SANTA MARIA DELLE MOLE srl

Trilocale su due livelli con terrazzo, balcone e posto auto - a due passi dai servizi
Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione su due piani, situato in una palazzina moderna.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà un posto auto recintato e una cantina, per garantire comodità e sicurezza.
La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e aree verdi, rendendo la soluzione ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A MARINO

BrunImmobiliare di Federica Bruni

Rif:VIA MANIN INT 1 PIANO TERRA TRILOCALE (128761788) - COMPLESSO RESIDENZIALE DI LUSSO - NUOVE COSTRUZIONI 
PIANO TERRA INDIPENDENTE INTERNO 1 UNO - AFFRETTATI - 
Santa Maria delle Mole in Via Daniele Manin CANTIERE VISIONABILE SU APPUNTAMENTO
La BrunImmobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione realizzati in Via Daniele Manin Comune di Marino (RM) località Santa Maria delle Mole, in posizione strategica, nei pressi della stazione ferroviaria FS, della Via Appia Nuova con servizio co.tra.l, a soli tre km c.a. dall'ingresso dell' Aeroporto di Ciampino. 
Il complesso residenziale e' posto in zona panoramica nei pressi del verde del Parco dell'Appia Antica con visuale sui Castelli . E' unico nel suo genere per la posizione di snodo tra la capitale e i Castelli Romani, a pochi km dal Lago di Castel Gandolfo e ad una mezz'ora dal mare.
Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità dei principali servizi quali supermercati, Banche, Farmacie; Bar e Tabacchi, e alla vicinanza con le principali arterie stradali, che consentono rapidi collegamenti con Roma e i dintorni.
Le TIPOLOGIE realizzate NEL COMPLESSO RESIDENZIALE in via D Manin sono DUE e precisamente BILOCALI e TRILOCALI. Per i bilocali cerca un altro annuncio, qua si parla di trilocali e precisamente
INTERNO 1 UNO AL PIANO TERRA del complesso residenziale nuova costruzione con affaccio sulla viabilità principale:
Appartamenti per giovani coppie e per famiglie .
La superficie commerciale dell'appartamento interno 1 al PIANO TERRA e' di 82 Mq. piu' giardino di Mq.50 circa . Ingresso indipendente dalla viabilità principale, via Daniele Manin.
Internamente e' composti da un'ampia sala con accesso al giardino. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente contemporaneo. Disimpegno, cameretta e camera matrimoniale, due bagni con doccia, finestrati. Fiore all'occhiello comodo

Appartamento di 87 m² con 3 locali e box auto a Ma

Rif:INT 15A e 15B SECONDO PIANO (122261758) - INTERNO 15A E 15B BILOCALE piano secondo - AFFRETTATI - PRENOTANDO ENTRO MAGGIO 2026 L'ATTO DI COMPRAVENDITA NON LO PAGHI , te lo regaliamo noi
Santa Maria delle Mole in Via Daniele Manin
La BrunImmobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione realizzati in Via Daniele Manin Comune di Marino (RM) località Santa Maria delle Mole, in posizione strategica, nei pressi della stazione ferroviaria FS, della Via Appia Nuova con servizio co.tra.l, a soli tre km c.a. dall'ingresso dell' Aeroporto di Ciampino.
Il complesso residenziale e' posto in zona panoramica nei pressi del verde del Parco dell'Appia Antica con visuale sui Castelli . E' unico nel suo genere per la posizione di snodo tra la capitale e i Castelli Romani, a pochi km dal Lago di Castel Gandolfo e ad una mezz'ora dal mare.
Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità dei principali servizi quali supermercati, Banche, Farmacie; Bar e Tabacchi, e alla vicinanza con le principali arterie stradali, che consentono rapidi collegamenti con Roma e i dintorni.
Composizione:
Le TIPOLOGIE realizzate NEL COMPLESSO RESIDENZIALE in via D Manin sono DUE e precisamente BILOCALI rif.to interno 11 oppure interno 12B oppure interno 15A oppure interno 15B e TRILOCALI.
In questo annuncio parliamo dell' INTERNO 15A E 15B al piano secondo :
- BILOCALE : rif.to interni 15A e 15BB -Tutti gli appartamenti bilocali sono ideati e studiati per giovani coppie - single - oppure ottimo uso investimento!!
Internamente gli stessi sono composti da un'ampia sala con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia finestrato. Balcone a livello.
Posizione al piano SECONDO : INTERNO 15A e INTERNO 15B - Euro 186.000 con angolo cottura. - ???? Esposizione est-sud-ovest, affaccio su vicolo parallelo a via D. Manin. MQ. 58 piu' MQ. 10 di balcone.
Gli immobili sono molto luminosi grazie alla l

