Bellissimo monolocale a 20 metri dal mare, al Lido degli Estensi, in centro e in posizione strategica, perché vicinissimo al mare, e vicino al viale principale, in elegante palazzina con 2 ingressi, uno direttamente di fronte alla spiaggia, si attraversa la strada e in 1 minuto si è già in spiaggia, con giardino condominiale, palazzina di cui è stata recentemente riammodernata la facciata e rifatte le cantine, appartamento ristrutturato internamente. molto luminoso, con climatizzatore / pmpa di calore, con un bel balcone abitabile da cui si vede il mare. Si vende parzialmente arredato. Completa la proprietà una cantina. .Il condominio ha un ascensore ma essendo l'appartamento al primo piano non si pagano le relative spese. Bassissime spese condominiali.
Parcheggio sulla strada.
Versatile, ideale come punto d'appoggio, come seconda casa al mare, perfetto anche da mettere a reddito da subito affittandolo, perché in località richiestissima e servita tutto l'anno.
 Perché sceglierlo: 
- Perfetto per l'estate, i weekend, o per vivere tutto l'anno, grazie alla posizione di fronte al mare e servita molto bene; 
- Perfetto per affittarlo per tutta la stagione estiva oppure per brevi soggiorni, con un altissimo potenziale di rendimento; 
- Pronto da abitare sin da subito. 
Un'occasione rara per chi cerca un immobile economico, bello e flessibile, nella località con la spiaggia più bella, più richiesta, e con il più alto potenziale dei 7 lidi. 
 Privato vende a soli 63000 euro trattabili. 
Disponibilità immediata. OCCASIONE !!! Cell.3477338913. 
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Alloggio a pochi mt.dal mare al Lido degli Estensi

Marco

MILANO MARITTIMA CENTRO - TRILOCALE 75 MQ A 450 METRI DAL MARE CON POSTO AUTO
PRONTO CHIAVI IN MANO - ZERO LAVORI DA FARE
VENDESI elegante appartamento a Milano Marittima, in Viale Matteotti 140, a soli 450 metri dalla spiaggia e a 150 metri dalla pineta, in zona centrale e servita.
L'immobile si trova al primo piano con ascensore, nel prestigioso Condominio Christian, edificio signorile recentemente restaurato.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 75 mq + 7 mq cantina
Primo piano con ascensore
5 posti letto (2 camere matrimoniali)
Soggiorno con cucina a vista e zona pranzo
Bagno finestrato con box doccia
Cantina privata spaziosa

IMPIANTI COMPLETAMENTE NUOVI E CERTIFICATI:

IMPIANTO ELETTRICO COMPLETAMENTE RIFATTO E CERTIFICATO
CONDIZIONATORI NUOVI con pompa di calore
SCALDABAGNO ELETTRICO INDIPENDENTE
TAPPARELLE NUOVE
Tutto a norma, nessuna spesa aggiuntiva necessaria

COMPLETAMENTE ARREDATO - INCLUSO:

Posto auto condominiale interno (rarissimo a Milano Marittima)
Cucina moderna completamente attrezzata con lavastoviglie
Lavatrice
2 televisori
Giardino condominiale curato

PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ:
NESSUNA SPESA AGGIUNTIVA - Tutto certificato e pronto da abitare o affittare immediatamente!
Già redditizio: attualmente utilizzato con successo per affitti turistici estivi
Tutto in regola per affitti brevi:

CIR trasferibile: 039007-AT-00047
CIN: IT039007C2TFF92LLV
Procedure semplificate per il nuovo proprietario

Condominio "Christian": edificio signorile appena restaurato
Pet-friendly: animali di piccola taglia ammessi
Spese contenute: solo 1.000-1.100 euro all'anno
IDEALE PER:

Seconda casa per vacanze in famiglia
Investimento con rendita garantita
Prima casa al mare
Pensionamento in località tranquilla ma servita

INFORMAZIONI TECNICHE:

Classe Energetica: D - EPgl,nren 138,02 kWh/m2 anno
Riscaldamento: autonomo
Spese condominiali: 1.000-1.100 euro annui

ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO in una delle località balneari più rinomate dell'Adriatico!

