CASE IN SABINA SRL agenzia immobiliare

Rif: (128463288) - Nel caratteristico borgo di Castelnuovo di Farfa (RI), proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto ricco di storia, tradizioni e qualità della vita. Il paese è noto per la vicinanza alla suggestiva Abbazia di Farfa, per il Museo dell'Olio della Sabina e per la posizione strategica tra Osteria Nuova, dove si incontra la via Salaria con collegamenti verso Roma e Rieti, e Poggio Mirteto, sede della stazione ferroviaria diretta verso la Capitale.

L'immobile si trova a circa 200 metri dalla piazza principale, in posizione comoda rispetto ai principali servizi del paese e facilmente fruibile nella quotidianità.

L'abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa tra il primo e il secondo piano dello stabile, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.

Al primo livello troviamo una cucina abitabile con accesso a un comodo balcone, ideale come sfogo esterno, una camera matrimoniale impreziosita dalla presenza del camino e da un piacevole affaccio sul verde circostante, un bagno con vasca e una stanza attualmente adibita a cabina armadio, facilmente adattabile secondo le proprie esigenze.

Il livello superiore ospita un'ulteriore camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Completa il piano un balcone angolare che abbraccia parte dell'abitazione, regalando ulteriore luminosità e piacevoli affacci sul contesto circostante.

Di pertinenza una comoda cantina, utile come spazio accessorio o deposito.

Grazie alla distribuzione interna su due livelli, alla presenza di più ambienti e alla posizione centrale ma riservata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima abitazione per famiglie sia come casa da vivere nei fine settimana, immersi nella tranquillità autentica della Sabina.

Appartamento di 111 m² con più di 5 locali a Caste

Rif: (127772986) - Nel centro storico di Cerdomare, frazione di Poggio Moiano (RI), proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto. A meno di 5 minuti da Osteria Nuova e dalla via Salaria, con ottimi collegamenti verso Roma e Rieti, l'immobile unisce la tranquillità del borgo alla praticità dei servizi.

L'appartamento, di circa 49 mq, si sviluppa al piano terra e si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi, in buone condizioni e abitabile sin da subito. La zona giorno ospita una cucina in muratura e la zona pranzo, arricchito dalla presenza di un camino che dona calore e carattere all'ambiente, rendendolo ideale per momenti conviviali. La zona notte offre una camera da letto, con bagno completo di doccia, funzionale e ben rifinito.

L'immobile è dotato di caldaia, garantendo una gestione autonoma del riscaldamento.

Grazie alla facilità di accesso e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo o avere un rifugio dove staccare dal ritmo della città.

Appartamento di 49 m² con 2 locali a Poggio Moiano

Rif:CER-29.9 (127760110) - Nel borgo di Cerdomare, frazione del comune di Poggio Moiano (RI), in un contesto silenzioso e autentico immerso nella quiete della Sabina, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento. La posizione rappresenta un vero punto di forza: a meno di 5 minuti da Osteria Nuova e dalla via Salaria, consente di raggiungere comodamente Roma e Rieti, pur mantenendo la riservatezza e il fascino del paesaggio circostante.

L'immobile, di circa 63 mq, è stato recentemente ristrutturato e conserva il fascino delle abitazioni locali, arricchito da dettagli in pietra su alcune pareti.

L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura e camino, uno spazio caldo e funzionale con accesso a un balconcino panoramico, ideale per godere della vista e di momenti di relax.

Un arco interno, con un leggero dislivello, conduce alla camera da letto, dotata anche di stufa a pellet, mentre un bagno con doccia, curato e ben rifinito, completa la proprietà.

L'immobile è dotato di bombola a gas per la cucina e boiler per l'acqua calda.

Facilmente raggiungibile in auto, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un punto d'appoggio lontano dal caos cittadino o una prima casa in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Appartamento di 63 m² con 2 locali a Poggio Moiano

Rif: (130496370) - Nel cuore della Sabina, nel centro storico di Scandriglia (RI), proponiamo un grazioso appartamento immerso nell'atmosfera autentica di questo borgo, che conserva intatto il fascino dei vicoli in pietra e la quiete dei centri minori. Il paese offre i servizi essenziali per la vita quotidiana (con alimentari, farmacia, ufficio postale, scuole), mentre nella frazione di Osteria Nuova, a pochi minuti d'auto, si possono trovare tutti i servizi maggiori, oltre alla possibilità di prendere l'autobus che collega con Roma in circa un'ora, ideale per chi lavora nella Capitale ma desidera vivere in campagna.

L'appartamento, di circa 35 mq, è composto da cucina con camino, camera da letto e bagno con vasca. Le finiture, risalenti agli anni Settanta, conservano il sapore originale dell'epoca e lasciano spazio a un rinnovo personalizzato: una soluzione perfetta come casa vacanze, investimento o casa da ristrutturare.

A pochi passi si trovano due comode cantine, ideali per la legna o come parcheggio per un piccolo mezzo, un vero valore aggiunto per chi vive nei centri storici.

