Utente 20336699

Vendesi da Privato in via Napoli esclusiva proprieta' sita in pieno centro storico nelle immediate vicinanze tra il Teatro Massimo e i Quattro Canti.

L'immobile si presenta totalmente ristrutturato e rifinito in ogni suo particolare.

L'appartamento chiavi in mano posto al primo piano di uno stabile d'epoca con ascensore, e' cosi' composto:
Ingresso su comodo disimpegno,
una sala living con balcone,
tre ampie camere matrimoniali di cui una balconata,
una cucina abitabile,
due comodi bagni e un ripostiglio.

L'Immobile e' stato curato in ogni suo dettaglio:
Gli Infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico rendono l'appartamento molto silenzioso e assicurano un'ottima tenuta termica corredati da tapparelle elettriche, zanzariere e tende a rullo.
Le pareti delle camere sono decorate con pannelli in canne di bambu', radiatori in acciaio, e in particolare va notata la piastra di riscaldamento in camera.
Climatizzatori inverter Daikin e lampadari di design, placche luci in vetro e porta blindata.

Grazie alla posizione strategica e' ideale sia per attivita' ricettiva che per abitazione o studio.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL 375 658 5632.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile ristrutturato centro storico

Giuseppe

PRIVATO VENDE: Affascinante Open Space Volumetrico Palermo Centro
Nel cuore di Palermo, privato vende splendido open space di 70 mq al 1° piano di una palazzina di 3 livelli. Un perfetto connubio tra storicità architettonica e design fluido.
Dettagli Tecnici e Spazi
Volumi d'epoca: Spettacolari tetti a volta alti circa 4 metri.
Layout: 2 ambienti consecutivi che confluiscono in una terza stanza con bagno (doccia) e cucina in muratura (forno e piastra elettrica).
Zona Notte: Suggestivo soppalco aperto (poco più di un vano) adibito a camera da letto.
Efficienza: Classe Energetica G (93,6 KWh/m² anno).
Spese condominiali: Solo 15 €/mese.
Posizione
Zona centralissima, strategica e ricca di ogni servizio. Ottimo anche come investimento.
? CONTATTI (No Agenzie)
Tel: 335 7077411
? SI ACCETTANO SOLO TELEFONATE. No SMS, no WhatsApp.
? TASSATIVO: ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI E INTERMEDIARI.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Affascinante Open Space Volumetrico Palermo Centr

Enrico Lopes

Alle spalle di Via Giulio Cesare,in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al 4° piano di uno stabile di 6 elevazioni, dotato di ascensore recentemente sostituito. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e ai numerosi balconi, è composto da: ingresso, salone triplo con finestra e balcone, due camere da letto con balcone, cucina abitabile con balcone, servizio con doccia, due comodi ripostigli. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Sono già stati rifatti gli impianti idrico del bagno e della cucina; l'impianto elettrico è dell'epoca ma dotato di salvavita. Necessita soltanto di interventi di ammodernamento estetico, come la rimozione della carta da parati.
Dotato inoltre di porta corazzata, infissi in alluminio con vetrocamera, ascensore nuovo.
Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero ###phonenumber### o al ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.
Riferimento: 25553
C.E.: In fase di definizione

5 VANI LUMINOSO VILLABATE

Adam

Appartamento di 5 stanze, più anpio soggiorno, bagno, un terrazzo, due balconi, ascensore, pavimentazioni originali dell'epoca di costruzione anni 30, divisibile in due appartamenti.

Appartamento zona università

STUDIO TERRASANTA srl

In Via XX Settembre angolo con Via G. La Farina, una delle zone più ambite e ricercate di Palermo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca situato al primo piano di un elegante stabile storico degli anni '40, dotato di servizio di videosorveglianza.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi minuti da Piazza Croci, immerso in un quartiere servito da ogni comodità, con scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti che rendono la vita quotidiana estremamente pratica. A breve distanza si trovano inoltre il Giardino Inglese e Villa Trabia, autentici polmoni verdi della città, ideali per passeggiate e momenti di relax.
L'ingresso introduce a una prima ampia stanza, ideale come elegante soggiorno o salone di rappresentanza, mentre sul lato opposto si sviluppa il cucinotto. La zona notte comprende tre comode camere da letto con balconi affacciati su Via G. La Farina. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di un caratteristico soppalco raggiungibile tramite scala interna, composto da un'ulteriore camera e da un ripostiglio entrambi finestrati, spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi.
L'immobile gode di una piacevole luminosità grazie alle numerose aperture e ai balconcini che si affacciano sugli interni del condominio. L'abitazione conserva intatto il fascino dell'architettura dell'epoca grazie agli alti soffitti, agli ambienti ampi e luminosi e soprattutto alla splendida pavimentazione originale in cementine decorate, elemento di grande pregio e sempre più ricercato dagli amanti delle dimore storiche.
 Una soluzione ideale per gli amanti delle case d'epoca, per chi cerca un immobile di rappresentanza o per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città. Se desideri maggiori dettagli o informazioni su come organizzare una visita, non esitare a contattarci!
PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO ###phonenumber### oppure INVIARE UN'EMAIL A, UN NOSTRO AGE

4 LOCALI A PALERMO

Sovrano Immobiliare

Zona: Stazione Centrale / Via Roma

A pochi passi dalla Stazione Centrale di Palermo, in Via Rosario Gregorio, proponiamo in vendita un attico su due livelli al terzo piano senza ascensore, caratterizzato da doppia esposizione e da due terrazzi panoramici con suggestive viste urbane. L'immobile, da ristrutturare, conserva preziosi elementi d'epoca come pavimenti in maiolica, soffitti affrescati e infissi originali in legno, che ne valorizzano il fascino storico. Il piano principale ospita tre camere con balcone, due bagni, cucina abitabile e soggiorno, mentre il livello superiore comprende due camere finestrate, un bagno e l'accesso ai terrazzi.

