RE MAX Platinum

Rif: 30721140-357
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
A Francofonte precisamente nella centrale via Garibaldi. la Remax presenta in vendita un appartamento d'epoca.. composto da una prima sala soggiorno, una ampia cucina abitabile con camino, balconata.. poi un bagno con vasca, e uno con box ..una ampia camera da letto con bagno lavanderia dopo un disimpegno utile come guardaroba, quattro camere balconate di cui due sono disposte attualmente a soggiorno.. poi al piano superiore una cucina open space,con bagno.. ed un ampio terrazzo con pergolato.. raggiungibile sia da scala a chiocciola che scala interna.. L'appartamento e' finemente ristrutturato e non necessita di lavori.. Utile anche come studio medico vista la composizione , come da utilizzo precedente.. qualità prezzo..

Appartamento - Francofonte

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661083-92
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON TERRAZZINO ZONA CENTRALE 
In stile anni '20 nelle via principale di Ferla troviamo un appartamento posto al primo piano di 164 mq con un terrazzino in una piccola palazzina di solo 2 appartamenti.
Al primo piano, senza ascensore e totalmente da ristrutturare, si accede alla parte più antica della casa ove ancora sono presenti tetti alti con le volte, ma non dipinte, porte, pavimenti dell'epoca,
Si compone:
Cucina con accesso al terrazzino
Soggiorno
tre camere da letto
bagno 
inoltre è molto luminoso perchè tutte le camere si affacciano su balconi che si affacciano nel perimetro della casa.
 Ottimo investimento per chi vuole realizzare un grazioso b&b con possibilità di parcheggi sulla piazza .
Ottimo anche per chi vuole una grande abitazione principale indipendente al centro del paese.

Ferla è la "porta" di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dell'Umanità». La necropoli di Pantalica è uno dei più importanti luoghi protostorici siciliani: vi si visitano il "palazzo del principe", l'unico edificio megalitico di tipo miceneo, costruito con grossi blocchi di pietra, rimasto in Sicilia; il villaggio bizantino di San Micidario; le necropoli sparse lungo la collina; e si può scendere in fondo alla valle, dove le fresche acque del torrente Calcinara scorrono incassate tra le alte pareti del canyon. Più vicino a Ferla, a un solo km dall'abitato, su una balza rocciosa è stata rinvenuta la necropoli di San Martino, una serie di sepolcri ipogei di età cristiana all'interno di anfratti già impiegati nell'età del Bronzo.

Appartamento - Ferla

Rif: 30721048-318
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita a Francofonte e precisamente in Via Sebastiano Scamporlino N°6 un appartamento panoramico sito al 4 piano con ascensore situato all'interno di una palazzina signorile recentemente ristrutturata.

L'immobile data la sua tripla esposizione si presenta molto luminoso ed arieggiato, è composto da ingresso su disimpegno, salone, tre camere matrimoniali, lavanderia con servizio, cucina abitabile e bagno con vasca entrambe recentemente ristrutturate.

L'appartamento presenta le finiture dell'epoca, ciò fa si che lo si può personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile si trova nel pieno centro di Francofonte a due passi dalla Villa Comunale.

Rif: 33661061-69
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Appartamento Luminoso ad Augusta con Facciate Ristrutturate

In zona centrale, ben servita da panifici, gelaterie, bar, supermercati, uffici comunali, negozi di vario tipo e banche.

L'immobile, di 112 mq, si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, all'interno di un contesto recintato con posto auto non assegnato. La ristrutturazione completa delle facciate e del terrazzo è stata ultimata ad aprile 2024.

L'appartamento, da ristrutturare, mantiene le caratteristiche dell'epoca e dispone di:

Doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione.
Infissi in alluminio e tapparelle.
Due camere da letto.
Un bagno.
Cucina con ampia veranda.
Salone doppio, con due uscite su un balcone a "L".
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento risulta silenzioso e ben arieggiato.

Senza ascensore.

 soluzione per giovani coppie o per uso turistico.

Classe energetica: F

Appartamento - Augusta

studio epipoli servizi immobiliari via epipoli 26

VIA FILISTO: RIBASSATO,CENTRALISSIMO IN CONDOMINIO RECINTATO CON POSTO AUTO CONDOMINIALE, LIBERO E SUBITO DISPONIBILE IN CONTESTO RISTRUTTURATO E ASCENSORATO ,PROPONIAMO TRILOCALE SITO AL QUARTO PIANO NON ULTIMO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO , CAMERA SINGOLA, CUCINA ABITABILE, BAGNO E RIPOSTIGLIO;L'IMMOBILE GODE DI UNA TRIPLA ESPOSIZIONE ,MOLTO SOLEGGIATO, INFISSI IN VETROCAMERA E TAPPARELLE NUOVE, PORTE INTERNE NUOVE. CONDIZIONI DELL'EPOCA NECESSITA DI UNA PERSONALIZZAZIONE. DA VEDERE. APE IN ITINERE. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTA LO STUDIO EPIPOLI SERVIZI IMMOBILIARI,VIALE EPIPOLI 26 TELEFONO 0931/417025.

Grazioso trilocale filisto centralissimo

Rif: 30721048-319
Classe energetica: E
Remax presenta in vendita a Francofonte e precisamente in Via Sebastiano Scamporlino N°6 un appartamento panoramico sito al 5 piano con ascensore situato all'interno di una palazzina signorile recentemente ristrutturata.

L'immobile data la sua tripla esposizione si presenta molto luminoso ed arieggiato, è composto da ingresso su disimpegno, salone, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia con servizio.

L'appartamento da riammodernare presenta le finiture dell'epoca, ciò fa si che lo si può personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile si trova nel pieno centro di Francofonte a due passi dalla Villa Comunale.

VIA ISONZO: IN PICCOLO CONDOMINIO DI 8 UNITA' ABITATIVE,LIBERO E SUBITO DISPONIBILE, PROPONIAMO GRAZIOSO TRILOCALE SITO AL TERZO PIANO NON ULTIMO SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO, UN CUCINOTTO, UNA CAMERA DA LETTO, UNA CAMERETTA, BAGNO E LAVANDERIA IN BALCONE INTERNO.
L'IMMOBILE HA RIFINITURE DELL'EPOCA MA BEN TENUTO MOLTO SOLEGGIATO, IDEALE SIA PER ABITAZIONE , CHE PER ATTIVITA RICETTIVA, APPARTAMENTO MOLTO INTERESSANTE, OTTIMO IL PREZZO.APE E .
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTA LO STUDIO EPIPOLI SERVIZI IMMOBILIARI, VIALE EPIPOLI 26 TELEFONO 0931/417025.

Grazioso trilocale in borgata

VIA FILISTO:CENTRALISSIMO SU VIA FILISTO IN CONTESTO IN RIFACIMENTO CON SPESE A CARICO DEL VENDITORE, PROPONIAMO APPARTAMENTO TRILOCALE LIBERO E SUBITO DISPONIBILE, COMPOOSTO DA INGRESSO, SALONCINO, DUE CAMERE DA LETTO AMPIE, CUCINA ABITABILE, BAGNO E RIPOSTIGLIO.
L'IMMOBILE GODE DI UN TERRAZZO A LIVELLO DI 40 MQ C.A. DI ESCLUSIVA PERTINENZA, APPARTAMENTO IN CONDIZIONI DELL'EPOCA NECESSITA DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE INTERNA. PREZZO TRATTABILE. APE IN ITINERE.
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI, CONTATTA LO STUDIO EPIPOLI SERVIZI IMMOBILIARI , VIALE EPIPOLI 26 TELEFONO 0931/417025.

Filisto trilocale con terrazzo a livello

MONDOCASA IMMOBILIARE

235
MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, offre in vendita, IN VIALE TISIA, in elegante condominio curato con aiuole e rinchiuso da cancello automatico, un ATTICO di 180 mq circa con terrazzo a livello esclusivo (ristrutturato e con vista mare) di quasi 200 mq incluso garage di 28 mq al piano terra. L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto, pur in pieno centro città e dunque servito da tutto, è ubicato in una traversa che garantisce caratteristiche esclusive quali privacy, tranquillità e lontananza da rumori. Il terrazzo, unico nel suo genere, rappresenta uno dei punti forti di questa proprietà, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. L'immobile, posto al 5° piano termoascensorato, ha gli spazi molto ben distribuiti : ingresso ampio, salone doppio luminoso, 3 camere da letto (perfette per accogliere famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi), cucina abitabile, bagno con vasca, doppio servizio con doccia e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca ma ben tenute mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti e quindi nuovi in PVC: porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca eccetto nel corridoio dove e' stato posato un gress effetto parquet. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e di 4 pompe di calore. La zona è centrale e servita da tutto: supermercati, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole e centri sportivi, edicole, bar tabacchi, cartolibrerie, lavanderie, pasticcerie, negozi di abbigliamento e calzature, profumerie, ufficio postale, banche ed altro ancora.
Non perdere l'occasione di visitare questo prestigioso immobile e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazion

Rif.235| appartamento siracusa

Siracusa - San Giovanni

Zona Umberto, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 65.000 euro, un appartamento totalmente ristrutturato e posto al piano rialzato di un edificio d'epoca di un solo piano (terra, ammezzato e primo piano), senza ascensore. La casa ha ingresso sulla zona living composta dalla cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno privato (con doccia) e cabina armadio, bagno principale con doccia, due finestre esposte sul cortile interno. La casa misura 50 mq e si presenta in ottime condizioni e ben organizzata. Ottima la posizione.

Appartamento Siracusa [sr2026/002VRG]

413F BIS
SUL VIALE SCALA GRECA l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in buono stato di conservazione di circa 110 Mq. con un grande balcone a giro vista mare ed Etna. L'immobile, da personalizzare, è all'interno di un condominio con posto auto libero, è posto al 4° piano su 5, ascensorato, ed è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca ristrutturato nel 2006 e ripostiglio più lavanderia esterna chiusa. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il suo spazioso balcone di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare una bella vista mare ed Etna. Sebbene l'appartamento non disponga di riscaldamento, la sua esposizione e la luminosità degli ambienti garantiscono un'ottima qualità della vita. Come rifiniture troviamo porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca, infissi esterni in monoblocco zincato. La posizione è ottima per chi vuole raggiungere facilmente ed in pochi minuti il polo commerciale, la zona industriale e l'autostrada. La zona è tranquilla e ben servita da grandi supermercati, pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro nonchè studi medici, strutture ospedaliere e molto altro ancora. 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Classe energetica: F
ipe: 89.96
tel.: 0931441840

Rif.413F BIS| appartamento quadrilocale

24T
MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, nel centralissimo viale TICA, offre in vendita un interessante ed ampio TRIVANI CON TERRAZZO A LIVELLO DI MQ 30. L'immobile, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti, è posto al 1° piano ascensorato ed è dotato di 1 terrazzo a livello di mq 30 circa e 3 balconi che rendono l'immobile luminoso e arieggiato. L'appartamento ha un ingresso su soggiorno comunicante con l'angolo cottura e che si affaccia sul grande terrazzo a livello di esclusiva proprietà; tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca quindi troviamo porta di ingresso normale, porte interne in mogano, infissi esterni in alluminio anodizzato, pavimenti in segato di marmo a tappeto tranne il bagno che è ceramicato. La zona è una delle più richieste a Siracusa in quanto servita da tutto: supermercati, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole, edicole, bar tabacchi, cartolibrerie, lavanderie, pasticcerie, spazi verdi con giochi per bambini ed il vicinissimo viale Tica pieno di negozi per passeggiare in pieno relax e dedicarsi a qualche acquisto e ad un caffè! 
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona signorile e ben servita di Siracusa. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile! 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.


Classe energetica: D
ipe: 157.42
tel.: 0931441840

Rif.24T| appartamento trilocale

PR13 BIS
Anche con formula RENT TO BUY !! MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, IN PRIOLO GARGALLO, offre in vendita un bivani ampio, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i gusti. E' posto al piano terra in un condominio con facciata in ottimo stato. L'appartamento ha un ampio ingresso/corridoio dove si snodano 4 porte che, in ordine, danno accesso a: cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca quindi troviamo porta di ingresso normale, porte interne in legno bianco d'epoca, infissi esterni in legno, pavimenti parte in ceramica e parte in scaglie di marmo. La zona è servita da supermercato, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole, edicole, bar tabacchi ed altro ancora. E' inoltre a pochi metri dall'uscita nord di Priolo e ciò permette di raggiungere facilmente ed in pochi minuti sia il polo commerciale che quello industriale.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile! 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.


Classe energetica: non disponibile
tel.: 0931441840

Rif.PR13 BIS| appartamento bilocale

Claudio

Appartamento centralissimo via Piave Sr. 
Gia casa vacanze in passato. 
Piano terra con ammezzato dell'epoca. 
Molto bello,con impianti totalmente nuovi.
Il piano terra è di circa mq 70,mentre il piano mansardato misura circa mq 40.
Si può convertire in locale commerciale vista la posizione ottima.
Per info 347 16 34 139 
NO AGENZIE!

Appartamento casa vacanze commerciale

aretusea immobiliare

ZONA VIA FILISTO-GROTTASANTA esattamente via Diodoro Siculo con doppio ingresso da via Corinto: 
l'Agenzia immobiliare Aretusea propone in vendita appartamento quadrivani luminosissimo e panoramico con vista mare posto al 5°piano di un palazzo di 6 piani, ascensorato con posto auto non assegnato in area condominiale.
L'appartamento è caratterizzato da una stupenda luminosità ed è composto da ingresso ampio unico ambiente con il salone, tre vani letto, spaziosa cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Condominio € 51, spese di acqua escluse (conteggiate con millesimali e pro capite).
La facciata del palazzo è stata totalmente rifatta, la colonna idrica del palazzo è in progetto di rifacimento ed è stata già interamente pagata.
Nell'immobile è presente un climatizzatore, no riscaldamento a gas.
L'immobile sarà consegnato libero dalla mobilia tranne le parti in muratura (cucina e bagno).
Rifiniture dell'epoca, pavimento in marmo e ceramica.
La zona è centralissima e servita da tante tipologie di negozi (supermercato, farmacia, posta banca, tabacchino, panificio etc), ideale per chi desidera uscire tranquillamente a piedi e trovare tutto il necessario.
Per informazioni potete chiamare agenzia immobiliare aretusea al 346/0820950 dalle 09:00 alle 17:30 orario continuato. Sabato e domenica l'ufficio è chiuso, grazie!

Zona filisto:4 vani+doppi servizi panoramico

Il trivani, in discrete condizioni e con rifiniture dell'epoca, ha ingresso sul corridoio, grande salone con primo balcone condiviso, cucina abitabile con il secondo balcone condiviso, bagno principale con vasca e finestra, doppio servizio con spazio per la lavatrice e box doccia e finestra, camera matrimoniale con accesso al primo balcone condiviso, camera da letto con accesso al secondo balcone condiviso, ripostiglio. Completa la casa il posto auto singolo coperto (presente nel garage comune di 229 mqc, dove è presente anche lo sgabuzzino) e la terrazza comune.

Appartamento Floridia [V5084VRG]

Siracusa Centro

Charme storico e comfort moderno nel cuore di Avola
Nel pieno centro storico di Avola, all'interno di un affascinante palazzo nobiliare, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente di circa 100 mq, posto al primo ed ultimo piano, finemente ristrutturato e attualmente adibito a struttura ricettiva.

L'immobile, con ingresso autonomo dal piano terra, accoglie con ambienti raffinati e curati nei dettagli:
- Ampio soggiorno
- Sala da pranzo
- Cucina attrezzata
- Spaziosa camera matrimoniale
- Due bagni
- Lavanderia

La proprietà si distingue per i quattro balconi che affacciano sulla via principale, regalando luce naturale e scorci suggestivi sulla città.

Frutto di un attento intervento di restauro, l'appartamento conserva elementi storici originali, come le porte d'epoca, armonizzati con il comfort contemporaneo:
- Infissi con doppi vetri
- Climatizzazione a pompa di calore
- Impianti completamente a norma
- Arredi inclusi nel prezzo

Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto di prestigio, o investire in una struttura già pronta per l'accoglienza turistica, nel cuore autentico di Avola.

Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/D - Siracusa
0931 585347 | 351 4729466

Appartamento Avola [Cod. rif 3221147VTG]

Grimaldi Siracusa Centro

Alle porte di Noto, in via Bandello, proponiamo in vendita indipendente terra-cielo di circa 150mq con una bellissima vista panoramica sulle colline di netine.
La casa si divide in piane terra, primo e secondo.
Al piano terra vi è ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano vi è il disimpegno, 2 camere da letto ed il bagno ed al terzo piano, 2 vali lasciati allo stato rustico e il terrazzo panoramico.
La casa si presenta in buone condizioni con rifiniture dell'epoca di realizzazione.
Ubicata in un'ottima posizione, prospiciente il centro storico, si presta bene sia come struttura ricettiva che per uso residenziale, con la possibilità di poterla dividere in 2 appartamenti autonomi.
Prezzo di vendita 95.000 euro
Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466
Grimaldi Immobiliare Siracusa
viale Scala Greca 405/d

Noto - casa indipendente panoramica

Professionecasa Siracusa propone in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno nel comune di Siracusa. Situato in una delle zone più richieste e servite da tutti i servizi, l'immobile offre una superficie di 149.98 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno singolo, cameretta, due camere da letto, bagno con vasca, cucina abitabile e ripostiglio. Le rifiniture d'epoca, le porte in legno e le scaglie in marmo conferiscono un fascino unico all'ambiente. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la casa si presenta in buono stato generale. Ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi in una posizione comoda e ben servita. Alta trattabilità.

Appartamento Siracusa [Cod. rif 3210272VRG]

Floridia, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 90.000 euro, un appartamento posto al secondo piano di un palazzo di due piani, senza ascensore. La casa misura circa 131 mqc con tre vani e due balconi (uno con esposizione esterna e uno con esposizione interna). Il trivani, in discrete condizioni e con rifiniture dell'epoca, ha ingresso sul corridoio, grande salone con primo balcone condiviso, cucina abitabile con il secondo balcone condiviso, bagno principale con vasca e finestra, doppio servizio con spazio per la lavatrice e box doccia e finestra, camera matrimoniale con accesso al primo balcone condiviso, camera da letto con accesso al secondo balcone condiviso, ripostiglio. Completa la casa il posto auto singolo coperto (presente nel garage comune di 229 mqc, dove è presente anche lo sgabuzzino) e la terrazza comune. La casa ha bisogno di qualche intervento di ristrutturazione

Appartamento Floridia [sr2025/084VRG]

Appartamento Avola [Cod. rif 3221147VRG]

GRIMALDI IMMOBILIARE SIRACUSA

In zona Filisto, la GRIMALDI FRANCHISING, propone in vendita, un appartamento di mq 165, posto al 5° ed ultimo piano, ascensorato, con vista aperta, in condominio recintato. Internamente è composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 4 camere da letto, studio, locale bagno, doppio servizio, lavanderia, terrazzo a livello, balcone. L'immobile ha le finiture dell'epoca. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, condizionatori, infissi in alluminio anodizzato. 
Classe energetica G.
GRIMALDI FRANCHISING 
PUNTO ORTIGIA
via dell'AMALFITANIA N° 8
UFF. 0931-449501
CELL. 3473361692

RIFERIMENTO: V002084

CLASSE ENERGETICA: G 120 kWh/m3 a

Pentavani panoramico con terrazzo

CMK Immobiliare

In via Mascalucia, VENDESI, appartamento di 5 vani con possibilità di garage. L'immobile internamente si compone di: ingresso, salone doppio divisibile, 3 camere da letto, cucina abitabile con balcone chiuso a vetri, bagno e ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni e con finiture dell'epoca.

Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. 0931/463966 - WhatsApp 335/7762739

Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.

Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².

Appartamento di 5 vani in zona Scala Greca

Esagono Immobiliare

Esagono immobiliare propone uno splendido appartamento di circa 110 mq su due livelli situato in Ortigia nella parte più suggestiva e panoramica del centro storico di Siracusa. Precisamente su Passaggio Adorno, dal quale si possono ammirare degli strepitosi ed incantevoli tramonti e proprio a due passi dalla mitica e fantastica Fonte Aretusa che ospita la movida siracusana. Limmobile si trova al secondo piano di un palazzo dell'800 ed è in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
Si accede da una caratteristica corte dove troviamo le scale che ci conducono al secondo piano dello stabile. In questo bellissimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio; entrando troviamo la zona living formata da un ampio ingresso soggiorno con zona salotto, perfetto per momenti goliardici in compagnia e sala da pranzo per deliziarsi in cene luculliane accompagnate da una suggestiva vista mare sul Porto grande di Siracusa che si può apprezzare ancor di più affacciandosi anche dal balcone dal quale si vede fino al Santuario della Madonna delle Lacrime. Pavimento raffinato e ricercato, fatto a mano da artigiani, che riproduce l'originale d'epoca di costruzione, rendendo l'appartamento ancora più raffinato e singolare. Sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile ed il primo bagno con doccia. Dal soggiorno si sale al piano superiore con una scala di legno-parquet pregiato, dove troviamo un angolo salotto-studio, secondo bagno con finestra e camera da letto matrimoniale con un balcone dal quale si accede direttamente su un terrazzino di esclusiva pertinenza dal quale si possono apprezzare i tetti di Ortigia . Il parquet del piano superiore rende l'ambiente 
RIFERIMENTO: A999
CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale a Siracusa

ZENIT IMMOBILIARE

D0256
Cod.Rif D0256 - In una delle zone più caratteristiche e centrali di Siracusa, a pochi passi dall'Isola di Ortigia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale, situato al terzo piano di un affascinante stabile d'epoca con androne a ringhiera, tipico della zona.

Posizione strategica:
L'immobile si trova in via Francesco Crispi, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e degli autobus, circondato da tutti i principali servizi: bar, gelaterie, tabacchi, ristoranti e negozi di ogni genere.

Composizione interna: ingresso su zona living, che conduce a un cucinino con affaccio su balcone chiuso a vetri, bagno funzionale e ben distribuito, zona notte separata, con due camere da letto (di cui una ricavata su soppalco, sfruttando l'altezza dei soffitti e ottimizzando gli spazi).
Ideale come residenza o investimento.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza centrale e funzionale, ma anche per chi desidera fare un investimento redditizio per affitti brevi o casa vacanza, grazie alla vicinanza con Ortigia e agli ottimi collegamenti.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. -


Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 0931586890

Rif.D0256| appartamento bilocale

25
IN MELILLI, PROVINCIA DI SIRACUSA, l'agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un appartamento di 180 Mq, posto al piano intermedio e composto da: salone doppio, cucina abitabile, 3 Camere da letto, bagno, lavanderia e 2 ripostigli. La casa è da personalizzare in quanto ha rifiniture dell'epoca e cioè porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca ed infissi in alluminio bronzato. L'immobile è ascensorato, ha posto auto e 3 ampi balconi. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 0931441840

Rif.25| appartamento melilli

Gruppo Susino Immobiliare

Rif: 497
Classe energetica: G - EPglnr: 111.98 kWh/m²
Zona Borgata bassa, a vocazione mista e di rivalutato interesse turistico-ricettivo, in posizione servita da cui sono facilmente raggiungibili i principali poli turistici della città, proponiamo comodo Trivani.
L'appartamento, posto a piano primo, presenta la seguente distribuzione interna: ingresso - salone, cucina abitabile, a seguire troviamo un disimpegno che porta alla zona notte composta da due ampie camere da letto e il bagno. 
Finiture dell'epoca e impiantistica da manutenzionare.
Ottime le potenzialità restituite da superficie, posizione

Appartamento - Siracusa

LUMINOSO QUADRIVANI ZONA ADDA Nella zona ben servita di piazza Adda, vi proponiamo un luminoso quadrivani posto al terzo piano di un piccolo stabile, senza ascensore con posto moto in contesto recintato. L'appartamento ha le finiture dell'epoca, ma gli impianti idrici ed elettrici ed uno dei due bagni rifatti, è composto da ingresso, saloncino, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due comode camere da letto. Grazie all'ottima esposizione del balcone su Via Basento, tutti gli ambienti godono di luce naturale. La posizione strategica di questo immobile è un punto forte per chi cerca un appartamento in zona centrale a pochi passi da Corso Gelone e a dieci minuti a piedi dall'isola di Ortigia. Euro 83 mila CLASSE G. Cod. Rif- A680.
RIFERIMENTO: A680

CLASSE ENERGETICA: G

Fra Piazza Adda e Corso Gelone

Bruno Franzo

Casa d'epoca

Millecase Immobiliare di Marco Burgaretta

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO ZONA ORTIGIA -RIF2182-appartamento 120 mq c.a. con ingresso indipendente e terrazzino. a pochi passi da corso giacomo matteotti. L'immobile fa parte di uno stabile d'epoca. L'immobile ha avuto una parziale ristrutturazione, viene ceduto allo stato attuale, i lavori e la fase di completamento e rifiniture sono a carico dell'acquirente, mentre le facciate, i tetti, le coperture e il terrazzino sono stati già completati. L'immobile si distribuisce su due livelli dislocati tra il primo piano con un ingresso e un ampio soggiorno, ampia camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Il secondo piano, con una zona giorno con salone ampio, cucina e un terrazzino. Gli interni sia come spazi che possono ancora essere riorganizzati e ricavare un'altra camera e rifiniti a piacere proprio. Classe energetica: G; Prezzo: euro 230.000,00. -RIF2182 -N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari

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cell. 3921838792 Roberta Segreteria 
cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente 
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cell. 3516273732 Salvo, 3516893831 Giuseppe, Collaboratori
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Appartamento Ortigia Rif2182 120mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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