Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif. 4066
In cerca di un comodo appartamento in posizione perfetta per raggiungere il centro città a piedi? Magari in ottimo stato e con corte esclusiva?
 Immobiliare Rinaldelli ha quello che stai cercando! 

Non perderti questa ottima opportunità: appartamento di circa 126 mq composto da zona soggiorno, cucina abitabile , tre camere e un bagno. A concludere, una corte esclusiva di 44 mq collegabile e con comodo cancelletto autonomo e una cantina di 12 mq circa! Il tutto a 115.000 euro Trattabile! APE G. 

C'è anche la possibilità di realizzare 5 camere e 2 bagni, quindi perfetto anche per una locazione a studenti visto la vicinanza al centro. 

Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Investimento o prima casa ? scegli tu

RIF 3468
Ti piace il fascino del centro storico e stai cercando una soluzione di grande metratura unica nel suo genere?

Ti offriamo in esclusiva questo appartamento di c.a. 150 mq, ubicato al 2° piano con ascensore di un palazzo storico in Piazza Mazzini a Macerata, di fianco allo Sferisterio. Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni.

Ottime finiture, ideale come soluzione abitativa ovvero ad uso investimento per locazione a studenti universitari o quale B&B - affittacamere per la stagione lirica e musicale dello Sferisterio.

? 288.000 trattabili. Possibilità di acquisto di un grande garage soppalcato di c.a. 45 mq con bagno. Ape in fase di richiesta. Vieni a trovarci per ogni ulteriore informazione e per organizzare un sopralluogo.

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Pronto per la stagione lirica?

Rif. 3471
Sei alla ricerca di un appartamento nel centro storico di Macerata? Lo vorresti pronto da abitare, con solo pochi interventi di manutenzione da fare? Ti piacerebbe che fosse di grandi dimensioni e con finiture di pregio?

Hai appena trovato quello che fa per te: ti proponiamo in vendita in esclusiva questa soluzione unica nel suo genere, di c.a. 110 mq, ubicata al secondo piano con ascensore di un palazzo storico di fianco allo Sferisterio, composta da ingresso su elegante disimpegno/salottino, soggiorno con cucina separata, disimpegno notte con camera matrimoniale, seconda camera, 2 bagni. Ottime finiture, ideale come soluzione abitativa ovvero ad uso investimento per locazione a studenti universitari o quale B&B - affittacamere per la stagione lirica e musicale dello Sferisterio.

? 190.000 Possibilità di acquisto di un grande garage soppalcato di c.a. 45 mq con bagno. Ape in fase di richiesta. Vieni a trovarci per ogni ulteriore informazione e per organizzare un sopralluogo.

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Elegante e in pieno centro

corso 94 immobiliare

In una delle zone più richieste per l'ottimale combinazione tra residenzialità e servizi, Appartamento di mq 130 posto al 3°piano con ascensore.
Attualmente l'immobile è così diviso: disimpegno all'ingresso, salone con sfogo su un bel balcone perimetrale di mq 30 in parte abitabile e panoramico sulle montagne, cucina con dispensa e comodo balcone sul retro, due camere grandi e una camera singola, bagno principale con doccia e bagnetto di servizio finestrato; completa la proprietà una cantina di mq 6 circa!!
Portone blindato ed infissi termici nuovi del 2021; il resto delle finiture sono dell'epoca con pavimenti in marmo in buono stato di manutenzione. L'impiantistica è funzionante sebbene sia datata, ad eccezione del bagno principale che è stato completamente rifatto nel 2010; l'impianto di riscaldamento è autonomo in rame con termosifoni in ghisa.
Questa soluzione si caratterizza per gli ambienti di ampio respiro, grazie all'esposizione su 3 lati e i soffitti alti 3 metri; la luminosità e il panorama di cui gode parte del balcone rappresentano un ulteriore valore aggiunto. L'ampia metratura consente di realizzare una divisione degli spazi funzionale ed in chiave moderna, creando con poco anche una quarta camera o comunque uno studio.
Il condominio si presenta in buono stato nelle parti comuni e la posizione è a pochi passi da diversi negozi, asili, scuole e supermercati, nonché vicina a parchi verde attrezzati....per questi motivi molto apprezzata da famiglie giovani.

Panoramico con balcone abitabile

RIF 3919
Stavi pensando a grandi spazi, ottime finiture e magari una piccola palazzina ? Oppure alla possibilità di avere due unità separate in ottima zona a due passi da tutto? Ti piace l'idea di un attico con vista panoramica ?

Continua a leggere perché hai trovato quello che stavi cercando. Immobiliare Rinaldelli propone IN ESCLUSIVA questa meravigliosa soluzione abitativa che si dispone su due livelli. Il primo di circa 188 mq composta da: ingresso, scala a vista che conduce al piano superiore, divisibile perché collegato anche esternamente e servito anch'esso da ascensore, ampia sala con predisposizione per la cucina, ampie finestre rivolte verso una grande terrazza panoramica ideale per godersi l esterno, ampio studio con bagno, continua il disimpegno della zona notte dove abbiamo tre camere, molto grandi, tutte in parquet, due bagni uno con vasca ed uno con doccia. Salendo troviamo, il piano mansardato, attualmente dedicato totalmente alla zona giorno, con piano cottura sulla penisola ed il camino antistante. Il tutto affaccia sulla terrazza di circa 60 mq, incorniciando perfettamente lo skyline di Macerata. Ideale anche per chi cerca una soluzione casa e studio o per accogliere un genitore, o perché no locare la parte superiore, possibilità di frazionamento.

Siamo a circa 350 mq Commerciali e Tutto questo oggi lo trovi solo da noi a 540000 euro trattabili!! Vieni a scoprirlo con noi, info in agenzia

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Attico in zona centrale di Macerata

Rif. 4116
Stai cercando un immobile già locato e con una buona rendita?
Che sia vicino allo Sferisterio di Macerata?
Immobiliare Rinaldelli ha sempre ciò che cerchi!

Ti proponiamo questa soluzione di circa 98 mq, disposta su due livelli: al piano terra abbiamo ampia zona soggiorno e cucina, con la prima camera da letto e un bagno; al primo piano invece, la zona notte si compone di due camere, accompagnate da un ripostiglio e un secondo bagno a servizio.

L'immobile è già locato, può essere il giusto investimento che cercavi, oppure la tua futura prima casa vicina al centro storico maceratese. Il tutto a 139.000 euro trattabili!! APE C

Passa in agenzia per ulteriori informazioni. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

C erchi una rendita sicura?

Rif. 4110
Cerchi un' ampia metratura a Macerata? O cerchi un investimento per una rendita sicura?

Qui davvero hai l'imbarazzo della scelta, fermati un attimo, perché questa chicca in zona Santa Croce potrebbe essere proprio quello che sognavi. Situato in una delle zone residenziali più amate e servite della città, ristrutturato nel 2025.

Proponiamo un vendita appartamento posto al piano primo di circa 146 mq, caratterizzato da ampi spazi e luminosità. Si compone di un ampio ingresso, sala, studio, cucina abitabile, ampia stanza di sbrigo per la cucina, tre comode camere e due bagni. Dotato di un bel balcone di circa 12 mq per goderti il caffè al mattino e di un box auto privato di circa 18 mq soppalcabile.

Il tutto a 198.000 euro trattabili!! APE C.

Impianto elettrico, caldaia e bagni appena rifatti, facilmente divisibile in due unità, ideale anche per casa ed ufficio e/o affitta camere. Info in agenzia.

Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico: abbiamo numerose richieste attive. Hai bisogno del mutuo? Collaboriamo con istituti di credito seri e veloci, con soluzioni fino al 100% dell'importo. Ora davvero non hai più scuse!

Completamente ristrutturato con box guarda qua

Rif. 4002
Sei alla ricerca di un immobile dal fascino storico? Con un affaccio suggestivo sul patrimonio immobiliare del centro città?
Immobiliare Rinaldelli ha la soluzione per te!

Non perderti l'occasione di poter acquistare questa affascinante abitazione, che combina il valore storico della palazzina con la funzionalità della posizione centrale.