Una soluzione unica e versatile, ideale per chi desidera ampi spazi, dettagli storici e la possibilità di creare un attico di grande charme nel cuore della città. Possibilità di creare 2 appartamenti separati.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?
Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber### - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 17/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

STAZIONE CENTRALE: APPARTAMENTO PIANO 3°

STUDIO LIBERTA' BAGHERIA d.i.

Bagheria, in Via Giordano Bruno, traversa di Via J. F. Kennedy, nelle immediate vicinanze di Villa Valguarnera e di Corso Umberto I, in una zona centrale ma al contempo tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di cinque elevazioni fuori terra, non servita da ascensore e composta da sole tre unità abitative.
L'immobile ha una superficie di circa 95 mq e gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. I balconi, che si sviluppano su tre lati dell'abitazione, valorizzano ulteriormente gli ambienti e offrono piacevoli affacci esterni.
Una comoda scala in marmo conduce all'appartamento. L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una seconda camera. Un corridoio distribuisce gli altri ambienti della casa, composti da una cucina, una lavanderia, un bagno con doccia e una cameretta.
Completa la proprietà la quota di 1/4 del terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare due delle più prestigiose dimore storiche di Bagheria: Villa Valguarnera e Villa Trabia.
Tutti i vani sono dotati di aperture verso l'esterno, caratteristica che rende l'abitazione particolarmente ariosa e luminosa.
Le finiture rispecchiano l'epoca di costruzione dell'immobile e comprendono pavimentazione in marmo, porte interne in legno e infissi in legno e vetro corredati da persiane.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione strategica, centrale e ben servita, oppure per chi è alla ricerca di un immobile versatile da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa ###phonenumber### o il nostro numero WhatsApp ###phonenumber### che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su Facebook, cliccando 'Mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Baghe

4 LOCALI A BAGHERIA

soluzioni immobiliari

Elegante appartamento d'epoca con terrazzo nel cuore di Palermo

In Via Re Federico, angolo Via Pacini, a soli 50 metri dal Tribunale di Palermo e in prossimità di Corso Finocchiaro Aprile, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, ideale sia come residenza di rappresentanza che come investimento.

L'immobile, posto al primo piano (dopo ammezzato) di uno stabile servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 230 mq, arricchita da un meraviglioso terrazzo di circa 60 mq.

Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti 4,20 metri e da affascinanti dettagli d'epoca come affreschi originali e pavimentazioni in cementine, offrono un grande potenziale di personalizzazione.

La proprietà è composta da:

Ampio disimpegno d'ingresso
Salone doppio di rappresentanza
Tre camere da letto con soffitti affrescati e balconi su Via Re Federico
Soggiorno doppio con veranda e accesso diretto al terrazzo
Cucina semi-abitabile con lavanderia
Due bagni (uno con vasca, uno con doccia)

Completano l'immobile:

Porta blindata
Riscaldamento autonomo
Mezzanino accessibile da scala interna con ulteriori due ambienti, ideali come studio o zona servizi

Grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: abitazione privata, studio professionale, struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).

Soluzione unica per chi desidera investire o vivere in una delle zone più centrali e ben collegate della città.

Libero subito.

zona: Università, Tribunale di Palermo, finocchiaro aprile, politeama, porto, libertà, corso alberto amedeo, Olivuzza, pacini, zisa, via villa florio, Soluzioni Immobiliari

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Tribunale: Ampio appartamento Mq 230 + Terrazzo

Giacomo

Bivani d'Epoca tra Fascino Storico e Alta Rendita | VENDITA DA PRIVATO (Zero Agenzia) 

A pochi passi dalla Metro Giachery, dall'antica borgata dell'Acquasanta e dal Teatro Politeama, proponiamo un gioiello d'inizio '900 ad altissima redditività totalmente ristrutturato e arredato!

Zero Provvigioni: Compri direttamente dal proprietario!
Spese fisse azzerate: Condominio irrisorio di appena 2 euro a settimana (8 euro al mese).
Zona Living: Ingresso blindato su una luminosa cucina-soggiorno di ultima generazione, servita da un balcone con vista aperta sul suggestivo Castello Utveggio.
Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con finiture moderne, arredi di pregio mai usati e secondo balcone panoramico a giro vista su Montepellegrino.
Il privilegio dell'Ultimo Piano: Terzo e ultimo piano immerso nel silenzio totale. Nessun vicino sopra la testa, massima discrezione e stanze inondate dal sole.

