STUDIO TOR LUPARA srl

La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un trilocale in posizione centrale, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità e alla propria privacy.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, pratico vano lavanderia e bagno con doccia.
L'appartamento è privo di spazi esterni (assenza di balconi).
 Con trattativa separata è tuttavia possibile acquistare una porzione di giardino di circa 10 mq al prezzo di € 6.000, soluzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno spazio esterno aggiuntivo.
Completano la proprietà un posto auto e una cantina situati all'interno dell'area condominiale.
L'appartamento necessita di alcuni interventi di completamento e revisione, ma presenta già un importante valore aggiunto: gli impianti elettrico, idraulico e termico sono stati completamente rifatti alcuni anni fa. Successivamente a tali lavori l'immobile non è mai stato abitato, offrendo così una base già aggiornata da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, situato in una posizione strategica e con la possibilità di completarlo e rifinirlo secondo il proprio stile abitativo.
Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e per la tua famiglia.
Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo ###phonenumber### siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email.
Un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A FONTE NUOVA

Nel cuore di Tor Lupara, precisamente nella riservata Via Verga, si nasconde una proprietà indipendente dalle potenzialità straordinarie, ideale per chi sogna una casa da plasmare su misura senza rinunciare alla totale autonomia.
Questo trilocale, dotato di un comodo ingresso indipendente che azzera ogni spesa condominiale, compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta versatile ed un bagno.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo più grande pregio: rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nel villino dei tuoi sogni, con il valore aggiunto di poter sfruttare una preziosa possibilità di aumento di cubatura per ampliare la superficie interna. A fare la vera differenza e a rendere unica questa proposta è l'incredibile sfogo esterno.
Direttamente collegato alla casa si sviluppa infatti un immenso terreno esclusivo di ben 500 mq che gode di una quota edificabile, offrendo infinite opportunità di sviluppo edilizio o personalizzazione.
Questa splendida oasi verde, già servita da un comodissimo pozzo privato per l'irrigazione autonoma, è arricchita da un portico ideale per i momenti di relax all'aperto e da un caratteristico forno a legna, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari.
Ad arricchire questa introvabile opportunità troviamo un caratteristico forno a legna ed un pratico box auto privato.
Una soluzione rara, dove indipendenza, potenziale costruttivo e grandi spazi verdi si fondono nel progetto immobiliare perfetto.
Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento!
Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme.
Basta mandarci un messaggio WhatsApp al ###phonenumber### chiamarci allo ###phonenumber### o mandarci una mail.
Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

IMMOBILIARE SANTA LUCIA srl

"Ogni casa ha una storia che aspetta solo di essere vissuta."
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un delizioso appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina priva di spese condominiali, situata in posizione strategica e adiacente a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti.
L'immobile, in ottimo stato interno e pronto da abitare, presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale sia per giovani coppie, piccoli nuclei familiari che per uso investimento.
L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa: troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, vero cuore dell'appartamento, perfetta da vivere anche come zona giorno; una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato.
La soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra bilocale e trilocale, offrendo ambienti ben organizzati e sfruttati al meglio. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla posizione, all'assenza di spese condominiali e alla tipologia molto richiesta sul mercato.
SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME...SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...BENVENUTA CASA!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A FONTE NUOVA

In posizione tranquilla e strategica, a pochi passi dalla Via Nomentana e comodamente servito da tutte le principali attività e infrastrutture della zona, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale, in buono stato interno, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore.
L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia.
Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: due balconi e un ampio terrazzo con elegante copertura in legno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, il tutto accompagnato da una piacevole vista panoramica che regala luce e respiro agli ambienti.
L'immobile è stato valorizzato da interventi recenti, con infissi di nuova installazione e impianto di climatizzazione.
Una soluzione perfetta per chi cerca funzionalità, sfoghi esterni e una posizione centrale.
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Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a tua completa disposizione.

Roma Corso Italia

Fonte Nuova - Località Tor Lupara
Trilocale Ristrutturato con Terrazzo e possibilità di Parcheggio Privato

Fonte Nuova - nel cuore di Tor Lupara, al primo piano di una palazzina in cortina di soli due piani in ottimo stato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ampia terrazza vivibile che è stato oggetto di una recente ristrutturazione distributiva ed estetica.

Gli spazi interni, che si distinguono per una geometria razionale e metrature decisamente confortevoli, sono così distribuiti: accedendo si è subito accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone con cucina a vista, la zona notte è composta di due camere, ed è presente un comodo servizio.
Tutti gli ambienti godono di accesso diretto all'ampio spazio esterno perimetrale che circonda la casa su tre lati, offrendo la presenza di una terrazza vivibile che completa la zona giorno aumentandone la vivibilità rendendolo ideale per momenti di relax e convivialità, nonché da due comodi balconi che estendono ulteriormente lo spazio esterno.