Appartamento di 61 m² con 2 locali a Marino

Rif:INTERNO 12B VIA D MANIN (127874848) - INTERNO 12B BILOCALE piano secondo - AFFRETTATI - PRENOTANDO ENTRO MAGGIO 2026 LA PROVVIGIONE E L'ATTO DI COMPRAVENDITA NON LO PAGHI , te lo regaliamo noi 
???? Santa Maria delle Mole in Via Daniele Manin
La BrunImmobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione realizzati in Via Daniele Manin Comune di Marino (RM) località Santa Maria delle Mole, in posizione strategica, nei pressi della stazione ferroviaria FS, della Via Appia Nuova con servizio co.tra.l, a soli tre km c.a. dall'ingresso dell' Aeroporto di Ciampino. 
Il complesso residenziale e' posto in zona panoramica nei pressi del verde del Parco dell'Appia Antica con visuale sui Castelli . E' unico nel suo genere per la posizione di snodo tra la capitale e i Castelli Romani, a pochi km dal Lago di Castel Gandolfo e ad una mezz'ora dal mare.
Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità dei principali servizi quali supermercati, Banche, Farmacie; Bar e Tabacchi, e alla vicinanza con le principali arterie stradali, che consentono rapidi collegamenti con Roma e i dintorni.
???? Composizione:
Le TIPOLOGIE realizzate NEL COMPLESSO RESIDENZIALE in via D Manin sono DUE e precisamente BILOCALI rif.to interno 11 oppure interno 12B oppure interno 15A oppure interno 15B e TRILOCALI.
In questo annuncio parliamo dell' INTERNO 12B :
- BILOCALE : rif.to interni 12B - adatto uso investimento!!!! Tutti gli appartamenti bilocali sono ideati e studiati per giovani coppie - single - oppure ottimo uso investimento!! 
Le superfici partono da Mq.45 c.a. per arrivare a Mq.65 c.a., piu' i balconi.
Internamente gli stessi sono composti da un'ampia sala con angolo cottura o cucinotto separato, disimpegno, camera e bagno con doccia. Balcone a livello.
Disponibili soluzioni centrali.

Posizione al piano SECONDO : INTERNO 12B - Euro 175.000 con angolo cottura. - ???? Esposizione est-ovest

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Marino

Rif:VIA MANIN INT 5 PIANO TERRA TRILOCALE (128761864) - COMPLESSO RESIDENZIALE DI LUSSO - NUOVE COSTRUZIONI 
PIANO TERRA INTERNO 5 CINQUE - AFFRETTATI A VISIONARLO E' L'IMMOBILE ADATTO A TE - 
Santa Maria delle Mole in Via Daniele Manin CANTIERE VISIONABILE SU APPUNTAMENTO
La BrunImmobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione realizzati in Via Daniele Manin Comune di Marino (RM) località Santa Maria delle Mole, in posizione strategica, nei pressi della stazione ferroviaria FS, della Via Appia Nuova con servizio co.tra.l, a soli tre km c.a. dall'ingresso dell' Aeroporto di Ciampino. 
Il complesso residenziale e' posto in zona panoramica nei pressi del verde del Parco dell'Appia Antica con visuale sui Castelli . E' unico nel suo genere per la posizione di snodo tra la capitale e i Castelli Romani, a pochi km dal Lago di Castel Gandolfo e ad una mezz'ora dal mare.
Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità dei principali servizi quali supermercati, Banche, Farmacie; Bar e Tabacchi, e alla vicinanza con le principali arterie stradali, che consentono rapidi collegamenti con Roma e i dintorni.
Le TIPOLOGIE realizzate NEL COMPLESSO RESIDENZIALE in via D Manin sono DUE e precisamente BILOCALI e TRILOCALI. Per i bilocali cerca un altro annuncio, qua si parla di trilocali e precisamente
INTERNO 5 CINQUE AL PIANO TERRA del complesso residenziale nuova costruzione con affaccio sulla viabilità secondaria e precisamente nel vicolo parallelo a via manin, nella tranquillità piu' totale:
Appartamenti per giovani coppie e per famiglie .
La superficie commerciale dell'appartamento interno 5 cinque al PIANO TERRA e' di 94 Mq. piu' giardino di Mq.45 circa . Ingresso dal condominio.
Internamente e' composto da un'ampia sala con accesso al giardino. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente contemporaneo. Disimpegno, due ampie camere u

