RE MAX Platinum 9

Rif: 40791073-87
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita appartamento in residence al primo piano con ascensore, terrazza e posto auto in zona Oreto nuova a Palermo, zona ricca di tutti i servizi e ben collegata ai principali snodi viari. 
Limmobile e composto da ingresso, quattro camere, ampia cucina soggiorno, doppi servizi e ripostiglio. La terrazza, di circa 90 Mq, abbraccia le camere principali donando luminosità a tutti gli ambienti. 
Lappartamento, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione a metano, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato il servizio principale e tutti gli infissi e gli avvolgibili sono stati sostituiti con materiali pvc e vetrocamera. 
Nel residence, con ampi spazi condominiali silenziosi e ben curati, è presente posto auto assegnato.

Appartamento - Palermo

frimm universita'

Agenzia IMMOBILIARE FRIMM università
via Stefano Bilardello, 9 - 90128 Palermo
tel - ###phonenumber###

ZONA ORETO NUOVA/ORSA MINORE
Proponiamo in vendita attico ubicato al nono ed ultimo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore, situato in Via Os. 6, nel rinomato quartiere Guadagna di Palermo.

L''unità immobiliare, con una superficie catastale complessiva di 122 m², si presenta internamente in stato "da ristrutturare", offrendo un''eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione. La disposizione interna comprende un''ampia cucina abitabile, predisposta per ospitare comodamente un tavolo da pranzo per quattro persone, tre camere da letto funzionali salone e doppi servizi igienici. L''appartamento viene ceduto non arredato, permettendo una totale libertà nell''allestimento degli spazi.

La sua peculiare ubicazione al nono ed ultimo piano conferisce lo status di attico e garantisce una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione prevalente a Sud ed Est. Da ogni ambiente si può godere di una vista panoramica impareggiabile che abbraccia l''orizzonte marino e le suggestive vette montane, creando uno scenario visivo di elevato pregio.

Completa la proprietà un funzionale balcone, che aggiunge uno sfogo esterno vivibile, e un posto auto riservato all''interno dell''area condominiale, elemento di grande valore in una zona urbana. L''immobile è inoltre servito da connettività Internet Fibra, garantendo elevate prestazioni per ogni esigenza digitale. Le spese condominiali ammontano a soli 60 EUR mensili.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Zona oreto nuova/orsa minore

IMMOBILIARE ORSA MINORE sas

In Via Ernesto Lugaro, a pochi passi da Via Villagrazia bassa, in una palazzina costituita da soli tre piani che formano un piccolo contesto condominiale, abbattendo così i costi di gestione poiché le spese sono minime, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano.
Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela.
L'appartamento si estende su una superficie di 35 mq. Tramite porta blindata si accede direttamente sul soggiorno che disimpegna la cucina e la camera da letto matrimoniale, dalla quale sia ha accesso al balcone che espone direttamente su Via Ernesto Lugaro.
Completano la soluzione la presenza del bagno con vasca e un funzionale armadio a muro.
E' la soluzione ideale per chi vuole acquistare ad un prezzo contenuto rispetto le medie di zona, inoltre, l'immobile si presta come ottima soluzione da locare così da garantirsi una rendita mensile.
L'immobile non è dotato di riscaldamento.
L'appartamento è in discreto stato di manutenzione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e persiane in alluminio che garantiscono un migliore isolamento termico, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in marmo, e gli impianti sia idrico che elettrico sono in buono stato.
L'immobile gode di un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Infatti il collegamento con Via Guadagna facilita il contatto diretto con la zona Oreto-Policlinico, mentre la vicinanza a Via Villagrazia e Piazza Guadagna garantisce la presenza dei servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione.
Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo ser