A rendere questa proposta davvero completa è la possibilità di abbinare all'acquisto anche un comodo posto auto situato all'interno della palazzina, un vantaggio che trasforma radicalmente la qualità della vita quotidiana eliminando lo stress della ricerca di un parcheggio e permettendo di godere della massima comodità.

Infine, l'immobile gode di una posizione strategica inserita nel contesto urbano più servito di Tor Lupara, che consente un accesso pedonale immediato a tutti i servizi primari presenti nella zona.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia ###phonenumber### - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili.
La Gabetti con oltre settant'anni di attività è l'unico Full Service

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Fonte Nuova [Cod. rif 3307806VRG]

STUDIO TOR LUPARA 2022 srl

Vendesi bellissimo trilocale nel cuore di Tor Lupara.
Nel comune di Fonte Nuova, la Tua Tecnocasa di Fiducia ti propone un appartamento signorile al piano terra completamente ristrutturato, perfetto se desideri un grande spazio esterno ma senza rinunciare alla metratura interna. Con una superficie di ben 110 mq , suddivisi in ingresso , salone , cucina abitabile , due camere da letto, due bagni , ma Il valore aggiunto è lo spazio esterno : un giardino privato in parte pavimentato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e perchè no un barbecue in compagnia degli amici . La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo ben collegato ai servizi principali la cui distanza sono circa 50 mt dalla via Nomentana e 100mt dal Capolinea del 337 (linea Atac). E per finire due posti auto e una cantina completano questa magnifica opportunità.
Cosa aspetti ? Vieni a scoprirla di persona!
Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337)
oppure chiamaci allo ###phonenumber### o ###phonenumber### (anche WhatsApp )

Situato su una delle vie più ricercate e residenziali del quartiere di Tor Lupara, esattamente su via Nomentana, oggi la vostra agenzia di fiducia vi propone la vendita di un ampio trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina.
L'appartamento, attualmente utilizzato come ufficio ma regolarmente accatastato come abitazione, è di circa 115 mq ed è così composto:
-Ingresso, cucina abitabile con tinello, soggiorno con canna fumaria e predisposto per l'installazione di un camino, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno finestrato e doccia, una camera, una cameretta, un secondo bagno finestrato con vasca e tre balconi.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato attraverso la sostituzione degli infissi e dell'impianto elettrico.
Possibilità di acquisto a parte di una cantina.
Grazie alla metratura interna ed alle dovute modifiche, è possibile ricavare la quarta camera da letto.
Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando?
Non esitare a contattarci, chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo ###phonenumber### siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email.
Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.
Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

