamo la soluzione per l'ottimo stato manutentivo e per l'ottimo prezzo di vendita richiesto, non frequente per tipologie simili.

Appartamento trilocale al piano primo con veranda

BUDONI - Località S'Iscala, in contesto curato e riservato e a pochi minuti dalle spiagge di Baia Sant'Anna e Porto Ainu, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra tipologia trivano.

L'unità immobiliare vanta un comodo ingresso indipendente che ci conduce ad un grazioso cortile di proprietà, delimitato da caratteristici muretti in pietra sarda.

L'ampia e comoda veranda d'ingresso, rifinita con pilastri in granito, rappresenta la giusta soluzione per pranzi e cene all'aperto. L'interno dell'unità immobiliare è costituito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno finestrato e da due camere da letto, di cui una, la matrimoniale, con uscita su una piccola porzione di cortile sul retro.
L'immobile, dotato di posto auto di proprietà, viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione per l'ottimo stato manutentivo e per l'ottimo prezzo di vendita richiesto, non frequente per tipologie simili.

Appartamento trilocale al piano terra con giardino

Maior Capital

Rif: BUV-40-25 | Budoni | S'Iscala
Classe energetica: G
Budoni | SIscala | Trilocale con veranda vista mare
In località SIscala, a pochi minuti da Tanaunella, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano, situato in posizione riservata ma comoda ai principali servizi e a soli dieci minuti dalle spiagge. Limmobile dispone di un comodo posto auto scoperto, posizionato direttamente sotto casa.
Labitazione si apre sul soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, dal quale si gode una suggestiva vista panoramica sul mare. A seguire, unampia veranda coperta con la stessa esposizione valorizza ulteriormente la zona giorno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una corte.
Budoni è una delle località più dinamiche della costa nord-est: offre servizi attivi tutto lanno, rendendola ideale anche per una residenza stabile. Durante lestate si anima con mercatini serali, eventi musicali e manifestazioni culturali. Le sue spiagge, come quelle di Porto Ainu, Sa Capannizza e SantAnna, sono facilmente accessibili e apprezzate per la sabbia chiara e il mare cristallino. La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiungono San Teodoro, con le sue rinomate spiagge come La Cinta e Cala Brandinchi, e Posada, borgo storico con panorami suggestivi e spiagge incontaminate. Soluzione adatta sia per uso personale che per investimento.
Così composto:
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno panoramico con cucina a vista
· Camera da letto matrimoniale
· Camera singola
· Bagno
 
Dotazioni:
· Arredo completo
· Aria condizionata
· Riserva idrica
· Corte
· Doccia esterna
· Posto auto scoperto
 
Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica e tranquilla
#2 Vista mare da veranda e soggiorno
#3 Servizi attivi tutto lanno
#4 A soli 10 minuti...

Appartamento - Budoni

Default CENTOCASE SARDEGNA

L'Appartamento N.3 si trova al piano terra di un tranquillo e curato complesso residenziale, in posizione centralissima a Budoni, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e da tutti i servizi del paese.

La casa è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali molto ampie, di cui una con accesso diretto al giardino retrostante, uno spazio riservato e perfetto per rilassarsi all'aria aperta.

Completano la proprietà un bagno finestrato, una terrazza all'ingresso ideale per pranzi e cene all'esterno, e una cantina di pertinenza con ingresso indipendente, ottima come deposito o spazio multifunzione.

L'appartamento è dotato di piano cottura a induzione e pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort e funzionalità durante tutto l'anno.

Budoni, località molto apprezzata della costa nord-orientale della Sardegna, offre spiagge da sogno, un centro accogliente e vivace, e tutti i servizi a portata di mano, rendendolo perfetto sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno.

L'Appartamento N.3 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e con spazi esterni privati.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 30.000.