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A PALERMO

STAZIONE CENTRALE sas

APPARTAMENTO: Via Bernardino D'Ucria, uno dei contesti residenziali più tranquilli e ben serviti della zona Stazione Centrale, proponiamo in vendita un elegante attico posto al settimo piano di uno stabile anni '70 dotato di doppio ascensore, ottimo contesto con disponibilità di parcheggio condominiale. L'immobile si apre su un comodo ingresso che accompagna verso una luminosa zona living, pensata per essere vissuta in totale comfort. Qui troviamo un ampio soggiorno che si integra perfettamente con una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per i momenti di covivialità. La zona notte comprende due camere da letto entrambe di comoda quadratura e mantengono un'esposizione riservata su un comodo balcone sul retroprospetto. La camera matrimonale dispone inoltre al suo interno, di un bagno ad uso esclusivo servito da doccia. E' presente in casa un ulteriore servizio bagno finestrato servito sia da vasca che da doccia. A completare la distribuzione interna troviamo un pratico ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio il terrazzo panoramico con vista su Palermo, uno spazio esterno che regala luce, privacy e la possibilità di vivere momenti di relax all'aperto, godendo di una splendida vista sulla città. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie alla ristrutturazione completa eseguita due anni fa. Sono presenti impianti di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Anche gli spazi esterni sono stati recentemente valorizzati: la terrazza è stata interamente ammattonata e il tetto dello stabile è stato anch'esso rifatto due anni e mezzo fa. 
SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN ATTICO MODERNO, PANORAMICO, PRONTO DA ABITARE. 
ZONA: Via Bernardino D'Ucria, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodi.

4 LOCALI A PALERMO

In Via Santa Maria di Gesù, di fronte il palazzetto dello sport 'PalaOreto' e la scuola dell'Infanzia e Primaria 'Emilio Salgari', a 250 mt. dalla centrale Via Orsa Minore, in una palazzina munita di ascensore costituita da soli otto nuclei abitativi, disponiamo di un primo piano.
Gli ambienti risultano arieggiati grazie alla doppia esposizione.
L'appartamento si estende per una superficie di 138 mq. ca. ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni, grazie alla presenza del corridoio che disimpegna i vari ambienti. Adiacente all'ingresso troviamo l'ampio soggiorno di 23 mq. ca. con annesso cucinino, inoltre si ha accesso al primo balcone che espone direttamente su Via Santa Maria di Gesù e dal quale si può ammirare un bel panorama. Il corridoio, invece, disimpegna le tre camere da letto matrimoniali dalle quali si ha accesso al secondo balcone, ed una cameretta.
Completano la soluzione un bagno con vasca ed il doppio servizio con doccia, ciò rende l'immobile ancora più funzionale.
L'immobile si presenta in buono stato. Gli infissi sono in alluminio con serrande, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica chiara e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato e da adeguare alle normative vigenti.
Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento.
Da evidenziare è, anche, l'esatta ubicazione dell'appartamento, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore e Via Oreto Nuova garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente libero, è possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 0

5 LOCALI A PALERMO

APPARTAMENTO Proponiamo in vendita nella zona di Via Oreto bassa, un grazioso appartamento di circa 63 mq posto al secondo piano di una palazzina con spese condominiali contenute, non servita di ascensore. L'immobile si apre su un comodo ingresso sfruttabile come zona living, da qui si accede alla zona soggiorno cucina, servita da un balconcino su prospetto. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, con ampio balcone sulla Via Cannizzaro. Completa la proprietà un bagno servito di doccia. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta luminoso e ben arieggiato. L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in buone condizioni generali e verrà venduto libero al rogito.
IDEALE SIA PER USO INVESTIMENTO CHE PER USO ABITATIVO
ZONA: Via G. RECUPERO, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. 
Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. '
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A PALERMO

progetto casa ag_3

Nel cuore della zona Oreto Nuova, in un contesto residenziale strategico e ottimamente servito da mezzi pubblici (autobus e treno), scuole, strutture sanitarie e svariate attività commerciali di vicinato, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un luminoso e spazioso appartamento di 4 vani.

La vendita è finalizzata all'acquisto della sola nuda proprietà: l'immobile resterà abitato dall'attuale proprietaria ed usufruttuaria (di anni 75 compiuti), garantendo all'acquirente un investimento sicuro nel tempo.

Sito al secondo piano di uno stabile civile edificato nel 1985, servito da ascensore e dotato di autoclave condominiale, l'immobile si distingue per una eccezionale tripla esposizione. Tutti i vani sono esterni e si affacciano sulla strada principale e sul prospetto laterale, una caratteristica che assicura una straordinaria luminosità in ogni ambiente e durante tutto l'arco della giornata oltre ad avere un vista panoramica.

