Immobiliare Maggiore

BOLOGNA VIA SANTO STEFANO LATERALE
BILOCALE MODERNO IN TOTALE RISTRUTTURAZIONE CON BALCONE NEL CUORE DI BOLOGNA CON DOPPIA ESPOSIZIONE INTERNA
Nel cuore autentico di Santo Stefano, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Bologna, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere la città con stile, comfort e tranquillità.
In Via Sorbelli proponiamo un raffinato appartamento di nuova ristrutturazione, inserito in una palazzina elegante con ascensore di nuova realizzazione e consegna prevista per settembre 2026.
Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono stati progettati per offrire una quotidianità contemporanea e funzionale: il soggiorno con angolo cottura gode di una splendida doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre il balcone diventa uno spazio intimo dove concedersi un momento di relax sopra i tetti della città.
La zona notte è raccolta e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e benessere, mentre le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Tra le caratteristiche principali
* Ristrutturazione in corso
* Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione
* Secondo piano con ascensore
* Ottima distribuzione degli spazi
* Zona giorno luminosa con cucina a vista
* Balcone vivibile
* Camera matrimoniale ampia
* Bagno moderno
* Comoda cantina
* Posizione esclusiva

Una casa perfetta per chi sogna un'abitazione nuova, elegante e pronta da vivere, in una delle location più prestigiose di Bologna, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi.
Consegna settembre 2026. 

Rif. M033 
Prezzo: € 289.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Bologna

Bologna - Corticella

In Via Francesca Edera De Giovanni, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente efficientata tramite Bonus 110%.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da:
- cucina abitabile
- ampio soggiorno
- due camere da letto
- bagno principale di generose dimensioni
- bagno en suite
- grande balcone che percorre l'intera lunghezza dell'appartamento

La casa è stata ristrutturata internamente ed è pronta da abitare, dotata di:
- aria condizionata
- infissi in PVC con doppio vetro
- impianto elettrico a norma
- riscaldamento autonomo

Completano la proprietà un comodo posto auto e cantina.

La palazzina, grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%, garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Zona strategica e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi:
- supermercati
- scuole
- aree verdi
- fermate autobus
- attività commerciali
- servizi sanitari
- rapido collegamento con il centro città e le principali arterie stradali

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere in una delle zone più comode di Bologna

La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B -
Bologna Tel. ###phonenumber###
bolognacorticella@tempocasa.it
www.tempocasabolognacorticella.it - Classe: D

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO BALCONE

BOLOGNA HOUSE srl

CASTELDEBOLE - Via G. Salvemini - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A propone in vendita, all'interno di un complesso residenziale edificato a inizio anni 2000. Una splendida soluzione abitativa sita al 3° piano servita da ascensore, composta come segue: Ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo e affaccio sul giardino interno, ampia cucina abitabile, 2 camere, disimpegno notte e 2 bagni.
Completano la proprietà la cantina e il garage ad € 25.000,00 da sommare al prezzo di proponimento.
L'immobile internamente è stato ristrutturato nel 2017, i lavori hanno interessato la pavimentazione di tutto l'appartamento ad eccezione delle camere da letto, dove è stato lasciato il parquet originario, riportato a originario splendore grazie alla levigatura. Il soffitto del soggiorno è stato impreziosito da un controsoffitto ad angolo che gli dona un aspetto moderno ed elegante. I 2 bagni, entrambi ristrutturati, sono completi di doccia, sanitari e lavandino, il bagno principale è dotato di una comoda cabina doccia walk in. Infissi con doppi vetri, porte interne in legno laccato bianco con venature effetto legno, porta d'ingresso blindata, predisposizione tapparelle elettriche e termo arredi.
Impianto di riscaldamento autonomo, caldaia Immergas sostituita nel 2015.
Climatizzatore presente in soggiorno installato nel 2019 split Daikin.
L'immobile è ideale per chi sta cercando una casa ristrutturata in un contesto recente, dotata di tutti i confort e servizi: ascensore (priva di barriere architettoniche), cantina, garage, terrazzo, posti auto condominiali.
Vi evidenziamo inoltre la presenza di tutti i servizi che offre la zona: Scuole elementari e medie 2 Agosto, Fermate autobus linea 19, stazione dei treni Casteldebole, Centro Commerciale Casteldebole, Uscita tangenziale 2 Borgo Panigale ecc...
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A BOLOGNA

Nico

Privato vende,
A pochi minuti dall' Ospedale Maggiore ( 6 minuti a piedi )
Appartamento panoramico e luminoso
Terzo piano servito da ascensore in palazzina signorile tipica Bolognese totalmente ristrutturata.