Ti proponiamo un'abitazione, situata al quarto piano di un palazzo settecentesco, di circa 94mq. Suddivisa su due livelli: nel piano sottostante, abbiamo la cucina, il bagno, una camera adibita a studio e zona living; al piano soprastante, collegato da scale in legno, troviamo la seconda camera e il secondo bagno.

Tutto questo a 129.000 euro! APE E.

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Il tuo piede a terra in centro storico

Rif. 3871
Sei alla ricerca di una soluzione composta da poche unità abitative? Magari vorresti una corte esterna ed un box auto?

Immobiliare Rinaldelli, propone in vendita in zona servita da scuole, bar, supermercati ed altre comodità questa soluzione di circa 109 mq posta al primo ed ultimo piano di un immobile composto da tre unità abitative totali.

L'appartamento, da il suo ingresso sul disimpegno che si sviluppa fra la zona giorno, composta da sala da pranzo servita da camino e cucinotto finestrato e dai toni caldi e salone con balcone esterno; la zona notte è invece caratterizzata da due spaziose camere da letto, servite da balcone, ed una più piccola ad uso studio, un bagno a servizio. Al piano terra, troviamo il box privato di circa 17 mq ed al piano s1 la cantina. Infine, nel retro della costruzione abbiamo la corte privata di circa 200 mq.

Tutto questo a euro 129.000 TRATTABILI!

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Casa con corte e box

Rif. 4139
In cerca di tanti mq in zona super servita? Magari personalizzabile e con garage?
Abbiamo risposto alle tue prime domande ma se continui a leggere vedrai che risponderemo a tutte.

Proponiamo in esclusiva appartamento al secondo piano composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno, corridoio con armadio a muro molto capiente, altro balcone ed un garage sotto casa.

Che ne pensi abbiamo soddisfatto tutto le tue richieste?
Ti aspettiamo in agenzia, abbiamo le chiavi vederlo non costa nulla.

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In c erca di tanti mq in zona super servita?

Rif. 4147
Sei alla ricerca di un appartamento di ampia metratura?
Vorresti vivere a due passi dal Centro ma in zona davvero silenziosa?
E se fosse ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni universitarie?
Bene, ecco la soluzione che fa per te.

Immobiliare Rinaldelli ti propone in esclusiva appartamento al piano quarto di circa 120 mq, caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi grazie al disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa. L'immobile è quindi composto da cucina, un ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto ed un bagno, c'è spazio per il secondo volendo, tutti gli spazi sono comodi e versatili adatti a diverse esigenze abitative.

La soluzione si trova su palazzina recentemente oggetto di ristrutturazione che hanno apportato le seguenti modifiche: rifacimento del cappotto termico esterno, la sostituzione degli infissi, l'installazione di un impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali e dell'ascensore, oltre alla sostituzione della porta d'ingresso dell'appartamento con un portoncino blindato. Completano la proprietà una cantina al PS1 e un posto auto coperto assegnato.

TUTTO QUESTO AL MIGLIOR PREZZO POSSIBILE: euro 158.000 trattabili.

Vieni a trovarci per ogni ulteriore informazione e per organizzare un sopralluogo.

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Uso investimento o come abitazione principale ?

macerata agency di canavari brunella

Via Morbiducci, appartamento al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balconi.
Provvisto inoltre di un'ampia soffitta di 35 mq. ca. e di garage di 21 mq. ca. Da ristrutturare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento con garage zona centrale

FAMILYSRLS

MACERATA - Nei pressi di Corso Cairoli proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2° piano con ascensore di una palazzina residenziale. l'immobile è in buono stato di di manutenzione.

APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 75 mq calpestabile si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere (attualmente una adibita a studio) un bagno ed un balcone.
In buono stato di manutenzione e abitabile da subito rappresenta una scelta ottimale sia come soluzione abitativa sia come investimento.
Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione, l'appartamento si presta perfettamente alla locazione a famiglie, studenti universitari o come studio professionale, garantendo un'ottima redditività. La possibilità di un utilizzo immediato senza necessità di effettuare interventi urgenti è dunque un aspetto molto interessante sia per un uso diretto sia come soluzione da mettere subito a reddito. La soluzione è adatta, infine, sia per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla praticità degli spostamenti, oppure per investitori alla ricerca di un immobile facilmente affittabile.

