GS IMMOBILIARE srl

Trilocale con terrazzo privato - Ottima opportunità di investimento
Proponiamo trilocale al piano rialzato in ottime condizioni, ideale come investimento a reddito grazie alle caratteristiche funzionali e ai costi di gestione contenuti.
L'immobile è composto da un living moderno con parquet, luminoso e ben organizzato, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di tutti gli optional.
La presenza di un terrazzo privato rappresenta un plus molto richiesto dal mercato immobiliare.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio per l'inquilino.
L'appartamento è dotato di riscaldamento semi-autonomo, elemento fondamentale per una gestione efficiente dei consumi e spese condominiali contenute, fattore che aumenta l'attrattività per affitti a medio-lungo termine.
Punti di forza per l'investitore:

 * Elevata richiesta sul mercato di immobili di questa tipologia

 * Terrazzo privato, valore aggiunto

 * Ottime condizioni

 * Spese annuali contenute

 * Cantina inclusa
Ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto e abitabile fin da subito.
contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

3 LOCALI A TORTONA

Trilocale luminoso con terrazzo privato e garage - Zona tranquilla e comoda ai servizi
Siamo lieti di proporvi in vendita un delizioso trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore.
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, riservata ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e serena, senza rinunciare a tutti i possibili comfort della città.
L'immobile è sito al primo piano con ascensore, risulta comodo e funzionale.
L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, creando un luminoso open-space che garantisce una buona vivibilità e una perfetta dinamicità degli spazi, fondendo i due ambienti in uno unico comodo e funzionale, per vivere i momenti con più unicità e funzionalità.
Le grandi finestre permettono l'ingresso di una luce naturale, rendendo l'ambiente accogliente e arioso.
Da questa zona si accede a un terrazzo privato con vista aperta sulla zona in cui si trova lo stabile, zona serena, privata e poco trafficata.
Il terrazzo è di notevoli dimensioni, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vista aperta sulla zona circostante.
Questo spazio esterno è molto funzionale anche perchè è collegato in modo ottimale alla zona giorno.
La zona notte è separata dalla zona giorno tramite un elegante corridoio luminoso che conduce a due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite.
Il bagno di servizio completa la zona notte, assicurando comodità e privacy.
L'immobile dispone inoltre di un comodo sgabuzzino, utile per ottimizzare gli spazi, e di un garage di proprietà, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più comoda.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Trilocale di charme nel cuore di Tortona - Via Montemerlo, affaccio su Via Emilia
Nel pieno centro storico di Tortona, in una posizione semplicemente impareggiabile, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato in un palazzo d'epoca perfettamente conservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attività della città.
L'appartamento, ricco di tratti storici originali, accoglie con un'atmosfera calda ed elegante grazie ai raffinati pavimenti in parquet e alle caratteristiche bifore, che donano luminosità e un fascino senza tempo agli ambienti.
Composizione interna

 * Ampio open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale;

 * Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa;

 * Bagno finestrato, in ottime condizioni;

 * Balcone interno intimo e finestra con affaccio sulla storica Via Emilia.
A completare il valore dell'immobile, un solaio di proprietà che copre l'intera metratura dell'alloggio, offrendo uno spazio prezioso e versatile, perfetto come deposito o eventuale zona hobby. Presenti inoltre una cantina al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo.
Punti di forza

 * Posizione centralissima

 * Contesto storico e signorile

 * Caratteristiche architettoniche originali

 * Ottime condizioni generali

 * Spazi accessori (solaio + cantina)

 * Riscaldamento autonomo
Un appartamento che unisce comodità moderna e fascino d'altri tempi, ideale sia come residenza principale che come investimento nel cuore di Tortona.

2 LOCALI A TORTONA

Luminoso trilocale con doppio balcone e ampi spazi vivibili
Al quarto piano di un contesto tranquillo e ben curato, questo trilocale luminoso e accogliente offre ambienti ampi e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare al calore di una vera casa.
La cucina, con la sua zona pranzo già arredata con tavolo e sedie, è uno spazio conviviale dove trascorrere momenti di quotidiana serenità. Accanto, l'ampio soggiorno si apre verso due balconi, che regalano luce naturale e un piacevole respiro all'abitazione.
La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, invita al relax, mentre il bagno con vasca offre un angolo di benessere per la cura di sé. Un pratico ripostiglio completa la zona notte, perfetto per mantenere ordine e organizzazione.
La casa dispone di infissi con doppi vetri, tapparelle nuove, impianto d'allarme, porta blindata e riscaldamento semiautonomo, garanzia di comfort in ogni stagione. Al piano interrato, una cantina privata aggiunge ulteriore comodità e spazio per riporre tutto ciò che serve.
Situato al quarto piano senza ascensore, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione ariosa, silenziosa e piena di luce, in un contesto residenziale ben servito e a pochi passi da ogni necessità quotidiana.
Un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, praticità e calore.

Trilocale ristrutturato in zona Castello a Tortona
A due passi dal Castello di Tortona, in una delle zone più tranquille e verdi della città, ti presentiamo un trilocale grazioso e ristrutturato, perfetto come prima casa per giovani coppie o come investimento immobiliare di valore.
L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore, in un contesto riservato e silenzioso. Una scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Ristrutturato di recente, l'immobile è pronto per essere abitato e offre spazi ben distribuiti e accoglienti:

 * una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per vivere i momenti quotidiani con comodità,

 * un salotto ampio e luminosissimo, con finestre che si affacciano sul verde circostante,

 * una camera matrimoniale spaziosa e silenziosa,

 * un bagno finestrato e funzionale con doccia.
La luce naturale è protagonista in ogni ambiente, così come la tranquillità che solo questa zona può offrire. Qui, ogni giornata inizia con il silenzio del mattino e si conclude con la quiete della sera, in un quartiere immerso nella natura e ben curato.
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca qualità, posizione e comfort in un'unica soluzione. Che tu voglia metterlo a reddito o iniziare un nuovo capitolo della tua vita, questo appartamento saprà accoglierti nel migliore dei modi.
Ti aspettiamo in ufficio per raccontarti tutti i dettagli, mostrarti planimetrie e soprattutto per fissare un appuntamento.
 Vieni a scoprire di persona la casa che stavi cercando.

Martina D_

Trilocale di circa 65 mq in un quartiere tranquillo e ben abitato al piano rialzato di una palazzina, comodo ai servizi e a pochi passi dall'ospedale e il centro storico di Tortona.
L'appartamento è dotato di serramenti in alluminio nuovi.
Dispone di un ampio ingresso che suddivide gli spazi della casa, una cucina abitabile e una sala spaziosa e ben illuminata.
Un corridoio per arrivare nella zona notte dove è presente una camera sul lato del cortile comune.
Nell'ingresso troviamo un armadio a muro realizzato su misura.
Al piano interrato è presente una cantina di proprietà esclusiva.
È presente un'androne comune dove poter mettere delle bici o una moto.
L'appartamento è in ottime condizioni, in una zona con poco traffico ma vicino a tutti i principali servizi. 
Solo vendita.

Appartamento a Tortona

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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