Trilocale al piano terra con giardino e cantina ne

Appartamento D

Proponiamo un appartamento trilocale situato in una posizione dominante nella tranquilla borgata di Tamarispa, a soli 7 km dalle splendide spiagge di Budoni. Questo appartamento vanta una spaziosa veranda panoramica con vista sul mare, un'area esterna ideale per godersi ogni stagione: dalle colazioni al mattino con vista, alle cene al tramonto, fino ai momenti di relax immersi nel silenzio.
L'interno dell'abitazione è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La vera protagonista è la grande veranda coperta, che offre una vista invidiabile sul mare, un angolo perfetto per vivere l'esterno in ogni momento dell'anno.
L'unità è inserita in un piccolo e curato complesso residenziale, circondato da una vegetazione mediterranea e caratterizzato da un'ottima esposizione solare. È la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e paesaggi spettacolari, sia come residenza che come casa vacanze.

Caratteristiche principali:
- Ampia e vivibile veranda
- Vista mare dominante
- Contesto riservato e tranquillo
- Ottima come residenza o casa vacanze

Grazioso appartamento con vista mare

Appartamento A.

In posizione panoramica e riservata, nella tranquilla borgata di Tamarispa, a soli 7 km dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, proponiamo in vendita un appartamento caposchiera di tipologia trilocale.

Immerso nella natura e circondato da quiete, l'immobile offre una splendida vista mare e un'atmosfera rilassante, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un contesto autentico, lontano dal caos.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si compone di:

luminosa zona giorno con angolo cottura,
due camere da letto,
bagno finestrato,
ampio giardino su due lati, ideale per vivere e godersi gli spazi esterni in ogni stagione.
Soluzione perfetta sia come casa vacanza che come abitazione principale, pensata per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un ambiente silenzioso con ampi spazi all'aperto e vista aperta fino al mare.

Caratteristiche principali:

- Caposchiera: massima indipendenza e riservatezza
- Ampio giardino privato su due lati
- Vista mare dominante
- Contesto tranquillo e immerso nel verde

Trilocale caposchiera con ampio giardino e vista m

Appartamento F 

Appartamento trilocale situato in una posizione privilegiata nella caratteristica borgata di Tamarispa, circondato da colline verdi e panorami che si estendono fino alla costa. La proprietà vanta una veranda coperta da cui si può ammirare una vista mare straordinaria, un paesaggio che regala momenti di pura bellezza: il mare all'orizzonte, la natura incontaminata e i cieli azzurri della Sardegna.

L'abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con finestra. Il vero punto di forza è la veranda panoramica, perfetta per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo in ogni momento della giornata.

Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, lontana dalla frenesia ma a breve distanza dal mare. Un angolo di serenità, perfetto per chi apprezza la bellezza del paesaggio e la luce naturale che avvolge l'intero spazio.

Caratteristiche principali:

- Vista mare mozzafiato
- Veranda coperta e panoramica
- Finiture in stile sardo tradizionale
- Ideale per amanti della natura e della tranquillità.

Appartamento C

In un piccolo e tranquillo contesto residenziale nella località di Tamarispa, a soli pochi minuti d'auto dalle incantevoli spiagge di Budoni e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo un accogliente appartamento trilocale con giardinetto privato e veranda panoramica.
L'abitazione, situata al piano terra, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. La veranda coperta, esposta verso il mare, offre scorci panoramici che si estendono fino alla costa, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza speciale. Il giardinetto, curato e funzionale, rappresenta un angolo verde ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la quiete in totale privacy.
Questa proposta è perfetta come casa vacanza o come residenza in un contesto autentico, per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino al mare e ai principali servizi.

Caratteristiche principali:
Veranda con vista mare - panorami mozzafiato sulla costa;
Giardinetto privato - un angolo verde riservato;
Ambienti luminosi - spazi accoglienti e ben illuminati;
Posizione ideale - comoda per raggiungere il mare e i principali servizi.

Trilocale con giardino privato e veranda vista mar

Appartamento B

Proponiamo un appartamento trilocale situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale nella borgata collinare di Tamarispa, a breve distanza dal mare. Immerso nella pace della campagna gallurese, l'immobile offre una posizione riservata e panoramica, ideale per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge di Budoni.
L'abitazione si compone di una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e un disimpegno. La veranda panoramica coperta con vista mare è il luogo ideale per godere della luce naturale e della fresca brezza marina, creando un ambiente accogliente e vivibile tutto l'anno.
Davanti all'ingresso, un piccolo giardino/corte privata, in parte pavimentato, offre uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax, pranzi all'aperto o per personalizzare con piante e fiori.
Una proposta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente autentico e riservato, con il mare a pochi minuti di distanza.