Milano Marittima centro 75mq posto auto mare

STUDIO BELLARIA srlcr

ZONA MARE:
A circa 50 mt. dal mare e a due passi dal centro di Bellaria, appartamento ristrutturato al piano terra in palazzina di poche unità.
Dalla corte condominiale si accede all ingresso dell immobile, dove troviamo la zona giorno composta da un soggiorno finestrato collegato ad un comodo disimpegno che ci conduce nei vari vani della casa.
Successivamente troviamo la cucina abitabile, una cameretta doppia, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio, un antibagno e due bagni finestrati, uno servito da doccia a vista e l altro da una vasca.
Ristrutturato esternamente e internamente nel 2015, presenta infissi in legno doppio vetro, scuroni esterni, pavimentazione in pvc finto legno e aria condizionata.
la vicinanza al mare e le metrature rendono la soluzione ottima per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla meraviglia di ritrovarsi in pochi passi, con i piedi nella sabbia.
APE in produzione.

3 LOCALI A BELLARIA-IGEA MARINA

Misano Adriatico

La Tempocasa di Misano propone in vendita ampio bilocale al terzo piano in una palazzina ristrutturata recentemente in centro a Misano Adriatico.

INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e 2 balconi. 
Al piano superiore troviamo un ampio terrazzo con bellissima vista panoramica.
Completa la proprietà una cantina ad uso comune nel piano interrato.

ESTERNO: Palazzina ristrutturata esternamente a pochi passi dal mare. 

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Ottima zona 
- Vicinanza al mare 
-Ottimo come investimento o seconda casa

Riferimento: MIS158
 - Classe: NC

AMPIO BILOCALE IN PIENO CENTRO A MISANO ADRIATICO

Giò

Bellissimo monolocale a 20 metri dal mare al Lido degli Estensi, nel centro del paese e vicinissimo alla spiaggia, nell'elegante palazzina "I Delfini", stabile di 86 alloggi, con giardino condominiale, al primo piano, ristrutturato, climatizzato, con bagno con box doccia, con balcone abitabile, da cui si vede il mare, parzialmente arredato. Completa la proprietà una comoda cantina. 
Perfetto come seconda casa o da affittare. Bassissime spese condominiali. Prezzo di vendita 63000 euro trattabili. 
Non voglio essere contattato da agenzie e/o intermediari vari, che saranno immediatamente bloccati. 
Solo se interessati all'acquisto contattare per info il Cell. 3477338913.

Monolocale a Lido degli Estensi a 20 mt.dal mare

Rimini Centro

Q432 - Appartamento Quadrilocale in Vendita a Rimini - Zona Borgo San Giuliano

Se stai cercando una soluzione moderna e confortevole a Rimini, questo quadrilocale al piano primo potrebbe essere la tua occasione! Situato in una palazzina di nuova costruzione, in fase di ultimazione, l'immobile offre ampi spazi, due bagni, balcone e un terrazzo ideale per godersi il sole e la tranquillità.

Caratteristiche principali:

Posizione strategica: A pochi passi dal caratteristico Borgo San Giuliano, a pochi minuti dal centro e dal mare, con vista sul Parco Marecchia che garantisce un panorama libero, soleggiato e arioso.

Completamente personalizzabile: Essendo in fase di ultimazione, hai ancora la possibilità di scegliere la disposizione degli spazi interni e i materiali di rifinitura, per creare la casa dei tuoi sogni.

Qualità costruttiva e tecnologie avanzate: L'immobile è realizzato con materiali e rifiniture di alto livello, impianti di ultima generazione e gode della classe energetica A4, la migliore sul mercato.