Facciata ristrutturat nel 2019 ,
Spese condominiali basse
L'immobile in buono stato abitativo è composto da:
ingresso arredabile direttamente collegato con un'ampia cucina abitabile
due camere grandi
bagno con doccia finestrato
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ( cambiata 2023)
Climatizzatore
Videocitofono
Completa la proprietà una grande cantina ciclabile e un posto auto condominiale in area privata e recintato
Nello stabile è presente anche una terrazzo ad uso comune ( tipo giardino etc. )
Comoda a servizi come, Supermercati, Poste, Scuole di ogni ordine e grado, Farmacia etc.
Grazie alla sua posizione può essere un ivestimento come casa da mettere a reddito
L'immobile è in posizione comoda a tutti i servizi pubblici con i quali è facile raggiungere le zone centrali della città, UNIBO e Stazione Centrale.

Ad.ze Ospedale Maggiore Saffi/S.Viola

STUDIO SAN DONATO snc

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: adiacenze Parco San Donnino, via Carlo Goldoni. 
Condominio in ottimo stato con posti auto condominiali in area cortiliva chiusa. Libero, proponiamo la vendita di un ampio appartamento. La proprietà si compone di: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e cantina ciclabile.
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 39 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.
Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Francesco Guidetti

AFFITTO TRILOCALE 

Si affitta un Trilocale in Via San Donato 53/A dal 15 giugno al 10 settembre - Date flessibili però disponibile solo nel periodo ESTIVO. 

o Casa composta da: cucina (lavatrice + lavastoviglie), salotto, due camere con letti da una piazza e mezzo e un bagno. 

L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato da poco, la zona è fornita di ogni servizio: Coop ed Eurospin a 5 minuti a piedi, zona universitaria raggiungibile in 10 minuti a piedi e fermata del Bus e posto bici davanti a casa. 

o Il costo è di 1000€ per tutto l'appartamento oppure 475€ per la stanza senza terrazzo e 525€ per quella con il terrazzo (INCLUSE spese condominiali) 

Per maggiori informazioni e visite - CONTATTARE in PRIVATO su messenger oppure chiamare al +39 3755659640 o +39 3711874833.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

TRILOCALE Bologna - San Donato

Bologna 123

RICCIONE ALTEZZA BAGNI 100 A DUE PASSI DAL PORTO CANALE
In zona servitissima, a soli 100 metri dal mare e a 300 dal Porto Canale, vendiamo splendido appartamento completamente e recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, composto da: entrata su ampio ingresso arredabile, salone di 50 mq con affaccio su un magnifico terrazzo di 60 mq rivolto verso il mare, zona notte composta da 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni con doccia. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina che non necessita di alcun lavoro, è luminosissimo e si presta perfettamente come casa vacanze per famiglie con 3 figli o con nonni a seguito. La vicinanza alla spiaggia e al centro lo rendono perfetto per chi voglia dimenticarsi dell'automobile e godersi una vacanza in total relax. Completa l'immobile un posto auto scoperto all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e bassissime spese condominiali sono caratteristiche perfette per una casa vacanze in cui i comfort la fanno da padrone. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Classe energetica alta. Richiesta 495.000 euro non trattabili 
Immobile gestito da agenzia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Riccione pentalocale di nuova ristrutturazione

Vincenzo

Grande Terrazza da Sogno e Ampio Sottotetto
Se cerchi uno spazio dove la luce e l'aria aperta sono le vere protagoniste, questa è la casa per te. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento di 75 mq si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente.
Il vero fiore all'occhiello? Una splendida terrazza di 50 mq, un vero salotto all'aperto ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax o per chi ha il pollice verde. A completare questa proprietà unica, un sottotetto di 115 mq (altezza massima 2,25cm), ideale come locale sgombero, archivio,spazio multiuso o da trasformare in spazio abitativo. 
- Superficie abitativa: 75 mq
- Outdoor: Terrazza vivibile di 50 mq
- Plus: Sottotetto di proprietà di 115 mq
- Cantina 
- ex piccolo secondo bagno adesso usato con ripostiglio e lava stracci 
Importante: alcune foto inserite sono generate con IA per suggerire soluzioni di arredamento.

