Mauro

Grande appartamento al piano rialzato, doppio ingresso (1 da cucina ed 1 da soggiorno), posizione inizio centro storico, non isolato, è composto da 2 camere da letto 1 soggiorno, una grande cucina con 
piccolo camino, ampia taverna al piano inferiore. 
L'appartamento in generale è in buone condizioni, il piccolo bagno è da ristrutturare insieme alla parte
idraulica della cucina. L'immobile si completa con
una grande cantina di 35 m2 circa ed un terreno agricolo fuori paese (non lontano) del tipo a gradoni. Il prezzo è poco trattabile vista cmq la grandezza dell'immobile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale + cucina+taverna+w.c.+cantina

Maria

Trilocale interamente ristrutturato - anche nell'impiantistica (a norma) - ubicato a circa 100 metri dall'ingresso Metro "A" fermata "Cornelia", composto da un piccolo ingresso, un ambiente open space (soggiorno-cucina), camera da letto, cameretta, bagno, balcone dotato di comodo armadio esterno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Trilocale in Roma

Giulia

Zona Romanina e precisamente in Via ignazio Scimonelli agenzia vende in piccola palazzina in cortina con ascensore recente costruzione trilocale in buono stato interno composto da soggiorno,cucina, bagno,ripostiglio,camera matrimoniale,cameretta,balcone.Completa la proprietà un box auto di 18 mq.Ideale per un single o una coppia con un bambino/a.

Romanina

RockAgent

Rif: 154920 - 04/12/2025 (193380090) - Appartamento ristrutturato con annesso magazzino, situato nel centro storico in un palazzo d'epoca che risale al tredicesimo secolo e che ha mantenuto le sue caratteristiche storiche. L' appartamento risulta essere molto luminoso. L'appartamento di mq 60 circa catastali, è posto al secondo piano dello stabile ed è composto da soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo Idro-pellets - Pannello solare. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Completa l'immobile un magazzino di mq 8 circa catastali situato al piano terra nell'atrio del palazzo. Per esigenze di una metratura più ampia, possibilità di acquistare un appartamento confinante da ristrutturare. La sua posizione geografica al confine tra la Toscana, Lazio e Umbria, permette di raggiungere facilmente le bellissime zone del Lago di Bolsena, ed i paesi che sorgono nelle sue sponde come l'omonima cittadina, le zone del Monte Amiata, visitare bellissimi centri come Orvieto, Pitigliano, Sorano, Sovana, la Val D'Orcia con i suoi incantevoli borghi. Gli amanti delle terme troveranno massimo giovamento presso il bellissimo e rinomato centro termale "Fonteverde", posizionato a San Casciano dei Bagni e quindi a circa 15 minuti di auto dalla proprietà stessa. Siena a 90 km, Roma 132 Km Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Centro Storico - Vicino ai servizi di prima necessità La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (330 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ACQUAPENDENTE (140 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 220 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un t - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO CENTRO STORICO

Rif: 168800 - 04/12/2025 (193380045) - Nel cuore di Viale Gorizia, in un contesto residenziale curato e ben servito, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al primo piano di un edificio di sei livelli, dotato di ascensore. L'abitazione accoglie con un ingresso funzionale che conduce a un luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina semi abitabile, organizzata con praticità, offre un comodo spazio per il quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza singola, studio o spazio per gli ospiti. A completare la proprietà, due bagni, pratici e confortevoli. La casa si presenta in ottimo stato interno, con spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere chi desidera un'abitazione immediatamente abitabile. Il balcone, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere, dona un piacevole sfogo esterno e una continuità tra gli ambienti. La posizione strategica, in una delle vie più apprezzate della zona, rende l'immobile ideale per famiglie, professionisti o come investimento di valore. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo stato - Posizione centrale - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/GORIZIA (240 m), TRIESTE/GORIZIA e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA S. LEONE MAGNO (330 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO SCIENTIFICO S. LEONE MAGNO (360 m), LICEO CLASSICO S. LEONE MAGNO e altre 4 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA "ASSUNZIONE DI MARIA SANTISSIMA" (140 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un te - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE STATO - VIALE GORIZIA

Edilcasa servizi immobliari

Proponiamo in vendita, al centro di Tivoli Terme, in posizione adiacente ai principali servizi, appartamento posto al primo piano con ascensore.
L'appartamento di ampia metratura, circa 110 mq, è composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi.
Possibilità di creare un'altra camera da letto.

