Dati principali

54 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630952 - 02/12/2026 (132447886) - Appartamento in asta a Vedelago (TV) - Via Mons. L. Crico (CAP 31050) L'appartamento è ubicato nel Comune di Vedelago (TV), frazione di Fossalunga, in Via Mons. L. Crico. Si trova al piano terra di un ex fabbricato rurale suddiviso in quattro appartamenti, tutti con accesso indipendente. L'immobile è inserito in una zona residenziale di completamento estensiva (B2/110) secondo il Piano degli Interventi comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 54 mq. È composta da una cucina/pranzo/soggiorno, un bagno, una camera e un ripostiglio. Le altezze interne sono di 236 cm nella zona giorno e bagno, e 248 cm nella camera e ripostiglio. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, necessitando di opere di manutenzione straordinaria e risanamento delle murature a causa di umidità di risalita. I serramenti sono vetusti e presentano marcescenze. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono tradizionali in mattoni pieni, con solai orizzontali in laterizio. Le finiture sono a civile, con pareti e solai intonacati e tinteggiati a tempera. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica e/o cotto, con battiscopa in legno. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di balcone, mentre le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in alluminio non blindato. L'impianto di riscaldamento è assente e dovrà essere realizzato ex novo. L'impianto idrico-sanitario è presente, ma il boiler elettrico per l'acqua calda è stato rimosso. L'impianto elettrico è completo. L'immobile include una quota di comproprietà (1/48) su un'area scoperta di 1800 mq, utilizzata come area di manovra e giardino. Il cancello carraio è alimentato elettricamente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona suburbana di Vedelago, nella frazione di Fossalunga. L'area scoperta comun

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie54 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG