Claudia

A Roma, in Viale Furio Camillo 20, a pochi passi dalla Fermata Metro A Furio Camillo, tra Viale Furio Camillo e Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al settimo piano di uno stabile con ascensore, in una zona signorile ricca di servizi commerciali, collegamenti e parcheggi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di buona qualità ed è composto da: ingresso; soggiorno con angolo cottura; tre camere da letto, ciascuna con bagno privato; ripostiglio/lavanderia. La doppia esposizione est-ovest e le numerose finestre garantiscono un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, oltre a una vista aperta e ariosa, non penalizzata dalla vicinanza di altri edifici. L'appartamento è dotato sia di impianto di riscaldamento centralizzato sia di nuovo impianto di riscaldamento autonomo recentemente realizzato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, ideale per locazioni turistiche o studentesche grazie alla presenza di tre camere indipendenti con bagno privato. L'immobile viene venduto arredato Prezzo non trattabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Furio camillo apparta mq 90 con 3 camere 3 bagni

Roma - Appia

VIA ROCCALUMERA, ZONA TORRE ANGELA - proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107mq, interamente ristrutturato e pronto da subito.

L'immobile si distingue per la distribuzione su due piani collegati internamente, che consente di separare funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. Al livello inferiore si trova l'ampio soggiorno con cucina a vista dotato di accesso diretto al terrazzo privato e un bagno finestrato con box doccia. Al livello superiore sono ubicate le due camere da letto, entrambe di dimensioni regolari, servite da un secondo bagno finestrato.
Tutte le stanze hanno un accesso diretto con i balconi.

La ristrutturazione integrale ha previsto il rifacimento completo degli impianti, la sostituzione degli infissi con modelli a doppio vetro, l'installazione della climatizzazione autonoma e l'uso di finiture di pregio. L'esposizione favorevole assicura elevata luminosità in tutti gli ambienti.

Dati principali:
- Tipologia: trilocale su due livelli
- Stato: ristrutturato a nuovo, immediata disponibilità
- Consegna: chiavi in mano, senza lavori da eseguire
- Esterni: balconi e terrazzo privato
- Luminosità: esposizione multipla, ambienti molto luminosi
- Impianti: a norma, di recente realizzazione
APPUNTAMENTI DI VISIONE
La zona è ricca di servizi e comodità: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi di superficie.
Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo.

HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) - Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###

AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZO

IMMOBILIARE APPIO LATINO srl

In Via Allumiere, nel cuore dell'Appio-Latino, si sviluppa un appartamento che si distingue per ampiezza degli spazi e luminosità, due caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme.
 Situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani, l'immobile offre ambienti ariosi e ben distribuiti, valorizzati da affacci aperti che lasciano entrare luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso accompagna verso un salone doppio, uno spazio ampio e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative, dalla zona living a un'area più rappresentativa. A seguire, la cucina abitabile, comoda e ben separata, mantiene una disposizione pratica e funzionale.
La zona notte si sviluppa in modo ordinato e riservato, con tre camere da letto di generose dimensioni e uno studio. I doppi servizi, entrambi finestrati, assicurano comfort e funzionalità nella gestione quotidiana degli spazi.
Gran parte degli ambienti ha accesso diretto al balcone, elemento che contribuisce a rendere la casa ancora più luminosa e ariosa, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno.
Questa soluzione rappresenta una base solida per chi è alla ricerca di una casa con metratura importante e una distribuzione che si presta a essere reinterpretata e valorizzata nel tempo.
Completa la proprietà una soffitta di circa 7 mq, utile come spazio accessorio.
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Via Appia Nuova, con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano e la metro A facilmente raggiungibile, in un quartiere che unisce praticità e qualità della vita.
Un appartamento ampio, luminoso e con affacci aperti, pensato per chi cerca spazio e concretezza nel cuore dell'Appio-Latino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MULTILOCALE A ROMA

Roma San Giovanni - Re di Roma - Villa Fiorelli

Proponiamo un'opportunità unica in Via Appia Nuova!

Prossima realizzazione di un trilocale di circa 90 mq.

L'appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, verrà consegnato completamente rinnovato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere abitato.

