STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

Bravetta - Via degli Estensi. Bilocale con doppi terrazzi, box e posto auto.

In una delle vie più riservate e silenziose di Bravetta, immerso nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo uno splendido bilocale di circa 55 mq in buono stato interno.

L'appartamento si compone di salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A valorizzare gli ambienti troviamo un elegante parquet che dona calore e raffinatezza a tutta la casa.

Il vero punto di forza? Due comodi terrazzini, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla camera da letto, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. L'esposizione sui quattro punti cardinali garantisce un'ottima luminosità e un eccellente ricambio d'aria.

A completare questa proposta, una caratteristica sempre più rara e ricercata: box auto di proprietà e posto auto , per la massima comodità.

La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni senza rinunciare ai servizi della città.

Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Matteo

Lido degli Estensi affittasi nella via centrale (Viale delle Querce, sopra l'omonima libreria) a pochi metri dal mare, trilocale, 4 posti letto. L'appartamento si trova al primo piano, con affaccio sul cortile laterale, che garantisce la massima privacy rispetto al viale pedonale centrale. Si compone di soggiorno con angolo cottura, poggiolo di 5 metri, camera da letto matrimoniale, cameretta con letto a castello. Bagno finestrato. Posto auto interno. Aria condizionata. Lavatrice. Riscaldamento e acqua calda con metano, no boiler elettrico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Lido Estensi Trilocale Viale Centrale 4 Posti

Ferrara - Centro

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai tesori artistici di Via Muzzina, si nasconde una proprietà che definire "appartamento" sarebbe riduttivo: è un rifugio di charme, una vera e propria bomboniera architettonica pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra storia e modernità.
Varcata la soglia, l'emozione è immediata. Sarete accolti da una zona giorno luminosa e finemente ristrutturata, dove la cucina si inserisce con discrezione ed eleganza. Ma la vera sorpresa vi aspetta all'esterno: una splendida terrazza privata di 12 mq. Uno spazio intimo e raro per il centro cittadino, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o per godersi una cena al tramonto tra i tetti ferraresi.
L'intelligenza degli spazi prosegue verso l'alto, dove un suggestivo soppalco ospita la zona notte, creando un nido accogliente che domina il living. Ogni dettaglio, dai materiali scelti alle finiture di pregio, racconta di una ristrutturazione profonda e curatissima, completata da un bagno moderno e raffinato.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un investimento d'élite. La combinazione tra l'eleganza degli interni, la posizione strategica e l'esclusività del terrazzo rende l'immobile una perla rara sul mercato degli affitti turistici di alto livello. È un'opportunità "chiavi in mano", pronta per incantare i viaggiatori più esigenti che cercano un'esperienza autentica a pochi passi dal Castello Estense e dalle principali attrazioni della città.
Un pezzo unico, perfetto da abitare e straordinario da mettere a reddito.
- IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE TECNICA.
- IMPIANTI CERTIFICATI. - Classe: F - IPE: 314.35 kWh/mq anno

BILOCALE DI DESIGN IN VIA MUZZINA

STUDIO BRAVETTA srl

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, in una delle vie più conosciute del quartiere, adiacente Via della Consolata, più precisamente in Via degli Estensi, un comodo trilocale.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato e ben mantenuto; la palazzina, rifinita in tinta, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stata recentemente dotata di ascensore. 
L'appartamento è situato al terzo piano e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio ed un comodo balcone.
Punto di forza della soluzione è l'ampio potenziale di personalizzazione: la necessità di ristrutturazione consente di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni spazio. L'affaccio alto e aperto regala inoltre tranquillità, silenzio e una gradevole sensazione di respiro, pur restando in una zona strategica e perfettamente servita.
La posizione, infatti, offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana: supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.
Perché scegliere questa soluzione?
 - Piano alto;
 - Affaccio aperto;
 - Posizione centrale.

