STUDIO BRAVETTA PISANA srl

BRAVETTA-VIA DEGLI ESTENSI: BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZINO ABITABILE
In Via degli Estensi, zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, posto al terzo piano di una palazzina in tinta con ascensore.
L'immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un comodo terrazzino abitabile, ideale per godersi un momento di relax all'aperto.
La casa gode di un'esposizione nord-ovest e dispone di impianti rifatti recentemente, infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in gres.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Via degli Estensi è una zona ricca di servizi e attività commerciali, con bar, scuole, supermercati, farmacie e tutto ciò che può essere utile nella quotidianità, facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, già ristrutturato e con spazio esterno.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 06.66.20.124 - ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Del Mastro Real Estate

Rif:SUITE 01 (113339109) - SUITE 01 BILOCALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA A OTTOBRE 2024 IN VIA PIAVE NEL PRESTIGIOSO QUARTIERE SALLUSTIANO A ROMA.
LA SUITE 01, si distingue per il suo design che separa l'angolo cottura dalla zona living senza predisporre due ambienti completamente distinti. Questa disposizione offre una maggiore funzionalità e una chiara distinzione degli spazi, senza rinunciare alla fluidità spaziale che migliora l'atmosfera dell'abitazione. 
Suite 01, sita al piano primo, si compone di sala con area cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale oltre bagno con doccia 
COME ACQUISTARLO: Suite 01 può essere tua a € 399.000,00!

L'INIZIATIVA: Il progetto prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di un appartamento, al 1 piano, sito in Roma, Via Piave 24, di tot. 161 mq commerciali in 3 bilocali, le Suites Sallustiano, ciascuna ristrutturata e progettata con un'attenzione meticolosa per la raffinatezza e la funzionalità. Interni moderni e soluzioni architettoniche intelligenti si fondono a una facciata esterna dal carattere storico, per creare ambienti vivibili che rispondono alle esigenze di praticità e stile più esigenti. Perfetti per singoli professionisti, coppie o come investimento, ogni bilocale è concepito per massimizzare l'uso dello spazio vivibile, garantendo al contempo un'atmosfera raffinata e accogliente: Suite 01 - Superficie 52 mq, Suite 02 - Superficie 51, mq Suite 03 - Superficie 58 mq.
Gli interni delle Suites Sallustiano riflettono una raffinata ispirazione nord-europea, caratterizzata dall'utilizzo estensivo del parquet, una scelta di stile che conferisce continuità e calore a ogni ambiente della casa, compresi i bagni. Il risultato è un ambiente che avvolge gli abitanti in una sensazione di lusso discreto, rendendo ogni spazio non solo visivamente armonioso, ma anche estremamente funzionale 

DOVE SI TROVANO LE SUITES SALLUSTAINO? Il quartiere Sallustiano, situato nel cuore di Roma, è

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 52 m² con 2 locali a Roma

Ferrara - Centro

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai tesori artistici di Via Muzzina, si nasconde una proprietà che definire "appartamento" sarebbe riduttivo: è un rifugio di charme, una vera e propria bomboniera architettonica pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra storia e modernità.
Varcata la soglia, l'emozione è immediata. Sarete accolti da una zona giorno luminosa e finemente ristrutturata, dove la cucina si inserisce con discrezione ed eleganza. Ma la vera sorpresa vi aspetta all'esterno: una splendida terrazza privata di 12 mq. Uno spazio intimo e raro per il centro cittadino, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o per godersi una cena al tramonto tra i tetti ferraresi.
L'intelligenza degli spazi prosegue verso l'alto, dove un suggestivo soppalco ospita la zona notte, creando un nido accogliente che domina il living. Ogni dettaglio, dai materiali scelti alle finiture di pregio, racconta di una ristrutturazione profonda e curatissima, completata da un bagno moderno e raffinato.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un investimento d'élite. La combinazione tra l'eleganza degli interni, la posizione strategica e l'esclusività del terrazzo rende l'immobile una perla rara sul mercato degli affitti turistici di alto livello. È un'opportunità "chiavi in mano", pronta per incantare i viaggiatori più esigenti che cercano un'esperienza autentica a pochi passi dal Castello Estense e dalle principali attrazioni della città.
Un pezzo unico, perfetto da abitare e straordinario da mettere a reddito.
- IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE TECNICA.
- IMPIANTI CERTIFICATI. - Classe: F - IPE: 314.35 kWh/mq anno

BILOCALE DI DESIGN IN VIA MUZZINA

STUDIO BRAVETTA srl

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, in una delle vie più conosciute del quartiere, adiacente Via della Consolata, più precisamente in Via degli Estensi, un comodo trilocale.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato e ben mantenuto; la palazzina, rifinita in tinta, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stata recentemente dotata di ascensore. 
L'appartamento è situato al terzo piano e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio ed un comodo balcone.
Punto di forza della soluzione è l'ampio potenziale di personalizzazione: la necessità di ristrutturazione consente di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni spazio. L'affaccio alto e aperto regala inoltre tranquillità, silenzio e una gradevole sensazione di respiro, pur restando in una zona strategica e perfettamente servita.
La posizione, infatti, offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana: supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.
Perché scegliere questa soluzione?
 - Piano alto;
 - Affaccio aperto;
 - Posizione centrale.

