Edilfin srl

Rif: 33091077-22
Classe energetica: D
Rif: LL-077-22
A solo poco più di un KM dalla spiaggia e a 5 minuti a piedi dal centro storico, questo trilocale rappresenta unalternativa concreta alle classiche proposte immobiliari della zona. Risultato di un ampliamento strutturale del 2014, limmobile si distingue per volumi interni generosi e una qualità materica ormai rara.
Con circa 90 mq calpestabili, l'abitazione offre una vivibilità superiore alla media. La zona giorno, luminosa e razionale, è rifinita in Marmo di Botticino e comunica con l'esterno attraverso grandi vetrate affacciate sulla piscina. La cucina è separata da una porta a scrigno, una soluzione funzionale che preserva l'ordine e l'estetica del living.
Una zona notte di vero taglio residenziale Il passaggio alla zona notte è segnato dal calore del legno massello di alta qualità. Le due camere, entrambe matrimoniali, rompono gli schemi delle moderne costruzioni:
La master bedroom include una cabina armadio dedicata e un balcone privato.La seconda matrimoniale dispone di un terrazzo abitabile di 15 mq, uno spazio esterno privato e versatile.Inserito in un complesso riservato di sole 5 unità, l'appartamento gode di una piscina di ampie metrature circondata da un parco condominiale mantenuto con rigore. La proprietà è completata da:
Sicurezza: Impianto di allarme integrale e videocitofono.Pertinenze: Autorimessa sicura nell'interrato comune.Impiantistica: Classe energetica D, riscaldamento a radiatori e integrazione con pompe di calore.Una proposta per chi cerca la comodità dei servizi e della spiaggia senza rinunciare a metrature calpestabili reali e finiture di alto livello. Un immobile pronto da vivere, senza necessità di alcun intervento.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento - Moniga del Garda

AGENZIA DI MONIGA sas

MONIGA DEL GARDA - In curato complesso residenziale con piscina, situato in una zona tranquilla e a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita ampio trilocale con giardino privato.
L'abitazione si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, dotata di porta finestra con accesso al portico coperto e all'area esterna, completamente recintata e ben curata, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio verde, una seconda camera con affaccio su un ulteriore giardino sul retro e un bagno finestrato.
Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede alla taverna di generose dimensioni dotata di secondo servizio/lavanderia e collegamento diretto al box di proprietà.
La soluzione è completa di impianto di climatizzazione ed è ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze, inserita in un contesto ordinato con spazi comuni ben mantenuti.
EN: Within a well-maintained residential complex with a swimming pool, located in a quiet area just a short distance from the town center, we offer for sale a spacious two-bedroom apartment with a private garden.
 The property opens onto a bright living area with an open-plan kitchen, featuring a French door that leads to the covered porch and the outdoor space, which is fully fenced and well kept--ideal for relaxing moments outdoors.
 The sleeping area includes a master bedroom with direct access to the green area, a second bedroom overlooking an additional rear garden, and a windowed bathroom.
 From the living room, an internal staircase leads to a generously sized basement/tavern area, complete with a second bathroom/laundry room and direct access to the private garage.
 The property is equipped with air conditioning and is ideal both as a primary residence and as a holiday home, set within a tidy residential context with well-maintained communal areas.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A MONIGA DEL GARDA

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