ZONA - La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro, ai servizi di prima necessità, alle scuole e alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Equidistante dal centro storico e dalla stazione ferroviaria.
PRO;
*finestre nuove
*piano intermedio servito da ascensore;
*posizione centrale;
*utilizzabile sia come abitazione che come investimento.
CONTRO:
*nulla.
Riferimento: ANTELMO SEVERINI 56
C.E.: F IPE: 115.45 kWh/mq

Appartamento a Macerata - Macerata - Centro

MACERATA - Centro. Nei pressi dell'INPS, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e con poche unità abitative, come testimonia la facciata curata visibile nelle immagini. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina spaziosa, due camere da letto e bagno finestrato.

La proprietà è arricchita da ben quattro balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata ed offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per chi ama il verde. Un valore aggiunto davvero unico è rappresentato dalla corte esclusiva privata di circa 80 mq: uno spazio introvabile nel centro città dove poter ricavare posti auto o creare un piccolo giardino privato. Completano l'offerta una pratica cantina al piano seminterrato.

L'immobile necessita di lavori interni di rimodernamento - ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarlo ulteriormente; vi è anche la possibilità concreta di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno grazie alla generosa metratura interna.

Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben gestito: le spese sono contenute (solo €25/mese). La posizione strategica permette facile accesso sia a Corso Cairoli che al centro storico e alla stazione ferroviaria; tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento immobiliare data la forte richiesta nella zona centrale.

PRO:
- Centralità assoluta;
- Corte esclusiva utilizzabile anche come parcheggio interno;
- Palazzina decorosa circondata dal verde urbano;
- Ambienti ariosi e molto luminosi grazie ai numerosi affacci esterni;
- Spese condominiali ridotte.
CONTRO:
- Necessari interventi interni d'ammodernamento.

Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita se

Ampio trilocale con corte esclusiva e quattro balc

MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cairoli proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una palazzina cielo-terra composta da sole due unità immobiliari.

APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 60 mq calpestabili è disposto su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili: al primo livello troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto con balcone molto panoramico ed il bagno. Al piano di sopra troviamo un vano di circa 9 mq con finestra da poter utilizzare come studio piuttosto che come cabina armadio o altre necessità ed un ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta luminoso ed in buono stato. La palazzina invece necessita di alcuni interventi esterni, elemento che può rappresentare un margine di valorizzazione futura dell'immobile.
 
Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino al marzo 2027 al canone mensile di euro 430,00.

ZONA - La zona è una delle più storiche di macerata equidistante dal centro storico e da corso cairoli. 

PRO:
*piccolo condominio;
*posizione centrale e servita;
*metratura ideale (taglio medio molto richiesto dal mercato);
*ottimo investimento;
*rendita immediata.
CONTRO:
*lavori esterni .
Riferimento: BGO SAN GIULIANO 39
C.E.: G IPE: 212.84 kWh/mq

Bilocale zona centrale già locato

Rif. 4135
Sei un libero professionista e sogni uno spazio dove vivere e lavorare sotto lo stesso tetto (ma con ambienti ben distinti)? E se fosse senza condominio?

Ti aspettiamo in viale Carradori a Macerata per farti scoprire questa fantastica opportunità immobiliare. Porzione di casa singola composta da locale al piano terra di circa 60 mq adibito a ufficio composto da ingresso, bagno, due ampie stanze finestrate, la scala privata che porta al piano primo arriva su un ampio salone diviso in due ambienti da una porta scorrevole doppia, accesso al terrazzo abitabile panoramico ed all'ampia cucina, tre ampie camere, due comodi bagni uno con balcone. Ottimo stato generale, climatizzato, doppio accesso con possibilità di divisone o utilizzo multiplo, soffitta al p2. Lo so che mi dirai che manca il garage però anche per questo abbiamo una risposta è ripristinabile.

Contattaci ora per prenotare la tua visita e riservare il tuo appuntamento. Le disponibilità sono limitate.

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Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Libero professionista ? La soluzione che fa per te

RIF.3828
In cerca di una soluzione panoramica e senza condominio? Preferisci una soluzione dagli ambienti ampi e luminosi? E se avesse anche il giardino?