Consegna: Fine 2025

Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera un immobile moderno, in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla vicinanza con il mare e il centro città.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento Rimini [Cod. rif Q432VRG]

T798 - Appartamento Trilocale in Vendita a Rimini - Zona Borgo San Giuliano

Se stai cercando una soluzione moderna e confortevole a Rimini, questo trilocale al piano primo potrebbe essere la tua occasione! Situato in una palazzina di nuova costruzione, in fase di ultimazione, l'immobile offre ampi spazi, due bagni, balcone e un terrazzino loggiato, ideale per l'aria aperta e la tranquillità. Garage incluso.

Caratteristiche principali:

Posizione strategica: A pochi passi dal caratteristico Borgo San Giuliano, a pochi minuti dal centro e dal mare, con vista sul Parco Marecchia che garantisce un panorama libero, soleggiato e arioso.

Completamente personalizzabile: Essendo in fase di ultimazione, hai ancora la possibilità di scegliere la disposizione degli spazi interni e i materiali di rifinitura, per creare la casa dei tuoi sogni.

Qualità costruttiva e tecnologie avanzate: L'immobile è realizzato con materiali e rifiniture di alto livello, impianti di ultima generazione e gode della classe energetica A4, la migliore sul mercato.

Consegna: Fine 2025

Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera un immobile moderno, in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla vicinanza con il mare e il centro città.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento Rimini [Cod. rif T798VRG]

Cattolica

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA FRONTE MARE 
Elegante appartamento con ampio terrazzo vista mare - Ristrutturato

Immagina di svegliarti ogni giorno con la vista del mare e di goderti il tramonto dalla comodità di un ampio terrazzo e organizzare cene con amici all'aperto ascoltando il mare.
Questo splendido appartamento, recentemente ristrutturato è la scelta perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale in una delle località più affascinanti della riviera.

L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno, angolo cucina, due camere da letto spaziose e luminose con vista e bagno finestrato.
Il terrazzo serve tutti gli ambienti.
Completa la proprietà cantina al piano interrato.

Questa è la casa ideale per chi cerca comfort, vista mozzafiato e una posizione strategica.

Maggiori info in agenzia.
C.e. in richiesta. Rif. P1119/2

Appartamento Cattolica [P1119/2VTG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA CENTRO MARE 
A pochi passi dalla spiaggia e comodo al centro, proponiamo elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato. 
L'immobile, completamente ristrutturato, si distingue per le finiture sobrie e contemporanee, rendendolo ideale sia per uso residenziale che come casa vacanze.

L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben rifinito. 
Il riscaldamento a pavimento, la classe A2 assicurano il massimo comfort e una gestione ottimale dei consumi energetici.

Le finiture moderne e di alta qualità, unita alla posizione strategica, lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca una residenza tranquilla a due passi dal mare.

Completa la proprietà un posto auto scoperto, per il massimo della comodità.

C.e. in richiesta. Rif. P1109/2

Appartamento Cattolica [P1109/3VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA CENTRO MARE 
In posizione centrale a due passi da Piazza Nettuno e dal mare
In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento al primo piano, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con zona pranzo, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e ampio bagno finestrato.
A completare la proprietà, comodo posto auto coperto.

Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Cattolica, con tutti i servizi a portata di mano e la spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi. 

Le immagini sono render puramente indicativi

Rif. P1117/1

Appartamento Cattolica [P1117/1VRG]

Appartamento su due livelli | Misano Da Mare
Riferimento: MI015/13B
Scoprite un rifugio moderno dove l'efficienza si unisce al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Questo appartamento, parte del nuovo complesso Misano Da Mare, unisce le prestazioni di una costruzione all'avanguardia al comfort di spazi luminosi e funzionali.

Caratteristiche Tecniche di Riferimento:
- Classe energetica A4
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto elettrico senza allacciamento gas
- Ventilazione meccanica controllata
- Infissi ad altissime prestazioni

Panoramica degli Spazi:
Questo affascinante appartamento, situato al terzo piano, si compone da due livelli offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e piena di potenziale.

Al piano principale troviamo un ampio soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti in famiglia e intrattenere. La zona giorno si apre su un balcone, un prolungamento naturale perfetto per il relax all'aria aperta. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera padronale, bagno e ampio balcone.