Appartamento a Porta Lame con Terrazza di 50 mq

KapitalRe

Bologna S. Donato Palazzo Sarti

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più eleganti, riservati e ricercati della zona San Donato, all'interno dello storico e prestigioso Palazzo Sarti, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato e pensato per offrire il massimo comfort abitativo.

La posizione, particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità del contesto, consente di vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Bologna.

L'immobile, situato al primo piano, si distingue per gli spazi ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti: un ingresso accogliente introduce a una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, mentre il salone doppio rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e due bagni elegantemente ristrutturati, oltre a una pratica lavanderia/ripostiglio.

A completare la proprietà, elementi di grande valore come il balcone e il terrazzo, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto, una cantina e un posto auto condominiale a rotazione, vera rarità per la zona, con ulteriore possibilità di acquistare un box auto.

Ristrutturato nel 2010, l'appartamento coniuga perfettamente il fascino del contesto storico con finiture moderne, offrendo un'atmosfera elegante, curata e pronta da abitare.

Una proposta immobiliare di assoluto pregio, ideale per chi desidera distinguersi scegliendo qualità, spazio e un contesto residenziale tra i più ambiti di Bologna.

Rif. ET5660 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valuta

Appartamento di 140 m² con 5 locali e box auto a B

Via Pontevecchio, perpendicolare di Via Emilia Levante, in zona strategica, vicina a tutti i servizi, alla stazione Mazzini, ai Giardini Lunetta Gamberini e comoda all'Ospedale Sant'Orsola, nonché all'Ospedale Privato Accreditato Villa Laura, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 metri quadrati al secondo piano senza ascensore, così composto e distribuito: ingresso, guardaroba/ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile accedere in uno dei due balconi, due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al secondo balcone, e un bagno finestrato. Basse spese condominiali, grazie alla gestione autonoma del riscaldamento.
L'immobile gode di grande luminosità e di affacci silenziosi su una strada a senso unico.
Il contesto condominiale è decoroso e la facciata del fabbricato si presenta in ottime condizioni.
Completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa, acquistabile a parte, di 14 metri quadrati a € 25.000.
Rif. T31130 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Appartamento di 96 m² con 3 locali e box auto a Bo

Via Luigi Vestri, al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2017; all'ingresso troviamo il soggiorno con angolo cottura in muratura e il terrazzino esposto a sud est, procedendo verso il disimpegno notte arriviamo alle due camere da letto matrimoniali, all'ampio bagno finestrato e al ripostiglio-lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato fin nei minimi dettagli senza trascurare nessuna finitura ed è pronto da abitare.
Rif. ET4968. - www.kapitalre.it

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Appartamento di 90 m² con 4 locali a Bologna

Bologna- S. Donato - Via Carlotta Marchionni - In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita bilocale in ottime condizioni situato al piano rialzato di una palazzina anni '60 recentemente ristrutturata. L'appartamento, nonostante il piano, risulta particolarmente luminoso e ben distribuito negli spazi interni. È composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e il posto auto condominiale. Le condizioni interne sono eccellenti, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibile e libero a fine anno, rappresenta una soluzione pronta all'uso in una zona ben collegata e ricca di servizi.
Rif. T2476 - www.kapitalre.it

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Appartamento di 52 m² con 2 locali a Bologna

Ampio 5 locali posto al secondo piano di una palazzina anni '70 in buone condizioni cosi composto:
ingresso arredabile, cucina abitabile e sala dove entrambe affacciano sul primo balcone, bagno, due camere singole e una camera matrimoniale con il suo sfogo esterno. Infissi in doppio vetro e condizionatori in tutti gli ambienti, basse spese condominiali.
Tutti gli arredi sono di ottima fattura su misura e compresi nella richiesta.
Completano la proprietà garage, cantina e posto auto scoperto.
Rif. T5706 - www.kapitalre.it

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Appartamento di 100 m² con 5 locali e box auto a B

Bologna - San Felice

Ampio Trilocale ristrutturato in vendita - Rif. 317 - VIA AMENDOLA, AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI
Proponiamo in vendita un moderno trilocale di 90 mq, al quinto piano di un elegante palazzo servito da ascensore, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza dei Martiri e dal centro città.