Continua a leggere abbiamo tutte le risposte che cercavi, proponiamo in vendita in esclusiva quest'abitazione, facente parte di una soluzione indipendente bifamiliare. Incorniciata dal verde e dalla corte esterna in parte piantumata in parte pavimentata.

L'appartamento si sviluppa su circa 100 mq con ingresso su disimpegno che collega i vari ambienti, cucina con sala da pranzo e zona living a parte, nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed il bagno, completa un locale taverna di circa 50 mq con bagno. APE F.

Tutto questo ad euro 148.000,00 trattabili!

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In zona panoramica e senza condominio, contattaci

MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cavour, in zona residenziale tra le più richieste di Macerata, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore.

APPARTAMENTO - L'immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, tre balconi. Completano la proprietà una cantina, una soffitta finestrata e un garage pavimentato di circa 14 mq.
La palazzina, si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai recenti interventi di riqualificazione effettuati con bonus 110% e sisma bonus, che rappresentano un importante valore aggiunto in termini di efficienza e sicurezza dell'edificio.
Internamente l'appartamento che presenta ambienti comodi e ben distribuiti, è da ristrutturare: un'opportunità per chi desidera ridisegnare e personalizzare gli spazi, scegliere finiture e materiali realizzando così una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Soluzione particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa in un quartiere servito e molto richiesto.

ZONA - Si tratta di un contesto residenziale caratterizzato sia dalla centralità della posizione che dalla presenza di ampi spazi verdi. Dotato di tutti i servizi, tra cui scuole, supermercati, esercizi commerciali e principali attività di quartiere, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
Riferimento: VIA PANFILO 5
C.E.: B

Appartamento a Macerata - Semicentrale

Macerata

La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un luminoso quadrilocale in zona centrale.

L'immobile si trova al quarto piano, senza ascensore, e si sviluppa su una superficie di 125 mq. Dal disimpegno di ingresso si accede all'ampio soggiorno di 29 mq , con uscita sul primo balcone; la cucina è comoda ed abitabile, ed è servita dal secondo balcone. La zona notte si compone di due camere matrimoniali rispettivamente di 17 e 16 mq, oltre ad una terza camera singola; ciascun ambiente gode di un proprio sfogo esterno, per un totale di 5 balconi che servono l'intero appartamento. Ci sono inoltre due bagni, uno finestrato e uno cieco. A completare la proprietà troviamo la cantina al piano terra.

Internamente l'abitazione è in buone condizioni, grazie agli importanti lavori effettuati: gli impianti totalmente rifatti nel 2008, gli infissi in alluminio con doppio vetro, il bel pavimento in ceramica presente su tutta la superficie.

Il condominio, di sole 9 unità abitative, è in ottimo stato: nel 2009 infatti è stato rifatto il tetto, la facciata ed il lastrico solare condominiale. 

Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Corso Cairoli, in una zona altamente servita e centrale, con supermercato, bar/pizzeria, farmacia, scuole, stazione dei treni, fermata dell'autobus, ospedale.

Perché acquistare quest'immobile? 1) Ampi spazi 2) Buone condizioni interne 3) Ideale per investimento

-- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Luminoso quadrilocale con cantina

RIF 3942
Ricerchi un immobile in posizione centrale e strategica? Magari vicino ad uno dei punti d'interesse culturale di Macerata? Magari in una zona ad alta richiesta di locazione e quindi con grande potenziale?

Immobiliare Rinaldelli propone, in esclusiva una palazzina posizionata all'inizio di uno dei principali corsi di Macerata, Corso Cairoli. La soluzione, disposta su quattro livelli, per un totale di circa 240 mq commerciali, è composta attualmente da tre unità abitative.

Dall'ingresso principale, salendo la scala comune, arriviamo al piano primo, di circa 50 mq, composto da: ingresso su piccolo disimpegno, cucina, una camera da letto ed un bagno a servizio. Salendo al piano secondo, abbiamo accesso all'appartamento soprastante che è così composto: ingresso sulla zona living, che divide, una camera da letto ed il bagno. Il piano terzo, con possibilità di frazionamento, ha una superfice di circa 98 mq ed è così strutturato: ingresso su soggiorno, a parte una cucina e procedendo nella zona notte, abbiamo 2 camere da letto ed 1 bagno. La soluzione ha a servizio un balcone e la soffitta di circa 14 mq.