L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, cucina abitabile e servizio. A completare la proprietà, due balconi che regalano luce naturale e affacciano su via Saluzzo.
Le immagini pubblicate sono render fotorealistici del progetto di ristrutturazione: i materiali rappresentati corrispondono a quelli previsti dal capitolato, mentre il mobilio è puramente illustrativo e non compreso nella vendita.

All'interno della galleria fotografica è inoltre presente un QR Code che permette di accedere direttamente alla landing page dedicata, dove è possibile scaricare la brochure completa e consultare tutte le informazioni nel dettaglio.

Situato in una via vivace e ricca di negozi, l'immobile gode di un'ottima posizione a pochi passi dalla fermata della metropolitana e dalle principali linee di autobus, garantendo collegamenti rapidi e comodi con ogni punto di Roma.

A due passi potrai anche godere della tranquillità del suggestivo Parco della Caffarella.

Non perdere questa occasione!
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il progetto di ristrutturazione.

Appartamento Roma [Cod. rif 3304595VRG]

STUDIO APPIO ALBERONE srl

- IN TRATTATIVA - VIA APPIA NUOVA (ADIACENZE VIALE FURIO CAMILLO) - Appartamento posto al quinto piano di un palazzo, PRIVO DI ASCENSORE, inserito in COMPRENSORIO D'EPOCA del 1927, progettato dall'architetto Camillo Palmerini, e con GIARDINI CONDOMINIALI. Il comprensorio, di interesse storico, è tutelato dalla SOVRINTENDENZA CAPITOLINA ai BENI CULTURALI. L'immobile, che si presenta in OTTIMO STATO di manutenzione interna, gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE ed è PARTICOLARMENTE LUMINOSO e SOLEGGIATO. Composto di : ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, balcone e TERRAZZO. L'appartamento misura mq 76 calpestabili e mq 85 commerciali, mentre il terrazzo misura mq 45 calpestabili. L'altezza dei soffitti è di m 3,40. Dotato di : PORTA BLINDATA; PORTE INTERNE IN LEGNO, di cui tre a scrigno ed una a battente; INFISSI ESTERNI IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI (con apertura vasistas nel bagno); PERSIANE IN ALLUMINIO in tutti gli ambienti, ad eccezione del soggiorno, dove troviamo una TAPPARELLA ELETTRICA; portafinestre per l'accesso al terrazzo, entrambe hanno CHIUSURA DI SICUREZZA CON CHIAVI. Inoltre in camera da letto è presente un BALCONE ALLA FRANCESE con ringhiera in ferro battuto. Ubicato in zona centrale e strategica della Capitale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze; tra cui: la fermata della Metropolitana, linea A, 'Furio Camillo'; la Stazione Ferroviaria 'Tuscolana'; il Centro Commerciale 'Happio'; scuole di ogni ordine e grado. 
Contatti : ###phonenumber###/5 ###phonenumber###

2 LOCALI A ROMA

arcobaleno arcobaleno

In posizione strategica, quartiere Appio-Latino, Via Appia Nuova, altezza Piazza Ponte Lungo, PRIVATO vende appartamento sito al 2° di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è venduto a corpo e non a misura. Le informazioni e immagine riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale. Superficie circa 80 m², 2° piano, ascensore, 3 camere da letto luminose (affaccio su Piazza Ponte Lungo), Cucina abitabile e Bagno finestrato, balcone. Ristrutturato ed in buone condizioni, Infissi in pvc, Grate di protezione, Porta blindata, Riscaldamento centralizzato con ripartitori nuovi, piccola Cantina al piano s-1. Immobile viene venduto libero da persone e ammobiliato. Metro A e autobus sotto casa, Metro B e Metro C a 15 minuti; Stazione Treni Tuscolana a 500 mt. Colonnine ricarica auto elettrica sotto casa e parcheggio auto per residenti municipio. Zona servitissima: negozi, supermercati, scuole, servizi, palestre, mercato rionale. Ideale per famiglie, professionisti o investitori, Ottima redditività in caso di locazione, abitabile da subito. NO AGENZIE, NO AFFARISTI.