Caratteristiche principali:
- Primo piano con accesso indipendente
- Veranda panoramica coperta con vista mare
- Piccolo giardino/corte privata all'ingresso
- Posizione tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere il mare

Trilocale con vista mare

L'Appartamento N.6 si trova al primo piano di un accogliente complesso residenziale, nel cuore di Budoni, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi.

Questa soluzione si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali molto ampie, un bagno spazioso e finestrato e una terrazza all'ingresso, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti con uno spazio esterno comodo e vivibile.

L'appartamento è valorizzato da travi a vista sul tetto, che donano un'atmosfera calda e autentica. Il piano cottura è a induzione, moderno ed efficiente, e la presenza della pompa di calore caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione.

Budoni è una località molto apprezzata della costa nord-orientale della Sardegna: mare cristallino, spiagge incantevoli, natura incontaminata e un centro sempre vivo, con eventi, tradizioni e tutti i servizi a portata di mano.

L'Appartamento N.6 è la scelta perfetta per chi cerca una casa al mare spaziosa, funzionale e pronta da vivere.

Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 30.000.

Trilocale spazioso con terrazza, nel centro di Bud

Rif: BUV-62-25Bis | Budoni | Maiorca
Classe energetica: B
Budoni | Maiorca | Accogliente trilocale con veranda vista mare
A soli 6 minuti dal centro di Budoni e da tutti i principali servizi, nella caratteristica frazione di Maiorca, proponiamo in vendita un trilocale inserito nel panoramico Residence Elle Maiorca, complesso residenziale con piscina condominiale. La proprietà si distingue per la vista mare e per la posizione comoda, a breve distanza anche dalle spiagge più rinomate della zona.
Limmobile, recentemente ristrutturato, si trova al primo piano di una struttura composta da due livelli indipendenti collegati da un camminamento esterno. Lingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna e accesso a una veranda coperta con splendida vista mare. Completano il piano una camera matrimoniale con uscita su una piccola veranda ideale come zona lavanderia, una seconda camera doppia e un bagno.
Maiorca è un borgo autentico e tranquillo, perfetto per chi cerca quiete senza rinunciare alla vicinanza a servizi e spiagge. Oltre alla principale spiaggia di Budoni, facilmente raggiungibile in circa 10 minuti, nelle vicinanze si trovano calette e arenili di grande fascino come Portu Ainu e Baja SantAnna. La posizione è ideale anche per visitare i dintorni: San Teodoro dista circa 15 minuti, mentre Posada, con il suo borgo storico e il litorale dorato, si trova a sud.
 
Così composto:
· Soggiorno/cucina con veranda vista mare
· Camera da letto matrimoniale con piccola veranda
· Camera da letto doppia
· Bagno
 
Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Piscina condominiale
· Riserva idrica da 2000 litri
· Riserva idrica condominiale
· Posto auto privato scoperto
 
Perché acquistarlo?
#1 Contesto residenziale tranquillo e curato dotato di piscina condominiale
#2 Posizione panoramica vista mare dal primo piano
#3 Vicinanza a servizi, mare e centro di Budoni
#4 Due appartamenti convertibili in ununica soluzione abitativa
#5...

Sebastiano

Affittasi dal 15 ottobre 2025 fino al 31 maggio 2026

Trilocale al centro di Budoni con parcheggio interno 

La casa è cosi composta 

Due camere da letto, entrambe dotate di impianto di climatizazzione
Soggiorno con cucina dotato di climatizzazione
Bagno 
Ripostiglio interno
Cortile interno 
parcheggio interno

Budoni trilocale con parcheggio

Alessandro

A poche centinaia di metri dalla spiaggia di Agrustos e da quella di Porto Ottiolu, all'interno di un piccolo complesso immobiliare immerso nel verde, appartamento capo schiera sito al primo piano, interamente arredato e composto da ampia veranda coperta con vista panoramica, ampia sala da pranzo con zona cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra è presente un giardino di proprietà esclusiva ed un posto auto.

