Elisa

Privato vende a privato appartamento a Bolzano libero e privo di vincoli in via Guncina angolo via Fago (zona Gries). 74 mq commerciali (58,5 calpestabili) al primo piano in una palazzina di tre piani costruita negli anni 60, con ampio giardino condominiale e portico in cui parcheggiare bici e motocicli al coperto, senza ascensore; cucina abitabile già arredata, piccolo ingresso con armadio, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra e vasca da bagno; garage, cantina e soffitta con abbaino di pertinenza, 450.000 €. No agenzie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Bolzano

immobiliare italia

Pentalocale 143 mq a Bolzano Gries - Ampio e Divisibile

In vendita in esclusiva - Immobiliare Italia
Via Defregger 2A, Bolzano (Gries) - a pochi passi da Via Fago.

Nel cuore di Gries, la zona più elegante e richiesta di Bolzano, proponiamo in vendita un luminoso pentalocale di 143 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore. L'immobile è privo di vincoli provinciali/sociali, perfetto sia come spaziosa prima casa sia come investimento. Data l'ampia metratura, la proprietà si presta ottimamente anche a essere frazionata in due unità abitative indipendenti.

L'appartamento è esposto su tre lati (Sud-Est-Nord), garantendo un'eccellente luminosità, ed è inserito in un condominio curato e tranquillo.

Distribuzione interna:
- Ampio ingresso
 - Soggiorno luminoso di 24 mq
- Cucina abitabile separata di 17 mq
- 3 grandi camere da letto
- 2 bagni, entrambi finestrati
- 2 balconi
- Comodo ripostiglio

Dotazioni e Punti di forza:

 Primo piano con ascensore e cantina inclusa

 Possibilità di acquisto garage di 23 mq (? 45.000)

 Libero da vincoli provinciali (ottimo per residenti e non)

 Attualmente locato, abitabile da subito ma con grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione

 Zona residenziale di pregio, silenziosa e vicina a tutti i servizi

Dettagli economici:

 Prezzo appartamento: 550.000 ?

 Prezzo garage: 45.000 ?

 Classe energetica: in definizione

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pentalocale di 143 mq in Zona Gries: spazio, luce

Home Immobiliare

Rf.Nr: A361
Affascinante appartamento di 4 locali in Via Fago.

Scoprite questo luminoso quadrilocale al piano terra di un condominio ben tenuto di solo sei unità. L'appartamento offre un invitante soggiorno con cucina a vista, tre accoglienti camere da letto, un pratico studio e due moderni bagni. Una spaziosa terrazza estende lo spazio abitativo all'aria aperta.
Inoltre, si può usufruire di un soppalco e di un garage privato per € 70.000, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e comodità.

L'elegante arredamento è incluso nel prezzo e consente di trasferirsi immediatamente.
Questa proprietà non è convenzionale ed è quindi ideale come casa per le vacanze!

Sup. commerciale: 162,00 m²
Sup. netta: 105,38 m²
Anno di costruzione: 1970
Ristrutturato: 2024
Piano: piano terra 
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Garage: 70.000€ 
Spese condominiali: ca. 3500 € /anno

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Bolzano: luminoso quadrilocale con ampia terrazza

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