Tutto ad euro 110.000 TRATTABILI. APE G. Info in agenzia.

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Appartamenti in Corso Cairoli

Aldo

Vendesi in zona industriale Sforzacosta a brevissima distanza dal futuro nuovo Ospedale cittadino:
Piano primo uffici/mostra per 165mq + terrazzo e balconi
Piano Secondo:per 165mq di appartamenti e mansarda sovrastante per 54mq utili
L'immobile offerto è attualmente al grezzo quindi definibile secondo le proprie esigenze.
Possibilità di acquistare anche il piano terra per 218 mq costituito da 2 locali commerciali attualmente affittati con ottima e certa rendita ...ottenendo così la proprietà dell'intera palazzina cielo-terra con fronte stradale.(DA VALUTARE A PARTE!!)
Ottima opportunità di investimento in un contesto di futuro certo sviluppo!!!
Nessuna spesa d'agenzia.

App.ti /uffici in zona futuro nuovo Ospedale

sonia

In posizione centralissima, nel cuore del quartiere Santa Lucia, a pochi passi da tutti i principali servizi - ospedale, supermercati e Corso Cairoli - proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, pronto da vivere.

Situato al terzo piano (senza ascensore), l'immobile si distingue per la grande luminosità e per gli spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno con camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, con cucinino aperto completo di cucina Lube e lavastoviglie.

La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.

Il balcone panoramico rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per godere di una vista aperta e momenti di relax.

L'appartamento è dotato di:

aria condizionata
riscaldamento autonomo
arredamento incluso

A 
completare la proprietà una cantina al piano terra di circa 5 mq.

Possibilità di acquistare un box auto nello stesso stabile.
Attualmente locato fino a settembre a euro 550,00 mese.

Appartamento Macerata, zona Ospedale

Alessandro Calcagni

Macerata, Via Batà 16: 117 mq + Terrazzo 155 mq + Garage
Vendita diretta - Zero provvigioni (Risparmio 7.500€)
Appartamento al primo piano con ascensore, esattamente fronte Tribunale. Contesto residenziale silenzioso, sicuro e con un vicinato molto amichevole.
 IL TERRAZZO: 155 MQ DI LIBERTÀ
Uno spazio esterno unico che circonda l'intera abitazione, accessibile da ogni stanza. Un bene strutturalmente irriproducibile con le attuali normative.
 * Convivialità: superficie ideale per allestire grandi pranzi e cene oltre le 10 persone.
 * Versatilità: perfetto per giardinaggio in vaso, area solarium privata, zona gioco sicura per bambini e animali domestici.
 * Wellness: spazio ideale per area fitness, relax o lavanderia esterna.
 INTERNI E COMFORT
Ristrutturazione completa (2007) con materiali di qualità.
 * Zona Notte: 3 ampie camere matrimoniali.
 * Servizi: due bagni completi (il principale con vasca + doccia, il secondo con box doccia).
 * Finiture: pregiato parquet in tutta la casa, esclusa la cucina.
 * Accessori: cantinetta interna (6 mq) uso dispensa + seconda cantina di pertinenza. Mobili a muro ed accessori su richiesta
 FABBRICATO E TECNOLOGIA
Condominio riqualificato: zero spese straordinarie imminenti.
 * Lavori: tetto nuovo (2025) e facciate rinnovate circa 8 anni fa.
 * Impianti: riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) e climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza.
 * Infissi: legno con doppio vetro per isolamento termico e acustico.
 * Costi: gestione efficiente con spese di circa 74€/mese.
POSIZIONE E PERTINENZE
 * Garage: 23 mq (ideale per auto + moto/bici).
 * Servizi: a piedi verso Oasi, Coop, Parco Fontescodella e campi tennis/basket.
 * Collegamenti: Terminal bus, Stazione treni e ascensore per il centro a pochi minuti.
 A CHI È ADATTO?
 * ? Professionisti Forensi: vivi a 100 metri dal Palazzo di Giustizia. Trasformi lo stress del parcheggio in 220 ore di tempo libero recuperate ogni anno.
 * Famiglie e Coppie: 3 camere vere e un terrazzo

Vendita di appartamento in via Mario Batà, 16

ZONA CASETTE VERDINI: Rif: 3108 Appartamento al 1°piano di NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA. 