Astenersi agenzie e perditempo.

Budoni loc. Agrustos - trilocale vista mare

Immobiliare Sarda

Rif: BUI-02-25
Classe energetica: A1
Trilocali di nuova costruzione a pochi passi dal mare | Via Piemonte | Budoni 
Nel cuore pulsante di Budoni, a brevissima distanza dalle sue meravigliose spiagge, proponiamo in vendita eleganti trilocali di recente realizzazione.
Le soluzioni abitative fanno parte di un moderno complesso residenziale che unisce qualità costruttiva e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere lessenza autentica della Sardegna.
Gli interni, spaziosi e ben organizzati, sono stati concepiti per offrire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione allefficienza energetica. Le finiture di pregio e i materiali selezionati assicurano ambienti raffinati e durevoli nel tempo.
Al piano terra troviamo logge coperte e ingressi con pergolati privati, perfetti per momenti di relax allaria aperta. Al primo piano, invece, ampie verande panoramiche regalano viste incantevoli sul paesaggio naturale, consentendo di vivere appieno il clima mite dellisola.
Ogni appartamento è predisposto per linstallazione di pompe di calore, climatizzazione caldo/freddo, impianto a gas, antenna TV e videocitofono.
A soli 600 metri dal mare, le abitazioni sorgono in una tranquilla zona residenziale, ben collegata al centro di Budoni e ai suoi principali servizi: supermercati, attività commerciali, ristoranti e locali. Una posizione perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e servizi tutto lanno.
Questi appartamenti rappresentano una soluzione ideale sia come casa vacanze a pochi passi dalla spiaggia, sia come abitazione principale in un contesto curato e servito, oppure come investimento in una zona dal grande potenziale di crescita.
Budoni è una vivace località situata sulla costa nord-orientale della Sardegna, rinomata per le sue spiagge di sabbia chiara, le acque limpide e latmosfera autentica del borgo. Il paese, oltre a offrire una vivace stagione turistica, dispone di servizi attivi anche nei mesi invernali, eventi...

fabrizio

AGRUSTOS
Vendesi per cambio location, casa con vista sul golfo di Budoni, trilocale arredato e parzialmente ristrutturato, 2 camere, soggiorgio/cucina, bagno, veranda abitabile, doccia con spazio esterno e parcheggio privato. La casa è libera su tre lati, di un gruppo di 6 unita dove non è presente nessun condominio dapagare, spaziosa, arieggiata e pronta all'uso. Non trattabile, valutasi permuta in zona diversa.

Vista mare

Rif: BUV-23-25 | Budoni
Classe energetica: A1
Budoni | Via Piemonte | Trilocali di nuova realizzazione a pochi passi dal mare
Scopri i nostri esclusivi trilocali in fase di realizzazione a Budoni, inseriti allinterno di un elegante complesso residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia di Budoni. Questi appartamenti, realizzati con materiali di alta qualità e finiture di pregio, sono pensati per offrire il massimo comfort in ogni stagione, e sono perfetti per chi desidera unabitazione moderna, efficiente e in una posizione privilegiata.
Situati in una zona tranquilla e residenziale, i trilocali godono di una posizione strategica, a pochi minuti a piedi da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, ufficio postale e negozi di ogni genere. Questi appartamenti rappresentano una vera occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con un alto potenziale di rivalutazione.
Budoni è una località in forte crescita, con servizi e attività garantiti tutto lanno, rendendo questa un scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. La spiaggia Stella Marina, una delle più apprezzate della zona, è facilmente raggiungibile a piedi, permettendoti di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. A breve distanza, potrai visitare il suggestivo Porto Ottiolu, ideale per le passeggiate serali tra boutique e ristoranti sul mare, oppure immergerti nella natura della Pineta di Baia SantAnna. In meno di unora potrai raggiungere sia la Costa Smeralda che il Golfo di Orosei, mete iconiche del nord Sardegna.
Gli appartamenti sono disponibili in diverse metrature, esposizioni e tipologie di vista, con prezzi a partire da 360.000,00 
Caratteristiche principali:
· Piano Terra: con veranda privata e pergola dingresso, ideali per cene all'aperto e momenti di relax.
· Primo Piano: con ampie verande private, perfette per godere della vista e del clima...

