TECNOGAVARDO srl

APPARTAMENTO TRILOCALE IN ZONA CENTRALE
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE
Situato in una zona tranquilla di Gavardo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale posto al secondo piano.
L'ingresso si apre su un corridoio funzionale che conduce con armonia a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie a un salotto arioso con affaccio sul balcone e a una cucina abitabile, anch'essa servita da uno sfogo esterno privato.
Proseguendo verso la zona notte, troviamo due ampie camere matrimoniali che garantiscono massimo comfort: una gode dell'accesso al secondo balcone dell'abitazione, mentre l'altra è inondata di luce naturale da una generosa finestra. Il piano è completato da un bagno finestrato rifinito con sanitari in ceramica.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali annue di circa 1.500 €. La proprietà include infine una pratica cantina e un box auto singolo.

UBICAZIONE E CONTESTO
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

3 LOCALI A GAVARDO

APPARTAMENTO TRILOCALE IN ZONA CENTRALE
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE 
L'immobile che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al secondo e ultimo piano, mansardato, con terrazzino di proprietà e corte interna comune. Il contesto di appartenenza è di sole tre unità abitative e non sono previste spese condominiali. E' presente una corte comune alle tre unità con spazio verde, chiusa da un grande portone in legno che ne garantisce sicurezza e privacy. Si specifica che, nonostante non sia possibile parcheggiarvi vetture, è concesso introdurre motorini o biciclette.
La porta di ingresso all'immobile è al piano primo e da qui, fatta un'ulteriore rampa di scale, accediamo al soggiorno. Essendo un piano mansardato, abbiamo l'altezza delle pareti delle finestre e 1,50 m mentre al centro della stanza siamo a 2,70 m. La stanza è dotata di fuoco in muratura e da qui possiamo accedere al terrazzino di proprietà e al cucinotto dove abbiamo la caldaia interna.
Tramite disimpegno accediamo ai restanti ambienti: la camera matrimoniale padronale e seconda camera, doppia. Il bagno è finestrato e dotato di sanitari in ceramica, doccia e allaccio per la lavatrice. Non è presente una cantina di proprietà ma nel terrazzino abbiamo uno spazio fruibile come dispensa, oltre a un armadio a muro sito in prossimità della scala di ingresso.
Considerata la sua posizione centrale e l'elevatissima domanda di soluzioni in locazione, riteniamo che questa soluzione si presti ottimamente per chi volesse acquistare per poi adibire l'immobile ad uso locativo.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile è situato a pochi passi dalla piazza centrale e quindi è molto comodo ai servizi. Si possono facilmente raggiungere infatti la biblioteca comunale, la farmacia e anche l'ospedale.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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