Caratteristiche dell'immobile:
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con cabina armadio, e un bagno moderno e ben rifinito.
Le spese condominiali, pari a circa € 170 mensili comprendono il riscaldamento centralizzato, per assicurare praticità e un ottimo risparmio energetico.

L'immobile sarà disponibile entro Maggio 2027.

Non perdere questa occasione: la tua nuova casa ti aspetta!

Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa. - Classe: F - IPE: 117.99 kWh/mq anno

Appartamento a Bologna 3 locali

Bologna - Saffi

La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio bilocale già abitabile, ottimo come prima casa o da investimento, situato al piano rialzato con scala a chioccia che porta sia in taverna, che al piano superiore dove è presente un ulteriore ambiente e la cabina armadio. 

INTERNO: Appartamento in buone condizioni, composto da zona giorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Porte ed infissi sono in buone condizioni, già presente il doppio vetro; Il riscaldamento è autonomo. Sono inoltre presenti 2 split e la pompa di calore. 

ESTERNO: Palazzina anni 1950 situata in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, che nel 2025 ha subito migliorie esterne: è stato rifatto il portone d'ingresso del condominio, il tetto e la facciata. Basse spese di gestione del condominio. Classe energetica E. 


PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- classe energetica E
- ingresso indipendente
- abitabile e pronto all'utilizzo
- libero subito 

Riferimento immobile: B-02
 - Classe: E

AMPIO BILOCALE AD INGRESSO INDIPENDENTE CON TAVERN

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: fronte giardino Amelia Rosselli, via Amalia Bettini. 
Palazzina di 6 unità abitative (2 per piano). Libero, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento in buono stato interno. La proprietà si compone di: ingresso, sala con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e cantina. 
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 39 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.

Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

3 LOCALI A BOLOGNA

METROPOLIS IMMOBILIARE srlsu

Zona di Ospedale Maggiore: via Emilia Ponente, proponiamo un appartamento di 90 mq, situato al primo piano di un edificio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. La posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e luminosi, è composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampio balcone che affaccia sul giardino condominiale, due camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e cantina.
Aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro, cancelli in tutta la casa, porta blindata, parquet nelle camere.
La zona è servita da supermercati, mezzi pubblici, scuole, vicino all'imbocco dell'autostrada e tangenziale, e al centro storico di Bologna.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionarlo potete contattarci dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19:30. Il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00.

Bologna Toscana

Bilocale in Borghetto Tipico a BO - Ottimo Investimento
Vicolo Case - San Ruffillo. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 40 mq, situato all'interno di un borghetto tipico, silenzioso e ricco di fascino.

L'immobile è composto da:
Tinello con cucinotto,
Camera da letto matrimoniale,
Bagno finestrato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni e parzialmente arredato.

Dispone di riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali.

Ideale come investimento o come futuro pied-à-terre.

Contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro storico, ben collegato e comodo a tutti i principali servizi.

Appartamento Bologna [E17VRG]

Splendido appartamento situato in una zona esclusiva di Bologna a due passi dai giardini Margherita, con una superficie di 160 mq e un giardino privato di 250 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. L'immobile, costruito nel 1960, dispone di accesso per disabili e un ampio box auto. All'interno, troverai un ampio ingresso, un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Nonostante necessiti di qualche intervento di ristrutturazione, questo appartamento di pregio offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e signorile. Perfetto per un ampio nucleo familiare che cerca comfort e spazi generosi, questo immobile è libero e subito disponibile.
Approfitta di questa opportunità unica per acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più esclusive di Bologna, dove potrai godere di comfort, tranquillità e privacy. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Appartamento Bologna [E07VRG]

Lara Avanzo

Buongiorno, mi chiamo Lara, sto cercando un appartamento in affitto in zona stadio. Sono nata e cresciuta a Bologna, ed ho un lavoro con contratto a tempo indeterminato. Cerco un appartamento per me sola, quindi cerco un appartamento il cui affitto si aggiri intorno ai 600 euro. Sono sempre stata puntuale con il pagamento degli affitti, la mia attuale padrona di casa è contenta di questo; vorrei cambiare casa solo per il fatto che necessito di un appartamento più luminoso rispetto a quello che abito attualmente e possibilmente con un balconcino in cui poter stendere il carico delle lavatrici (cosa che mi manca e per la quale, se fosse presente nella nuova abitazione, sarei disposta a pagare un po' più di 600 euro). Nel caso in cui la persona che sta leggendo abbia qualcosa di conforme alle mie esigenze abitative, chiedo gentilmente di essere contattata. Grazie mille
lara