In zona Casette Verdini l'Agenzia Immobiliare Gabetti di Macerata propone in vendita splendido appartamento di 89 mq. L'appartamento, ubicato al piano primo, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un disimpegno e 2 bagni. Direttamente collegati all'appartamento troviamo un balcone abitabile di 13 mq, accessibile dal soggiorno, ed un secondo balcone di 7,5 mq accessibile dalla camera da letto. 

Per chi necessita di ulteriori spazi, la proprietà offre la possibilità di acquistare garage di varie metrature al piano S1, accessibili da rampa, garantendo così comodità e sicurezza per il proprio veicolo. In alternativa sono presenti alcuni parcheggi fronte strada e dietro l'immobile. 

Questo immobile è pronto per la consegna, ma personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. 

Questa soluzione di recente costruzione è collocata all'interno di una palazzina antisismica in acciaio, garantendo così una miglior resistenza sismica, durabilità, leggerezza e sostenibilità. 

La classe energetica A+++ e l'impianto fotovoltaico consentono un risparmio significativo sulle bollette energetiche, contribuendo anche alla sostenibilità ambientale. 

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, a pavimento, elettrico, pompa di calore, serrandine elettriche in acciaio, predisposizione per le zanzariere e allarme volumetrico. Dotato di infissi in legno laccato e doppi vetri, questi garantiscono un'ottimo isolamento acustico. 

La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di caffè, ristoranti e altri servizi nelle vicinanze. 

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento di qualità superiore, pronto per essere abitato e goduto fin da subito. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo ###phonenumber### o inviaci una mail a macerata@gabetti.it, o vienici a trovare presso la nost

Appartamento Macerata [Cod. rif 3108VRG]

MACERATA - Nei pressi di Corso Cairoli proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al piano terra di una palazzina residenziale che si compone di sole due unità abitative, senza spese condominiali. 
APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 46 mq calpestabili è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Completano la proprietà un magazzino di circa 50 mq a livello strada ed un giardino privato di circa mq 32 che rappresenta un valore aggiunto considerando la centralità della zona.
La soluzione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale.
Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento a medio-lungo termine, che consente di acquistare l'immobile a un valore inferiore rispetto al prezzo di mercato della piena proprietà. Un'opportunità ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale nel tempo, per una rivalutazione futura.
ZONA - Zona strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal centro.

PRO:

° Ottimo per investimento;
° Taglio medio;
° Zona centrale e servita;
° Piccolo condominio;

CONTRO

° Lavori di ristrutturazione
Riferimento: B.GO SAN GIULIANO 39
C.E.: G IPE: 170.95 kWh/mq

Nuda proprietà

VENDUTO

Rif. 4075

Stavi cercando una soluzione immersa nel verde e lontano dal traffico delle grandi vie di Macerata? O magari un immobile che si presta bene sia come investimento che come prima abitazione?

Immobiliare Rinaldelli propone in esclusiva questo elegante e luminoso appartamento di circa 109 mq con balcone adiacente alla zona giorno, composta da un grande salone e cucina abitabile. Dal disimpegno poi si sviluppano, due camere da letto ed un bagno. A completare la soluzione un garage al piano S1 ed una cantina. Il tutto a soli 105.000?.

Vieni a godere di un contesto residenziale, elegantemente piantumato e con parcheggio libero sottostante. Info in agenzia!!

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E via anche questo, aspetti o passi in agenzia?

Daniel

Proposta interessante per investimento.

Vendita di nuda proprietà di ampio appartamento situato a Macerata, in via Giuliozzi, zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'immobile si trova al quarto piano con ascensore in contesto ordinato e si sviluppa su circa 140 m² interni, oltre balconi.

Composto da 6,5 vani, presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni solide e funzionali.

Completano la proprietà:
- garage di circa 20 m²
- soffitta

? Informazioni importanti:
- vendita in nuda proprietà
- usufruttuari di 74 e 76 anni
- immobile attualmente non visitabile internamente

? Operazione ideale per investimento a medio/lungo termine, con acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al valore di mercato.

? Prezzo: 95.000 ? trattabili

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Ampio app. con garage e soffitta - Nuda proprietà

RIF.4175

Cerchi casa da tempo ma trovi solo soluzioni usate e tu sei alla ricerca di un appartamento di costruzione? Magari in zona super servita e di facile accesso dalle principali via di comunicazione? Hai perso le speranze e ti sembra impossibile? 

Immobiliare Rinaldelli, ha la risposta alle tue esigenze! Proponiamo in vendita, su piccola palazzina, soluzione abitative di varie metrature con ampi terrazzi, corti e garage. Considera che la struttura è fatta , stiamo facendo gli impianti ed è davvero il momento giusto per valutare l'acquisto perchè è totalmente personalizzabile. 

Prezzi a partire da €246.000, per un appartamento posto al piano primo, di circa 81 mq. La soluzione dà il suo ingresso sul soggiorno, con cucina openspace e ampio balcone a servizio, disimpegno, arriviamo nella zona notte; con due camere da letto e due bagni, anch'essa servita da balcone. Complessivo di 88 mq commerciali circa. Classe energetica A4. Possibilità di acquisto di garage al piano sotto strada singolo o doppio. 

La dotazione tecnica è di assoluto rilievo, con materiali altamente prestazionali, ottime rifiniture ed impiantistica tecnologicamente avanzata : Cappotto termico, Ampie finestre in Pvc con vetrocamera ad alto isolamento acustico; Serradine in alluminio motorizzati; Zanzariere, Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, impianto elettrico domotico, predisposizione allarme;

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Guarda che meraviglia, non fartelo scappare

RIF. 3692
Ti piacerebbe abitare lontano dal caos cittadino ma a a due passi da tutti i servizi ? Stai cercando una soluzione immobiliare pari al nuovo, in un piccolo contesto residenziale, di sole 6 unità e immerso nel verde? Magari con ampi spazi esterni per cene o momenti conviviali con amici e parenti?

Guarda questa novità che abbiamo in serbo per te: ti proponiamo in VENDITA a Montecassiano, in località Palazzetto, a brevissima distanza dalla nuova zona commerciale, 6 soluzioni suddivise tra 4 appartamenti e 2 duplex di testa liberi sui tre lati. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni, corte al piano terra e balconi/terrazzi al primo piano, oltre a cantina, garage, posto auto e soffitta per le unità al 1° piano.

Prezzi a partire da ? 175.000 per un appartamento trilocale di 75 mq c.a. con balconi per complessivi 15 mq c.a., garage di 26 mq c.a., gande soffitta di 75 mq c.a., cantina di c.a. 26 mq e corte esterna esclusiva di c.a. 53 mq.

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Come nuovo ma a Montecassiano

Federico

Macerata, proprietario vende centralissimo appartamento ammobiliato sito in C.so Cavour n.33, contiguo al centro storico, di fronte alla Facoltà universitaria e circondato da tutti i principali servizi: supermercato, fermata dell'autobus bar/pasticceria, farmacia, poste etc
L'immobile, ampio e luminoso , di 146 mq, è situato al 3° piano, ed è servito da due ascensori. E' composto da : ampio ingresso, grande cucina con doppia finestra e ripostiglio, quattro ampie camere , corridoio, due bagni finestrati, balcone e soffitta. 
Internamente si presenta in buono stato, abitabile fin da subito, i pavimenti sono in marmo e in parquet ed ha riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano recentemente rinnovata. Il palazzo si presenta molto bene essendo stato oggetto di recentissime manutenzioni ed è quindi in ottime condizioni .
 Attualmente l'appartamento è locato a studenti fino a settembre 2026, e offre una rendita mensile molto interessante . Può rappresentare un' ottima soluzione sia come prima casa per chi desidera spazi ampi e luminosi in zona centralissima e servitissima, sia come investimento , vista la rendita mensile che può garantire.

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