Davide

Appartamento trilocale a valledoria zona centrale arredato e corredato,cucina con lavastoviglie, climatizzatore con pompa di calore il tutto in ottimo stato. L'appartamento viene venduto ad un prezzo trattabile di molto inferiore rispetto al suo reale valore perché se pur munito di certificazioni elettriche e idrauliche non ha la certificazione di agibilità rilasciata dal comune in quanto il costruttore ha edificato con difformità edilizie rispetto alla concessione rilasciata dal comune. Non sono in grado di sapere se si può sanare oppure no per cui non chiedetemelo se interessati lo verificherete con un tecnico di vostra fiducia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in Sardegna valledoria

STUDIO CASTELSARDO srls

Trilocale al piano terra in Via Guglielmo Marconi a Valledoria

Nel cuore di Valledoria, in una posizione estremamente centrale e strategica, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle bellezze del Nord Sardegna.
L'immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze di bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale e di tutte le comodità offerte dal paese, rappresentando la soluzione perfetta sia per un utilizzo residenziale che come casa vacanze.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un pratico cancelletto che conduce al cortile privato esterno, uno spazio riservato che circonda in parte l'abitazione e che offre un piacevole ambiente da vivere durante la bella stagione. Qui è presente anche un barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari.
All'interno troviamo una comoda zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, perfetta per garantire comfort anche nei mesi più freschi dell'anno.
Proseguendo attraverso il disimpegno, studiato per consentire l'inserimento di un pratico armadio o di ulteriori soluzioni contenitive, si accede al bagno, a un versatile ripostiglio che può essere facilmente adibito a studio o cameretta aggiuntiva e infine alla luminosa camera matrimoniale, caratterizzata dall'accesso diretto al cortile esterno.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca il comfort di un'abitazione al piano terra, facilmente accessibile e dotata di spazi esterni privati. Ideale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A VALLEDORIA

Valledoria - Via Giuseppe Ungaretti, 13
Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano rialzato, inserito in un curato complesso residenziale realizzato nel 2010, situato in una zona tranquilla e riservata di Valledoria, a pochi passi dal centro e a circa 1,5 km dalle splendide spiagge della costa.
L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere. L'ingresso si apre su un piacevole terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o condividere piacevoli serate in compagnia.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e una cameretta doppia, entrambe con accesso diretto al giardino privato, uno spazio perfetto per chi desidera un'area esterna da dedicare ai bambini, agli animali domestici o semplicemente al relax.
Completa la proprietà un bagno finestrato, moderno e ben rifinito.
Al piano seminterrato troviamo un posto auto coperto di proprietà di circa 13 mq, facilmente accessibile tramite il cancello che delimita il cortile condominiale, garantendo praticità e sicurezza.
Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, che assicura maggiore autonomia e costi di gestione contenuti.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi, al mare, agli spazi esterni privati e alla comodità del posto auto di proprietà.
Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Comodo trilocale al piano terra, al centro di Valledoria

Nel cuore di Valledoria, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze da vivere durante tutto l'anno.
L'immobile è valorizzato da un ampio spazio esterno privato, uno dei suoi punti di forza, dove è possibile parcheggiare comodamente la propria auto e creare un piacevole ambiente da vivere in ogni stagione. Questo spazio rappresenta la soluzione ideale per trascorrere rilassanti pomeriggi e piacevoli momenti in compagnia, sia durante il periodo estivo che nei mesi più freschi dell'anno.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno offre un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per vivere la casa in totale serenità.
Attraverso il disimpegno si accede a un comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi domestici, e al bagno finestrato, che assicura una piacevole aerazione naturale.
La zona notte comprende una prima cameretta, ideale per ospiti, bambini o come studio, e una spaziosa camera matrimoniale che garantisce comfort.
Grazie alla sua distribuzione interna funzionale, agli spazi esterni vivibili e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa pratica e accogliente da utilizzare tutto l'anno, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Nota: alcune immagini degli spazi esterni sono state oggetto di interventi di valorizzazione fotografica esclusivamente relativi agli arredi e agli elementi decorativi. L'organizzazione degli spazi, le dimensioni e la disposizione reale delle aree esterne corrispondono fedelmente allo stato dell'immobile.

roberto

Appartamento trilocale al piano terra arredato in zona residenziale.
Situato in un complesso residenziale al piano terra, offre un'accogliente loggia coperta e un verde giardino d'ingresso, perfetto per rilassanti serate estive.
L'immobile è composto da :
- Giardino d'ingresso
- Portico con archi in pietra naturale
- Soggiorno con cucina a vista
- Camera Matrimoniale 1
- Giardino sul retro privato 1
- Camera Matrimoniale 2
- Giardino sul retro privato 2
- Bagno
- Disimpegno
Ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
1 Contesto esclusivo e riservato
2 Ad un passo dalla magnifica spiaggia di San Pietro e Baia Verde 
3 A pochi minuti da Castelsardo, Badesi e Isola Rossa.
4 Città con numerosi eventi estivi e locali accoglienti per il divertimento serale.