La scala interna conduce al piano sottotetto, rivelando un ampio e versatile open space con balcone privato. Lasciate che la vostra immaginazione definisca come renderlo il vostro spazio preferito di casa.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto coperto, situato nel garage interrato del complesso.
Un'opportunità per chi cerca una casa accogliente, efficiente e con un contatto diretto con la natura, a due passi dal mare di Misano.

Appartamento Misano Adriatico [MI015/13BVRG]

Appartamento con giardino | Misano Da Mare
Riferimento: MI015/1B

Scoprite un rifugio moderno dove l'efficienza si unisce al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Questo appartamento, parte del nuovo complesso Misano Da Mare, unisce le prestazioni di una costruzione all'avanguardia al comfort di spazi luminosi e funzionali.

Caratteristiche Tecniche di Riferimento:
- Classe energetica A4
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto elettrico senza allacciamento gas
- Ventilazione meccanica controllata
- Infissi ad altissime prestazioni

Panoramica degli Spazi:
La zona giorno accoglie un living confortevole con cucina a vista, perfetta per la vita quotidiana e l'intrattenimento. L'appartamento comprende due camere: una spaziosa camera padronale e una seconda camera, ideale per ospiti o studio, oltre a un bagno completo e funzionale.

Il vero gioiello di questa unità è il ampio giardino privato, uno spazio riservato dove godere momenti di relax all'aria aperta, perfetto per cene con gli amici o mattine di totale tranquillità.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto coperto, situato nel garage interrato del complesso.
Un'opportunità per chi cerca una casa accogliente, efficiente e con un contatto diretto con la natura, a due passi dal mare di Misano.

Appartamento Misano Adriatico [MI015/1BVRG]

Appartamento su due livelli | Misano Da Mare
Riferimento: MI015/11B

Scoprite un rifugio moderno dove l'efficienza si unisce al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Questo appartamento, parte del nuovo complesso Misano Da Mare, unisce le prestazioni di una costruzione all'avanguardia al comfort di spazi luminosi e funzionali.

Caratteristiche Tecniche di Riferimento:
- Classe energetica A4
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto elettrico senza allacciamento gas
- Ventilazione meccanica controllata
- Infissi ad altissime prestazioni

Panoramica degli Spazi:
Questo affascinante appartamento, situato al secondo piano, si compone da due livelli offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e piena di potenziale.

Al piano principale troviamo soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti in famiglia e intrattenere. La zona giorno si apre su un balcone, un prolungamento naturale perfetto per il relax all'aria aperta. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere e un bagno, che garantisce quiete e privacy.

La scala interna conduce al piano sottotetto, rivelando un ampio e versatile open space. Lasciate che la vostra immaginazione definisca come renderlo il vostro spazio preferito di casa.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto coperto, situato nel garage interrato del complesso.
Un'opportunità per chi cerca una casa accogliente, efficiente e con un contatto diretto con la natura, a due passi dal mare di Misano.

Appartamento Misano Adriatico [MI015/11BVRG]

Ravenna Centro

Attico di Pregio a Milano Marittima 

Nel cuore di Milano Marittima, in posizione esclusiva nei pressi della X Traversa, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.
Un'abitazione che unisce stile, modernità e rispetto per l'ambiente, perfetta per chi sogna la casa ideale al mare senza compromessi.

Eleganza, comfort e natura a due passi dal mare - Consegna Marzo 2026

Con i suoi 170 mq commerciali, questo attico è stato progettato per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali, con una divisione interna che garantisce privacy e comfort assoluto.

Caratteristiche principali:
* Zona giorno open space: soggiorno di 30 mq in continuità con la cucina di 10 mq, per vivere al meglio momenti conviviali.
* Zona notte separata da un importante disimpegno/corridoio, ampio e luminoso, che crea una netta distinzione tra le due aree della casa.
* 4 camere da letto, perfette per famiglia e ospiti.
* 2 bagni moderni, di cui uno principale con doccia walk-in di grande impatto scenico.
* Terrazzo esclusivo di quasi 40 mq, accessibile da cucina, disimpegno e una camera da letto: uno spazio unico, sospeso sopra i tetti e i pini, dove godere di tramonti indimenticabili e cene all'aperto.
* Garage, posto auto e cantina.