CIR Attivo: Pronto per il Business (Fincantieri & Turismo)
Codice CIR già registrato: Pronto per affitti brevi ad alta redditività!
Target Fincantieri / Trasfertisti per vicinanza strategica al Porto che garantisce un'occupazione aziendale continua tutto l'anno.

Tecnologia Smart & Classe Energetica E (Green Ready)
Clima e Isolamento: Coibentazione interna e climatizzatore Daikin 12.000 BTU in tripla Classe A (A+++) con Wi-Fi da remoto e bollette ai minimi storici (-40% rispetto a un immobile standard).
Elettrodomestici Top: Frigo Samsung Smart in tripla classe A e cucina hi-tech inclusa.
Soppalco Tecnico: Locale di sgombero strategico con boiler, autoclave e riserva idrica autonoma da 500 litri.

Condizioni di Vendita (No Perditempo)
Interamente Mutuabile già in linea con le future direttive Europee e in possesso di certificazione Abitabilità, impianto idrico ed elettrico.
Prezzo leggermente trattabile solo per acquirenti con mutuo già approvato!

Attico via Venanzio Marvuglia 74

CLEMENZI IMMOBILIARE DI Pierpaolo Clemenzi

Nel cuore del centro storico di Termini Alta, in Via Belvedere, Clemenzi Immobiliare, propone in vendita una rara opportunità residenziale, in un contesto signorile della fine degli anni '60. L'immobile, un ampio e luminosissimo appartamento di 7 locali situato al secondo piano, si distribuisce su una comoda superficie di circa 170 mq, la maggior parte dei quali godono dell'affaccio su un balcone, che assicura una grande luminosità ma soprattutto una vista impareggiabile, panoramica e mozzafiato, sulla omonima piazza e sul suggestivo porto di Termini Imerese. Un ampio salone triplo, tre grandi camere da letto, un soggiorno pranzo, una cucina abitale e due servizi, compongono l'immobile che conserva intatto il fascino dei materiali dell'epoca, con eleganti pavimenti in cemento con graniglia di marmo, porte e infissi interni in legno e rifiniture in ceramica nei bagni. Una soluzione perfetta sia per chi ama lo stile vintage di carattere, sia per chi desidera personalizzare e reinterpretare gli spazi.

Termini/belvedere, ampio 7 vani panoramico

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Col Della Berretta. L'immobile si trova tra via Libertà e via Boris Giuliano, nel cuore del quartiere Matteotti, uno dei contesti più richiesti e signorili di Palermo. (Rif. A 3109)
Elegante 3 vani di 97 mq posto al piano terra di una palazzina di soli due piani risalente al 1940.
L'immobile si distingue per la presenza di un'ampia area esterna esclusiva di 272 mq.
L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, salone, soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni, portico e ampia zona esterna.
All'interno dello spazio esterno è presente, inoltre, una comoda dependance con cucinotto, zona living e bagno.
Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e funzionali e l'immobile si presenta in buono stato manutentivo. 
In dotazione: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in legno con vetro e persiane esterne in legno, pavimentazione in cotto e ceramica, impianto di riscaldamento a metano, climatizzatori in ogni ambiente. Sistema di allarme. 
Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno dello spazio esterno, con accesso esclusivo tramite cancello carrabile.
Spese condominiali: ?30 mensili.
Soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Palermo, con la comodità di un grande spazio esterno privato e posto auto, caratteristiche rarissime in zona.
La zona Matteotti è tra le più richieste e signorili di Palermo: rappresenta un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da palazzine d'epoca, ville storiche e un'atmosfera elegante e riservata.
Il quartiere è altamente servito: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e studi professionali sono facilmente raggiungibili a piedi, così come boutique e servizi presenti lungo Via Libertà. La posizione garantisce al tempo stesso tranquillità e centralità. Peg.

Via Col Della Berretta - 3 vani, 97 mq al piano

progetto casa ag_3

La Tua Casa Indipendente nel Cuore delle Madonie
Sei alla ricerca di un immobile che combini fascino storico, posizione centrale e un solido potenziale di investimento? Non cercare oltre! Ti presentiamo una caratteristica casa indipendente su tre livelli, situata nella centralissima Via Vittorio Veneto a Petralia Sottana, un incantevole borgo Bandiera Arancione nel cuore del Parco delle Madonie.
Posizione Strategica e Vita di Borgo
La posizione è semplicemente perfetta: nel centro del paese, a pochi passi dal Corso Principale e vicinissima all'accesso dalla SS 120. Petralia Sottana, con il suo impianto urbanistico medievale, è un'oasi di pace e natura, ricca di chiese preziose, tradizioni e un'atmosfera che "ti farà sentire subito a casa." Vivere qui significa immergersi in un tesoro d'arte e storia, con la possibilità di godere di escursioni, visitare il Santuario della Madonna dell'Alto (il più alto d'Europa) o il Museo Civico Antonio Collisani.
Dettagli che Fanno la Differenza
Questa casa, costruita tra la fine dell'800 e i primi del 900 è in discrete condizioni generali, ti sorprenderà con i suoi dettagli d'epoca:
Piano Terra (Accesso Principale da Via Vittorio Veneto): Ingresso, due ampi vani, due pratici ripostigli e due balconi.
Primo Piano: Luminoso soggiorno, cucinotto funzionale, una camera da letto accogliente, un bagno con doccia in buono stato e ulteriori due balconi per godere dell'aria fresca del borgo.
Dettagli di Prestigio: Ammira la pavimentazione in cementino decorato presente in 2 camere, un tocco di eleganza originale e d'altri tempi.
Gran parte degli infissi è stata sostituita con serramenti in alluminio.
Un Vantaggio Unico: Spazi Multifunzione e Doppio Accesso
Il vero punto di forza sono gli spazi accessori al Piano S1 (seminterrato), accessibili anche da Via Piave:
Due ampi magazzini di 22 mq e 24 mq, uno dei magazzini è carrabile, offrendo la comodità di una potenziale autorimessa privata, un lusso prezioso nel centro storico.

Casa indipendente Petralia Sottana

Antonio

Privato vende o permuta, a due passi da Piazza Principe di Camporeale da via Dante, e da via Serradifalco un appartamento signorile con tetti alti sito al 1' piano con ascensore in una elegante palazzina d'epoca in stile Liberty dei primi del 900' con un ampio atrio interno con giardino dove si possono mettere moto e biciclette in via Noce 85, di fronte alla nobiliare " Villa Gulì " L'immobile è stato oggetto recentemente di una seria e totale ristrutturazione con porte laccate bianche, armadi a muro su misura e pavimenti in gres, bagni moderni e tutti gli impianti idrici, elettrici, di climatizzazione, di riscaldamento e di allarme nuovi a norma con certificazioni. Composto da 5 camere da letto, lavanderia, un wc con vasca e uno con doccia ed un open space triplo con tre aperture e angolo cottura. L'appartamento si presta a diversi usi come abitazione con annesso studio professionale, grande ufficio con 7 camere indipendenti, o abitazione con annesso B&B con suite, data la sua posizione strategica vicino al Tribunale e al Teatro Massimo ma fuori dalla Ztl. Lo si può facilmente dividere in due trivani indipendenti. NB. Accetto permuta con immobili anche più grandi o più piccoli di qualsiasi genere, già messi a reddito o da ristrutturare completamente. Vendo anche altri immobili al Centro Storico da 30 a 500 mq anche con ascensore e terrazzo e un Piano Nobile su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista di 360° sulle cupole di di Palermo ed intere palazzine cielo-terra, ottime per ricettive per fare Luxury B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero gestendo direttamente l'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Camporeale Dante elegante esavani accetto permuta

Via Giovanni Aurispa, traversa tra via Malaspina e via Serradifalco, situata in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, tra cui bar, supermercati e negozi di ogni genere. L'area è ideale anche per famiglie grazie alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Università LUMSA, la stazione Notarbartolo e la linea tranviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il resto della città.
In stabile anni '40, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di un edificio di cinque piani, non servito da ascensore.
L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce al corridoio, dal quale si accede ai vari ambienti della casa: due camere da letto, di cui una servita da balcone, e un soggiorno. Completano la proprietà una cucina semiabitabile e un bagno dotato di vasca.
La proprietà presenta interni da personalizzare, offrendo la possibilità di essere modellata secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gode di una piacevole esposizione sulla Villa Pietratagliata e conserva alcuni elementi originali dell'epoca, come le caratteristiche pavimentazioni in cementine, dettagli che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti.
Libero e visionabile ogni giorno previ appuntamento telefonico al numero ###phonenumber###

Cajozzo Re

Rif:DanteC_J (119294561) - In zona centrale e prestigiosa, in Via Dante, nelle immediate vicinanze di Piazza Castelnuovo (Politeama) e via Emerico Amari, proponiamo in vendita un esclusivo attico su due livelli, posto al 4° e 5° piano di un edificio d'epoca dotato di ascensore.

L'immobile si estende su una superficie di circa 311 mq oltre a una splendida terrazza di 120 mq al piano superiore. Si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza di pregio nel cuore della città.

Composizione:
4° piano:
Ingresso su ampio disimpegno
Salone doppio con esposizione su Via Dante
Quattro ambienti
Cucina
Due servizi bagno
Lavanderia
Ripostiglio

5° piano (accessibile sia da scala interna che da scala condominiale):
Ampio disimpegno
Due ambienti
Piccolo vano
Servizio bagno
Terrazza di 120 mq

Dotazioni:
Terrazza panoramica
Doppio ingresso (scala interna e condominiale)
Ascensore
Due box auto
Edificio d'epoca

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste della città.

LE NOTE POSITIVE DI ALESSANDRO:
 Ampia quadratura
 Terrazza di grande metratura
 Zona prestigiosa
 Elevato potenziale di personalizzazione

[?] Dettagli
Classe energetica G

Appartamento di 311 m² con più di 5 locali e box a

Marco

Palazzo anni 30, 6 stanza bagno terrazzo due balconi,dotato di ascensore,, senza variazioni catastali e strutturali, pavimentazione dell'epoca di costruzione in ottimo stato, infissi e porte interne anche esse d'epoca di costruzione , divisibile in due appartamenti,

Anni 30

STUDIO G.M. MONREALE sas

Via Venero - Ampio appartamento luminoso, centrale e dal grande potenziale!
Nel cuore di Monreale, in Via Venero - una delle strade più ambite e meglio servite della città - proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda e ben collegata.
Situato al terzo piano di un edificio di otto elevazioni fuori terra, l'immobile si distingue per la generosa metratura e la doppia esposizione, che rende tutti gli ambienti particolarmente ariosi e illuminati dalla luce naturale. Il palazzo è in buono stato di manutenzione ed i balconi del nostro immobile sono stati recentemente oggetto di lavori di ripristino.
L'appartamento conserva le finiture d'epoca (infissi in metallo con vetro singolo, serrande in legno, pavimento in marmo segato, ad eccezione dell'entrata in ceramica). Dall'ingresso si accede a due zone distinte: la prima comprende un salone doppio, cucina, servizio con doccia, ripostiglio con veranda e una camera matrimoniale con balcone su Villa Elisa; la seconda ospita un altro salone doppio e una camera matrimoniale entrambi con balcone su Via Venero, una seconda cucina con veranda e un ripostiglio adattabile a cameretta.
Questa soluzione si rivela ideale per famiglie numerose alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, così come per chi intende effettuare un investimento dal grande potenziale in una posizione strategica di Monreale.
Scoprite comodamente da casa l'appartamento grazie al nostro Virtual Tour 360° che vi permetterà di esplorare ogni angolo della proprietà in modo immersivo, come se foste già lì.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci: ###phonenumber### - ###phonenumber### (anche WhatsApp)

5 LOCALI A MONREALE

Palermo Politeama

Vicolo Cassarelli (zona Cala) - Elegante appartamento in fabbricato d'epoca di vani 5 oltre accessori posto piano 1°, composto da ingresso da porta blindata su ampio salone con balcone a prospetto, cucina con annessa terrazza, 3 camere da letto di cui 2 al piano e una soppalcata ed 1 wcb. Pavimenti effetto parquet, porte interne in legno, infissi legno vetrocamera con persiane, riscaldamento autonomo, pompe di calore, videocitofono ed allarme.
Spese condominiali circa € 70.
NO ascensore.
Richiesta € 320.000

Appartamento Palermo [Cod. rif M21V26VRG]

antonio naro

Nel cuore del centro storico di Bagheria, a pochi passi dal Corso Umberto I e dal Corso Butera, con scorcio sulla via Palagonia, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano primo di una palazzina recentemente ristrutturata risalente al 1924. 
L'abitazione è composta da una zona giorno costituita da ingresso, cucina, saletta da colazione, sala da pranzo e salone, e da una zona notte, composta da due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio oltre ad un locale tecnico, accessibili da un corridoio - disimpegno.
I lavori di recupero, ultimati nel 2013, hanno interessato le strutture, gli impianti e le finiture esterne ed interne. L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento, condizionamento ed allarme.
La proprietà, sapientemente ristrutturata, conserva il fascino dell'architettura della prima metà del secolo scorso, avendo mantenuto i pavimenti originali in pastine di cemento con motivi floreali e geometrici, le porte in pitch-pine dell'epoca, le volte affrescate, in particolare l'affresco della volta del salone, raffigurante le quattro stagioni, opera del maestro Cavallaro. 
La zona è comoda per la molteplicità di servizi ed uffici pubblici fruibili anche senza automobile ed è servita da negozi, locali, bar e ristoranti.

Vendita di appartamento d'epoca via Quattrociocchi

Bagheria - Via Papa Giovanni XXIII, all'interno di un contesto condominiale composto da due scale e cinque elevazioni, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano,servito da ascensore
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di via Diego D'Amico e della zona Caravella, dove sono presenti numerose attività commerciali, scuole, farmacie, ristoranti, impianti sportivi e servizi di prima necessità.
La soluzione sviluppa una superficie di circa 65 mq ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso conduce ad un disimpegno che collega comodamente tutti gli ambienti della casa. L'appartamento è composta da: una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, una cucina abitabile e un accogliente soggiorno con balconcino. L'immobile gode di un'unica esposizione, che serve tutti gli ambienti principali della casa.
Le rifiniture rispecchiano lo stile dell'epoca di costruzione, con pavimentazione in grandi scaglie di marmo, tipica degli anni '80, che conferisce carattere e personalità agli ambienti. L'immobile, pur mantenendo le caratteristiche originarie, si presenta in buono stato di manutenzione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto numerato, ubicato all'interno dell'area condominiale, una comodità sempre più richiesta che rende la soluzione ancora più interessante.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale all'interno di un contesto ben abitato, servito da ascensore e inserito in una zona ricca di servizi e attività commerciali.
È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa ###phonenumber### o il nostro numero WhatsApp ###phonenumber### che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su Facebook, cliccando 'Mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

2 LOCALI A BAGHERIA

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841127-18
Classe energetica: G - EPglnr: 198.00 kWh/m²
Dimora d'Epoca Anni '30  Zona Lolli / Dante
A pochi passi da Via Dante e dall'Università LUMSA, in Via Filippo Parlatore 49, presentiamo sul mercato un affascinante appartamento degli anni '30 ricco di potenzialità e carattere. La proprietà, di circa 105 mq interni, è posta al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.
L'ingresso principale si apre su un corridoio che disimpegna gli ambienti in modo funzionale, conducendo prima alla cucina abitabile e, a seguire, alle tre grandi camere da letto e ai due servizi (di cui uno privato interno a una delle stanze).
Garantito da una gradevole doppia esposizione, l'appartamento risulta decisamente luminoso e vanta la presenza di due balconi sul prospetto principale. Gli interni necessitano di un intervento di ristrutturazione globale, l'occasione perfetta per valorizzare i pavimenti in cementine d'epoca e i maestosi tetti alti che superano i 3,80 metri; nelle camere, infatti, l'altezza importante permette di inserire armadiature a muro a tutta altezza o strutture letto con soppalchi d'arredo per isolare la zona notte e liberare il pavimento, mettendo in risalto i tappeti decorativi originari.
Per via della distribuzione interna, della posizione centrale e del forte legame con i principali servizi della zona, le stazioni e i poli universitari, questa proprietà rappresenta una scelta strategica come investimento ad alta redditività nel settore della locazione studentesca.

Appartamento - Palermo

Maurizio

In centro storico a Bagheria , adiacente alla storica Villa FAVAZZI, con ingresso dalla via Lo Re, VENDESI splendida palazzina , completamente ristrutturata, composta da :
- ampio garage /locale tecnico al piano terra dotato di portone tipo sezionale con comando elettrico / Smart marca HORMAN con finitura legno; 
- bilocale al piano primo con ingresso, ripostiglio/ lavanderia, bagno con ampia finestra e doccia, cucina abitabile con zona leaving, camera da letto matrimoniale e splendido balcone con lastra di marmo originale e parapetto in ferro battuto dell'epoca;
- luminoso monolocale al piano secondo composto da ingresso /zona leaving / camera da letto, terrazza a livello con accesso da cucina e da zona leaving, cucina, ripostiglio e bagno con finestra e doccia; al piano terzo la lavanderia e un altro terrazzo con magnifica vista sui tetti di Bagheria e all'orizzonte il mare della splendida borgata marinara di Aspra che dista meno di 3km .
Gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione estiva/invernale canalizzato marca DAIKIN; porte blindate marca SCRIGNO colore bianco ; soffitto in travi di legno verniciato bianco, video citofono smart; impianto TV digitale terrestre e satellitare; predisposizione per linea dati /fibra ottica ; autoclave con serbatoi di stoccaggio acqua sanitaria di 2000lt ciascuno al PT; boiler acqua calda sanitaria elettrici marca ARISTON; scalda salviette elettrici nei due bagni marca IDEAL STANDARD. Finiture di pregio. Infissi FINSTRALL, splendido parquet in SPC effetto legno. Porta ingresso scala blindato marca HORMAN con finitura legno. 
Ottimo investimento. Ideale per casa vacanze, B&B, affitti brevi ma anche ottima soluzione per single , coppie . 

Parzialmente arredati (bagni, cucine e armadio) e completo di sistemi di illuminazione (faretti).

Accatastati separatamente il garage e i due appartamenti.

Palazzina in centro storico

STUDIO SAMMARTINO sas

Nel cuore della zona Dante, a Pochi passi dal Corso Finocchiaro Aprile, in Via Vito D'Anna è disponibile un appartamento di 73 mq che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona ricca di fascino. L'immobile, costruito nel 1930, conserva il carattere e l'atmosfera tipici dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia della città. Posto al primo piano, sprovvisto di ascensore. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile. Due camere a prospetto, entrambe con balcone, soggiorno all' ingresso che conduce alla cucina e al bagno. Vi si trova anche un comodo ripostiglio. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni culturali di Palermo, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi desidera vivere immerso nella vita cittadina o per hi desidera ricreare una casa vacanze. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile ha una buona luminosità interna. L'immobile per chi lo desidera si può acquistare arredato.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci allo ###phonenumber###/###phonenumber###

3 LOCALI A PALERMO

Nel cuore della zona Oreto Nuova, in un contesto residenziale strategico e ottimamente servito da mezzi pubblici (autobus e treno), scuole, strutture sanitarie e svariate attività commerciali di vicinato, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un luminoso e spazioso appartamento di 4 vani.

La vendita è finalizzata all'acquisto della sola nuda proprietà: l'immobile resterà abitato dall'attuale proprietaria ed usufruttuaria (di anni 75 compiuti), garantendo all'acquirente un investimento sicuro nel tempo.

Sito al secondo piano di uno stabile civile edificato nel 1985, servito da ascensore e dotato di autoclave condominiale, l'immobile si distingue per una eccezionale tripla esposizione. Tutti i vani sono esterni e si affacciano sulla strada principale e sul prospetto laterale, una caratteristica che assicura una straordinaria luminosità in ogni ambiente e durante tutto l'arco della giornata oltre ad avere un vista panoramica.