San giovanni in laterano - immobile trilocale - vi

STUDIO SAN GIOVANNI RE DI ROMA srl

PIANO ALTO CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO E LUMINOSO

In via Fregene, nel cuore di San Giovanni ma con la tranquillità che solo una via silenziosa e poco trafficata può garantire, proponiamo in vendita un appartamento già a reddito, locato con contratto 3+2. I primi tre anni giungono a scadenza questo gennaio e il contratto si rinnova tacitamente per ulteriori due anni, fino a gennaio 2028, garantendo una rendita annua di 10.200 €.
La posizione è particolarmente strategica: via Fregene collega infatti due delle arterie principali del quartiere, via Magna Grecia e via Appia Nuova, ma al tempo stesso regala la riservatezza e la silenziosità tipiche di una strada riservata.
L'appartamento, posto al settimo piano di un elegante palazzo di otto, si distingue come un'opportunità esclusiva per la zona grazie al suo terrazzo di ben 60 mq, un vero valore aggiunto a San Giovanni, dove spazi esterni di questa metratura sono una rarità. Un ambiente ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di una vista privilegiata sulla città.
All'interno la distribuzione è funzionale e accogliente: una camera luminosa, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza di circa 4 mq, situata al piano S1, perfetta per conservare al meglio ciò che non trova spazio in casa.
Un immobile unico per posizione, caratteristiche e potenzialità, che unisce il comfort della vita moderna al fascino di uno dei quartieri più amati e centrali di Roma.

MONOLOCALE A ROMA

BPS GROUP srl

Via delle Cave, angolo Via Appia Nuova - Superattico con terrazzo in stabile signorile
In stabile signorile con ascensore, recentemente ammodernato con installazione di pompe dell'acqua per garantire ottima pressione anche ai piani alti, proponiamo in vendita un superattico di 85 mq catastali, ristrutturato nel 2011 e in ottimo stato, pronto da abitare.
L'immobile si distingue per la doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto il giorno e per un terrazzo di circa 15 mq, accessibile da soggiorno e cucina abitabile, dotato di tenda elettrica installata nel 2023. L'affaccio su cortile con vista sui Castelli Romani garantisce privacy e tranquillità.
Gli ambienti interni sono caldi e accoglienti, con tonalità studiate per conferire carattere e unicità all'abitazione, valorizzando ogni spazio con equilibrio e personalità.
Zona giorno: doppio soggiorno con parquet, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità.
Zona cucina: abitabile e funzionale, collegata direttamente al terrazzo, perfetta per la vita quotidiana e per pranzi e cene all'aperto.
Zona notte: due camere mansardate intime e suggestive, con altezze variabili che creano un'atmosfera accogliente e distintiva. Le camere sono rifinite con parquet in rovere spazzolato "Tarkett Viva Line" su materassino fonoassorbente, adatte anche come studio o area relax.
Bagno finestrato con finiture di pregio: mosaici in gres porcellanato smaltato, piastrelle CeSi, sanitari sospesi Catalano e lavabo d'appoggio Art Ceram, che uniscono estetica e funzionalità.
Dotazioni: riscaldamento centralizzato semiautonomo con valvole e contabilizzatori, quattro climatizzatori caldo/freddo (uno Samsung Windfree con controllo da remoto), infissi con doppi vetri e acqua calda tramite caldaia Rinnai.
Soluzione ideale per chi cerca un attico elegante, silenzioso e pronto da vivere, adatto anche come abitazione di rappresentanza.
L'immobile si trova nel quartiere Colli Albani -