Rif: BUD-17-25 | Budoni | San Lorenzo
Classe energetica: A1
Budoni | San Lorenzo | Appartamenti trilocali di nuova costruzione con vista panoramica
A pochi minuti dal centro di Budoni, nel suggestivo borgo collinare di San Lorenzo, prende vita un nuovo complesso residenziale che coniuga modernità, tranquillità e panorama. San Lorenzo è una piccola frazione immersa nella natura, dove il tempo sembra rallentare e la vista si apre sulle colline e sul mare allorizzonte, regalando scorci unici ogni giorno.
In questo contesto nasce un elegante complesso composto da tre appartamenti trilocali, tutti sviluppati su un unico livello. Ogni abitazione è progettata con attenzione per garantire funzionalità e comfort, senza rinunciare alla piacevolezza degli spazi esterni. Le unità si aprono su una loggia coperta dingresso, pensata per essere vissuta in ogni stagione e perfettamente integrata con il luminoso living. La zona giorno è ben separata da quella notte, con ambienti ariosi e ben distribuiti.
Le due camere da letto permettono di accogliere comodamente famiglia e ospiti. In due delle tre unità è prevista la possibilità di realizzare un secondo bagno direttamente nella camera padronale, trasformandola in una suite intima e riservata.
Per chi desidera uno spazio aggiuntivo, ogni appartamento offre la possibilità di acquistare separatamente una cantina al piano seminterrato: uno spazio versatile, ideale come lavanderia, ripostiglio o area hobby.
Questa nuova proposta immobiliare rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa immersa nella quiete, sia come rifugio estivo da vivere nei momenti di pausa, con la comodità di avere il mare e tutti i servizi a portata di mano.
Ogni abitazione garantisce privacy, tranquillità e uno stile architettonico armonioso, in sintonia con il paesaggio circostante.
Diverse metrature disponibili, con prezzi a partire da  195.000,00.
Composizione tipo:
· Loggia coperta dingresso
· Living con...

Rif: BUV-15-25Bis | Budoni | San Lorenzo
Classe energetica: B
Budoni | San Lorenzo | Luminoso trilocale con veranda panoramica
In posizione tranquilla e riservata nel borgo autentico di San Lorenzo, a soli cinque minuti dal centro vivace di Budoni e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione.
Lelemento distintivo è la grande veranda, in parte coperta e in parte scoperta, con una splendida vista sul verde circostante. Grazie alla predisposizione per una cucina esterna, questo spazio si presta perfettamente per pranzi e cene allaperto durante la bella stagione.
Gli interni sono ariosi e ben distribuiti, pronti per essere personalizzati. Sono già presenti gli attacchi per la cucina, il climatizzatore, la caldaia o scaldabagno, oltre alla predisposizione per limpianto fotovoltaico. La cameretta dispone di un proprio balcone privato, mentre la camera padronale il bagno moderno  rifinito con cura  completano gli ambienti.
La disposizione su più livelli collegati da poche scale interne dona dinamismo e una sensazione di maggiore ampiezza allintero appartamento.
San Lorenzo è una località ideale per chi cerca una casa vacanze immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Un contesto autentico, perfetto per vivere la Sardegna più genuina e rallentare il ritmo. 
Così composto:
Piano Primo
· Veranda coperta e scoperta panoramica
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera padronale 
· Cameretta 
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Predisposizione attacchi cucina a gas e induzione (anche in veranda)
· Predisposizione clima
· Predisposizione caldaia o scaldabagno 
· Riserva idrica 3000 litri 
· Predisposizione impianto fotovoltaico
· Cortile condiviso 
· Posto auto scoperto 
Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla e riservata
#2 Vista panoramica
#3 Spazi esterni privati e comuni
#4 Pronta da...

Francesco

Affittasi trilocale arredato disponibile dal 1 settembre al 31 aprile minimo 1 mese, la casa è dotata di un soggiorno più cucina, 2 camere un bagno e 2 verande, tutte stanze sono dotate di impianto di climatizzazione, è presente il posto auto privato

Trilocale a Porto Ottiolu a 30km da Olbia

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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