COMPOSIZIONE INTERNA (115 MQ COMMERCIALI)

L'appartamento presenta una distribuzione dei vani ottimale e ben disimpegnata:

Accogliente saletta d'ingresso collegata al corridoio di disimpegno;
Ampio e confortevole saloncino (circa 25 mq) dotato di balcone con affaccio sul prospetto principale;
3 camere da letto (di cui una con balcone attiguo e due con ampie finestre);
Cucina abitabile con accesso a un comodo balcone verandato;
Bagno principale finestrato e pratico ripostiglio.

Valore aggiunto introvabile in zona: l'unità include un prezioso posto auto assegnato situato all'interno dell'area condominiale recintata.

STATO E RIFINITURE

L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione generale, custodito con cura e con rifiniture risalenti all'epoca della costruzione: porta d'accesso blindata, pavimentazione in ceramica decorata in tutti gli ambienti, infissi interni in alluminio anodizzato, serrande esterne in plastica e impianto idrico in rame. Lo stabile si presenta in un discreto stato di manutenzione generale.

Appartamento in Via Concordia 13

APPARTAMENTO: a pochi passi dalla Stazione Centrale di Palermo, nella zona di Via Oreto bassa si propone in vendita un appartamento situato in un contesto ricco di servizi e attività commerciali. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile privo di ascensore e si estende su una superficie di circa 59 mq. L'ingresso di apre su un ampio disimpegno che distrubuisce in modo funzionale gli ambienti. L'appartamento è composto da soggiorno cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. La doppia esposizione, una su prospetto principale e una laterale, garantisce buona luminosità agli ambienti. Gli interni si presentano da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di €3600 con regolare contratto.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE DA DESTINARE AD INVESTIMENTO.
ZONA: Via G. RECUPERO, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. 
Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. '
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

elleci servizi immobiliari

Elleci Servizi Immobiliari presenta in vendita un appartamento di generose dimensioni situato in una delle arterie principali di Palermo. Una soluzione che coniuga ampi spazi interni con una posizione logistica imbattibile.

Gli Ambienti: Spazio e Versatilità
Posto al secondo piano con ascensore, l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa:

Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio e a una comoda cucina-soggiorno, cuore pulsante della casa.

Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort.

Servizi e Accessori: Un bagno principale, una pratica lavanderia, un indispensabile ripostiglio e uno studiolo, ideale per lo smart working o per i ragazzi.

Esterni: Due balconi che offrono sfogo esterno e ottima luminosità agli ambienti.

Posizione e Connettività: Tutto a Portata di Mano
Vivere in Via Oreto significa dimenticare lo stress degli spostamenti. L'appartamento si trova in un punto nevralgico:

Mobilità Totale: Non distante dalla Stazione Centrale, dai capolinea di Tram e Metro, e con accesso immediato a Via dell'Orsa Minore e Viale della Regione Siciliana.

 La zona è servitissima da supermercati, farmacie, storici panifici, bar e scuole, rendendo la quotidianità semplice e dinamica.

Scopri il potenziale di questa proprietà.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento:

Elleci Servizi Immobiliari
 Via Notarbartolo, 49 - Palermo
 Tel: ###phonenumber###
Cell: ###phonenumber###
 Email: elleciserviziimmobiliari@gmail.com

5 vani in via oreto nuova via dell'Orsa Minore

APPARTAMENTO a pochi passi dalla Stazione Centrale, nella zona della Via Oreto bassa, si propone in vendita un appartamento situato in un contesto ricco di servizi e attività commerciali. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore e si estende su una superficie di 93 mq. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distrubuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La disposizione interna comprende tre camere da letto, di cui due di ampia metratura e una più contenuta, un comodo soggiorno, un cucinotto e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo terrazzo, elemento distintivo che conferisce luminosità agli ambienti. Grazie alla tripla esposizione e al piano alto, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Gli interni si presentano da rimodernare offrendo così la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti. L'appartamento è locato fino al 31 marzo del 2027 con una rendita annuale di €4800. 
SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE DA DESTINARE AD INVESTIMENTO.
ZONA: Via G. RECUPERO, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. 
Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e'

