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MACERATA - Centro. Nei pressi dell'INPS, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e con poche unità abitative, come testimonia la facciata curata visibile nelle immagini. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina spaziosa, due camere da letto e bagno finestrato.

La proprietà è arricchita da ben quattro balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata ed offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per chi ama il verde. Un valore aggiunto davvero unico è rappresentato dalla corte esclusiva privata di circa 80 mq: uno spazio introvabile nel centro città dove poter ricavare posti auto o creare un piccolo giardino privato. Completano l'offerta una pratica cantina al piano seminterrato.

L'immobile necessita di lavori interni di rimodernamento - ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarlo ulteriormente; vi è anche la possibilità concreta di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno grazie alla generosa metratura interna.

Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben gestito: le spese sono contenute (solo €25/mese). La posizione strategica permette facile accesso sia a Corso Cairoli che al centro storico e alla stazione ferroviaria; tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento immobiliare data la forte richiesta nella zona centrale.

PRO:
- Centralità assoluta;
- Corte esclusiva utilizzabile anche come parcheggio interno;
- Palazzina decorosa circondata dal verde urbano;
- Ambienti ariosi e molto luminosi grazie ai numerosi affacci esterni;
- Spese condominiali ridotte.
CONTRO:
- Necessari interventi interni d'ammodernamento.

Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita se

Ampio trilocale con corte esclusiva e quattro balc

MACERATA - Nella frazione di Sforzacosta proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra di una palazzina di sole 3 unità immobiliari.

APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 78 mq calpestabili è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno; completano la proprietà una cantina sottostante utile per riporre oggetti vari ed un giardino privato di circa 46 mq.
Il fabbricato che si compone di sole 3 unità immobiliari ( due appartamenti e un locale), si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori effettuati su tetto e facciata. 

ZONA: La zona circostante è ricca di servizi essenziali quali supermercati, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa posizione particolarmente comoda per le esigenze quotidiane dei residenti.

PRO:
- Nessuna spesa condominiale ;
- Lavori strutturali già eseguiti;
- Buono stato generale dell'immobile;
- Giardino privato;
- Ottima opportunità d'investimento senza controindicazioni significative.
CONTRO:
-Nulla.
Riferimento: VIA NAZIONALE 67
C.E.: F IPE: 115.45 kWh/mq

Trilocale con giardino Macerata

Alice

Vendesi trilocale con corte privata pronto da abitare - Via Cincinelli
In posizione strategica e servitissima, comoda per raggiungere il centro città a piedi e per uscire rapidamente in auto, nei pressi di università, supermercato Oasi, stazione ferroviaria, ospedale e nuova scuola, proponiamo in vendita appartamento trilocale a piano terra, di 82 mq con corte privata, ideale per famiglie, giovani, coppie o come investimento.

oComposizione interna:
Zona giorno open space con angolo cottura, valorizzata da un elegante arco in pietra
1 spaziosa camera matrimoniale
1 camera singola 
Bagno finestrato con box doccia
Comodo ripostiglio

oSpazi esterni e pertinenze:
Corte privata pavimentata di 46 mq, con illuminazione perimetrale e attacco acqua, perfetta per pranzi all'aperto, relax o animali domestici
Piccolo sottotetto di proprietà

oCaratteristiche:
Appartamento ristrutturato nel 2010
Pavimento in laminato effetto legno in tutta la casa
Infissi in legno con doppi vetri
Zanzariere e inferriate di sicurezza
Serrande elettriche
Cassaforte
Caldaia a condensazione recentemente sostituita con termovalvole 
Portone blindato

oClasse energetica: E
oSpese condominiali: circa 100 € annui

Soluzione pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti e una rara corte esterna privata: un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare vista la vicinanza ai tanti punti di interesse.

Trilocale con corte privata macerata

Macerata

La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un luminoso appartamento in via Spadoni.

L'immobile si trova al primo piano rialzato di una piccola palazzina e sviluppa su una superficie di 88 mq. Dal disimpegno d'ingresso è possibile accedere allo spazioso salone, con uscita sul primo balcone; dalla cucina invece è possibile fruire di un altro spazio esterno verandato. La zona notte si compone di due comode camere da letto, una delle quali con balcone, ed il bagno finestrato con cabina doccia. La proprietà è completata da una piccola cantina al piano terra.

L'appartamento necessita di qualche miglioria, ma si presenta ben tenuto nelle finiture originali; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, troviamo l'aria condizionata nel disimpegno della zona notte, ed è appena stata installata una nuova caldaia a condensazione.

Lo stabile è tranquillo, ben tenuto e conta solo 6 unità immobiliari. Si trova in una posizione riservata, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi che caratterizzano la zona: supermercati, farmacia, tabacchi, fermata dell'autobus, scuole.
Una soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento, in quanto ha la possibilità di ricavare una terza camera!

Perché acquistare quest'immobile? 1) zona tranquilla 2) luminosità 3) buon investimento 

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Trilocale con cantina in zona Via Spalato

La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un trilocale ristrutturato in zona Santa Croce.

L'immobile si trova al piano terra, sviluppa su una superficie di 88 mq ed è così composto: comoda zona giorno con cucina a vista ed uscita sul primo balcone, camera matrimoniale con un altro affaccio esterno, camera singola con bagno al suo interno, pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di 16 mq ed una cantina al piano seminterrato.

Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, avendo subito degli importanti lavori di ristrutturazione. Gli impianti elettrico, termico ed idraulico sono nuovi, la caldaia è a condensazione e la pavimentazione in laminato.

Lo stabile è ben tenuto, si trova in una strada chiusa ed è quindi in una posizione molto tranquilla e riservata, ma al tempo stesso può godere della vicinanza dei quartieri di Santa Croce e Colleverde e dei loro servizi: supermercati, farmacia, bar/pasticceria, fermata dell'autobus.

Perché acquistare quest'immobile? 1) ottime condizioni 2) doppi servizi 3) zona riservata

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Appartamento ristrutturato a Santa Croce

Nel cuore del centro storico di Macerata, all'interno di una palazzina tranquilla e riservata, la Tempocasa di Macerata propone in esclusiva un trilocale di circa 85 mq, situato al terzo piano e completamente da ristrutturare.

L'immobile presenta ambienti di dimensioni contenute e una distribuzione interna da rivedere, offrendo così un grande potenziale di riorganizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, uno studio, due camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli. A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di servizio o deposito.

L'appartamento conserva ancora le finiture originali dell'epoca, con infissi in legno e vetro singolo. Le condizioni generali richiedono un intervento di ristrutturazione completo, che consente tuttavia di ripensare gli spazi in modo funzionale e moderno, adattandoli a una residenza principale o a un investimento per affitti a studenti o turisti. È importante inoltre considerare che il tetto necessita di un intervento di ristrutturazione.

La posizione è invidiabile: siamo a pochi passi da università, servizi essenziali e punti d'interesse culturale, in una zona centrale ma al tempo stesso silenziosa.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare su misura, sia per chi desidera investire nel mercato delle locazioni, rivolgendosi a studenti o turisti. Il piano alto garantisce una piacevole vista e maggiore luminosità.

Perché acquistare quest'immobile?
 1. potenziale investimento
 2. zona centrale
 3. appartamento panoramico

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Trilocale panoramico da ristrutturare - 3° piano i

La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un Trilocale in via Lauro Rossi.

L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 87 mq, ed è inserito in uno stabile di sole tre unità immobiliari. Dal disimpegno d'ingresso si accede all'ampio soggiorno e alla cucina. La zona notte è composta da due camere. L'immobile dispone di un bagno principale con vasca e un bagno di servizio con doccia, entrambi finestrati. Completa la proprietà una cantina. 

L'abitazione è da rivedere internamente ed è attualmente locata.

Lo stabile di sole tre unità immobiliari, si trova nel pieno centro di Macerata a due passi dallo Sferisterio.

Perché acquistare questo 1) Ideale per investimento 2) Zona centrale 3) Bassi costi di gestione 

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Trilocale in centro storico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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