ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Allultimo piano del Residence Boreale, in posizione privilegiata a soli 30 metri dalla spiaggia, proponiamo un esclusivo trilocale fronte mare con vista panoramica spettacolare, dove luce, privacy e panorama si fondono in unesperienza abitativa unica.

Lappartamento sviluppa 72 mq commerciali, di cui 66 mq interni ben distribuiti, oltre a 18 mq complessivi di due terrazze fronte mare. Laltezza e la posizione allultimo piano regalano una vista aperta e dominante sullAdriatico, senza ostacoli visivi, con un orizzonte che diventa parte integrante della casa.

Gli interni, rifiniti con parquet di alta qualità, trasmettono calore ed eleganza. La zona living con cucina si apre verso lesterno valorizzando al massimo luce naturale e panorama, mentre le due camere e il bagno finestrato completano una distribuzione funzionale e armoniosa, pensata per garantire comfort sia come casa vacanze sia come residenza di pregio.

Ledificio è realizzato nel pieno rispetto della normativa antisismica e con elevata attenzione allefficienza energetica. Lunità è dotata di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono e portoncino blindato, assicurando tecnologia, sicurezza e consumi contenuti.

Una soluzione rara per posizione e vista, ideale per chi cerca un immobile esclusivo sul mare o un investimento di alto livello in una delle zone più ambite di Caorle.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000390

CLASSE ENERGETICA: 45,62 kWh/m2 a

Trilocale a Caorle

Al secondo piano del prestigioso Residence Boreale, questo elegante trilocale di nuova costruzione unisce comfort contemporaneo, qualità costruttiva elevata e una posizione semplicemente impareggiabile: a soli 30 metri dalla spiaggia, con affaccio diretto sul mare.

Lappartamento sviluppa 77 mq commerciali, di cui 66 interni sapientemente distribuiti e ben 37 mq di terrazze fronte mare, due spazi esterni abitabili pensati per vivere appieno la luce, laria e la vista aperta sullorizzonte. Gli ambienti interni, rifiniti con pavimentazione in grès porcellanato di alta qualità, offrono una zona living luminosa con cucina, due camere e bagno finestrato, in un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità.

Dal punto di vista energetico e impiantistico lunità si colloca in **classe A3**, con indice di prestazione pari a 39,33 kWh/m² anno , ed è dotata di climatizzazione invernale ed estiva con pompe di calore elettriche installate nel 2025 , garantendo consumi contenuti e comfort tutto lanno. La produzione di acqua calda sanitaria avviene anchessa tramite sistema a pompa di calore dedicato .

Completano la dotazione tecnologica videocitofono, tapparelle motorizzate, portoncino blindato e impianto fotovoltaico autonomo, elementi che rendono questa abitazione una soluzione moderna, efficiente e pronta per il futuro.

Una proposta ideale sia come residenza esclusiva sul mare sia come investimento di pregio in una delle località più richieste dellAdriatico.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000386

CLASSE ENERGETICA: 39,33 kWh/m2 a

CAORLE - Trilocale nuovo fronte mare con doppio te

Al terzo piano del Residence Boreale, in posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo un elegante trilocale fronte mare che unisce panorama, qualità costruttiva e comfort contemporaneo in una delle zone più richieste di Caorle.

Lappartamento sviluppa 71 mq commerciali, di cui 65 mq interni ottimamente distribuiti, oltre a 18 mq complessivi di terrazze fronte mare. Due spazi esterni abitabili che diventano una naturale estensione della zona living, perfetti per colazioni con il sole che sorge sullacqua o cene estive con una vista panoramica semplicemente spettacolare.

Gli interni si distinguono per lelevata qualità delle finiture e per la pavimentazione in parquet di pregio, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La zona giorno con cucina si apre verso lesterno valorizzando la luce naturale e il panorama, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e un bagno finestrato, in un layout funzionale e ben studiato.

Ledificio, di recente realizzazione, è stato progettato nel pieno rispetto della normativa antisismica e con grande attenzione allefficienza energetica. Ogni unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo, videocitofono, tapparelle motorizzate e portoncino blindato, garantendo sicurezza, tecnologia e consumi contenuti.

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva vista mare o un investimento di alto livello in un contesto moderno, elegante e a due passi dal centro storico.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000388

CLASSE ENERGETICA: 40,4 kWh/m2 a

LIVING srl

A Caorle, in zona ponente proponiamo in vendita un trilocale a soli due minuti in auto dal centro storico. 

L'immobile si sviluppa su un unico livello: l'ingresso conduce al disimpegno che separa i vari ambienti della casa. 
La zona giorno è composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina separata, entrambi gli ambienti con accesso al balcone.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato dotato di vasca.
A completare la soluzione sono presenti tre balconi, che garantiscono una buona luminosità naturale. 

Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, di split con pompa di calore e di un posto auto scoperto singolo in un'area comune. 

Una soluzione ideale per chi desidera vivere Caorle con comodità, mantenendo la tranquillità della zona ponente.

3 LOCALI A CAORLE

A Porto Santa Margherita spazioso trilocale situato in un contesto comodo ai servizi e a soli 500 metri dal mare.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto come zona conviviale. 
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, adatte a famiglie o a chi desidera maggiore comodità negli spazi. 
Completa l'immobile il bagno finestrato con doccia.

Elemento di particolare valore è il terrazzo privato, direttamente accessibile dal soggiorno, che offre vista mare sia sul fronte che sul retro, garantendo luce, ariosità e uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità.

Incluso nella proprietà anche il posto auto scoperto con tettoia, soluzione pratica e sempre molto richiesta in zona.

Un immobile completo, funzionale e con piacevole vista mare, perfetto per vivere Porto Santa Margherita in totale comfort.

agenzia rossi di pezzon alfredo

Nuovo intervento al condominio Luxemburg, via del Quadrante, spiaggia di Ponente, comodo a tutti i servizi e zona tranquilla utilizzabile tutto l'anno, vengono realizzati 4 appartamenti di varie dimensioni, seminterrati finestrati dove può esserci comode stanze multifunzionali o ripostigli.
Le finiture saranno residenziali e di ultima generazione, particolarmente studiate per il comfort.
Lavori partiti aprile con consegna per genniao 2026.
Disponibili:
1 bilocale con terrazza abitabile
1 ampio trilocale con terrazza abitabile
1 grande quadrilocale con terrazza abitabile.

Nuovo appartamento spiaggia di Ponente

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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