Appartamento di 99 m² con 3 locali e box auto a Ma

Rif:INTERNO 11 Via D. Manin (127960936) - INTERNO 11 BILOCALE - AFFRETTATI - PRENOTANDO ENTRO MAGGIO 2026 LA PROVVIGIONE E L'ATTO DI COMPRAVENDITA NON LO PAGHI , te lo regaliamo noi 
Santa Maria delle Mole in Via Daniele Manin
La BrunImmobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione realizzati in Via Daniele Manin Comune di Marino (RM) località Santa Maria delle Mole, in posizione strategica, nei pressi della stazione ferroviaria FS, della Via Appia Nuova con servizio co.tra.l, a soli tre km c.a. dall'ingresso dell' Aeroporto di Ciampino.
Il complesso residenziale e' posto in zona panoramica nei pressi del verde del Parco dell'Appia Antica con visuale sui Castelli . E' unico nel suo genere per la posizione di snodo tra la capitale e i Castelli Romani, a pochi km dal Lago di Castel Gandolfo e ad una mezz'ora dal mare.
Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità dei principali servizi quali supermercati, Banche, Farmacie; Bar e Tabacchi, e alla vicinanza con le principali arterie stradali, che consentono rapidi collegamenti con Roma e i dintorni.
Composizione:
Le TIPOLOGIE realizzate NEL COMPLESSO RESIDENZIALE in via D Manin sono DUE e precisamente BILOCALI rif.to interno 11 oppure interno 12B oppure interno 15A oppure interno 15B e TRILOCALI.
In questo annuncio parliamo dell' INTERNO 11 (undici):
- BILOCALE : rif.to interni 11 . Tutti gli appartamenti bilocali sono ideati e studiati per giovani coppie - single - oppure ottimo uso investimento!!
Le superfici partono da Mq.45 c.a. per arrivare a Mq.65 c.a., piu' i balconi.
Internamente gli stessi sono composti da un'ampia sala con angolo cottura o cucinotto separato, disimpegno, camera e bagno con doccia. Balcone a livello.
Disponibili soluzioni centrali.
Posizione al piano PRIMO : INTERNO 11 - Euro 180.000 con cucinotto separato. - ???? Esposizione est-sud con affaccio nel vicolo parallelo alla via Manin. M

Appartamento di 59 m² con 2 locali a Marino

Jessica Tucceri

In Via del Sassone Gruppoh24 propone in vendita un luminoso trilocale di circa 75 mq, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli due appartamenti, senza spese condominiali. La proprietà dispone di ingresso pedonale direttamente dalla strada e accesso carrabile all'interno del terreno privato di circa 96 mq, dove è presente un comodo parcheggio esclusivo. L'appartamento, privo di ascensore, è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe con balcone, bagno, pratico ripostiglio. L'ottima esposizione est/ovest garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Tra le principali caratteristiche troviamo: porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere, caldaia autonoma a condensazione, infissi in legno con doppio vetro. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e assenza di spese condominiali, in un contesto riservato e ben esposto. Classe energetica F. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri 0693548128 - 349 063 4485 (WhatsApp), oppure scriverci una mail all'indirizzo segreteria@gruppoh24.it Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social. "Ogni tipo di accessorio citato in descrizione verrà lasciato esclusivamente previo accordo scritto tra le parti."