4 LOCALI A FONTE NUOVA

Cerchi una soluzione centrale di nuova costruzione ma ti sembra impossibile?
Noi abbiamo ciò che stai cercando.
La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita esclusiva di un luminoso trilocale di nuova costruzione, ancora da rifinire; l'immobile è posto al primo piano di una palazzina con ascensore, in posizione centrale, con consegna prevista in 1/3 mesi, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile.
L'appartamento è composto da:
-Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone perimetrale dell'immobile
-Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone perimetrale dell'immobile
 e camera da letto
-Bagno finestrato con doccia
-Ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio.
L'immobile è realizzato con materiali di prima scelta e offre la possibilità di scegliere rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze.
Caratteristiche tecniche:
-Impianto fotovoltaico da 3,2 kW
-Predisposizione gas (immobile completamente elettrico)
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata
-Boiler per la produzione di acqua calda
-Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane
-Isolamento ad alte prestazioni: muro composto da blocco esterno da 30 cm, lana di roccia, intonaco e muro interno
-Pilastratura con fondazioni profonde 12 metri
-Sisma Bonus, a garanzia di sicurezza strutturale
DISPONIBILE ANCHE L'APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO AD EURO 249.000
Una soluzione abitativa moderna, efficiente e sicura, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e personalizzazione nel cuore della cittadina.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cerchi una soluzione centrale di nuova costruzione ma ti sembra impossibile?
Noi abbiamo ciò che stai cercando.
La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita esclusiva di un luminoso trilocale di nuova costruzione, ancora da rifinire; l'immobile è posto al secondo piano di una palazzina con ascensore, in posizione centrale, con consegna prevista in 1/3 mesi, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile.
L'appartamento è composto da:
-Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone perimetrale dell'immobile
-Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone perimetrale dell'immobile
 e camera da letto
-Bagno finestrato con doccia
-Ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio.
L'immobile è realizzato con materiali di prima scelta e offre la possibilità di scegliere rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze.
Caratteristiche tecniche:
-Impianto fotovoltaico da 3,2 kW
-Predisposizione gas (immobile completamente elettrico)
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata
-Boiler per la produzione di acqua calda
-Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane
-Isolamento ad alte prestazioni: muro composto da blocco esterno da 30 cm, lana di roccia, intonaco e muro interno
-Pilastratura con fondazioni profonde 12 metri
-Sisma Bonus, a garanzia di sicurezza strutturale
DISPONIBILE ANCHE L'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO AD EURO 245.000
Una soluzione abitativa moderna, efficiente e sicura, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e personalizzazione nel cuore della cittadina.
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Cerchi una soluzione centrale di nuova costruzione ma ti sembra impossibile?
Noi abbiamo ciò che stai cercando.
La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita esclusiva di un luminoso trilocale di nuova costruzione, ancora da rifinire; l'immobile è posto al piano terra di una palazzina con ascensore, in posizione centrale, con consegna prevista in 1/3 mesi, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile.
(Le foto allegate mostrano lo stato dell'immobile prima e dopo i lavori, a titolo esemplificativo delle potenzialità e delle finiture previste).
L'appartamento è composto da:
-Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone
-Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e camera da letto
-Bagno finestrato con doccia
-Ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio.
L'immobile è realizzato con materiali di prima scelta e offre la possibilità di scegliere rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze.
Caratteristiche tecniche:
-Impianto fotovoltaico da 3,2 kW
-Predisposizione gas (immobile completamente elettrico)
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata
-Boiler per la produzione di acqua calda
-Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane
-Isolamento ad alte prestazioni: muro composto da blocco esterno da 30 cm, lana di roccia, intonaco e muro interno
-Pilastratura con fondazioni profonde 12 metri
-Sisma Bonus, a garanzia di sicurezza strutturale
Una soluzione abitativa moderna, efficiente e sicura, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e personalizzazione nel cuore della cittadina.
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Ci troviam

A pochi passi dalla Via Nomentana, in una zona servitissima da negozi, scuole e mezzi pubblici, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un delizioso appartamento di 75 mq situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile è composto da: corte esterna di entrata, ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un terrazzo e a un giardino pavimentato, perfetti per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di: portone blindato, caldaia nuova a condensazione, 2 condizionatori, inferriate di sicurezza.
Una soluzione accogliente e in ottime condizioni, pronta per essere abitata.
Ottima opportunità di ridistribuzione interna: grazie agli impianti esistenti, l'immobile si presta facilmente alla trasformazione in un trilocale funzionale, ricavando uno studio/cameretta al posto della cucina e creando una moderna zona living con cucina a vista.
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Bea Immobiliare

FONTE NUOVA - Tor Lupara - Proponiamo in vendita, in un complesso di nuova costruzione, appartamenti di 2 tipologie bilocali o trilocali (quest'ultimi con doppi servizi bagno e wc), posti in una palazzina dotata di ascensore fino al piano seminterrato dove sono disponibili Box, Cantine e Posti auto scoperti. Ampi spazi sia interni che esterni (giardini, balconi e terrazzi), materiali moderni e di pregio, massima efficienza energetica (Classe A4) e risparmio sulle bollette: no Gas, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli solari, predisposizione aria condizionata. Parco verde comune interno. Consegna dicembre 2025. Prezzo bilocale € 165.000 e trilocali a partire da € 235.000. Di 8 unità ne sono già state vendute 2. Prenota un appuntamento, contatta la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

TRL - Nuova costruzione

In una delle zone più apprezzate e servite del quartiere, in un contesto signorile, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un trilocale mansardato situato all'ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore.
L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone e cameretta con piccolo terrazzino panoramico.
L'appartamento, dotato di certificato di agibilità, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzare al meglio il suo potenziale.
Perfetto per chi desidera la comodità di un'abitazione vicina ai principali servizi, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla tranquillità; ottimo anche come uso investimento.
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Daniele Gualtieri

Attico Trilocale 80mq 4 piano con ascensore, camera matrimoniale, cameretta, bagno, salone con angolo Cottura, balcone di 15mq e terrazzo di 45mq attrezzato con acqua e gas per cucina esterna. Porta blindata doppio cilindro, grate , zanzariere infissi nuovi, aria condizionata in tutti gli ambienti.
Ristrutturato completamente arredato.

Attico Trilocale fonte nuova tor lupara

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