Comfort e sostenibilità
* Impianto di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore con split e boiler: zero gas, massimo risparmio.
* Classe energetica A, sinonimo di efficienza e bassi consumi.
* Consegna prevista: Marzo 2026.

Un'opportunità rara nel mercato di Milano Marittima: un attico di pregio, perfetto come abitazione principale, casa vacanze esclusiva o investimento immobiliare di alto livello.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Appartamento Cervia [rIF. ATT512MIMAVRG]

Milano Marittima (RA) rif. AN380
Splendido appartamento ad uso abitativo di ampie dimensioni, situato nel cuore della località turistica per eccellenza. Con una superficie di 119 mq, oltre una garage con annessa cantina per circa 40mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di piccolo giardino, dalla scala si accede all'unità con ingresso nel disimpegno, cucina abitabile (con balcone) ampio soggiorno (con secondo balcone) con ulteriore zona pranzo molto luminosa, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) e il bagno. Il contesto residenziale è tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca relax e tranquillità. La vicinanza ai servizi offerti dalla zona, rende la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza al mare permette di godere di splendide giornate di relax e divertimento. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Milano Marittima.

Appartamento Cervia [Cod. rif AN380VRG]

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico*
Riferimento: MI014/A8

Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare.

Questo nuovo complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva.

Un rifugio esclusivo che si adatta alla vostra visione di comfort. L'Appartamento A8, disposto su due livelli, offre il raro privilegio di scegliere la configurazione del piano principale, abbinandola alla versatilità di un sottotetto che si apre su un terrazzo con orizzonte infinito. È la soluzione perfetta per chi cerca una casa che non sia solo uno spazio, ma un'esperienza di vita personalizzata.

Panoramica degli Spazi:

Piano Principale - La Tua Configurazione Ideale
Disponibile in due layout esclusivi:
Soluzione A - Fluidità e Intimità:
- Un'ampia e luminosa zona giorno che unisce soggiorno e cucina, con accesso al balcone.
- Una camera da letto tranquilla e ben distanziata.
- Un bagno completo e funzionale.

Soluzione B - Comfort e Privacy:
- Una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone.
- Una Suite Matrimoniale con bagno privato, per un ritiro di totale intimità.
- Una camera singola.
- Un secondo bagno ampio.

Piano Sottotetto - Versatilità e Libertà:
- Uno spazioso open-space illuminato da lucernari, un'area multifunzione perfetta come studio, sala hobby, palestra o secondo locale notte.
- L'accesso diretto a un terrazzo privato, una vera stanza a cielo aperto per il relax e l'intrattenimento con una vista che abbraccia il cielo.

Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono

Appartamento Misano Adriatico [MI014/A8VRG]

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico*
Riferimento: MI014/A4

Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare.

Questo nuovo complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva.

Un appartamento che gioca con la luce e le prospettive, offrendo il comfort di uno spazio raccolto ed elegante. L'appartamento A4, situato al primo piano, è una soluzione dove il design contemporaneo incontra la vivibilità in ogni stagione. La generosa zona giorno si affaccia su un ampio balcone in parte loggiato, un'estensione protetta e soleggiata della casa.

Panoramica degli Spazi:
- Zona Giorno: Un open-space luminoso con cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto al balcone.
- Zona Notte: Una suite matrimoniale con bagno privato, che garantisce un rifugio di totale privacy, affiancata da una camera singola e da un secondo bagno.
- Spazio Esclusivo: L'ampio balcone loggiato, un vero e proprio salotto all'aperto che unisce la protezione di una tettoia alla piacevolezza di uno spazio aperto.

Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto:
- Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale.
- Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta.
- Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico.
- Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea.

Completa l'

Appartamento Misano Adriatico [MI014/A4VRG]

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico*
Riferimento: MI014/A2

Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare.

Questo nuovo complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva.