Monolocale o bilocale zona stadio

Zola Predosa

Trilocale in Classe A3
Se cerchi un'abitazione che coniughi comfort assoluto, tecnologia all'avanguardia e finiture contemporanee, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un contesto residenziale di pregio ultimato nel 2018, l'immobile rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna.
L'ingresso ci proietta immediatamente nel cuore pulsante della casa: un salone monumentale che dialoga armoniosamente con una cucina a nicchia, sapientemente defilata per mantenere pulizia formale e ordine visivo. Da qui, la zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno grazie a un terrazzo abitabile di ampio respiro, un vero salotto all'aria aperta dove godersi i tramonti o cenare in totale privacy.
La zona notte è un rifugio di quiete e funzionalità. La camera padronale è una vera suite, impreziosita da un bagno privato che garantisce un'intimità impareggiabile, mentre la seconda camera e il bagno principale completano uno spazio pensato per le esigenze di una famiglia moderna o di chi cerca ambienti di lavoro domestico ampi e luminosi.
Ma il vero segreto di questa dimora risiede in ciò che non si vede: l'anima tecnologica. 
Grazie ai pannelli solari termici e al sistema fotovoltaico, vivere in Classe A3 significa abbracciare uno stile di vita sostenibile, godendo di un comfort termico costante con costi di gestione minimi.
La proprietà è completata da una pratica cantina e dalla possibilità di acquistare a parte un garage di generose dimensioni, una rarità capace di ospitare comodamente grandi vetture e attrezzature

Appartamento Bologna [Cod. rif 3315117VRG]

Laura

Via Mengoli 31/2. Privato vende bellissimo appartamento costruito con materiali di qualità, ben tenuto e già in parte ristrutturato a nuovo (1 bagno, impianti idrici). Libero e disponibile subito.
Doppio ingresso, che lo predispone anche per l'uso come due appartamenti separati.
Complessivamente è composto da 4 camere, due bagni, due corridoi, un ripostiglio, una cucina/tinello abitabile e un cucinotto, 2 balconi e un grande giardino privato, 2 cantine, ampio garage e posto auto.
L'ascensore porta comodamente al piano cantine/garage.
Se separato (la porta interna comunicante è utilizzabile come utile scaffalatura) offre due porzioni comodissime:
- una con camera, tinello/soggiorno con angolo cottura, bagno ristrutturato e nuovo, balcone e cantina;
- l'altra porzione ha camera ampia, salone doppio a doppia finestratura (adattabile a sala + camera), tinello, cucinotta completamente arredata e completa di elettrodomestici nuovi, ampio ingresso, bagno, antibagno, ripostiglio, cantina, balcone/terrazzo con accesso al giardino privato di 40 mq. La tripla esposizione offre luminosità tutto il giorno.
Il prezzo comprende l'ampio box e il posto auto riservato.
Condominio elegante, tranquillo e silenzioso, con accesso da via privata con barra di sicurezza.
La zona è ottimamente servita da trasporti (davanti casa), supermarket di fronte, negozi di prossimità, farmacia, etc. Vicinanze ospedali S. Orsola e Strutture pubbliche.
Box 14mq incluso, oltre posto auto riservato.
NO agenzie, grazie

Bello versatile 5locali, 2bagni, 3esposizioni, Box

Studio Bizantino Servizi Immobiliari di Marco Scap

BOLOGNA - SAFFI/MALPIGHI- via Malvasia: In zona residenziale ad ovest del centro storico con raro equilibrio tra quiete abitativa e accessibilità urbana, nuovo intervento residenziale costituito da 4 appartamenti di differenti tipologie, realizzati con materiali di pregio e dotati di luce naturale e spazi esterni privati, che vanno dal compatto open-space al quadrilocale familiare. 
Unità 1: Open-Space essenziale e razionale, ideale come pied-à-terre raffinato o prima casa. L'open Space integra zona giorno, cucina, area notte in un unico volume fluido. Il giardino privato estende lo spazio abitabile verso l'esterno.
Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate, porta blindata, videocitofono. Classe energetica A - Consegna gennaio 2027
Possibilità di detrazioni fiscali. Per ricevere il capitolato tecnico, conoscere le condizioni commerciali di ciascuna unità o organizzare un visita in cantiere, il nostro team è a disposizione.

Appartamento di 40 m² con 1 locale a Bologna

Mappamondo Immobiliare

Borgo Panigale: Quadrilocale ristrutturato all'ultimo pianoPrezzo: € 339.000
In una zona residenziale silenziosa di Borgo Panigale, adiacente al parco pubblico, proponiamo un appartamento situato al terzo e ultimo piano. 
L'immobile è stato recentemente ristrutturato per migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. 
L'ingresso è reso particolarmente comodo da un ascensore esterno con sbarco privato direttamente sul balcone, utilizzabile esclusivamente tramite chiave per garantire la massima riservatezza.
L'abitazione è dotata di impianti moderni e pronti all'uso. 
La gestione della casa è semplificata dalla domotica per il riscaldamento e il videocitofono, mentre un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura il ricambio costante dell'aria in tutti gli ambienti. 
Gli infissi sono in PVC ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e la caldaia a condensazione è di ultima generazione. Anche i balconi sono stati sistemati e dotati di nuove tende da sole.
La disposizione interna prevede un ingresso arredabile che si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al primo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con il proprio balcone, e una camera singola di buone dimensioni. Il bagno è finestrato e attrezzato con vasca.
Completano la proprietà alcuni accessori difficili da trovare in zona: un garage privato, un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale recintato e una cantina finestrata al piano seminterrato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, data la vicinanza a parchi, scuole, negozi e alle principali vie di comunicazione.

Contattaci per fissare un appuntamento e vedere l'appartamento di persona.

Appartamento di 115 m² con 4 locali a Bologna

In Via Emilia Ponente, in posizione comoda ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, in buono stato di manutenzione, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una zona ben collegata.
L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto -- una matrimoniale e una singola -- e bagno finestrato con velux. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti ben arieggiati e piacevoli da vivere. Gli spazi interni sono valorizzati da soffitti molto alti con tetto a vista in legno, elemento che dona carattere, maggiore respiro agli ambienti e un'atmosfera calda e accogliente. Completano le caratteristiche dell'abitazione il riscaldamento autonomo e i termosifoni in acciaio.
L'immobile si trova in un contesto strategico di Borgo Panigale, quartiere apprezzato per la presenza di supermercati, bar, negozi e attività di prima necessità, oltre che per la vicinanza alla stazione ferroviaria di Borgo Panigale, comoda per gli spostamenti verso il centro di Bologna e i collegamenti esterni. La zona è inoltre interessata dai lavori per il nuovo tram, intervento che potrà ulteriormente migliorare la mobilità e la fruibilità del quartiere nel prossimo futuro.
Soluzione adatta sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera un investimento in una zona ben servita e ben collegata.
Volendo Garage di 19mq a parte. LIBERO SUBITO

Appartamento di 82 m² con 3 locali e box auto a Bo

Bologna - Borgo Panigale

INVESTIMENTO PERFETTO O PRIMA CASA PRONTA DA VIVERE A LAVINO 

Se stai cercando un immobile già pronto, senza lavori da fare, in una piccola palazzina senza spese condominiali e in una posizione super comoda...questa è una di quelle occasioni che spariscono in pochi giorni.

 Lavino - Via Marco Emilio Lepido 222/D

Proponiamo MONOLOCALE al piano terra completamente arredato e completo di elettrodomestici, ideale per:
 investimento a reddito
 single
 lavoratori
 affitti brevi
 prima casa smart e funzionale

L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 3 unità senza amministratore e senza condominio.

 CARATTERISTICHE:
[?] Porta blindata
[?] Riscaldamento autonomo
[?] Predisposizione aria condizionata
[?] Pavimentazione in gres
[?] Infissi in alluminio doppio vetro
[?] Inferriate
[?] Tapparelle elettriche
[?] Sfogo esterno piastrellato

Internamente composto da:
Ingresso, piccolo ripostiglio, bagno completo con doccia, zona giorno con zona notte separata da armadiatura.