COMPOSIZIONE INTERNA (115 MQ COMMERCIALI)

L'appartamento presenta una distribuzione dei vani ottimale e ben disimpegnata:

Accogliente saletta d'ingresso collegata al corridoio di disimpegno;
Ampio e confortevole saloncino (circa 25 mq) dotato di balcone con affaccio sul prospetto principale;
3 camere da letto (di cui una con balcone attiguo e due con ampie finestre);
Cucina abitabile con accesso a un comodo balcone verandato;
Bagno principale finestrato e pratico ripostiglio.

Valore aggiunto introvabile in zona: l'unità include un prezioso posto auto assegnato situato all'interno dell'area condominiale recintata.

STATO E RIFINITURE

L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione generale, custodito con cura e con rifiniture risalenti all'epoca della costruzione: porta d'accesso blindata, pavimentazione in ceramica decorata in tutti gli ambienti, infissi interni in alluminio anodizzato, serrande esterne in plastica e impianto idrico in rame. Lo stabile si presenta in un discreto stato di manutenzione generale.

Appartamento in Via Concordia 13

Luminoso Trivani con Vista Panoramica su Villa Napoli - Corso Calatafimi

Descrizione dell'Immobile
Nel cuore di una delle zone più commerciali e ricercate di Palermo, precisamente in Via Francesco Speciale, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 vani posto al 4° piano di un edificio di sette piani, inserito in un ottimo contesto condominiale.

L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce una luminosità straordinaria. Il punto di forza assoluto è l'affaccio diretto sulla storica Villa Napoli, che regala una vista aperta, nel verde e di grande respiro.

Gli spazi interni sono così distribuiti:
Ingresso: Accogliente saletta di disimpegno.
Zona Giorno: Soggiorno luminoso con affaccio sulla strada principale e vista sulla Villa; cucina abitabile con comodo balcone su un ampio e arioso atrio interno.
Zona Notte: Due camere da letto spaziose, di cui una con balcone panoramico prospiciente Villa Napoli.
Servizi: Bagno moderno con doccia (ristrutturato circa 10 anni fa) altro servizio con doccia e un pratico ripostiglio.

Caratteristiche e Manutenzione
L'appartamento si presenta in buono stato generale. Conserva il fascino della pavimentazione in ceramica decorata dell'epoca di costruzione, perfettamente mantenuta;
Impianti: Riscaldamento autonomo a metano, pompe di calore, impianto idrico in multistrato con collettori ed elettrico con salvavita.
Infissi: Alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento.
Edificio: Prospetto rifatto circa 10 anni fa, in condizioni ottime

Vivere tra Storia e Comodità
La Storia sotto casa: Affacciarsi su Villa Napoli significa ammirare quotidianamente un sito di immenso valore storico. La villa sorge sui resti della "Cuba Soprana" e faceva parte del Sollazzo Regio dei re normanni. Questa vicinanza non è solo suggestiva, ma garantisce che la visuale rimanga libera e protetta nel tempo.

Mq 105 luminoso pressi Calatafimi/Villa di Napoli

IMMOBILIARE VILLABATE MISILMERI sas

MISILMERI - VIA TIZIANO VECELLIO
Nel cuore del quartiere San Giuseppe a Misilmeri, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di 71mq, degli anni '60, disposta su tre livelli. 

Al piano terra dell'immobile vi è la zona giorno, composta da cucinotto, bagno, e la sala da pranzo, al primo piano vi è una camera da letto e al secondo vi è una cameretta e un terrazzino.

L'immobile conserva il fascino dell'epoca grazie alle pavimentazioni originali in scaglie di marmo e maioliche e si presenta da ristrutturare; gli infissi e le porte sono legno e gli impianti idrico ed elettrico sono da adeguare alle norme vigenti.

L'immobile si presta a chi vuol acquistare ad uso investimento o vuol ristrutturare casa a proprio gusto.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole.

I NOSTRI RECAPITI:
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In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

2 LOCALI A MISILMERI

Rif: 22841189-48
Classe energetica: F - EPglnr: 156.00 kWh/m²
ZONA DANTE
UN SOGNO NEL CENTRO DI PALERMO: GRANDE APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, CON TERRAZZO PRIVATO

Nel cuore del Centro Storico di Palermo, tra via Dante e Corso Finocchiaro Aprile, a pochi passi da Piazza Lolli, sede dell'omonima Stazione Metropolitana e nelle vicinanze del Tribunale di Palermo, più precisamente in via Re Federico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 173 mq., disposto su due livelli, collegati da scala interna, al 4° e 5° piano di un palazzo d'epoca, dotato di ascensore di ultima generazione, elemento raro e di grande valore per la zona.
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata.
Il quarto piano comprende un' ampia zona living con cucinotto, due grandi camere da letto, due disimpegni, un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. 
Al quinto piano si apre un'ampia zona giorno, open space, pensata come area relax e conversazione, ideale per momenti di convivialità.
Gli altri spazi risultano versatili e si prestano a diverse soluzioni: camera da letto aggiuntiva e uno studio, perfetto come zona lavoro o lettura, a seconda delle esigenze. Gli ambienti sotto tetto sono caratterizzati da finestre velux, che assicurano un' illuminazione naturale. 
La porta finestra garantisce un piacevole affaccio esterno, regalando luminosità agli ambienti interni e una naturale continuità tra interno ed esterno. 
Da qui si accede a un terrazzo riservato, uno spazio di privacy e tranquillità, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde nel pieno centro città. A Palermo , disporre di un terrazzo nel Centro Storico, è un privilegio sempre più raro e ricercato, indipendentemente dalla vista.
La proprietà è immersa in un contesto vivace e dinamico, circondato da negozi, supermercati, ristoranti, caffè storici e servizi di ogni genere, perfettamente...