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRA21698
Proponiamo in vendita Appartamento di 98 mq posto al primo piano di uno stabile ascensorato di cinque elevazioni, dotato di sistema di videosorveglianza. 
L'immobile gode di doppia esposizione servito da due balconi; internamente si compone di salotto, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un'ulteriore stanza versatile e bagno con doccia, offrendo una distribuzione funzionale e adatta a diverse esigenze.
La proprietà presenta pavimentazione in ceramica ed è dotata di porta blindata, riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.
Completa la soluzione un posto auto assegnato, elemento di grande valore in termini di praticità.
Soluzione interessante per chi cerca un immobile in contesto servito, con buone dotazioni e spazi versatili, ideale sia per uso residenziale sia per investimento.
Riferimento: VRA21698.

Appartamento, Guadagna - Oreto Nuova, Palermo.

STUDIO ORETO GIAFAR sas

Via Oreto Nuova, zona servita da ogni tipo di attività commerciale e a pochi passi dalla fermata dell'autobus e pullman, disponiamo di un appartamento situato al piano rialzato in un piccolo contesto condominiale, caratterizzato da un'atmosfera di estrema tranquillità e riservatezza.
Attualmente locato fino al 31/07/2028 al canone di €5400 annui, l'immobile si presenta come un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. La zona, ben servita e collegata, rende questa proposta ancora più allettante per chi desidera vivere o investire a Palermo. 
Internamente l'immobile gode di una composizione comoda e funzionale e un'ottima esposizione che lo rende molto luminoso. 
L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce ad un corridoio che divide la zona giorno e la zona notte.
COMPOSIZIONE INTERNA:
-Cucina semi-abitabile con veranda annessa;
- Bagno ristrutturato dotato di finestra e doccia;
-Due camere matrimonali finestrate;
-Ampio soggiorno con uscita su terrazzo di pertinenza esclusiva. 
Lo spazio esterno è il vero plus: ideale per i tuoi aperitivi estivi, per il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per trascorrere momenti di relax con la famiglia. 
Impianto idrico ed elettrico rifatti. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo ###phonenumber### oppure sfrutta il servizio di contatto tramite WhatsApp al numero ###phonenumber###
Punti di riferimento nelle vicinanze: Palermo - Zona Oreto Nuova, Brancaccio, Giafar, Ciaculli, Castello Maredolce, Svincolo autostradale Viale Regione, Centro commerciale Forum

Progetto Casa propone in vendita in via Oreto Nuova (a pochi metri da v. le Regione Siciliana/via Orsa Minore), un luminoso e rifinito attico posto al piano 6° con ascensore e composto da: ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, una cameretta, 2 bagni con doccia ripostiglio, ampia terrazza di mq 24 con tettoia in legno che si affaccia sul prospetto e lavanderia realizzata in un balcone verandato. L'immobile gode di una esposizione doppia (est/ovest) che lo rende oltre che luminoso molto ventilato, si presenta in ottimo stato di conservazione e presenta ottime finiture, quali pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con vetro-camera, impianti a norma, riscaldamento autonomo, servizi in ottimo stato e porta d'ingresso blindata. Buono il contesto condominiale con scala e androne in buono stato dotato di telecamere di sicurezza. Ottima l'ubicazione in quanto ci troviamo su una strada a larga sezione quindi con edifici distanti tra loro che rendono l'appartamento arioso e panoramico, inoltre la zona è ben servita da svariate attività commerciali, scuole ed uffici, ben collegata dai mezzi pubblici sia urbani che extraurbani (a pochi metri vi sono le fermate dei bus che vanno anche a Messina, Catania e paesi vari), siamo anche vicino al centro vista la facilità di raggiungere la Stazione Centrale ed inoltre ci troviamo vicini allo svincolo per la circonvallazione e l'ingresso dell'autostrada Pa-CT avendo così facilità negli spostamenti sia urbani che extraurbani.