3 LOCALI A ROMA

CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

NUDA PROPRIETÀ IN POSIZIONE RISERVATA E STRATEGICA IN VIA VINCENZO GEMITO

Nella tranquillità di Via degli Estensi, e più precisamente in Via Vincenzo Gemito, in una strada senza uscita ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città, proponiamo un'ottimo investimento con la vendita della nuda proprietà di un comodo trilocale di 73 mq. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, trattandosi di due usufruttuari di 70 anni.
 La soluzione è posta al primo piano di una palazzina di soli due livelli, rifinita in cortina e tinta, priva di spese condominiali.

LA ZONA GIORNO, accogliente e ben distribuita, si apre su un ingresso comodo e funzionale che accompagna verso il soggiorno, uno spazio caldo e versatile pensato per il relax quotidiano e per momenti di convivialità. La disposizione degli ambienti consente di organizzare facilmente una zona living con divano e parete attrezzata, mantenendo al contempo un'atmosfera ariosa e armoniosa. Adiacente troviamo una cucina abitabile, spaziosa e perfettamente sfruttabile, ideale per chi ama vivere pienamente questo ambiente. Dalla cucina si accede a un balcone con affacci completamente aperti, che garantiscono luminosità durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione a sud, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole e confortevole.

LA ZONA NOTTE, ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno, assicura privacy e funzionalità. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa, caratterizzata da spazi generosi e facilmente arredabili, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale e un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un balcone privato perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per rispondere alle diverse esigenze abitative, offrendo praticit

Ferrara - Sud

Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima alla comodità di spazi ampi e ben organizzati, questo trilocale in Via Barlaam è la soluzione che fa per te. Situato al primo piano di un contesto condominiale curato, l'appartamento si sviluppa su 90 mq mantenuti in ottimo stato e pronti ad accoglierti.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene subito accolti da un soggiorno ampio e arioso, il cuore pulsante della zona giorno, perfetto per i tuoi momenti di relax e illuminato da una grande porta finestra che conduce al primo dei due balconi. Accanto troviamo la cucina abitabile, uno spazio funzionale pensato per chi ama vivere la quotidianità tra i fornelli senza rinunciare alla comodità; da qui si accede a un secondo e generoso balcone, ideale per una colazione all'aperto.
La zona notte, sapientemente separata da un corridoio con porta divisoria per garantire la massima riservatezza, ospita due camere da letto. La matrimoniale principale è spaziosa e condivide l'accesso al balcone con la cucina, creando un piacevole circolo di luce naturale. La seconda camera, anch'essa dotata del proprio sfogo esterno privato, si presta perfettamente come stanza per i figli o studio professionale. Il bagno, finestrato e moderno, è completo di un comodo box doccia.
Vivere qui significa dimenticare lo stress del parcheggio e della gestione degli spazi: la proprietà include infatti un garage privato e l'accesso a un pratico deposito bici comune, un accessorio indispensabile per muoversi in totale libertà tra le mura estensi.
Una casa calda, luminosa e versatile, ideale per chi cerca qualità e concretezza a due passi dal centro di Ferrara. - Classe: F - IPE: 345.89 kWh/mq anno

TRILOCALE PRIMO PIANO CON BOX

Marano sul Panaro

RIFERIMENTO: AZ404

La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, in posizione tranquilla e panoramica, un appartamento al terzo piano di un condominio ben tenuto, situato in Via Bosco degli Estensi a Zocca.

Internamente l'immobile è così composto:

INTERNO:
L'abitazione si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce all'ampio soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali e un bagno.
La casa è circondata da tre balconi che percorrono tutto il perimetro dell'appartamento, regalando luce naturale a ogni ambiente e una piacevole vista aperta.

Al piano superiore, accessibile tramite la scala condominiale, troviamo una spaziosa mansarda di circa 80 mq, attualmente arredata e organizzata come un secondo appartamento ideale come soluzione per ospiti, zona relax o studio indipendente.

Completa la proprietà un posto auto privato esterno, comodo e facilmente accessibile.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Ampia metratura e ottima luminosità
- 3 balconi perimetrali
- Mansarda abitabile di 80 mq
- Contesto tranquillo e verde

Un'opportunità ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e la possibilità di due unità abitative in una. - Classe: NC

AMPIO APPARTAMENTO CON MANSARDA A ZOCCA

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