Completa la proposta un uliveto a pochi minuti dal paese, di circa 7.000 mq, curato e in piena produzione, con circa 130 piante: un'occasione per produrre il proprio olio o ricavarne un piccolo reddito, vivendo a contatto con le tradizioni sabine.

Un'opportunità completa, autentica e ben collegata, nel cuore della Sabina.

Appartamento di 36 m² con 2 locali a Scandriglia

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

Al centro del paese di Poggio Nativo, in posizione comoda e di facile accesso, appartamento su unico livello, in buono stato. 
Ubicato in una struttura condominiale sviluppata su 4 livelli e dotata di ascensore, l'appartamento è ubicato al 2° piano.
In buone condizioni interne e perfettamente abitabile da subito, si compone di ampia veranda chiusa su 3 lati, saloncino con angolo cottura e stufa a pellet che riscalda l'ambiente, camera da letto con balcone e bagno con doccia. 
Dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche e di condizionatori caldo/freddo, l'appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con tapparelle e zanzariere, porte in legno e portone blindato.
L'appartamento si trova in un complesso abitativo di 18 immobili realizzato nel 2009, con spese condominiali di 21,00 € al mese.
L'ottima posizione permette di raggiungere il centro del paese di Poggio Nativo comodamente a piedi pur rimanendo a soli 4 km da Osteria Nuova e dalla Via Salaria.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A POGGIO NATIVO

In prossimità della via Salaria che collega le città di Rieti e Roma e della fermata dell'autobus che passa ogni 30 minuti, appartamento mansardato, ma perfettamente abitabile, al 2° piano di uno struttura condominiale di 4 livelli. 
Sviluppato su unico livello, dispone di salone con angolo cottura ed ampio balcone, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, corridoio e 2 bagni con doccia. 
Completa la proprietà un box auto privato di 23 mq circa, ubicato al piano seminterrato ed accessibile dal cortile condominiale che è completamente recintato e dispone di cancello carrabile.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio, porte in legno e portone blindato. 
Gli impianti sono tutti presenti con allaccio alle utenze pubbliche.
La casa, dotata anche di impianto di condizionamento caldo/freddo, è situata in una posizione comoda e centrale, vicino a tutti i servizi ed alle numerose attività commerciali presenti ad Osteria Nuova, raggiungibili anche a piedi.
Osteria Nuova è una frazione del paese di Poggio Moiano, dal quale dista 6 km, ubicata in una posizione strategica e ben collegata sia con Rieti che con Roma.

3 LOCALI A SCANDRIGLIA

366 805 4991 

 Appartamento in vendita - Centro storico | 60 mq

Cerchi casa nel centro storico, comoda, pronta da abitare e con il parcheggio sotto casa?

 Questo potrebbe fare al caso tuo! 
60 mq su un unico livello, così niente scale e massima praticità.

Gli ambienti:
Ingresso con portico, zona giorno con angolo cottura, cucina economica, camera da letto con pompa di calore e bagno con doccia.

 Tutte le utenze allacciate: elettricità, acquedotto, fognatura comunale e gas a bombola.

Posizione comoda:
A piedi raggiungi alimentari, bar, posta, banca, scuole e fermata Cotral. A soli 5 km trovi Osteria Nuova con supermercati e ASL. Stazione di Fara in Sabina a 25 km.

Il parcheggio? Proprio a due passi!

Per info e visite: +39 366 805 4991
Le informazioni, planimetrie e metrature sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a Poggio Moiano

Nel paese di Scandriglia, in pieno centro e quindi vicino a tutti i servizi ed alle numerose attività presenti, appartamento su unico livello, in buono stato.
Situato all'interno di una struttura ultimata nel 2006 e composta da soli 3 immobili, l'appartamento è ubicato al piano rialzato e dispone di ingresso, salone con angolo cottura e terrazzo, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera con terrazzino esterno accessibile anche dalla sala, disimpegno e bagno con doccia.
Completano la proprietà un garage di 22 mq ed una corte esterna privata di 50 mq, completamente pavimentata e recintata.
Perfettamente abitabile da subito, è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e zanzariere, porte in legno e portone blindato.
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti con allacci alle utenze pubbliche; dispone inoltre di predisposizione per i condizionatori sia in salone che in camera da letto.
Ubicato in un'ottima posizione, l'appartamento dista circa 10 minuti dalla via Salaria e da Osteria Nuova ed è raggiungibile facilmente anche con i mezzi pubblici con collegamenti con la stazione dei treni di Fara in Sabina.