Zona Oreto Nuova/ attico rifinito

Chiama ora: ###phonenumber### - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA17523
Proponiamo in vendita Appartamento di 120 mq disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un edificio senza ascensore. 
L'immobile, con doppia esposizione, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, arricchiti da due balconi, uno dei quali terrazzato, perfetto per godersi momenti all'aperto.
Al primo livello, l'appartamento si apre su un ingresso dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza, qui si trovano due ampie camere da letto, ideali per la zona notte, una cameretta versatile e un bagno con vasca, comodo e funzionale per le esigenze quotidiane.
Salendo al piano superiore, si accede alla zona giorno composta da una cucina semi-abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente pratico e ben organizzato, un soggiorno accogliente, ideale per rilassarsi e intrattenere ospiti. Su questo piano è presente anche un secondo bagno, dotato di doccia, per un maggiore comfort e praticità.
L'appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica, che coniuga estetica e facilità di manutenzione, e infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico.
Riferimento: VRA17523
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Palermo
Via della Libertà n. 64 B
Tel.

Chiama ora: ###phonenumber### - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA16373
Proponiamo in vendita Appartamento di 120 mq posto al quinto piano in stabile dotato di ascensore e video sorveglianza.
L'immobile presenta esposizione esterna con due balconi ed è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca.
L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e marmo, predisposizione impianto di riscaldamento, infissi in legno ed armadio a muro.
Riferimento: VRA16373
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Palermo
Via della Libertà n. 64 B
Tel.

Riferimento: VRA21003
Proponiamo in vendita Appartamento di 45 mq posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato.
L'immobile, una soluzione compatta e funzionale, ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito, presenta doppia esposizione, che garantisce buona luminosità naturale, ed è valorizzato da un balcone terrazzato, perfetto come spazio esterno fruibile. 
Gli interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso con porta blindata, cucina/soggiorno, camera da letto e bagno con doccia.
La dotazione interna include pavimentazione in cotto, predisposizione per impianto di riscaldamento e climatizzazione e infissi in PVC, elementi che consentono una personalizzazione in base alle proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento di piccola metratura, con spazio esterno e buone potenzialità, in un contesto facilmente gestibile.
Riferimento: VRA21003.

In Piazzale Aurora, nel Cuore della zona Oreto Nuova, proponiamo in vendita un elegante appartamento ideale per coloro che intendono fare un investimento immobiliare redditizio e senza rischi.
L'immobile si trova al sesto piano di un edificio signorile, dotato di ascensore, servizio di portierato e posto auto interno.
Queste caratteristiche garantiscono non solo un'alta qualità della vita, ma anche massima sicurezza e tranquillità.
L'appartamento, locato al canone annuo di €7.200, rappresenta un'entrata economica stabile e garantita nel tempo. La regolarità dei pagamenti rende questo immobile un'opzione ideale per chi vuole un rendimento immediato e senza preoccupazioni. 
La sua composizione interna prevede: salone doppio, cucina abitabile con veranda e lavanderia, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno e un ripostiglio.
Il contratto di locazione ha la scadenza prevista per Settembre 2027.
Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile che unisce una posizione eccellente, un contesto di pregio e un rendimento garantito.

Via Concordia, nel cuore della zona Oreto Nuova, zona servita da ogni tipo di attività commerciale e a pochi dalla fermata della metropolitana, disponiamo di un appartamento situato al terzo piano di un ottimo contesto condominiale, caratterizzato da un'atmosfera di estrema tranquillità e riservatezza. Lo stabile, servito da ascensore, offre il valore aggiunto di un posto auto assegnato, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio.
Internamente, la casa colpisce per l'eccellente distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione. L'ingresso principale si apre su un generoso salone doppio con annesso balcone. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con veranda e lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e una cameretta. A seguire troviamo poi bagno con doccia e un indispensabile ripostiglio.
Verte in buono stato di manutenzione, questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra ampi spazi interni, comodità dei servizi e un contesto abitativo sereno e signorile.

Splendido Quadrilocale Luminoso con Posto Auto - Zona Orsa Minore/Oreto Nuova
Il comfort incontra la praticità in una delle zone più servite di Palermo!

Situato in Via dell'Orsa Minore, a pochi passi dal Bar Olimpia e in prossimità di Via Oreto Nuova, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 4 locali, posto al quarto piano di un curato residence di sei piani totali, dotato di ascensore.