L'appartamento A2 incarna una visione sofisticata della vita a pochi passi dal mare, dove gli spazi generosi sono valorizzati da un design attento ai dettagli. La vita si svolge tra un interno raffinato e un esterno che ne è la naturale continuazione, in un flusso armonioso di luce e comfort. La zona notte ,separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due ampi bagni.

Panoramica degli Spazi:
Zona Giorno: Un open-space luminoso con cucina a vista e accesso diretto al giardino.
Zona Notte: Una spaziosa camera padronale, una seconda camera e due bagni.
Spazio Esclusivo: L'ampio giardino privato, recintato e arredabile, è il vero cuore di questa casa.

Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto:
- Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale.
- Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta.
- Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico.
- Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto coperto, per garantire la massima comodità e riservatezza.

Certi

Appartamento Misano Adriatico [MI014/A2VRG]

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico*
Riferimento: MI014/A3

Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare.

Questo nuovo complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva.

L'appartamento A3 è un bilocale che supera ogni aspettativa, dove l'efficienza degli spazi si unisce al piacere di un giardino tutto proprio. Un rifugio intimo e luminoso, perfetto per chi cerca una soluzione senza compromessi: la praticità di una casa moderna e su misura, abbinata alla serenità di uno spazio outdoor riservato, immerso nel verde.

Panoramica degli Spazi:
- Zona Giorno: Un open-space luminoso con cucina a vista, perfettamente integrato e con accesso diretto al giardino.
- Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e un bagno.
- Spazio Esclusivo: L'ampio giardino privato e recintato, il vero cuore di questa casa, che offre un'area sicura e arredabile per il relax all'aria aperta.

Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto:
- Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale.
- Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta.
- Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico.
- Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto coperto, per garantire la massima comodità e riservatezza.



Appartamento Misano Adriatico [MI014/A3VRG]

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico*
Riferimento: MI014/A7

Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare.

Questo nuovo complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva.

Situato al secondo piano, l'Appartamento A7 è disposto su due livelli per offrire un'esperienza abitativa dinamica e personalissima. Al primo livello, la vita quotidiana si svolge in ambienti luminosi e definiti; salendo, si scopre un regno di possibilità sotto le travi del sottotetto, che sfocia in un terrazzo privato dove l'orizzonte diventa parte integrante dell'arredamento.

Panoramica degli Spazi:

Piano PRINCIPALE- Comfort e Razionalità:
- Un'ampia e luminosa zona giorno che combina soggiorno e cucina, con accesso a un balcone.
- Una camera da letto tranquilla e ben distanziata.
- Un bagno completo e funzionale.

Piano SOTTOTETTO - Versatilità e Libertà:
- Uno spazioso open-space nel sottotetto, un'area multifunzione illuminata da lucernari. Perfetto come studio, sala hobby, palestra o secondo locale notte.
- L'accesso diretto a un terrazzo privato, una vera stanza a cielo aperto per il relax, l'intrattenimento e la vista.

Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto:
- Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale.
- Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta.
- Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustic

Appartamento Misano Adriatico [MI014/A7VRG]

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico*
Riferimento: MI014/A5

Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare.

Questo nuovo complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva.

L'appartamento A5, situato al primo piano, è una soluzione dove il design contemporaneo incontra la vivibilità in ogni stagione. La generosa zona giorno si affaccia su un ampio balcone in parte loggiato, un'estensione protetta e soleggiata della casa.
Una soluzione che gioca con la luce e le prospettive, offrendo il comfort di uno spazio raccolto ed elegante. 

Panoramica degli Spazi:
- Zona Giorno: Un open-space luminoso con cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto al balcone.
- Zona Notte: Una suite matrimoniale con bagno privato, che garantisce un rifugio di totale privacy, affiancata da una camera singola e da un secondo bagno.
- Spazio Esclusivo: L'ampio balcone loggiato, un vero e proprio salotto all'aperto che unisce la protezione di una tettoia alla piacevolezza di uno spazio aperto.

Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto:
- Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale.
- Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta.
- Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico.
- Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea.