3 LOCALI A ROMA

In Via Appia Nuova, in uno dei tratti più vivaci e serviti del quartiere, si apre un appartamento che conquista fin da subito per la luce e l'affaccio che regalano respiro agli ambienti.
 Posto al sesto piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata, dove l'assenza di palazzi frontali permette allo sguardo di spaziare liberamente, valorizzando ogni ambiente con una luminosità costante durante l'arco della giornata.
Varcando la soglia, la zona d'ingresso accompagna verso la zona giorno, dove il salone si presenta come uno spazio accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto, la cucina abitabile mantiene tutta la funzionalità del cuore della casa e, insieme al soggiorno, accede al balcone, uno spazio esterno con affaccio aperto su Via Appia Nuova, perfetto per godere della luce e della vita del quartiere dall'alto.
La zona notte si sviluppa in modo riservato e ben organizzato, con due camere da letto, di cui una con uscita sullo stesso balcone, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. I doppi servizi completano l'abitazione, offrendo comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile: l'immobile è da ristrutturare, ma la distribuzione razionale e il piano alto lo rendono una base ideale per realizzare una soluzione moderna e luminosa.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere su Via Appia Nuova significa avere a portata di mano negozi, servizi, scuole e collegamenti, con la metro A facilmente raggiungibile, in un contesto che unisce comodità urbana e qualità della vita.
Un appartamento luminoso, con affacci aperti e spazi ben distribuiti, pronto a trasformarsi in una casa su misura in uno dei contesti più richiesti della città.

Via Appia Nuova - Trilocale in ristrutturazione 
(Vi presentiamo l'immobile con immagini che mostrano lo stato attuale in fase di ristrutturazione e le immagini di progetto per farvi un'idea della vostra futura casa)

Proponiamo in vendita un trilocale al quinto piano, con doppia esposizione, in fase di ristrutturazione con finiture curate. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi, ideali per godere di aria e luce naturale in ogni ambiente.


La ristrutturazione sarà totale e realizzata con materiali selezionati, per garantire un'abitazione moderna, funzionale e pronta per essere arredata secondo il gusto personale dell'acquirente, che dovrà solo scegliere i mobili. 

L'immobile si trova in una zona strategica di Roma, in via Appia Nuova, che unisce tranquillità e vivacità urbana. La posizione garantisce un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza a mezzi pubblici come autobus e metropolitana, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali direttrici.


Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi essenziali e di qualità: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi per il tempo libero, bar, ristoranti e negozi di quartiere. Inoltre, la zona è ben servita da strutture sportive e centri culturali, offrendo un'ampia gamma di opportunità per il tempo libero e la socializzazione.

Appartamento Roma [Cod. rif 3306314VRG]

Immobiliare Casa 24h

Ponte Lungo, Via Modica, in zona servita da attività commerciali e servizi di ogni genere, nelle immediate vicinanze di Via Appia Nuova e di Via Tuscolana, comodo per raggiungere tutti i quartieri della città grazie alla vicinanza di fermate della linea A della metropolitana, autobus e della stazione Roma Tuscolana, proponiamo in vendita appartamento monolocale di 36 mq posto al piano seminterrato e composto da monocamera con angolo cottura e bagno, con accesso al terrazzo condominiale.

Monolocale Ponte Lungo (Via Modica)

VIA VETURIA - A soli 500 metri dalla METRO A, proponiamo in vendita questo QUADRILOCALE di 115 MQ DA RISTRUTTURARE situato al 3 piano con DUE BALCONI!
L'appartamento è composto da: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato.
Un'opportunità di investimento sicuro e redditizio!

La soluzione è attualmente IN AFFITTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE.

ZONA: La zona è ben servita da mezzi pubblici, con la METROPOLITANA A di Ponte Lungo e Furio Camillo che dista solo 5 minuti a piedi. In 10 minuti sarai a Termini e in 15 minuti a Piazza di Spagna. La STAZIONE FS TUSCOLANA è raggiungibile in pochi minuti, perfetta per collegamenti diretti con l'Aeroporto di Fiumicino, Trastevere e Ostiense (Roma-Viterbo / FL1 / FL3). 

Vivere in VIA VETURIA significa avere tutto a portata di mano:

SHOPPING: A due passi da Via Appia Nuova, una delle principali vie commerciali di Roma, e dal centro commerciale Happio.

PARCHI E VERDE: A breve distanza dal meraviglioso Parco della Caffarella (Parco Regionale dell'Appia Antica), ideale per sport all'aria aperta e relax.

SERVIZI DI QUARTIERE: Supermercati (Carrefour, Conad), farmacie h24, poste, banche e il caratteristico Mercato dell'Alberone sono tutti nelle immediate vicinanze.