Gli Ambienti
L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la tripla esposizione che lo rende molto luminoso:

Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone, servito da un balcone con affaccio diretto su Via dell'Orsa Minore. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per i momenti in famiglia, con accesso a un comodo balcone verandato.

Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort.

Servizi: Un bagno con doccia e un indispensabile ripostiglio finestrato.

Caratteristiche e Finiture
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato:

Infissi: Alluminio a taglio termico con vetrocamera (isolamento termico e acustico garantito).

Comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e porta d'ingresso blindata.

Dettagli: Pavimentazione in ceramica e impianti perfettamente funzionanti.

Plus: Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata.

Posizione e Contesto
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Il contesto condominiale è tranquillo e signorile, immerso in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi primari.

Collegamenti strategici:

A pochi minuti dalle fermate di Bus e Tram.

Accesso immediato alla Circonvallazione e agli ingressi autostradali, rendendo gli spostamenti verso il centro o fuori città rapidi e agevoli.

Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione pronta all'uso, in un punto nevralgico della città senza rinunciare alla comodità del parcheggio.

4 vani residence Via dell'Orsa Minore

In Via Al Casale Settimo, traversa di Via Belmonte Chiavelli a pochi metri da Via Dell'Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da soli due piani complessivi, con posto auto all'interno, disponiamo di un primo piano.
L'appartamento si estende per una superficie di 125 mq. ca. e gli ambienti risultano arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela.
Tramite porta blindata si accede direttamente sull'ingresso che conduce al corridoio che disimpegna i vari ambienti. 
Frontalmente, rispetto l'ingresso, troviamo l'ampia zona giorno open-space di 45 mq. con accesso al balcone che espone direttamente sull'area dedicata al posto auto. Sul lato sinistro, rispetto l'ingresso, invece, vi è la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e un'ampia cameretta. 
Completano la soluzione i due servizi, entrambi con doccia, e un comodo e funzionale ripostiglio che rendono l'immobile ancora più vivibile e confortevole. 
L'immobile si presenta in discreto stato ed abitabile fin da subito, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica con effetto parquet, gli infissi sono in alluminio con vetro-camera e legno, mentre gli impianti, sia elettrico che idrico, sono in ottimo stato.
L'immobile, non è dotato riscaldamento ma è presente il metano in zona.
La zona è ben servita poiché il collegamento con Via dell'Orsa Minore, Via Oreto Nuova e Via Villagrazia garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente occupato, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp 

SI VENDE LA NUDA PROPRIETA'
Via Buonriposo, traversa di via Oreto Nuova, disponiamo di un quarto piano in condominio con ascensore e posto auto.
L'immobile verte in buono stato di manutenzione e ha una superficie catastale di 116 mq. 

E' composto da: cucina-soggiorno, due camere da letto matrimoniali e una cameretta. All'interno troviamo due bagni.
Vista panoramica. 

La zona è ben collegata con tutte le principali attività, inoltre dista pochi minuti dalla fermata della metropolitana.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile al numero ###phonenumber### oppure al numero ###phonenumber###

Via Hazon, a pochi metri da via Giafar, disponiamo di un appartamento posto al 4 piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile gode di molta luminosità grazie alla tripla esposizione.
E' composto da un salone doppio con balcone che espone su strada principale, cucina, due ampie camere da letto e due bagni.
L'appartamento si trova in una zona periferica, vi è ampia facilità di parcheggio e la sua posizione è vantaggiosa grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, ai servizi essenziali quali scuole e attività commerciali, trasporti pubblici (tram e autobus).
Attualmente è locato fino a marzo 2027.
Punti di riferimento nelle vicinanze: Palermo - Zona Oreto Nuova, Brancaccio, Giafar, Ciaculli, Castello Maredolce, Svincolo autostradale Viale Regione, Centro commerciale Forum

ORSA MINORE GROUP srl

Zona Oreto Nuova - Via Oreto
Proponiamo in vendita luminoso appartamento , caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L' immobile e' composto da salone doppio, tre camere ,cucina media, bagno e ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione,gode di ottima luminosita' , risultando ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e funzionali.