Tivoli terme ampio trilocale

Cerenova

La Tempocasa di Cerenova propone in vendita appartamento trilocale posto al primo piano e disposto in due livelli; L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito!

Gli ambienti interni sono così disposti:
PRIMO PIANO:
- Ampio soggiorno; 
- Angolo cottura;
- Bagno completo;
- Balconcino abitabile;
SECONDO PIANO:
- Camera da letto matrimoniale;
- Camera da letto;
- Terrazzo che unisce le due camere;
- Bagno;

COMPLETA LA SOLUZIONE UN COMODO BOX DI PROPRIETÀ POSTO AL PIANO SEMINTERRATO E COLLEGATO DA STRADA DA APPOSITE RAMPE DI ACCESSO.

COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO!

il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: G

TRILOCALE BILIVELLO CON BOX

La Tempocasa di Cerenova propone in vendita ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, L'immobile è libero da subito e pronto ad essere personalizzato;
Gli ambienti interni sono così suddivisi:
- Soggiorno con affaccio sul terrazzo;
- Cucina semi abitabile;
- Camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo;
- Camera da letto;
- Bagno completo;
- Ampio ripostiglio.

L'immobile gode di un'ottima zona strategica, a pochissimi passi da tutti i servizi principali.

COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA!

il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: G

TRILOCALE CON ASCENSORE ZONA CENTRALE

STUDIO AURELIA srl

VIA LINA BO BARDI (Green Aurelia)

 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
-NUOVA COSTRUZIONE;
-TERRAZZO VIVIBILE;
-ULTIMO PIANO;
-BOX AUTO.
Nel cuore di una zona tranquilla, residenziale e immersa nel verde, a pochi minuti dal GRA, proponiamo in vendita un raffinato trilocale all'interno del moderno complesso Green Aurelia, che nasce all'interno di un progetto urbanistico in pieno sviluppo: nuove aree verdi, parcheggi, una nuova strada e ulteriori linee autobus verso la stazione di Aurelia e il tram 8 che consentirà di avere un collegamento diretto al centro città.
L'appartamento, posto al terzo e ultimo piano, è inserito in un comprensorio di recente costruzione, realizzato con attenzione ai dettagli: edifici in cortina, pannelli solari, ampi spazi verdi, aree pedonali curate e posti auto per gli ospiti.
La casa internamente è composta da luminoso soggiorno con elegante angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. La zona giorno è resa particolarmente accogliente grazie all'ampia vetrata che conduce al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Completa la proprietà un comodo box auto, facilmente raggiungibile tramite ascensore che conduce direttamente al piano dei box.
L'immobile è pronto per essere abitato e dotato di tutti i più moderni comfort: pavimentazione in gress effetto legno, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, climatizzazione, allarme volumetrico e perimetrale, infissi in doppio vetro, serrande motorizzate, videocitofono, porta d'ingresso blindata e infine gestione di riscaldamento e allarme tramite app da smartphone.
Si tratta di una soluzione ideale sia per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, sia come investimento, in un quartiere in forte sviluppo che sta cambiando volto e diventando sempre più moderno e connesso. La scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto destinato a crescere e valorizzarsi.
Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza comp

3 LOCALI A ROMA

STUDIO SCAURI srl

Nel cuore di Scauri, nel comune di Minturno, si propone in vendita un appartamento trilocale di 90 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1958. L'immobile si trova in un contesto signorile, a pochi passi dal mare, offrendo la possibilità di godere della bellezza del lungomare di Minturno. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di parcheggiare una macchina nell'area condominiale, garantendo comodità e praticità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un contesto residenziale curato.
Per ulteriori informazioni o per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia allo 0771622255.
Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Tecnocasa Scauri Minturno'. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà semprep aggiornato sulle nostre proposte di vendita
Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa

3 LOCALI A MINTURNO

CONTESE srl

SANTA MARINELLA - RESIDENCE "OASI ROUGE"
 La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita un luminosissimo trilocale con giardino a "ferro di cavallo" sito al piano terra con affaccio libero su tre lati NORD - EST- SUD, nato nel 2007 situato all'interno del complesso 'Oasis Rouge'.
L'appartamento si trova a pochi passi dai servizi che offre la zona Valdambrini, attività e servizi che sono comodi per la quotidianità.
 L'immobile gode di ingresso indipendente pedonale e carrabile, grazie alla presenza, volendo, del posto auto interno, facente parte del giardino pavimentato grande circa 130 mq. 
Internamente l'immobile conta una metratura di circa 80 mq, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una cameretta, un ripostiglio, disimpegno, una seconda cameretta con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è accessoriato di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo , infissi in PWC finto legno doppio vetro, zanzariere e portone blindato.

3 LOCALI A SANTA MARINELLA

STUDIO IMMOBILIARE PRATI srl

PIAZZA DEL RISORGIMENTO - Nel cuore di Piazza del Risorgimento, a pochi passi da Piazza San Pietro e Via Ottaviano, proponiamo un trilocale di circa 75 mq situato al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento, in buono stato interno, accoglie con un ingresso che conduce a un soggiorno, una camera, una cameretta, una cucina funzionale e un servizio finestrato. Due balconi conferiscono respiro agli ambienti. La presenza di tramezzi permette una facile ridistribuzione degli spazi, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adattabile alle proprie esigenze, sia che si desideri una residenza accogliente, uno studio professionale di rappresentanza o una soluzione da destinare ad attività ricettiva.
 La posizione strategica, immersa in uno dei quartieri più richiesti della capitale, valorizza ulteriormente questa proposta, rendendola un'opportunità rara e di grande interesse.

Perchè scegliere questo immobile:

- Posizione centrale e ben servita;

- Possibilità di personalizzazione;

- Ottimo uso investimento;

Classe G Ep175 Kwh/mq/a.

Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 389.6368272.

RE MAX Sirius

Rif: 38451030-19
Classe energetica: E - EPglnr: 142.21 kWh/m²
BORGHESIANA - VIA MEZZOIUSO N.89

APPARTAMENTO TRILOCALE IN PERFETTE CONDIZIONI CON TERRAZZO

POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO DI 25 MQ AL PREZZO DI EURO 25.000,00

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella zona di Borghesiana, a Roma.

L'immobile, di recente costruzione del 2007, si trova in uno stato attuale libero al rogito e gode di spese condominiali contenute (50 euro al mese).

Con una superficie totale di 60 metri quadrati calpestabili, l'appartamento si compone di 3 locali, 2 camere da letto e 1 bagno.

L'esposizione è completamente ad est, rendendo l'immobile luminoso e assolato.

La palazzina è dotata di ascensore e non ha limiti di accesso per persone con mobilità ridotta.

L'abitazione dispone di un terrazzo vivibile dove poter godere dei pasti all'aria aperta, dotato di tende da sole in perfette condizioni e di un terrazzino con uscita dalla camera matrimoniale.

Ogni ambiente è dotato di climatizzatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La sicurezza è garantita da cancelletti, finestre in legno con doppio vetro, avvolgibili e porta blindata.

Inoltre, l'ampia possibilità di parcheggio fronte casa rende l'appartamento ancora più comodo e funzionale.

Per chi desidera un'ulteriore comodità, è possibile acquistare un ampio box auto di 25 metri quadrati al costo di Euro 25.000,00.

La vicinanza alla fermata della metropolitana di Borghesiana rende l'immobile facilmente raggiungibile da ogni zona di Roma.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di qualità, in una zona tranquilla e ben servita.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' :



- PERFETTE CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE;



- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA CON FERMATA METRO C "BORGHESIANA" A SOLI 400 METRI



- IMMERSA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E TRANQUILLO;



- AMBIENTE CONFORTEVOLE E LUMINOSO;

Appartamento - Roma

Roma Pigneto Malatesta

In elegante palazzina in cortina, dotata di servizio di portineria, ascensore e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al piano terra, ma con affaccio PIU ALTO RISPETTO A UN PIANO TERRA grazie alla presenza, sotto l'appartamento, della rampa del garage condominiale.

L'immobile, in buone condizioni interne, è così composto:

Ampio ingresso

 soggiorno

Due camere matrimoniali

Cucina semi-abitabile

Bagno finestrato

Ripostiglio

Balcone con esposizione Sud-Est, che garantisce ottima luminosità

Gli impianti sono a norma, rinnovati alcuni anni fa.

???? IDEALE USO INVESTIMENTO: attualmente l'appartamento è adibito a B&B avviato da 10 anni, con possibilità di rilevare anche l'attività ricettiva completa di arredi.

La zona è ben collegata e servita da ogni tipo di attività: farmacie, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendo l'immobile perfetto sia per abitazione principale che per uso ricettivo.

Appartamento Roma [Cod. rif P21/2025vrVRG]

Roma Fleming

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST

Gabetti agenzia Fleming propone la vendita a pochi passi da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. Situato in un edificio signorile ristrutturato recentemente e composto attualmente da:
Ampio e luminoso salone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, vista la metratura è possibile la redistribuzione degli spazi interni creando una cameretta.

La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante.

La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.
Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3280411VRG]

Rif: 38451004-101
Classe energetica: G
Marco Simone (Guidonia) - Via Grecia N.6

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al primo piano

COMPOSIZIONE INTERNA: 

L'immobile è composto di cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede ad un balconcino, mentre dalle camere da letto e dal salone si accede ad un balcone perimetrale da cui si può ammirare una vista panoramica. 
Termoautonomo, No Condominio. 
Infissi in alluminio, porte in legno, pavimentazione in marmo nel salone e nelle camere. 
L'ampia metratura permette anche la realizzazione di una terza camera o di un secondo bagno. 

ESTERNO:
L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina in buone condizioni di manutenzione.

POSIZIONE :
Ubicato a Marco Simone , più precisamente in Via Grecia 6, zona residenziale in forte espansione che si trova in una posizione strategica logistica nei pressi di Via Tiburtina. A pochi minuti troviamo l'autostrada e principali servizi di prima necessità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA :

1- Ampia metratura
2- Molto luminosa con una tripla esposizione
3- Ottimo rapporto qualità/prezzo 
4- Trasformabile in quadrilocale

Appartamento - Guidonia Montecelio

Rif: 38451030-16
Classe energetica: G - EPglnr: 141.34 kWh/m²
CAVE - VIA CAVOUR N.69

APPARTAMENTO TRILOCALE DI 90 MQ PERFETTO ANCHE PER USO UFFICIO/STUDIO

A Cave , in zona ricca di servizi essenziali quali poste italiane, farmacie, fermata dell' autobus, supermercati, scuole pubbliche e private, autostrade , Outlet di Valmontone e molto altro , proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 90 mq , sito al piano primo di una palazzina storica. Per la posizione strategia e l'entrata indipendente si rende ideale per uffici tecnici e studi medici.

COMPOSIZIONE:
La soluzione è composta da un doppio ingresso (indipendente e comune), un doppio salone con camino , una cucina abitabile , due camere da letto,un bagno, ripostiglio, locale lavanderia.
Completa la proprietà un balcone.

CARATTERISTICHE:

L'immobile si presenta in buone condizioni ed essendo comunque locato con contratto registrato permette un reddito sicuro di 4800 euro lordi annui.

Possibilità di acquistarlo anche libero.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?

- APPARTAMENTO CON REDDITO SICURO DI EURO 4.800,00 ANNUI LORDI

- ESPOSIZIONE SU STRADA PRINCIPALE

- POSIZIONE CENTRALISSIMA

- AMPI SPAZI INTERNI ADATTI A OGNI ESIGENZA FAMILIARE

- LIBERO ANCHE DA SUBITO

Appartamento - Cave

Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Grotte Celoni", nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (scuola, farmacia, supermercato, bar, pizzeria...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Grotte celoni", proponiamo in vendita un trilocale di mq 80 (circa) posto al piano terzo ed ultimo (senza ascensore) di una palazzina in tinta parzialmente rifinita in discreto stato di manutenzione e conservazione di sole quattro unità abitative condominio spesa mensile di circa ?50. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucinotto separato, comoda camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia e una cameretta ricavata da un locale tecnico.
Completa la proprietà un ampio terrazzo di mq 70 (circa).
L'immobile è abitabile seppur abbia bisogno di un leggero ammodernamento.

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.

GROTTE CELONI | Attico con terrazzo | Metro C

Appartamento al primo piano, composto da salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno e due balconi. 
Ottimo stato

Villalba trilocale

Proponiamo in vendita appartamento nel centro storico di Castel Madama, nelle vicinanze del Castello Orsini.
L'appartamento, con entrata indipendente, è composto da Cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone.
1° piano
Completa la proprietà una cantina di 16 mq .

Castel madama trilocale

roberto mancini servizi immobiliari srl

La Rustica - Via Federico Turano
Appartamento finemente ristrutturato con terrazzo, posto auto coperto e cantina

Proponiamo in vendita un appartamento completamente e recentemente ristrutturato, situato in una delle vie più tranquille e servite della zona La Rustica.

L'immobile è composto da:
o salone con cucina a vista,
o due camere da letto,
o doppi servizi,
o soppalco,
o terrazzo vivibile.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e presenta finiture di pregio.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Prezzo di vendita: € 215.000

Per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni, contattateci telefonicamente allo 06 22 75 50 43.

rif. turano_3

La rustica - trilocale ristrutturato

Rif: 38451014-35
Classe energetica: G
CORCOLLE - VIA MATELICA N.167

APPARTAMENTO TRILOCALE DI 125 MQ CON 2 BALCONI E TERRAZZO

In zona Roma Est, in forte espansione, a pochi metri dai servizi essenziali quali Stazione Ferroviaria , Poste Italiane, Farmacie, Autobus, Negozi, Scuole , Autostrade, Centro Commerciale (ROMA EST), proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento trilocale di 125mq con 2 balconi e terrazzo.
Finestre in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata, Climatizzata ed ampi spazi esterni.

COMPOSIZIONE:

La soluzione è composta da Ampio salone, Cucina abitabile con camino, 2 Camere matrimoniali, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Balconi e Terrazzo.
Possibilità terza camera.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO?

- UBICATO IN ZONA STRATEGICA NELLE VICINANZE ALLA STAZIONE FERROVIARIA FERMATA LUNGHEZZA E A POCHI KM DALLA TANGENZIALE;

- APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA;

- OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO;

- NO CONDOMINIO.

Situato sulla principale via di Vermicino, a metà strada tra i quartieri Vermicino e Frascati [Comune di cui fa parte catastalmente], nelle immediate vicinanze dei negozi e dei servizi del quartiere [Vermicino], della nuova metro C - fermata "Borghesiana" - della Banca d'Italia, nonchè dalla cittadina di Frascati, in posizione strategica dal punto di vista viario [via Casilina, via Tuscolana, il G.R.A. di Roma] ma allo stesso tempo ubicato in una zona residenziale ed abitata, silenziosa e circondata dal verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq (circa) calpestabili, completamente ristrutturato, posto al piano primo di una palazzina in parte in cortina ed in parte in tinta, in buone condizioni di conservazione e manutenzione, composta di sole n. 4 unità abitative e pertanto PRIVA di condominio, composto da un ingresso che si trasforma in disimpegno, un salone doppio con cucina a vista [che è possibile trasformare in quarta camera da letto], due ampie camere matrimoniali, di cui una padronale ed una leggermente più piccola con balcone, una comoda cameretta, n. 2 bagni di cui uno ampio, finestrato, con vasca ed un secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà un terrazzo di 100 mq (circa) con vista panoramica sui Castelli Romani ed un porticato ampio, chiudibile con vetrate panoramiche senza permessi specifici.
L'immobile è versatile per molteplici necessità, ovvero:
1) abitazione prima casa, mutuabile fino al 100% dell'importo, per nuclei familiari grandi e più figli
2) frazionamento in n. 2 unità abitative, per soddisfare le esigenze di n. 2 nuclei familiari (ampio trilocale con terrazzo e comodo bilocale con balcone)
3) utilizzo ai fini di investimento come casa vacanze, affittacamere, B&b, realizzando comodamente e facilmente n. 5 stanze con relativi bagni privati
Tutte le informazioni, descrizioni, foto, planimetrie del presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale
Prezzo: Euro 219.000 + IVA

Vermicino | Pentalocale e terrazzo | Ristrutturato

Rif: 38451014-40
Classe energetica: G
FINOCCHIO - VIA PONTE DEL PANTANO N.18

APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, IN UN CONTESTO SIGNORILE CON BOX AUTO DOPPIO

A pochi km fuori del Grande Raccordo Anulare, raggiungibile in auto tramite la Via Casilina, Metro C Pantano, Bus ATAC o COTRAL,
Adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, supermercati, bar, centri sportivi.
Proponiamo in vendita un appartamento composta da: 
Soggiorno con camino, cucina a vista, 2 Camere da letto matrimoniali, 2 Bagni, 3 Balconi e Box auto doppio;
Completano la proprietà ampi spazi verdi condominiali.

CARATTERISTICHE:
Limmobile si presenta in ottimo stato, con portone blindato, termoautonomo ed infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza. Climatizzatori in ogni ambiente.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA CASA?

- AMPI SPAZI ESTERNI CONDOMINIALI;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO;

- CONTESTO SIGNORILE.

Appartamento di recente costruzione composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi.

Villalba trilocale recente costruzione

L'Immobiliare Mancini presenta in vendita un luminoso appartamento di 78 mq in zona Tor Sapienza, sito in Via Augusto Sindici, al terzo piano di una palazzina senza ascensore.
L'immobile gode di tripla esposizione, garantendo luce naturale durante tutto il giorno, ed è così composto:
- Ingresso
- Soggiorno
- Due camere da letto
- Cucina abitabile
- Bagno
- Balconcino
Il riscaldamento è autonomo e il contesto è silenzioso e residenziale, ideale per chi cerca tranquillità pur restando vicino ai principali servizi.
L'appartamento è subito disponibile e abitabile, con la possibilità di personalizzarlo grazie a piccoli interventi di ristrutturazione.

? 145.000
Per informazioni o appuntamenti:
06 22755043
rif. sindici_3

Tor Sapienza - Appartamento Trilocale con Balcone

Rif: 162452 - 03/12/2025 (193377741) - Nel cuore del quartiere Salario, a pochi passi da Corso Trieste e più precisamente in via Alessandria, proponiamo un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano, di in uno stabile signorile con ascensore. L'appartamento si estende per una superficie di circa 111 mq, ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, una grande cucina abitabile e bagno. L' immobile è molto luminoso, con orientamento Est/Ovest, ha un affaccio su strada e uno sul piacevole cortile condominiale. Internamente si presenta da ristrutturare, la pavimentazione è originale costituita dalle tipiche cementine di inizio secolo, i soffitti sono alti circa 3,70 m. Il taglio omogeneo di questa soluzione si presta a più idee di ristrutturazione; tutti i muri interni sono costituiti da tramezzature, permettendo facilmente di realizzare una ristrutturazione che realizzi un secondo bagno ed una terza camera da letto. All'interno di un palazzo signorile, in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ascensore. Lo stabile è situato nel cuore del quartiere Trieste Salario, in una zona servita da ogni mezzo di trasporto pubblico e da numerosi esercizi commerciali; nonché nelle immediate vicinanze di importanti strutture direzionali di vario genere, come Enel e Cassa Depositi e Prestiti. Lo splendido parco di villa Torlonia è a 5 minuti a piedi, anche la vicina fermata Metro B Policlinico si raggiunge in pochi minuti. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Stanze molto grandi - Varie possibilità di ristrutturazione Le linee autobus più vicine sono V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), DALMAZIA e altre 9 fermate nel raggio di 430 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), V.LE REGINA MARGHERITA/NOMENTANA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono XX SET - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE, PIANO ALTO

Rif: 164998 - 03/12/2025 (193377872) - Eur Torrino (Via Pagoda Bianca) in complesso residenziale con portiere, proponiamo un assolato terzo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone con cucina a vista (volendo si possono dividere i due ambienti in quanto la cucina ha una propria finestra), due camere, servizio con vasca ed un ampia terrazza che abbraccia tutto l'immobile. Completano la proprietà una asciutta cantina ed un posto auto coperto con un agevole spazio di manovra. Oltre al posto auto di proprietà, all'interno del complesso, ci sono numerosi posti auto condominiali, coperti e scoperti. La casa è stata ristrutturata di recente, (ed ha le certificazioni di tutta la ristrutturazione) ha una logica distribuzione degli ambienti, con una netta divisione fra zona giorno (quest'ultima è stata insonorizzata) e zona notte ed ha infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimento in parquet, porte interne in noce tamburato, caldaia per la produzione dell'acqua calda nei servizi, tende da sole e portoncino blindato con cilindro europeo e doppia serratura di sicurezza. La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole, con dei bellissimi affacci, completamente aperti, che consentono di godere di romantici tramonti La terrazza è accessibile da tutti gli ambienti della casa ed una parte che è utilizzata come lavanderia. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercato, scuole di vari gradi (di fronte abbiamo asilo, elementari e medie), banche, ufficio postale e fermate autobus. Inoltre la totale tranquillità, gli affacci che resteranno immutati in quanto di fronte non è consentito costruire, e la facilità di raggiungere velocemente gli importanti centri commerciali della zona (Euroma 2 e Maximo) e il G.R.A e altre importanti strade di collegamento, rendono sicuramente appetibile questa proposta Punti di forza dell'immobile: - - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE CON AFFACCIO APERTO EUR TORRINO

Ladispoli

La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento con una splendida vista mare.La proprietà è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino angolare di 50 mq. Perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze, questo appartamento è pronto da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

TRILOCALE FRONTE MARE CON ACCESSO INDIPENDENTE

Roma - Centocelle-Mirti

CENTOCELLE - Via Filippo Arena

In una delle zone più tranquille del quartiere Centocelle, a soli sei minuti da via Prenestina e a pochi passi da Largo Cocconi, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al secondo piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L'ingresso, di circa 15 mq, introduce a un grande salone di 23 mq, seguito da due camere di generose dimensioni, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi con gradevole affaccio libero, dettaglio non comune nella zona. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e luminosi che consentono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera creare una casa su misura per la propria famiglia. La posizione è particolarmente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, aree verdi e numerosi servizi commerciali. I collegamenti sono ottimi grazie alla presenza di diverse linee tram e autobus, oltre alla metro C "Gardenie", raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, che permette di muoversi comodamente verso il centro di Roma. Un'opportunità perfetta per chi desidera creare una casa accogliente e funzionale per tutta la famiglia, in un contesto sereno e ben collegato. - Classe: NC

TRILOCALE 104 MQ CON DUE BALCONI

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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