MOVIDA E FOOD: Circondato da caffetterie storiche, pizzerie gourmet e ristoranti tipici.


* APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

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Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM)
Tel: ###phonenumber### - 39273 - Classe: G

QUADRILOCALE CON BALCONI A REDDITO

VIA AMEDEO CRIVELLUCCI - Inserito in un contesto civile con buone finiture e nel cuore del quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 44 MQ posto al piano rialzato ideale per uso investimento, prima casa o pied-à-terre su Roma! L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno finestrato con box doccia e una veranda che si estende lungo tutta la lunghezza dell'appartamento. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua posizione strategica e alla veranda da poco ristrutturata con una nuova pavimentazione moderna che offre uno spazio esterno esclusivo. ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza ai principali servizi, come la fermata della metropolitana Colli Albani a soli 500 metri, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e negozi. Il Parco della Caffarella è a pochi passi, ideale per gli amanti delle passeggiate all'aperto. * APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che ti fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

AMPIO MONOLOCALE CON VERANDA VIVIBILE

STUDIO CIRCONVALLAZIONE APPIA srl

Via Appia Nuova a pochi metri da Piazza dei re di Roma, proponiamo in vendita un immobile appena ristrutturato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli che fanno la differenza.
 Caratteristiche principali:
- Ampia zona giorno, cucina con affaccio diretto su un terrazzo accogliente e vivibile, ideale per cene all'aperto, giochi in famiglia o semplicemente per godersi il sole in totale relax.
- Finiture raffinate: pavimento in vero marmo arabesco vagli e verde Alpi, infissi a taglio termico, illuminazione studiata per valorizzare ogni ambiente.
- Cucina moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali.
- Bagni completamente rinnovati con rivestimenti di design e sanitari sospesi.
- Camere spaziose e luminose, pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.
 Il terrazzo è il vero protagonista: uno spazio esterno che diventa estensione della casa, dove ogni stagione trova il suo angolo perfetto.
Siamo nel cuore di Roma, ma allo stesso tempo in un contesto residenziale che offre pace, verde e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.
Se cerchi una casa che unisca stile, funzionalità e calore familiare, questa è l'occasione che aspettavi.

3 locali a roma

pasquale

Privato vende luminoso appartamento trilocale 75 mq, 1° piano in via appia nuova, zona San Giovanni, a pochi metri dalla fermata Metro A e C - San Giovanni. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e soppalco. La proprietà è dotata di infissi nuovi con doppi vetri, si presenta in ottime condizioni, ristrutturato, termoautonomo, senza spese condominiali essendo parte di un edificio di un solo piano e composto da soli due appartamenti. Sopra l'unità immobiliare c'è la possibilità di sfruttare un ampio terrazzo condominiale. La facciata dell'edificio è stata recentemente rifatta. L'unità immobiliare si trova in una zona circondata da tutti i servizi ed è vicina ad un importante spazio verde "Villa Fiorelli". Classe energetica G 132,4 KWH/anno. Per maggiori informazioni contattare cell. 3495348602 ora pranzo. Sono tassativamente escluse agenzie.

San Giovanni, luminoso trilocale ristrutturato

STUDIO APPIO LATINO srl

Via Cesare Baronio, nel cuore del quartiere Appio Latino proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posizionato tra il verde di Villa Lazzaroni, il rinomato Parco della Caffarella e la commerciale Via Appia Nuova, con tutti i suoi servizi, tra cui la Metro A di Furio Camillo a soli 750mt.

Ubicato al piano terra, catastalmente segnato come seminterrato, di uno stabile di cinque piani totali, con ascensore di servizio, costruito intorno al 1960 con finitura esterna in cortina e inserti in tinta.

L'esposizione doppia a Sud/Est concede all'immobile luminosità. 

La proprietà è in buono stato interno, ristrutturato completamente, circa 10 anni, ed è dotato di infissi in doppio vetro pvc rivestito in legno, persiane in ferro battuto, porta blindata, aria condizionata in camera da letto e riscaldamento autonomo. 