La posizione e' strategica in zona residenziale ma ben collegata, con tutti i servizi principali nelle vicinanze.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Palermo Tukory

(Oreto nuova/Orsa Minore) In residence con posto auto assegnato scoperto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano rialzato con doppio ingresso di cui uno privato così composto: ingresso, ampio disimpegno, saloncino, 2 ampie camere, wc, ripostiglio, terrazzo di 85 mq circa. Costruito nel 1980, l'immobile offre comfort e praticità grazie alla presenza dell'ascensore e di un ripostiglio. La cucina abitabile e il soggiorno singolo garantiscono spazi ampi e funzionali, ideali per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata nel vivace contesto cittadino di Palermo. 
€ 165.000 COD. (62/25)
TEL. ###phonenumber###/###phonenumber###

Appartamento Palermo [Cod. 62/25VRG]

In Via Al Casale Settimo, traversa di Via Belmonte Chiavelli a pochi metri da Via Dell'Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da soli due piani complessivi, con posto auto all'interno, disponiamo di una soluzione posta al piano terra.
L'appartamento si estende per una superficie di 110 mq. ca. e gli ambienti risultano arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela.
Tramite porta blindata si accede sull'ingresso che conduce al corridoio che disimpegna i vari ambienti. 
Frontalmente, rispetto l'ingresso, troviamo l'ampio soggiorno di 25 mq. con accesso al balcone che espone direttamente sull'area dedicata al posto auto. Sul lato sinistro dell'ingresso, invece vi è la camera da letto matrimoniale e la cameretta, mentre sul lato destro dall'ingresso è presente la cucina abitabile di 20 mq. con annesso terrazzo di 25 mq. ca. di pertinenza esclusiva, caratteristica di rilievo dell'immobile.
Completa la soluzione la presenza del bagno con vasca.
L'immobile si presenta allo stato originale, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in alluminio con vetro-camera e legno, mentre gli impianti, sia elettrico che idrico, sono da rimodernare e adeguare alle normative vigenti.
L'immobile, non è dotato riscaldamento ma in zona è presente il metano.
La zona è ben servita poiché il collegamento con Via dell'Orsa Minore, Via Oreto Nuova e Via Villagrazia garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente libero, e poiché gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
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Nel cuore delle zona Oreto Nuova, all'altezza delle Poste Italiane, si propone in vendita un appartamento signorile di 128 mq, situato al piano rialzato di un edificio ubicato in via Sacheli. Gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti.
Composto da quattro locali, l'appartamento è ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Le terrazze, accessibili direttamente dall'abitazione, rappresentano un valore aggiunto per chi desidera godere di momenti di relax all'aperto.
La proprietà include un posto auto riservato e una cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio di archiviazione. Attualmente locato, l'immobile si presenta come un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. La zona, ben servita e collegata, rende questa proposta ancora più allettante per chi desidera vivere o investire a Palermo.
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Punti di riferimento nelle vicinanze: Palermo - Zona Oreto Nuova, Brancaccio, Giafar, Ciaculli, Castello Maredolce, Svincolo autostradale Viale Regione, Centro commerciale Forum

Via Ciaculli, a pochi minuti dal Centro Commerciale Forum, disponiamo di una palazzina indipendente dotata di spazio esterno.
E' la casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di godere di spazi privati senza alcun vincolo condominiale e di spese comuni. 

L'immobile è così composto:
Al piano terra troviamo un vano versatile, perfetto da adibire ad uso cantina, deposito o zona hobby; Salendo al primo piano, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto con finestra, una comoda cameretta e un bagno con doccia.
Al secondo piano troviamo un secondo bagno e una cucina abitabile, la quale dà accesso a una meravigliosa terrazza con vista panoramica, il luogo perfetto per godersi colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente momenti di relax immersi nella pace.
Questa proprietà, con il suo carattere indipendente e gli spazi ben distribuiti, è una soluzione unica che unisce praticità e charme. Verte già in buono stato di manutenzione, infatti l'impianto elettrico è stato rifatto a norma, gli infissi sono in PVC vetrocamera e l'impianto idrico interamente rimodernato.
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Punti di riferimento nelle vicinanze: Palermo - Zona Oreto Nuova, Brancaccio, Giafar, Ciaculli, Castello Maredolce, Svincolo autostradale Viale Regione, Centro commerciale Forum

PALAZZINA A PALERMO

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