Sulla rotatoria che porta al paese di Frasso Sabino, locale commerciale su unico livello.
Ubicato al piano terra di una struttura di 3 piani, il locale è in fase di ristrutturazione e dispone di una vetrina che affaccia direttamente sulla strada provinciale Mirtense.
Internamente è composto da un'unica stanza con bagno.
Facilmente raggiungibile con la macchina, con possibilità di parcheggio, il locale dista solo cinque minuti da Osteria Nuova e dalla via Salaria.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MONOLOCALE A FRASSO SABINO

Antonella Tomassetti

In zona Casali di Poggio Nativo (RI), privato vende immobile disposto su due livelli, in una piccola palazzina di soli due piani, priva di spese condominiali, la cui costruzione risale all' anno 2012. 
L' appartamento, avente una superficie di circa 70 mq, si trova al primo piano e si compone di due livelli. Il primo si sviluppa come segue: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato con doccia.
Una balconata perimetrale abbraccia tutti i locali posti al primo livello, consentendo ad ogni ambiente di godere di un ampio sfogo esterno. 
Tramite una scala a chiocciola si accede al secondo livello, mansardato, avente una superficie pari a circa 20 mq e composto da un confortevole open space, dotato di divano letto e presa TV. A completare ulteriormente quanto descritto troviamo un comodo servizio finestrato, due ripostigli, e un terrazzino vivibile. 
Luminoso, silenzioso ,in ottimo stato conservativo, l' immobile viene proposto in vendita comprensivo del mobilio visibile nelle foto nonché degli stessi elettrodomestici ( frigo, lavatrice) e climatizzatore dual split presenti. 
Pavimentazione in gres porcellanato, doppi infissi, riscaldamento autonomo, posto auto esterno assegnato nella corte comune, l' immobile possiede le caratteristiche ottimali più richieste. 
Ubicato a 300mt dal centro (chiesa, scuola, negozi, ristoranti e servizi). 
La zona Casali di Poggio Nativo si trova a 15 km dal più grande centro logistico d'Europa (Passo Corese) e a 3 km dalla zona commerciale di Osteria Nuova.
Posizione strategica per coloro che cercano una casa in un posto tranquillo, ma a due passi da tutti i servizi. 
Richiesta Euro 119.000
Contattami per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita! 
?327-2265845

Appartamento recente costruzione su due livelli

A cinque minuti da Osteria Nuova, in una zona residenziale tranquilla e riservata del paese di Poggio Nativo, all'interno del residence "Oasi", appartamento cielo terra indipendente con corte privata. 
Sviluppato su 3 livelli, è composto da: cucina abitabile al piano seminterrato, saloncino con camino e predisposizione per angolo cottura al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia al 1° piano.
L'appartamento dispone di doppio accesso, dal piano terra e da quello seminterrato che sono collegati anche internamente da una scala a chiocciola. 
La proprietà è completata da una corte privata, pianeggiante, di 30 mq circa.
Abitabile da subito, la casa è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi parte un legno e parte in alluminio con persiane, porte e portone in legno.
Tutti gli impianti sono presenti con allacci alle utenze pubbliche.
L'appartamento è facilmente raggiungibile con la macchina e dista solo un km dal centro del paese di Poggio Nativo e 4 km dalla via Salaria e da Osteria Nuova.

A poche centinaia di metri dal centro del paese di Scandriglia, dove sono presenti tutti i servizi, appartamento in buono stato, in struttura composta da soli 2 immobili. 
Sviluppato su unico livello, al 2° piano, dispone di: ingresso, salone con camino termico che alimenta anche i termosifoni, cucinotto a vista, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, 2 bagni uno con doccia ed uno con vasca, disimpegno, ripostiglio ed ampio balcone panoramico. Completano la proprietà una mansarda di 80 mq, da rifinire internamente, ubicata al 3° piano ed un piano terra con cantina di 4 mq, box auto di 25 mq e corte esterna privata di 50 mq. 
Perfettamente abitabile da subito, l'appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in PVC finto legno doppio vetro con persiane in alluminio, porte e portone in legno.
Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche.
L'appartamento si trova a circa 400 metri dal centro di Scandriglia ed è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata.
La via Salaria ed Osteria Nuova distano circa 10 minuti di strada provinciale.

4 LOCALI A SCANDRIGLIA

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Ci troviamo nel piccolo borgo di Mompeo e proponiamo in vendita un appartamento ubicato sulle mura perimetrali del centro storico. 
Dall'arco di ingresso del paese, percorriamo circa 150 metri e arriviamo al cancelletto della proprietà in comune con un'altra casa. L'immobile in vendita si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, bagno, cucina e altre 5 stanze da adibire in base alle esigenze.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione per essere abitata, infatti sono da rifare tutti gli impianti, gli infissi e il tetto e solaio.
Anche se ci troviamo in centro storico, l'immobile risulta essere luminoso ed è possibile ammirare il monte Soratte, oltre ai tetti dei vicoli del centro storico.
Si può adattare a qualsiasi esigenza di una famiglia. Perfetta sia come prima o seconda casa.
Mompeo offre i principali servizi come bar, posta, alimentari e farmacia. Il paese è ben curato e si raggiunge da Poggio Mirteto con 15 km e dalla Via Salaria (Osteria Nuova RI) dista 25 km.

3 LOCALI A MOMPEO

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