Roma Trieste

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Nel prestigioso quartiere Lanciani, a pochi passi da Via di S.Angela Merici, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di rappresentanza di circa 200 mq, posta al secondo piano, con affacci aperti e grande luminosità.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, eleganti e perfettamente distribuiti: doppio ingresso, importante zona di rappresentanza con salone doppio, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una terza camera, tripli servizi, tre balconi vivibili e un pratico ambiente guardaroba all'ingresso.

La zona notte, riservata e separata dalla rappresentanza tramite ampie gallerie, valorizza ulteriormente la vivibilità della casa. Tutte le camere sono impreziosite da uno splendido parquet a spina di pesce recentemente restaurato.

La doppia esposizione e le grandi vetrate assicurano luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre gli affacci aperti verso sud regalano suggestive viste sui rilievi dei Castelli Romani. Ogni ambiente gode inoltre di uno spazio esterno, elemento raro e particolarmente ricercato.

Grazie alla struttura interna composta prevalentemente da tramezzi, l'immobile offre anche un'elevata possibilità di personalizzazione degli spazi.

Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo posto auto situato proprio sotto lo stabile. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e ottimamente collegato.

Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste ###phonenumber### - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli im

Appartamento Roma [Cod. rif 3320188VRG]

Dominvest

Rif:D-MARLIANO (96508890) - L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita nel quartiere Nomentano Lanciani un appartamento posto al quarto piano di uno stabile signorile degli anni sessanta. L'appartamento è ubicato nelle vicinanze di Piazza Winckelmann e più precisamente in Via Bartolomeo Marliano. 
Interamente si compone di ampio ingresso salone doppio con caminetto, cucina abitabile, due camere, bagno, cameretta e bagno di servizio e tre balconi. 
Tutta la rappresentanza gode di splendidi affacci sul verde di Villa Blanc. 
L'appartamento è dotato di pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, inferriare a tutte le finestre e porte finestre, aria condizionata, porta blindata, armadi a muro e caldaia a gas per l'acqua sanitaria. 
Si fa presente che la camera di servizio usufruisce della medesima finestra del bagno di servizio.
Completano la proprietà una cantina, posto auto condominiale a € 10 al mese. 
Stato di manutenzione discreto.
Riscaldamento centralizzato.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di 139 m² con 4 locali e posto auto a

Roma Piazza Fiume

Nel rinomato quartiere Lanciani, a pochi passi da Via di S. Costanza e Viale XXI Aprile precisamente in Via Rodolfo Lanciani, la Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume vi propone in vendita un ampio appartamento di 211 mq posto al 3° piano all'interno di una palazzina di soli 5 piani servita di ascensore.

L'immobile è composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 4 ripostigli, 3 bagni e due balconi di cui uno abitabile.
Il camino presente nel soggiorno ha funzione puramente estetica dato che non ha un collegamento diretto ad un comignolo. 
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in vetro/legno e inferriate di sicurezza in alcuni ambienti. 
Si presenta da ristrutturare perciò è la soluzione ideale per chi volesse creare in base alle proprie esigenze un ampio spazio da vivere o realizzare due unità abitative data la presenza del doppio ingresso. 
Inoltre data la vicinanza ai principali atenei universitari potrebbe rappresentare anche una soluzione ottimale per investimento. 

Categoria catastale: A/2
Rendita catastale: 2.811,12
Spese condominiali: 364 € trimestrali (121 € mensili)

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO ###phonenumber###- ###phonenumber### DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [Via Rodolfo LancianiVRG]

STUDIO LANCIANI srl

In una delle zone più tranquille e ben servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq situato al terzo piano (ma con affaccio da quarto catastale), caratterizzato da un'ottima esposizione e una distribuzione funzionale degli spazi.
Via Luigi Ungarelli è caratterizzata da contesti residenziali moderni, ottima vivibilità, aree verdi nelle vicinanze e comodi collegamenti ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona ideale sia per famiglie sia per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità. 
L'immobile si presenta in buono stato, con un occhio di riguardo agli infissi in ottimo stato e alle tapparelle parzialmente elettriche.
Composizione interna:
Zona Giorno: Ampio ingresso con pratico ripostiglio, soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Cucina: Abitabile, servita da un comodo balconcino di servizio.
Zona Notte: Due ampie camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo principale, e un bagno spazioso e finestrato, con box doccia. 
La posizione elevata garantisce una luminosità eccezionale in tutti gli ambienti. Una soluzione pronta per essere vissuta o personalizzata con minimi interventi.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e pa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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