Trilocale di 75mq

TNC IMMOBILIARE srl

Nel cuore del centro storico, vicino al comune e a breve distanza dalla stazione, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale di 83 mq con ingresso indipendente, sviluppato su un unico livello.
L'immobile mantiene il carattere tipico delle abitazioni del centro storico, con ambienti raccolti e una distribuzione funzionale degli spazi, valorizzati dalla presenza delle travi in legno a vista che conferiscono calore e personalità alla casa. L'appartamento è composto da una comoda zona giorno con angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un vano aggiuntivo versatile, ideale come studio, cabina armadio o ripostiglio. I soffitti, in linea con le altezze tipiche delle abitazioni storiche, contribuiscono a creare un ambiente intimo e confortevole, perfetto per chi ama l'autenticità. Anche il palazzo mantiene il sapore originale dell'epoca, regalando un contesto ricco di storia e di carattere.
 La proprietà non dispone di sfoghi esterni, mantenendo la conformazione originale tipica degli immobili storici del centro.
La posizione centrale e strategica rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto per locazioni turistiche o uso ricettivo.

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di un elegante stabile in Via Cavour 101, nel cuore di Marino, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso alla fermata dell'autobus.
L'appartamento, di 60 mq è composto da un ingresso diretto che si apre su un accogliente salone dove si trova anche il bagno. La zona giorno include una cucina a vista, perfetta per chi ama la convivialità e la praticità. Proseguendo, si accede al primo ambiente, che può essere utilizzato come cameretta o come studio, mentre nella parte finale troviamo la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, ideale per garantire il massimo del comfort.
La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, rendendo l'immobile adatto a giovani coppie, piccole famiglie o come investimento. La zona è tranquilla e residenziale, ma al contempo vicina a tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati e scuole.
Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Marino, in un ambiente pratico e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

webcase srl

Rif:rm12679 (129648782) - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE

Marino, Santa Maria delle Mole - Via Pietro Maroncelli

propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all'ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi.

L'immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato:
 Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo
 Disimpegno
 Bagno finestrato
 Camera da letto con uscita sul balcone
Cameretta


(Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l'immobile descritto.)

L'appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico.

 € 245.000,00

Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000).

I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA.

 Trasporti e collegamenti

La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani.

Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15-18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

Appartamento di 73 m² con 3 locali e box auto a Ma

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo trilocale luminoso con terrazzo angolare, situato in una palazzina di recente costruzione del 2019.
L'immobile, completamente ristrutturato e pronto da abitare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova senza affrontare lavori di ristrutturazione. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con ottima luminosità grazie all'esposizione e agli affacci aperti.
La proprietà è dotata di pannello solare per la produzione di acqua sanitaria e di impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono maggiore efficienza energetica e un concreto risparmio nei consumi.
Il terrazzo angolare offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi cerca una soluzione con sfogo esterno comodo e riservato.
La zona di Santa Maria delle Mole è particolarmente richiesta per la presenza di servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Roma tramite la stazione ferroviaria FL4 e la Via Appia Nuova.
Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un immobile recente in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Se stai cercando una soluzione accogliente, pronta da vivere e con uno spazio esterno, a due passi dalla piazza, questo Trilocale al piano terra è perfetto per te!
Entrando trovi un salone con angolo cottura, uno spazio pratico e accogliente per la vita di tutti i giorni. La camera matrimoniale offre tranquillità, mentre bagno ed un altro locale finestrato completano l'immobile in modo funzionale.
Il valore che fa la differenza? Il giardino, ideale per rilassarti, cenare fuori o avere uno sfogo esterno sempre a disposizione.
L'immobile è ristrutturato, quindi puoi entrarci da subito senza pensieri.
Possibilità di acquistare comodo box auto di 19mq nello stesso stabile a €19.000.
Chiamaci per fissare una visita e arrivare prima degli altri!

