Dati principali

60 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Situato a Santa Maria delle Mole, precisamente in Via Martiri di Belfiore, 73, in una posizione strategica a soli 3 minuti dalla stazione ferroviaria, si propone in vendita uno splendido trilocale di 60 mq, posto al primo piano di una graziosa palazzina silenziosa e circondata dal verde. La zona è particolarmente richiesta grazie alla vicinanza a Via Appia Nuova, Via Appia Antica, ai principali collegamenti, a scuole, asili, parchi, negozi e a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. La zona giorno affaccia su una comoda veranda, dotata di tensostruttura elettrica, che crea un ulteriore ambiente da vivere e sfruttare in ogni stagione, sia d'estate che d'inverno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC, impianto di illuminazione con faretti, portoncino blindato e due pratici soppalchi, ideali come spazi contenitivi. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, adiacente all'ingresso dell'edificio. La palazzina, composta da soli sei appartamenti, offre un contesto tranquillo e riservato. Non è presente un condominio: l'unica spesa è relativa all'illuminazione delle parti comuni, pari a meno di 40 euro l'anno. Soluzione ideale per single, giovani coppie e famiglie, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona, alle ridotte spese di gestione e alle caratteristiche dell'immobile, rappresenta un'opportunità con ottime prospettive di redditività e di rivalutazione nel tempo. Per ulteriori informazioni o per richiedere una visita si prega di inviare un messaggio. Vendita da privato. Si richiede cortesemente alle agenzie immobiliari di astenersi dal contattare.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD