NAPOLEONE srl

ALBARE' DI COSTERMANO SUL GARDA - Appartamento trilocale angolare con taverna in residence con piscina. 
Albarè è una piccola frazione di Costermano che si trova sopra Bardolino, a soli 3 km dal Lago di Garda ed altrettanti dal casello autostradale e dai centri commerciali di Affi.
In cima ad una piccola collina si trova un esclusivo residence con piscina del 2021; la strada che lo raggiunge è cieca e tranquilla, nel contempo si può scendere in centro paese a piedi. Il residence è composto da solo cinque unità semindipendenti che condividono la piscina circondata dall'area verde.
L'unità che proponiamo in vendita in questo idilliaco contesto è un appartamento libero sui quattro lati, con un grande giardino angolare di quasi 200 mq. 
La dimora gode di un ingresso indipendente direttamente nel giardino, una grande terrazza coperta può ospitare sia la zona pranzo all'aperto che la zona prendisole, il giardino è lo spazio ideale per un barbecue con gli amici o per far giocare i vostri bimbi. 
Una grande vetrata ci introduce nell'ampio soggiorno, il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla camera doppia (attualmente utilizzata come cucina) ed al bagno. Sempre dal soggiorno si scende nel luminoso interrato, attualmente adibito a camera degli ospiti con bagno, una bocca di lupo dona luce all'ambiente e potrebbe essere arricchita del verde; questa zona è direttamente collegata con il grande garage doppio in larghezza dotato di basculante sezionale automatizzata.
L'abitazione è recentissima e viene venduta completamente ed ottimamente arredata, sia per quanto riguarda gli interni che per gli spazi esterni (tende da sole, lettini prendisole, tavolo e sedie, ecc. ) nonché dotata di ottime finiture: giardino piantumato e con impianto di irrigazione automatico, riscaldamento e raffrescamento canalizzati, impianto di allarme, oscuranti automatizzati, ecc.).
Questa soluzione è ottima sia per trascorrere le vostre vacanze sul Lago di Garda, sia come esclusiva e como

3 LOCALI A COSTERMANO

COSTERMANO - Appartamenti trilocali in nuovo residence con piscina

Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali.

In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni.
L'architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L'edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine.

Gli appartamenti si trovano sia al piano terra con giardino e terrazza che ai piani superiori con ampi porticati coperti.
Sono composti da zona giorno con cottura affacciata sulla terrazza, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con finestra, un WC/ripostiglio ed un pratico disimpegno.
Al piano interrato sarà possibile scegliere il garage (singolo o doppio) e l'eventuale cantina.
Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture.

Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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