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (125273383) - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE

Marino, Santa Maria delle Mole - Via Pietro Maroncelli

proponiamo in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all'ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi.
L'immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato:

Appartamento di 73 m² con 3 locali a Marino

Quadrilocale Bilivello Ampio e Luminoso con Terrazzo e Box - Soluzione Ideale per Famiglie
Se stai cercando un appartamento che unisca ampiezza, funzionalità e spazi ben distribuiti, questa proposta rappresenta una soluzione completa e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.
In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un trilocale bilivello di 162 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e una chiara divisione tra zona giorno e zona notte.
Caratteristiche principali:
Zona giorno (piano inferiore):
Ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata abitabile con camino, perfetta per vivere appieno la quotidianità.
Completano il piano un bagno finestrato e un grande terrazzo, spazio esterno vivibile ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità.
Zona notte (piano superiore):
La zona notte è composta da:
Una camera matrimoniale ampia
Una seconda camera matrimoniale
Una cameretta con sfogo esterno
Uno studiolo, adatto a smart working o uso personale
Secondo bagno finestrato, comodo e funzionale
Spazi esterni:
Terrazzo ampio e vivibile
Balcone, che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi
Ulteriori dettagli:
Secondo piano senza ascensore
Contesto curato e riservato
Box auto di pertinenza di 14 mq, elemento sempre più richiesto e apprezzato.
Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, ben organizzati e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.

4 LOCALI A MARINO

Trilocale Spazioso e Luminoso in Posizione Tranquilla e Ben Collegata - Un'Occasione da Non Perdere!
Se stai cercando un appartamento che combini comfort, funzionalità e tranquillità, questa è la soluzione che fa per te!
In un contesto residenziale tranquillo, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato nel 2011, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare.
Caratteristiche principali:
Ampio salone luminoso che offre spazio e luminosità per ogni momento della giornata, perfetto per accogliere amici e familiari.
Cucina separata abitabile: una zona pranzo funzionale che garantisce indipendenza e comodità nelle attività quotidiane.
Zona notte composta da due camere da letto spaziose e ben organizzate, ideali per il riposo e il relax.
Bagno finestrato, per il massimo della praticità e della ventilazione.
Due balconi: ampi e vivibili, offrono un perfetto angolo di relax all'aperto, ideale per godersi una vista tranquilla e accogliere momenti di libertà.
Secondo piano senza ascensore, in un edificio ben tenuto e curato.
Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto di pertinenza, un valore aggiunto sempre più apprezzato.
Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, luminosità e praticità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo!

Leandro

Privato vende appartamento di 65 mq (anno 2011) in Via Aldo Moro. Secondo piano di tre con ascensore, taglio angolare, finemente ristrutturato e ad alta efficienza energetica.
DESCRIZIONE:
o Soggiorno con angolo cottura e camino a bioetanolo.
o Camera matrimoniale con cabina armadio.
o Cameretta e disimpegno.
o Bagno finestrato.
o Balcone abitabile perimetrale (esposizione Nord-Ovest / Nord-Est).
o Box auto 15 mq incluso nel prezzo.
CARATTERISTICHE & TECNOLOGIA:
o Riscaldamento autonomo + climatizzatori.
o Pannelli solari (acqua sanitaria) + predisposizione fotovoltaico.
o Finiture: Pavimenti in gres, infissi termici con persiane blindate, cappotto isolante, porta blindata e videocitofono.
o Spese condominiali: ? 50/mese circa.
POSIZIONE STRATEGICA:
A piedi: Stazione FS (treno per Roma), Centro Commerciale "La Nave", bus Cotral.
In auto: Adiacente Via Appia e Via Nettunense.
Classe Energetica: B.
PREZZO: ? 230.000
Vendita tra privati. Primo contatto per messaggio. 
No agenzie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

TRILOCALE RECENTE COSTRUZIONE - Frattocchie Marino

Fabrizio

In zona Santa Fumia, tra Via Ardeatina e Via Nettunense, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura, l'agenzia immobiliare Immobilfapa propone la vendita di un grazioso appartamento di circa 70 mq, posto al piano primo di un piccolo casale e così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno disimpegno e 70 mq di giardino con piccolo magazzino.
L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato.
Completano la proprietà due posti auto.
per info e appuntamenti contattare il n 069312574
immobilfa@gmail.com

Marino/ Santa Fumia-Appartamento trilocale

Cerchi un trilocale comodo, in una zona servita ma allo stesso tempo tranquilla? 
A Santa Maria delle Mole abbiamo una soluzione che potrebbe sorprenderti.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura.