 POSIZIONE STRATEGICA:
Fermata autobus proprio di fronte casa e collegamenti comodissimi verso Bologna e aeroporto.

 ATTUALMENTE LOCATO con contratto a canone concordato 3+2 a €430/mese


 Richiesta: €138.000

Case così, complete di tutto, senza spese condominiali e già pronte da mettere a reddito o abitare...durano pochissimo.

 Contattaci subito prima che venga venduto. - Classe: G - IPE: 262.60 kWh/mq anno

Monolocale arredato, con spazio esterno, no spese

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: adiacenze Porta San Donato, via Vezza. 
Palazzina in ottimo stato, fronte Giardino Alberto Sitta. Proponiamo la vendita di un appartamento di recente realizzazione (anno 2023) con area cortiliva di proprietà di 34 mq. La proprietà si vende arredata e si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso all'area cortiliva, nella zona notte troviamo 1 camera da letto matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà una soffitta/uso cantina di mq 20. Riscaldamento indipendente con climatizzatore e basse spese condominiali.
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 38 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.
Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MONOLOCALE A BOLOGNA

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: Parco Commerciale Meraville, via Larga. 
Condominio in ottimo stato servito di 2 ascensori e posti auto condominiali in area cortiliva chiusa. Libero. Proponiamo la vendita di un appartamento arredato di 122 mq in ottimo stato interno con riscaldamento autonomo, cantina e garage. La proprietà si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ingresso, sala doppia con accesso ad un ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina e garage.
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 39 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.

Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Rif: 310 B - Trilocale nuovo da impresa in vendita - VIA CALORI, AD.ZE PIAZZA AZZARITA

Cerchi una casa nuova, moderna e personalizzabile nel cuore della città? Questa è la soluzione perfetta per te.
Proponiamo in vendita un moderno quadrilocale di 90 mq, situato al quinto piano di un elegante palazzo di sette piani servito da ascensore, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Azzarita e dal centro città.

Caratteristiche dell'immobile:
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da due camere da letto con cabina armadio, di cui una con accesso diretto al balcone, e due bagni moderni e ben rifiniti.
Le spese condominiali, pari a circa € 150 mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato, per assicurare praticità e un ottimo risparmio energetico.

L'immobile sarà pronto entro Giugno 2026 e offre la possibilità di scelta delle finiture, anche extra capitolato, per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.

Perché scegliere questo appartamento

- Nuovo da impresa, costruito con cura e materiali di qualità.
- Posizione strategica: a due passi da Piazza Azzarita, comodo a tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici.
- Personalizzazione totale: possibilità di scelta delle finiture interne, anche extra capitolato.
- Si precisa che le immagini presentate sono rendering di riferimento che illustrano il possibile aspetto finale dell'immobile.

Non perdere questa occasione: la tua nuova casa ti aspetta!

Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 30 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimat - Classe: NC

Appartamento a Bologna Via Luigi Calori 3 locali

Casteldebole - via Galeazza - La Tecnorete di via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita una splendida soluzione abitativa. All'interno di un edificio totalmente ristrutturato con SUPERBONUS 110.
L'appartamento, libero su 3 lati, offre una vista mozzafiato sui colli bolognesi ed in particolare sulla basilica di San Luca, ubicato al 9° ed ultimo piano (servito da ascensore).
La composizione interna è la seguente: ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura dal quale si accede a 2 terrazze, la zona notte si compone da 3 camere, 2 bagni finestrati e un terrazzo affacciato sui colli.
Internamente la casa ha subito una ristrutturazione nella zona giorno, dove la proprietà ha annesso la cucina al soggiorno mediante l'abbattimento delle pareti divisorie, creando un ambiente più ampio, luminoso e moderno. Gli infissi sono tutti dotati di doppi vetri.
Completano la proprietà una cantina ciclabile ed un'ampia autorimessa al costo aggiuntivo di € 30.000,00.
Classe energetica C.
Dotato di aria condizionata in sala e in 2 camere da letto.
Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2020.
L'immobile è dotato di molti confort, offerti dai servizi condominiali, tra questi vi evidenziamo: video citofono, ascensore, parco condominiale, posti auto privati a servizio esclusivo dei condomini, saletta condominiale ed un ampio terrazzo ad uso stenditoio.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

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