KapitalRe

Via Pontevecchio, perpendicolare di Via Emilia Levante, in zona strategica, vicina a tutti i servizi, alla stazione Mazzini, ai Giardini Lunetta Gamberini e comoda all'Ospedale Sant'Orsola, nonché all'Ospedale Privato Accreditato Villa Laura, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 metri quadrati al secondo piano senza ascensore, così composto e distribuito: ingresso, guardaroba/ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile accedere in uno dei due balconi, due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al secondo balcone, e un bagno finestrato. Basse spese condominiali, grazie alla gestione autonoma del riscaldamento.
L'immobile gode di grande luminosità e di affacci silenziosi su una strada a senso unico.
Il contesto condominiale è decoroso e la facciata del fabbricato si presenta in ottime condizioni.
Completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa, acquistabile a parte, di 14 metri quadrati a € 25.000.
Rif. T31130 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Appartamento di 96 m² con 3 locali e box auto a Bo

Pier

NO AGENZIA - Privato vende - Bilocale ristrutturato 2024 con balcone, cantina e posto auto - 500m Sant'Orsola - Arredato

Bilocale ristrutturato nel 2024 a 500 m dal Sant'Orsola, completamente arredato e pronto da abitare.
45 mq con balcone, cantina di proprietà e possibilità parcheggio auto/scooter in area condominiale.
Ideale per medico o professionista. Libero da luglio.

Area condominiale con cancello, con possibilità di parcheggio auto (non riservato) e scooter

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In Via Mazzini 95/2, in una delle zone più richieste e servite di Bologna, a soli 500 metri dall'Ospedale Sant'Orsola, propongo in vendita luminoso bilocale di 45 mq completamente ristrutturato nel 2024, pronto da abitare o mettere immediatamente a reddito.

L'appartamento si trova al primo piano ed è così composto:

Ingresso su zona cucina-soggiorno con affaccio su Via Mazzini
Disimpegno
Camera matrimoniale con accesso al balcone
Bagno moderno
Cantina di proprietà di 7 mq

Superficie commerciale complessiva circa 45 mq (esclusa cantina 7 mq).

L'immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato, inclusi:
Cucina completa con piano a induzione
Forno
Frigorifero
Lavatrice
Asciugatrice
TV

Arredo completo in tutti gli ambienti

Ristrutturazione totale effettuata nel 2024 con finiture moderne.
Infissi nuovi che garantiscono ottimo isolamento acustico.
Riscaldamento con pompe di calore nuove in soggiorno e camera.
Termosifone in bagno.

Classe energetica D.
Spese condominiali contenute: circa 45 € mensili.
Situazione urbanistica e catastale regolare.

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PLUS RARI IN ZONA

Cantina di proprietà
Area condominiale con possibilità concreta di parcheggio auto e scooter (plus significativo per la zona)
Tutto arredato - nessun lavoro da fare
Libero da luglio

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POSIZIONE STRATEGICA

Zona Mazzini - San Vitale, tra le più richieste della città.
Ospedale Sant'Orsola: 500 m
Stazione Bologna Mazzini: 800 m
Fermate autobus sotto casa
Supermercato IN'S di f

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale in Via Mazzini 95/2 Bologna

Bologna - Mazzini

2 LOCALI RISTRUTTURATO RISCALDAMENTO AUTONOMO 
Quartiere Mazzini - In via Brizzi, proponiamo appartamento 2 locali di 55 mq con RISCALDAMENTO AUTONOMO posto al 3' ed ULTIMO piano senza ascensore e così disposto: Ingresso (5,00mq), camera matrimoniale (16,64mq), bagno (4,40mq) e cucina (18,33mq) con balcone (5,00 mq). Completa la soluzione cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, ristrutturazione intorno al 2000 pavimentazione in ceramica, termosifoni in ghisa, aria condizionata in cucina, ceramica nel bagno, tapparelle in pvc e infissi in pvc con doppio vetro, portoncino di ingresso rinforzato. Una delle peculiarità dell'appartamento risiede nell'ottima esposizione (verso sud-ovest-nord ) rendendolo ottimamente ventilato e silenzioso. Il condominio formato da in totale 8 unità abitative e la facciata è in intonaco. Spese condominiali circa 870 euro/anno. Questo tipo di soluzione può essere particolarmente indicata per chi sia alla ricerca di un immobile in zona comoda a tutti i servizi (alimentari, farmacie, bar, banche, servizi di trasporto pubblico, tangenziale ecc) ma allo stesso tempo silenziosa e/o per chi sia alla ricerca di un investimento con ottima rendita. Perché acquistare questo immobile ? - UBICAZIONE - OTTIMO INVESTIMENTO - ESPOSIZIONE - Classe: G - IPE: 291.66 kWh/mq anno