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: un salone luminoso che accoglie la zona giorno, una cucina separata e abitabile perfetta per la quotidianità, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma proprio questo rappresenta il suo valore: la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e trasformarlo nella casa che hai sempre immaginato.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e da tutti i servizi principali, in una delle zone più richieste di Santa Maria delle Mole.

Se stai cercando una casa con potenziale, da modellare sulle tue esigenze, questa potrebbe essere quella giusta.

TRILOCALE CENTRALE RISTRUTTURATO NEL 2023 A 2 PASSI DALLA STAZIONE

A pochi passi dalla stazione dei treni di Santa Maria delle Mole, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare.
L'immobile è composto da soggiorno, cucina separata ampia e abitabile, due camere da letto entrambe di generose dimensioni, bagno finestrato e balcone.
Uno dei punti di forza della soluzione è l'assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera gestire la propria casa con maggiore autonomia.
Completa la proprietà una terrazza condivisa con un solo altro condomino, utilizzabile come spazio esterno.
La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi della zona.
Soluzione ideale per giovani coppie o per chi cerca una prima casa pronta da vivere.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Trilocale in Nuda Proprietà a Santa Maria delle Mole
Un'occasione unica per chi desidera investire nel mattone in una delle zone più richieste dei Castelli Romani.
A Santa Maria delle Mole proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di 95 mq, accogliente e ben distribuito.
Caratteristiche principali:

 * Salone luminoso, perfetto come zona giorno

 * Cucina separata

 * Camera matrimoniale spaziosa

 * Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti

 * Bagno con finestra

 * Disimpegno pratico

 * Balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per rilassarsi al sole
Perché sceglierlo:

 * Soluzione ideale per investitori, con possibilità di rivalutazione nel tempo

 * Contesto tranquillo e residenziale, ma vicino a servizi, negozi e collegamenti rapidi con Roma

 * Spazi versatili e facili da personalizzare secondo le esigenze future

 * Sicurezza di un investimento immobiliare a costo contenuto rispetto al valore reale
La nuda proprietà è la formula perfetta per chi pensa al futuro: acquisti oggi a un prezzo vantaggioso e nel tempo maturi un bene solido e destinato a rivalutarsi.
Un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro e lungimirante.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Santa Maria delle Mole

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Curiel, zona centralissima a ridosso del centro con attività commerciali e i servizi raggiungibili a piedi come scuole, chiesa, banche, supermercati, mezzi pubblici e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al secondo piano.

La palazzina di recente costruzione (2012) è dotata di ascensore ed è in ottimo stato manutentivo. 
La casa dislocata su 2 livelli è ottimamente suddivisa tra zona giorno e zona notte. Siamo accolti nell'ingresso diviso tra l'angolo cottura, il soggiorno, il bagno e il balcone con vista aperta e panoramica; al piano superiore mansardato (altezza massima 3.05mt e minima 1.05mt) un comodo disimpegno attrezzato con armadiature, due ambienti e lavatoio. 

L'immobile è dotato di finestre doppio vetro legno, due bagni un con vasca e l'atro con la doccia entrambe finestrati, pavimento radiante, caldaia a condensazione e predisposizione pannello solare.

Completano la proprietà 2 posti auto uno coperto e l'altro scoperto.

