Dati principali

111 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620783 - 09/11/2026 (131554070) - Appartamento in asta a Occhiobello (RO) - Vicolo degli Estensi 1 (CAP 45030) L'immobile in asta si trova in una zona periferica del comune di Occhiobello (RO), in Vicolo degli Estensi n. 1. È inserito in un fabbricato a tre piani fuori terra, costruito tra il 1975 e il 1976, con un'età di circa cinquant'anni. La zona è ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si trova a poca distanza da Via Eridania e a circa 800 metri dal centro del paese, nelle vicinanze del casello autostradale A13 Bologna-Padova. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie totale di 111 mq (109 mq escluse aree scoperte) ed è situato al primo piano, con un'altezza utile interna di circa 2,83 metri. Si compone di un vano pranzo-soggiorno, una cucina, due stanze da letto matrimoniali, una stanza da letto singola, un bagno e un wc. Sul lato sud sono presenti due terrazze, una comunicante con il soggiorno e l'altra con una delle stanze da letto matrimoniali. Al piano terra si trovano il garage e la cantina, con un'altezza utile interna di circa 2,18 metri. Lo stato generale dell'immobile è sufficiente, con l'appartamento ben tenuto. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive del fabbricato sono tipiche dell'edilizia economica degli anni '70, con struttura in muratura e solai in latero-cemento. Il tetto è a padiglione con manto in tegole di cemento. I pavimenti dell'appartamento sono in materiale ceramico, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno, con doppi serramenti in alluminio anodizzato installati sulle porte finestre del soggiorno e della stanza da letto matrimoniale. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano, con radiatori in alluminio. Sono presenti impianti elettrico e idrico-sanitario sottotraccia. L'area di pertinenza della palazzina è recin

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie111 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG