GS IMMOBILIARE srl

Nel cuore del panorama Tortonese, dove le colline disegnano orizzonti morbidi e il tempo sembra rallentare, sorge questa piccola palazzina dal carattere autentico e dalle straordinarie potenzialità. Una proprietà che non è soltanto un immobile, ma un luogo da immaginare, vivere e trasformare secondo la propria visione.
La struttura si compone di quattro appartamenti indipendenti -- due bilocali e due trilocali -- distribuiti armoniosamente attorno a una comoda scala centrale, elemento che dona praticità e identità all'intero edificio. Gli ambienti, luminosi e versatili, offrono infinite possibilità di reinterpretazione, mantenendo intatto il fascino di una casa capace di accogliere più storie contemporaneamente.
All'esterno, una porzione di terreno privata completa la proprietà, valorizzata da un doppio accesso: pedonale e carraio. Un dettaglio prezioso che aggiunge comfort, funzionalità e ulteriore potenziale agli spazi.
La posizione è uno dei punti di forza più affascinanti: immersa nel suggestivo scenario Tortonese, la palazzina gode di tranquillità, privacy e di un panorama che accompagna ogni stagione con colori e atmosfere sempre diverse. Un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questa proprietà si presta a molteplici interpretazioni:
 può rimanere un piccolo ed elegante contesto residenziale, diventare una grande dimora familiare dove riunire generazioni e affetti, oppure trasformarsi in una raffinata struttura ricettiva. La distribuzione degli spazi e la posizione strategica la rendono perfetta per la realizzazione di un B&B, di un affittacamere o di una soluzione dedicata all'ospitalità di charme.
È la soluzione ideale per chi cerca un investimento dal forte potenziale, ma anche per chi desidera creare un luogo capace di unire casa, accoglienza e qualità della vita.
Una proprietà ricca di possibilità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove emozioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A TORTONA

Tortona - appartamento trilocale di circa 87 mq situato al piano primo di un edificio civile costruito circa nel 1967. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, La zona giorno include una sala pranzo luminosa ed un tinello e cucina sparate, ma con la possibilità di poter essere ricongiunte eliminando la tramezza divisoria. La zona notte offre due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale completamente ristrutturato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Completa la proprietà un posto auto riservato, ed una comoda cantina. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A TORTONA

Proponiamo in vendita questo trilocale al piano terra, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento.
L'immobile si apre su un ingresso che collega direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa. La cucina è separata, di dimensioni contenute, finestrata ma non abitabile.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è finestrato.
L'appartamento si presenta interamente da rifare, offrendo ampie possibilità di redistribuzione degli spazi interni.
Attualmente l'immobile è locato con inquilino.
Le immagini presenti nell'annuncio sono RENDER puramente illustrativi e hanno lo scopo di RAPPRESENTARE una possibile soluzione di ristrutturazione; NON RISPECCHIANO LO STATO ATTUALE dell'immobile.
Soluzione interessante per investitori o per chi è alla ricerca di un progetto su misura.
Passa in Agenzia Tecnocasa a Tortona per maggiori informazioni e visionarlo insieme al nostro Team!

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo, dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato per coniugare estetica contemporanea, funzionalità e comfort abitativo di alto livello.
L'immobile si distingue per un design moderno e ricercato, valorizzato da finiture di pregio estetico, materiali selezionati, in grado di soddisfare anche la clientela più esigente.
L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno living, cuore della casa, caratterizzata da spazi armoniosi e ben distribuiti.
La cucina a vista, perfettamente integrata nell'ambiente, crea un'atmosfera conviviale e sofisticata, ideale sia per la quotidianità sia per accogliere ospiti con stile.
Da qui si accede a un comodo balcone privato, perfetto per momenti di relax o per una colazione all'aperto.
Il soggiorno, impreziosito da un'ottima esposizione, si apre inoltre su un suggestivo terrazzino loggiato, uno spazio riservato e accogliente che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per vivere piacevoli momenti all'esterno in ogni stagione.
La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità.
È composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe progettate per offrire il massimo comfort e valorizzate da un'atmosfera calda e rilassante. Il bagno, finestrato, è rifinito con materiali di alta qualità e dotato di soluzioni moderne ed eleganti, pensate per unire estetica e praticità.
A completare la proprietà troviamo importanti pertinenze che aumentano ulteriormente il valore dell'immobile: un comodo posto auto privato e una cantina, ideali per rispondere a tutte le esigenze di spazio e organizzazione.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva, pronta da vivere, capace di unire stile, comfort e funzionalità in un contesto contemporaneo e di grande fascino.
Un investimento sicuro, perfetto sia come prima casa sia come immobile di rappresentanza.

Trilocale luminoso con terrazzo privato e garage - Zona tranquilla e comoda ai servizi
Siamo lieti di proporvi in vendita un delizioso trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore.
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, riservata ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e serena, senza rinunciare a tutti i possibili comfort della città.
L'immobile è sito al primo piano con ascensore, risulta comodo e funzionale.
L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, creando un luminoso open-space che garantisce una buona vivibilità e una perfetta dinamicità degli spazi, fondendo i due ambienti in uno unico comodo e funzionale, per vivere i momenti con più unicità e funzionalità.
Le grandi finestre permettono l'ingresso di una luce naturale, rendendo l'ambiente accogliente e arioso.
Da questa zona si accede a un terrazzo privato con vista aperta sulla zona in cui si trova lo stabile, zona serena, privata e poco trafficata.
Il terrazzo è di notevoli dimensioni, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vista aperta sulla zona circostante.
Questo spazio esterno è molto funzionale anche perchè è collegato in modo ottimale alla zona giorno.
La zona notte è separata dalla zona giorno tramite un elegante corridoio luminoso che conduce a due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite.
Il bagno di servizio completa la zona notte, assicurando comodità e privacy.
L'immobile dispone inoltre di un comodo sgabuzzino, utile per ottimizzare gli spazi, e di un garage di proprietà, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più comoda.
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Trilocale ristrutturato in zona Castello a Tortona
A due passi dal Castello di Tortona, in una delle zone più tranquille e verdi della città, ti presentiamo un trilocale grazioso e ristrutturato, perfetto come prima casa per giovani coppie o come investimento immobiliare di valore.
L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore, in un contesto riservato e silenzioso. Una scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Ristrutturato di recente, l'immobile è pronto per essere abitato e offre spazi ben distribuiti e accoglienti:

 * una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per vivere i momenti quotidiani con comodità,

 * un salotto ampio e luminosissimo, con finestre che si affacciano sul verde circostante,

 * una camera matrimoniale spaziosa e silenziosa,

 * un bagno finestrato e funzionale con doccia.
La luce naturale è protagonista in ogni ambiente, così come la tranquillità che solo questa zona può offrire. Qui, ogni giornata inizia con il silenzio del mattino e si conclude con la quiete della sera, in un quartiere immerso nella natura e ben curato.
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca qualità, posizione e comfort in un'unica soluzione. Che tu voglia metterlo a reddito o iniziare un nuovo capitolo della tua vita, questo appartamento saprà accoglierti nel migliore dei modi.
Ti aspettiamo in ufficio per raccontarti tutti i dettagli, mostrarti planimetrie e soprattutto per fissare un appuntamento.
 Vieni a scoprire di persona la casa che stavi cercando.

Trilocale di charme nel cuore di Tortona - Via Montemerlo, affaccio su Via Emilia
Nel pieno centro storico di Tortona, in una posizione semplicemente impareggiabile, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato in un palazzo d'epoca perfettamente conservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attività della città.
L'appartamento, ricco di tratti storici originali, accoglie con un'atmosfera calda ed elegante grazie ai raffinati pavimenti in parquet e alle caratteristiche bifore, che donano luminosità e un fascino senza tempo agli ambienti.
Composizione interna

 * Ampio open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale;

 * Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa;

 * Bagno finestrato, in ottime condizioni;

 * Balcone interno intimo e finestra con affaccio sulla storica Via Emilia.
A completare il valore dell'immobile, un solaio di proprietà che copre l'intera metratura dell'alloggio, offrendo uno spazio prezioso e versatile, perfetto come deposito o eventuale zona hobby. Presenti inoltre una cantina al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo.
Punti di forza

 * Posizione centralissima

 * Contesto storico e signorile

 * Caratteristiche architettoniche originali

 * Ottime condizioni generali

 * Spazi accessori (solaio + cantina)

 * Riscaldamento autonomo
Un appartamento che unisce comodità moderna e fascino d'altri tempi, ideale sia come residenza principale che come investimento nel cuore di Tortona.

2 LOCALI A TORTONA

Luminoso trilocale con doppio balcone e ampi spazi vivibili
Al quarto piano di un contesto tranquillo e ben curato, questo trilocale luminoso e accogliente offre ambienti ampi e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare al calore di una vera casa.
La cucina, con la sua zona pranzo già arredata con tavolo e sedie, è uno spazio conviviale dove trascorrere momenti di quotidiana serenità. Accanto, l'ampio soggiorno si apre verso due balconi, che regalano luce naturale e un piacevole respiro all'abitazione.
La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, invita al relax, mentre il bagno con vasca offre un angolo di benessere per la cura di sé. Un pratico ripostiglio completa la zona notte, perfetto per mantenere ordine e organizzazione.
La casa dispone di infissi con doppi vetri, tapparelle nuove, impianto d'allarme, porta blindata e riscaldamento semiautonomo, garanzia di comfort in ogni stagione. Al piano interrato, una cantina privata aggiunge ulteriore comodità e spazio per riporre tutto ciò che serve.
Situato al quarto piano senza ascensore, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione ariosa, silenziosa e piena di luce, in un contesto residenziale ben servito e a pochi passi da ogni necessità quotidiana.
Un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, praticità e calore.

Martina D_

Trilocale di circa 65 mq in un quartiere tranquillo e ben abitato al piano rialzato di una palazzina, comodo ai servizi e a pochi passi dall'ospedale e il centro storico di Tortona.
L'appartamento è dotato di serramenti in alluminio nuovi.
Dispone di un ampio ingresso che suddivide gli spazi della casa, una cucina abitabile e una sala spaziosa e ben illuminata.
Un corridoio per arrivare nella zona notte dove è presente una camera sul lato del cortile comune.
Nell'ingresso troviamo un armadio a muro realizzato su misura.
Al piano interrato è presente una cantina di proprietà esclusiva.
È presente un'androne comune dove poter mettere delle bici o una moto.
L'appartamento è in ottime condizioni, in una zona con poco traffico ma vicino a tutti i principali servizi. 
Solo vendita.

Appartamento a Tortona

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