Completa l'

Appartamento Misano Adriatico [MI014/A5VRG]

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico*
Riferimento: MI014/A9

Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare.

Questo nuovo complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva.

Situato al secondo piano, 
L'Appartamento A9 non è solo una casa, ma un progetto da plasmare su misura. Al piano principale, potete scegliere la soluzione che si adatta perfettamente al vostro stile di vita, mentre il piano superiore vi regala un mondo di possibilità sotto le travi del sottotetto, culminante in un terrazzo privato che cattura l'orizzonte.

Panoramica degli Spazi:
Piano Principale - Il Vostro Comfort Su Misura
Disponibile in due layout esclusivi:
Soluzione A - Open-Space e Intimità:
-Un'ampia e luminosa zona giorno che unisce soggiorno e cucina, con accesso al balcone.
- Una camera da letto tranquilla e ben distanziata.
- Un bagno completo e funzionale.

Soluzione B - Spazi Dedicati e Funzionali:
- Una zona giorno con cucina a vista e accesso a un ampio balcone angolare.
- Due camere da letto separate, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio.
- Un ampio bagno.

Piano Sottotetto - Versatilità e Libertà:
- Uno spazioso open-space illuminato da lucernari, un'area multifunzione perfetta come studio, sala hobby, palestra o secondo locale notte.
- L'accesso diretto a un terrazzo privato, una vera stanza a cielo aperto per il relax e l'intrattenimento con una vista che abbraccia il cielo.

Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto:
- Costruzione seco

Appartamento Misano Adriatico [MI014/A9VRG]

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico*
Riferimento: MI014/A1

Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare.

Questo nuovo complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva.

L'appartamento A1 è stato pensato per chi sogna una vita in perfetta sintonia con la natura, senza rinunciare al design contemporaneo. La luminosa zona giorno si apre su un ampio giardino privato, che diventa un'estensione naturale dell'ambiente interno: il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione al sole o per ospitare cene estive in piena intimità. La zona notte ,separata da un disimpegno, è composta da un bagno, una camera singola e una suite matrimoniale conbagno privato.

Panoramica degli Spazi:
Zona Giorno: Un open-space luminoso con cucina a vista e accesso diretto al giardino.
Zona Notte: Una spaziosa camera padronale, una seconda camera e due bagni, di cui uno in suite.
Spazio Esclusivo: L'ampio giardino privato, recintato e arredabile, è il vero cuore di questa casa.

Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto:
- Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale.
- Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta.
- Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico.
- Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea.

Completa l'offerta la po

Appartamento Misano Adriatico [MI014|A1VRG]

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico*
Riferimento: MI014/A6

Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare.

Questo nuovo complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva.

L'appartamento A6, situato al primo piano, è un bilocale dagli ambienti ben organizzati. Un rifugio intimo e luminoso, perfetto per chi cerca una soluzione senza compromessi: la praticità di una casa moderna e su misura.

Panoramica degli Spazi:
- Zona Giorno: Un open-space luminoso con cucina a vista, perfettamente integrato e con accesso diretto al giardino.
- Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e un bagno.
- Spazio Esterno: La generosa zona giorno si affaccia su un ampio balcone in parte loggiato, un vero e proprio salotto all'aperto.

Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto:
- Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale.
- Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta.
- Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico.
- Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto coperto, per garantire la massima comodità e riservatezza.

Certificazione energetica in richiesta.

Appartamento Misano Adriatico [MI014/A6VRG]

IN ESCLUSIVA! MISANO ADRIATICO - Zona Portoverde 
Riferimento: MA042

A pochi passi dal mare, nel cuore esclusivo di Portoverde di Misano Adriatico, ti attende un'opportunità unica:
un monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto per essere vissuto da subito.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrirti comfort e funzionalità: spazi moderni, bagno elegante e soprattutto un balcone con vista mare, dove potrai goderti colazioni indimenticabili e tramonti mozzafiato.

Nessun pensiero, nessun lavoro da fare: questo appartamento è una vera soluzione "chiavi in mano", ideale come casa vacanza o investimento immediatamente redditizio.