IMMOBILIARE PASSO DI RIGANO BORGONUOVO srl

NOVITÀ SUL MERCATO - APPARTAMENTO DI PREGIO IN VIA LEONARDO DA VINCI ALTA 

Cerchi una casa spaziosa, prestigiosa e situata in una delle zone più servite e richieste di Palermo? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso 5 vani di ben 145 mq, situato al 4° piano con ascensore all'interno di un elegante palazzo signorile con servizio di portierato e area videosorvegliata.
Le caratteristiche che te ne faranno innamorare:

Spazio e Luminosità: Una quadratura generosa di 145 mq divisa in 5 vani ampi, grazie alla tripla esposizione e a 3 grandi balconi che regalano luce naturale a ogni ora del giorno.
Versatilità e Sicurezza: Doppio ingresso con porte blindate (ideale anche per frazionamento o soluzione casa/studio).
Comfort e Dettagli: Cucina abitabile, doppi servizi e comodi armadi a muro salvaspazio.
Per gli intenditori: L'immobile si presenta allo stato originario, impreziosito da piastrelle d'epoca di pregio, perfette per chi sa riconoscere il valore dei materiali storici e vuole integrarli in una ristrutturazione moderna di classe.
Posizione Strategica:
Esattamente di fronte alla fermata del TRAM, per muoversi in totale comodità.
Zona super servita da qualsiasi tipo di negozio, scuola e servizio essenziale.
 Prezzo: € 210.000

Immobile totalmente mutuabile.
Un'occasione imperdibile per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni in un contesto d'élite, sfruttando al massimo una metratura importante.
VUOI VISITARLO? CONTATTACI SUBITO:
Non lasciartelo scappare, gli immobili con questa quadratura e in questa zona non restano sul mercato a lungo!

5 LOCALI A PALERMO

ORETO POLICLINICO sas

Via Bergamo. 
A 500 mt dall'ospedale Policlinico 'P. Giaccone', quartiere in cui vi sono presenti diverse tipologie di attività commerciali volte a soddisfare qualsivoglia esigenza utile al vivere quotidiano, come supermercati, bar e tabacchi, farmacie, pizzerie e ristoranti, istituti primari e secondari.
La costruzione dell'edificio risalente agli anni '60, consta di sette elevazioni complessive; E' dotato di ascensore e servizio di sorveglianza.
Il condominio si presenta con prospetto e parti condominiali curate; in assenza del servizio di portierato le spese condominiali risultano essere contenute e ammontano a circa 40,00 euro mensili.
La comoda metratura risulta ben organizzata; Sono presenti tre camere da letto di comode dimensioni e di facile arredo.
La cucina è collegata alla veranda e dispone di un funzionale armadio a muro. 
Completa la proprietà il bagno con finestra e dispone di piatto doccia con box moderno. 
Il piano alto e la doppia esposizione favoriscono la luminosità dell'immobile.
Lo stato interno è in buone condizioni complessive conservando le rifiniture dell'epoca di costruzione. 
L'immobile si presta per uso investimento data la sua ubicazione; Attualmente, l'immobile genera una rendita annua di 5.760,00 euro, grazie a un contratto di locazione valido fino a Novembre 2026, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido.
Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61.
La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quin

A meno di circa 500 mt (circa 6 min. percorribili a piedi) dall' Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico "Paolo Giaccone", in zona ben servita da diverse attività commerciali utili al vivere quotidiano e fornita di innumerevoli servizi utili al vivere quotidiano (quali bar, farmacia, supermercato e piccoli commercianti) e servizi pubblici come fermate di bus e tram a pochi metri, ufficio postale e banche.
Lo stabile, di costruzione del 1978, consta di otto elevazioni complessive; si presenta in buono stato conservativo. Internamente con parti condominiali curate, dispone del servizio di videosorveglianza e portierato sono presenti molteplici scale condominiale tutte fornite di ascensore.
L'appartamento è posto al primo piano e dispone di tre camere da letto matrimoniali che espongono sul prospetto principale, due delle quali hanno finestra e la terza ha un balcone.
La cucina abitabile ha uscita su un balcone con esposizione su Via Bergamo, dispone di un tavolo ove comodamente può ospitare fino a sei persone durante i pasti.
A completare l'immobile vi è la presenza di due servizi igienici entrambi con uno con doccia e l'altro con vasca oltre che un ripostiglio.
Internamente si presenta in discrete condizioni complessive con gli impianti, sia idrico che elettrico sono pienamente funzionanti ma non a norma, la pavimentazione è ceramica, gli infissi sono in alluminio anodizzato e vetrocamera e le porte interne sono in legno originarie dell'epoca di costruzione.
E' presente il gas metano per uso domestico in cucina.
Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61.
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