2 LOCALI RISTRUTTURATO RISCALDAMENTO AUTONOMO

Quartiere Mazzini - In via Vermena, proponiamo appartamento 3 locali di 60mq con RISCALDAMENTO AUTONOMO posto al 2' piano senza ascensore e così disposto: Ingresso (3,84mq), cucina (14,24mq), camera matrimoniale (18,27mq), bagno (3,50mq) e camera (10,33mq). Completa la soluzione cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, ristrutturazione fine anni '90 pavimentazione in ceramica, termosifoni in ghisa, aria condizionata in cucina e nel disimpegno, ceramica nel bagno, tapparelle in pvc e infissi misti in alluminio con doppio vetro e pvc con vetrocamera, portoncino di ingresso rinforzato. Una delle peculiarità dell'appartamento risiede nell'ottima esposizione (verso sud-ovest) rendendolo ottimamente ventilato e silenzioso. Il condominio formato da in totale 15 unità abitative e la facciata è in intonaco. Spese condominiali circa 800 euro/anno. Questo tipo di soluzione può essere particolarmente indicata per chi sia alla ricerca di un immobile in zona comoda a tutti i servizi (alimentari, farmacie, bar, banche, servizi di trasporto pubblico, tangenziale ecc) ma allo stesso tempo silenziosa e/o per chi sia alla ricerca di un investimento con ottima rendita. Perché acquistare questo immobile ? - UBICAZIONE - OTTIMO INVESTIMENTO - ESPOSIZIONE - Classe: G - IPE: 299.88 kWh/mq anno

3 LOCALI RISTRUTTURATO RISCALDAMENTO AUTONOMO

LIBERO SUBITO - Tra i quartieri Savena e Mazzini, in contesto silenzioso e comodo a tutti i servizi, più precisamente in via Savena Antico, proponiamo al primo piano senza ascensore, appartamento quattro locali di 88 MQ così disposto: Ingresso arredabile (7,72 MQ), Cucina abitabile (12,5MQ), Soggiorno (17,05MQ), disimpegno notte, Camera da letto matrimoniale (16,91MQ), camera da letto (10,91MQ) con veranda (3MQ) e Bagno (6,06MQ). Completa la soluzione comoda e ampia cantina (12,25MQ) e VOLENDO A PARTE AUTORIMESSA (11MQ). L'appartamento si presenta principalmente allo stato originale, con pavimentazione in marmo, cucina e bagno in ceramica ristrutturati negli anni '90, infissi in alluminio vetrocamera con inferriate e riscaldamento AUTONOMO. L'esposizione su due lati opposti (EST-OVEST) garantisce ottima ventilazione degli ambienti e buona luminosità. Il condominio si presenta in buone condizioni di manutenzione e le spese condominiali sono pari a circa 70 euro/mese. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile comodo a tutti i servizi con possibilità di personalizzazione in una delle zone più richieste di Bologna.

LIBERO SUBITO 4 LOCALI, CANTINA E VOLENDO AUTORIME

Bologna Porta Santo Stefano

MAZZINI - VIA CARPACCIO
In una delle zone più servite e richieste della città, comoda a tutti i principali servizi, scuole e trasporti, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di circa 70 mq, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e posto auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. Disponibilità: libero a rogito nel 2027. EURO 390.000 Rif.: 12/FG Gabetti Porta Santo Stefano Tel: ###phonenumber### bosantostefano@gabetti.it

Appartamento Bologna [Cod. rif 3281173VRG]

Feliciana Memole

Si vende appartamento in zona Mazzini via degli orti. l'appartamento è composto da cucina abitabile con balcone camera da letto, studio o piccola cameretta e bagno. solo privati, no agenzie. 
contattare per mail

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento vendita via degli orti Bologna

Bologna Marconi

Via Calabria. Zona Mazzini. Appartamento al secondo piano in stabile con giardino condominiale e servito da ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo a inizio 2025, è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone e una terrazza.
Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Possibilità di affitto o acquisto di un garage nel comprensorio.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie e impianto di raffrescamento.
Classe energetica D Ipe 106,18.
Rif. 07/ML € 390.000.
Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati.

Appartamento Bologna [07/MLVRG]

Bologna Mazzini

In Via Righi, ad.ze Via Indipendenza, al piano nobile di un palazzo storico, proponiamo in vendita prestigioso bilocale di 62 mq con soppalco di 14 mq così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e soppalco da adibire a studiolo o seconda camera singola. L'unità immobiliare è oggetto di una totale e attenta ristrutturazione che ne esalterà le caratteristiche storiche preservandone l'originalità; l'altezza di 5 mt dei soffitti darà alla zona soppalcata ampia vivibilità. Le finiture finali verranno lasciate a scelta dell'acquirente all'interno di un capitolato di alta gamma. Riscaldamento autonomo, cantina e ascensore completano le caratteristiche dell'immobile. La consegna è prevista per fine 2022. Rif. 31.01/S Euro 380.000 di cui € 55.000 beneficeranno della detrazione fiscale del 50%. Gabetti Bologna Mazzini Tel . ###phonenumber### bolognamazzini@gabetti.it

Appartamento Bologna [31.01/SVRG]

gianni

Nei pressi del ristorante Bitone, in via interna e silenziosa in piccola palazzina, appartamento al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2022, composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno, angolo lavanderia, ampio balcone, cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Silenzioso e luminoso.
Spese condominiali molto basse, posto moto e bici in box condominiale.
ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi, facciata e tetto rifatto nel 2019.

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