Composto internamente da: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e un esclusivo giardino privato di 33mq, molto richiesto nella zona data la mancanza di spazi esterni così ampi.
Con l'acquisto dell'immobile si acquisisce anche la proprietà pro-quota di un immobile condominiale (ex casa del portiere), il quale viene locato periodicamente ammortizzando le spese condominiali.


Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Peluso Immobiliare S_r_l

Nel quartiere Quarto Miglio , precisamente in Via Venosa, tra il Parco degli Acquedotti e il Parco dell'Appia Antica disponiamo di un luminoso appartamento bilivello. 
Posto al piano secondo una piccola palazzina in cortina degli anni '70 l'appartamento è composto da un soggiorno/pranzo con cucina abitabile attigua, entrambi con accesso al balcone perimetrale di circa 22 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta adibita attualmente a studio, servite da bagno con doccia finestrato. Attraverso la scala interna, dal salone, si accede al secondo livello, dotato anche di ingresso indipendente, in cui l'ambiente mansardato con tetto spiovente, dotato di Velux automatiche con tende oscuranti di recente installazione, è stato sfruttato al massimo per accogliere un piccolo ingresso e due camere con bagno (con vasca). Completa la proprietà un box auto.
L'affaccio aperto e le ampie finestre donano un' importante luminosità durante gran parte della giornata grazie anche alla tripla esposizione.
Le rifiniture, quali le pavimentazioni in marmo nella rappresentanza, le porte in noce e le finestre in legno tute con grate antintrusione, conferiscono all'appartamento eleganza e calore a tutti gli ambienti. Lo stato manutentivo è buono e negli anni sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, come la cucina completamente rivista e la coibentazione del piano mansarda
 Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione e il sistema di raffrescamento è assicurato da due split nelle camere principali.
L'ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi a ridosso della grande arteria di Via Appia Nuova, a soli 10 minuti dal Grande Raccordo Anulare classe G. € 489.000 Tel ###phonenumber### Peluso Immobiliare

Bilivelli quarto miglio

EMME IMMOBILIARE srl

Via Appia Nuova- TRILOCALE In stabile di sette piani in cortina recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo. L'immobile si compone di ingresso con armadio a muro, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone . Doppia esposizione. Da ristrutturare.
Locato con regolare contratto con scadenza Ottobre 2026 e con una rendita di € 10.800,00.

Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso ###phonenumber### o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: ###phonenumber### RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI..
Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

G&G Immobiliare

IN VENDITA - ULTIMI 2VILLINI BILIVELLI DI NUOVA COSTRUZIONE.

 Via Anicio Paolino, Appia Tor Fiscale - Roma
Immersi nel verde e nella tranquillità della storica zona Appia Tor Fiscale, a pochi passi dal prestigioso Circolo del Tennis, proponiamo in vendita 5 villini a schiera bilivelli di 75 mq , nuova costruzione. 
Caratteristiche principali:
Nuova costruzione,
 con finiture di alta qualità.

-Descrizione dei villini:

Ogni villino, situato in una graziosa schiera armoniosa, è stato progettato per garantire massimo comfort e luminosità:

-Piano Terra: Ampio salone con angolo cottura, perfetto per convivialità e relax,bagno di servizio con aeratore.
-Primo Piano ,al quale si accede per mezzo di scala interna,
camera matrimoniale spaziosa e luminosa,Cameretta funzionale per bambini, servizio con finestra verticale su tetto.
R.C 849,57
Categoria catastale piano terra A2,più primo piano C2,lavatoio/soffitta.

Un'area unica e privilegiata:
 Situati in una delle zone più verdi e tranquille di Roma, i villini sono immersi in un contesto residenziale riservato e ben collegato.

La vicinanza al Parco dell'Appia Antica e alla zona archeologica regala un'atmosfera unica, lontana dal caos cittadino ma vicina a tutti i servizi essenziali.
Posizione strategica:
-A pochi minuti da scuole, negozi, e centri sportivi.
-Ottimi collegamenti con il centro di Roma e le principali arterie stradali.

Perfetti per chi cerca eleganza, comfort e il piacere di vivere circondato dalla natura!

Non perdere questa opportunità unica.

 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

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