euro 189.000

Appartamento Marino [189 via curielVRG] (Santa Mar

Vivere vicino al centro, con spazio, luce e tranquillità: la casa che molti cercano e pochi trovano.
Se stai cercando una casa che unisca comodità, spazi ben distribuiti e un contesto riservato, questa soluzione all'interno di un residence potrebbe essere esattamente ciò che desideri.
Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, accogliente e funzionale, pensato per chi vuole vivere la casa con comfort e praticità ogni giorno.
Appena entrati si viene accolti da un ampio salone con camino, l'ambiente ideale per rilassarsi nelle serate invernali o per condividere momenti piacevoli con amici e famiglia. La cucina abitabile separata offre spazio e organizzazione, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità.
La casa è arricchita da soluzioni intelligenti per la vita quotidiana, come un comodo ripostiglio/sgabuzzino e armadi a muro, dettagli che fanno davvero la differenza nell'organizzazione degli spazi.
La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e privacy ed è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e armadio a muro. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax.
Uno dei punti di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: la casa dispone di due balconi, di cui uno terrazzato, ideale per colazioni all'aperto, piante, momenti di relax o cene nelle belle stagioni. L'affaccio libero regala inoltre una piacevole sensazione di apertura e ottima luminosità.
A completare la proprietà c'è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 30 mq e una cantina, una comodità sempre più rara in una zona così servita.
Posizione strategica: vicino al centro e a tutti i principali servizi
Contesto: residence ordinato e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità
Case come questa non restano a lungo sul mercato.
Se pensi che possa essere quella giusta per te, contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

Se sogni di vivere in un appartamento moderno e di recente costruzione questo è quello che fa per te, luminoso e completamente ristrutturato, questa è l'opportunità che stavi cercando! Ti proponiamo un trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione. L'immobile è pensato per chi cerca spazi funzionali, eleganza e comfort, senza compromessi.
L'appartamento si compone di una camera matrimoniale accogliente, una cameretta, due bagni finestrati e il salone con angolo cottura, che è il cuore della casa. 
Completa l'immobile il balcone terrazzato, un posto auto privato e una cantina, che offrono ulteriore comodità e praticità.
Se desideri una casa pronta per essere vissuta, moderna e funzionale, questa è la soluzione che fa per te. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo fantastico appartamento!

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita locata un trilocale di circa 80 mq posto al primo piano, perfetto per chi cerca una casa comoda, funzionale e in un contesto tranquillo nel cuore di Santa Maria delle Mole.
L'appartamento presenta:
- Ampio salone con accesso al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto
- Cucina abitabile separata, anch'essa con affaccio sul balcone
- Camera matrimoniale
- Seconda camera 
- 2 bagni finestrati
Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. Completa la proprietà un garage.
Non perdere quest'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Federica

TRILOCALE NO AGENZIE - MARINO (RM) Luminosissimo appartamento e silenzioso mansardato (solo parte del salone H1,65 mt), in ottime condizioni, posta al piano 2° ed ultimo, immerso nel verde, con duplice esposizione più lucernaio e cavedio interno, travi in legno a vista, illuminazione a faretti. NO SPESE DI CONDOMINIO . Questa delizioso appartamento ha un fascino particolare è sito in un vecchio fienile di fine '800 completamente rimodernato nel 2006, gode di una vista splendida sullo skyline di Roma e non si può costruire né davanti né lateralmente, i muri perimetrali di questo edificio sono di pietra e di spessore 70cm. (ottima tenuta termica in estate e in inverno). L'appartamento è di circa 65mq calpestabili, ottimamente distribuiti, altezza massima 3,20mt COMPOSIZIONE: Ingresso a vista su ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio su cui si susseguono, tutti con porta, vano tecnico (caldaia e lavatrice), cameretta, camera da letto e n. 2 bagni completi quello con doccia con finestra, quello con vasca cieco.
ABITABILE DA SUBITO possibilità di vendere arredato- parcheggio facile da trovare.
CARATTERISTICHE/PARTICOLARI: Termoautonomo (revisione caldaia ed analisi fumi Genn.2025) Travi legno a vista, faretti, gres porcellanato 1^ scelta, dettagli in pietra a vista, porte in legno anche scrigno e richiudibili a metà (elementi di pregio) che caratterizzano la casa, Infissi doppio vetrocamera legno interno ed alluminio esterno, predisposizione impianto di allarme. NELLE VICINANZE: a 700mt stazione ferroviaria di Marino, e centro città - entro i 400mt BAR, supermercati, officine e negozi - A 15 minuti d'auto il capolinea metro A - Anagnina. Se ami una soluzione silenziosa, che abbia una vista mozzafiato e che abbia dettagli di pregio e carattere vicina a tutti i servizi ma senza il caos contattami. CONTATTI: MANDA UN MESSAGGIO in CHAT con nome, numero e richiesta e verrai ricontattato/a

TRILOCALE Luminoso

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