3 LOCALI A ROMA

CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

NUDA PROPRIETÀ IN POSIZIONE RISERVATA E STRATEGICA IN VIA VINCENZO GEMITO

Nella tranquillità di Via degli Estensi, e più precisamente in Via Vincenzo Gemito, in una strada senza uscita ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città, proponiamo un'ottimo investimento con la vendita della nuda proprietà di un comodo trilocale di 73 mq. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, trattandosi di due usufruttuari di 70 anni.
 La soluzione è posta al primo piano di una palazzina di soli due livelli, rifinita in cortina e tinta, priva di spese condominiali.

LA ZONA GIORNO, accogliente e ben distribuita, si apre su un ingresso comodo e funzionale che accompagna verso il soggiorno, uno spazio caldo e versatile pensato per il relax quotidiano e per momenti di convivialità. La disposizione degli ambienti consente di organizzare facilmente una zona living con divano e parete attrezzata, mantenendo al contempo un'atmosfera ariosa e armoniosa. Adiacente troviamo una cucina abitabile, spaziosa e perfettamente sfruttabile, ideale per chi ama vivere pienamente questo ambiente. Dalla cucina si accede a un balcone con affacci completamente aperti, che garantiscono luminosità durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione a sud, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole e confortevole.

LA ZONA NOTTE, ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno, assicura privacy e funzionalità. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa, caratterizzata da spazi generosi e facilmente arredabili, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale e un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un balcone privato perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per rispondere alle diverse esigenze abitative, offrendo praticit

Ferrara - Sud

Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima alla comodità di spazi ampi e ben organizzati, questo trilocale in Via Barlaam è la soluzione che fa per te. Situato al primo piano di un contesto condominiale curato, l'appartamento si sviluppa su 90 mq mantenuti in ottimo stato e pronti ad accoglierti.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene subito accolti da un soggiorno ampio e arioso, il cuore pulsante della zona giorno, perfetto per i tuoi momenti di relax e illuminato da una grande porta finestra che conduce al primo dei due balconi. Accanto troviamo la cucina abitabile, uno spazio funzionale pensato per chi ama vivere la quotidianità tra i fornelli senza rinunciare alla comodità; da qui si accede a un secondo e generoso balcone, ideale per una colazione all'aperto.
La zona notte, sapientemente separata da un corridoio con porta divisoria per garantire la massima riservatezza, ospita due camere da letto. La matrimoniale principale è spaziosa e condivide l'accesso al balcone con la cucina, creando un piacevole circolo di luce naturale. La seconda camera, anch'essa dotata del proprio sfogo esterno privato, si presta perfettamente come stanza per i figli o studio professionale. Il bagno, finestrato e moderno, è completo di un comodo box doccia.
Vivere qui significa dimenticare lo stress del parcheggio e della gestione degli spazi: la proprietà include infatti un garage privato e l'accesso a un pratico deposito bici comune, un accessorio indispensabile per muoversi in totale libertà tra le mura estensi.
Una casa calda, luminosa e versatile, ideale per chi cerca qualità e concretezza a due passi dal centro di Ferrara. - Classe: F - IPE: 345.89 kWh/mq anno

TRILOCALE PRIMO PIANO CON BOX

Marano sul Panaro

RIFERIMENTO: AZ404

La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, in posizione tranquilla e panoramica, un appartamento al terzo piano di un condominio ben tenuto, situato in Via Bosco degli Estensi a Zocca, con Mansarda e posto auto di proprietà.
L'immobile è ubicato in zona tranquilla, panoramica e comoda ai servizi, dista pochi minuti a piedi dal centro di Zocca e rappresenta un'ottima opportunità immobiliare per coloro che sono alla ricerca di un appartamento di ampie metrature in buone condizioni con la possibilità di sfruttare un secondo appartamento mansardato all'ultimo piano dello stabile, contesto ideale per genitori-figli.
Internamente l'immobile è così composto:

INTERNO:
L'abitazione si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno luminoso con doppia vetrata che da sfogo su due balconi di pertinenza con ottima vista panoramica.
Proseguendo troviamo una cucina abitabile comoda e funzionale, anch'essa completata da vetrata con accesso al balcone.
Tramite disimpegno entriamo nella zona notte e qui troviamo un comodissimo ripostiglio, due camere da letto spaziose, entrambe con balcone e per finire, un bagno ampio con box doccia.
La casa è circondata da tre balconi che percorrono tutto il perimetro dell'appartamento, regalando luce naturale a ogni ambiente e una piacevole vista aperta.

- Riscaldamento termo autonomo a gas metano.

MANSARDA:
Al piano superiore, accessibile tramite la scala condominiale, troviamo una grande mansarda, attualmente arredata e organizzata come un secondo appartamento ideale come soluzione per ospiti, zona relax o studio indipendente.
La mansarda è divisa in vari ambienti, tra cui un bagno con doccia, due camere da letto e una zona living principale.

Completa la proprietà un posto auto privato esterno, comodo e facilmente utilizzabile.

PERCHE' ACQUISTA - Classe: NC

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