Classe energetica: C

Appartamento Valledoria

Stefano

Appartamento completamente arredato in vendita a Valledoria, distante circa 1,5 km dal mare,in una zona residenziale e tranquilla a poche centinaia di metri da tutti servizi ( banche- supermercati -bar -ristoranti- tabacchi ) .
Così composto ; 
Al pian terreno cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno, giardino con veranda esterna e posto auto privato.. impianto condizionatore canalizzato in ogni ambiente..cantina nel seminterrato completamente arredata ed abitabile con cucina bagno e 3 posti letto..
Trattativa privata

Trilocale Valledoria

Via Italia - La Muddizza, Valledoria
In contesto tranquillo ma centrale, a pochi passi dai principali servizi e a soli 50 metri dal supermercato, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un piccolo condominio privo di spese condominiali, soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di condizionatori e stufa a pellet, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un pratico ripostiglio, un bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo e una seconda camera, ideale come cameretta o studio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e viene venduto arredato, rappresentando un'opportunità immediata e senza necessità di interventi.
Completa la proprietà un ampio garage privato, accessibile tramite comoda discesa, incluso nel prezzo.
La posizione strategica, a soli 3 minuti di auto dalla spiaggia, unita alla tranquillità della zona, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita

Valledoria - Via Giuseppe Ungaretti, 13 Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra situato a Valledoria, in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro, perfetta per chi cerca comfort e praticità.L'immobile, costruito nel 2010, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da Un ingresso con terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto, 
un soggiorno con angolo cottura, funzionale e accogliente, perfetto per cene in famiglia o con amici, una camera da letto matrimoniale e luminosa, la seconda cameretta doppia. Entrambe le camere hanno accesso diretto a un piccolo e comodo giardino privato, ideale per bambini o animali domestici. Bagno finestrato, completo e moderno dispone di un box doccia.Completano la proprietà:Il posto auto privato coperto di 13mq al quale accediamo tramite un cancello che delimita il cortile condominiale. In questo complesso non è prevista nessuna spesa condominiale, garantendo autonomia e libertà di gestione.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi, con spazi esterni privati e la comodità di un posto auto.

home business srls

Valledoria - Trilocale arredato in vendita a ?84.000
 
In una zona residenziale tranquilla e servita di Valledoria, proponiamo in vendita un appartamento arredato al primo piano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito. 

Superficie: 

circa 65 mq 

Composizione:

-Ingresso su cucina-soggiorno completo di arredi 
-Camera matrimoniale con armadio 
-Una cameretta con lettino e armadio 
-Bagno finestrato 
-Disimpegno 
-Arredamento incluso 

Classe energetica: G 
Ottimo come investimento.

Trilocale a Valledoria

Gruppo Immobiliare Turritana

In zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo di box doccia. All'esterno, una comoda e ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, dalla quale si può ammirare uno scorcio di vista mare.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai principali servizi del paese. 

Valledoria è un importante centro turistico dell'Anglona, immerso in un territorio di grande pregio naturalistico e ambientale che, con i suoi 7 km di spiagge, rappresenta l'area ideale per gli amanti degli spazi incontaminati e degli sport acquatici come snorkeling, kayak, pesca sportiva e vela ma anche surf e kite surf.

Trilocale con ampia terrazza - Valledoria

In zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno completo. All'esterno, una comoda e ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul paese e sul mare, apprezzabile anche dal soggiorno grazie all'ottima esposizione. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai principali servizi del paese. 

Valledoria è un importante centro turistico dell'Anglona, immerso in un territorio di grande pregio naturalistico e ambientale che, con i suoi 7 km di spiagge, rappresenta l'area ideale per gli amanti degli spazi incontaminati e degli sport acquatici come snorkeling, kayak, pesca sportiva e vela ma anche surf e kite surf.

Trilocale con splendida vista mare - Valledoria

A Valledoria, in Via Giuseppe Marconi, proponiamo un trilocale al primo piano che colpisce subito per l'atmosfera ordinata e "pronta da vivere": una casa curata, funzionale e luminosa, perfetta per chi cerca una soluzione senza pensieri, sia come abitazione principale sia come appoggio per le vacanze.
Valledoria è un paese comodo e vivo tutto l'anno, con servizi, negozi e quotidianità a portata di mano, e allo stesso tempo in una posizione strategica per raggiungere in pochi minuti la costa, le spiagge e le passeggiate nella natura della zona. Un contesto ideale per chi vuole unire praticità e qualità della vita.
L'ingresso apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, uno spazio pensato per essere vissuto davvero: qui la zona giorno diventa il cuore della casa, dove rilassarsi e ricevere amici. Dal soggiorno si esce direttamente su un terrazzo vivibile, uno dei punti di forza dell'appartamento: un ambiente esterno comodo, adatto a colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di tranquillità.
La zona notte è ben distribuita e offre due camere: una matrimoniale ampia e confortevole e una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Il bagno, pratico e in ordine, completa la disposizione interna.
A rendere la proposta ancora più interessante ci sono dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: posto auto e, soprattutto, la possibilità di entrare subito senza dover programmare interventi, perché l'immobile non richiede lavori ed è abitabile fin da subito.
Inoltre viene lasciato arredato, una soluzione perfetta per chi desidera una casa già pronta, con spazi organizzati e un'impostazione già accogliente.