C.e. in richiestra

Appartamento Misano Adriatico [MA042VRG]

ESCLUSIVA! - CATTOLICA 
Riferimento: MA045/3

Ci sono luoghi che non si ripetono.
Sul lungomare Rasi Spinelli di Cattolica, fronte spiaggia, in un punto dove oggi non esistono altre opportunità abitative in vendita, proponiamo una proprietà davvero unica.
Un immobile che vive il mare ogni giorno, affacciato sulla passeggiata più iconica della città, a pochi passi dalla spiaggia e dall'energia del lungomare.
Gli spazi offrono una grande versatilità, con la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, rendendolo perfetto sia come casa esclusiva sul mare, sia come investimento di prestigio.
Un valore raro e prezioso in questa posizione è la dotazione dei posti auto:
due posti auto in autorimessa interrata e due ulteriori posti auto nella corte privata, proprio davanti all'ingresso dell'abitazione, una comodità quasi introvabile sul lungomare da aggiungere alla richiesta.
Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo speciale in una posizione esclusiva.

Preventivo lavori già pronto.
Classe energetica: in richiesta.

Appartamento Cattolica [MA045/3VRG]

T808 - A pochi minuti dal mare di Misano Adriatico, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, situato in una piccola palazzina di poche unità abitative.

L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. L'ampio giardino di oltre 100 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi desidera vivere spazi esterni in piena libertà, con la possibilità di organizzare pranzi all'aperto, rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio.

Completa la proprietà un ampio garage, perfetto per auto, moto o come comodo spazio di deposito.

L'abitazione si trova in una zona servita e silenziosa, a pochi chilometri dal mare e dalle principali località della riviera romagnola.

Una soluzione ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento Misano Adriatico [Cod. rif T808VRG]

ESCLUSIVA! - CATTOLICA - CENTRO STORICO
Riferimento: MI006/4

Immerso nel cuore più autentico di Cattolica, dove la storia incontra il mare, sorge questo affascinante appartamento che incarna il vero spirito della vita di borgo. Ti porterei subito attraverso le sue stanze, partendo dall'ampia zona giorno che si apre su una cucina a vista, perfetta per quelle serate in cui gli amici si fermano a cena quasi per caso. Le due camere da letto ti accolgono con una luce calda che le avvolge per gran parte della giornata, mentre il bagno rifinito con cura dimostra l'attenzione per i dettagli. Salendo verso la mansarda, potresti immaginarla come il tuo studio privato o forse una terza camera per gli ospiti, quel spazio in più che fa la differenza. E quando senti il bisogno di aria aperta, il terrazzo privato diventa il tuo palco personale sui tetti del centro storico.

In più, per chi lo desidera, c'è la possibilità di avere un posto auto nelle vicinanze.

Il tutto in una posizione che ti permette di raggiungere Piazza Nettuno, la Rocca Malatestiana e le spiagge con una semplice passeggiata, vivendo appieno la magia di Cattolica.

Certificazione Energetica: in richiesta.

Appartamento Cattolica [MI006/4VRG]

Appartamento | Misano Da Mare
Riferimento: MI015/9B

Scoprite un rifugio moderno dove l'efficienza si unisce al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Questo appartamento, parte del nuovo complesso Misano Da Mare, unisce le prestazioni di una costruzione all'avanguardia al comfort di spazi luminosi e funzionali.

Caratteristiche Tecniche di Riferimento:
- Classe energetica A4
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto elettrico senza allacciamento gas
- Ventilazione meccanica controllata
- Infissi ad altissime prestazioni

Panoramica degli Spazi:
L'appartamento, al secondo piano, è composto da una zona giorno con cucina a vista e balcone, una camera padronale, una seconda camera e un bagno completo e funzionale.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto coperto, situato nel garage interrato del complesso.
Un'opportunità per chi cerca una casa accogliente, efficiente e con un contatto diretto con la natura, a due passi dal mare di Misano.

Appartamento Misano Adriatico [MI015/9BVRG]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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