Valledoria, Via Roma - Il Tuo Rifugio Esclusivo nel Cuore del Residence 'Sa Tanca'
Situato in Via Roma, a soli 100 metri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale all'interno del rinomato Residence Sa Tanca.
Edificato a fine anni '90, il complesso è considerato il fiore all'occhiello di Valledoria per cura e decoro: 
La presenza costante di un custode garantisce una manutenzione impeccabile in ogni stagione dell'anno.
Il residence è un'oasi di pace caratterizzata da ampie aree verdi curate, dove i bambini possono giocare in totale sicurezza.
L'appartamento, situato al piano terra, vanta un ingresso indipendente che conduce a un accogliente cortile privato: la cornice ideale per le tue colazioni al sole o per cene estive in totale privacy.
Varcata la soglia, sarai accolto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, resa ancora più suggestiva da un camino che promette calde atmosfere nei mesi invernali.
La zona notte, ben separata dal disimpegno, comprende:
- Una camera matrimoniale padronale, un ambiente luminoso dotato di bagno privato e accesso diretto a un secondo spazio esterno riservato. Il cortile posteriore ospita una funzionale zona barbecue e un pratico ripostiglio in legno; - Una cameretta ed un secondo bagno rifinito con cura.
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

Rappresenta inoltre un'opportunità di alto rendimento per chi desidera puntare sulle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e al prestigio del contesto.
Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, protetta da cancello elettrico.

APPARTAMENTO IN CENTRO VALLEDORIA.
NO CONDOMINIO.

Ingresso su ampio soggiorno;
Angolo cottura;
Camera da letto matrimoniale;
Seconda camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda;
Ripostiglio;
Bagno.

Possibilità di acquisto con rent to buy senza interessi.

esempio 

30.000€ acconto
600€ x 36 mensilità = 21.600€
56.400€ saldo dopo 3 anni

Ampio trilocale - rent to buy

Tiziano Satta Real Estate Group

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE

A Valledoria, nel cuore della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile recentemente riqualificato.

La posizione è strategica: a soli 2 km dalle rinomate spiagge di San Pietro a Mare e La Ciaccia, in una zona servita da supermercati, ristoranti, strutture sportive e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti dauto.

Lappartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e ottimamente arieggiati.

Lo stabile ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, con riqualificazione energetica completa, che comprende:
- Impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo
- Cappotto termico
- Infissi in PVC con vetro camera a taglio termico
- Climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore in ogni ambiente

Limmobile viene venduto completo di arredi, pronto alluso e senza necessità di ulteriori interventi. Ideale come prima casa, abitazione per le vacanze o investimento a reddito, grazie allelevata richiesta stagionale di affitti brevi.
Perfetto per chi cerca una soluzione funzionale vicino al mare, immersa nella natura e in un contesto tranquillo, con possibilità di praticare sport acquatici come windsurf e kitesurf, o semplicemente godere della bellezza del territorio.

Classe energetica: B

5 Buoni motivi per investire in questo immobile:
1. Proposta chiavi in mano
2. comfort ed efficienza garantiti
3. posizione privilegiata vicino al mare
4. ottima opportunità anch
RIFERIMENTO: V000895
CLASSE ENERGETICA: B 42,24 kWh/m2 a

Valledoria: trilocale ristrutturato a 2 Km dal mar

VALLEDORIA - LA CIACCIA - VIA DEI NAVIGATORI : All'interno di un piccolo complesso condominiale. La zona di via dei navigatori è caraterizzata per lo più da piccoli condomini, adibiti a case vacanza. La caletta più vicina dista soli 100 metri dal fabbricato, soluzione ideale per gli amanti della pesca e della natura. L'immobile che proponiamo tipologia Trilocale si trova al piano terra del fabbricato,realizzato nei primi anni 2000, in buone condizioni e ideale per una comoda e rilassante vacanza. All'appartamento accediamo tramite l'ampio cortile di circa 30 mq, uno spazio privato perfetto per godersi il tempo all'aperto e per pranzi o cene estive in famiglia.Dal cortile accediamo all'interno della proprietà sviluppata per oltre 70 mq e composta da un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato. Nell'ampio cortile privato di 30 mq, è possibile parcheggiare la propria auto, garantendo la massima praticità. La posizione centrale e tranquilla rende questa proprietà la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi principali. Alcuni arredi sono stati inseriti con IA

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